隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇一

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

為明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，按時、按質(zhì),、按建筑工程項目完成任務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：總則

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程范圍：模板安裝,、拆除,，泥工(砌筑墻體、抹灰),，鋼筋加工安裝,。

四、工程造價：模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供),，泥工每平米元,，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料、機械由甲方提供)預(yù)算造價,，建筑面積21600平方米,，合計單價160.00元/平方米。合計工程總價3456000.00元對該工程勞務(wù)包干,。工程管理人員由甲方按月支付工資,，乙方只負責(zé)完成該工程主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)施工。所有建筑所需材料由甲方自行采購,。

第二條：工程期限

本合同全部工程自年月日開工至年月日竣工(施工工期可根據(jù)施工現(xiàn)場情況及施工工藝調(diào)整),。在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出更變計劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者;

第三條：物資供應(yīng)

一,、本合同全部所需材料按下列供應(yīng)方式辦理：

1、所用材料由加方自行采購,。

2,、所采購材料必須按照國家有關(guān)標準、規(guī)范驗收合格,，方可使用,。

二、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費，由負責(zé)供應(yīng)的甲方負擔(dān),。

三,、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時,，必須驗證,。如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應(yīng)由負責(zé)供應(yīng)甲方負擔(dān),。

第四條：工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列規(guī)定辦理：

模板安裝每平方米元(所需支撐材料由甲方提供),，泥工每平米元，鋼筋加工安裝每平米元(所有焊接材料,、機械由甲方提供)預(yù)算造價,，建筑面積平方米，合計單價元/平方米,。合計工程總價元包干,。

二、本合同自簽訂生效之日后，甲方應(yīng)每完成三層主體撥付一次勞務(wù)費,，撥付比例為完成建筑面積的,。

甲方：

乙方：

年月日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、工程慨況

工程位于，土地面積：,。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方,。

三,、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積2,。

四：承包價格及付款方式

1：價格：元/2(建筑面積),。雙方確定按建筑面積為2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價款10%,，全部完工后付清余款,。

五：工期及安全責(zé)任

工期從______年____月____日到______年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責(zé),，與甲方無關(guān),。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，不得轉(zhuǎn)包,、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償,。

六、本合同一式二份,，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

簽訂日期：______年____月____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇三

建設(shè)工程承包范圍服務(wù)合同

雇主：

承包人：___

工程項目及相關(guān)文件：___

上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一部分共同條件

定義與解釋

定義

第一條本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語,，除文中另有要求者外,，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：

(1)“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人,，但不包括(經(jīng)承包人同意者除外)雇主的任何受讓人,。

(2)“承包人”是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司,，并包括承包人的私人代表,、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

(3)“工程師”是指第二部分中指定的工程師,，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師,。

(4)“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員,，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人,。

(5)“工程”是指依照本合同應(yīng)進行的工程。

(6)“合同”是指合同條件,、說明書,、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單,、費率與價格表(如果有的話),、投標書和合同協(xié)議。

(7)“合同價格”是指投標書所列明的,，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額,。

(8)“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行,、建成或維護方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物,，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物,。

(9)“臨時工程”是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程,。

(10)“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改,，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

(11)“現(xiàn)場”是指要在其上,、其下或其中進行本工程的土地和其它場所,，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

(12)“經(jīng)認可”是指業(yè)經(jīng)書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認;而“認可”是指書面認可,，包括上述情況,。單數(shù)與復(fù)數(shù)視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi),，反之亦然,。頁旁小標題或注釋這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素工程師的代表工程師的代表的責(zé)任和權(quán)力

第二條工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程,，并試驗與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工,。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外,，他無權(quán)命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付,，也不能對本工程作任何變更。

工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表,，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人,。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認可一樣,，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可,，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒,、清除或拆毀的權(quán)力。

2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意,，他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師,，工程師應(yīng)隨即對該決定予以確認、撤銷或更改,。轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

1.轉(zhuǎn)讓

第三條承包人未經(jīng)雇主事先書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項不在此列)。

2.轉(zhuǎn)包

第四條承包人不得把整個工程轉(zhuǎn)包出去,。除本合同另有規(guī)定者外,，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意,，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動,、違約和疏忽,，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動,、違約或疏忽一樣,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。但是，按計件方式提供

勞動力,，不應(yīng)認為是本條所說的轉(zhuǎn)包,。合同的范圍

第五條本合同包括本工程的施工、建成和維護,，除本合同另有規(guī)定者外,，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力,、材料,、施工設(shè)備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物,。

合同文件

6.語言

(1)制訂本合同文件所用的語言應(yīng)在第二部分中予以說明,，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準的該種語言,，即其中指定的“主要語言”,。

文件互相解釋

(2)除本合同另有規(guī)定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規(guī)定,，應(yīng)成為任何構(gòu)成本合同組成部分的其它文件中各項條款規(guī)定的主導(dǎo),。在上述條件下，構(gòu)成本合同的若干文件應(yīng)視為是彼此相互解釋的,，如有意義不明確或不一致之處,，應(yīng)由工程師對之作出解釋和調(diào)處，工程師應(yīng)即為此向承包人發(fā)出指示,，指導(dǎo)應(yīng)按何種方式完成該項工作,。但是，如果工程師認為,，遵照任何這種指示執(zhí)行而為承包人帶來的任何費用,，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預(yù)計之列,，則工程師應(yīng)予證明,，而雇主應(yīng)按可以合理負擔(dān)此項費用的金額支付這筆額外款項。

7.圖紙的保管

(1)圖紙應(yīng)由工程師單獨保管,，但應(yīng)向承包人免費提供圖紙副本兩份,。承包人如還需要更多的副本，應(yīng)由承包人自費提供和制作,。在本合同履行完畢時,，承包人應(yīng)把所有根據(jù)本合同提供的圖紙退還給工程師。

承包人應(yīng)就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書,，給工程師或工程師的代表以適當?shù)臅嫱ㄖ?/p>

圖紙副本應(yīng)有一份保存在現(xiàn)場

(2)上述提供給承包人圖紙副本中一份,，應(yīng)由承包人保存在現(xiàn)場,，該分圖紙應(yīng)供工程師、工程師的代表和經(jīng)工程師書面授權(quán)的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用,。

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇四

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

為貫徹“安全第一,、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，明確承發(fā)包雙方的安全責(zé)任,，提高施工現(xiàn)場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),、國家電網(wǎng)公司的有關(guān)安全文明施工規(guī)定及《遼寧省電力有限公司電力建設(shè)工程發(fā)承包安全協(xié)議實施細則》，結(jié)合本工程特點,，雙方在簽訂工程發(fā)承包合同的同時,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

一,、承包工程項目

(一)工程項目名稱：

(二)工程地址：

(三)承包范圍：

(四)承包形式：

(五)工程合同編號：

(六)工程項目期限：

二、協(xié)議內(nèi)容

(一)安全文明施工目標

1.不發(fā)生一般人身傷亡及以上事故,。

2.不發(fā)生因工程建設(shè)引起的電網(wǎng)及設(shè)備一類障礙及以上事故,。

3.不發(fā)生一般施工機械設(shè)備損壞事故。

4.不發(fā)生火災(zāi)事故,。

5.不發(fā)生環(huán)境污染事件,。

6.不發(fā)生負主要責(zé)任的重大交通事故。

7.達到甲方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求,。

(二)本工程執(zhí)行的主要法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度,，包括但不限于：

1.《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

2.國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

3.國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

4.國家經(jīng)貿(mào)委《電力建設(shè)安全工作規(guī)程-第 1 部分：火力發(fā)電廠部分》(dl5009.1-20__)

5.國家發(fā)改委《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》(dl5009.2,、dl5009.3)

6.國家部委辦相關(guān)安全的規(guī)定

7.國家電網(wǎng)公司《基建安全管理規(guī)定》

8.國家電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

9.國家電網(wǎng)公司相關(guān)安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

10.建設(shè)工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

11.建設(shè)單位,、總包單位有關(guān)安全文明施工的規(guī)章制度

(三)甲乙雙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1.認真貫徹國家,、地方、國家電網(wǎng)公司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策和法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范及標準制度，執(zhí)行建設(shè)單位有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定,，切實履行本協(xié)議相關(guān)的安全文明施工,、環(huán)境保護管理責(zé)任。

2.分包項目按照“先訂工程分包合同和安全協(xié)議,，后開工”的原則,，雙方在未簽訂分包合同和安全協(xié)議前,，不得以任何理由提前或要求提前開工。

3.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和現(xiàn)場安全(包括防火),、文明施工管理制度,，按規(guī)定設(shè)置安全管理機構(gòu)或配備具備相應(yīng)任職資格的專職安全員和相關(guān)的安全檢查檢測裝備。

4.施工期間,，甲方指派專人負責(zé)本項目的安全文明施工管理,，乙方指派專人負責(zé)本項目的安全文明施工管理，并配備安全監(jiān)督人員 人,。

5.按照國家,、國家電網(wǎng)公司、建設(shè)單位,、總包單位有關(guān)安全文明施工,、環(huán)境保護的標準與要求，設(shè)置相關(guān)的安全文明施工,、環(huán)保設(shè)施,、安全標識標牌，雙方不得擅自拆除,、變動;確需臨時拆除,、變動的，必須按照規(guī)定履行審批手續(xù),，采取可靠安全措施后,，方可拆除、變動,，并及時恢復(fù)或重新設(shè)置,。

6.工程施工中組織開展危險源分析預(yù)控工作，重視對安全問題,、事件的原因分析,，落實防范措施，防止事故的發(fā)生,。

7.按規(guī)定在施工場所,、生活區(qū)域配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標志和安全通道,，并定期組織檢驗,、維修，保障消防設(shè)施和器材有效,、完好,。

8.按照國家有關(guān)規(guī)定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具,，并監(jiān)督,、教育員工正確使用,。

9.嚴格執(zhí)行工作票、操作票,、安全施工作業(yè)票,、動火工作票等制度和措施。

10.施工現(xiàn)場總平面由甲方統(tǒng)一策劃,，分區(qū)管理,，各負其責(zé)，不得隨意變動,。安全,、文明施工、消防,、環(huán)保等的標志,、標識和設(shè)施，按策劃統(tǒng)一組織,，乙方施工區(qū)域由乙方實施,。

11.施工過程中發(fā)生人身傷亡、火災(zāi),、機械設(shè)備,、環(huán)境污染、場內(nèi)交通等事故,，雙方應(yīng)盡力組織搶救傷員和保護現(xiàn)場,，啟動應(yīng)急預(yù)案，按照有關(guān)事故報告規(guī)定,，及時向各自的上級單位,、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門報告事故情況，協(xié)助或組織事故調(diào)查,，吸取事故教訓(xùn),，做到“四不放過”。

12.因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

(四)甲方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1.對乙方的資質(zhì),、管理人員及作業(yè)人員的安全資格情況進行核查,，對核查材料復(fù)印件存檔保管;乙方資質(zhì)、資格不符合規(guī)定的,，有權(quán)要求乙方更換人員或終止合同,。

2.按規(guī)定成立施工安全委員會，組織和協(xié)調(diào)現(xiàn)場安全文明施工的整體工作,，及時向乙方傳達國家電網(wǎng)公司等上級單位安全工作要求的文件和通報,。

3.組織或監(jiān)督乙方作業(yè)人員進行入場安全教育,，安全考試合格并按照現(xiàn)場管理規(guī)定，發(fā)放“胸卡(安全合格)證”,，做到有據(jù)可查,。

4.按施工組織總設(shè)計,，組織向乙方的負責(zé)人,、工程技術(shù)人員及相關(guān)安全人員進行開工前的全面安全技術(shù)交底，收集,、提供地下管線,、設(shè)施等相關(guān)資料,，并提出保護措施要求，做到有據(jù)可查,。

5.編制現(xiàn)場安全文明施工防護措施要求。對在有危險性的電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)或臨近帶電設(shè)備,、線路作業(yè)，進行安全技術(shù)交底,，要求承包方制定安全措施,，并配合做好相關(guān)的安全措施，落實專人監(jiān)護,，做到有據(jù)可查,。

6.建立健全施工現(xiàn)場臨時用電、施工現(xiàn)場防火,、安全設(shè)施等安全管理制度,，按規(guī)定在施工組織設(shè)計中編制施工現(xiàn)場臨時用電方案。

7.組織同一區(qū)域交叉施工各方簽訂相應(yīng)的安全協(xié)議,，督促上下道工序各自做好安全措施,。

8.定期召開安全工作例會和安全專題會議，組織安全監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)活動,，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的安全問題,。

9.組織現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，糾正違章行為,，提出整改意見,，進行考核扣款,。對查出問題整改不力的，可視其嚴重程度責(zé)令其停工整頓直至終止合同,。

10.組織對乙方編制的重大作業(yè)項目和大型機械的安裝拆除等施工方案和安全措施的會審,，報送監(jiān)理審定簽認。

11.建立應(yīng)急處置組織機構(gòu),，組織編制應(yīng)急預(yù)案,，開展演練。

12.按相關(guān)規(guī)定對乙方進行檢查考核,，作為安全保證金的考核依據(jù),。

13.如可能對其他施工單位或人員造成安全影響，乙方要求其他單位人員臨時撤離或停止作業(yè),，甲方應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)工作,。

(五)乙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1.按規(guī)定提供本單位的所有安全資質(zhì)、資格證明材料,，并對其真實性負責(zé),。

2.遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度，服從甲方以及建設(shè)單位,、監(jiān)理對現(xiàn)場安全文明施工的管理,，配合安全檢查(包括建設(shè)單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查),，對存在問題落實整改,。

3.按照甲方總平面布置和安全文明施工管理制度、標準,，制定安全技術(shù)措施計劃,，報甲方備案，并組織落實,。

4.按照國家電網(wǎng)公司的有關(guān)安全管理要求,，建立完善相關(guān)安全記錄臺帳。

5.按照規(guī)定和要求,，編制并落實各項有針對性的安全文明施工具體措施,，組織施工方案和安全措施的全員交底，并由雙方簽字確認,。

6.按規(guī)定對員工進行安全教育,，對新進廠人員進行三級安全教育和考核;配合甲方組織作業(yè)人員(包括現(xiàn)場各類管理人員)的入場安全教育，為安全考試合格人員辦理“胸卡(安全合格)證”上崗作業(yè),，做到有據(jù)可查,。

7.嚴格特種作業(yè)人員管理,，包括特種作業(yè)人員的培訓(xùn),、復(fù)審,，持證上崗，并報甲方備案,。

8.定期組織施工人員身體檢查,，做到健康合格上崗，并按照國家規(guī)定為施工人員辦理人身意外保險,。

9.開展危險源分析預(yù)控工作,，進行作業(yè)場所危險點的告知并落實防范措施。

10.對地下管線,、架空線路,、通訊線路以及已建成的裝置采取相應(yīng)的保護措施。

11.對施工現(xiàn)場作業(yè)人員的行為規(guī)范和安全措施的落實情況進行監(jiān)督檢查,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時糾正和整改,。

12.為施工人員配備合格、規(guī)范的勞動防護用品,，并督促,、教育施工人員按照使用規(guī)則正確佩帶和使用;定期對安全帽、安全帶,、絕緣鞋等勞動防護用品進行檢驗試驗和更新;做好安全工器具的檢測,，確保合格、有效,。

13.建立和完善現(xiàn)場施工機械管理制度和驗收要求,。按照國家有關(guān)規(guī)定由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)對特種機械進行檢驗檢測，并將檢測報告和檢測合格證書報甲方備案,。

14.按規(guī)定編制起重機械,、垂直運輸機械等的安裝拆除的施工和安全措施方案，報甲方和監(jiān)理審查通過后實施,。安裝拆除單位必須具備相應(yīng)的安全資質(zhì),。

15.對危險性較大的施工項目，應(yīng)經(jīng)安全驗算,，編制專項安全技術(shù)措施并報甲方和監(jiān)理審查通過后實施,。

16.落實現(xiàn)場施工環(huán)境保護要求，對施工產(chǎn)生的噪聲,、振動,、大氣污染、廢水泥漿排放,、揚塵,、固體廢料和危險廢料等進行控制。

17.按實際情況和季節(jié)特點制定包括防火、防大風(fēng),、防汛,、防凍、防暑,、防雷,、防雨、防霧等安全措施或管理辦法,，落實相應(yīng)的安全設(shè)施,。

18.建立和執(zhí)行施工臨時用電管理制度;根據(jù)甲方施工組織設(shè)計中的施工現(xiàn)場臨時用電方案，編制施工臨時用電實施方案報甲方審批后執(zhí)行;按要求選用合格的配電箱,，裝設(shè)漏電保護器,，電纜、架空線敷設(shè),、接地等符合規(guī)范,。

19.建立和執(zhí)行起重、電動工器具等安全管理制度,，定期檢查檢測,，符合安全使用要求。

20對甲方提供的工器具及機械設(shè)備進行安全檢查,，確認其安全狀況,，并在使用中執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度。

21.臨近帶電設(shè)備作業(yè),，應(yīng)保持安全距離,，做好安全隔離措施，必須指定專人監(jiān)護,。

22.交叉作業(yè)時應(yīng)采取相應(yīng)的隔離和錯時施工等安全措施,。

23.施工特殊臨時用電應(yīng)符合規(guī)定，落實安全措施,，在室內(nèi),、夜間等作業(yè)環(huán)境內(nèi)施工，應(yīng)配置相應(yīng)的照明,，在潮濕環(huán)境,、容器內(nèi)施工,，電源電壓應(yīng)符合安規(guī)規(guī)定的安全電壓等級,，金屬容器外殼及容器內(nèi)使用的電動工器具要有可靠的接地。夜間施工應(yīng)按照地方的環(huán)保要求,，控制噪聲,、光污染等可能對周邊造成的環(huán)境影響,。

24.建立和執(zhí)行危險化學(xué)品的采購,、運輸、儲存,、領(lǐng)用,、保管、退庫和廢料處理的安全管理辦法和措施,。

25.建立和執(zhí)行現(xiàn)場施工腳手架驗收檢查管理制度。按有關(guān)規(guī)定組織腳手架使用前的驗收,、使用中的檢查和維護;對大型腳手架,、高大模板支撐系統(tǒng)的搭設(shè)方案組織專家論證。

26. 按規(guī)定組織深基坑,、地下暗挖工程的施工方案的專家論證,，并落實支護的安全措施。

27.土石方開挖應(yīng)按相關(guān)規(guī)定報甲方批準同意或備案,，并采取防塌陷,、排水和相關(guān)地下管線保護措施，周邊應(yīng)設(shè)置圍欄和警示標志,，防止水土流失(不包括爆破作業(yè)),。

28.落實土方開挖、運輸?shù)姆缐m措施,，工地出入口必須采取措施,，防止污水和污土污染周邊環(huán)境。

29.施工廢水經(jīng)處理合格后排放,。

30.大體積混凝土澆灌,，應(yīng)設(shè)立專門指揮人員，指揮現(xiàn)場砼攪拌車按照次序進出場,，設(shè)置安全通道,，落實安全措施。

31.結(jié)構(gòu)吊裝,、臨邊和孔洞作業(yè)應(yīng)采取設(shè)置相應(yīng)作業(yè)平臺,、上下通道、水平安全繩,、防墜裝置,、安全網(wǎng)等的安全措施，做好孔洞蓋板,、臨邊圍欄的安全措施,。

32.起重機械、物料提升機的使用過程中應(yīng)定期檢查,、維護和保養(yǎng),，確保安全可靠和使用。

33.容器、密閉空間內(nèi)作業(yè)前應(yīng)加強通風(fēng),，并對容器內(nèi)有害氣體進行監(jiān)測,，符合要求后，方可進入作業(yè),，作業(yè)過程中應(yīng)指派專人監(jiān)護,，并有緊急救援措施。

34.在已受電,、投運的區(qū)域施工，制定,、落實設(shè)備防護和人身安全措施，設(shè)專人監(jiān)護,。

35.乙方如確需對部分施工作業(yè)進行勞務(wù)分包，應(yīng)嚴格對勞務(wù)分包單位進行安全資質(zhì)審查,，履行報批手續(xù),，報甲方審核批準后，方可簽訂勞務(wù)分包合同和安全協(xié)議,，明確安全責(zé)任,，納入乙方的安全責(zé)任范圍內(nèi)。

36.現(xiàn)場一旦發(fā)生事故,，必須立即進行救援,，及時報告甲方，并按要求報告地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門,，做好善后處理工作,。

37.對甲方、監(jiān)理及上級單位和人員的違反安全生產(chǎn)規(guī)定,、制度并可能造成安全事故的指令有權(quán)拒絕執(zhí)行,，對甲方、監(jiān)理在安全管理工作中存在的問題有權(quán)提出意見和改進建議,。

(六)安全文明施工考核標準如下：

1.甲方按照分包合同價款,，預(yù)留5%或 萬元作為乙方的安全保證金。

2.發(fā)生由乙方責(zé)任引起的各類事故,、事件及乙方的違章違規(guī),、違反本協(xié)議條款的行為,，甲方有權(quán)按照保證金扣款標準扣除乙方相應(yīng)的安全保證金。

3.甲方在撥付工程款或竣工結(jié)算時,，匯總在施工過程中發(fā)生的《違章處罰通知書》,，對安全保證金進行扣款。

4.乙方被扣除的安全保證金超出預(yù)留金額部分,，在工程款中抵扣,。

5.進入遼寧電網(wǎng)作業(yè)的具體考核內(nèi)容及辦法依據(jù)《遼寧省電力有限公司入網(wǎng)施工隊伍安全管理考核辦法》《遼寧省電力有限公司入網(wǎng)施工隊伍安全警告及停產(chǎn)整頓規(guī)定》執(zhí)行。

(七)需要補充協(xié)議內(nèi)容：

三,、附則

(一)本協(xié)議約定的各項條款,，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,，作為合同附件具有同等法律效力,，并可獨立于主合同存在,，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的各項條款,，承擔(dān)相應(yīng)的安全文明施工、環(huán)境保護管理責(zé)任,。因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

(二)協(xié)議內(nèi)容如與國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)定不一致,，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)協(xié)議有效期按照合同工期,。合同工期變更,，本協(xié)議有效期相應(yīng)變更;合同施工工作內(nèi)容、范圍有變動時,，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議,。

(四)本協(xié)議附表一、附表二,、附表三,、附表四在協(xié)議簽訂時一并填寫。

(五)安全保證金的扣款標準：為更好落實安全生產(chǎn)責(zé)任及本安全協(xié)議條款的認真執(zhí)行,，確保人身,、設(shè)備、電網(wǎng)的安全,。

1.發(fā)生由乙方責(zé)任引起的各類事故,，甲方有權(quán)按照下列條款扣除乙方相應(yīng)的安全保證金。

(1)發(fā)生人身死亡事故,，每人次扣除100%安全保證金(不少于20萬元);發(fā)生重傷事故,，每人次扣除20-50%安全保證金;發(fā)生輕傷事故,，每人次扣除5-10%安全保證金。

(2)發(fā)生較大及以上電網(wǎng)事故,、設(shè)備事故,、施工機械設(shè)備事故、火災(zāi)事故,、環(huán)境污染事件,，每起扣除100%安全保證金(不少于50萬元)。

(3)發(fā)生一般電網(wǎng)事故,，每起扣除 50%安全保證金;發(fā)生一般設(shè)備事故,、一般火災(zāi)事故，每起扣除 20-50%安全保證金;發(fā)生一般施工機械設(shè)備事故,，每起扣除 10-20%安全保證金;發(fā)生設(shè)備損壞事故,、35kv 及以上設(shè)備跳閘，每起扣除 5-20%安全保證金,。

(4)發(fā)生建筑,、大型腳手架(包括220kv及以上跨越架)、倒桿(包括抱桿),、倒塔,、其他結(jié)構(gòu)垮(坍)塌事故，每起扣除 20-50%安全保證金,。

(5)發(fā)生事故,、設(shè)備損壞等，除扣除安全保證金外,，相關(guān)責(zé)任單位還應(yīng)承擔(dān)事故相應(yīng)損失,。

2.乙方發(fā)生的違章、違規(guī),、違反本協(xié)議條款的行為按照《遼寧省電力有限公司入網(wǎng)施工隊伍安全管理考核辦法》執(zhí)行,。

(六)因不可抗力造成的雙方設(shè)備損壞、人員傷亡,，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失,。

(七)其他未盡事宜可另行約定。

(八)本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方： 乙方：

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇五

發(fā)包方：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義,。建設(shè)工程施工合同文本,，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的,、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

3.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理,。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。

7.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位,。

8.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11.合同價款,，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生,，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款,。

13.費用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支,。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。

16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期,。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）,。

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地,。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字,、復(fù)寫,、印刷的各種通知、任命,、委托,、證書、簽證,、備忘錄,、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報,、電傳等,。

20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨,、雪,、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程,，甲,、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序,。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款,；

2.合同條件；

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要,、協(xié)議；

4.招標承包工程的中標通知書,、投標書和招標文件,；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

6.標準,、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求。

7.經(jīng)雙方確認的信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下,，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的,，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的,，按第30條約定的辦法解決,。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范,；國家沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準,、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時,，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行,；甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,，均由甲方承擔(dān),。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙,，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān),。乙方需要增加圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān),。

第二章雙方一般責(zé)任

第5條甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé),，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方,。

2.甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告,，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延,。

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令,、批準,、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出,，順延因此延誤的工期,，賠償乙方有關(guān)損失。

實行社會監(jiān)理的工程,，甲方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇六

合同簽訂日期：__________

簽約地點：__________

發(fā)包方：__________

承包方：__________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本,，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成,。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

3.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人,。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理,。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人,。

7.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

8.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門,。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),。

1.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

11.合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額,。

12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款,。

13.費用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。

14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期,。

15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。

1.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。

18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打字,、復(fù)寫、印刷的各種通知,、任命、委托,、證書,、簽證、備忘錄、會議紀要,、函件及經(jīng)過確認的電報,、電傳等。

2.不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng),、雨、雪,、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害,。

21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲,、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要,、協(xié)議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

6.標準,、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料,、技術(shù)要求。

7.經(jīng)雙方確認的信函,、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，在不影響工程進度的情況下,，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,，按第3條約定的辦法解決,。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準,、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準,、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范,。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準,、規(guī)范時,，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的,，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準,、規(guī)范的費用，均由甲方承擔(dān),。

第4條圖紙,。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙,，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作,。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。

第二章雙方一般責(zé)任

第5條甲方代表,。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方,。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行,。甲方代表不能及時給予書面確認,，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)視為乙方要求已被確認,。乙方認為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告,，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù),，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出,，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失,。

實行社會監(jiān)理的工程,，甲方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第6條乙方駐工地代表,。乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的職責(zé)：

1.乙方的要求,、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)費用,。

乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。

第7條甲方工作,。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地征用,，青苗樹木賠償,，房屋拆遷，清除地面,、架空和地下障礙等工作,，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水,、電,、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道,，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,，保證數(shù)據(jù)真實準確;

5.辦理施工所需各種證件,、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方,，并進行現(xiàn)場交驗;

7.組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審,，向乙方進行設(shè)計交底;

8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護,，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出,，賠償乙方有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延。

第8條乙方工作,。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用,。

2.向甲方代表提供年,、季,、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告,。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)等,。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用,。

4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施,，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。

5.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前,，乙方按協(xié)議條款約定負責(zé)已完工程的成品保護工作,，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù),。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支出,，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用,，由甲方承擔(dān),。

7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作,。

8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定,。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外),。

乙方不履行上述各項義務(wù),，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償,。

第9條進度計劃,。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表,。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見,，逾期不批復(fù),，可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查,、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施,，報甲方代表批準后執(zhí)行。

第1條延期開工,。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求,。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),，可視為已同意乙方要求,，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，竣工日期不予順延,。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出,，相應(yīng)順延工期,。

第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,，妥善保護已完工程,，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工,。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù),。停工責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方代表確認,，工期相應(yīng)順延。

1.工程量變化和設(shè)計變更;

2.一周內(nèi),，非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告,，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認,、答復(fù),，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認,。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三章質(zhì)量與驗收

第14條檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān),。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用,，賠償甲方的有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,，如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。

第15條工程質(zhì)量等級,。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出,，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件,。因乙方原因達不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延,。返工后仍不能達到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達不到約定條件,，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出,，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān),。

第16條隱蔽工程和中間驗收,。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。乙方準備驗收記錄。驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收,。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字,，可視為甲方代表已經(jīng)批準,，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第17條試車,。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件,，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表,，通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點,。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件,。試車通過,，甲方代表在試車記錄上簽字。

設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件,，甲方組織試車,，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容,、時間,、地點和對乙方應(yīng)作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄,。試車通過,，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收,。

由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,，甲方負責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝,。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費用,、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延,。

由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,，乙方負責(zé)拆除和重新安裝,。設(shè)備為乙方采購,，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購,，甲方承擔(dān)上述各項經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延,。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見,。乙方修改后重新試車,，承擔(dān)修改和重新試車的費用，工期不予順延,。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見,，或試車合格不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效,，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車,，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,，不參加驗收或試車,，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄,。

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露,。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,，工期也予順延,。

第四章合同價款與支付

第19條合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,，任何一方不得擅自改變,。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整,。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電,、停電累計超過8小時;

5.合同約定的其它增減或調(diào)整,。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準后通知經(jīng)辦行和乙方。甲方代表收到乙方通知后1天內(nèi)不作答復(fù),，視為已經(jīng)批準,。

第2條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,，向乙方預(yù)付工程款,，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付,，乙方在約定預(yù)付時間1天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第21條工程量的核實確認,。乙方按協(xié)議條款約定時間,，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),，并在計量24小時前通知乙方,。乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行,，計量結(jié)果視為有效,，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未進行計量,，從第4天起,，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù),。甲方代表不按約定時間通知乙方,，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效,。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,，不予計量。

第22條工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間,、方式和甲方代表確認的工程量,，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算、支付工程價款,。甲方在其代表計量簽字后1天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程價款的利息率,。

第五章材料設(shè)備供應(yīng)

第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備,。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格,、數(shù)量,、單價、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單,，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方,，乙方派人與甲方一起驗收,。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管,，發(fā)生損壞丟失,，由乙方負責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費用,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，乙方不負責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負責(zé),。

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設(shè)備單價與清單不符,，由甲方承擔(dān)所有價差,。

2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格,、質(zhì)量等級與清單不符,，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗,，可只驗收箱子數(shù)量,。

乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級,、規(guī)格與清單不符,，由甲方負責(zé)補足缺件或重新采購。

3.甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號不符,，乙方可代為調(diào)劑串換,，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟支出。

4.到貨地點與清單不符,，甲方負責(zé)倒運至清單指定地點,。

5.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊,。多于清單約定數(shù)量時,，甲方負責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場。

6.供應(yīng)時間早于清單約定日期,，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用,。

因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟支出,。發(fā)出延誤,，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失,。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格,、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出,，并相應(yīng)順延工期,。

第24條乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,，按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收,。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延,。甲方不能按時到場驗收,，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用,，賠償甲方的損失,。

由此延誤的工期相應(yīng)順延。

根據(jù)工程需要,，經(jīng)甲方代表批準,，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時,，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時,，由乙承擔(dān)發(fā)生的費用。

第六章設(shè)計變更

第25條設(shè)計變更,。乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意,，并由甲方取得以下批準：

1.超過原設(shè)計標準和規(guī)模時,，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應(yīng)追加投資和材料指標;

2.送原設(shè)計單位審查,，取得相應(yīng)圖紙和說明,。

施工中甲方對原設(shè)計進行變更，在取得上述兩項批準后,，向乙方發(fā)出變更通知,，乙方按通知進行，否則,，乙方有權(quán)拒絕變更,。

雙方辦理變更、洽商后,，乙方按甲方代表要求,，進行下列變更：

1.增減合同中約定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量,、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標高,、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關(guān)工程的施工時間和順序,。

因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失,，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延,。

第26條確定變更價款,。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi),，乙方按下列方法提出變更價格,，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算,，變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格,，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有類似和適用的價格,，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,，送甲方代表批準執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格,，在乙方提出后1天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的,，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定),，對裁定仍有異議,，按第3條約定的方法解決。

第七章竣工與結(jié)算

第27條竣工驗收,。工程具備竣工驗收條件,，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖,。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見,。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后1天內(nèi)無正當理由不組織驗收,，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準,，即可辦理結(jié)算手續(xù),。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的,，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用,。

因特殊原因,，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議,，明確各方責(zé)任,。

第28條竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間,、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算,。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦行,，并將副本送乙方,。行審核后向乙方支付工程款,。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦行不能支付工程款,，乙方可留置部分或全部工程,，并予以妥善保護,，由甲方承擔(dān)保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告后3天內(nèi)不辦理結(jié)算,，從第31天起按施工企業(yè)向行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第29條保修,。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目,、內(nèi)容,、范圍、期限及保修金額和支付辦法,，進行保修支付保修金,。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程,，按單項工程分別計算保修期,。

保修期間,，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后1天內(nèi)派人修理,，否則,，甲方可委托其它單位或人員修理,。因乙方原因造成返修的費用,，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān),。

采取按合同價款一定比率,，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,，甲方應(yīng)在保險期滿后2天內(nèi)結(jié)算,，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付,。

第八章爭議,、違約和索賠

第3條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機關(guān)申請仲裁,。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工,，且為雙方接受;

4.仲裁機關(guān)要求停止施工;

5.法院要求停止施工,。

第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令,、確認,、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設(shè)計的規(guī)范的要求,，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方,，按協(xié)議條款約定支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前1天通知違約方后，方可中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用,、順延工期,、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1.有正當索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后2天內(nèi),，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知后1天內(nèi)給予批準,，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在1天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準,。

第33條安全施工,。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。

發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動力設(shè)備,、高電壓線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨通要道附近施工前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔(dān)防護措施費用,。

在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出,。

第34條專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,，須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報,、審批手續(xù)，承擔(dān)申報,、試驗等費用,。乙方按甲方要求使用，并負責(zé)試驗等有關(guān)工作,。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙,、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料,、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準,。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第35條地下障礙和文物,。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物,、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),、化石,、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表,，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見,。甲方承擔(dān)保護措施的費用,，延誤的工期相應(yīng)順延。

第36條工程分包,。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程,。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準,。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,，保證合同的履行,。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽,。

除協(xié)議條款另有約定,，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。

第37條不可抗力,。不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔1天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束,。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2.人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備,、機械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔(dān);

4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定,。

第38條保險(如有時),。甲方按協(xié)議條款約定,，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險,，并支付一應(yīng)費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,，并支付一應(yīng)費用,。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在15天后每1天報告一次，直到損害結(jié)束,。

第39條工程停建或緩建,。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效,。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止,。

第41條合同份數(shù)。合同正本兩份,，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。

雙方簽字(蓋章)

甲方：__________ 代理人：__________

法人住址：__________ 電話：__________

乙方：__________ 代理人：__________

法人住址：__________ 電話：__________

合同簽訂日期：__________

簽約地點：__________

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇七

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況,，為維護雙方各自權(quán)利,，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同,，達成如下合條款：

1,、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目 (以下簡稱乙方)

3,、雙方責(zé)任,，甲方責(zé)任：

(1)甲方開工前負責(zé)搞好三通一平工作,，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場,。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平,、壓實，如有機械不能到位的地方,，而要用人工修整的,，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具,，以及炊具,。

(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工,。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天,，小工150元/天,。

4、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥,、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰,。

(2)圍墻基礎(chǔ)只負責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負責(zé),。

(3)乙方只負責(zé)30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用,。

5,、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資,?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚濉?/p>

合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇八

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條,、工程項目

一、工程名稱：_________

二,、工程編號：_________

三,、工程地點：_________

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條,、工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電,、停水___小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電___天以上(每次連續(xù)___小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應(yīng)在___天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條,、施工準備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條,、物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān),。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條,、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條、工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的___%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條,、施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條,、安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責(zé),。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

第九條,、工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準。

第十條,、違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十一條、糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第十二條,、合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本___份,。其余副本由發(fā)包方報送________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇九

甲方：向翔

乙方：程峰

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。

為進一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

一,、工程概況：

1,、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程

2、工程地點：興安縣嚴關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村,。

3,、建筑結(jié)構(gòu)：(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。

4,、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖,，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。

酒店裝修另合同簽署,。

5,、承包方式：包工、包料,。

6,、工程造價暫定3000萬元。

二,、付款方式與結(jié)算：

1,、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件。

及乙方實際完成的工程量計價標準。

土建,、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價,，下浮6%后結(jié)算給乙方。

2,、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調(diào)價,。

興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當期的造價信息進行調(diào)整。

信息價沒有的,，雙方按市場價友好協(xié)商確定,，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。

三,、工期：

1,、本工程有效工期為240天。

2,、開工時間：20__年6月20日前(以甲方進場通知為準),。

3、竣工時間：(按實際開工日計算)

四,、質(zhì)量及材料要求：

1,、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格,。

2,、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表,、監(jiān)理,、技術(shù)負責(zé)人，質(zhì)檢人員進行驗收,。

并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序,。

3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收,，否則按已驗收合格,，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

4,、材料必須保質(zhì)保量,。

所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用,。

五,、工程款支付方法：

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到00地面(現(xiàn)澆完畢)

2,、在乙方墊資到位時,，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進度款的80%給乙方,。

以后，每完成一層,，結(jié)付一次進度款,，以此類推。

3,、在乙方負責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上,，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核,，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成,，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核,。

結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后,，除留質(zhì)保金3%外，三個月內(nèi)一次性付清,，不得拖欠,。

5、如甲方不按合同付款,，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方,，以此類推。

6,、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：

銀行：的帳戶上。

六,、工程竣工驗收及交付：

1,、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改,、衛(wèi)生清理,、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作,。

自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢,，簽字確認復(fù)檢合格后，方可進行工程交付,，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責(zé),。

2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進行竣工驗收,、簽證,，否則,，視為以驗收合格。

3,、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用,，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七,、甲,、乙雙方權(quán)責(zé)

1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料,，確保各項保護用品不受損失,，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

2,、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù),。

4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點,，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進行施工,。

在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系,。

確保施工順利進行,。

5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間,。

6,、乙方必須嚴格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時,，有權(quán)要求乙方停工整改,，并進行相應(yīng)處罰。

7,、防水材料,、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用,。

8,、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作,。

做到安全生產(chǎn),，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。

八、違約

1,、本協(xié)議條款雙方共同遵守,，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系,，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。

2,、乙方嚴格按合同工期施工,，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定,，甲方有權(quán)終止該工程合同,，一切損失由乙方自負。

3,、乙方在此合同又方簽字生效時,，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。

此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方,。

4,、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

雙方簽字時即時生效,，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十

甲方：______________________________

乙方：______________________________

合同簽訂地：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

二,、工程范圍及內(nèi)容

工程量：__________________

承包形式：__________________

三,、工期

1、開工日期：____________

2,、竣工日期：____________

3,、合同總工期為______工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,，工期可相應(yīng)順延,。

四、質(zhì)量標準采用下列

1,、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗收標準;

4,、雙方約定的標準,、具體為：_______________

五、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列___種方式：

1,、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為___，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實結(jié)算,。若變更增加工程量在___%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議,，若變更增加工程量超過___%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議.2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1)工程預(yù)算價：______(工程結(jié)束后按實結(jié)算)

工程單價：_________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合___省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價,，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月___日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字,，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認可,。

(5)變更工程量在總承包價___%以內(nèi)，無需追加合同,，超過___%,，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準,，土方量按實結(jié)算,。

(7)工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批,，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算,。

六、付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：____________

扣回工程預(yù)付款的方式為：_________

2,、工程款按___方式支付，具體為：______

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的___%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的___%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,，后支付給乙方。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。

七、材料,、設(shè)備供應(yīng)

___________________________

八,、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于______小時，負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,，若確實需更換,，應(yīng)提前___天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達___%時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場。

4,、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時修正,。

5、分項工序驗收,，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負責(zé),。

7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份,。

8,、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方,、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

九,、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,，安排圖紙技術(shù)交底。

2,、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督,、檢查,，工程實際進度與計劃不符時，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進,，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的___%支付,，否則甲方不支付任何款項,，每拖延一天按總工程款的___‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3、項目經(jīng)理：_________現(xiàn)場代表(乙方)

監(jiān)理：_________現(xiàn)場代表(甲方)

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負,。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗,。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

5,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明。

6,、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料,，及進行圖紙技術(shù)交底,。

2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全,，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護林防火,。

4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當手段,，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān),。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知___日內(nèi)進場維修,，日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十三,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議,，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、如延誤工期,，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金,，或每天按___元向甲方支付違約金,。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的___%承擔(dān)違約金,。

十四,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章___后生效,。

2,、本協(xié)議于___年___月___日在______簽署。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十一

(甲方)發(fā)包人：

(乙方)承包人：

法定代表人：

(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,，合同依據(jù)如下：

1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。

1.2國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章,。

1.3建筑建設(shè)工程,，設(shè)計院設(shè)計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。

2.1本合同建造項目內(nèi)容：名稱,、規(guī)模,、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設(shè)計院設(shè)計施工圖紙要求標準去建造,、施工,，1#廠房報價如下表格：

2.2乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用,，乙方5%的保修金,。

2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用,。

若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2.4若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè),，甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場,。

2.5乙方若停工十日以上,，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后,，自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團隊簽約施工,，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費用,。

(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))

3.1本合同建造費,，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求,，準時付款給乙方,。

付款支付如附件一。

4.1(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容,，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件,，并對其完整性、正確性負責(zé),，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標準進行建造,。

4.2(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定,、條件或因提交的資料錯誤,，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時,，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同),，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用,。

4.3在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意,，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應(yīng)按收費標準相應(yīng)支付建造費用,。

4.4(乙方)承包人應(yīng)保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),，設(shè)計方案、文件,、資料圖紙,、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設(shè)計,。

未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意,，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。

5.1(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范,、標準,、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設(shè),，按合同規(guī)定的進度要求,，提交質(zhì)量合格的材料,、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。

5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年,。

6.1在合同履行期間,，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人,。

6.2(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費,。

逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時,，(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作,，并書面通知(甲方)發(fā)包人。

6.3(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)立即和設(shè)計院溝通修改和補充,。

由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責(zé)采取補救措施外,，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6.4合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同,，(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

7.1本工程設(shè)計資料及文件中,，建筑材料,、建筑構(gòu)件和設(shè)備，都注明其規(guī)格,、型號,、性能等技術(shù)指標，(乙方)承包人不得以次充好,，任意用它品取代,。

7.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。

7.3本合同發(fā)生爭執(zhí)時,，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解,，調(diào)解不成時,，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。

雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

7.4本合同一式三份,，發(fā)包人二份,，承包人一份,。

7.5本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。

7.6本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報,、傳真,、會議紀要等，均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十二

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等自愿,、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程描述：

第二條 工程承包范圍

根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規(guī)定的施工內(nèi)容,。

第三條 工程工期及工期延誤

1,、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現(xiàn)場施工合同總工期為 天,。

2,、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后,，工期相應(yīng)順延,。

(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，造成無法施工而影響進度的;

(2)非承包人原因停水,、停電造成直接經(jīng)濟損失成停工累計超過8小時的,，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請,，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當天確認有效;

(3)天氣變化,、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;

3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元,，從工程款中扣除,。

第四條 工程造價

1、本工程按三級三類工程報價,、取費(含稅價),，工程總造價為人民幣(大寫)： 元,，(小寫)： 元。工程完工結(jié)算送審計部門審核,，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核,，審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。

2,、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整,，一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3,、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價,，其漏項損失由乙方自行承擔(dān)。

第五條 付款方式

1,、合同簽定后,，人員、設(shè)備進場施工按合同價付款30%,。

2,、工程完工后按合同價再付款40%，審計結(jié)束付至工程總造價的95%,，余款5%為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清,。

3,、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第六條 工程質(zhì)量標準及竣工驗收

1,、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格,、質(zhì)量均應(yīng)達到建筑設(shè)計施工圖要求,，所有進場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料,，未達到檢測標準及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準進場施工,。

2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方另立驗收日期。甲

方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的,，視為工程通過工程驗收,。

3、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方的,，在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù),，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。

4,、在驗收過程中,，如果工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)按照驗收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進行整改,。同時,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用。

5,、工程竣工驗收合格后,，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6,、工程竣工驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，應(yīng)符合并達到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標準及設(shè)計圖紙要求,。在進行竣工驗收時,，乙方應(yīng)在驗收前7天向甲方提供以下文件：

(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求,。

(2)施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖,。

第七條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1,、根據(jù)合同約定支付工程款,，以保證合同順利實施。

2,、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系,，為乙方提供良好的施工環(huán)境。

3,、甲方現(xiàn)場代表：

二,、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)做到文明施工,，安全施工,，科學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理,。

2、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工,，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度。

3,、嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關(guān)規(guī)定,，嚴格遵守治安條例，做到文明施工,、安全施工,、防火防盜,。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責(zé),。乙方不得因此影響工程進度,。

4,、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,。

5、乙方現(xiàn)場代表：

第八條 工程變更

1,、甲方需對原工程設(shè)計進行變更的，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知,。

2,、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施,，工期予以調(diào)整,。

3、乙方在工程變更確定后7日內(nèi),，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復(fù),，逾期則視為認可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù),。

第九條 工程質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行,，自工程驗收合格之日起計算,。

2、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應(yīng)當在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修,。如乙方未按約定派人保修,，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平,、合理的原則進行結(jié)算,，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。

第十條 違約責(zé)任和仲裁

1,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金,。

2,、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金,。

3、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量,、施工安全,、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求,，將追究乙方責(zé)任,。

4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 其它

1,、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件,、圖表,、函件、通知,、指令等資料,，對方代表均應(yīng)予以簽收

2、甲方的招標文件,、乙方的投標文件作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準,，未約定內(nèi)容以甲方招標文件為準,。

3,、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效,，保修期滿后自行終止。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十三

甲方：__________身份證號：__________

乙方：__________身份證號：__________

甲,、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平、自愿,、誠實,、信用的原則，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項,，簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方將座落在__________住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二,、承包方式：采用包工包料方式承包,。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料。

三,、承建項目：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

四,、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動,。如施工不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)。

五,、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米__________元正,。主體工程__________平方米，裝修工程__________平方米,。每層倒水泥混凝土樓面完成,，預(yù)付款__________。

六,、乙方包人工,、毛板、頂架,、鐵釘,、扎線、電纜,、灰機,、震筆、震船,、電介泥漿攪拌機,、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用,。

七,、工期要求：本工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在_______________年__________月___________日前完成本工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八,、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責(zé),，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

九,、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款,。

十,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方簽名：__________

乙方簽名：__________

簽于：____________________

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十四

機場建設(shè)工程承包合同書

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲,、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,，共同信守。

1.工程名稱：______

2.工程地點：______

3.工程面積(包括土建工程,、水暖工程,、電器工程)：共計____份平方

米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元,。

6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

(1)……

(2)……

7.工程開工日期：____年__月__日

8.工程竣工日期：____年__月__日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為

依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)：

(1)……

(2)……

11.乙方主要義務(wù)

(1)……

(2)……

12.違約責(zé)任：

(1)甲方因自己原因延付工程價款時,，每逾期一天,，按應(yīng)付款額____‰

計算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工,，每逾期一天,，按未竣工程造價___‰

計算違約金。

(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場地、技術(shù)資料的,，乙

方可以請求順延工程日期,，還可以請求賠償停工,、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險期一年,。采暖工程保修期為一個采暖期,，在保修期內(nèi)，

屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨,、暖氣不熱、管道漏水等,，由承包方負責(zé)免費

修理,。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財產(chǎn)損害的,，承

包人應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共___份

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。至工程竣工辦理交工驗收

和款項結(jié)清時為止,。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。副本15份，承包方7份,，發(fā)包方7

份,，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

承包方：______(蓋章)法定代表人(簽字)：_____

簽約日期：____年__月__日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

(一)工程總承包合同

日期：年 月 日

地點 市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1. 市衛(wèi)生局局長 先生(以下簡稱甲方)

2. 建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理 先生( 9 年 月 日由建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡稱乙方)

出生地： (國家)

國籍： (國家)

總部： (國) 市

在a國的通訊地址： 信箱

鑒于甲方要興建的 學(xué)校m2的教學(xué)樓,，乙方提交報價已于 年 月 日被 市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標,。根據(jù)a國 部 983年2月5日第3 8號決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全,、準確地按照該合同條款,、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙,、工程量表,、價格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在 市對 學(xué)校 0000m2的教學(xué)樓(該工程為樓房,，包括全套家具,、設(shè)備、空調(diào))進行施工,。

乙方承認自己對合同的正文和附件,，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工,。

所有上述文件,、附件，均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為 第納爾,。兌換美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的,，這是指“概算工程”而言,。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的,。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費用,、開支,、義務(wù)、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,，如市場物價上漲,，貨幣價格浮動，生活費用提高,，工資的基限提高,，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),，在a國國內(nèi)或國外新增加賦稅,。

(三)工期

乙方必須根據(jù)本合同第號附件的說明，在自移交場地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方,，說明原因,，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在,，合同期限可以適當延長,。

(四)移交場地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接,，交接時須簽訂紀要,，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要,，并將紀要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

(五)查看工地

乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動力的提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標的第2天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%,，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例,。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金,、信用支票,，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定,，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效,，直到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存,，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證,。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金,。否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程,，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費用。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號函件通知乙方即可,，無須訴諸法院或采取其它措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù),。

(七)圖紙和規(guī)范完善無缺

甲方提交的任何技術(shù)說明,、設(shè)計、繪圖中的所有錯誤或疏忽,，隨時可以更正,。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范,、設(shè)計、圖紙的有效程度,，并在適當?shù)臅r候把自己的意見告訴甲方,。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責(zé),，就如同是其自己提出來的一樣,。

(八)施工進度計劃表

乙方自接收工地起， 5天內(nèi)向甲方遞交一份施工計劃,，闡明為完成本合同工程所采用的方法,、施工進度、施工安排,、運進施工現(xiàn)場的設(shè)備,，以及建立臨時設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見和施工進展情況,，對自己的施工計劃進行調(diào)整,。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的 5%,。實際工程量的增加或減少在合同金額的 5%之內(nèi),，乙方無權(quán)要求任何補償。

上述調(diào)整金額,，要用業(yè)已議定的單價計算,。如果沒有這種單價，則在責(zé)成乙方進行調(diào)整時的當?shù)厥袌鰞r格或世界市場價格的基礎(chǔ)上進行計算,。

根據(jù)本條款的規(guī)定,，如果乙方認為提出的調(diào)整會導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調(diào)整之日起最多兩個星期內(nèi)向甲方提出延長工期的要求,。否則,，等于放棄權(quán)利。這樣,，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程,，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時,，可將工期延長到其認為是適當?shù)臅r候,。

(十)支付條件

1. 在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后,，甲方根據(jù)乙方的要求,，向乙方支付合同金額 %的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效,，且應(yīng)開自一家a國的銀行,，或是經(jīng)過這家銀行認證，同時不許附加任何條件,，也不得被作廢,。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方,，無須提醒,，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續(xù),，同時也不管乙方或第三者提出的異議,。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進度款中按預(yù)付款在合同總價中所占的比例扣除，直到扣完為止,。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減,。

2. 乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的 %應(yīng)付給乙方,。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì),、適用、符合規(guī)定,，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里,。上述規(guī)定同樣適用于乙方運到工地的機器設(shè)備,，這些機器設(shè)備是工程的組成部分，在安裝時應(yīng)是完好無損的,，但屬乙方所有的機械則不包括在內(nèi),，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現(xiàn)場,。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除,，直到全部收回為止。

3. 對符合條件與規(guī)范而且是實際上完成了的工程,，甲方在雙方確定的單價基礎(chǔ)上,，向乙方支付其造價的 %。這些支付款項的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫材料費后才能支付,，每月支付金額不少于 第納爾,。甲方支付本條規(guī)定的月工程進度款,，要在工程報表得到甲方認可的45日之內(nèi)進行,。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報表,、支付申請單,、并證實無誤后進行,。支付遲于45天時，乙方可按 銀行規(guī)定的利息率索取利息,。由于乙方對工程量的統(tǒng)計欠及時，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出,，或甲方認定工程的進度差,、乙方(或其代表,，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對其逾期支付不負責(zé)支付利息,。同樣,，由于報表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯誤不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被a國任何稽核,、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)甲方對其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任,。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲,，以便對報表進行校正,。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款,、過期退回保證金,，以及材料款。一言以蔽之,，這個規(guī)定只適于月工程進度款,。

4. 乙方應(yīng)向a國有關(guān)方面交的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除,。

5. 甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額,，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后,，遂將這個比例金額付還乙方,。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方,，該保函自初步驗收之日起30日內(nèi)開出有效,。

6. 在遵守貨幣管理法及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款,、機構(gòu)設(shè)備款匯往國外,。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外,。

(十一)信用證

為本合同施工而需要從國外進口的材料費,、設(shè)備費，乙方可以用一家a國的銀行所開的信用證兌換外匯,。

這個金額的確定要根據(jù)乙方開信用證前向甲方提供的材料,、設(shè)備單子總價而定。

信用證可以分著開,。根據(jù)乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料,、設(shè)備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據(jù)該表確定信用證的有效期,。

在確定受益人之后,，開給乙方的信用證,，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人,。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1. 每次裝運支付75%金額時,，要提供下列憑證：

(1 )五份認證的原始帳單。

(2)一套貨運單據(jù),，證實已按正常的海運價付過運費,。

(3)由a國一國保險公司為甲方開的為之承擔(dān)一切風(fēng)險的保險文件，從制造廠到a國項目現(xiàn)場均在保險范圍,。

(4)裝運清單,。

(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認和批準的檢查證明,。

(6)制造廠家的證明和a國駐國外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認證,。

2. 當這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行并支付 5%比例的信用證金額,。

3. 信用證金額的 0%保存在全部合同工程初步驗收結(jié)束時為止,。上述支付比例，由甲方通知銀行支付,。

(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類,，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

海關(guān)稅收以及所有儲存費,，運往現(xiàn)場的開支,，裝卸費只要沒有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付,。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要,，乙方負責(zé)向其在a國國內(nèi)外的開戶銀行提交一份合同副本。

(十三)完美施工

乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙,、技術(shù)規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認真地進行施工,。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備,、機械,，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品,，并給予充分時間進行認可,。

因材料有瑕疵，或制造粗糙,，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分,，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責(zé)。

(十四)第三方保險

乙方應(yīng)在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進行保險,。不論什么情況，保險金額均為 第納爾,。為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡,，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施,，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈),。由于施工，由于乙方或其代理人,，或其承包人,，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故,、損傷,，乙方要負直接責(zé)任，并獨自承擔(dān)由此而引起的索賠和補償,。

(十五)工程保險

乙方應(yīng)在一家保險公司交納保險金,，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭到破壞,、失火或被竊進行保險,。保險文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險。根據(jù)本合同第五十四條,，到工程初步接收時此項保險才可結(jié)束,。

(十六)乙方未盡保險義務(wù)

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務(wù)提出已履行的證據(jù),。如對保險未盡義務(wù),，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險,，承擔(dān)這筆費用,，可將這些費用從乙方應(yīng)得的款項中扣除。在所有情況下,，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項直至乙方確實已經(jīng)承擔(dān)此項保險義務(wù)并支付這筆款項,。

(十七)分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經(jīng)甲方的書面同意后,，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗的專業(yè)施工公司,，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下,，把部分工程分包出去的乙方,，始終都要和他的分包人一起對執(zhí)行本合同共同負責(zé)。

(十八)轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定,，合同就被廢除,，履約保險金就被沒收。這無須經(jīng)過任何法律手續(xù),，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利,，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價上漲所增加的費用,。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給a國的一家銀行,，條件如下：

1. 針對甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意不成立。

2. 這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對乙方的權(quán)利,。

3. 一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓,，就不能反悔，除非得到銀行的同意,。

(十九)施工監(jiān)督

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查,，由甲方工程師或管理機構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認為工程進展緩慢,，可以向乙方提出書面警告,，要求增加工人，增加機械設(shè)備,，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施,。所有這些費用均由乙方承擔(dān)。甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時候進入現(xiàn)場,，對施工的工程進行檢查,、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應(yīng)書面通知乙方并記入現(xiàn)場記錄;乙方和他的工人,、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令,，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術(shù)規(guī)范和合同條件進行施工,，在甲方工程師認為有必要時,，他們有權(quán)書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價,、不違反合同宗旨的情況下,，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進行細小的調(diào)整和修改。對于那些需要增加費用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準,。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗,、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片,，這些費用均由乙方承擔(dān),。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時，甲方才承擔(dān)這筆費用,。

為繼續(xù)施工起見,，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告,，由后者在報告的復(fù)印件上作收訖簽字,。在這種情況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查,，并盡快提出意見,，把檢查結(jié)果記入工地記錄,。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應(yīng)在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室,。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備,。建立辦公室,、供電、安裝設(shè)備的費用全部由乙方承擔(dān),。

(二十一)乙方的現(xiàn)場代表

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場代表,，負責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應(yīng)為他設(shè)立一個具有同等施工經(jīng)驗,、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機構(gòu),，該機構(gòu)成員在整個工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和技術(shù)機構(gòu)成員的選配和更換,，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,。必要時甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任,。

(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負責(zé)人,、代表、職工,，要為甲方工程師提供必要的方便,，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量,、試驗及其他工作,，同時還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件,。

(二十三)維護工地秩序

乙方負責(zé)維護現(xiàn)場秩序,，對那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示,，或者技術(shù)能力差,，或有關(guān)當局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書面命令后的24小時內(nèi)把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報警,。

(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

乙方現(xiàn)場至少應(yīng)保存兩套合同文本,、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件,，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱,。

(二十五)已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進行計算,，同時應(yīng)由甲方代表參加,。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算,，他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計算費用,。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程,，才是實際工程量,。

乙方應(yīng)保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程量記錄在案,。

(二十六)設(shè)備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料,、工具、機械,、設(shè)備,、臨時設(shè)施運走和處理，直至工程初步交工時為止,。上述材料設(shè)備丟失,、損壞、被竊等,，甲方概不負責(zé),。

(二十七)保護公共設(shè)施

如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線,、水管管道,，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作,，并及時報告甲方或?qū)ｉT機構(gòu),。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施,，并恢復(fù)原狀,，費用由乙方承擔(dān)。

(二十八)文物和有價值的物品

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時,，乙方在采取防止損壞,、打碎的措施的同時,，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局,，如果這些文物不易搬動,，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專門機構(gòu)或警察局,。

(二十九)停工

只有根據(jù)甲方的書面命令,，才允許乙方停工。在停工期間,，乙方負責(zé)保護工程,。

如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補足相當于停工時間的工程,，如果停工時間超過6個月而原因又歸結(jié)于甲方,，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的情況下,，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費用和停工期間的實際損失,，但不許要求其他方面的賠償,。

(三十)誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限,，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款,。比例如下：

如果甲方認為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話,，每誤期一天的罰款占延期工程總價的 %，如果甲方認為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話,，每誤期一天的罰款占工程總價的0. %,。

在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過合同總價的5%,。即使未因延誤工期而造成損害,，誤期也要罰款，無須提醒,，不用警告,，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利,。

如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致,，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項或者從其在任何其他的公共機構(gòu)的應(yīng)得款項中扣除,。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任,。

在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計,，可以延期索回罰款,。但要有乙方提出申請,，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。

(三十一)廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下,，在遇到下列情況下,，甲方有權(quán)廢除合同，沒收保證金,。

1. 乙方延期開工,，或施工很慢，雖然給予書面提醒,，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程,。

2. 如果乙方停工 5天以上，停工理由不被甲方接受,。雙方簽署合同立即生效,，此合同一式兩份，各自保存,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十六

亦稱基本建設(shè)承攬合同,，指一方(承包人，即勘察,、設(shè)計或施工單位相關(guān)教材)按期完成并交付他方(發(fā)包人,，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同,。建設(shè)工程承包合同怎么寫以下是小編為大家整理的建設(shè)工程承包合同范文,，歡迎參考閱讀。

建設(shè)工程承包合同范文1

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達成如下協(xié)議：

一,、 工程概況：

本工程位于躍進路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算),，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商,。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料),。

二,、 雙方責(zé)任：

1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關(guān)資料給乙方,，甲方提供工程所需水,、電源費用由甲方支付。

2,、 乙方自行組織人員進行施工,，甲方允許乙方安排人員看工具和材料,，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排,。

3,、 乙方應(yīng)本著安全

第一的原則，嚴守國家有關(guān)操作規(guī)程,，做到安全生產(chǎn),，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督,。

4,、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu),。

三,、 工程質(zhì)量和施工期限：

1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工,，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的,，返工所需要的費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費用乙方不負責(zé),，如果是乙方施工的責(zé)任,，質(zhì)量由乙方負責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費和材料費,。

2,、 乙方施工工期從________年____月____日至________年____月____日止,。共計25天,，將該工程交給甲方驗收。

四,、 工程款支付方式：

在工程開工三天后,，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方,，工程完工后經(jīng)雙方驗收,，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方,。

五,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同范文2

建設(shè)方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)市場管理條例》,，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著公平、公正,、合理,、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下：

一,、工程地點：____縣西關(guān)村,。

二、工程名稱：住宅樓

三,、承包方式：包工包料,。

四、承包范圍及內(nèi)容：

圖紙設(shè)計內(nèi)的土建,、水電工程,。主要工程項目內(nèi)容及要求：

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程,、砂石回填,、基礎(chǔ)梁等。

2,、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設(shè)計要求精心施工,，所用材料必須(鋼筋、水泥,、磚等)合格,。

3、裝飾工程：

①內(nèi)外墻水泥壓光,，地面為原砼毛面,，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料,，顏色待定,。

②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞,，進戶門為防盜門(防盜門價款必須在x元每副),，窗為普通鋁合金窗。

③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光,，樓梯間墻面做仿瓷涂料,，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。

④屋面爐渣找坡壓光,，做b卷材防水,，雨水管為c管。

⑤電照工程：線管預(yù)埋和穿線,，線管材料由乙方負責(zé),，電線由甲方出資購買,。

⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙設(shè)計的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。

五,、承包價格及價款

本工程為七層磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積大約1000，建筑面積計算以建筑物水平投影為準,，陽臺按水平投影面積的23計算,，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4以內(nèi)由乙方負責(zé)，4以下甲方按實際結(jié)算補工程費用),。建筑面積如有增減,，按實結(jié)算。

六,、工程質(zhì)量標準要求

按圖紙設(shè)計要求和規(guī)范要求施工,，工程質(zhì)量達到合格。

七,、工期：

工程從開工竣工之日,，有效工期180天。________年____月____日開工,，________年____月1____日竣工,，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延,。

八,、付款辦法：

工程開工后____日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元,，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元,，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清,。留壹萬元保修金,，________年后付清。

九,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

①開工前,，確保工程三通一平,，即水通、場 2 2地平整,。

②因施工場地狹小,，甲方應(yīng)給乙方指定地點堆放材料及相應(yīng)其它機械設(shè)備堆放處。

③負責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系,，確保工程順利進行,。

④按合同約定付款,。

2、乙方責(zé)任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容,。

②按規(guī)范精心施工,，保證工程質(zhì)量。

③安全問題：乙方必須教育工人安全

第一的思想,，班前做好安全教育,，定期做好安全檢查工作。在施工過程中,，發(fā)生一切不安全事故,，責(zé)任由乙方負責(zé)。

十,、違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中,，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

十

一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。工完帳清,，合同自行失效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建設(shè)工程承包合同范文3

甲方：_______

乙方：_______

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況。

1.1 工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

承包范圍：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

1.3 質(zhì)量等級：

1.4 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序,。

第三條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用法律。

3.1 合同語言：

3.2 適用法律法規(guī)：

3.3 適用標準,、規(guī)范：

第四條 圖紙,。

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第五條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

第六條 乙方駐工地代表,。

第七條 甲方工作,。

7.1 施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2 水、電,、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應(yīng)要求：

7.3 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7.7 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

7.8 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

第八條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

8.2 提供計劃,、報表的名稱,、時間和份數(shù)：

8.3 施工防護工作的要求：

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8.6 成品保護的要求：

8.7 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

8.8 施工場地整衛(wèi)生的要求：

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：

9.2 甲方代表批準的時間：

第十條 延期開工。

第十一條 暫停施工,。

第十二條 工期延誤,。

第十三條 工期提前。

第十四條 檢查和返工,。

第十五條 工程質(zhì)量等級,。

1

5.1 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：

1

5.2 質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

第十六條 隱蔽工程、中間驗收,。

1

6.1 中間驗收部位和時間：

第十七條 試車,。

第十八條 驗收和重新檢驗。

第十九條 合同價款及調(diào)整,。

1

9.1 調(diào)整的條件：

1

9.2 調(diào)整的方式：

第二十條 工程預(yù)付款,。

20.1 預(yù)付工程款總金額：

20.2 預(yù)付時間和比例：

20.3 扣回時間和比例：

20.4 甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

第二十一條 工程量的核實確認。

2

1.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十二條 工程款支付,。

2

2.1 工程款支付方式：

2

2.2 工程款支付金額和時間：

2

2.3 甲方違約的責(zé)任：

第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備,。

2

3.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

第二十四條 乙方采購材料設(shè)備,。

第二十五條 設(shè)計變更

第二十六條 確定變更價款,。

第二十七條 竣工驗收。

2

7.1 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

2

7.2 乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第二十八條 竣工結(jié)算,。

2

8.1 結(jié)算方式：

2

8.2 乙方提交結(jié)算報告的時間：

2

8.3 甲方批準結(jié)算報告的時間：

2

8.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦時間：

2

8.5 甲方違約的責(zé)任：

第二十九條 保修,。

2

9.1 保修內(nèi)容、范圍：

2

9.2 保修期限：

2

9.3 保修金額和支付方法：

2

9.4 保修金利率：

第三十條 爭議,。

30.1 爭議的解決程序：

30.2 爭議解決方式：

第三十一條 違約,。

3

1.1 違約的處理：

3

1.2 違約金的數(shù)額：

3

1.3 損失的計算方法：

3

1.4 甲方不按時付款的利息率：

第三十二條 索賠。

第三十三條 安全施工,。

第三十四條 專利技術(shù),、特殊工藝和合理化建議。

第三十五條 地下障礙和文物,。

第三十六條 工程分包,。

3

6.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：

3

6.2 分包工程價款的結(jié)算辦法：

第三十七條 不可抗力。

3

7.1 不可抗力的自然災(zāi)害認定標準：

第三十八條 保險,。

第三十九條 工程停建或緩建,。

第四十條 合同生效與終止。

40.1 合同生效與終止：

第四十一條 合同份數(shù)：

4

1.1 合同副本份數(shù)：

4

1.2 合同副本的分送責(zé)任：

4

1.3 合同書制定費用：

合同訂立時間：________年____月____日

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十七

本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收,。

建設(shè)工程承包合同范本(二)

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：上海理想*息產(chǎn)業(yè)(集團)有限公司

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

二、工程地點

三,、工程期限

1,、本合同總工期為 年 月 日開工，至 年 月 日結(jié)束,。

2,、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延,。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),，乙方可視為要求已被確認。

四,、工程價款

工程總價：人民幣 元整(￥ 元),。

五、付款方式

1,、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣 元整(￥ 元);

2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣

元整(￥ 元);

3,、工程驗收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣 元整(￥ 元),。

六,、工程驗收

1,、 當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請,。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,，因甲方原因未安排驗收的,，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常,，通過驗收,。

2、工程未經(jīng)驗收,，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收。

3,、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4,、工程未通過驗收,，引起爭議時，請求第三方驗收,。

七,、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)

指派 為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

(2)負責(zé)對乙方進度,、安裝質(zhì)量、安全保護,、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責(zé)對圖紙,、方案的審核,、確認,，負責(zé)對工程進度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責(zé)竣工驗收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》,，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方本著共同合作，互惠互利的原則,，制定本合同,，具體條款如下：

一。施工內(nèi)容：

給甲方__二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,，包括焊砣,，下預(yù)埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目,。

二,。甲方管理規(guī)定：

1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行,。

2,、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝,、施工材料為準,。

3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,，做到每天清掃干凈,。

4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊,，擺放有序,。

5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內(nèi)完工,。

三,。合同簽生效后,，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：

付款方式如下：

本工程的工程總價為：__________

第一次：工程款為______﹪

第二次：工程款為______﹪

第三次：工程款為______﹪

四。甲方責(zé)任：

1,、甲方負責(zé)與乙方的各項協(xié)調(diào)工作,。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場的各項管理手續(xù),。

3,、負責(zé)工程進展的監(jiān)督檢查，竣工驗收,。

五,。乙方責(zé)任

1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,，要對甲方負責(zé),。

2、負責(zé)工程的施工管理,、施工質(zhì)量,、施工工藝、施工材料,、施工質(zhì)量驗收工作,。

3、必須保證施工人員的人身安全,，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負責(zé),。

4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決,。

5,、由于乙方對各種事故負全責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失,。

六,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效,。

2,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效率,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行商議,。

甲方簽〔簽章〕：乙方簽〔簽章〕：

___年__月__日___年__月__日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇十九

合同編號：__________________

甲方(發(fā)包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

乙方(承包方)：_________________

地址：___________________________

郵碼：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條合同文件及解釋順序：_________

第二條合同文件使用的語言文字,、標準和適用法律：

1.合同語言：_________

2.適用法律法規(guī)：_________

3.適用標準,、規(guī)范：_________

第三條圖紙：

1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________

3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________

第四條工程概況

1.工程名稱：_________

2.國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計,，總概算等文件號,。

3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________

4.工程地點：_________

5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

6.承包方式：_________(如按預(yù)算實行包工包料,，屬于乙方及甲方負責(zé)供應(yīng)之材料,，乙方將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明),。

第五條工程期限

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

2.開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書,。

3.如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

(2)凡甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第六條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.乙方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2.甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名,、身份及所承擔(dān)的任務(wù),。

3.乙方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4.乙方應(yīng)按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用,。

5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由甲方負責(zé);不合格者,，由乙方負責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)。

6.電氣照明,、通風(fēng),、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗,。屬于單體試車，由乙方負責(zé)進行,。無論由誰負責(zé)試車,，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行,。試車中需要的動力、燃料,、油料,、材料、儀器,、專用工具,、技術(shù)勞務(wù)費用等，由甲方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的,，由乙方負擔(dān);定額中未包括的，由甲方負擔(dān),。

7.設(shè)備安裝工程,，由乙方會同甲方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8.工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理,，如甲方拖延接收,，其保管費用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由乙方負責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后,，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期,，水電工程保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)由乙方負擔(dān),。

第七條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣_________元。

2.如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)在施工中新增加了工程項目;

(5)其它_________。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行,。

1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款,，計人民幣_________元;臨時設(shè)施費,，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元,，安裝工程為人工費的_________%,，計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元，分_________次支付,，每次支付時間,、金額_________。

2.甲方收到乙方的工程進度月報后必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的_______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3.工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方,。

4.如甲方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5.確因甲方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成乙方的停、窩工損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

6.本合同造價結(jié)算方式：_________,。

7.乙方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議,，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第九條施工準備

1.甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底。

2.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底,，編好施工圖預(yù)算,，負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備。

第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________,。

2.材料,、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二,、三類電機產(chǎn)品,，由甲方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由甲方負責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,，由甲方負責(zé)招標,、定貨,、供應(yīng)和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存,，安裝時交付乙方妥善保管,，不得挪用,，丟失或損壞,。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備明細表明確由甲方供應(yīng)外,，其余材料均由乙方組織供應(yīng),。

(4)所有材料設(shè)備、成品,、半成品均應(yīng)附有合格證,，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場,，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書,，不得運出場外。

(5)已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者,，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料,、設(shè)備,，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品,，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔(dān),。

(7)沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負責(zé),。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案,，由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算,。

(1)甲方提交的主要材料指標,，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,，均由甲方負責(zé)補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費,。

(2)甲方提供的主要材料實物,，按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

(3)除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,，甲方指定廠家,、品種讓乙方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,，其價款按實結(jié)算,。

(4)甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備,，按雙方商定的價格,，由乙方收取代購款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

(5)甲方提供的材料,、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由乙方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費_________元(或乙方不收取勞務(wù)費),。

(6)甲方供應(yīng)的木材,、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差,、價差由甲方承擔(dān)。

第十一條施工與設(shè)計變更

1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計,，質(zhì)量第一的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準,。

2.在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力，機械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)：

(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

(2)施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計變更尚未批準前,，任何一方不得強行施工;

(3)在施工中如遇中途停建，緩建,，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料,，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失,，均由乙方自行負擔(dān),。

4.乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收,，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責(zé);符合要求者，其檢查費用由甲方負責(zé),。

5.在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第十二條甲方駐工地代表：

1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：_________

第十三條乙方駐工地代表：_________

第十四條甲方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________

2.水,、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應(yīng)要求：_________

3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________

4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________

5.辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________

6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________

7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________

8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

第十五條乙方工作

1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_________

2.提供計劃,、報表的名稱,、時間和份數(shù)：_________

3.施工防護工作的要求：_________

4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________

5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________

6.成品保護的要求：_________

7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________

8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________

第十六條獎勵,，懲罰與_____

1.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工,，由此而節(jié)約的工程投資,，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計單位,。

2.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

4.施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛,，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時,，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門_____,。

第十七條工程負責(zé)人和工傷事故

1.甲方派_________同志為駐現(xiàn)場負責(zé)人,，乙方派_________同志為現(xiàn)場施工負責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定,。

2.乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責(zé)，乙方不得因此影響工程進度。

第十八條保修

1.保修內(nèi)容,、范圍：_________

2.保修期限：_________

3.保修金額和支付方法：_________

4.保修金利率：_________

第十九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第二十條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

2.工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第十六條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責(zé)任：

1.未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失,。

2.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償乙方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

3.工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4.乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

5.不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。

第二十一條工程分包

1.分包單位和分包工程內(nèi)容：_________

2.分包工程價款的結(jié)算辦法：_________

第二十二條不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理,、修復(fù)的費用,。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束,。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2.人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

3.造成乙方設(shè)備,、機械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔(dān);

4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定,。

第二十三條_____

1.乙方應(yīng)為運至施工場地內(nèi)的材料和設(shè)備辦理_____,。

2.乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理_____,，支付_____費用,。

3._____事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。

第二十四條附則

1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸,。

2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處,，以本合同為準。

(1)預(yù)算審查手續(xù),，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。雙方確認的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。

(3)招標工程,，按《_________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

(4)雙方商定的其他事項：_________

第二十五條合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效,。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止，保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止,。

第二十六條合同份數(shù)

合同正本兩份，具有同等效力,，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二十

甲方(發(fā)包方)

乙方(承包方)

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況,，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二,、工程地點

三,、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工,，至××年××月××日結(jié)束,。

2、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延,。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認,。

四,、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)

五、付款方式

1、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,，即人民幣××元整(￥元);

2、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項,，即人民幣××元整(￥元);

3、工程驗收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣××元整(￥元)

六、工程驗收

1,、當該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,，并告知乙方參加驗收,。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的,，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,，運行正常，通過驗收,。

2,、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收,。

3、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期,。

4、工程未通過驗收,，引起爭議時,，請求第三方驗收。

七,、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,，則按照行業(yè)標準進行驗收,。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

(2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量,、安全保護,、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

(4)審核工程計劃進度表,。

(5)負責(zé)對圖紙、方案的審核,、確認,，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證,。

(6)負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,，施工總進度計劃,，材料進場計劃，開竣工通知書等,，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動,。

九、服務(wù)條款無,。

十,、違約責(zé)任

1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.

2、由于乙方原因,，使工程延期完成,，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.

4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一,、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭,、嚴重水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大,。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方,，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意。

3,、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4,、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5,、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二,、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三,、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定,。

合同簽定地：

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,。

本頁無正文甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,，遼寧省電力供電公司將 承包給 施工，為保證該工程按期,、保質(zhì)完成,，明確雙方職責(zé)，經(jīng)協(xié)商,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

一 工程名稱：

二 工程內(nèi)容：

三 工程地點：

四 設(shè)計單位：

五 工 期：

六 質(zhì)量標準：

七 合同價款(工程總造價)：工程施工費用總造價暫定 (￥ )萬元人民幣，工程竣工后以工程竣工決算為準,，甲方需要增加的項目部分以設(shè)計變更為準,。

第二條 合同使用的語言文字、標準和適用法律

一 合同語言：漢語

二 適用法律：國家法律,、法規(guī),，以及工程所在地地方法規(guī)。

三 適應(yīng)標準,、規(guī)范：建筑工程質(zhì)量評定驗收標準及國家電力工程質(zhì)量驗評標準,。

第三條 甲乙方駐工地代表

一 甲方項目負責(zé)人：

二 乙方項目負責(zé)人：

三 工程甲方代表 ： 負責(zé)施工全過程工程質(zhì)量檢查。

第四條 甲方工作

一 施工場地具備開工條件和完成時間要求：甲方負責(zé)在開工前辦理好安全監(jiān)護,、安全交底等相關(guān)手續(xù),。

二 負責(zé)組織遼寧省電力供電公司生技部、審計部,、財務(wù)部,、監(jiān)理部、預(yù)決算中心,、運行維護單位對工程進行竣工驗收,，對質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工,，直至合格為止,。

三 根據(jù)乙方申報的開竣工報告，確定開竣工時間,。

四 負責(zé)向乙方提供工程施工圖及施工變更單,，組織設(shè)計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審，設(shè)計交底,。

第五條 乙方工作

一 按照國家電力工程質(zhì)量驗評標準,，擔(dān)負 施工任務(wù)。

二 與甲方簽定工程施工合同和安全合同,，并接受甲方管理人員對所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督,。

三 在工程施工前，必須向甲方申報開工報告,，報告經(jīng)甲方同意后,，方可進行工程施工,。工程竣工后，向甲方提出竣工申請,，配合甲方做好工程竣工驗收工作,。

四 對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方必須無條件返工,，確保工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準,。

五 提供施工的工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計表和工程事故報表，提供前后設(shè)備對比變化的照片及錄像,，并移交檔案,。

六 遵守地方政府及有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意辦理有關(guān)手續(xù),，甲方承擔(dān)發(fā)生的費用,，但因乙方責(zé)任造成的罰款及因乙方施工原因造成的賠償除外。

七 已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前,，由乙方負責(zé)已完工程的成品保護工作,，保護期間發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自費修復(fù),。

八 做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護工作,。

九 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求,，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款,。

第六條 工程質(zhì)量等級

一 工程質(zhì)量等級：按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,，直至符合約定條件,，因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔(dān)返工費用,，工期不予順延,。返工后仍不能達到約定條件的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

二 質(zhì)量評定部門：遼寧省電力供電公司生技部,、審計部,、財務(wù)部,、監(jiān)理部、預(yù)決算中心,、運行維護單位等相關(guān)部門,。

第七條 驗收和重新檢驗

一 甲方根據(jù)乙方的申請,，組織遼寧省電力供電公司生技部、財務(wù)部,、審計部,、監(jiān)理部、預(yù)決算中心,、運行維護單位對施工項目進行驗收,。對不合格的工程甲方通知乙方處理，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改等費用,，處理合格后甲方重新組織人員驗收，直至符合質(zhì)量要求,。

二 檢查和返工,。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表發(fā)出的施工指令,，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費用，甲方實施檢查檢驗不得影響乙方正常的施工進行,。

三 隱蔽工程和中間驗收,。工程施工達到合同約定的隱蔽工程和中間驗收時，乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)及時進行驗收,。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格,，乙方應(yīng)在限定時間內(nèi)修改后重新驗收,。

第八條 工程預(yù)付款

本工程開工前不預(yù)付工程款。

第九條 工程款支付

一 工程款支付方式：支票

二 工程款支付金額和時間：工程竣工決算后,，扣除工程決算款20%做為保修金,，其余工程決算款付給乙方。

第十條 竣工決算

一 竣工日期為乙方送交竣工報告的日期,，需修改后才能達到竣工要求的,，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

二 乙方在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)向甲方提交決算報告,。

三 保修金和支付方式：按工程決算款20%,，保修期滿全部付清，保修金無論在何種情況下均不計算利息。

第十一條 保修條款

一 保修內(nèi)容,、范圍：乙方施工的項目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量,。

二 保修期限：一年，自工程驗收合格并交付使用之日起計算,。在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起3天內(nèi)派人修理，否則,，甲方可委托他人修理,，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方支付,。

第十二條 爭議

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由營口市仲裁委員會仲裁。

第十三條 安全施工

在工程施工中,，乙方確保工程施工科學(xué),、安全，因乙方原因造成的工程質(zhì)量,、財產(chǎn)損失和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負責(zé);由于乙方施工原因造成他人財產(chǎn),、人身損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;由于乙方原因造成的工期延誤,，每延期一天，乙方向甲方支付工程決算款千分之一的違約金,。由于乙方施工原因造成線路,、變電所停電等事故，所發(fā)生的損失,，也均由乙方承擔(dān)責(zé)任并擔(dān)負全部經(jīng)濟損失,。

第十四條 合同的生效和份數(shù)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關(guān)部門,。

第十五條 附加條款

合同條款中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

負責(zé)人： 法人代表：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

年 月 日 年 月 日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二十二

發(fā)包人：

承包人：

甲方將本合同約定的建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)承包給乙方,。為公平,、公正合法執(zhí)行勞務(wù)承包行為,，雙方協(xié)商訂立合同以遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.建筑面積:

二 、配電間低壓出線到第一個總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內(nèi),，專變部分范圍包括不限于第一個總配電箱至各級分箱,，至用電設(shè)備。

弱電：給排水部分

給水：水表之后第一個閥門至戶內(nèi)的指定給水點,，預(yù)留給水立管套管,。

排水：主樓內(nèi)雨水、污水的排水立管,、支管,、排水管安裝到雨水污水井內(nèi)，含給排水的套管的套管的預(yù)留,、預(yù)埋,。

三、施工工期

總?cè)諝v天數(shù)為____________天,。具體以階段施工進度計劃為準,。

四、承包單價

地下室及商鋪按建筑面積____________元/㎡,。住宅按建筑面積____________元/㎡包干,。

設(shè)計變更及工程量增加部分超5%日另行計算，按甲方與建設(shè)單位的審計結(jié)果的定額直接費中調(diào)增后人工費計取,。

定額外用工,。按每日__元計算。

變更簽證按定額實物量結(jié)算定額人工調(diào)整與地下室相同,。

五 結(jié)算及付款方式

1.主體部分,，工程進度達到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次,。按____________元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積,。按元/㎡，二次預(yù)埋按元/㎡,。

2.裝飾部分,，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積,。

3.余額在全部驗收合格后,，三個月內(nèi)付到95%，剩余5%作為質(zhì)保金,，一年期滿后一次付清,。

六雙方職責(zé)

1.乙方服從開發(fā)商和總包的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)制度和時間，節(jié)點施工的責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理,，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部，環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等。有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管路規(guī)定,，做到文明施工,。

3.乙方不能講本勞務(wù)作業(yè)在轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解約本合同,。

4.乙方自行提供必要的勞保用品,。

5.乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員應(yīng)出示作業(yè)人員身份證件，特種工種操作證等有效證件,，進場工人必須是18至60的男性公民,。要求身體健康，頭腦清醒,，具有一定的思想素質(zhì),。

6.材料節(jié)約，乙方在施工過程中必須愛惜材料,，在保證質(zhì)量進度的前提下盡可能的節(jié)約,，杜絕浪費，如檢查發(fā)現(xiàn)浪費材料以100元/次罰款,。

7.甲方提供民工食宿條件,，伙食由乙方負責(zé)。

8.甲方提供施工所需圖紙并指導(dǎo),，監(jiān)督施工,。

9.甲方及時提供工程所需的各種材料。

10.甲方提供塔吊,，龍門吊等大型設(shè)備,。

11.甲方及時提供技術(shù)交底，施工進度計劃,。

12.甲方及時檢查乙方施工質(zhì)量,，施工進度等。及時組織人員進行隱蔽工程驗收,，中間驗收及竣工驗收,。

13.甲方提供民工勞務(wù)，工傷事故保險,。

14.乙方不得因甲方工資發(fā)放滯后而停工或罷工或無故影響工程進度形象,。不可抗力是指大雨,，強風(fēng)，水災(zāi),，地震等自然災(zāi)害或因政府部門等第三方干預(yù)導(dǎo)致安裝無法順利進行,。

七工傷事故責(zé)任分擔(dān)

1.3000元以內(nèi)安全事故，由乙方承擔(dān),。

2.3000元以上安全事故,，乙方承擔(dān)3000元，其余的由甲方承擔(dān),。

八 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同,。

九爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生正義的協(xié)商解決,，協(xié)商不成時向甲方工程項目所在地人民法院起訴。

本合同一式三份,，經(jīng)雙方簽字后蓋章生效,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，如有未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議,。

甲方：

乙方：

日期：

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二十三

甲方：________________

乙方：________________

第一條：建民房概況

1,、本合同建房位置為： ,。

2、廚房類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房,。

附廚房設(shè)計圖。

3,、廚房面積(允許實際誤差_____%)：東側(cè)廚房總面積為_____平方米。

西側(cè)廚房總面積_____平方米,。

第二條：承包方式：

包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：廚房主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手,、粉刷,、采暖,、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標準。

但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1,、本合同為固定工價,，根據(jù)廚房面積按每平方 元計算,，工程總價款為_____元,。

2、進場后乙方先進行東側(cè)_____層廚房施工,，進場甲方支付乙方_____元,。

東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元,。

東側(cè)施工完畢進行西側(cè)廚房施工,， 待第一層 施工完畢甲方支付

乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元,。

以上施工為主體工程，待東西側(cè)廚房主體工程施工完畢后由乙方進行東西廚房的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方_____元,，剩余工程款自工程驗收合格_____日后甲方一次性支付乙方,。

第四條

工期 個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

第五條：工程質(zhì)量

1,、廚房主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工,。

廚房建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時提出,，乙方應(yīng)進行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責(zé),，進行返修或返工,，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。

由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生。

施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé),。

第七條：違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，廚房未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為_____元,。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1,、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,，工期相應(yīng)順延,。

2,、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。

對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

_________年____月____日________年____月____日

酒店管理承包合同 酒店經(jīng)營承包協(xié)議篇二十四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一,、標的情況：

1.坐落于;

2.承包面積為平方(共計層……)，建造結(jié)構(gòu),、式樣,、要求等見設(shè)計、施工圖紙;

二,、承包價格及付款

1.承包價為 元/平方,，總價 元;

2.付款時間及額度：

完成第 層建造后,，付款 元;

完成第 層建造后，付款 元;

尾款 元,，待完工 月后付清,。

三、甲方權(quán)利,、義務(wù)

權(quán)利

1.要求乙方按照設(shè)計,、施工圖紙里的要求完成工程;

2.有權(quán)要求乙方加快建造，并提供足夠勞動力建造房屋,。

3.乙方違約時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。

義務(wù)

1.建造材料自行購買，范圍：鋼筋,、水泥,、石子、沙,、磚,、管道、瓷磚,、鋁合金窗(按情況填寫);

2.按照約定付款,。

四、乙方權(quán)利,、義務(wù)

權(quán)利

1.在依約完工后,，有權(quán)要求甲方依約付款;

2.甲方違約情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

義務(wù)

1.乙方負責(zé)完成本合同項下房屋的建造工程,，乙方提供除甲方自行購買的材料外所有勞動力,、設(shè)備,、設(shè)施。

2.乙方對施工場地內(nèi)人員,、財物的安全等責(zé)任負全部責(zé)任,，如有因乙方及其雇員造成的任何人員、財產(chǎn)損害由乙方負責(zé),，與甲方無涉;

3.按照設(shè)計,、施工圖紙要求完成建造工程，不得偷工、減工,、錯誤施工;

4.施工期間保證及時清理有關(guān)垃圾,，處理好相鄰關(guān)系，如有因施工導(dǎo)致的損害和賠償,，乙方負全部責(zé)任,。

五、違約責(zé)任

1.任一方有違反本合同約定則承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償對方的實際損失;

2.違約金為 萬元;

3.乙方未按照設(shè)計,、施工圖紙要求施工視為根本違約，甲方可解除合同,，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方的實際損失;

4.乙方故意拖延或因非因甲方原因低于正常建造進度施工，視為根本違約,，甲方可解除合同,，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失,。

5.甲方未依約付款,，乙方可要求甲方負違約責(zé)任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同,，雙方互不相承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、生效及其他條款

1.本合同自簽約之日其生效;

2.本合同未盡之處,，雙方可另行書面約定,，效力與本合同一致;

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

4.設(shè)計,、施工圖紙另外提供，雙方在設(shè)計施工圖紙上簽章確認方案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日