在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就合作購買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)基地土地，訂立本合同：

一,、甲,、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方出資元，占%股份;乙方出資元,，占%股份,。

三、申請工業(yè)用地項(xiàng)目的立項(xiàng),，報(bào)批由甲,、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費(fèi)用共同承擔(dān),。

四,、項(xiàng)目用地批復(fù)后，甲,、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié),。

五、甲,、乙雙方根據(jù)投資比例對該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊,。

六,、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意,。

七,、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商,，所達(dá)成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜,，經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同,，以資共同遵守：

一、甲,、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權(quán);土地面積平方米,，土地使用性質(zhì)為：。使用年限至年月日,。

二,、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認(rèn)可,，并依據(jù)本合同的約定和甲方共同承擔(dān)對第三方的義務(wù),。雙方共同購買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對價(jià)為人民幣元。甲方出資元,，占50%股份;乙方出資元,，占50%股份。

三,、甲,、乙雙方根據(jù)投資比例對該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有,、使用,、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

四,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時將上述款項(xiàng)給付甲方,，應(yīng)當(dāng)按照萬分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付,，甲方有權(quán)解除本合同。

五,、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權(quán)的用途是：,。

六,、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意,，另一方有優(yōu)先購買權(quán),。

七、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,，所達(dá)成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時間：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡稱甲方)

受讓方：(二人) (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國家等對該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

乙方住址：

發(fā)包方代表(簽章)

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方：男,，漢族，__年__月__日,，系__村

乙方：男,，漢族，__年__月__日,，系__村

現(xiàn)甲方有板廠一處,，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議,，就有關(guān)事宜,，雙方在平等互利的前提下，自愿達(dá)成合同如下：

一,、廠地坐落：

該廠位于__,，東鄰__，西鄰__,，南鄰__,，北靠__，計(jì)__畝,。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)__萬元(大寫：__)，協(xié)議生效后,，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)__元,。

三、廠內(nèi)附屬物：

大棚__間,，辦公室__間,，宿舍__間，車間設(shè)備__,。

四,、合同生效起,，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉,。乙方必須按時交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金,。

五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

六,、合同生效后,，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印,，同時產(chǎn)生法律效力,。

七、本合同如發(fā)生糾紛,，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決,，或到蘭山法院訴訟。

八,、本合同一式二份,，甲、乙方各一份,，認(rèn)真遵照執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇五

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他

按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量,，恢復(fù)界樁,。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高_(dá)__________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè),。

不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過,、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi),。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復(fù)場地平,。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

第三十條遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報(bào)、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告,。

第七章違約責(zé)任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權(quán)解除合同,，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日,，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府,、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約,。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時起生效,。

第三十六條當(dāng)事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行,、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi),，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔(dān)責(zé)任,。

第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效,。

(一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)___份。

第四十二條本合同和附件共___頁,，以中文書寫為準(zhǔn),。

第四十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的,，以大寫為準(zhǔn),。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂,。

第四十五條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)：

受讓人(章)：

住所：

住所：

法定代表人(委托代理人)

法定代表人(委托代理人)

(簽字)：

(簽字)：電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報(bào)：

電報(bào)：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 電話號碼：

住址：

乙方（受讓方）： 電話號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在以

二,、轉(zhuǎn)讓面積向?yàn)闁|；南西北

三,、土地使用證號碼

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交價(jià)格合計(jì)人民幣 360萬 元,。

五,、付款方式：

第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元,； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元,； 第四次剩余款元。

六,、甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬來源合法清楚及周邊界址,，并確保手續(xù)及費(fèi)用合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)債權(quán),、債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解,，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購地款雙倍的違約金,，并注明違約金在一個月內(nèi)給乙方,。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價(jià)款,，或甲方不能按期向乙方交付土地,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于購地價(jià)款2‰的滯納金,。

八,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項(xiàng)房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定）,，并且甲方負(fù)責(zé)叫原土地使用證本人無條件到場簽字,，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十二,、雙方議定的其他事項(xiàng)：

1、2,、3,、

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇七

出讓方：(以下簡稱甲方)

地址：

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

地址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的,，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房,、車間(以圖為準(zhǔn)),，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北,，漳州路以西,，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、本宗地上的.附著物,，包括車間、辦公樓,、警衛(wèi)室等,，以附圖為準(zhǔn)。

三,、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元,，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元,，余款于____年___月____日前付清,。

四,、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方),，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效后,，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān),。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

七,、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)議如下：

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材,。

二,、乙方承包后,，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方,，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

三,、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,，全部大約壹佰畝地,，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年,，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用,，如不付清,，甲方有權(quán)干涉乙方使用。

五,、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包,，如乙方不愿承包，甲方自行處理,，乙方不得以任何理由干涉甲方,。

六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失

九、 如乙方在承包期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通,，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失,。

十,、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

甲乙雙方證人：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付_______萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)_______年,。

2、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后,，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿,，的情況下,，雙方共同商定，甲方愿將位于 ,，有償出讓給乙方,。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一,、土地四至及面積：東西寬 米， 南北長米,，地基面積為 平方,。

二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫： )人民幣,。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,。基礎(chǔ)完工時付 元(大寫： )人民幣,。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時交清元,。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時,，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失,。

三,、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地,，甲方有義務(wù)積極配合,，不得干涉乙方。

四,、合同簽訂后,，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

五,、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路,。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付,。

六、甲,、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八,、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日

正

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況該地塊位于_____________________,，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件(原合同內(nèi)容)。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責(zé)任。同時乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(小寫)__________萬元,，(大寫)_____________________萬元,。

3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款________萬元,，(大寫)_____________________萬元;第二期,，付清余款日期_____年_____月_____日前，計(jì)人民幣__________萬元,。余款付清后,，本合同生效，土地所有權(quán)歸乙方所有,。

4.合同生效后,，現(xiàn)有土地上的樹木,，甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前全部處理完,，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用。

三,、違約責(zé)任

1.甲方在原合同到期時,，有責(zé)任參與原合同法人更換為乙方法人的責(zé)任。

2.乙方未能按時支付余款,，甲方視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金，乙方不得爭議,。

四,、其他

1.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年______月______日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三

承租方：(以下簡稱甲方)____________________

出租方：(以下簡稱乙方)____________________

為了搞活經(jīng)濟(jì),，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見附表>

二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止,。

三,、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元,。

②從20__年2月1日——20__年2月1日止,，每畝每年4。5千元,。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止,，每畝每年5千元。

二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]

①距離國道前30米土地,，每畝租價(jià)每年4千元,。②距離國道30米后，每畝租價(jià)每年3,。5千元,。土地租賃協(xié)議書

③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法,。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金,。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金,。若逾期未交,，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng),。

四,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用,。否則,，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

⒈承租期間,，若遇國家征用土地,。土地賠償今年歸乙方所有。

⒉承租期滿后,，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有,。[此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]

⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物,、花果遷移工作,。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì),、施工擁有主決權(quán),，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉,。

②承租期間,，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi),。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有,。

③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,。

甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,，否則，視為放棄,，均歸乙方所有,。

④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作,。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款,，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元,。

八,、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜,，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

承租方：____________________出租方：____________________

法定代表人：____________________

簽訂日期__年__月__日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四

出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___

身份證號：___

受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___

身份證號：___

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行。

一,、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的,，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn)),，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi),，劉林杰以北，漳州路以西,，面積5.85畝,，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、本宗地上的附著物,，包括車間、辦公樓,、警衛(wèi)室等,，以附圖為準(zhǔn)。

三,、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元,，乙方簽訂合于___年___月___日之前付60萬元，余款于___年___月___日前付清,。

四,、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理,，提供便利條件,。

五、本合同生效后,，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān),。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

七,、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司,、公路邊、從東向西第 幢帶后院,。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣)萬元整,。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金,。

第二條 乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：

簽訂本合同時付房款,，共計(jì)交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元,，甲方交土地證,、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣除乙方貳萬元違約金。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)與 年 月 日前,，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用,，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金,。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔(dān)保修責(zé)任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方履行免費(fèi)保修義務(wù),。

第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任,。

第七條 甲方負(fù)責(zé)門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶,。室內(nèi)各種管線鋪設(shè),、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條 補(bǔ)充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方在自愿、民主,、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將的古房(四合院)，(計(jì)平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí),。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實(shí)際測量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,，避免糾紛發(fā)生。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為______元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為______元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為______,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實(shí)物為______(具體內(nèi)容見附件),。時間為______,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、其他約定：__________________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請______仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十八

甲方：

乙方：

原版石小學(xué)內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

地塊地點(diǎn)：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米,，計(jì)45平方米,，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計(jì)101.41平方米,，總計(jì)146.41平方米,。

二、土地房屋議定價(jià)格：

地面及第三層為146.41平方米,，由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面),，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負(fù)責(zé),，議定土地房屋價(jià)格(￥88880.00元)

三,、有關(guān)事宜責(zé)任：

1、土地使用證,、規(guī)劃證,、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層，房產(chǎn)證等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外,，水電入戶、水表,、電表安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé),，門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落： 市(縣) 區(qū) 街(路) 號 建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米 占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：( 劃撥 出讓)

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方：

乙方：

簽訂日期：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇二十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

電話:

法定共有權(quán)人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等,，自愿,，誠實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權(quán)類型：土地

宗地面積： ,，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

-1-1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣整(￥ 元整)。

2,、付款方式：年 月日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證土地面積 真實(shí);土地權(quán)屬合法、清晰,、無糾紛,，無出租、抵押,、查封等他項(xiàng)情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2、乙方對土地的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制,。

3,、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán),。

4,、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證,、承諾和責(zé)任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。

5,、甲方保證過戶的可行性,、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān),。

6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方,。

7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時,，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名,、按印后正本一式貳份,，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇二十一

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖),。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米,，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________,。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。

第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第八條 本合同的訂立,、生效、解釋履行及爭議的.解決,，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份,，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份,。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同篇二十二

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫:);

考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系,，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證,。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù),。

7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________,。

五,、違約責(zé)任

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金,。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金,。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除合同,，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金,。

六,、其他約定

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效,。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________,。

5.本合同一式__份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：鑒證人：(簽章)

年月日年月日