在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
耕地土地租賃合同篇一
承租方(乙方)：
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。
一,、租賃土地位置,、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二,、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年。
三,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：
①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： ,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);
②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);
②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任：
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七,、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。
八,、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。
九,、本合同自雙方簽字后生效。
十,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
承租方(乙方)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
耕地土地租賃合同篇二
甲方：
乙方：
法定代表人：
為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì),，充分利用我村有利條件的土地,，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0.45畝,，按照物價(jià)遞增,，定為租金每畝第一年 萬 為基數(shù)，以后按照物價(jià)升幅,，每畝每年增加 ,，如此類推。每年牌照費(fèi) ,，企業(yè)管理費(fèi) ,，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為15年,，由20 年 月 日起至20 年 月 日止，為合同終止,。
第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi) 萬 給甲方(每一市畝計(jì)),，不計(jì)利息,，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有,。
第四條乙方在租用期內(nèi),，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)，如：辦廠報(bào)建,、擴(kuò)建,，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi),，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),，用電增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān),，自來水接管費(fèi),，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟取Ｍ娋€路,、道路及水渠由管理區(qū)組織,，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r,。
第五條在辦廠過程中,，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的,，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng),。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。
第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬,，每月要送月報(bào)表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,，如不按期上繳的`,，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20 %。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,，乙方自籌資金辦廠,。
本協(xié)議一式三份，甲方,、村財(cái)會,、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。
甲方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方簽章：
地址：
法定代表人：
身份證號：
年 月 日
耕地土地租賃合同篇三
甲方：長沙金和鋼木制品有限公司
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：4307
法定代表人：李金和
乙方：長沙雄湘玻璃有限公司 身份證號碼：
法定代表人：王淑芳 身份證號碼：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號),，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。
1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。
1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)收取,。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán)。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房內(nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資，建設(shè)期為4個月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個月，天氣自然災(zāi)害除外,。
2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金。
2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金,，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán)，并有權(quán)單方面終止合同,。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營,、管理、使用,。
第四條 稅費(fèi)
營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家稅務(wù)法納稅,。營業(yè)期間的稅費(fèi)，乙方自行承擔(dān),。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約,。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。
(7)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營,，按章納稅,，乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。
第七條 合同的變更和終止
7.1對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2本合同按下列方式終止,。
(1)本合同期滿后。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1,、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2,、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營,。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。
第十條 適用法律和爭議的解決
10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，通過法律解決。
第十一條 附則
11.1本合同以中文書寫
11.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效,。
11.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。
甲方(簽章)：授權(quán)代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號：年 月 日簽訂地點(diǎn)：
耕地土地租賃合同篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,，具體事項(xiàng)如下：
一,、租賃時(shí)間：從20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止。
二,、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整,。
三、付款方式：一年一付,。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,，
四、違約責(zé)任：
乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方,。成平方地塊界線有損，將及時(shí)修復(fù),，若造成糾紛或損失,，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五,、此合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。
六、從簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
耕地土地租賃合同篇五
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，甲方愿將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議?，F(xiàn)具體協(xié)議如下：
1,、租賃時(shí)間從 月日起至 月日止，租期 年,。
2,、甲乙方約定租地主要用途為栽種、培育藥材等農(nóng)作物，并適當(dāng)建造與其有關(guān)的道路,、房屋等附屬設(shè)施,。
3、租田數(shù)量為 畝,。租金為每年每畝人民幣整(￥ 元/畝·年),，共計(jì)每年圓整(￥ )。
4,、付款方式：
(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽字生效之日向甲方一次性交付當(dāng)年租金,。
(2)從年起，乙方應(yīng)于每年 一次性向甲方付清每年租金,。
5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉,，并應(yīng)盡力為乙方使用土地提供方便,，但如乙方變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
7、在乙方使用土地過程中,，如遇國家征收,、征用，本協(xié)議終止,，乙方必須服從,，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔(dān),。征地補(bǔ)償?shù)霓k法,、程序、標(biāo)準(zhǔn)等,，按照國家法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,，但所租承包地四周范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償以及地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,，土地賠償則歸甲方所有。
8,、考慮乙方在使用該土地時(shí),，需要筑路造房會把原有土地原樣破壞，為此,，在本協(xié)議期滿
時(shí),，乙方具有土地復(fù)墾義務(wù),，把農(nóng)田內(nèi)雜碎石全部清理干凈，把土地恢復(fù)原樣,，保證甲方能正常耕作,。
9、協(xié)議期間雙方必須遵守信用,，任何一方無故違反協(xié)議規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的20%作為違約金，此外,，由此造成的一切損失均由毀約方承擔(dān),。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的1%向乙方加收滯納金,。但因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。
11、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：簽字日期：
耕地土地租賃合同篇六
甲方：_____________________有限職責(zé)公司
乙方：_______________集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積
1,、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝,，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出畝的,，以畝計(jì)算,，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至____________，南至____________,，西至____________,，北至____________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見____________號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。
2,、____________。承包期間,，______土地面積減少達(dá)總面積的______%以上時(shí),，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加,。
二,、承包期限
承包期限年。
自______年______月______日起至______年______月______日止,，其中______公司租賃的______畝土地承包期限為______年______月______日起至__________年______月______日止,。
三、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1,、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計(jì)算,，土地總承包金為______元,，其中;
(1)年至______年，四年的承包金額為______元(______元/畝.年)
(2)年至______年,，每年的承包金額為____________元(______元/畝)
2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元,，其中,，中熟暫按m3計(jì)算，作價(jià)萬元(元/m3),，中幼林按株計(jì)算,，作價(jià)萬元(元/株)。中熟實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元(按原值50%折舊計(jì)算),。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將____________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清,。
(2)自年起每年度的土地承包金元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理____________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4,、承包期間，甲方不得將____________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價(jià)入股等;
5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6,、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在年月日前辦理過戶,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間構(gòu)成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);
2,、承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間,，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4,、承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;
5,、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6,、承包期間,，乙方有權(quán)將依法取得的'林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、拍賣、抵押,、作價(jià)入股或作為合資,、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8,、承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9、承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;
10,、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11,、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。
六、合同的解除和終止
1,、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;
2,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3,、因不可抗力,，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無需承擔(dān)違約職責(zé);
4,、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5,、合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約職責(zé)
1,、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同,。
2,、承包期間，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3,、承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4,、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;
5、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八,、湖北xx公司所租賃的土地到期后(年月底),，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個月,，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。
十,、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，______市林業(yè)局,、______區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份,。
甲方：_____________________有限職責(zé)公司
代表簽字：_________
乙方：_______________集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字：_________
公證機(jī)關(guān)：_________
簽訂日期：_________年月日
耕地土地租賃合同篇七
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：
一,、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。
二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、租金為每年每畝地小麥,、玉子各 公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四,、土地交付時(shí)間：
五,、乙方在經(jīng)營期間，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。
本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份,。
甲方：
乙方：
公證機(jī)關(guān)：
訂立時(shí)間： 年 月 日
耕地土地租賃合同篇八
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：
一,、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。
二,、租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、租金為每年每畝地小麥,、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付,。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四,、土地交付時(shí)間：
五、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份,。
甲方：
乙方：
公證機(jī)關(guān)：
訂立時(shí)間： 年 月 日
耕地土地租賃合同篇九
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同，以資共同遵守,，決不反悔,。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝,，王登文1.0畝，王登華1.7畝,，王正才1.5畝,， 畝、 畝,、 畝,、 畝。
2,、租金：根據(jù)土地租田交通情況,，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起,，其中王躍4500元,，王登文20xx元，王登華3500元,，王正才2800元,， 元、 元,。
第二條：付款方式與合同期限
1,、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交,，先交租金后用地,，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決,。
2,、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。
第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地,、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作,，提供給乙方一個安全,、可靠、方便,、舒適的工作環(huán)境,，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營,，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚,、水池,、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,，以及其它相關(guān)的生產(chǎn),、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,，有義務(wù)保護(hù)好田地,，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用,。若乙方要轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地,。
第四條：合同延期或更改
1,、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期,，可提前向甲方提出,，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先,。
2,、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充,，雙方可協(xié)商后決定,。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有,。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗,、大棚、水管,、電纜,、房屋、水池,、工棚,、保坎,、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有,。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為,。
第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,，雙方不得違約,，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,，金額多少,、視情況而定。但不能低于損失的金額,。
未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,，其中甲方每戶一份,，乙方一份，自簽定之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
耕地土地租賃合同篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。
一、租賃土地的地點(diǎn),、面積
甲方將位于,，東至，西至,，南至,，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用,。
二,、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止
三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。
2,、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。
3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。
5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，四至范圍,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方自年起,，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日,，承包費(fèi)為每畝元,，每年共計(jì)元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意,。
3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。
五、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。
4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六,、其他
1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。
2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留村一份,。
甲方：
證明人：
乙方：
附：土地的現(xiàn)狀或照片
耕地土地租賃合同篇十一
甲方：______ (以下簡稱甲方) 乙方：______ (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同守信,。
一、土地的面積,、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用,。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三,、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年,， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四,、租金及交付方式
1,、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計(jì)人民幣
2、每年春節(jié)前,，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2,、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4、保護(hù)自然資源,、搞好水土保持,，合理利用土地。
六,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七,、違約責(zé)任
在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,。
十、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
發(fā)包方：______(蓋章)
甲方：______(簽字)
乙方：______(簽字)
日期：____________
耕地土地租賃合同篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實(shí),、信用、平等,、自愿的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用,。乙方所承租的上述土地水,、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能,。
二,、租賃期限：從月年 日止。
三,、租金及支付方式
租金為元/年,，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,，如合同到期乙方續(xù)租,，必須提前兩個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲,、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納,。
四,、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水,、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。
五、甲,、乙雙方權(quán)利,、義務(wù)
甲方權(quán)利、義務(wù)
5.1由于乙方過錯原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備,、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí),，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求,。
5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用,。
乙方權(quán)利、義務(wù)
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備,、設(shè)施轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),，不得在土地上亂搭亂建,，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。
六,、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除,。
6.2本合同履行期內(nèi),，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同,。
七,、違約責(zé)任
7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同,，甲方所收取的租金退還乙方,，乙方如無故終止本合同,，所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地,。
7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方,，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金,。
八,、其他約定
8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(如國家收回土地,、或開發(fā)等),，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈睿瑖移渌a(bǔ)助歸甲方所有,，與乙方無關(guān),。
8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故,，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
8.3本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲,、乙雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月
日
耕地土地租賃合同篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
因肇花高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要，江西省公路橋梁工程局肇花高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部需臨時(shí)租用甲方土地,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：
一、土地權(quán)屬,、位置,、面積
甲方將屬于廣州市花都區(qū)山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口,，位于廣州市花都區(qū)山前大道北側(cè)(肇花高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米),，(具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。土地面積約為4畝,。
二,、租賃期限
根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為2年，年12月1日至年11月30日。超過2年按月支付,。
三,、租金支付約定
經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付,，先付后用的方式,，租賃單價(jià)為：每年每畝人民幣肆仟伍佰元(￥4500.00)。4畝年總租金為壹萬捌仟元(￥18000.00),，甲,、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付兩年(年12月1日至年11月30日)的租金給甲方,。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方平整場地,、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供,，掛名為甲方。
2,、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通,。
4,、乙方承租本宗土地用途：建設(shè)期：主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、筋加工,、圓管涵加工設(shè)備建設(shè),、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū),、少數(shù)活動板房的搭建,、小龍門吊搭建;生產(chǎn)期：主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵、蓋板涵,、u型邊溝等),、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品(包括機(jī)械,、材料等),。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同,。
5,、乙方租用期間,，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，甲方人員不得干預(yù),。如該土地所在地社員對乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)行干擾,，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)行制止及調(diào)解,。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
7,、合同期滿后,，屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，甲方不得扣押,、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn),，若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要,，可以按建設(shè)期市場價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意,。
8,、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
9,、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金(注：土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi))。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費(fèi)用,。
10,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11,、甲方租用給乙方的土地,，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用,，該土地上復(fù)綠,、復(fù)耕工作由甲方完成,，與乙方無關(guān)。
五,、合同的變更,、終止和延續(xù)
1、在租賃期間內(nèi),，若需變更合同或補(bǔ)充約定的,，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,，該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同,。
3,、若乙方須延長租賃時(shí)間，超過2年按月支付,，每月月初支付,。4畝月租金為：壹仟伍佰元(￥1500.00)。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,，包括堆放物品,，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元,。
2,、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的,，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元,。
七,、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn),，谷歌衛(wèi)星圖為參考,。
2、爭議解決方式：本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決,。
3,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同自雙方逐頁蓋章后生效,。
5、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)： ? ?乙方 (蓋章)：
負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
耕地土地租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)： ,，地址： ，電話： ,。
承租方(以下簡稱乙方)： ,，地址： ，電話： ,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條,、土地范圍及用途：
甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,，乙方租賃土地的用途為 。土地四至為,，土地證編號為 。
第二條,、租賃期限 ：
租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條,、租金及支付方式：
1,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元,，總共 畝,，年租金總額為 元;根據(jù)市場情況,，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租,。
2,、租金支付方式為按年支付，于每年的 月 前支付,。
第四條,、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù),。
2,、合同簽訂前，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。
3,、在合同期內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方。
4,、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物,，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)解決。
5,、在承租期內(nèi),，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在支付租金時(shí)直接扣除,。
第五條,、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù),。
2,、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權(quán),、使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,。
3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營,，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意,。
4,、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用,。
5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,。
6,、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用,、征收,、占用的，所有補(bǔ)償款歸乙方所有,。
第六條,、合同變更與終止
耕地土地租賃合同篇十五
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方______土地,，其中長______米,，寬______米,，面積______平方米，用以______.
第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為_____年___月___日,，結(jié)束時(shí)間為_____年___月___日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工,，乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后,，應(yīng)同意延長租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算,，不足天的(含___天)按半月計(jì)算，超過___天的按整月計(jì)算,。
第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金總額(大寫).(幣種：______),，(小寫)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時(shí)間為_____年___月___日，第二次租金的支付時(shí)間為_____年___月___日至_____年___月___日,，.
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
4、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理,，圍墻拆除,，硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕,，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān),。
5、乙方完工退場時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場。
6,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
7,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn),。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。
第六條：協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后,。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
3,、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
4,、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
第七條：其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。或致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,，視為甲方違約,。應(yīng)補(bǔ)償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。
第十一條：附則本協(xié)議一式五份，乙方三份,，甲方一份,，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效,。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 見證人(簽章)：______
委托代理人：______ 委托代理人：______ 委托代理人：______
_____年___月___日 _____年___月___日 _____年___月___日出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方______土地,，其中長______米,，寬______米，面積______平方米,，用以______.
第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為_____年___月___日,，結(jié)束時(shí)間為_____年___月___日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方工程順利施工,，乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,，甲方接到通知后,，應(yīng)同意延長租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計(jì)算,，超過15天的按整月計(jì)算,。
第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫).(幣種：______),，(小寫)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時(shí)間為_____年___月___日,，第二次租金的支付時(shí)間為_____年___月___日至_____年___月___日，.
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地,。
3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4,、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理,，圍墻拆除，硬化路面拆除清運(yùn),、復(fù)耕,，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān)。
5,、乙方完工退場時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場,。
6,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。
7,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證,、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,。
3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。
4,、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商,。
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后,。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
4、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。
第七條：其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,?；蛑率挂曳较鄳?yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約,。應(yīng)補(bǔ)償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí),，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,。
第十一條：附則本協(xié)議一式五份,，乙方三份,，甲方一份，見證人一份,。自簽字蓋章之日起生效,。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 見證人(簽章)：______
委托代理人：______ 委托代理人：______ 委托代理人：______
_____年___月___日 _____年___月___日 _____年___月___日
耕地土地租賃合同篇十六
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方__場地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達(dá)成以下合同。
一,、甲方同意將在___________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。
二,、租賃地塊四至界線
東以 為界，南以 為界,，西以 為界,，北以 為界。具體坐標(biāo)見附圖,。
三,、面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界,。
四,、租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五,、租金
1.租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金如下：
(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;
(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年,。
(3)自20__年9月1日起,，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%,。
2.租金實(shí)行一年一付,，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分,，每天收取千分之三的違約金,。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地,，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。
六、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電,、物業(yè),、環(huán)保,、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守,。
2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.對園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6.對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊,。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地,。
4.本合同到期自然終止,。
十、解除條件及違約責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè),，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金、保證金和水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方累計(jì)100天未開展經(jīng)營活動的,。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的,。
(7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的,。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息,。
3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方收回土地,。
十一、免責(zé)條款
因不可抗力的原因(天災(zāi),、國家政策不允許),，使場地不能使用時(shí)，本合同自動解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二,、補(bǔ)充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖,。
十四,、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴。
十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
耕地土地租賃合同篇十七
縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央,、一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn),、等級甲方將__畝土地發(fā)包給乙方,，該土地位于__，東至__,，西至_,，南至__，北至__,。其中,，一等地__畝，二等地__畝,，三等地__畝,，四等地__畝，&&,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,、出租,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。
第二條承包期限承包時(shí)間共__年,，從__年__月__日起，至__年__月__日止,。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。
2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，____,，____斤____,，____斤____，&&,。交售時(shí)間是____,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___,。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元，管理費(fèi)__元,，上交時(shí)間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。
4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交&三全&和完成義務(wù)工任務(wù),。
5.乙方如遇生、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國家或集體設(shè)施,。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。
2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的__%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。
2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。
第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。
第七條其它_____________________________________本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式__份,，送村委員,、各留存一份。
甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組
代表人：__
乙方戶主：
____年__月__日
耕地土地租賃合同篇十八
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
為了明確甲,、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同,。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,，該塊土地占地約50畝,。地磅一臺，50kw變壓器1臺,，警衛(wèi)室磅房1間,，往房4間、廚房,、水井,。
二、 租期及支付方式
1,、租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;
2,、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金,。
三,、 甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營,、生產(chǎn),、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,。
四,、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān),。
五,、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù),。
六,、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力,，如政策,、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)),，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還,。
七,、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
耕地土地租賃合同篇十九
甲方：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為 ,。
租地界址 ,。
二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：
1,、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元,。
3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ,。
三,、甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求,。
3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。
5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。
2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五,、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。
2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。
八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日??
耕地土地租賃合同篇二十
出租方(甲方)： 鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)村組 承租方(乙方)：
為了充離開發(fā)利用土地資源,，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方受 戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同。
一,、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二,、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,，其中：田畝,，地畝。座落 州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)村組,，小班號為、號,，其中：號小班號面積畝,，號小班號畝，號小班號畝,，號小班號畝;四周邊界：東至,，南至，西至,，北至 (具體方位詳見土地平面圖),。
三、土地租賃期限
土地租期為年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地,，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。
四、土地租賃遵守的原則
(一),、雙方遵守“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。
(二)、租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用( 元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,，履行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi),。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。
(四),、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通,。
五、土地租金及結(jié)算
六,、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。
七,、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批
準(zhǔn),，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地,，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐,，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后,，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金,。
3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物,、施工等,。
4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。
5,、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。
九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策,。
十,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守,。
1,、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同,，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切,，一律歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)拆除及清運(yùn),，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金,。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償。
十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后,，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。
十三,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率,。
十四、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：乙方：日期：
耕地土地租賃合同篇二十一
甲方(出租方)：_________?注冊地址：_________
法定代表人：_________
乙方(承租方)：_________?有限公司,，注冊地址：_________
法定代表人：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就土地?租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條?出租標(biāo)的情況
1,、位置、面積,、范圍：
出租地塊位于_____市_____區(qū)?,，面積約__________平方米(不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟，約__________平方米),，具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準(zhǔn);
2,、自然狀況：該地塊為空地,，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù);
3、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán),，使用權(quán)類型?,，土地用途?，土地使用權(quán)證號為?,，地號?,，地籍圖號?，出租地塊屬于該土地證部分土地,，整體土地已向銀行抵押;
本?合同?出租地塊原出租給第三方,，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約__________平方米，乙方已知悉原?租賃合同?存在,，甲方與原?租賃?人因本地塊?租賃合同?糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地,，甲方與原租賃人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān),。
4、附屬設(shè)施狀況：_____________________________
第二條?租賃?用途及期限
1,、用途：_________?，?租賃?期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途;
2,、期限?年,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。其中免租期為_____個月,，即從_____年_____月_____日起計(jì)收租金,。
3、租賃?期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請,，由雙方重新協(xié)商訂立新?合同?，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議,，則?合同?自動終止,，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物,，逾期按照三倍租金計(jì)算,。
第三條?租金及支付方式
1、租金實(shí)行分段計(jì)算：
前三年,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，為每平方米______________元，每月租金______________元;
第四年至第六年,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，為每平方米_______元,，每月租金______________元;
第七年至第?年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，為每平方米______________元,，每月租金______________元。
2,、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金,，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月,，甲方可以單方解除?合同?,。
3、租金支付方式：a,、現(xiàn)金,，由乙方交到甲方，同時(shí)開具收據(jù);
b,、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,，甲方指定帳號為：
c、如以支票或其他方式付款,，需事先取得甲方同意,，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付,，甲方開具收據(jù),。
如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人,，否則甲方不予認(rèn)可,。
第四條?租賃?押金
1、本?合同?簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金?元,，作為乙方履行本?合同?之保證金;
2,、租賃?期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金,、費(fèi)用,、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方。
3,、如乙方有違反本?合同?的違約行為,，或乙方提前解除?合同?的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金,，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除?合同?,。
第五條?稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、土地增殖稅,、出租土地的營業(yè)稅,、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納,，其他稅費(fèi)不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān);
2,、乙方負(fù)責(zé)交納?租賃?期間所有的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理,、治安等設(shè)施安裝、維護(hù),、使用費(fèi)用,，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān);
3,、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑,、開辦工廠、倉庫,、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為,，以及因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款,、征收費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4,、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還,，并賠償因此給甲方造成的損失,。
第六條?地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方在?租賃?期間如需新建或改建房屋,、蓬架或其他固定設(shè)施,，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設(shè)計(jì)方案施工,，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任由乙方承擔(dān);
2,、乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視,、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,，將有關(guān)文件報(bào)甲方備案,，甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助;
3、合同?終止或因乙方違約而解除后,，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無須補(bǔ)償乙方,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)確保?租賃?期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全,、環(huán)保等強(qiáng)制性要求,，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除?合同?,。
5,、在合同期內(nèi)，如發(fā)生政府征地,、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害，造成建筑物滅失,，對于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金,、賠償金，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方,，其余歸甲方,。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償、賠償均歸甲方,。
6,、如甲方單方違約解除?合同?或雙方協(xié)商一致同意解除?合同?，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價(jià),，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金,，建筑物歸甲方。
7,、租賃?期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。
第七條?土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1,、租賃?期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑,、設(shè)施的，乙方無優(yōu)先購買權(quán),，但甲方應(yīng)提前通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后本?租賃合同?在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效,。
2、租賃?期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意,，本?合同?繼續(xù)有效,，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租?合同?給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。
3,、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本?合同?中的權(quán)利,，租期不得超過乙方租期,。
4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條?租賃物的交付
1,、乙方支付全部押金后,，甲方開具押金收據(jù)，乙方可以使用?租賃?土地,。
2,、本?合同?終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷,，則每拖延一日按月租金的10%加收租金,，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。乙方可以取回辦公,、生產(chǎn)設(shè)備,，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失,。
第九條?合同?的解除與終止
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除?合同?，?合同?解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定,。
2、如發(fā)生政府征收,、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害造成?合同?無法履行的，本?合同?終止,，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷,、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究,。
3,、下列情況下甲方有權(quán)單方解除?合同?：
a,、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月;
b、乙方未按照第四條第3項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)交押金;
c,、建筑物及設(shè)施不符合消防,、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改,，乙方經(jīng)通知仍不改正的;
d,、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施;
e、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的;
f,、乙方超過期限一個月仍未交納押金,。
解除?合同?的通知送達(dá)乙方時(shí)生效。
4,、下列情況下乙方有權(quán)單方解除?合同?：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院,、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地,。
合同?解除后按照本?合同?其他條款的約定處理,，?合同?未約定的適用《民法典》等法律規(guī)定。
第十條?爭議解決辦法
對本?合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴,。
第十一條?其他約定事項(xiàng)
第十二條?本?合同?一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
本?合同?自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件,。
雙方確認(rèn)本?合同?履行過程中有關(guān)文書的送達(dá)地址為：
甲方(蓋章)：_________?乙方(蓋章)：_________
代表人：_________?代表人：_________
日期：_________?日期：_________
電話：_________?電話：_________
耕地土地租賃合同篇二十二
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地,，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租,。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用,。
二、院內(nèi)面積 ,，租期 年,，從 年 月 日至年月日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃,、綠化由乙方負(fù)責(zé),，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè),。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé),。
四,、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方,。
五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六,、租賃期間門面房樓頂,、車間、倉庫若有自然損壞,，如漏水等,，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。
七,、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。
八、合同期滿,，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。
九、本合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)提請法院解決。
十,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效,。
十一,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
出租方： 承租方：
代 表： 代 表：
年 月 日
