隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇一

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,， 西至： ， ,， 南至： ,。 具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途： 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ,。

第三條 租賃期限

租賃期限為20x年,，自201 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： ),，分 次支付,，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,，合理利用土地,。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由乙方承擔,。

第八條 違約責任

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

甲方(出租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 ,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4,、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6,、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除,、中止和終止合同;

8,、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的,，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的，應(yīng)當補償給乙方,。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起,，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù),。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時,，甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙,、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9,、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有,。

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月、季,、年) 支付,。

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負違約責任,。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的，屬于違約,，依法應(yīng)當承擔違約責任,。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失,。

(三)乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔違約責任,，所交付的租金不退,。

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。

(二)雙方當事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng),、村組織進行調(diào)解,。

(三)爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,，按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。是否鑒證，不影響本合同效力,。

(四)圖紙,、四至范圍照片、四至范圍視頻資料,、村民代表大會會議記錄是本合同的附件,，具有同等法律效力。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

鑒證機關(guān)： (簽章) 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇二

水稻土地租賃合同

甲方【出租方】

乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地,。

為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。

簽合同如下：

第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫,。

面積畝,。

四址：東西南北共有塊。

第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。

在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

共計年,。

合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。

第四條租金及支付方法每年當年租金共元,。

在每年到期前付清當年的租金,。

乙方不得中途違約。

乙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。

另有約定的除外。

國家對土地的補貼以及待遇,，由甲方享受,。

第五條合同終止在合體履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。

合同終止。

第六條本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。

由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方家庭成員簽字：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

年月日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇三

發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法a;辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1,、租賃地名：

2,、租賃形式：

3、租賃期限：________年____月____日至________年____月____日止（________年）,。（雙方約定不得超過________年）

4,、上交租賃款：共計人民幣（大寫） 元。

5,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3）發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益,。

4）創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1）租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。

2）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。

5）租賃方在租賃期間，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。

7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方,。

8,、違約責任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費,。

9,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

10,、本通用版合同式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份,。1

1、本合同自簽訂之日起生效,。發(fā)包方（蓋公章）： 租賃方（蓋章）：簽訂日期________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇四

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三,、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用,。;">出租方(甲方) 地址：

承租方(乙方) 地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

二,、 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

三,、 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為xx年,，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

五,、乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

六、 續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

七,、乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用,。

八,、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,，扣押等強措施。

九,、 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

十,、 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

十一,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

十二,、 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

十三,、在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同,。

十四、若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

十五、在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收,、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

十六,、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

十七,、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議。

十八,、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

十九,、 本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

ideng_f;">一、工程概況

工程名稱：

×××私人住宅,。

工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：共148.8平方米,。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三,、合同工期

開工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)

竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價款

工價為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套,。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時交工。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：法定代表人：

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇五

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積約4500平方米,，四至界限以實際標注為準,。

第二條 租賃期限

租賃時間共30年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

第三條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交,，租賃費每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。

3,、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、租賃期內(nèi)不得對土地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3,、按本合同的約定繳納租賃費,。

4、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

第五條 違約責任

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、山東省及淄博市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對土地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條 其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇六

出租方：_______（以下簡稱甲方）

原出租方：_______

承租方：__（以下簡稱乙方）

甲與原出租方在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地,，用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項目部駐地用地,。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議,，乙方經(jīng)與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協(xié)商一致,，達成以下補充協(xié)議：

一,、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效，在租賃期間,，荔枝園村委予以支持,、配合，不阻擾施工,。

二,、租賃期滿后，若乙方要續(xù)租,，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同,；且續(xù)租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%,，續(xù)租6個月總租金為壹萬伍仟元整（15000）,。

三、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力,，若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準,。

四、本補充協(xié)議一式三份,，甲方一份,，原出租方一份、乙方一份,。均具有同等法律效力,，三方簽字后生效,！

甲方：

原出租方：

乙方：

代表：代表：

代表：

______年____月____日

______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇七

出租方：侯xx，性別,，女,，民族，漢 ,，年 月 日出生,，身份證號，,，住址,，山西省霍xxxxxx，聯(lián)系方式,，152xxxx.

承租方： ,，性別 ，民族,，漢,，年 月 日出生，身份證號,， ,，住址，山西xxxx,，聯(lián)系電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。第一條 租賃面積,、位置

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 ,。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年,，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

2,、按本合同的約定繳納租賃費,。

3、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,。

4,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第五條 違約責任

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向霍州市人民法院起訴,。

第七條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇八

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

1、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。

交款方式及時間：

5,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3,、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益,。

4、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。

3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿。

7,、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方,。

8,、違約責任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

9,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十,、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份,。

十一,、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同最新版本 農(nóng)村農(nóng)耕地租賃合同篇九

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當?shù)厝嗣竦纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議：

1,、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地,。

2、租賃土地的四個邊界為：_____,。根據(jù)甲乙雙方的實地測量,，乙方租賃的山坡和荒山共_____畝。

3,、租期為年,，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行,，合同應(yīng)延長年,。

4、租金按年計算,，每畝土地年租金為人民幣,，共計人民幣________。

5,、付款方式：本協(xié)議公證后,，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵,，租金從第三年起每年________月________日付清,。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇,。

6,、甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行分配和使用,。因分配或使用不當導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，由甲方承擔違約責任,。

7、乙方應(yīng)負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),，費用由乙方承擔,，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

8,、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,，如出現(xiàn)上述情況,，由甲方負責處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當,，應(yīng)負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。

9,、租賃期內(nèi),，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔，與農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè),、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔。

10,、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利,。如甲方村民干預(yù),，甲方負責解決。

11,、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源,、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用,。乙方除按本合同約定支付租金外,，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。

12,、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā),，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有,。

13,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動,；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有,。

14、合同的變更或解除：

1,、如果由于國家法律,、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn),，雙方有權(quán)終止合同,；

2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方自行承擔經(jīng)濟損失；

3,、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù),，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等,。雙方可協(xié)商終止合同,。

15、租賃期滿后,，如乙方不再出租,，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,，如屬于甲方,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價、,、

16,、違約責任：

1,、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金,；

2,、甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_____萬元,；此類違約金無法彌補乙方的損失,，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估,，評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

17、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

18,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,，自公證之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________