在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇一
1 ,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________ 的店房_________ 間，房號為_________ ,，電話號碼為_________ ,，租期為_________ 年，月租金_________ 元（_________ 幣）,。
2 ,、在以上第1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3 條款所有規(guī)定并在7 天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3 ,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4 、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________ 元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5 ,、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6 、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。
8 ,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________ 局繳納電話費(fèi),。
9 ,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________
承租人（簽章）：_________
附件：shophouse unit lease contractthis agreement is made at _________,， on the _________day of_________,， between _________， hereinafter called the “l(fā)essor” and mr./mrs/miss _________ ,，hereinafter called the“l(fā)essee”,。the parties to the contract agree as follows：
lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit（s ） of shophouses， room nos _________ ,， situated at _________road,， tambon _________ ， district of _________,， province of _________,， with telephone number _________， for a period of _________ years at a monthly rental of _________ baht.
lease period aforementioned in clause 1 shall be effective as of the date the lessor completes all details as in clause 3 ,， and notifies the lessee in writing within 7 days thereof.
lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details：_________.
this contract signing date ,， the lessor has received a deposit as rent security amounting to_________baht. should the lessee be overdue on rent payment for any month ， the lessee agrees for the lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.
lessee agrees to pay rent to the lessor by or before the_________th day of every month. should the lessee be in default of rent payment within the said period,， the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.
t of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.
the shophouse be legally condemned before expiration of the contract ,， the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. provided that the lessee still resides in the building for which the lessee shall pay rent to the lessor until the lessee moves out of the building and completes handover of the building to the lessor.
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一、出租寫字樓情況
1.1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________。
結(jié)構(gòu)：__________,。
樓層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層，有/無電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________,。
1.2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1.3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。)
1.4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣____元。
3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四、租金,、支付方式和限期
4.1甲,、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金____年內(nèi)不變,，自____年__月__日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān),。設(shè)備,、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈,、門、水電,、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等,。)
5.3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠,。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決,。
6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6.4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
6.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
6.6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7.3屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前____個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律,，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)有效。
九,、解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,，根據(jù)國家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的;
十,、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個月的租金做為賠償,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十一,、其他條款
11.1租賃期間，甲方如需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理,。
11.2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效,。生效后的____日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11.4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票,。
11.5甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定,，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜,。甲方也可以出具委托書,，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11.6乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。
11.7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,。
11.8本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11.9甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.10甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11.11本合同連同附件一式五份,。其中：甲,、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,，均具有同等效力,。
出租人(簽章)：_______________承租人(簽章)：_______________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話：______________________電話：______________________
簽訂時間：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇三
出租方：×××××集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街 號“×××××購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為余平方米,，現(xiàn)雙方約定按 平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測面積多于或少于平方米的,，均按平方米計(jì)算,，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖,。
1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
(一)、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;
(二),、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三),、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
(四)、其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。
1-4 甲方b樓地面車位,，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二,、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意,。
三,、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為 年,，自年月日起至年月日止,。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。
四、租金支付
4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積 平方米 天或個月計(jì)算(第至第年優(yōu)惠平方米建筑面積按平方米計(jì)算),。第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為 元( 元×天×平方米);第 年至第年每天每平方米租金為元,，每年年租金為元( ×天×平方米);第 年至第年每天每平方米租金為元,，每年年租金為 元( 元× 天×平方米);第年到第年每天每平方米租金為 元，每年年租金為 元(× 天×平方米),。
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi),，乙方向甲方支付 個月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,，以后每6個月支付一次,，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門,。付款帳號： ,。
4-3 進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金,。如因進(jìn)場裝修日后 個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個租賃期限超過 年的,，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天 元計(jì)。
五,、租賃物的交付與返還
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1 甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2 甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。
5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5 甲方負(fù)責(zé)提供kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)),。
5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi),。
5-4 商鋪返還前,，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。
六、商鋪的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定,。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外),。
6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-4 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行,，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。
7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于年月日,。
7-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費(fèi),，由甲方承擔(dān),。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。
7-4 租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
7-5 租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務(wù),、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設(shè)計(jì),、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi),。
八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。
8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、空調(diào),、通訊、設(shè)備等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。
8-5 乙方對商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。
8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。
8-8 沒有甲方的書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。
8-9 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運(yùn),、房屋管理所需的費(fèi)用),。物業(yè)管理費(fèi)按元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān),。
8-10 租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗(yàn)資報(bào)告,、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。
九,、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后 日內(nèi)仍未交付的,。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
(三)租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案,，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金,。
(五)乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五,、六,、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的 倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金,。
9-3 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十,、違約責(zé)任
10-1 甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2 乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3 租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外,。
10-4 甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi)),。
10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的 %作為違約金。甲方提前收回房屋的,，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的 %為違約金,。如未到期租金的%少于解除合同前個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前個月的租金總額的違約金,。同時,，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi),、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi),。
十一,、其他
11-1 本合同的簽訂、履行,、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
11-4 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5 本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路,，門牌號為___
2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉
3,、出租給乙方期間，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用,。
4,、攤位每月租金為___元(大寫：肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日
6,、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇五
出租人：_________
承租人：_________
1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。
4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
時間：______________
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇六
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。
合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房 平方米,，庫房位置為 ,。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日,，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， ,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、 。 乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); ,。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理; 。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的 %。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營,。
第二條c期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。
第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法
1,、租金每月_________元,，共計(jì)_________元，交納時間___________,。
2,、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元,。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利：
1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查,、督促乙方執(zhí)行;
2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造,、房屋維修,，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時,，甲方須提前___ 天書面通知乙方,，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。
(二)甲方義務(wù)：
1、不得擅自提前終止合同;
2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,，并逐步改善經(jīng)營條件,。
3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修,、更換,、保養(yǎng)。
4,、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);
2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。
(二)乙方的義務(wù)：
1,、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營;
2,、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);
3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全,、用電安全管理規(guī)定,，不出售有毒、有害,、易燃易爆物品,，不亂接電源，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4,、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5,、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營,。不出售反動、淫穢,、封建,、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆,、亂放,、亂掛物品;
6、乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,，需經(jīng)甲方同意,。
第六條違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;
2,、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：
1,、武漢仲裁委員會仲裁;
2,、向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效,。
出租方(章)： 承租方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
時間： 時間：
武漢市工商行政管理局監(jiān)制
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇九
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：?
為了共同發(fā)展,，繁榮市場,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,，寬_____)，租賃給乙方經(jīng)營 ,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為___元/年,，支付方式：先付后用,。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間，如該保證金減少,，則由乙方及時補(bǔ)足保證金,。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,，甲方有權(quán)沒收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。
2、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內(nèi)必須配合管理,。
3、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水,、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如不按時交納,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任,。
4,、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示,、營業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5,、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回場地。
6,、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,，乙方必須服從,。
7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物,，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生,、治安,、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé),。
10,、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。
2,、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時交納場地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;
(6)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作,、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反,，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地,，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行,，或造成損失的，雙方免責(zé)條款,。
第十條：爭議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將 市場內(nèi) 攤位出租給乙方,，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
第二條 租賃期限為貳年,。即自年日至月日止,。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前 天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。
第三條 租金,、租金的繳納期限
1、第一年租金為捌萬貳仟元整,，第二年起每年遞增,，交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。
2,、合同簽訂后,，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金，
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)約定
1,、乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;
2,、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用;
3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)
4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;
5、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動,、淫穢,、封建、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆,、亂放、亂掛物品,、占用通道;
6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。
7,、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
8,、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,，甲方需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時，乙方必需無條件配合,。
9,、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的年審手續(xù)，不得影響乙方正常經(jīng)營,，不得擅自提前終止合同,。
第五條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行;
2,、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;
3、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位當(dāng)年租金 %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進(jìn)行解決,。
第七條 本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
經(jīng)營品類：
為了共同發(fā)展，繁榮市場,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場地的位置及用途
甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,，寬_____)，租賃給乙方經(jīng)營 ,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1,、租賃期自年月日起至 年月日止,。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為___元/年,，支付方式：先付后用,。
3、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間,，如該保證金減少,，則由乙方及時補(bǔ)足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。
2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2,、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內(nèi)必須配合管理。
3,、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水、電,、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>
5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場地,。
6,、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從。
7,、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。
8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。
9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生,、治安,、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé),。
10,、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑,。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。
2,、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時交納場地租賃費(fèi)的;
(2)違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)警告后不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;
(5)乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;
(6)與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。
第七條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條：不可抗力
在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施,。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款,。
第九條：爭議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效,。
甲方：乙方：
日期：日期：
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十二
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將 的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。
二,、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,，經(jīng)營類別是_______________。
三,、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米,。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分),，包括水,、電、暖相關(guān)費(fèi)用,。
四,、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五,、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六,、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,，經(jīng)營的商品必須符合
《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)市場統(tǒng)一格局,，做好防火、防盜,、防水工作,，杜絕火災(zāi)隱患,，確保安全。
七,、為提高商城整體形象與客源的競爭力,，商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合,，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,，損失由乙方自行承擔(dān)。
八,、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改,、擴(kuò)建或增添,，確需拆改、擴(kuò)建或增添時,，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,，但必須恢復(fù)原狀。
九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。
十,、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”,。
十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位,，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時,，必須提出書面申請，報(bào)義烏商貿(mào)城市場部,，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,，結(jié)合商場運(yùn)行情況決定,，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù),。
十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用,。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。
十四、違約責(zé)任
(1)合同約定的租賃期限內(nèi),，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，乙方也可單方解除合同。
(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。
(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外,，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同,。
(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的,，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。
(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,，應(yīng)立即糾正,，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
(6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租市場攤位的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同,。
(7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同。
(8)甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外),。
(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的,，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五,、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院提起訴訟,。
十六、本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十三
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：
第一條：租賃商鋪的位置,、面積
商鋪位置：本合同租賃商鋪位于成都市天長路號“-”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。
租賃面積平方米
第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求
經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意,，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。
經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任,。
第三條：租賃期限
租賃期限為：年,，即從________年____月____日起，至________年____月____日止,。
第四條：租賃商鋪的租金,、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)
租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月租金總額為：￥元
物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月,，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元
租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算,，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按_%的增幅遞增。
租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)算,，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人,，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期。
第五條：履約保證金
本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。
承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還,。
如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還,。
第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限
商鋪交付使用后,，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：
管理費(fèi)￥元/平方米/月，總計(jì)元/月辦理商鋪交接時,，承租方需預(yù)交個月管理費(fèi),。水、電,、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。
水、電,、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
水、電,、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日,。
第七條：商鋪交接時間
交房時間：出租方應(yīng)于________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用,，承租方需書面簽收,。
第八條：裝修約定
承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進(jìn)場裝修,，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè),。
為保證“_南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前,，須提前與出租方協(xié)商,。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責(zé)任
租賃期滿后，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在年月前將水、電到位,。
第九條：違約責(zé)任
承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：
1,、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天及以上的;
2,、承租人拖欠水、電,、氣,、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的;
3、承租方逾期開業(yè)達(dá)三十天及以上的的,。
承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪,，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失
1,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的;
2,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;
3、承租方擅自進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;
4,、承租方單方面解除本合同的;
5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。
租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》,。在送達(dá)承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷,，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥元/日,。
承租方逾期交付水、電,、氣,、管理費(fèi)，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金￥元/日。
根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期,，承租方逾期開業(yè)屬違約行為,，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。
出租方未按時交付商鋪供承租人使用的,，應(yīng)償付承租方違約金元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。
第十條：其他
承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后,，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止。
在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。
在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù),，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。
租賃期內(nèi),，商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任,。
租賃期未滿,，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。
承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受到損失,，有權(quán)向承租方追償,。
承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。
承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請,。
本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定,，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟,。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份,，出租方,、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份,，均具有同等法律效力,。
出租方：承租方：
法定代表人：
或授權(quán)代表：委托代表：
簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十四
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：
l,、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整),。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
2,、攤位經(jīng)營的工商管理費(fèi),、稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付，與甲方無關(guān),。
3,、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負(fù),，并且甲方有權(quán)將攤位收回,，按違約處理。
4,、該攤位合同期限為個月,，即年月日至 年月日,，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同,。
5,、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲,，乙方必須同意 和甲方要求,，如果不同意漲租金則合同將取消。
6,、此合同雙方簽字生效,，受法律保護(hù)，合同一式和兩份,，甲乙雙方各一份,。
備注：政府補(bǔ)貼與乙方無關(guān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
甲,、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將_____________門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：
1,、甲方出租給乙方的_____________門口攤位于_______________路,，門牌號為_______________
2乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉
3出租給乙方期間,，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。
4攤位每月租金為_______________元(大寫：_______________元整)
5乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日
6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：____________________________
身份證號碼：_________________________身份證號碼：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,，雙方協(xié)議如下：
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于攤位出租給乙方使用,，攤位使用面積為平方米;
2.甲方同意乙方從事經(jīng)營，乙方增減經(jīng)營范圍需經(jīng)甲方同意,，乙方自行辦理經(jīng)營需要的執(zhí)照及經(jīng)營批文;
3.攤位需要的水,、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝,，攤位分戶電表,、水管、天然氣及供暖測量表費(fèi)用由方承擔(dān),。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)(可以不包含,，自行約定),。
第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金為每月元(小寫：),，合計(jì)每年元(小寫：);
2.本合同簽訂后日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付個月的租金和押金，押金為個月租金,，租金每個月支付一次,，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付;
3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修,、更換,、保養(yǎng)由方承擔(dān);
4.租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如果沒有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用,，水、電,、氣,、暖計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接或甲方收取(選擇其一)統(tǒng)一繳納;
5.政府各單位,、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費(fèi),、消防安全管理費(fèi),、教育附加等管理費(fèi)由方承擔(dān)，政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由方承擔(dān)(繳納方式是分開或者統(tǒng)一),。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;
2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi);乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的,，應(yīng)征得甲方書面同意，雙方從實(shí)際情況出發(fā),，共同做好消防,、安全、衛(wèi)生工作;
3.租賃期內(nèi),，對所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用,，乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全,、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源,，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其他費(fèi)用,，如拖欠不付滿個月,，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,，造成的損失直接從押金里面扣除,。
5.租賃期間，若甲方提前終止合同的,，甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費(fèi)用;如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。
6.乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;
7.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù),，不亂堆、亂放,、亂掛物品;
8.若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的,，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對拆遷事宜;
9.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租攤位時,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,。
第五條納稅問題(選擇其一)
1.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
2.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納,，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
第六條本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方,，10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
第七條雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的,，責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決,。
第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽或蓋章后生效,。
第十二條本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
出租方：_________________承租方：________________
電話：_________________電話：____________________
簽約日期：_____年___月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：廣告攤位基本情況說明
本廣告攤位地址位于：_____ ,，
本廣告攤位大小：_____ ,，
第二條：廣告攤位用途
本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞,。
第三條：租賃期限：
租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第四條：租金
該廣告攤位租金每月為________ ,，大寫：_____ ,。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。在此期間,，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān),。
第五條：付款方式
乙方應(yīng)于合同生效之日,，向甲方支付定金____________元，租金按______個月結(jié)算,，由乙方在投入使用前 天支付給甲方,。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即將終止,，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方,。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請,，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條：違約責(zé)任
租賃期間,，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定,，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金,。
第八條：提前終止合同
如遇甲方因管理需要須提前終止合同時,，應(yīng)提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶,。
第九條：爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意提交仲裁,，對雙方均有約束力。
第十條：其他
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
第十一條：_____本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
甲方代表(簽字)：_____ 乙方代表(簽字)：_____
日期：________年________月________日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十八
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);
第二條租賃期限自____年____月__日起至_年__月__日止,，共計(jì)_天;
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一次性)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元__;第一次租金的支付時間為年___月日計(jì)：年月計(jì)： 。
自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)___ 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
4,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
10,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,，并保證食品的安全,、衛(wèi)生。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照__50%____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期____日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前__7__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照場地租金的50%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第七條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇十九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范商場經(jīng)營行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1,、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨(dú)立,，合法的經(jīng)營人,。本合同之租賃物業(yè)為商場內(nèi)分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場內(nèi)層號共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設(shè)施租賃給乙方使用,。（其中使用面積含公攤面積20%）,。
3、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營品牌，乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì),，授權(quán)書及相關(guān)證照,。
第二條；合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條,；租金及其它費(fèi)用的交納期限.方式
1,、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項(xiàng)下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）,。
2,、商鋪攤位租金繳納方式
（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清,。
（2）乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi),。暖氣費(fèi)?？照{(diào)費(fèi)等費(fèi)用,。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi),，電費(fèi),。管理費(fèi) 元/平方米及 員工工資等費(fèi)用交給甲方。
第四條：保證金
1,、本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整（保證金不計(jì)息），以保證乙方全面履行本合同義務(wù),、維護(hù)甲方聲譽(yù),、嚴(yán)格遵守《__精品家具城管理?xiàng)l例》、積極承擔(dān)經(jīng)營者的義務(wù),。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金,、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除。
（1）,、因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的,；
（2）、因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身,、財(cái)產(chǎn)損害,，權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的；
（3）,、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的,。
2、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后,，乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額,。
3,、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題,，待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理,。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應(yīng)的規(guī)章制度,，并根據(jù)商場運(yùn)作狀況時調(diào)整租賃商鋪攤位的租金,。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查,、有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對乙方違反本合同及《___品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓,、罰款、留置貨物直至解除合同的處理,。
2,、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任,，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī),，進(jìn)行違法活動,，經(jīng)書面警告仍不糾正的。
（2）,、乙方違反本合同規(guī)定,，延遲、拒交商鋪攤位租金,、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，逾期10天以上的。
（3）,、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
（4）,、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當(dāng)理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《___品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).
（5）、乙方違反工商,、稅務(wù),、物價、治安、衛(wèi)生,、計(jì)生,、質(zhì)量監(jiān)督、計(jì)量等法律,、法規(guī)及行政管理法規(guī),、受到有關(guān)部門處罰的。
（6）,、乙方冒用,、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽(yù),、利益受到較大損失的行為,。
（7）、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的,。
（8）,、乙方違反《___品牌家具城管理?xiàng)l例》，造成嚴(yán)重后果的,。
3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，公共面積部分的商場治保,、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4,、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處,，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除,，經(jīng)甲方通知不拆除的,，甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處,，在乙方租賃區(qū)域內(nèi),，乙方可自行排接用電線路，費(fèi)用自理,，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范,。
5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權(quán)利,，負(fù)責(zé)維護(hù)商場正常的營業(yè)秩序,，保護(hù)乙方的合法權(quán)利
6、在事先通知乙方情況下,，甲方對商場內(nèi)一切公共設(shè)施,，均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營業(yè)間進(jìn)行檢查,、維護(hù)和改建。（緊急情況下,，甲方不受事先通知的限制）,。
7、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨?、廣告費(fèi),、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備,、貨物,、產(chǎn)品行使留置權(quán)。
第六條：違約責(zé)任
在合同履行期間,，除法律規(guī)定和本合同的情形外,，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€月的違約金,。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權(quán)歸___品牌家具城所有,。
2,、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，補(bǔ)充條款具有同等法律效力,。
補(bǔ)充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
最新商店攤位租賃合同 商超攤位租賃合同篇二十
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
第一條：租賃商鋪的位置,、面積
商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都市天長路號“-”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪,。
租賃面積（以建筑面積計(jì)算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)）
第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求
經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為,。（詳見本合同第九條）
經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任,。（詳見本合同第九條）
第三條：租賃期限
租賃期限為：年（月）,，即從________年____月____日起，至________年____月____日止,。
第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn)
租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月,，月租金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）
物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月,，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）
租金及物業(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起,，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按_%的增幅遞增,。
租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)算，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件）,，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金,。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，則乙方不再享有此免租期,。
第五條：履約保證金
本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費(fèi)作為本合同的履約保證金,。
承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還,。
如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，乙方所繳納保證金不予退還。
第六條：其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限
商鋪交付使用后,，由于裝修,、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電,、氣,、通訊等費(fèi)用及商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限：
管理費(fèi)（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）￥元/平方米/月,，總計(jì)元/月（大寫：人民幣萬千百拾元整）辦理商鋪交接時，承租方需預(yù)交個月管理費(fèi),。水,、電、氣費(fèi)：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,。
水,、電、氣費(fèi)履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
水,、電,、氣費(fèi)及管理費(fèi)交納期限：每月日至日。
第七條：商鋪交接時間
交房時間：出租方應(yīng)于________年____月____日前,，將商鋪交付承租方裝修和使用,，承租方需書面簽收。
第八條：裝修約定
承租方保證在簽定本合同后,，于________年____月____日前進(jìn)場裝修,，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè)。
為保證“x南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制,。承租方對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修前，須提前與出租方協(xié)商,。若承租方違反上述兩款裝修約定,，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責(zé)任（詳見本合同第九條）
租賃期滿后,，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補(bǔ)償,。甲方必須在年月前將水,、電到位。
第九條：違約責(zé)任
承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)單方面終止合同,，并收回商鋪：
1、承租人拖欠商鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)達(dá)三十天及以上的,；
2,、承租人拖欠水、電,、氣,、管理費(fèi)達(dá)三十天及以上的；
3,、承租方逾期開業(yè)達(dá)三十天及以上的的,。
承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪,，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實(shí)際損失（包括律師訴訟代理費(fèi)）
1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的；
2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的,；
3,、承租方擅自進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；
4,、承租方單方面解除本合同的；
5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。
租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達(dá)承租方（或授權(quán)文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后,，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷,，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費(fèi)的,，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付違約金￥元/日,。
承租方逾期交付水,、電、氣,、管理費(fèi),，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金￥元/日,。
根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬違約行為,，應(yīng)按日租金（每月按天計(jì)算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償,。
出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同,，出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實(shí)際損失,。
第十條：其他
承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止,。
在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。
在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù),，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同,。
租賃期內(nèi),，商鋪的維修由承租方自行進(jìn)行并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任,。
租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物,。
承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，因此引起的糾紛,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若出租方因此受到損失，有權(quán)向承租方追償,。
承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收,。
承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請,。
本合同未盡條款,，由雙方另行協(xié)商確定，并以達(dá)成的書面補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟,。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份,，出租方,、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份,，均具有同等法律效力,。
出租方：承租方：
（簽章）（簽章或簽字）法定代表人：
或授權(quán)代表：委托代表：
簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日
