在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

商鋪攤位租賃合同篇一

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________,。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條保證金,、租金,、設(shè)施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣_________元,，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________。

3.電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費,。

第四條甲方責任

1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

第五條乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔。

10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息)，其余50%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額。

第七條違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。

3.租金,、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方。

第八條其它

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責任,。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪攤位租賃合同篇二

甲方(出租人)：_____ 身份證：_____

乙方(承租人)：_____ 身份證：_____

甲方將自己位于__________攤位租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃期限：自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。

二,、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清,，年租金：_________________元,。

三、甲方承諾條款：

1,、甲方提供給乙方租賃使用攤位,，規(guī)范、整潔,。

2,、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力,。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,，到承租期屆滿。

3,、在乙方承租期內(nèi),，甲方不得收回攤位。

4,、乙方承租期滿,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四,、乙方承諾條款：

1,、依法經(jīng)營，照章納稅,，并服從攤位所在地物業(yè)管理,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛,，由乙方自行處理,。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。

2,、乙方承租期屆滿時,，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方,。

3、乙方每年______月__________日按期足額交納下年度租金,。否則甲方有權(quán)解除本合同,，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

五,、違約責任：

雙方若違反本合同義務(wù),，除承擔相應(yīng)條款責任外，另承擔__________元違約金,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：_______________年__________月____日

商鋪攤位租賃合同篇三

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場_________號攤位,，面積_________平方米,，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險及有關(guān)必須險種。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。

4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的。

5.違反保證金合同的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用(書信,、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送板集行政村留存一份。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽)：______授權(quán)代表人(簽)：______

_________年_______月____日_________年_______月____日

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

商鋪攤位租賃合同篇四

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元（_________幣）,。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________

商鋪攤位租賃合同篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

經(jīng)營品類：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,，寬_____),，租賃給乙方經(jīng)營 ,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1,、租賃期自年月日起至 年月日止,。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年,，支付方式：先付后用,。

3、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理,，費用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間,，如該保證金減少,，則由乙方及時補足保證金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負責夜市公共部分照明用電和用水,。

2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),。

3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方獨立承擔民事責任,，嚴格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內(nèi)必須配合管理,。

3,、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水,、電、煤氣等費用由乙方承擔,，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責任,。

4,、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示,、營業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場地,。

6、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施,，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負,。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負責修繕或賠償,。

9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任,，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安,、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作,，由乙方自行負責,。

10,、在租賃期間,，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。在租賃期內(nèi),，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。

第六條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

(1)不按時交納場地租賃費的;

(2)違反工商,、物價、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

(4)不妥善使用,、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;

(5)乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

(6)與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。

第七條：違約責任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是,、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失,。

第八條：不可抗力

在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地,，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責條款,。

第九條：爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

商鋪攤位租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：廣告攤位基本情況說明

本廣告攤位地址位于：_____ ,，

本廣告攤位大?。篲____ ,，

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞,。

第三條：租賃期限：

租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為________ ,，大寫：_____ ,。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標準,。在此期間,，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置,。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔,。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金____________元,，租金按______個月結(jié)算，由乙方在投入使用前 天支付給甲方,。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即將終止,，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,，則須提前15天書面向甲方提出申請,，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條：違約責任

租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違反合同規(guī)定,，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金,。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時,，應(yīng)提前15天書面通知乙方,，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁,，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：_____本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

甲方代表(簽字)：_____ 乙方代表(簽字)：_____

日期：________年________月________日

商鋪攤位租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,，雙方協(xié)議如下：

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米;

2.甲方同意乙方從事經(jīng)營,，乙方增減經(jīng)營范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營需要的執(zhí)照及經(jīng)營批文;

3.攤位需要的水,、電、天然氣,、供暖及消防等設(shè)施由方負責安裝,，攤位分戶電表,、水管,、天然氣及供暖測量表費用由方承擔,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(可以不包含,，自行約定)。

第二條租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回攤位,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月,，書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及其它費用

1.攤位租金為每月元(小寫：),，合計每年元(小寫：);

2.本合同簽訂后日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付個月的租金和押金，押金為個月租金,，租金每個月支付一次,，乙方從第二次付款開始,，每次在本月5日前支付;

3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修,、更換、保養(yǎng)由方承擔;

4.租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等費用由乙方承擔,，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用,，水、電,、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行,。乙方直接或甲方收取(選擇其一)統(tǒng)一繳納;

5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費,、消防安全管理費,、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔(繳納方式是分開或者統(tǒng)一),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行監(jiān)督,，并報有關(guān)執(zhí)法部門;

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護攤位附屬設(shè)施,，因乙方使用不當致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔維修費;乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，雙方從實際情況出發(fā),，共同做好消防,、安全、衛(wèi)生工作;

3.租賃期內(nèi),，對所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費用,，乙方為所租賃攤位的安全責任人,，對該攤位使用安全和防火安全負責,，并遵守超市內(nèi)各項消防安全,、用電安全管理規(guī)定,，不亂接電源,，不違章使用電器,，違者承擔相應(yīng)的法律責任;

4.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用,，如拖欠不付滿個月,，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,，造成的損失直接從押金里面扣除,。

5.租賃期間，若甲方提前終止合同的,，甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。

6.乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;

7.乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施,、維護攤?cè)?、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù),，不亂堆、亂放,、亂掛物品;

8.若租賃期內(nèi)遇有政府強制拆遷的,，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對拆遷事宜;

9.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租攤位時,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,。

第五條納稅問題(選擇其一)

1.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算;

2.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納,，按照收取部門征收標準計算,。

第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方,，10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

第七條雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟損失的,，責任方承擔全部經(jīng)濟損失,。

第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè)，造成經(jīng)濟損失的,，由責任方承擔責任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟損失,。

第十條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決,。

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽或蓋章后生效,。

第十二條本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方：_________________承租方：________________

電話：_________________電話：____________________

簽約日期：_____年___月____日

商鋪攤位租賃合同篇八

出租方(簡稱甲方)：_____

承租方(簡稱乙方)：_____

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就下列事項訂立本合同雙方共同遵守：_____

一,、本合同所指攤位位于 ,，按市場管理要求項目經(jīng)營。

二,、攤位租賃期限為 ,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，自合同租賃之日起______日內(nèi)交付攤位(含攤位餐車一輛),。

三,、攤位租金費用每月為____________元，依照租賃期限合計費用(大寫)：_________________元(小寫____________元),，自合同簽訂之日一次性全部付清,。

四、攤位餐車押金費用____________元,，租賃期滿經(jīng)甲方檢查無損后退還攤位餐車押金,。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛護餐車及其他設(shè)施，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償,，租賃期滿應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。

五,、租期內(nèi)水,、電、衛(wèi)生,、管理等一切相關(guān)費用，由乙方支付,。

六,、租期內(nèi)乙方需遵紀守法，不得違法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金,。

七、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份,，承租方一份，雙方簽字,、蓋章后即生效,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：_____________年__________月____日

商鋪攤位租賃合同篇九

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方______號攤位,，面積______平方米,，門、窗,、鎖,、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方______元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回。

二,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的'建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣,、等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，不允許隨意改動墻,、隔斷、門,、窗,、水、電,、暖氣等設(shè)施,，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序,。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。

1、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4,、逾期30日未支付租金的;

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四,、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣__________元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定,，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣__________元,。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金,。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五,、雙方約定其他事項

第十九條：_____租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____

甲方代表(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

日期：_____年 ______月______日

商鋪攤位租賃合同篇十

甲方：________________________________________

身份證：____________________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________

甲方是位于_____________市區(qū)________________號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同,。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號鋪,，且甲、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為________________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認,。

第二條租期

租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_________日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前_______日正式對外開業(yè),，否則每延遲一日,，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額______%的違約金,。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。

3.1.________年____月____日前租金標準為：

每月每平方米___________元,，月租金合計為人民幣___________元,。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金,。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：___________

戶名：_____________

帳號：_____________

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣_______元，元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：____________

戶名：_______________

帳號：______________

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條能源費

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔,，從進場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤,。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真_____部,，上網(wǎng)專線______條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元,。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用,，由乙方自行向電信部門支付,。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于_______個月租金的租金保證金,，共計人民幣________元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣_______元,。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù),。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的,，按欠費處理,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補足實際損失。

7.5本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項下義務(wù),，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣__________元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時,，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費,、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應(yīng)按照拖欠費用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應(yīng)予配合。

10.2如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準,。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時,，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條進場移交

11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2商鋪移交,，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認,。

11.3乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過____日的,，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔其他任何責任。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正,。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承擔,。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施,、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險,，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任,。

第十三條離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后______日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修,，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)乙方未恢復(fù)原狀的,，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空,、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外,，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔,。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過______日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知后______日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔,，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。

第十五條稅費

甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費,。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費,。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分,。

第十六條提前解除

16.1本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除,。

16.2乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔下述違約責任：

16.2.1如乙方在本合同生效后______個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于_______個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。

16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于________個月租金的違約金,，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個月的,，違約金為剩余期間的租金,。

16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過____日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金,。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的,。

16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月內(nèi)的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金,，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當于______個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金,，并支付相當于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當于______個月租金的違約金,，以其中較高者為準。,，但解除合同距合同期滿之日不足______個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項,。

16.6因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費,、能源費等費用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

16.7乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔,，并處罰款_________元人民幣。

第十七條不可抗力

如由于地震,、臺風,、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延,，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂,、履行,、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔,。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條通知

甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方：___________

聯(lián)系電話：___________

地址：________________

時間：________________

乙方：___________

聯(lián)系電話：___________

地址：________________

時間：________________

商鋪攤位租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范商場經(jīng)營行為,，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途

1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,，乙方為一獨立,，合法的經(jīng)營人。本合同之租賃物業(yè)為商場內(nèi)分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).

2,、甲方將位于本商場內(nèi)層號共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設(shè)施租賃給乙方使用,。（其中使用面積含公攤面積20%）。

3,、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項目及經(jīng)營品牌,，乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì)，授權(quán)書及相關(guān)證照,。

第二條,；合同期限

合同期限為日至年月年月

第三條；租金及其它費用的交納期限.方式

1,、商鋪攤位租金每平方米每月/月,。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。

2,、商鋪攤位租金繳納方式

（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付,，在每一支付季度前十日交清。

（2）乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費,。暖氣費,。空調(diào)費等費用,。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當期應(yīng)交水費,，電費,。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。

第四條：保證金

1,、本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整（保證金不計息），以保證乙方全面履行本合同義務(wù),、維護甲方聲譽,、嚴格遵守《__精品家具城管理條例》、積極承擔經(jīng)營者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金,、費用等有甲方直接從保證金中扣除,。

（1）、因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費者主張賠償金及相關(guān)費用的,；

（2）,、因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身、財產(chǎn)損害,，權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費用的,；

（3）、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔罰金的,。

2,、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內(nèi)將保障金補至原數(shù)額,。

3,、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題,，待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應(yīng)的規(guī)章制度,，并根據(jù)商場運作狀況時調(diào)整租賃商鋪攤位的租金,。對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查,、有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方進行管理。甲方有權(quán)對乙方違反本合同及《___品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓,、罰款、留置貨物直至解除合同的處理,。

2,、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任,，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項費用,。

（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī),，進行違法活動,，經(jīng)書面警告仍不糾正的。

（2）,、乙方違反本合同規(guī)定,，延遲,、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用,，逾期10天以上的,。

（3）、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、互相交換或以任何形式變相為前述行為的,。

（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《___品牌家具城管理條例》的規(guī)定執(zhí)行).

（5）,、乙方違反工商,、稅務(wù)、物價,、治安,、衛(wèi)生、計生,、質(zhì)量監(jiān)督,、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī),、受到有關(guān)部門處罰的,。

（6）、乙方冒用,、借用甲方名稱,，或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為,。

（7）,、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。

（8）,、乙方違反《___品牌家具城管理條例》,，造成嚴重后果的。

3,、甲方負責為乙方提供公共設(shè)施的維護,、保養(yǎng)，公共面積部分的商場治保,、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。

4,、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處,，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經(jīng)甲方通知不拆除的,，甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔費用,。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內(nèi),，乙方可自行排接用電線路,，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范,。

5,、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權(quán)利，負責維護商場正常的營業(yè)秩序,，保護乙方的合法權(quán)利

6,、在事先通知乙方情況下，甲方對商場內(nèi)一切公共設(shè)施,，均有權(quán)安排工作人員進行乙方營業(yè)間進行檢查,、維護和改建。（緊急情況下,，甲方不受事先通知的限制）,。

7、在乙方未交清租賃商鋪租金,、廣告費,、賠償款等相關(guān)款項時，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備,、貨物,、產(chǎn)品行使留置權(quán)。

第六條：違約責任

在合同履行期間,，除法律規(guī)定和本合同的情形外,，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€月的違約金,。

第七條：爭議的解決

1、本合同的解釋權(quán)歸___品牌家具城所有,。

2,、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，補充條款具有同等法律效力,。

補充條款：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪攤位租賃合同篇十二

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲已雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則，就小區(qū)房屋（場地）臨時租賃有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃標的

1、租賃標的：

2,、

3,、場地用途：

二、 租賃費用

1,、租金標準： 元/月,。㎡： 進場保證金/戶。

2,、支付方式：以現(xiàn)金支付,。

三、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日

四,、甲方提供給乙方房屋或場地進行使用,。

五、乙方租賃期間,，水,、電等其他費用由乙方自行負擔，財物由乙方自行保管,。

六,、租賃期內(nèi)造成房屋（場地）破壞或損毀，由乙方負責恢復(fù)原狀,。

七,、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋（場地），不得擅自改變用途或擴大使用范圍,，不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告,。

八、乙方不得將所租賃房屋（場地）轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。

九,、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進行裝修,，事先應(yīng)征得甲方同意,，且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

十,、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利：如不續(xù)租,，在結(jié)算清相關(guān)費用后,，甲方無息退還所交押金。

十一,、違約責任：

1、甲方違反上述第三條之約定,，乙方有權(quán)拒絕繳納租金,。

2、乙方違反上述五至八條之約定,，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金,。

3、其他未盡事宜,，雙方本著協(xié)商的原則解決,。

十二、本協(xié)議壹式貳份,，甲已雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）

乙 方：（蓋章）

商鋪攤位租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_____?居民身份證號碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____?居民身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律?,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一,、檔鋪地址

甲方出租的檔鋪坐落于____________,，建筑面積約____________m2。

二,、租賃期限

檔鋪租期為?______年,，自____________年?______月______日起至?__________年?______月______日止。

三,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回檔鋪：

1,、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3、故意損壞承租房屋;

4,、欠租金累計達______月,。

四、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后作合理適當?shù)恼{(diào)整,。

五,、租金及押金的交納方式

乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣___________元整及檔鋪押金人民幣____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金為人民幣____________元整,，租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金為人民____________元,。租金按月結(jié)算，由乙方于每月______日一次性付清給甲方,。

六,、租賃期間檔鋪修繕

甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修,，其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),。

七、各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、維修費：____租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

八,、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,。取得使用權(quán)的'第三方為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

九、違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，甲方無須退還乙方押金。

3,、租賃期間雙方須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負責。

4,、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

6,、租賃期間,，防火、防盜,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：____________年__________月____日

商鋪攤位租賃合同篇十四

甲方：___________________。

乙方：___________,。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

一,、甲方責任

1,、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。

2,、甲方負責在經(jīng)營期間的水電暢通,。

3、甲方負責當天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）,。

4,、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

二,、乙方責任

1,、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員（以下簡稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班,。

2,、乙方應(yīng)對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生,。

3,、乙方人員應(yīng)自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí),；撿到丟失物品要交給飯店處理,。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動,，簽單按照50%結(jié)算,。

三、攤位租賃費用

雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：________________,，場地經(jīng)營租賃費元,，協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。

四,、項目經(jīng)營期限：

雙方約定,，在2020__年度內(nèi)，該項目的租賃期間為甲方的實際經(jīng)營期間,。

五,、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員,，該輔助人員不是甲方的員工,，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，不享受甲方的任何福利待遇,。

六,、損失補償承諾

乙方承諾，其在經(jīng)營期間的行為,、服務(wù)如給甲方造成任何損失,、損害的，均對甲方進行全額補償,。

七、協(xié)議解除,、終止

協(xié)議履行期間,，雙方不得無故解除協(xié)議。

年度經(jīng)營期間屆滿,，協(xié)議自動終止,。

八、本議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20__年__月__日 20__年__月__日