合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二級分包土方承包勞務合同篇一

根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿平等,、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委托于乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

一、委托管理的范圍及事項

甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,、綜合服務,。

建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米

二、委托管理期限：一年,。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止,。

三、雙方的責任,、權利,、義務

甲方：

1、代表和維護產(chǎn)權人,、使用人的合法權益,。

2,、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權人、使用人遵守公約,。

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃,、財政預決算,。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況,。

5,、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6,、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙,、檔案、資料,。

7,、負責保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費,。

8,、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動。

10,、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動,。

11、參與確定管理服務費收費標準,。

12,、對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調(diào)換人員,。

13,、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

乙方

1,、根據(jù)有關法律,、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度,，自主開展各項管理經(jīng)營活動,。

2、遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,，根據(jù)甲方授權對物業(yè)實施綜合管理,，確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,，并承擔相應責任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督,。

3,、根據(jù)需要制定維修方案，報甲方審議通過后組織實施,。

4,、向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，并負責監(jiān)督,。

5,、接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督，并定期報告工作,。

6、對物業(yè)的設施,、設備不得擅自占用和改變使用功能,，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施,。

7、建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況,。

8,、負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按標準收取費用,。

9,、依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定,，有權對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為進行處理,。

根據(jù)實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止,、提請有關部門處理等措施,。

10,、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn),、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。

11、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

12、負責編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

四,、物業(yè)管理服務費

根據(jù)物業(yè)管理有關規(guī)定收取保潔費,、保安費,、綠化費,、管理費、保養(yǎng)費及特約服務費等,。

總計：_______元,。

物業(yè)管理服務費標準

根據(jù)國家有關規(guī)定并參照相關標準，制定本合同物業(yè)服務費收取標準,。

一,、清潔衛(wèi)生費及綠化管理費

1、保潔費：_____________________=_______元/年

2,、綠化費：_____________________=_______元/年

3,、化糞池清理費：_____________________=_______元/年

二、保安費：_____________________=_______元/年

三、小修費：每年_______元

四,、電梯,、高壓水泵運行保養(yǎng)費：_____________________=_______元/年

五、供電、供水,、供暖運行費：_____________________=_______元/年

六,、收發(fā)：_____________________=_______元/年

七、特約服務費：_____________________=_______元/年

八,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理,。

九,、本合同自簽字之日起生效,。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(章)：________________________

乙方(章)：________________________

二級分包土方承包勞務合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法 規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就工程主體工程水電工程勞務承包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

一,、工程概況：

工程名稱：

建筑面積：

工程地點：

二,、工程承包范圍及事項：

l、臨時設施的修建用王(不含甲方辦公用房);

2,、有關文明施工和安全生產(chǎn)方面的用工;

3,、按該工程水電圖紙所述內(nèi)容的所有水、電安裝用工;水,、電所需預留孔的水泥砂漿澆灌用工：該工程的弱電所有焊接,、安裝用工;

4、制作用所有機械,、工具由乙方自備;

5,、甲方負責送電到現(xiàn)場，配備固定電箱,。其余乙方自備;

6,、施工過程中場地內(nèi)應做到工完料清，整潔文明,，所有材料按發(fā)包方指定地點分類堆 放整齊,。

7、該工程所有的臨時水,、電工程用工;現(xiàn)場機械故障簡單維修,。

三、質量要求：

承包方必須按照施工圖紙和說明書要求,，精心施工,，保證質量。如質量不符合標準,，必須返工修理,，其工料費損失，由承包方承擔;質量低劣又無法挽救的,，應由承包方負責賠償全部工料損失,。

四、進度要求：

必須根據(jù)工程施工進度,，緊跟施工進度安全生產(chǎn),，能安全、及時滿足工程旋工的需要,。

五,、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同總工期：有效工期 天

六、工程質量標準：市優(yōu)質主體,。

達到市優(yōu)質主體不獎不罰,，達不到市優(yōu)質主體罰 ，如被評為省級優(yōu)質主體另外獎勵 ,，獎罰基數(shù)為勞務總承包價,。

七、安全,、文明工地標準：

1,、安全標準：杜絕重傷和死亡事故發(fā)生，乙方在簽訂合同示向甲方交納全施工保證金,，該安全施工保證金在乙方工程承包范圍及事項全部完成后沒有傷亡安全事故發(fā)生,，甲方一次退還，如有傷亡應由乙方處理完事故后剩余部分退還,。在施工過程中,，安全生產(chǎn)凡驗收不合格不能生產(chǎn)，造成的一切損失由乙方負責,。

2,、文明工地標準：達到市級文明工地。

八,、工程結算及付款方式：

1,、工程量按仙桃市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招投標文件所述面積計算，按每平方米

2,、在施工過程中設計發(fā)生變更,，甲方不向乙方增付任何費用;

3、主體部分付款方式：主體工程的砌體第三層完工后,，經(jīng)驗收合格后甲方付給乙方總工程款的 ,。主體工程的砌體工程完工后,，經(jīng)驗收合格后甲方付給乙方付總工程款的。

4,、主體工程完工后,，付總造價的，驗收合格后,，主體工程安裝至第六層后,，付總造價的 ，整體工程驗收合格后付總造價 ,，的質量保證金按甲方與仙桃市城圖房地產(chǎn)開發(fā)公司約定同步支付,。(注：正常情況下，主體完工后半年余款付清)

九,、甲方權利與職責

1,、甲方授權項目部對工程進行全面管理，乙方應全面服從項目部的監(jiān)督和管理;

2,、甲方現(xiàn)場管理人員應對乙方在施工過程嚴格按照國家及地區(qū)現(xiàn)場施工及驗收規(guī)范 標準及《安全技術操作規(guī)范》進行監(jiān)督管理;

3,、甲方要經(jīng)常性對施工的新老工人進行安全知識教育，做好安全生產(chǎn)技術交底工作;

4,、甲方提供塔吊,、物料提升機、攪拌機,、固定配電箱,、水源及至施工現(xiàn)場配電箱的主干線，其余模板工程所需機械設備和各類大小型器具,、質量檢測工具,、設備照明用電纜電線、照明燈具均由乙方負責;

5,、施工過程中甲方將按照分項工程質量檢差評定內(nèi)容,，完全施工驗收規(guī)范和工地文明施工的若干細節(jié)對乙方施工的各分部分項工程進行檢查驗收，如不符合要求,，乙方無條件返工,，所造成的一切后果及費用由乙方負責，工期不予后延;

6,、甲方應對乙方提供的施工周進度計劃,、月進度計劃、周轉材料使用計劃,，并按進度計劃監(jiān)督落實,，在必要時應采取措施，確保施工進度;

7、甲方現(xiàn)場管理人員有權對乙方在施工工程中違反規(guī)范要求的進行經(jīng)濟處罰,。對有害人生安全的部位,，有權立即停工要求整改。

8,、在工程施工中乙方如管理不善,、人力不是技術素質低劣、野蠻施工浪費材料,、模板材料供應不及時，拖延工期增大成本影響工程的全面施工計劃或者是乙方不聽從甲方的指揮和安排,，甲方有權收回承包項目,，并單方面終止合同，且只按已完成通過甲方驗收的實際工程量人工費的80%和未經(jīng)甲方驗收的實際工程量的50%結算人工費(該人工費在工程竣工驗收后支付),，剩余20%和50%作為對甲方的補償費用,，并按甲方通知時間無條件主動退場;

9、甲方提供乙方的辦公室和倉庫各一間;

10,、甲方提供乙方良好的施工環(huán)境和保證乙方的施工環(huán)境不受外界因素干擾,。

十、乙方權利與職責

1,、乙方在施工前配備工地負責人一名,，具有專業(yè)技術水平的上建技術員一名，模板工一名,，安全,、質量檢查員各一名，參與管理人員和施工人員必須持證上崗,，現(xiàn)場施工管理發(fā)生的一切費用乙方負責;

2,、乙方應按甲方提供的施工總進度計劃編制工程月進度計劃及周進度計劃及時上報甲方審核并按進度計劃實施;

3、乙方在施工過程中對甲方提供的機械設備及材料應愛護,，并經(jīng)常維護保養(yǎng),，如有損壞照價賠償;

4、乙方承包的項目必須按圖紙設計要求,、會審紀要,、變更通知、施工方案和技術交底及國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范完成施工任務,，聽從甲方建設單位和監(jiān)理單位施工管理人員的統(tǒng)一安排和指揮,，積極配合各工種施工，接受甲方的安全,、技術和質量監(jiān)督管理,，遵守操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行規(guī)范標準，保質保量完成甲方下達的施工任務,，確保該工程一次性驗收合格;

5,、乙方應對新老工人進行安全知識教育，安全技術培訓,，牢固樹立“安全第一,，預防為主”的思想，嚴格按照建筑施工安全技術操作規(guī)程操作,，如有違規(guī)操作造成的大小安全事故均由乙方負責(包括法律責任),，甲方不承擔一切損失和責任，甲方并對每發(fā)生一次事故處以罰款50-20_元;

6,、甲方向乙方提供的各種用品乙方要妥善保管,，完工后如數(shù)歸還，乙方勞務人員的其它勞務用品及安全帶,、安全帽和相關費用均由乙方負責;

7,、乙方必須按文明施工的要求做好施工過程中的每一個細小環(huán)節(jié)，材料必須堆放整 齊,，道路暢通,，并創(chuàng)市文明工地;

8、施工現(xiàn)場搭設電源和接線裝置由乙方派專人負責,，嚴禁私拉亂接,，必須按照施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)范gjg46—20_標準執(zhí)行;

9、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽,，否則每人每次罰款50元,，高空作

10、乙方在施工中應加強內(nèi)部管理,，嚴禁發(fā)生員工聚眾打架尊件,，如有發(fā)生每次罰款 500元，并追究當事人責任且承擔由此帶來的一切后果

11,、乙方應保證工程的安全生產(chǎn)和質量控制，月艮從和接受一緩主管部門的檢查和指揮,，若質量,、安全監(jiān)督部門檢驗因乙方施工出現(xiàn)的不合格,，乙方應全力整改并承擔與之相關的所有費用。如質檢不合格,，每次乙方自愿承擔給甲方帶來的所有損失費用,，如安檢站下達一次安全停工通知,，甲方對乙方罰款20_元，該損失費用利罰款均從乙力勞務費中扣出(屬于甲方責任除外);

12,、乙方必須指派專人負責施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理及管理,，保證每次檢查時施工現(xiàn)場清潔 衛(wèi)生;

13、乙方必須按施工驗收規(guī)范標準施工,，保證建設單位和質監(jiān)站等單位能一次性驗收合格,，因乙方施工質量原因致使本工程不能一次性驗收合格而進行二次驗收，乙方愿按勞務總價下浮3%結算,。

14,、乙方應按甲方要求的工程工期按期完成施工任務，如屬乙方原因造成工期后延,，乙方愿承擔工程后延期間發(fā)生的一切費用,。

15、由于甲方原因材料供應超過3天不到位造成停工時,，甲方補給乙方在場有關人員(經(jīng)過甲方和現(xiàn)場監(jiān)理認可的人數(shù))生活費;每人每天按10元標準補償,，同時工期順延,。

16、由于甲方的原因工期超過8個月以上的,，其人工費用增加甲乙雙方協(xié)商解決,。

17、工程工期按合同總工期執(zhí)行,，由于不可抗必的因素影響,，建設單位進行重大設計變更和因連續(xù)停電24小時所造成的影響工期可順延，除此之外的任何原因造成的停工工期不予順延,。

18,、每次往下亂扔雜物和材料罰款500元。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,，工程竣工驗收后結算清余款合同自行終止，合同中末盡之處雙方本著實事求是的原則簽定補充協(xié)議可與本合同同時使用,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

二級分包土方承包勞務合同篇三

發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)

承包人：_________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī),，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條合同內(nèi)容與承包方式

一,、工程名稱：_________________土石方工程

二,、工程地點：_________________

三、工程范圍：_________________范圍內(nèi)的土石方工程,。

四,、工作內(nèi)容：_________________

1、工程范圍內(nèi)的清表,，包括林木砍伐,、樹兜挖除及灌木、雜草,、農(nóng)作物,、垃圾清理等內(nèi)容,，所有清表垃圾均需外運棄置。

2,、場內(nèi)土石方平衡,。

3、基坑/地下室土石方開挖,、裝運,、回填。

4,、石方爆破或機械處理,。

5、淤泥,、流沙的開挖,、清運。

6,、多余土石方外運,。

五、承包方式：_________________

1,、本工程采用清單綜合單價包干的形式,，在承包范圍內(nèi)以包工包料、包機械,、包工期,、包質量、包安全文明施工,、包協(xié)調(diào)各類外部關系,、包驗收合格、包市場風險,、包稅金,、包利潤、管理費,、規(guī)費,、檢測費用的形式由乙方承包。

2,、如本工程需采用爆破,，則由乙方負責辦理爆破許可證等相關工作并承擔相關費用。

3,、如本工程需辦理外運棄置或外購土石方等手續(xù)的,，則由乙方辦理相關的手續(xù)并承擔相關費用。

第二條工期要求：_________________

一,、開工日期：_________________暫定年月日進場施工,，具體開工日期以甲方下發(fā)的開工令為準,。

二、合同總工期：_________________日歷天,。乙方需在總工期期限內(nèi)完成合同約定的所有工作,，并完成所有設備離場工作。本工程的所有工期均指日歷天數(shù),，包括所有法定假期,、休息日在內(nèi)。

三,、節(jié)點工期：_________________,。

四、甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,，合理安排本合同工程項目進行分段施工,，乙方需無條件的按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

五,、因甲方原因或不可抗力原因導致工期延誤的,，經(jīng)甲方確認后，相應工期予以順延,。

第三條施工技術要求

一,、按國家,、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關法律,、法規(guī)要求和設計要求組織施工。

二,、施工技術要求詳見本合同附件3,。

第四條：_________________驗收標準

一、本工程的施工及驗收應嚴格按國家和省,、市相關設計及施工驗收標準,、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,，要求工程質量合格;

二,、施工質量驗收按附件3《土石方工程施工技術要求》執(zhí)行。

三,、其它條款按通用條款第12條執(zhí)行,。

第五條合同價

一、合同暫定總價：_________________,。

二,、計價方式：_________________綜合單價包干，暫定工程量,，按乙方實際完成的合格工程量據(jù)實結算,。

三,、包干單價及暫定工程量詳見附件1。

第六條工程量計算

一,、計量依據(jù)：_________________本工程開挖前的原始地形圖以甲方,、乙方簽字認可的測量數(shù)據(jù)為計量依據(jù);各施工區(qū)段完工后以甲方、乙方,、場地接受方三方簽字認可的測量數(shù)據(jù)為計量依據(jù),。

二、甲方指定的本工程內(nèi)的零星機械臺班和其它臨時性工作,，能按方量計算工程量的按方量乘以相應的綜合單價計算費用,，不能以方量計算的，以實際發(fā)生的簽證確認,，單價按《零星土石方機械臺班租賃單價表》執(zhí)行,。

第七條付款方式

一、乙方需在合同簽訂后七個日歷天內(nèi)向甲方繳納的履約保證金或銀行履約保函,。乙方未及時繳納的,，甲方有權在進度款中扣除相應金額作為履約保證金。

二,、甲方每月支付至乙方實際完成施工合格工程量金額的80%,。乙方每月10日前申報上個月的進度，《工程進度款申請表》經(jīng)現(xiàn)場核實確認后,，甲方在七天內(nèi)完成進度款審核,、并將審核結果通知乙方，甲乙雙方代表共同審定,、確認進度款金額,，在收到乙方等額、合格有效的發(fā)票后五天內(nèi)支付,。

三,、工程全部竣工驗收合格，乙方按甲方要求提交齊全相關結算資料后,，甲方在30天內(nèi)回復審核意見,，雙方達成一致后余款在結算完成后叁個月內(nèi)付清。

四,、施工用水,、電費扣除：_________________施工用水、用電量經(jīng)甲方,、總承包單位,、乙方簽字確認，水電費由甲方代繳后在乙方當期進度款中扣回,。當期進度款不足以抵扣的,，從乙方下期進度款或結算款中扣除,。

第八條雙方責任

一、甲方責任

1,、甲方委派(電話：_________________)為現(xiàn)場管理代表,，代表甲方處理日常管理事宜，監(jiān)督檢查工程質量,、進度,、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜,。

2,、及時確認乙方所完成的工作量，并按合同約定支付工程款,。

3,、及時提供施工過程中的相關圖紙和技術資料(含地下管網(wǎng)位置)。

4,、負責坐標點設置及提供水平控制點,。

5、提供本工程所需施工用水,、用電的接駁點,。

二、乙方責任

1,、乙方委派：_________________(電話)為項目經(jīng)理,，委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責現(xiàn)場管理工作與相關資料的簽字確認,，負責施工期間的施工質量,、安全等問題。如甲方指令更換不能勝任,、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理等及施工管理人員)及班組的,，乙方必須服從并在24小時內(nèi)執(zhí)行。

2,、乙方負責施工區(qū)內(nèi)的測量,、定位、放線工作,，并報甲方復核無誤后方可進行下一步施工,。

3,、乙方應在開工前7天提交施工組織設計,、材料機械人力進場計劃、施工進度計劃送甲方審核,，并根據(jù)甲方合理的審核意見予以修改,、完善,。甲方核準后，乙方應嚴格遵照執(zhí)行,。

第九條違約責任

一、乙方項目經(jīng)理非經(jīng)甲方同意不得更換,。否則每發(fā)生一次需向甲方支付違約金3000元。乙方現(xiàn)場代表未經(jīng)甲方同意不得隨意離開施工現(xiàn)場,，否則每發(fā)生一次需向甲方支付違約金500元。

二,、乙方須嚴格按照附件3《土石方工程施工技術要求》施工，否則每違反一條需按合同暫定總額的5%向甲方支付違約金,，并需按工程施工技術要求進行整改，整改費用由乙方自行承擔;拒不整改的,，甲方有權解除合同，乙方需按合同暫定總額的30%向甲方支付違約金,，違約金不足以彌補甲方損失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工單位進行挖,、運,、填等整改費用及管理費用等)的，甲方有權對不足部分予以追償,。

三、嚴禁乙方將清表垃圾,、施工垃圾等用于場內(nèi)回填，否則甲方有權解除合同,，乙方需按合同暫定總額的30%支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工單位進行挖,、運、填等整改費用及管理費用等)的,，甲方有權對不足部分予以追償。

四,、其他條款按通用條款第25條執(zhí)行。

甲方：_________________

乙方：_________________