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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)篇一

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

共有人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

(2),、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時(shí),，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。貨幣安置費(fèi)包括：

⑴,、住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;

⑵、非住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;

⑶,、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶=_________元;

⑷,、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;

⑹、電話遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元;

⑺,、有線電視安裝費(fèi)：_________元/戶=_________元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶=_____________元;

⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元;

⑾,、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元;

⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶=_________元;

⒀,、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=_________元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫(xiě)(￥_________元),。

6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折,。

7,、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。

8,、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

9,、爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,。

10,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)篇二

甲方：

乙方：北京*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：北京

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議

被拆遷企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

開(kāi)戶銀行/帳號(hào)：

地址：

郵編：傳真：

電話：

拆遷單位(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：北京*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

開(kāi)戶銀行/帳號(hào)：

地址：

郵編：傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)*項(xiàng)目的進(jìn)展情況,，嚴(yán)格遵循拆遷評(píng)估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定,，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上,，對(duì)位于號(hào)現(xiàn)屬于所使用的土地,、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，并出具相關(guān)評(píng)估咨詢報(bào)告,，雙方同意以評(píng)估咨詢報(bào)告作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后,，簽訂本拆遷補(bǔ)償協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

第一條,、拆遷對(duì)象基本情況

拆遷對(duì)象位于：

建筑面積為平方米,，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米,。

第二條,、房屋及相關(guān)附屬物補(bǔ)償

根據(jù)評(píng)估有限公司于年月日出具的號(hào)咨詢報(bào)告，號(hào)的評(píng)估價(jià)格為元,，評(píng)估合計(jì)總價(jià)為元,，平均單價(jià)為元/平方米,。

第三條、其它補(bǔ)償

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實(shí)際情況,，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補(bǔ)償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積元/平方米,，共計(jì)元。

第四條,、全部補(bǔ)償總額

全部補(bǔ)償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和,，合計(jì)為人民幣：元(大寫(xiě)：人民幣元整)。

第五條,、補(bǔ)償金額支付條件和方式

2.自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，在雙方無(wú)爭(zhēng)議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項(xiàng)人民幣元(大寫(xiě)：人民幣元);

3.若在交房過(guò)程中,，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件,，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān),，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任和禁止行為

1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房,，按照補(bǔ)償總額的1%向乙方支付違約金,，以此進(jìn)行累加，乙方有權(quán)從補(bǔ)償金中直接扣除,。

2.乙方禁止以任何理由延期付款,，乙方每延期一天付款，按照補(bǔ)償總額的1%向甲方支付違約金,，以此進(jìn)行累加,。

3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù),，均不得向任何其他方公開(kāi)或披露本協(xié)議內(nèi)容,。

第七條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,，則提交不動(dòng)產(chǎn)所在地方法院提起訴訟,。

第八條協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議,。

2.本協(xié)議所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,，對(duì)本協(xié)議的任何修正,、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力,。

3.本協(xié)議如有未盡事宜,，需由甲乙雙方協(xié)商,，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力,。

4.本協(xié)議之成立,、生效、解釋及履行,，均以中華人民共和國(guó)之相關(guān)法律為準(zhǔn)則,。

5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份,，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本,。

第九條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括：

第十條其他約定條款

(以下無(wú)正文)

(此頁(yè)無(wú)正文)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)

本協(xié)議簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：北京

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)篇三

一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍,、面積,、戶數(shù)和期限

二、為辦理房屋拆遷許可證,，甲方應(yīng)提供如下文件：

1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);

3.國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);

4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);

5.拆遷范圍__________：___________地形圖位置藍(lán)圖。

以上每件需提供5套,，復(fù)印件須同時(shí)提供原件核對(duì),。

三、承包形式,、承包金額

四,、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理,，乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工,，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理,，如出現(xiàn)意外事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督,、管理,。

五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù),。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方,。

六,、付款方式

七、雙方責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施

八,、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)按其規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，另行協(xié)商解決,，或簽定補(bǔ)充協(xié)議。

十,、本協(xié)議一式伍份,，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門(mén)備案一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日