合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
場地租賃合同 場地租賃的合同篇一
乙方(承租方)：_______________________
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫房300㎡、曬場700㎡,、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購,、倉儲,。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,，計0.20元/噸天,。今后如需調(diào)整，雙方另行商議,，租期暫定三年,，20__年9月3日至20__年9月2日止，合同到期后,，如無異議,，租期順延,。
三、付款方式,，自合同簽定之日起,，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量,，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方,。
四、自來水及電由乙方提供,，按水電表數(shù)據(jù)和當?shù)卣?guī)定價格,，甲方按月繳納水電費。
五,、租賃期間內(nèi),，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方發(fā)生的一切民事責任,，一切債權(quán),、債務與乙方無關，甲方在經(jīng)營過程中,，所發(fā)生的工商,、稅務相關費用由甲方承擔，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動,。
六,、甲方在租賃期間負責：安全、防火,、防盜等相關事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災,、被盜后果由甲方自負,。
七、甲方如需拆除,、改建,、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工,，其費用由甲方自己承擔,。
八、雙方必須嚴格履行合同,，不得無故終止合同,，確因特殊原因，必須終止合同,，須提前1個月通知對方互相商定,。
九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同蓋章(簽字)即可生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇二
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條：承租房屋位置,、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米,。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日,，該期間不收取租金,。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面告知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起,，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時,，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費,、煤氣費,、應向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應及時補足,。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用,。
5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險,。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責,，并互相協(xié)助爭取相應補償,。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng),、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等),。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導致合同解除,，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時,，乙方應十五日交還該房屋,，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇三
出租人(甲方)：__________________ 身份證號碼：____________________________________
承租人(乙方)：__________________ 身份證號碼：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，________________________________________________________________________________,。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、____________________________________________________________________,。
乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________,。
第六條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的'公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,，
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%,。
_________________________________________________________________________________。
第七條 乙方權(quán)利義務
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
________________________________________________________________________________,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期______日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，__________________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
乙方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
簽約日期：____________________________________
場地租賃合同 場地租賃的合同篇四
甲方(出租方)：_________(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場一事,，簽訂如下合同,，雙方共同遵守：
一、甲方將位于東湖風景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地提供給乙方使用(合計面積約為_________平方米),，詳細劃定區(qū)域見附表,。甲方按每收取乙方場地使用費合共人民幣：￥_________元。
二,、場地租賃期限暫定為____年,，合同____年一簽，租賃時間為____年____月____日至____年____月____日,。甲方給予乙方提前一個月進駐規(guī)劃場地,，如超出規(guī)定進場時間，則按超出天數(shù)繳納租賃費用,。場地使用費按月繳納,，實行先付款后使用，且在每月月底繳納場地使用費和其它相關費用,。合同自然到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務：
1,、甲方有權(quán)對場地進行管理,，乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途,，如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施,、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復或賠償,。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,，甲方有權(quán)終止本合同。
2,、乙方需取得其施工項目的合法手續(xù),，如非法施工所造成的一切后果與甲方無關，對甲方造成經(jīng)濟損失的,，全額賠償,。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關手續(xù)。
3,、乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作,，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應,，掛表按月結(jié)算(電費：￥_________元/度,，水費：_________元/噸)如遇政府調(diào)控，按市場價收取,。乙方在施工作業(yè)時,，必須按照相關法律法規(guī)安全用電，如違規(guī)操作,，造成的一切后果由乙方自行承擔,。
4、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地,，如乙方在租賃期間需擴大租賃場地范圍,，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用,，甲方有權(quán)監(jiān)督,。
5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管,，甲方不承擔看管責任,。乙方必須加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故,，與甲方無關,。
6、如遇市政建設,、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時,，提前一個月通知乙方終止合同,，乙方需無條件退場，雙方互不補償,。
7,、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。
8,、本合同簽訂生效后,，甲、乙雙方不得違約,，如一方違約應賠償另一方的經(jīng)濟損失,。
四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
五,、本合同自雙方簽字蓋章起即時生效,。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇五
甲方：______________
乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同簽訂本協(xié)議,，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期_______年_____月___日起至_______年_____月___日,。
二,、租金：每年人民幣_______元整(￥：_______元)。
三,、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金后使用,。
四,、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方,。
五,、乙方在租賃期間，所有的物業(yè),、水,、電費等一切稅費均由乙方自理,，與甲方無關。
六,、甲方所提供的房屋(主體及附件),、設施、設備(包括水,、電表)等物品,，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理,，甲方不負任何連帶責任,。租賃期滿后，如上述物品有破壞,、破損現(xiàn)象,，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除,，不夠部份乙方補給甲方,。
七、租賃期間,，甲方所提供房屋設備,、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用,，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意,。
八,、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時,，歸還甲方提供的所有有效證件,，如有被吊銷、失效等一切問題,，乙方應賠償所有損失,。
九、租賃期間,，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理,，甲方不負任何連帶責任。
十,、租賃期滿后,，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理,，乙方不得換壞,、轉(zhuǎn)移、處理,，否則由保證金中扣除,。
十一、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十二,、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，合同期內(nèi)如有爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_______年_____月___日
簽約地點：_____________________
場地租賃合同 場地租賃的合同篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就足球場包場達成以下協(xié)議：
一,、包場時間,、地點。
時間：20_年10月13日至20_年10月13日 地點：
場租價格：九千元整
二,、包場流程
1.乙方按本協(xié)議約定的時間及時履行付款義務;租金直接轉(zhuǎn)賬入甲方賬戶,。
戶名：
賬號：
開戶銀行：
2.甲方嚴格按照本協(xié)議的約定，在指定時間(每星期兩次,，每次兩小時，時間為18：00-20：00),，將指定位置的足球場地提供給乙方使用,。
三、雙方責任
1.甲方責任：a.甲方提供的足球場(包括草皮,、劃線,、燈光等)需符合訓練、比賽要求;b.在約定時間,，甲方有義務配合乙方清場;c.甲方需及時做好安全防護,、衛(wèi)生清潔等工作;d.在指定時間，甲方每次向乙方免費提供礦泉水一箱。
2.乙方責任：a.乙方僅可將所包場地用于己方員工使用,，且不得將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人;b.乙方每次只可最多入場人,，超過人數(shù)按散客計價;c.乙方球員需謹慎使用場地，注意球鞋清潔,，不得在正常訓練,、比賽范圍外做出任何可能損壞球場及附屬設施的行為，否則甲方有權(quán)追償損失;d.乙方不得將場地用作除足球訓練及比賽外的其他用途;e.乙方需按約及時交付費用,。
四,、合同的解除
1、當甲乙雙方遇到不可抗力發(fā)生,，則允許一方提出解除合同而不必承擔違約責任,。
2、若合同期內(nèi),，因甲方不繼續(xù)經(jīng)營球場導致合同無法履行,，甲方可解除合同并將乙方未實際使用時間所對應的包場費用，按比例退還乙方,。
3,、若甲方存在不按要求提供場地等嚴重違約情況，乙方有權(quán)隨時解除合同;若乙方存在不按時付款,、不按約定用途使用球場等嚴重違約情況,，甲方有權(quán)隨時解除合同。
4,、因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決,。
5、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均是有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
年月日：
場地租賃合同 場地租賃的合同篇七
甲方：__________乙方：__________
甲乙雙方于______年______月______日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為________年,，從______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,，并就解除合同相關事宜約定如下：
一、甲,、乙雙方同意在______年______月______日不在繼續(xù)履行合同,、并在______年______月______日終止《場地租賃協(xié)議》場地物品、價值,、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利
二,、乙方須主動配合甲方開展工作,，乙方在______年______月______日前自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所胡財產(chǎn)和上述場地交還給甲方,。否則,，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理
三,、乙方的經(jīng)濟損失,，由________市轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償,。
四,、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決
五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關
六,、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經(jīng)濟損失的,，違約方還須承擔相應的賠償責任
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：__________乙方：__________
______年______月______日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇八
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,，相應的協(xié)議條款可能大不相同,。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,，僅供參考,。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容,、權(quán)利義務等,，修改或重新擬定條款。
為進一步開拓終端用戶市場,，推進工程合作經(jīng)營渠道,，本著互惠互利共贏的原則，甲乙雙方現(xiàn)依有關法律,、法規(guī)等達成以下協(xié)議：
一,、合作模式
乙方提供業(yè)務渠道、客戶資源給甲方,，經(jīng)甲方審核同意開展乙方提供的業(yè)務后,，甲方提供該業(yè)務所需要資金，乙方負責業(yè)務全程操作,，甲方對業(yè)務操作進展根據(jù)項目協(xié)議進行監(jiān)督,。
二、雙方的權(quán)利與義務
風險提示：
應明確約定合作各方的權(quán)利義務,，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務條款也不一致,，應根據(jù)實際情況進行擬定。
1,、乙方的權(quán)利與義務
(1)乙方主要負責接談業(yè)務,，向甲方提供年度計劃、經(jīng)營戰(zhàn)略,，并配合甲方財務部結(jié)算,。
(2)乙方承接的業(yè)務，對所發(fā)展的客戶和項目進行資信,、管理,、企業(yè)誠信、財務狀況等方面信息進行調(diào)查,，將項目情況報告給甲方,，根據(jù)甲方的項目評估標準，由甲方評估組進行評估,。工程項目信用評估表所列內(nèi)容,，主要包括規(guī)模品質(zhì)、資金保障,、盈利能力,、資源物流,、客戶關系等五方面。
(3)乙方承接任何項目必須接受甲方公司嚴格的信用審查,，審查通過后方可簽訂協(xié)議并嚴格執(zhí)行協(xié)議,。
(4)乙方負責與客戶保持溝通協(xié)調(diào)，協(xié)議履行過程中,，乙方隨時跟蹤掌握客戶方的資信情況,、履約能力，以及有無違約情況,，一旦發(fā)現(xiàn)違約事項及時通知甲方,，以便甲方盡快采取相應措施。乙方有義務維護甲方公司的品牌信用,，保證項目無風險或低風險運行,，并對協(xié)議違約負責。
(5)凡未經(jīng)甲方蓋章確認的購銷協(xié)議,、協(xié)議或借條,、收條等類似憑證，甲方不予認可,。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任,、法律責任均由乙方承擔。
(6)乙方推薦給甲方的工程協(xié)議雖然經(jīng)甲方審核同意后,，但如銀行對商票,、保理等不能按銀行同期利率貼現(xiàn)，甲方與乙方協(xié)調(diào)達成共識后繼續(xù)供貨,。乙方必須將項目周轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的單證(如出庫單,、入庫單等)提供給甲方。
2,、甲方的權(quán)利與義務
(1)甲方收到乙方推薦的項目評審表后,，在一周內(nèi)答復是否通過審核。項目審核通過后,，項目以甲方的名義與項目公司簽訂項目協(xié)議或協(xié)議,。
(2)乙方用自身的關系和能力開發(fā)的客戶，所有洽談事項由乙方處理,，乙方在處理業(yè)務中發(fā)生的所有費用由乙方自己承擔,。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客戶關系，除非乙方主動放棄客戶的持有權(quán),。若有違約,，單項工程支付乙方違約金_______萬元整。
(3)甲方為乙方提供項目運作所需墊付資金在乙方能提供充足業(yè)務且得到甲方同意情況下：現(xiàn)金,、商票,、銀票,、保理，甲方指定專人與乙方對接便于運作和核算,。
(4)甲方根據(jù)項目協(xié)議條款把關項目運行風險，如有違反協(xié)議條款的事宜,，及時以書面形勢通知乙方,，乙方承擔全部責任。
(5)甲方原則上不干預乙方銷售,、結(jié)算及人事,、薪酬考核等經(jīng)營模式。
(6)協(xié)議項下的采購,、配送業(yè)務由甲方負責,、乙方配合，首選價格,、費用最低的資源,。
(7)甲方為乙方提供辦公場地。
三,、資金使用及費用收取
根據(jù)項目協(xié)議(墊資業(yè)務需在辦理妥當擔保手續(xù)后),，甲方支付資金。在送貨簽收單_______天內(nèi)資金占用額按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;如果超期資金沒有收回;超出_______天的超出天數(shù)按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;超出_______天以上的,，超出天數(shù)按照月息_______%(不含稅)收取資金占用利息,。超出_______天的，視同壞賬處理,，甲方有權(quán)追究乙方無限連帶責任,。
票據(jù)管理費：根據(jù)票據(jù)種類、票據(jù)金額按不同比例收取管理費,，具體如下,，銀票：按公司實際貼票所產(chǎn)生費用的倍;商票：按公司實際貼票所產(chǎn)生費用的倍;保理：按公司實際操作所產(chǎn)生費用的_______倍，雙方應視即時貼現(xiàn)率提供廉價行情訊息,，降本促效,。
四、特殊約定
1,、乙方自行組建團隊操作業(yè)務,，發(fā)生的所有費用乙方自己承擔，與甲方無關,。業(yè)務中如有虧損全部由乙方承擔,。
2、乙方必須保證甲方的資產(chǎn)安全,，如發(fā)生資產(chǎn)損失全部由乙方承擔,，即乙方對其操作的相關應收賬款,、采購資金、貨物等安全性付全部責任,，乙方及其乙方所有股東對給甲方造成的上述資產(chǎn)損失承擔無限連帶責任,。
五、利潤分配
每年度本框架協(xié)議下的凈利潤要扣除_______萬元的綜合管理費(包含),。超出_______萬元部分按以下方式進行分配：
1,、分配原則：按凈利潤分配原則，凈利潤是指收入扣減直接材料,、運雜費,、按上述約定計算的資金占用、繳納的稅金,、銀行手續(xù)費等費用后的收入,。用于分配的利潤必須是資金全部收回的利潤。
2,、分配進度及方式：按季度_______%,，年度_______%，工程全部結(jié)束后_______%的進度進行分配,。其中,，季度和年度的分配部分甲方以借款的方式支付給乙方，待項目工程全部結(jié)束后進行清算,，如乙方操作項目任一項目出現(xiàn)有應收未收到資金,，甲方暫停止所有項目分紅，直至資金收回,。
3,、分配等級：乙方根據(jù)利潤完成情況，按以下比例分配(扣除_______萬元后)：_______萬以下部分,，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進行分配;_______萬至_______萬部分，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進行分配,，_______萬至_______萬部分，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進行分配;_______萬以上部分,，甲方按照_______%、乙方_______%比例進行分配,。乙方獲得的利潤部分應按相關法規(guī)扣除_______%個人所得稅,。
4、一個年度內(nèi)，如實現(xiàn)凈利潤高于_______萬(指已收到的貨款全部現(xiàn)款到甲方銀行賬戶),，上述甲方的綜合管理費從_______萬元整降為_______萬元整,。
六、合作期限
本協(xié)議自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止
七,、保密原則
風險提示：
應約定保密及競業(yè)禁止義務,，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動,。
乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。
八,、其他
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方或雙方的授權(quán)代表正式簽署并加蓋公章后生效。
2,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
3,、本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力,。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇九
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等
一、 租賃標的物
1.本租賃合同標的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)
2.乙方所租賃甲方的加油站,，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及
二,、租賃期限：
租賃期限為 年，自乙方派人員接管加油站之日起計算,，即從 年 月 日至 年 月 日,。
三、租金及支付方式：
1,、乙方于年月元
2,、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票
3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方
(1)在租賃期間,，因道路施工,、擴展、修路,、修橋和證照不全等
(2)因不可抗力修復或重建期間,。
四、加油站設施約定及費用承擔
1,、加油站設施,、設計應符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設計規(guī)范
2,、加油站供水、供電應滿足加油站正常經(jīng)營的要求,，加油站的進出道路,，公路開口已獲得有關部門批準，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要,，排污,、排水符合城建，環(huán)保要求,。
3,、甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,，周邊環(huán)境與村民村事,、水、電供應者在內(nèi)的一切外部關系,，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務所發(fā)生的費用由 承擔。
4,、因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。
5,、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應提前30天以書面形式通知乙方,，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止合同,。
6,、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。
7,、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復或重建。
8,、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用,，合同期內(nèi)，甲方負責辦理證照的年審,，更換手續(xù),，其費用由甲方負責。
9、風險抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負責,。
五,、乙方義務
1、乙方應按本合同約定支付租金,。
2,、乙方應正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃
3,、乙方所有在合同期間債權(quán),、債務(包括合同期間員工工資、水,、電費,、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關,。
4,、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價賠償,。
六,、交付及驗收
甲乙雙方應按照約定進行交付驗收,，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定,，驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”同時，乙方派人員接管加油站,。
七,、人員安置
甲方應對加油站原有人員，另行安排并承擔相關費用,，乙方接管加油站后,，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。
八、加油站改造
1,、乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設施,、設備,，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施,、設備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設施,，設備由乙方自行處置。
2,、甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文,，費用由甲方承擔。
九,、債權(quán)承擔
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務由甲方承擔,，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應由甲方承擔的索賠、負債和責任,，由甲方承擔,，并免除乙方的一切賠償責任，甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則,，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。
十,、甲方承諾
1,、甲方保證加油站符合當?shù)卣?guī)劃。
2,、甲方保證對租賃物,，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。
3,、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。
十一,、租賃物處置
1,、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用,，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
2,、租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起,，日內(nèi)將加油站歸還甲方,。
十二,、合同變更及解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造,、架橋,、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽定時的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除合同,，甲方退還租金。
3,、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過60日,，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。
十三,、違約責任
以上條款雙方應共同遵守,，任何一方違約，均應向另一方支付租金%的違約金,。
十四,、免責條款：由于天災、地震,、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素 ，致使不能履行合同義務,，應有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務合同的責任或延期合同,。
十五,、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟,。
十六、合同效力及附件
1,、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。
2、本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充合同，補充合同是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方：
地址：
電話：
乙方： 身份證號：
電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條：場地概況
場地位于 場地用途限于：和場地所在項目業(yè)主或租賃商戶有各種相關聯(lián)系的企業(yè)或自然人用于進行宣傳介紹、招商咨詢,、活動組織,、搭臺營銷、活動舉辦,、銷售等等,。
第二條：使用期限期限：由 年月日起至 年月日止，共計個月,。
第三條：場地管理費的交納
1,、乙方交納的場地管理費標準每月 元/㎡，每月管理合計 元,。
2,、場地管理 費為每個月為一期交納。首期場地管理費應在本合同簽訂之日起向甲方交納 元,。
3,、乙方所用的水電費由甲方承擔。乙方另向甲方交納保證金 元整,，待合同期滿后,，甲方退給乙方。
第四條：雙方的權(quán)利和義務
1,、甲方提供的場地應盡到相應的管理和服務,。對于乙方提出的問題給予解答和協(xié)調(diào)解決。
2,、乙方在使用場地的過程中,，應做到合法合規(guī)，不得有任何違法行為,，同時不影響相領和業(yè)主其它場地使用人,。
3、乙方在使用過程中,，與任何第三方發(fā)生的糾紛,、訴訟、賠償?shù)葐栴}及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承擔一切民事責任和刑事責任,，并不得由此牽扯甲方,。
4、乙方在使用場地從事經(jīng)營活動,，必須完善各項法律手續(xù)并合法經(jīng)營,。
5,、乙方在使用此場地的過程中，不得損壞甲方的裝修和相關設施,。
第五條：違約責任
乙方在使用過程中,，按時交納租金。不得違約,，如逾期未交,，按總金額的 向甲方交納違約金。逾期超過十五天的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地,，交納的保證金不予退還。
第六條
本協(xié)議及附件一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方加蓋公章(如乙方是自然人，則甲方蓋章,，乙方簽字)甲方收到保證金后開始生效,。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方：
甲方代表人： 乙方：
身份證號：身份證號：
簽約地點：
年月 日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十一
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：_________________
一,、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止,。
三、租金為每年每畝地小麥,、玉子各公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時間：_________________
五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權(quán),。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同,。
本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份,。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關：_________________
訂立時間：_________________年月日
土地租賃合同范本(二)
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關,。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,，從年月日至年月日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式：_________________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十二
甲方(出租方)：
法定代表人：
乙方(承租方)：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就土地租賃的相關事宜達成如下協(xié)議：
一,、 出租場地情況
1、位置,、面積,、范圍
出租場地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬村102線東側(cè)公主嶺市昊成生物飼料廠內(nèi)，總面積為17000平方米,，其中有1500平方米有國有土地證和房產(chǎn)證,。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房,，有60平方米彩鋼房,。
2、附屬設施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水),，乙方生產(chǎn)用水自行解決,，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設施的建設,、維護費用由乙方承但,。
二、 租賃用途及期限
1,、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營活動,，乙方自行解決在該場地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問題，以及各部門需繳納的一切費用問題,，否組出現(xiàn)后果由乙方承擔,。
2、期限為八年即從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,。
3,、租賃期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個月內(nèi)向甲方申請,，由雙方重新協(xié)商定立新場地租賃合同,，否則此合同自動終止。如不續(xù)簽,，乙方應在租期滿之日起一個月內(nèi)搬遷,，并交回場地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬分之五每天計算違約今,。
三,、 租金支付方式和時間
1、租金金額及方式
即租賃第一年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹萬元整;
即租賃第二年：20xx年4月1日至20xx年4月1日壹拾伍萬元整;
即租賃第三年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬元整;
即租賃第四年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾萬元整;
即租賃第五年：20xx年4月1日至20xx年4月1日貳拾伍萬元整;
即租賃第六年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬元整;
即租賃第七年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾萬元整;
即租賃第八年：20xx年4月1日至20xx年4月1日叁拾伍萬元整;
2,、租金支付時間
乙方在每年7月1日前交付當年的全部租金
四,、 租賃抵押金，定金：
1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金,，定金肆萬元,，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項違約抵押金定金不返,，肆萬元現(xiàn)金,，合同簽訂時先做定金，合同簽訂后改為抵押金,。
2,、租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設施損毀的賠償金,，若乙方?jīng)]有對甲方設施損壞,，甲方應如數(shù)返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋4萬元損失,，乙方應照價賠償,，
3,、如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時，乙方必須交足八年的全部租金(即：貳佰萬元整)甲方如提前解除合同構(gòu)成違約應賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，包括租期內(nèi)應得收益,。
五、 費用承擔：
1,、甲方將場地租給乙方使用,，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營相關費用均由乙方承擔,，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營涉及到各部門的關系,，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。
2,、乙方在租賃場地的土地上搭建臨時或永久建筑,，因涉及在存在消防、安全等問題,，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通,，費用由乙方承擔。
六,、 地上建筑及其他設施
1,、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設施必須經(jīng)政府部門批準的乙方必須符合相關規(guī)定,，甲方可幫忙進行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同,。
2,、合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機械設備外,，土地添附的建筑物及附屬設施歸甲方的有,，如水、電,、地磅,、房屋、建筑房屋等設施,，乙方搬遷時不得拆除,，甲方亦無需補償乙方。
3,、乙方應確保租賃期間建筑物及設施符合消防安全,，環(huán)境等強制性要求，否則造成的后果由乙方自負,。
4,、賃合同期內(nèi)發(fā)生政府征地、拆遷時。在甲方租賃的場地上,，甲方現(xiàn)在磚混平房240平方米,，彩鋼房60平米。乙方在使用過程中若需拆遷該屋,，甲方同意乙方拆除,。但政府補給拆遷款時，由甲方領取,，乙方在該場地上重建的房屋拆遷款及機械設備等賠償金歸乙方的所有,，該土地的補償金歸甲方所有。
七,、 土地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租
1、租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同,，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同,。
2、租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三方,，須經(jīng)甲方同意,。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失,，乙方應負責賠償,。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過乙方在本合同中的權(quán)利,，租期不得超過乙方的租期。
4,、接受轉(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為,，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由,。
八,、 租賃場地的交付
本合同終止，乙方應當在一個月內(nèi)向甲方移交,，如乙方拒不搬遷,，每拖延一日按總金額的萬分之五每天計算違約金，甲方亦有權(quán)強制乙方搬遷,，乙方可以搬回生產(chǎn)設備和實驗設備,，但不得拆除建筑物及除機械設備以外的固定設施,，對建筑物造成損壞的需照價賠償甲方損失。
九,、 合同的解除與終止
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關權(quán)利義務由雙方確定,。
2,、因不可抗力造成合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同,。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù),，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理,，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定,。
3,、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動終止,，雙方此前的權(quán)利，義務關系終止互不承擔任何責任,。如因雙方解除此前合同導致甲方承擔違約責任的后果由乙方承擔,。
十、 違約責任
1,、若乙方中途自行解除合同,，乙方必須補償未履行完年份的全部租金給甲方。
2,、租金計算方法按該合同第三項第1條執(zhí)行,。
3、除政府拆遷和不可抗力的因素外,，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導致乙方無法辦理經(jīng)營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟損失(甲方只提供乙方土地征用合同,。)
對本合同項下發(fā)生的爭議，雙方商議解決,，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴,。20xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準,。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方簽字蓋章：身份證號：
乙方簽字蓋章：身份證號：
附:1,、甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
年月日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十三
(甲方)：__投資管理有限公司
(乙方)：__體育局
為確保?？谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜?lián)賽的比賽順利進行,，雙方本著互惠互利的原則,，甲、乙雙方愿意將世紀公園一足球場做為該賽比賽場地,，就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場時間(或場數(shù))
自20__年12月29日起至20__年1月13日止,，每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球,。具體見比賽安排表),。
第二條管理費
管理費標準為：日場為500元/場，夜場600/場,，合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉(zhuǎn)帳,，20__年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時間使用場地的,，管理費不退,，場地不另行補償安排。
第三條甲方權(quán)利義務
1,、負責管理期間對場地的衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等方面監(jiān)督管理,。
2,、對乙方違反場地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進行監(jiān)督、教育,、整頓,、情節(jié)嚴重的可單方解除協(xié)議。
3,、按約定為乙方提供場地及相關配套設施,，保障乙方正常使用。
4,、除另有明確的約定外,，不得干涉乙方正常的場地活動。
5,、如遇省,、市政府或城建集團公司要求需要臨時使用場地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地;同時甲方應提前兩天通知乙方,，并合理調(diào)整安排乙方使用時間,。
6、如遇到大雨,、暴雨,、不可抵抗的自然災害等，甲方有權(quán)停止場地的使用,，另行安排乙方的使用時間,。
第四條乙方權(quán)利義務
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2,、應按照約定使用該場地,，自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3,、應按期支付租金。
4,、應愛護并合理使用球場內(nèi)的各項設施,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
5,、不得將場地出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣給第三方,。
6、應按照甲方的要求提供有關資料,。
7,、乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和商業(yè)性活動。
8,、乙方使用場地期間的人身安全及財產(chǎn)安全，由乙方負責,。
9,、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金,。
第五條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的,。
2、利用場地進行違法犯罪活動的,。
3,、在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方,，或和其他租戶交換場地的,。
5,、逾期10日未支付管理費的。
6,、拒不服從甲方管理的,。
7、甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的,，應提前30日通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第六條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地(免責條款及本協(xié)議第四條第5,、6項約定的情形除外)或因設施故障致使乙方不能正常使用而又不及時修復的，應減收相應管理費或另行安排使用時間,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,。
2、乙方未按照約定支付租金的,，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金,。
3、此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效,，上一份協(xié)議自動終止,，此后的一切事宜以此協(xié)議為準。
第七條免責條款
如因不可抗拒的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
第八條爭議解決方式
本協(xié)議項下放生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)節(jié)決絕,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴,。
第九條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式2份，甲方1份,，乙方1份,。
第十條
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,，以本協(xié)議為準,。
甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)
簽約日期：年月日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十四
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以期共同遵守：_________________
第一條租賃位置,、面積
1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲,、乙雙方認可確定為15畝;
1.2本場地采取包租的方式,，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為叁年,，即從20__年4月5日起至20__年4月5日止,。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每年17萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價,，租金以一年一付的方式交清,。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用,，諸如：_________________治安聯(lián)防
費、綠化費,、村道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用,，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;
4.4甲方在乙方進駐前,，應路通、水通,、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào),，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;
4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權(quán)提出，甲方應負責賠償;
4.8乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人,。
4.11如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w，乙方將承擔實際租期內(nèi)的租金,，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。
第五條其他條款
5.1本合同生效后，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應認真履行,，不得違約;
5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補充協(xié)議;
5.3本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,，并計取銀行同期活期存款利息,。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。
第三條 乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：
1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。
2、乙方直接支付第三方的,，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。
第四條 乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。
2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償,。
3,、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4,、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前▁▁日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證,。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定,。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi),，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方,。
第八條 乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,，數(shù)額為市場當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保,。 甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內(nèi)補足,。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。
第十條 甲方保證金應用于以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條 第三方的權(quán)利義務
1,、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存,、隱匿。
2,、確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。
3,、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
第十四條 本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，第三方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十六
甲方：_________________
乙方：_________________根據(jù)有關法律法規(guī),，
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：_________________
第一條租賃位置,、面積
1.1甲方將于的場地租賃于乙方使用,，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米;
1.2本場地采取包租的方式,，由乙方自行經(jīng)營管理,。
第二條租賃期限
2.1租期限為年，即從年月日起至年月日止,。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每年元,，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半年一付的方式交清,。
第四條保證條款
4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用,，諸如：_________________治安聯(lián)防費,、綠化費、村道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;
4.4甲方在乙方進駐前,，應路通,、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào),，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;
4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權(quán)提出，甲方應負責賠償;
4.8乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人,。
第五條其他條款
6.1本合同生效后，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應認真履行，不得違約;
6.2本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補充協(xié)議;
6.3本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力;
甲方：_________________乙方：_________________
法人代表法人代表
身份證號：_________________身份證號：_________________
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十七
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物情況
1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路,，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一,、二層990平方米建筑面積外),，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(_)海中法執(zhí)申訴字第6號,。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復印件,。
1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同,。
1.3 租賃物的基本情況見附件(一),，租賃物附屬設施設備見附件(二)。
二,、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,，乙方經(jīng)營期間,，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),。
三、租賃期限
3.1租賃期共_年,，自_年月 日始至20__年 月 日止,。
3.2 甲方應于_年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費裝修期(該期限不計收租金),。裝修費用由 乙方 承擔,。
3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需繼續(xù)承租的,，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求,。
3.4 租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同,，其租金數(shù)額另行商定,。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元,，自第四年始每三年遞增10%,，具體數(shù)額為：_年月 日—20__年 月日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20__年 月 日—20__年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);20__年 月日—20__年月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：帳號為： );
4.2 乙方應于_年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額,，如乙方要求甲方開具稅票,，稅費則有乙方承擔。
五,、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設置任何他項權(quán)利;有關按揭,、抵押,、債務、稅項等,，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2 甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費等稅費;
5.3 甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位,、居民的關系,，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;
5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5.5 甲方保證本合同租賃物水,、電的暢通;
5.6 甲方不得拆遷租賃物,，使其使用面積縮小。
六,、維修(含養(yǎng)護,，下同)義務和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用,，并自行承擔相應維修費用;
6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意,。
6.3 乙方使用租賃物需要對水,、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責,，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間,，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防,、供水,、供電、污水處理,、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,，并自行承擔相應費用及按時交納;
6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備,，在合同終止返還租賃物時,，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除,。
七,、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗收完畢并書面認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。
7.2 甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,，視為租賃物返還符合約定,。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租,、交換和出賣,、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方,，但乙方在本合同中的權(quán)利義務保持不變,。
九、合同變更,、終止
9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,，可以變更合同內(nèi)容。
9.2 有下列情形或本合同約定其他情形,，本合同終止：
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震,、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損,、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的,，乙方應提前3個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責任：
a.甲方未按時交付租賃物,，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利,、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的,，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,，除按照實際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔責任;另外,，出現(xiàn)(4)項情形時,，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十,、違約責任
10.1 甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時,，甲方應自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的,，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10.1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的,，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金,，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天,，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金,，但是逾期不得超過30天;
10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內(nèi),，每逾期一日,，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內(nèi),，乙方可以在租賃場地修建建筑物,，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔,，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4 租賃期間內(nèi),，乙方應遵章守法,，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5 合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時,，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用,，甲方按無息退還乙方押金;
10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責,，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔,。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,，任何一方均
可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十二、其他事項
12.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力;
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。
雙方簽字蓋章：
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十八
甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
推廣產(chǎn)品：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
雙方權(quán)利與義務：
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設備,。
活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動,。
活動期間,，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負違約責任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
乙方在活動前必須進行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔,。
合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素、合同到期),，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
年?? ? ? ? ? ? ?? 月?? ? ? ? ? ? ???日?
場地租賃合同 場地租賃的合同篇十九
甲方：
乙方：
因乙方生產(chǎn)需要,，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一,、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間,，大約三千多平方米， 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用,。
二,、 租用時間四年,，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三,、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000.00元),。
四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清,。
五,、 合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有,。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有),。
六、 乙方在租用期間,，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障,，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其生產(chǎn),、經(jīng)營所需的相關手續(xù)：(如執(zhí)照,、稅務證件、安全,、消防,、排污、環(huán)保,、用工等)均由乙方自己負責辦理,，與甲方無關。
七,、 乙方在租用期間,，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。
八,、 合同期內(nèi),，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法,、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任,，同時，甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。
九,、 合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
十,、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執(zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失,，應全額賠償,。
十一、 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
十二、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇二十
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址： __________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一,、有關活動
(1)活動名稱
________________________________________________
(2)舉辦時間和地點
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責任
(1)由________年_____月_____日,，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,，則視為甲方違約,。
(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;
(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力,，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;
(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;
(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒拥捻樌M行;
(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調(diào)試時,，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三,、乙方的責任
(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關活動的具體方案;
(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內(nèi)容舉辦有關活動,。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,，應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,，如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息,。
四,、費用和支付
(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用;
(2)乙方應在_____月_____日前,，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,，甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);
(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);
(4)除本協(xié)議規(guī)定之外,，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費;
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后，對甲方不再負有任何支付義務,。
五,、陳述和保證
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務,。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動,。
(4)本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律,。
六、違約責任
(1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,，包括但不限于合理的律師費,。
七、終止條款
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止,。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況,，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,，并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：
(a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(d)有關活動未獲中國政府有關部門批準，或雖經(jīng)批準,，但被有關部門中途下令停止舉辦;
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久,。
八、不可抗力
由于地震,、臺風,、水災、火災,、戰(zhàn)爭,、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,，不能履行或延遲履行本協(xié)議,，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,，證明發(fā)生不可抗力事件,。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求,。
九,、通知
(1) 除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送,、特快專遞,、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：
如送到甲方：___________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件： ____________________
如送到乙方
上海代表處_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件：_____________________
場地租賃合同 場地租賃的合同篇二十一
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守,。
第一條 寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ,，作為______之用，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積),，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算,，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2.
第二條 租賃期限
1,、雙方商定,，乙方的租賃期為______年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計,。
2、甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修,。
3,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準,。
4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同,，乙方應提前_____個月通知甲方,，在結(jié)清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當于解除合同時月租的_____個月租金后,，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。
5、在乙方無任何違約行為的情況下,，如甲方單方面終止本合同,，甲方應提前_____個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的_____個月租金,，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用,，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條 租金和租賃保證金
1,、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣,，大寫：____________________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生,、保安、水電,、電話,、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一,、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：_______________);第四年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);第五年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%.
2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計__________元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金,。乙方必須于進場裝修之前即在__________年_____月___日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為_____個月租金總額共計人民幣__________元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足,。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個工作日內(nèi),，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。
3、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用。
4,、乙方須于每月__________日前(節(jié)假日順延),，主動到甲方指定的地點繳交當月租金,。
5、租金繳付方式：以__________形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后,，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。
第四條 物業(yè)管理和管理費
1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理,，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生,、綠化,、秩序、消防,、清潔及水電的供應進行管理,，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費,、停車費,、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2,、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每_____平方米每月_____元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為__________元/月(大寫：_______________)日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整,。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定。
3,、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當于_____個月的管理費，即人民幣__________元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下,，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足。
第五條 免租期及裝修
1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期,，起租期最初_____個月為免租期,，即從__________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金,。
2、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻,。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________)如有涉及水,、電、煤氣,、消防,、通信、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁,、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意,，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方,。
3,、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查,。
第六條 雙方的權(quán)利和義務
(一) 甲方的權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利：
1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利,。
2,、甲方有權(quán)委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行,。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應繳費用的權(quán)利,。
3,、甲方有在乙方違約時，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利,。
甲方的義務：
1,、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利,。
2,、乙方進場裝修期間，提供臨時用水,、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)
3,、提供附件2中列明的有關設備。
4,、負責對租賃場地作定期安全檢查,。
5、從開始計租之日起,，甲方負責的消防,、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。
6,、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失,。
(二)乙方的權(quán)利和義務
乙方的權(quán)利：
1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利,。
2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利,。
3,、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下,，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利,。
4、乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機,，費用由乙方自行負擔,。
乙方的義務：
1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金,、管理費,、水電費、水電分攤費,、停車費等,。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務,，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。
3,、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設定抵押,。
4、租賃期間,，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。
5、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修,，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。
6,、租賃期屆滿或者解除合同的,，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),，甲方并不予補償,。
7、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的,，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償,。
8,、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)
第七條 違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權(quán)按應繳未繳額每日_______%收取違約金,。如連續(xù)______個月未能繳足租金或連續(xù)______個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權(quán)單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應予以賠償,。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉(zhuǎn)租,、換房使用、設定抵押等,，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金,，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。
3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任,。
4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲_____日,，甲方須按月租金的_____‰向乙方支付違約金,。
5、如甲方負責的消防,、供電,、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過________個月,，則________個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6,、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失,。
第八條 免責條款
1,、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同。
2,、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的,，不能免除違約責任。
第九條 合同變更
在租賃期間,，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力。
第十條 合同終止
租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為,，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方,。如乙方有欠租,、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。
租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下,，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十一條 其他
1,、本合同履行時發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴,。
2、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。
3,、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤,。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
5、本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
6、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
7,、其他約定：
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
簽約代表：________________ 簽約代表：________________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
場地租賃合同 場地租賃的合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平,、公正,、平等、互利的原則,，就乙方租賃甲方位于____省省市物業(yè),，開設湯包餐廳事宜，簽訂此意向:
一,、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市二層物業(yè)作為未來經(jīng)營湯包餐廳的場地,，租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關測量部門測量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地)
二,、合作條件
1,、雙方商定的交房標準為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》,。 乙方：提供甲方所需手續(xù),，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。
2,、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，按照當時市場價格商定租賃費用,，確定租賃年限,。
3、租金的支付方式和時間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準,。
4、乙方在具備甲方租賃條件時,，甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方,。
5,、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后,，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議,。
6、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,，本協(xié)議自動解除，雙方互不主張其他任何責任,。
三,、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議,。
四,、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效,，本意向書一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效,。
五,、附件 本意向書附件包括：標地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
