隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇一

買方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_________________

中介方：_________________(簡(jiǎn)稱丙方)

本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》、《武漢市存量房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等法律效力,。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來(lái)在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號(hào)為,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________,，建筑面積為_(kāi)平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察,，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn),。

第二條第一條所述房屋的所有權(quán)為甲方與其配偶的公共財(cái)產(chǎn)，由于其配偶身在外地,，不方便到場(chǎng)辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權(quán)重新進(jìn)行劃分，該房屋產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,，甲方擁有法律規(guī)定的獨(dú)自進(jìn)行該房屋買賣的全部權(quán)利,，甲方已將情況如實(shí)告知丙方，丙方通過(guò)相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí),。若該房屋在交易過(guò)程中及交易完成后,，由此問(wèn)題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失,。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行交易,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi),、各種支出由甲方承擔(dān),，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，并向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的20%作為違約賠償,。

第三條甲方保證第一條所述房屋不存在抵押,、質(zhì)押、擔(dān)保,、涉及訴訟,、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)，上述問(wèn)題,，甲方已將情況如實(shí)告知丙方,，丙方通過(guò)相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí)。若該房屋在交易過(guò)程中及交易完成后,，由此問(wèn)題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān),，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行交易,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān),，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況,，并向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的20%作為違約賠償。

第四條甲方所提供房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問(wèn)題,，包括但不限于：_________________房屋頂棚無(wú)水漬,、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水,、滲水;房屋內(nèi)部,、外墻無(wú)裂縫;外墻無(wú)滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題,，乙方有權(quán)選擇退房,，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi),、各種支出由甲方承擔(dān),，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，乙方應(yīng)支付使用期間的房屋租金;乙方也可要求甲方修復(fù)房屋,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條甲方在交房之日前結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，并提供給乙方交房之日前一個(gè)月的已繳訖的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)收據(jù)和物業(yè)管理費(fèi)帳單以及有線電視憑證,。如甲方在交房之日前未能及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除,。

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二

存量房買賣合同

甲方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署說(shuō)明：

1,、合同不得留白，不適用或沒(méi)有內(nèi)容填寫(xiě)的請(qǐng)劃/,。

2,、對(duì)于有選擇的，請(qǐng)?jiān)谶x中的中打√;對(duì)未選中的,，打×并在后續(xù)內(nèi)容劃?rùn)M線,。

3、雙方應(yīng)在每頁(yè)合同下方簽字;合同由增加變更的,，應(yīng)在增加和變更處簽字并按手印，以防事后篡改,。

4,、為確保交易安全及順利進(jìn)行，建議資金采取第三方監(jiān)管,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣事宜，于?年?月?日在?市?區(qū)達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：

第一條房屋基本情況

(一)甲方所出售房屋坐落于?(以下簡(jiǎn)稱房屋),，為?結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米;房屋權(quán)證號(hào)為?,，所有權(quán)人為?(共有請(qǐng)注明),。

(二)房屋是/否抵押;抵押權(quán)人為?，抵押金額為?,。

(三)房屋目前狀態(tài)為自住出租空置,。

第二條價(jià)款及支付方式

(一)房屋成交總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))?元，該成交價(jià)為該套房屋百分之?份額的成交價(jià),。

(二)成交總價(jià)系房屋成套價(jià)格,，不因房屋實(shí)際面積與權(quán)證登記面積或與甲方初取得房屋時(shí)的合同約定面積不一致而調(diào)整。

(三)乙方應(yīng)予本合同簽訂當(dāng)日支付定金(大寫(xiě))?元);余款于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日支付分?次按以下方式支付：

(1)第一次,，于?年?月?日支付人民幣(大寫(xiě))?元,。

(2)第二次，于?年?月?日權(quán)屬變更登記當(dāng)日由貸款銀行支付人民幣(大寫(xiě))?元,。

(四)價(jià)款支付至雙方確定的監(jiān)管賬戶乙方賬戶乙方指定賬戶,，收款賬戶信息如下：

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

開(kāi)戶行代碼：

第三條交易稅費(fèi)承擔(dān)

(一)成交總價(jià)為甲方凈得價(jià)含稅價(jià)格。

(二)成交總價(jià)為甲方凈得價(jià)的,，本次交易中應(yīng)有甲方承擔(dān)的房屋初次登記中發(fā)生的稅費(fèi),、個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并支付;成交總價(jià)為含稅價(jià)格的，以下稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?,，本次交易中發(fā)生的其他稅費(fèi),，即便該稅費(fèi)在法律上應(yīng)有甲方承擔(dān)，亦全部由乙方承擔(dān)并支付,。

第四條權(quán)屬變更登記

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)乙方支付第一次價(jià)款?日內(nèi)解除房屋質(zhì)押,。

(二)乙方申請(qǐng)貸款(含公積金)支付價(jià)款的，乙方應(yīng)在甲方房屋解除抵押后?日內(nèi)通過(guò)貸款審批或自籌資金支付全部?jī)r(jià)款;乙方不申請(qǐng)貸款的,，雙方應(yīng)在?年?月?日前完成權(quán)屬變更登記,。

第五條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在?年?月?日前辦理權(quán)屬變更登記后?日內(nèi)(以先到期日為準(zhǔn))向乙方交付房屋并完成以下事項(xiàng)：

(1)將房屋實(shí)際交付乙方占有和使用;

(2)將登記于房屋的戶口遷出;

(3)將房屋之水、電,、煤氣,、物業(yè)賬戶變更為乙方;

(4)結(jié)清房屋交付日前所欠水、電,、煤氣,、物業(yè),、車位、網(wǎng)絡(luò),、電話,、電視等費(fèi)用。

(二)交付時(shí)應(yīng)確保房屋已清理完畢,，附件所列設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分與房屋同時(shí)交付乙方。

第六條承諾

(一)甲方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力,，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵并已獲得房屋權(quán)利人(包括共有權(quán))合法授權(quán);

(2)已向乙方充分披露房屋狀況,，包括房屋權(quán)利瑕疵、重大房屋質(zhì)量瑕疵,、是否發(fā)生過(guò)異常死亡情形等;

(3)如適用,，應(yīng)按約定及時(shí)解除房屋抵押;

(4)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢或一方解除本協(xié)議之日前，不得再次出讓房屋;

(5)房屋出租的,，已經(jīng)獲得承租人放棄優(yōu)先受讓權(quán)并在約定交付日前退租繼續(xù)履行既有租賃合同的有效承諾;

(6)本著誠(chéng)信原則,，積極履行合同約定義務(wù)，配合乙方辦理貸款,、權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),，促成本合同順利履行。

(二)乙方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力,，符合房屋所在地房屋買賣政策,，具有買受房屋資質(zhì);

(2)具有支付價(jià)款的經(jīng)濟(jì)能力，并按約定及時(shí)支付價(jià)款;

(3)本著誠(chéng)信原則,，積極履行合同約定義務(wù),，配合甲方及時(shí)解除抵押、辦理權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),，促成本合同順利履行,。

第七條違約責(zé)任

(一)一方違約，逾期交付房屋或逾期支付價(jià)款的,，按每逾期一日合同成交總價(jià)的萬(wàn)分之五向守約方承擔(dān)違約責(zé)任;逾期或違約狀態(tài)達(dá)十五日的,，守約方有權(quán)解除本合同并要求按合同成交總價(jià)的20%承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)一方違反約定承諾的,，除依法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償守約方預(yù)期利益損失。

(三)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)履行本合同而支出的中介服務(wù)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、交通食宿費(fèi)等，有權(quán)要求違約方承擔(dān)因維護(hù)自身權(quán)益而支出的律師費(fèi),、公證費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi),、訴訟費(fèi)等,。

第八條補(bǔ)充約定

(一)乙方補(bǔ)償甲方房屋裝修損失人民幣(大寫(xiě))?元，并于房屋權(quán)屬變更登記當(dāng)日前支付,。

第九條其他約定

(二)因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商解決;十五日內(nèi)協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

(三)本合同簽訂及履行中的通知送達(dá)以本合同文首確定的為準(zhǔn);如有變更,，變更方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

(四)本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字按印之日起生效。

甲方(賣方)簽字：

(手印)乙方(買方)簽字：

(手印)

日期：日期：

附件：

房屋設(shè)備設(shè)施,、家居交付清單

序號(hào)名稱貴規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注

雙方確認(rèn)以上設(shè)備設(shè)施,、家具等將作為房屋之一部分按現(xiàn)狀交付于買方。

本頁(yè)需房屋買賣雙方簽字確認(rèn)!

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出賣人)：_________________身份證件號(hào)碼：_________________

住址：_________________聯(lián)系方式：________________乙方(出賣人)：_____________身份證件號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋及其房?jī)?nèi)設(shè)施出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米,。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：_________________;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人

合法追索,。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),與買受人無(wú)關(guān),。

第三條房屋價(jià)款乙方分兩部分付給甲方：_________________

第一部分：_________________在年月日,乙方一次性付給甲方付人民幣萬(wàn)元,(大寫(xiě))。

上述第三條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應(yīng)書(shū)面材料,。第四條

1,、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水,、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

2,、雙方定于年月日,房產(chǎn)證能過(guò)戶之日起,3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第五條關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的補(bǔ)充說(shuō)明

雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體過(guò)戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦

理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第七條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,。

第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理：_________________

1,、房?jī)?nèi)有關(guān)水,、電、物業(yè),、有線電視,電話等相關(guān)開(kāi)戶情況,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水,、電,、物業(yè)、有線電視,電話等費(fèi)

用,由甲方承擔(dān)

因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān),。

第十條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條本合同一式5份,。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,見(jiàn)證人各留一份均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________見(jiàn)證人(簽章)：_________________

地址：_________________地址：_________________

現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇四

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號(hào)碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號(hào)碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，該建筑總面積為_(kāi)___平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第三條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

第四條甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇五

原告：_________________姚__________,，男，漢族,，19__________年__________月__________日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室。

原告：_________________湯__________,，女,，漢族，19__________年__________月__________日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室,。

二原告聯(lián)系地址：_________________市寧__________路__________號(hào)__________大廈_____________室,。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

被告：_________________余__________,，女,，漢族,，19__________年__________月_____日出生,，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室,。

被告：_________________余__________,，男,，漢族,，19__________年_____月_____日出生，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________室,。

郵編：______________聯(lián)系電話：______________

訴訟請(qǐng)求：_________________

1,、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

2,、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

具狀人：______________

_____年_____月_____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇六

賣方：____________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________

買方：____________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：______________________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

出賣方(甲方)：__________________________購(gòu)買方(乙方)：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

時(shí)間：__________________________________

甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：________

乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________，建筑面積為_(kāi)__平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在x年x月x日，付人民幣x萬(wàn)元;

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬(wàn)元,。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣x萬(wàn)元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份,。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

地址：________地址：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

鑒證方：________

鑒證機(jī)關(guān)：________

地址：________

郵編：________

電話：________

法人代表：________

代表：________

經(jīng)辦人：________

日期：____年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇七

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房 屋 座 落幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓,、劃撥。

2,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清,，付款方式：

3,、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

4,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

6,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

7、本通用版合同式4份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各1份,，房管部門1份。

8,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇八

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購(gòu)買該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元,，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元,，同時(shí)甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi),、煤氣費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé),，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇九

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式(打“√”)：出讓( ),、劃撥( ),。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元,，(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： ,。

三,、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng) 市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式 份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各 份,，房管部門 份，具有同等效力,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

日期： 年 月 日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十

甲方(賣方): _______________

乙方(買方):_______________

由于甲方收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________ (大寫(xiě)_______________) 。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),，訂立本契約,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在_______________房地產(chǎn)(房屋建筑面積 _______________ 平方米)出售給乙方,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě))_______________元;￥ _______________元,。乙方由 _______________前 次付清給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。付款方式: _______________ 。

三,、雙方同意于_______________由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額

的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金,。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

八、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九,、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十、本契約一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，契約副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十一,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：_____

法定代表人： _____

地址： _____

聯(lián)系電話： _____

郵政編碼： _____

委托代理人： _____

乙方(簽章)： _____

法定代表人：_____

地址： _____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

郵政編碼： _____

____年_____月_____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十一

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_(kāi)____________平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：_____________________________________________,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十二

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：_________________________地址：__________________________

郵編：_________________________郵編：__________________________

電話：_________________________電話：__________________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

日期：___________________

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十三

合同當(dāng)事人

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,，二手房買賣合同范本。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為_(kāi)_________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件),。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、有線,、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋,。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）作為購(gòu)房 □定金 □預(yù)付款。

購(gòu)房 定金/首付款 將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià),。

鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲,、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見(jiàn)證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲,、乙雙方同意向其支付______________元,。該筆費(fèi)用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付。

第三條 付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的,，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力）

甲,、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：

1,、甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款

□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日 付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管,。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi),，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù),，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

2,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方,。

[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續(xù)的,，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,，合同范本《二手房買賣合同范本》,。]

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

3,、甲,、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分_______次付給甲方，具體付款日期,、金額和方式如下：

□（1）甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款（不含定金/預(yù)付款）人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

（2）……

（3）（倒數(shù)第二次）購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,。

（4）（最后一次）剩余購(gòu)房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表,、煤氣等過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方,。

□甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,，自本合同簽定之日起_______日內(nèi),，由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日,、_______年_____月_____日分別將人民幣_(tái)__________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元 當(dāng)日/______日內(nèi),，通知甲,、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶,。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書(shū)將款項(xiàng)匯入甲方賬戶,。

第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于第_______項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（1）收到乙方購(gòu)房款_______________元之日起_______日內(nèi)

（2）收到全額購(gòu)房款之日起______日內(nèi)

（3）接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后,，_____日內(nèi)

2、代辦過(guò)戶手續(xù)（可另行約定,，與本合同具有同等法律效力）

甲乙雙方約定由_________________（律師事務(wù)所/第三方）代辦過(guò)戶手續(xù),。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過(guò)戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)于 □收到乙方全額購(gòu)房款 □辦結(jié)過(guò)戶手續(xù) 當(dāng)日/ ______日內(nèi),，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)承擔(dān)（可選多項(xiàng)）

□甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________,，乙方承擔(dān)______________,。

□經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

□其他費(fèi)用承擔(dān)：（中介費(fèi),、律師費(fèi)）____________________________。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水,、電、煤氣,、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

[本合同簽訂之日,，甲方預(yù)留人民幣_(tái)_______元放在 律師事務(wù)所/第三方 處作為水電,、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費(fèi)用押金,，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日,，如無(wú)暇疵，此保證金返還甲方,，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用,，多退少補(bǔ)（提示：對(duì)于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見(jiàn)證的情況下,，最好作本條款約定）]

第七條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電、通訊,、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng)。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款手續(xù),。

甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電,、煤氣,、物業(yè)、有限電視,、通訊等一切費(fèi)用,，并辦理公共維修基金、物業(yè),、______________過(guò)戶手續(xù),。

乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過(guò)戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條 協(xié)議的變更,、終止

1、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過(guò) 天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí),；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律,、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形,。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知,，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止,。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本協(xié)議終止的影響,。

第九條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2、甲方逾期交付的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò) _______ 日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息,。

3,、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶及銀行按揭貸款,，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理,，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,，甲方逾期遷戶的,，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十四

乙方簽字：_______

甲方簽字：_______

__________年_____月_____日

甲方(賣方)：__________________，身份證號(hào)碼：_________________________________________

___________,，身份證號(hào)碼：_________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________________________________

家庭電話：_____________________;手機(jī)：_____________________

乙方(買方)：__________________,，身份證號(hào)碼：_________________________________________

身份證地址：____________________________________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________________________________

家庭電話：_____________________;手機(jī)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：_______

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_______ __ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室,。該房屋建筑面積共_________平方米,。

甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具,、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

甲方所售車庫(kù)坐落為：_______ __小區(qū)_________號(hào)車庫(kù),，該車庫(kù)所在位置為 _________,，建筑面積共___________平方米。

鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū),，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利,，不因此追究他方的任何責(zé)任,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。

(四)該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________,，_____________,。

第三條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：_______人民幣_(tái)_______元(小寫(xiě)),，_________元整(大寫(xiě)),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)乙方付款方式如下：_______

1、本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)________元(小寫(xiě)),，__________元整(大寫(xiě))。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)________元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě)),。

2、該房屋驗(yàn)收交接完成后_______日內(nèi),，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_________元(小寫(xiě)),，_________元整(大寫(xiě))。

3、該房屋過(guò)戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_______日內(nèi),，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)________元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě))。

第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,。

(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方,。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：_______

1,、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第七條 本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。

第八條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

第九條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在15日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)15日后,，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：_______

1,、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)15日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________

見(jiàn)證人：____________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：____聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：?乙方代理人(簽章)：

___年___月___日?___年___月___日

簽于_____?簽于_____

附件一：房屋平面圖

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：

身份證編號(hào)：

手機(jī)號(hào)碼：

乙方：

地址：

電話：

營(yíng)業(yè)編碼：

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠(chéng)意金_____元整定于位在_____市_______樓盤(pán)_____號(hào)_____樓______號(hào)，總價(jià)是人民幣_(tái)____萬(wàn)整,，建筑面積_____平方,。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時(shí)間的變更需要得到雙方同意,。

下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則

1,、誠(chéng)意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議,。

2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致,，導(dǎo)致交易無(wú)法完成,。需退還甲方繳納誠(chéng)意金。

3,、若甲方因,，個(gè)人原因不愿購(gòu)買定下的商品房，將視作放棄誠(chéng)意金________元整,。

4,、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況，甲方有權(quán)要求退還訂金,。

5,、若乙方對(duì)總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開(kāi)心置業(yè)書(shū)),，需得到甲方同意,。若雙方協(xié)調(diào)不一致，需退還甲方繳納誠(chéng)意金,。

本協(xié)議是雙方無(wú)任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,，具有法律效益。

協(xié)議一式兩份

甲方乙方

姓名：公司名：

身份證編號(hào)：公章：

指模：

20年月日 20年月日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十七

出售方： 身份證號(hào)：

購(gòu)買方： 身份證號(hào)：

第一條：甲方將民和置用地房屋出售

給乙方,。

第二條：乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套,。編號(hào)為室(樓層從米通道算起為第一單元)，車庫(kù)不計(jì)算樓層,。

第三條：甲,、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約平方米,，總金額為人民幣元整(小寫(xiě)：元),，含水電開(kāi)戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用,，從日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清元整(小寫(xiě)：元)。

第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià),，不相應(yīng)調(diào)整,。收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款,，未交清房款,，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任,。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì),、付家,、楊家、章家,、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等),。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差平方米,。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,，并產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十八

賣方： (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買方： (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_________市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

2. 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_水,、電、煤氣,、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清,。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān),，代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是________________________,，代表人是____________。

第七條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_濟(jì)南市齊魯公證處公證,。

第八條 本合同一式 叁 份。甲方一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,。

第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

1.在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決,。

2.若協(xié)商不能解決,，可在濟(jì)南市歷下區(qū)法院調(diào)解,，如調(diào)解無(wú)效,，最終將在濟(jì)南市中 級(jí)人民法院根據(jù)國(guó)家的仲裁程序仲裁。

3.在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中,，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外,，甲方和乙方 都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

4.仲裁的裁決是終局的,，對(duì)甲方和乙方都有約束力,。仲裁費(fèi)(不包括各方聘請(qǐng)律師的 費(fèi)用)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

經(jīng)甲乙雙方自愿買賣該房屋后,，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十九

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市___4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋,，該房屋始建于__年,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層,，建筑層數(shù)地上6層,，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)__元,，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，即人民幣小寫(xiě)240000.00元,。

第三條付款方式及期限

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

年___月___日____年__月___日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二十

賣方：____________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼： 買方：____________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi) _平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣 整(大寫(xiě)： 整),，在本協(xié)議簽訂之日起,，無(wú)論任何原因，此價(jià)格均不做調(diào)整,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，乙方分兩次將購(gòu)房款交付甲方,。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方需交付甲方第一批房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： ),，剩余房款 元(大寫(xiě)： )在 年 月 日前交付給甲方,，逾期未按時(shí)交付剩余房款甲方有權(quán)終止本合同，將房子收回,，不會(huì)退回乙方的第一批房款 整,。

第四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、自合同簽訂之日以前的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、熱力費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，合同簽訂之日起所產(chǎn)生的以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

2、乙方在接到房屋鑰匙后以及居住過(guò)程中房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題,，甲方概不負(fù)責(zé),，由乙方自行承擔(dān)解決。

3,、房照過(guò)戶辦理中,，如有陽(yáng)臺(tái)改造罰款，不需乙方支付,，由甲方支付,。

4.為不影響甲乙雙方的利益，該房的房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，雙方要立即辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，任何一方不得以任何借口推遲辦理，否則所產(chǎn)生的一切后果由違約方自行承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。

賣方(甲方)：________ _________

電 話：_________ _________ 日 期：_______年____月____日

購(gòu)買方(乙方)：_______________

電 話：____________ ____ 日 期：_______年____月____日

欠 據(jù)

債權(quán)人：

欠款人：人民幣： 整￥： 元

上款系 款，

還款日期 年 月 日,。

本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字,、按手印等即發(fā)生法律效力;欠款還清后雙方當(dāng)場(chǎng)銷毀此欠據(jù)。

欠款人： 電話： 身份證號(hào)： 欠款人配偶簽字： 電話： 欠款擔(dān)保人簽字：

債權(quán)見(jiàn)證人簽字：

年 月 日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二十一

賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：________________

買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落λ置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“___________號(hào)”,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“___________號(hào)”;

2,、甲方所售房屋λ于______區(qū)______(街)______號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_________________________。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________,。

____________________________________________________________________________________。

____________________________________________________________________________________,。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條 乙方逾期付款的責(zé)任：

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的責(zé)任：

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：______________________________乙方(簽章)：_____________________________________

住址：__________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________

_________年____月____日________年____月____日

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二十二

二手房銷售合同書(shū)

合同各方：_________________

甲方（出賣人）：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方（買受人）：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：_________________

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：_________________擁有座落于________________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

乙方承諾并保證：_________________將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____________

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

第三條價(jià)款

本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)________________,。

各方確認(rèn)：_________________在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1、本合同書(shū)簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi),、有線電視、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后___________天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：_________________本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū),、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七,、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九、雜項(xiàng)規(guī)定

1,、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書(shū)一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)）,。

3,、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

年月日