隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同電子版免費篇一

乙方：_____________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_______ ),，該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權人：_______,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_______元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：_____________________(簽章) 乙方：_____________________(簽章) 丙方：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

時 間：_______年_______月_______日

二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同電子版免費篇二

甲方：_____________________(出售方) 身份證號碼：_____________________

乙方：_____________________(預購方) 身份證號碼：_____________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于___________,，(以下簡稱該二手房),。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：______________)，該二手房建筑面積為：___________,，產(chǎn)權人：_______________,，房地產(chǎn)用途為：______________,。

第二條 該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為__________，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元),。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元),。

第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條 甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條 該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條 按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

(1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔,。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同電子版免費篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《__市房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間,，買方,、賣方、居間方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號為：____________,。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同,，辦理贖樓手續(xù),，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓,。

4.其他：___________________________________,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《__市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務,。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費,。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由________方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同電子版免費篇四

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲,、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________,。

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換,，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________

身份證號：_________________身份證號：__________________代理人：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________

二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同電子版免費篇五

甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____ 乙方(委托人,、買受方)： 代理人：_____ _____ 丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》和銀川市有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙雙方的委托,，促成甲,、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并提供相關的其它服務事項，特訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 房屋位置及基本情況：

1、經(jīng)丙方提供信息,、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務,，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。

2,、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權證號：______________,，產(chǎn)權性質：_________，結構：_________,，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________。

3,、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)權屬狀況,、附屬設施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策,、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解,，自愿買受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買賣關系。

4、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________[可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出 - 2 -

租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的,，應解除抵押，辦理產(chǎn)權證后,，方可交易,。

第二條 房屋交易價格 ：

甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整),。

第三條 房屋買賣交易相關的費用：

1,、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規(guī)定執(zhí)行。甲,、乙雙方約定全部費用由 方承擔的,，從約定;無約定的，按國家規(guī)定各自承擔,。經(jīng)甲,、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件,。

2,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料并協(xié)助,，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任,，甲,、丙方有權要求乙方支付違約金。

3,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費、公證費,，房屋需要評估的,，支付評估費，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件,。

第四條 委托事項和服務費用：

1,、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶,、房屋交付等事宜,。

2、乙方委托丙方購買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證,、房屋交付等事宜。需要貸款的,，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜,。

3、丙方接受甲,、乙雙方的委托提供服務,，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費,，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元;乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元,。

4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的,，乙方應向丙方支付代辦費,，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元,。經(jīng)乙方確認,，具體支付的代辦費用見附件。

第五條 定金支付：

甲,、乙,、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整),，并由丙方代為保管,。

在支付定金同時，甲方應將該房屋的房產(chǎn)證原件,、身份證復印件交于丙方暫時保管,，丙方出具相關憑證數(shù)據(jù)。

第六條 付款方式及期限：

甲,、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：

(一)一次性現(xiàn)金付款：

1,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。

2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管,，待房屋產(chǎn)權證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。

(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：

1,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶,，并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準),。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方,。

2,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結,，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

第七條 房屋交付：

1,、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。

2,、甲,、乙、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施,、裝修狀況完好，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整,，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。

第八條 甲、乙,、丙三方義務：

(一)甲方義務：

1,、保證該房屋無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔,。

2,、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責,，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議,。

3、乙方申請住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料,，并簽署相關文件,。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施,、裝修,。

5、在房屋交付前,，結清水,、電、氣,、供暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結的單據(jù)原件,。

6,、按照本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付各項費用,。

7、及時提供辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所需的證件,、材料(原件和復印件),，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權交易過戶。

(二)乙方義務：

1,、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購房款。

2,、按照本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付各項費用,。

3,、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件),，按時辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù),。

4、申請銀行按揭貸款的,，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料,。

(三)丙方義務：

1、按照本合同約定的委托事項,，高效,、及時向甲,、乙方提供優(yōu)質服務。

2,、見證,、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行,。

3,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，予以協(xié)調;協(xié)調無效時,，采取中立態(tài)度，并證明事實,。

4,、對委托人個人資料嚴格保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

第九條 違約責任：

1、本合同簽定后,，乙方中途返悔的，應及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應及時通知乙,、丙兩方,，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。 - 5 -

2,、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費,。

3,、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失,。

4,、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方總購房款 %的違約金,。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任,。

5,、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的,，每逾期一日,，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金。

6,、因甲,、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權過戶手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方,。

第十條 本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。

第十一條 其它約定：

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

第十二條 爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商,、調解不成的,，按下列第 項方式解決。

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)向 人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項：

甲方(委托人,、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

丙方(受托人,、中介方)(簽章)：

法定代表人(簽章)：

身份證號碼：

委托代理人(簽章)：

身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：