現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

服務(wù)合同到期續(xù)簽篇一

地址：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《物業(yè)管理條例》、中洋水景園管理規(guī)約等相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就 的物業(yè)管理服務(wù)事宜,，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同,。

第一條 物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

座落位置：

四至范圍：

東至： 、西至 ,、

南至： ,、北至： 。

管理面積：住宅

第二條 甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、審查物業(yè)管理服務(wù)方案,、年度服務(wù)計劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報告，監(jiān)督,、檢查乙方各項方案和計劃的實(shí)施;

2,、對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督，每年進(jìn)行一次考核評定,，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,，有權(quán)終止合同;

3,、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、拆除違章建筑,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對無故不繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人，采取有效措施催繳催改;

4,、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

5,、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

6、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù),、相關(guān)宣傳教育和文化活動;

7,、全力支持乙方對拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主采取的有效措施;

8、按照相關(guān)政策,、法律法規(guī),，籌集、使用,、管理專項維修資金,。

9、法規(guī)政策約定由甲方承擔(dān)的其他事項和責(zé)任,。

第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、對房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生,、安全秩序、交通等實(shí)施管理與服務(wù),。

2,、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況,，制定完善物業(yè)管理制度;

3,、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度行為;

5,、協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序,，進(jìn)行來訪人員登記控制，安全巡邏,。

6,、汽車、兩輪車停車位無償提供全體業(yè)主停放車輛,，乙方負(fù)責(zé)場地清理,、車輛整理，不負(fù)保管責(zé)任

7,、對交通秩序、車輛停放,、出入登記進(jìn)行管理,。

8、委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

9,、向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;

10、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃;

11,、提前將裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知業(yè)主,，并與業(yè)主訂立《裝修管理協(xié)議書》，每日對裝修現(xiàn)場不少于2次的巡查監(jiān)管;

12,、向業(yè)主提供房屋自有部位,、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);

13、開展有效的便民服務(wù)工作;

14,、不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù);

15、適時向甲方報告本管理區(qū)域內(nèi)重大物業(yè)服務(wù)事項;

第四條 維護(hù)物業(yè)及業(yè)主安全和美好環(huán)境的規(guī)則

業(yè)主在使用物業(yè)時,，以下為禁止條款：

1,、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，改變住宅入戶門,、外立面等部位設(shè)施的顏色,、形狀、規(guī)格,、功能和布局,，改變房屋設(shè)計用途。

2,、在外墻面安裝各種設(shè)備設(shè)施,，影響整體建筑美觀。

3,、更改陽臺布局,、功能及外觀顏色，隨意打孔,、改變排煙,、排污、排氣管道,，改變安裝空調(diào)位置等,。

4、占用或損壞物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地,，移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。

5,、在區(qū)內(nèi)道路,、活動廣場等公共區(qū)域，搭建,、晾曬,、私設(shè)攤點(diǎn)。

6,、改變房屋使用功能,，即家教、麻將館,、生產(chǎn)加工場所,，或產(chǎn)生噪聲、污染等經(jīng)營性活動,。

7,、安裝衛(wèi)星接收器、外置防盜柵欄,、雨棚,、搭建陽光房,、封閉晾曬陽臺、外置花盆架等,，在非預(yù)留的平臺或墻面上安裝其它物品等,。

8、破壞住宅圍墻燈光,、景觀照明,。

9、入戶門廳,、樓道,、樓梯間擺放車輛及雜物。

10,、封閉排氣,、排水口;不配合物業(yè)公共部位、設(shè)備設(shè)施維護(hù),。

11,、在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物,。

12,、汽車、兩輪車在道路公共區(qū)域亂停放,。

13,、車庫、小車庫單獨(dú)出售出租區(qū)外停車,、儲物,、住宿、經(jīng)營等,。

14、不按規(guī)定飼養(yǎng)寵物,。

15,、高空拋撒物品。

16,、踐踏損壞綠化,。

17、在區(qū)內(nèi)堆放易燃,、易爆,、劇毒、放射性物品,，排放有毒有害物質(zhì),，發(fā)出超標(biāo)噪聲,。

18、在區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,、焚燒紙錢,、敬斗香、做佛事等,。

19,、在大樹、共用部位和相關(guān)場所懸掛物品,、張貼廣告,、涂改宣傳文字、畫面或隨意刻畫等,。

20,、利用物業(yè)窩藏犯罪人員、贓物或其他從事危害共有利益,、侵害他人合法權(quán)益的活動,。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1、管理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成 主要有公共物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，包括物業(yè)的外墻,、地面道路、共用活動區(qū)域,、樓梯,、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng),、燈光照明系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)等;共用水電費(fèi)，包括共用照明,、保潔綠化等;聘用的管理服務(wù)人員工資,、福利;小區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境保潔維護(hù),、綠化維護(hù)費(fèi);物管企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,、辦公及法定稅費(fèi)等。

2,、管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整 根據(jù)用工成本上升,、維修費(fèi)用加大、物價指數(shù)上漲,、周邊同行價位,、服務(wù)品質(zhì)保持等因素，經(jīng)雙方協(xié)商,，并經(jīng)業(yè)主大會征詢意見通過,，對物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整,，按照建筑面積向業(yè)主收取。

3,、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)20xx年度 元/㎡·月;20xx年度 元/㎡·月,。

(2)因業(yè)主原因閑置房屋，按全額計收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),。

(3)業(yè)主出租物業(yè)的,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主繳納。

4,、物業(yè)管理服務(wù)期間,，乙方按照包干制收費(fèi)形式。

5,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 一年一次性繳納 ,，業(yè)主應(yīng)在每年的第一個季度內(nèi)履行繳納義務(wù)。逾期繳納的,，從逾期之日起每日加收應(yīng)繳納金額3‰的違約金,。

6、對不履行繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)義務(wù)的業(yè)主,，甲方應(yīng)予協(xié)助乙方催繳,，催繳無果，乙方可采取停電,、停水等有效措施;對拒交或者拖欠者,，乙方可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第六條 不可抗力及特殊情況

在物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)生下列事由,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因火災(zāi)、臺風(fēng),、地震等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭,、疫災(zāi)、恐怖等突發(fā)事件,，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷;

2,、因業(yè)主自身保管不善、或物業(yè)己盡到巡查維護(hù)責(zé)任,，丟失、被盜物品的;

3,、高空墜物造成傷害的;

4,、業(yè)主在區(qū)內(nèi)不遵守交通安全規(guī)則，造成人身和財產(chǎn)傷害損失的;

5,、業(yè)主在公共活動休閑場所,，因自身原因不守規(guī)則,、使用健身活動器材不當(dāng)，或個人野蠻操作造成身體傷害的;

6,、乙方已履行了本合同約定的義務(wù),，非物管人自身原因造成損失的;

7、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,，暫時停水、停電,、停氣,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用造成損失的;

8、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

其他事項：

1,、合同一訂兩年，一次定價,，逐年遞增,，按年度收繳。

2,、雙方協(xié)商一致,，可解除本合同，并在60日內(nèi)辦理交接手續(xù),。

3,、本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料完整地移交給甲方,。

5、本合同有效期自20xx年1月1日至20xx年12月31日,。

6,、本合同一式三份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份物業(yè)主管部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)合同到期續(xù)簽篇二

第一章總則

第一條雙方主體

委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)：

組織名稱：_x萬科_置業(yè)有限公司 企業(yè)名稱：_x萬科物業(yè)管理有限公司

代表人： 法定代表人：

地址： 注冊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型： 住宅及公建配套

坐落位置： _市_x(街道)__弄

占地面積： 16.65萬平方米

建筑面積： 16.67萬平方米

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物 業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項

第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋、公共屋頂,、外墻面,、承重墻體、樓梯間,、走廊通道,、門廳、公共庭院,。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括：共用的上下水管道、落水管,、污水管,、共用照明、室外消防設(shè)施,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、配電房、泵房,、弱電系統(tǒng),、周界報警、監(jiān)控設(shè)備,。

第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：道路,、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚,、停車位。

第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲,、化學(xué)除蟲;綠地定期養(yǎng)護(hù)(割草、修剪,、整形,、松土、防凍,、澆水),。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：會所,、兒童樂園、室外娛樂休閑設(shè)施,、景觀設(shè)施,。

第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條 維持公共秩序,，包括：安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、突發(fā)事件處理。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費(fèi)用：

1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電,、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)

2,、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)

3,、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電,、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評、規(guī)勸,、警告,、制止、訴訟等措施,。

第十六條 其它委托事項

1,、對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修,、更新提供有償服務(wù),。

2、對有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項目進(jìn)行管理,。

3,、推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)。

第三章委托管理期限

第十七條 委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的

附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2,、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

4、審議乙方年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告;

5,、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備,、設(shè)施維修及返修;

6,、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于正式交付使用前30天向

乙方提供;

7、協(xié)調(diào),、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;

8,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。

第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理方案;

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

3,、按本合同第十五條的約定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為進(jìn)行處理;

4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5,、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7,、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務(wù)報表;

8,、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

9,、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第二十條 乙方需達(dá)到下列管理目標(biāo)：

1,、公共建筑外觀，整潔,、無破損;

2,、設(shè)備運(yùn)行，運(yùn)行率正常;

3,、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)完好;

4,、公共環(huán)境,，美觀、整潔;

5,、綠化,，一級綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn);

6、交通秩序良好;

7,、小區(qū)安全,，無責(zé)任事故;

8,、急修，15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;一般維修30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1,、管理費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電,、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條 住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑 面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電,、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運(yùn)行費(fèi)0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

第二十三條 地面機(jī)動車位占用費(fèi)由乙方按每只150元/月標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務(wù)維保費(fèi)用,，90元納入小區(qū)維修基金),。

第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計付。

第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1,、特約服務(wù)按雙方約定收費(fèi);

2,、自用設(shè)備收費(fèi)按維修處公開的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

第二十六條 保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備,、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七章違約責(zé)任

第二十七條 甲方違反本合同第十八條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條 乙方違反合同第六章的規(guī)定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求乙方清退,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條 甲乙雙方任何一方無法律,、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對方違約金,，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八章附則

第三十一條 雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù),。

第三十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十四條 本合同正本共陸頁，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十五條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定,。

第三十七條 合同期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第三十八條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 代 表 人：

日 期 ： 日 期 ：

服務(wù)合同到期續(xù)簽篇三

合同編號：

委托方： (以下簡稱“甲方”)

受托方： (以下簡稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致就網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布事宜達(dá)成如下合同條款,，以資共同遵守,。

第一條 合作概況：

1.1 網(wǎng)站名稱:。

1.2 網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)：指乙方向甲方提供的一種網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù),，即在乙方所有的網(wǎng)站網(wǎng)的指定頁面,，展示甲方推廣信息的一種技術(shù)服務(wù)。其服務(wù)內(nèi)容包括：

1) 制作廣告頁面,，設(shè)計和制作圖片文字 ;

2) 維護(hù)和更新廣告頁面,、圖片文字內(nèi)容 ;

3) 按甲方要求修改頁面、圖片,、文字 ;

4) 反饋播放廣告的點(diǎn)擊率和顯示率;

5) 組織相關(guān)專題活動或?qū)ｎ}營銷宣傳 ,。

1.3頁面范圍：。

1.4附加說明：,。

第二條 服務(wù)期限

2.1乙方提供服務(wù)期間自_____年___月____日起至_____年____月____日止,。

2.2若甲方在合同結(jié)束前日以書面形式告知乙方續(xù)約意向，乙方應(yīng)與甲方以本合同同等條件續(xù)簽合同,。

第三條 合同價款及支付方式

3.1 本合同價款為：人民幣：______________圓整,，(￥_____________元)。

本合同價款包括但不限于：。

3.2 付款方式,，選擇以下第 種：

(一)一次性付款：甲方于年月日前向乙方一次性支付,。

(二)月度結(jié)算方式：

1) 每月28日前，甲方提供下月發(fā)布確認(rèn)單,，約定投放廣告位的乙方相關(guān)贈送內(nèi)容;

2) 每月5日前,，乙方提供上月發(fā)布結(jié)算單、月度發(fā)布報告給甲方,，甲方在收到后3個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改內(nèi)容,。甲方確認(rèn)后，則在月度投放期滿后25天內(nèi)付款,。

3.3付款條件和程序

3.3.1 每次付款前,，乙方應(yīng)按照甲方要求向甲方提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的有效發(fā)票;乙方未提供有效發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款,。

3.3.2 如有實(shí)際發(fā)布情況不符合約定要求的,，甲方可以據(jù)實(shí)扣減。

3.4支付方式采用：

□支票□轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金 □其他_________________,。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查,。

4.2 甲方作為廣告委托方，按照廣告法相關(guān)規(guī)定向乙方提供以下文件,，并承諾文件真實(shí),、合法、不違反法律規(guī)定：

1)營業(yè)執(zhí)照以及其它生產(chǎn),、經(jīng)營資格證明文件;

2)確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性的其它證明文件,。

4.3 甲方有權(quán)檢查乙方服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定,，則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,。

4.4 甲方按照合同約定的金額、時間,、方式支付合同價款,。

4.5 甲方在 前提供乙方推廣服務(wù)所需文字,、圖片等所有資料,，并保證其真實(shí)性、合法性,。

4.6 甲方如需更改網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容,，需提前 日與乙方確定更改內(nèi)容，并以匹配乙方發(fā)布要求的形式交付設(shè)計稿件,。

4.7 網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容,，需要甲方作出最后的確認(rèn)方可發(fā)布。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

4.8 乙方承諾已經(jīng)獲得必要的許可和授權(quán),，具有合法的廣告發(fā)布資格,，可以按本合同約定為甲方提供推廣服務(wù),。

4.9信息發(fā)布期間，乙方要及時采取有效措施維護(hù)甲方所推廣信息,，保障甲方播放的廣告穩(wěn)定,、正常地顯示。負(fù)責(zé)及時采取措施更新,、防毒防黑,，力保網(wǎng)絡(luò)通信不因故中斷。

4.10乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，保證在約定時間內(nèi)于乙方網(wǎng)站指定位置發(fā)布甲方廣告,，同時按時積極完成甲方廣告內(nèi)容及相關(guān)信息推廣的頁面設(shè)計、制作及發(fā)布工作,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自更改網(wǎng)頁位置、內(nèi)容,、形式,、和時間等。

4.11乙方基于其專業(yè)的廣告發(fā)布方地位,，對甲方提供的廣告樣稿內(nèi)容及其表現(xiàn)形式不符合法律規(guī)定的,，或者規(guī)格不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方提出修改要求并及時告知甲方,。甲方應(yīng)在廣告發(fā)布日的前,，將修改后的樣稿交給乙方。

4.12 乙方負(fù)責(zé)對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)維護(hù)人員和甲方技術(shù)維護(hù)人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn),，并提供相關(guān)的技術(shù)支持,。

4.13 投放期間內(nèi)，甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司(項目)同時享有投放權(quán),。

4.14 其他： ,。

第五條 違約責(zé)任

5.1 乙方未按照約定時間進(jìn)行推廣服務(wù)的，每逾期一日按照合同價款的 3 ‰支付違約金,。

5.2 因甲方未按本合同約定的日期交稿且乙方已有效書面通知甲方,，但甲方仍未交稿的，乙方有權(quán)發(fā)布期順延,。

5.3 因乙方未能按時完成廣告制作,、維護(hù)和更新，則每延遲一日,，向甲方支付未完成部分廣告金額 3 ‰的違約金,。

5.4乙方發(fā)布廣告若質(zhì)量、規(guī)格、內(nèi)容不符合合同或甲方要求的,，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)更換,、重做的責(zé)任。造成延期發(fā)布的,，發(fā)布周期順延;造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償甲方損失。

5.5乙方已盡法定審查義務(wù),，而因甲方提供虛假證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權(quán)益的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方明知或應(yīng)知甲方提供虛假證明材料的除外,。

5.6乙方未盡法定的廣告審查義務(wù)導(dǎo)致發(fā)布的廣告違法,，由此造成的損失甲方可向乙方追究，該損失包括但不限于甲方經(jīng)濟(jì)損失,、追償費(fèi)用,、聘用律師產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.7乙方不得擅自改變約定的版面,、規(guī)格和內(nèi)容,。有廣告擁擠、報道活動,、節(jié)日安排等確實(shí)無法克服的特殊原因出現(xiàn),，導(dǎo)致乙方必須將甲方廣告調(diào)整至其他版面發(fā)布的，需在廣告發(fā)布日的7日前,，書面通知甲方,，甲方有權(quán)決定退訂或接受另行調(diào)整時間安排。因乙方原因造成發(fā)布的廣告規(guī)格,、內(nèi)容錯誤,、漏登的，由乙方負(fù)責(zé)發(fā)布更正聲明,，和/或補(bǔ)登一次,，涉及侵犯第三方權(quán)利的由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.8 其他約定：,。

第六條 保密責(zé)任

6.1未經(jīng)對方許可,，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、行政法規(guī),、政府部門,、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求,，以及雙方的法律顧問,、財務(wù)、審計及其他顧問、雙方雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況,，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息,。否則，甲乙雙方都有權(quán)利向?qū)Ψ秸埱髶p失賠償,，并依法追究法律責(zé)任,。

6.2 本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力,。

第七條 特別約定

7.1甲,、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，并在不可抗力發(fā)生后的14日內(nèi),，將不可抗力發(fā)生的情況及時書面告知對方,、附上政府或相關(guān)權(quán)威機(jī)關(guān)出具的證明，并及時采取措施防止對方損失擴(kuò)大的,，免除責(zé)任,。

一方違約后發(fā)生不可抗力的，不能免責(zé),。

7.2雙方確認(rèn)下述事項情況導(dǎo)致本合同不能正常履行,，乙方不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。但乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在最短時間內(nèi),。服務(wù)中斷連續(xù)超過8小時,，則乙方應(yīng)當(dāng)順延發(fā)布期：

1)因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難，互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒?wù)器不能正常接入;

2)病毒或網(wǎng)絡(luò)黑客攻擊造成乙方服務(wù)中斷;

3)乙方定期和不定期對網(wǎng)站進(jìn)行的停機(jī)維護(hù),。

7.3本合同約定發(fā)布的廣告著作權(quán)歸甲方,。

7.4 雙方原簽訂的投放訂單的，則訂單和本合同沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

7.5。

第八條 合同的變更,、解除

8.1本合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。本合同如有未盡事宜或?qū)Ρ竞贤娜魏涡拚?、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力,。

8.2 乙方出現(xiàn)本合同5.1,、5.3、5.4,、5.6或5.7項違約事由超過3次,，或逾期超過30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)合同價款20%違約金。

8.3如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)在收到對方要求糾正其違約行為的書面通知之日,，立即停止其違約行為,，并按照合同相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任,。符合解除條件約定的,，守約方向違約方發(fā)出合同解除的通知，解除通知到達(dá)后生效,。

第九條 通訊聯(lián)絡(luò),、送達(dá)

9.1本合同需要雙方確認(rèn)的內(nèi)容，由專人負(fù)責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)人為：__________,，職務(wù)__________,，聯(lián)系方式______________;

(2)乙方負(fù)責(zé)人為：__________，職務(wù)___________,，聯(lián)系方式_____________,。

任何一方負(fù)責(zé)人變更，應(yīng)當(dāng)最遲至變更后三日內(nèi)有效告知對方,。

9.2在本合同執(zhí)行中需要雙方認(rèn)可的資料,、通知和違約情況均以書面形式送達(dá)。以傳真方式送達(dá)的,，以傳真正常發(fā)出為送達(dá);以郵寄方式送達(dá)的,，國內(nèi)ems特快專遞方式的發(fā)出之日、或掛號信發(fā)出后三個工作日視為送達(dá),。

第十條 爭議解決

10.1本合同的生效,、解釋、執(zhí)行,、管轄,、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同所訂一切條款,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或修改。本合同如有未盡事宜或?qū)Ρ竞贤娜魏涡拚?、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力。

11.2本合同共有附件_____份,，附件為合同的有效組成部分,。附件有：

(1)附件一 ;

(2)附件二 “_______________”,。

11.3本合同一式肆 份，甲方執(zhí) 叁 份,，乙方執(zhí) 壹 份,，具有相同效力,。

11.4本合同經(jīng)雙方簽字,、加蓋公章后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：