隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇一

姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權證號為_________,，國有土地使用權證號為____; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米,，總價：人民幣___萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間,。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本合同生效當日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理,，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。

第八條 房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：______________________,。

第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭,、抵押,、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的,，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法由人民法院訴訟解決,。

第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇二

甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭

乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方?，F雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張、衣柜3只,、桌3張,、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方,。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

二,、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元),。

四、付清房款之日,，房產權,、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內,，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元),。

六、如乙方到期未付清房款,，甲方有權重新處理房產,，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元)。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

公證人： 日期：20x年7月10日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇三

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。

其房屋包括陽臺、走道、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。

每期付款，甲方收到后出具收據,。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告,。

如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責。

本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。

其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。

解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。

乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。

如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。

乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)份,，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇四

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲,、乙雙方

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經濟,，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新,，經雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一,、乙方承建_區(qū)_街__路散戶_號__(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右,，由乙方建造。

二,、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方,。

三、本宅雙方計劃建造七層,，第一層為店面商鋪，建造完畢后,，甲方擁有本宅的第3、4,、6層共三層的的居住權及所有權，乙方擁有本宅的2,、5,、7層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半,，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間,。如果無法建造7層,，甲方擁有本宅的第3,、4層，乙方擁有本宅的第2,、5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產權,。

四,、本結構為毛坯房,，外墻正面以貼墻磚室內沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝,，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套,，通至主樓梯間，水通進洗手間,，板梯間安裝扶手，以此完畢交付,。

五、建房費用承擔,，有關辦理建房的一切審批的相關費用,、以及辦理產權費用，建房的一切材料費,，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。

六,、建房質量要求：必須按照國家標準對房子的構造，質量要求建造,，不能偷工減料,，以次充好,，甲方有權對質量進行監(jiān)理權,。

七,、其他約定：

① 在辦理新宅有關手續(xù)中,，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續(xù),，并使得施工順利進行,。

② 在施工中如乙方受到任何阻礙,，甲方必須出面處理好,，以免乙方承受不必要的損失,。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計,，安全第一”的原則,，做好一切安全防范措施，凡出現安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔,，甲方不負任何責任。

④ 如遇政府干擾行為時,，造成建房停業(yè)中斷,，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔,，已建部分主的房屋歸甲方所有,。

⑤ 未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決,。

⑥ 此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份,，并具有同等法律效力,。

甲方簽字 ： 乙方簽字：

年 月 日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇五

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅),，該房地產建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇六

出賣方： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

買受方： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間)，房屋結構為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層,，建筑面積為 平方米,，共 間,。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第三條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米____________元,，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米 元,，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整,。

第四條 付款方式購房合同范本買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方,。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內，將該房屋付給買受方,。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內,，將車庫付給買受方。

第六條 買受方逾期未付款的違約責任

買受方須在規(guī)定日期內付清房款,，才能進場裝修,。逾期未付清房款,，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失,，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失,。

第七條 出賣方逾期未交房的違約責任

出賣方須在交期限內交房給買受方,，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料),，出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在20x年8月15日前一次性付清。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20x年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款,。

第八條 關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向

房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的________%賠償買受方損失,。

第九條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由出賣方,、買受方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同(經出賣方,、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條 本合同連同附表共___________頁,，一式_________份，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇七

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積,、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項,。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明,、居民身份證,、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：,。

2,、甲方所售房屋位于室。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元(大寫),。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢。

乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失,。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:20__年__月__日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇八

賣方(甲方) 身份證號：

買方(乙方) 身份證號：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議 ：

一,、甲方位于地皮,，土地編號為

的土地使用證，建設許可證編號為 ,，該地皮面積為平方米,，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權,。

二,、其中房屋 平方米，共計元。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付

房款 元,，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余 額房款 元。

四,、因乙方購買甲方房屋,，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全,，否則,，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五,、為避免乙方及其家庭成員居住后,，不會出現因居住環(huán)境而產生心理影響;針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權,，甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生,、老、病,、死等情況),。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠,。

六,、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,，甲方應提供三證(土地使用證,、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付，如有罰款部分,，應由甲方承擔,。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;

2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;

3>由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

4>由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

5>雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理,，代辦費用由

甲,、乙各支付50%。

經甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第 種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金,。

七,、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件;2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3,、保證上述房產無債權債務糾紛。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證,，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元,。

八、乙方責任與權利

1,、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，

如證實甲方存在違約現象,，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2,、乙方如有必要對房屋重建,、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時,，甲方應將相關情況如實告知乙方,，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責,。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸,。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元,。

十一、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準,。十二、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)： 年月日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇九

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米,。。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。

第三條 付款時間與辦法：

1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款,。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責,。

第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將一切費用結清。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________

購買方：________________

身份證號碼：_________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人：_________________

代理人：_________________

身份證號碼:__________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產,，建筑面積為__143__平方米,。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只,。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付全部購房金額,。

第三條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第四條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，由__甲__方承擔。過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，經雙方協(xié)商,，由

第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第七條 本合同一式二份。甲乙方產權人一份,。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： ____年____月____日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十一

售房單位（甲方）：_____________購 房 人（乙方）：_____________

一,、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街（路,、巷）____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于________年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買。

1,、按標準價購房,。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元 2,；有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元 2.單件設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元 2，經工齡折扣后的房價為___元 2,；有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元 2,；有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元 2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元,。

三,、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1,、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為：____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,。其中現金____元，公積金____元,。

2,、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%,，付款式期限不超過________年,，余款要計收利息。首期付款：_____元,，余款____元,。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。每月還本付息額：____元,。其中現金：____元,，公積金____元。累計還本付息金額：_____元,。累計實付總房款為：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同

第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后,，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記,，領取房屋產權證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后,，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護,。職工以標準價購買住房,，擁有部分產權，即占有權,、使用權,、有限的收益權和處分權，可以繼承,。乙方擁有產權比例為_____ .一般住用________年后可依法進入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權,，原售房單位已撤銷的,，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買權,。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后,，單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產權歸個人所有,，一般住用________年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有,，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有,。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修,，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內容,。雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準。中途撤銷合同,，由提出方承擔撤契手續(xù)費。

九,、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持

第一聯(lián),，乙方持

第二聯(lián)，甲方財務部門持

第三聯(lián),。乙方所持

第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位 購房人 審核單位（公章） （簽章） （監(jiān)章）附：乙方繳交房款專用收據________年____月____日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十二

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號,，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準確面積以房產證為準。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元),。

二、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛,。有關按揭,、抵押債務、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責任與權利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結構安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

農村個人購房合同范本

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用、守法的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設計用途居民自住用房,，建筑結構,，建筑層數為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3、_______________________________________________________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用,、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

農村私人購房合同范本

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七,、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)身份證號：

乙方(簽字捺印)身份證號：

見證人(簽字捺印)身份證號：

年月日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

通信地址：

通信地址：

簽約時間：

編號：

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。

甲方為該房屋的現狀負全責,。

該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。

由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元,。

(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。

每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。

辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。

當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋xx日起生效,。

甲方：

經辦人：

電話：

乙方：

經辦人：

電話：

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權,，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年,，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________,。

甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________，現已具備規(guī)定的預售條件,，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售,，外銷預售許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的_________房屋,，房屋用途為_________,。

甲方已于________年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元,。

雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項,，訂立本契約。

第一條__________房屋,，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積,、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至________年____月____日為止。

上述各項面積為甲方暫測面積,，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準,。

第二條甲乙雙方同意,，該商品房交付時,，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%(不含)時,，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的_________%(含)時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內,，乙方有權解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。

甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。

利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。

乙方同意按附件二所列的方式付款,，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款,。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,，銀行帳號為________。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金,，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。

每延期一天,，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本契約,。

契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還,。

甲方將乙方已付的房價款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方,。

甲方交付房屋時,，應同時提交建設工程質量監(jiān)管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

第七條除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權向甲方追索違約金。

違約金支付時間自房屋應交付之日起

第二天起至實際交付日止,，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數字)向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外，逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權解除本契約,。

契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日,，超過時，乙方有權解除本契約,，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方應將乙方交付的定金,、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的,，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金,，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修,、設備未達到附件三規(guī)定的裝修,、設備標準的,，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《____市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理,。

第十三條本契約由雙方簽字后，境內的應于____日內,，境外的應于____日內,，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售,、預購登記手續(xù),。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前,，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書,，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交____市仲裁委員會仲裁,。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十八條本契約未盡事項,，雙方可簽定補充協(xié)議。

第十九條本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份,。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

簽約時間：__________________ 簽約時間：__________________

身份證號碼或護照號碼：________ 身份證號碼或護照號碼：________

授權代理人：________________ 授權代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

預售登記機關：(章)____________

經辦人：___________________

簽約地點：__________________

簽約時間：__________________

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層,， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、 碎石,、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞 務,、建筑技術,、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯,、樓面,、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負責水電供給及原 材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料,，并保管好材料,，不得丟失。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨 光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

承包價格 每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算,， 包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%,。 1

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經驗收合格后一次付清,。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,，則對增加的工程量另 外計算價錢。 )

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負 責返工,，返工費由乙方負責。

六,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七,、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷,、因施工造成他人損傷等事故,， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用,。文明施工,，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。 九,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：

年 月 日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十七

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米,。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔,。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元。

第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：20__年__月__日

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十八

甲方(賣方) ，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：,，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

乙方(買方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲,、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米,，東西長 米，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2、 在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方,。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況,。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6,、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正,，違約方應當改正,。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇十九

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律,、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二,、結算價格

1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室，建筑面積_____m2,，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結算時,，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。

3,、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2,、甲方分期付款，乙方應于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款,。

四,、雙方責任與權利_____甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款,。

2,、甲方在交清購房款后,，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用,。

3,、甲方擁有所購商品房之產權。

乙方責任：

1,、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效,。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五、違約責任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：

1,、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。

3,、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結算,，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行。

六,、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說明的有關事項,。

賣方：

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇二十

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，

(二)房地產座落：(部位：),。房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二,。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認，在年月日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理,。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲,、乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的

日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

(三)第十一條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

自建房的購房合同 自建房購買協(xié)議篇二十一

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第,，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準,。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛,。有關按揭,、抵押債務,、稅項等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責任與權利

1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權,，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權,。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結構安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：