現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇一

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得,。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元,，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價(jià)款后,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，在年月日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決,。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于__________________________ ,，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_________，國有土地使用權(quán)證號(hào)為____; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整),。

第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方付購房款時(shí)充抵房款。

第四條 付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間,。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________。

第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決,。

第十六條 本合同一式三份,。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇三

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產(chǎn),，建筑面積為__143__平方米,。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付全部購房金額,。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，由__甲__方承擔(dān)。過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，經(jīng)雙方協(xié)商,，由

第五條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第七條 本合同一式二份。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份,。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

日 期： ____年____月____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇五

賣方(甲方) 身份證號(hào)：

買方(乙方) 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：

一,、甲方位于地皮,，土地編號(hào)為

的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為 ,，該地皮面積為平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二,、其中房屋 平方米，共計(jì)元,。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付

房款 元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余 額房款 元,。

四,、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)

安全,，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠,。

五,、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針

對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán),，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老,、病,、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠,。

六、辦證方式

1,、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2>乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3>由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

4>由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

5>雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,，代辦費(fèi)用由

甲,、乙各支付50%。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第 種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用100%的違約金,。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2,、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢,，否則,，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，

如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象,，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重建,、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題

需向甲方咨詢時(shí),，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果,，由甲方全部負(fù)責(zé),。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸,。

十,、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元,。

十一,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn),。十二,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)： 年月日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇七

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元,。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：20__年__月__日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇八

甲方(賣方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：,，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：

乙方(買方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號(hào)：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),， 南北長 米，東西長 米,，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)： )

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3,、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇九

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號(hào)碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元,，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計(jì)面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，按下列第( )項(xiàng)方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

賣方：

日期：

買方：

日期：

簡單版本個(gè)人購房合同范本

甲方——賣方 乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào) ,，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,，甲方承諾：

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦-理各種手續(xù)。

6 在辦-理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,，乙方承諾：

1 保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦-理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4 在辦-理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失，

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：注明日期

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間,， 一共______層,， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、 碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞 務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材 料,，并保管好材料,，不得丟失。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨 光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格

承包價(jià)格 每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算,， 包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%,。 1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另 外計(jì)算價(jià)錢。 )

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖 紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七,、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,， 一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。 九,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,。 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：

年 月 日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十一

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。

其房屋包括陽臺(tái),、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。

如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。

逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。

解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。

逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。

解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十二

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二、結(jié)算價(jià)格

1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款,。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動(dòng)失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí),，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng),。

賣方：

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十三

甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭

乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套,、床3張,、衣柜3只、桌3張,、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

二,、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。

四,、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋,。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元)。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

公證人： 日期：20x年7月10日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十四

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：____________________

買方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結(jié)婚證)

1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號(hào)碼為：。

2,、甲方所售房屋位于室,。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：,。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢,。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間:20__年__月__日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十五

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲,、乙雙方

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),，并使城區(qū)危房得到安全保障,，煥然一新,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一,、乙方承建_區(qū)_街__路散戶_號(hào)__(宅基地人)甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右,，由乙方建造,。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元,，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方,。

三,、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪,，建造完畢后,，甲方擁有本宅的第3,、4,、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2,、5,、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半,，甲方兩間店面為房屋座向的左邊,，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層,，甲方擁有本宅的第3、4層,，乙方擁有本宅的第2,、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán),。

四,、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝,，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面,。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間,，水通進(jìn)洗手間,，板梯間安裝扶手，以此完畢交付,。

五,、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用,、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用,，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān),。甲方只提供建房的宅基地,。

六,、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的構(gòu)造,，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料,，以次充好,，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。

七,、其他約定：

① 在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中,，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù),，并使得施工順利進(jìn)行。

② 在施工中如乙方受到任何阻礙,，甲方必須出面處理好,，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計(jì),，安全第一”的原則,，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

④ 如遇政府干擾行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷,，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi),，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有,。

⑤ 未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決,。

⑥ 此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力,。

甲方簽字 ： 乙方簽字：

年 月 日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十六

賣方(甲方)：身份證號(hào)：

買方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第,，土地證編號(hào)號(hào),，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元),。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十七

售房單位（甲方）：_____________購 房 人（乙方）：_____________

一、甲方同意乙方購房申請(qǐng),，將位于本市_____區(qū)____街（路,、巷）____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于________年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買,。

1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房,。有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元 2；有____平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為____元 2.單件設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元,。

2、按成本價(jià)購房,。有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元 2,，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元 2；有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元 2,；有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元 2.單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為：____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計(jì)收利息,。首期付款：_____元,，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日,。每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計(jì)還本付息金額：_____元,。累計(jì)實(shí)付總房款為：_____元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同

第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán)、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ .一般住用________年后可依法進(jìn)入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán),。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用________年后可依法進(jìn)入市場,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有,。職工以市場價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，可以依法進(jìn)入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有,。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修,，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi),。

九,、其它約定事項(xiàng)：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持

第一聯(lián),，乙方持

第二聯(lián),，甲方財(cái)務(wù)部門持

第三聯(lián)。乙方所持

第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購房抵押貸款,。售房單位 購房人 審核單位（公章） （簽章） （監(jiān)章）附：乙方繳交房款專用收據(jù)________年____月____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十八

賣方：_______________

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé),。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________

購買方：________________

身份證號(hào)碼：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人：_________________

代理人：_________________

身份證號(hào)碼:__________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇十九

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《____市實(shí)施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,，國有土地使用證號(hào)為____________。

甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________,，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售,，外銷預(yù)售許可證號(hào)為__________,。

乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________,。

甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元,。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng),，訂立本契約。

第一條__________房屋,，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積,、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一),，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。

上述各項(xiàng)面積為甲方暫測(cè)面積,，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí),，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過暫測(cè)面積的_______%(不含)時(shí),，按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過暫測(cè)面積的_________%(含)時(shí)，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起____日內(nèi),，乙方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_(tái)______元,，價(jià)款合計(jì)為(大寫)________幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元),。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào),。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,，銀行帳號(hào)為________。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。

每延期一天,，乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,，甲方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還,。

甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方,。

甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》。

第七條除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起

第二天起至實(shí)際交付日止,，每延期一天,，甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

第八條除不可抗力外,，逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的,，逾期最多不超過____日，超過時(shí),，乙方有權(quán)解除本契約,，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方應(yīng)將乙方交付的定金,、房價(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條),。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約,，甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,，并將乙方已付的房價(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條),。

甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第十三條本契約由雙方簽字后,，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi)，境外的應(yīng)于____日內(nèi),，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售,、預(yù)購登記手續(xù)。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前,，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

第十七條本契約的訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十八條本契約未盡事項(xiàng),，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本共______份,，____市房屋土地管理局存兩份。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

簽約時(shí)間：__________________ 簽約時(shí)間：__________________

身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：________ 身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：________

授權(quán)代理人：________________ 授權(quán)代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)____________

經(jīng)辦人：___________________

簽約地點(diǎn)：__________________

簽約時(shí)間：__________________

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇二十

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進(jìn)住房商品社會(huì)化,，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購房申請(qǐng),，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買,。

1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元,。

2、按成本價(jià)購房,。

有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2,，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元,。購房合同范本三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率,。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元,。

2,、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%,，付款式期限不超過十年,，余款要計(jì)收利息。

首期付款：_____元,，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：_____元,。

累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元,。

四、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù),。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán)、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ ,。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有。

職工以市場價(jià)購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,，收入歸個(gè)人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi),。

九,、其它約定事項(xiàng)：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián),，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇二十一

賣方(甲方)：身份證號(hào)：

買方(乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號(hào)號(hào),，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

農(nóng)村個(gè)人購房合同范本

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號(hào)碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設(shè)計(jì)用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,，價(jià)款為_________元,，計(jì)________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3,、_______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢,，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

農(nóng)村私人購房合同范本

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)身份證號(hào)：

乙方(簽字捺印)身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)身份證號(hào)：

年月日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇二十二

出賣方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

買受方： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層,，建筑面積為 平方米，共 間,。該房屋平面圖見本合同附件一,，(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________,。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米____________元，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整,。該車庫售價(jià)為(幣)每平方米 元,，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條 付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。車庫的價(jià)款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_5_日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價(jià)款之日起3個(gè)月內(nèi)，將車庫付給買受方,。

第六條 買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款,，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,，買受方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失。

第七條 出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在20x年8月15日前一次性付清,。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20x年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同(經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字)之日起生效,。

第十四條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

正規(guī)自建房購房合同 農(nóng)村自建房購房合同書篇二十三

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

通信地址：

通信地址：

簽約時(shí)間：

編號(hào)：

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。

該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。

由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。

(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋xx日起生效,。

甲方：

經(jīng)辦人：

電話：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：