在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)自建房購房合同篇一

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：,，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二,。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元,，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款后,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每預(yù)期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

正規(guī)自建房購房合同篇二

出賣方： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

買受方： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第 層,，建筑面積為 平方米,，共 間。該房屋平面圖見本合同附件一,，(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米____________元，總金額為( 幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整,。該車庫售價為(幣)每平方米 元,，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條 付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____ 幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi),，將車庫付給買受方。

第六條 買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修,。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第七條 出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20x年8月15日前一次性付清,。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20x年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失,。

第九條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 本合同(經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條 本合同連同附表共___________頁,，一式_________份,，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

正規(guī)自建房購房合同篇三

甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭

乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367 據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套,、床3張,、衣柜3只、桌3張,、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

二,、過戶費由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元),。

四,、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元),，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20x0.00元),。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方貳萬元整(￥20x0.00元),。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

公證人： 日期：20x年7月10日

正規(guī)自建房購房合同篇四

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

第九條,、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地 址：___________________郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

正規(guī)自建房購房合同篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號為_________,，國有土地使用權(quán)證號為____; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣___萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整),。

第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方付購房款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間,。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半,。

第八條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：______________________。

第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決,。

第十六條 本合同一式三份,。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

正規(guī)自建房購房合同篇六

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進(jìn)住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定,，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同。

一,、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2,。單件設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

2、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2。單價設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。購房合同范本三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年，余款要計收利息,。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán),，即占有權(quán)、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ ,。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進(jìn)入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián),，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

正規(guī)自建房購房合同篇七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

通信地址：

通信地址：

簽約時間：

編號：

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。

由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元,。

(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋xx日起生效。

甲方：

經(jīng)辦人：

電話：

乙方：

經(jīng)辦人：

電話：

正規(guī)自建房購房合同篇八

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間,， 一共______層,， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、 碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞 務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù) 責(zé)樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原 材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材 料,，并保管好材料，不得丟失。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包 括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門 前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米 元計算,， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān) 50%,。 1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工， 經(jīng)驗收合格后一次付清,。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另 外計算價錢。 )

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù) 責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖 紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七,、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,， 一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費用,。文明施工,，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。 九,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,。 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：

年 月 日

正規(guī)自建房購房合同篇九

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

農(nóng)村個人購房合同范本

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設(shè)計用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元,，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3,、_______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

農(nóng)村私人購房合同范本

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)身份證號：

乙方(簽字捺印)身份證號：

見證人(簽字捺印)身份證號：

年月日

正規(guī)自建房購房合同篇十

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。

其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。

如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負(fù)責(zé),。

本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。

解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日

正規(guī)自建房購房合同篇十一

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),，并使城區(qū)危房得到安全保障,，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一,、乙方承建_區(qū)_街__路散戶_號__(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右,，由乙方建造。

二,、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元,，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。

三,、本宅雙方計劃建造七層,，第一層為店面商鋪，建造完畢后,，甲方擁有本宅的第3,、4、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán),，乙方擁有本宅的2,、5、7層的居住權(quán)及所有權(quán),，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半,，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間,。如果無法建造7層,，甲方擁有本宅的第3、4層,，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán),。

四,、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝,，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面,。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間,，水通進(jìn)洗手間,，板梯間安裝扶手，以此完畢交付,。

五,、建房費用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用,、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用,，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān),。甲方只提供建房的宅基地,。

六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造,，質(zhì)量要求建造,，不能偷工減料，以次充好,，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán),。

七、其他約定：

① 在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中,，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù),，并使得施工順利進(jìn)行。

② 在施工中如乙方受到任何阻礙,，甲方必須出面處理好,，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計,，安全第一”的原則,，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

④ 如遇政府干擾行為時，造成建房停業(yè)中斷,，所有已建部分的材料工時費,，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承擔(dān),，已建部分主的房屋歸甲方所有。

⑤ 未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決,。

⑥ 此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份,，并具有同等法律效力。

甲方簽字 ： 乙方簽字：

年 月 日

正規(guī)自建房購房合同篇十二

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五,、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

正規(guī)自建房購房合同篇十三

售房單位（甲方）：_____________購 房 人（乙方）：_____________

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街（路,、巷）____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于________年的____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買,。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房。有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元2,，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元 2,；有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元 2.單件設(shè)施核價為_____元。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

2,、按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元 2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元 2,；有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元 2；有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元 2.單價設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元,。

三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為：____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%,，付款式期限不超過________年，余款要計收利息,。首期付款：_____元,，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日,。每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計還本付息金額：_____元,。累計實付總房款為：_____元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同

第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán),，其權(quán)益受國家法律保護(hù),。職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán),、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ .一般住用________年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的,，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配,。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，一般住用________年后可依法進(jìn)入市場,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有,。職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進(jìn)入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途,，若需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八,、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn),。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持

第一聯(lián),，乙方持

第二聯(lián),，甲方財務(wù)部門持

第三聯(lián)。乙方所持

第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。售房單位 購房人 審核單位（公章） （簽章） （監(jiān)章）附：乙方繳交房款專用收據(jù)________年____月____日

正規(guī)自建房購房合同篇十四

甲方：公司乙方：鑒于：

1,、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

2,、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn),；

3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證,。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方將位于____市文化路 號建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體見所附平面圖的紅線標(biāo)注,。

第二條 房屋的基本狀況：

1、房屋屬 結(jié)構(gòu),。

2,、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。

第三條 房屋面積該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米,。

第四條 計價方式與價款,。

1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款 ：該房屋單價為 每平方米______元,，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整,。

2、上述價款不包括交易,、權(quán)證等所需的其他稅金和費用,，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。 房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算,。

第六條 付款方式及期限。

1,、合同簽定后____日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

2,、年____月____日前支付合同價款的%；

3,、年月____日前支付合同價款的%,。

4、上述款項全部結(jié)清后,，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

第七條 逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金,，逾期____日以上的甲方并有權(quán)解除合同。

第八條 房屋交付,。乙方無違約前提下甲方在________年____月____日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，相應(yīng)延期并不視為違約：

1. 遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力,；

2. 非因甲方責(zé)任造成的,。

第九條 逾期交房的違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋,，按下列第______種方式處理：

1. 按逾期時間,，分別處理（不作累加）

(1) 逾期不超過____日，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金,；

(2) 逾期超過____日后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。

第十條 房屋驗收

1,、房屋交付后，乙方對于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗收，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后____日內(nèi)提出異議,。

2,、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的，由 作為房屋質(zhì)量的鑒定機(jī)構(gòu),。

第十一條 交 接房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因,，未能按期交付的,，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接,。

第十二條 甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的房屋的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1. 甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2. 甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，甲方賠償乙方的實際損失。

第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理,，遵守相關(guān)制度,。乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

1、餐飲,、 ,；

2、娛樂、 ,；

3,、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中,，否則造成的一切損失乙方承擔(dān),。

第十六條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

2,、由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。買受方：________年____月____日

正規(guī)自建房購房合同篇十五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__張家港 市 鳳凰 鎮(zhèn) 鳳凰花苑 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__143__平方米,。自行車車庫 13 平方米。地下車位 一 只,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：__拾____萬__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付全部購房金額,。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第四條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，由__甲__方承擔(dān),。過戶手續(xù)所需繳納的稅費，經(jīng)雙方協(xié)商，由

第五條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付金額的雙倍賠償給乙方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第七條 本合同一式二份,。甲乙方產(chǎn)權(quán)人一份,。購房合同范本第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： ____年____月____日

正規(guī)自建房購房合同篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán),，土地使用面積為______平方米,，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止,，國有土地使用證號為____________,。

甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn),，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________,。

乙方自愿購買甲方的_________房屋,，房屋用途為_________。

甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元,。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約,。

第一條__________房屋,，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e,、房屋狀況詳見附件一),，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止,。

上述各項面積為甲方暫測面積,，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn),。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時,，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%(不含)時,，按照本契約第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的_________%(含)時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),，乙方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元),。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號,。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________,。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止,。

每延期一天,，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,，逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,，甲方有權(quán)解除本契約。

契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。

乙方已交納的定金甲方不予返還,。

甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條甲方須于________年____月____日前,，將房屋交付給乙方,。

甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》,。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。

違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起

第二天起至實際交付日止，每延期一天,，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外,，逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約,。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日,，超過時,，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。

甲方應(yīng)將乙方交付的定金,、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,，乙方有權(quán)解除本契約,，甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條),。

甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方同意按未達(dá)到部分的差價雙倍向乙方補(bǔ)償,。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十三條本契約由雙方簽字后,，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi),，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售,、預(yù)購登記手續(xù),。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù),。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立,、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議,，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交____市仲裁委員會仲裁。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十八條本契約未盡事項,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本契約正本壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份,。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

簽約時間：__________________ 簽約時間：__________________

身份證號碼或護(hù)照號碼：________ 身份證號碼或護(hù)照號碼：________

授權(quán)代理人：________________ 授權(quán)代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)____________

經(jīng)辦人：___________________

簽約地點：__________________

簽約時間：__________________