在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇一

買方（乙方）：___________________,，身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經過協(xié)商,，確認根據(jù)下列條款訂立合同,，以資共同遵照執(zhí)行。

1,、甲方所售房屋位于_________,，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層,，樓房套房_____平方米,，車庫______平方米，單房_______平方米,，車庫,、一樓門面為框架結構，二樓以上為倒置磚混結構,，平面圖見本合同附件,。

2,、房屋價格及其他費用，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，每平方米_______元,，甲方所售房屋總金額為人民幣________,。（大寫：___________）

1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內,。

2,、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。

3,、甲方給乙方的付款方式：支票,。

4,、本合同經雙方簽訂后正式生效,，付款方式：__________,。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權歸乙方所有,。

6、定金：__________,。

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當日,，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔,；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù),。 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準,。

（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符,，應在貨物到達之后_______個工作日內向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應在合理期間內根據(jù)產品的具體情況協(xié)助甲方解決,，直至驗收合格,。甲方怠慢行使該該項權利，視為產品驗收合格,。

（六）該房屋毀損,、滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

1,、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,，如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

2,、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

1、雙方約定由于水災,、火災,、地震,、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因,，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的,，免除相應的違約責任。

2,、受到上述免責事項影響的一方,，應在_________天內通知另一方。

3,、如果受上述免責事項的影響,，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果,，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施,。

1、甲方逾期付款的,，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金,。

2、乙方逾期交貨的,，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費,，交通費等相關合理費用,。

1、甲,、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密,，包括本合同文本，相關技術文件,、相關數(shù)據(jù),，以及其他有關信息。

2,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題,，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出,，加蓋本方公章,，且向對方送達,，對方應五個工作日內回函,，否則視為無效,。

3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂地點：

簽訂時間：

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇二

出賣方（以下簡稱甲方）：

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方（以下簡稱乙方）：

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規(guī),、規(guī)章的相關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用的基礎上,，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：(1) 居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人： ）,，(2)自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權,，基本情況如下：

1,、甲方出賣房屋（以下簡稱該房屋）座落于，房屋類型 ,，房地產產權登記的房產證面積 平方米,；房屋結構： 建成年份 ，房屋用途為 ,。（詳見房產證復印件）

2,、房屋所有權證號： ，土地使用權證號： ,。

3,、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：（詳見附件一）

4,、房屋租賃情況等說明：

5,、房屋抵押情況說明：

二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣（大寫）元,。

2,、因房屋買賣發(fā)生的相關稅費承擔：

3、中介費用 元,，由 承擔,。支付時間：本合同簽訂時支付 %,，即人民幣 元，剩余部分 元在甲乙雙方房屋交付時支付,。

三,、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金 元（該定金可在支付最后一期房款時沖抵房款），然后再按以下第 項方式支付房款：

1,、一次性付款,。本合同簽訂之日起 日內一次性將總房款支付給甲方。

2,、分期付款,。

3、其它方式付款：

房款交割采用以下第 項方式：(1)甲乙雙方自行交割,；(2)委托貸款金融機構交割（另行簽訂協(xié)議）,。

四、房屋過戶及交付

1,、甲,、乙雙方約定在 年 月 日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續(xù)，并在乙方領取房屋產權證書后 日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記,。

2,、雙方約定在 年 月 日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進行查驗,，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。（乙方實際已經入住交易房屋的，視同交付完畢）

五,、權屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權,，有關按揭、抵押債務,、稅項,、租金、物業(yè)服務費用以及其他應承擔的費用等,，甲方均將在交易前辦妥,，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方,、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜,，并應按國家、地方有關規(guī)定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費,。

六,、對交易房屋質量的聲明

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾,、設備被損壞或被拆除的，應按其價值 向乙方支付賠償金,。

七,、土地使用權等的約定

房屋產權轉移后，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉移,。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移,。

八,、違約責任

1、 本合同一經簽訂對雙方均有約束力,。任何一方不得擅自解除本合同,。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價款的

2,、 除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī),、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天,，甲方應按乙方已付房價款的 向乙方支付違約金,，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過 天,，乙方有權解除本合同,，甲方應按照合同總價款的 支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。甲方應在 日內退還乙方已經支付的房款，并支付上述違約金及賠償款,。

3,、 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的,，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的 向甲方支付違約金,，直到乙方付清應付款項止,。逾期 天，甲方有權解除本合同,，乙方應按照合同總價款的 支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,，并在合同解除后 日內將剩余款項退還乙方。

4,、 因甲方原因導致房產無法過戶的,，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的 。

5,、 由于乙方原因,，未能按期交付房屋及相關設施的,，雙方同意按以下方式處理：

6,、 若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔中介服務費用。

九,、其它約定事項：

十、爭議處理

甲,、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第 種方式處理：(1)提交舟山仲裁委員會仲裁,；(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產登記機關備案,，一份送土地登記機關備案,。本合同自雙方簽字（蓋章）起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂地：

合同簽訂時間： 年 月 日

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇三

出售方（甲方）： 身份證號碼：

購房方（乙方）： 身份證號碼：

關于購房事宜,，經雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準）,，以總價人民幣萬元整（）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內）,，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權,，無任何家庭糾紛,。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

2,、保證自簽訂本協(xié)議起內，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù),。

3,、保證乙方支付首付前繳清已產生的物業(yè)費、水費,、電費,、燃氣費等相關費用。

4,、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

三,、乙方承諾：

1,、保證按約定價格（即總價人民幣萬元整）向甲方購買該房屋；

2,、乙方支付給甲方定金萬元整,，并在簽訂協(xié)議起內支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內全部支付完畢,；

3,、保證承擔房產更名產生的相關費用,；

4,、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整,。

四,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：

簽訂日期：

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇四

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（包括儲藏室,，屋內設施），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,，繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成,；甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產生的水,、電,、煤氣、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔,；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任；

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符,；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；

4,、甲方存有公共維修基金的,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式三份,。甲方產權人一份，乙方一份,，許昌市房地產交易中心各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

見證方：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

日期：_______年____月____日

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇五

賣方（甲方）：

買方（乙方）

第一條 甲方自愿將座落于南寧市____________________________________號房（產權證號：__________,，建筑面積：_______平方米）出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解并自愿購買。

第二條 雙方確定上述房地產成交總價為人民幣_____________________元/套（￥__________元/套）,，雙方約定付款期限,、數(shù)額及相關事宜如下:（打“√”選擇，并填寫）

a,、一次性付款

乙方于__________________________時,，向甲方一次性付清全部購房款；

1,、其它付款方式

1,、乙方于______________時，將定金人民幣_____________（￥_________元）自行交付______經紀公司代管,；甲方同時將上述房產權屬證明原件交經紀公司代管,，并在三日內到南寧市房產局對上述房產查檔核對，經紀公司于三個工作日內轉付定金給甲方,。

2,、若甲方尚有銀行貸款的，則采用第_____種方式解押：

① 由甲方自行還貸,，于簽訂本合同起_____個工作日內完成提前還貸并將注銷抵押回執(zhí)單交經紀公司,。

② 由乙方同意將首期房款人民幣______________（￥_________元）用于甲方提前還貸，由乙方在甲方到貸款銀行還貸當日以甲方名義直接存入專用帳號,，由此產生的一切責任由甲,、乙雙方自行承擔；乙方代為還貸后,，在貸款銀行扣款前該還貸存折及卡,，交由____方保管，扣款后三個工作日退還甲方。

③ 由甲方向經紀公司借款人民幣______________（￥_________元）用于甲方提前還貸,，此款于甲方貸款銀行同意提前還貸后直接存入還款銀行專用還款帳號,，不足部分由甲方在還款當日補足給銀行。甲,、乙雙方同意,，乙方另行以上述房產抵押貸款時，由乙方貸款銀行直接將所得貸款轉入經紀公司帳戶,，用于歸還甲方上述借款,，不足部分，甲,、乙方補給經紀公司,。

3、乙方在簽訂本合同后_________個工作日內將______ （①首期房款②全部房款）共計人民幣_______________元整（￥_________元整）交給____（①甲方②經紀公司代管③辦理資金監(jiān)管）,。

4,、甲乙雙方同意在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請后______個工作日內，經紀公司將首期款人民幣________________（￥__________）元轉付給甲方,。

5,、乙方向銀行申請購房貸款人民幣__________________（￥_____________元）。待_____（①銀行放貸②乙方名下的房屋產權證辦出）后,，且甲乙雙方確認房屋費用交接清楚,、物業(yè)交割完畢后______個工作日內，由______（①經紀公司②銀行直接③經紀公司扣除為甲方墊付還貸款人民幣_______________元后）將余款人民幣________________（￥__________元）轉付給甲方,。銀行放款不足部分由乙方在伍日內以現(xiàn)金形式補足給甲方 □d,、雙方約定其他付款方式： ______________________。

第三條 上述房地產過戶所需繳納的各項稅,、費及中介服務費等費用負擔約定：

第四條 甲方于__________,，將上述房地產交付乙方使用。

第五條 雙方約定的其他事項：

第六條 本合同簽訂后三日內,，雙方將房產過戶所需的全部證件及資料,，交由經紀公司辦理產權過戶手續(xù)；雙方應

當于簽訂本合同后三十日內,，向南寧市房屋產權交易中心申請產權轉移登記手續(xù),；雙方應當辦理領證及繳稅費手續(xù)。如乙方申請購房貸款,，則應當于簽訂本合同后十日內,，向銀行提交貸款申請及相關資料。如涉及房產土地使用權變更手續(xù)的,，則雙方在新房產證辦出后十五日內,，共同前往土地管理部門另行辦理。如甲方及同住人口戶籍已落戶至上述房產,，則甲方應當于在南寧市房產局受理甲乙雙方過戶申請受理后 日內辦理戶籍遷出手續(xù),。

第七條 上述房產交付前已發(fā)生的水電、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，由甲方在房產交付前負責結清,，并于房產過戶完成后三十日內配合乙方辦理水電,、物業(yè)管理等更名手續(xù)；除水,、電及雙方在合同第五條另有約定外,，其他管、線使用權隨房交付,。上述房產權屬過戶前產生的糾紛,，由甲方負責解決。

第八條 鑒于雙方為二手房交易,，除雙方在合同第五條另有約定外,，上述房產交付質量標準以雙方簽訂本合同時的現(xiàn)狀為準，甲方自房產實際交付之日起,，不承擔房產風險及質量瑕疵責任,。甲方在簽訂本合同后、房產交付前,。以及對室內物品搬遷過程中,，不得對水、電,、門,、窗、地面,、墻面及廚衛(wèi)等設施造成不合理的損壞,。

第九條 雙方在進行房產（鑰匙）、房款,、房產證等交接手續(xù)時,，接受方應當進行檢驗，并向交付方開具書面收執(zhí)憑證,。

第十條 雙方的義務同時履行或先后履行的,，如一方未履行或履行不符合約定之前，另一方有權拒絕其相應的履行要求,。

第十一條 為確保交易安全,，乙方有權要求甲方配合對上述房地產產權狀況予以查檔。

雙方保證義務如下：

(一) 甲方保證上述房產及其交易行為：

1、 未被依法查封或者以其他形式限制房產權利（已辦理購房貸款抵押除外）

2,、 已征得其他產權共有人,、同住人同意；

3,、原租約終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權,；

4、不存在任何權屬爭議,；

5,、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍,；

6,、相關產權、身份證件資料真實,、有效,、齊全；

7,、符合房產交易或已購公房上市的有關規(guī)定,。

（二）乙方保證其交易行為：

1、對上述房產現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人,、同住人的同意,；

2、所提供證件資料真實,、有效,、齊全。

第十二條 違約責任：

（一) 甲方不按期交付房產及相關證件,，或乙方不按期足額付款,，或一方不及時履行辦證、繳納稅費或貨款等各項相關義務的,，每逾期一日,，由違約方向守約方給付房款總額萬分之三的違約金；逾期三十日仍未履行項義務的,，守約方要求解除合同的(產權過戶已完成的除外）,，則按定金罰則處理，要求繼續(xù)履行的,，則此后按每日萬分之五計算違約金,。

(二) 因甲方違反保證義務或不履行合同等原因，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的,，甲方應當雙倍返定金,；因乙方違反保證義務或不履行合同等原因,，致使合同無效或無法實現(xiàn)合同目的的，乙方無權要求返還定金,。

(三) 如雙方無定金約定,，則按房款總額的百分之十計付賠償金。

第十三條 雙方履行過程發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決或向上述房產所在地人民法院起訴,。

第十四條 甲乙雙方《身份證》復印件見附件,。本合同未盡事項,，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方確認后與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同經雙方簽字時起生效,。本合同一式叁份，甲乙方各執(zhí)一分,，經紀公司備案一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳購房合同電子版 二手房購房合同電子版篇六

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：_______________,。

土地使用權證號：_____________,，房產權證號：____________，登記建筑面積為：___________平方米,。套內建筑面積為：___________平方米,。

該房地產土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本合同前，已經雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

該房地產所附租約現(xiàn)狀為第_______項：

1,、該房地產沒有租約；

2,、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方,。

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后,，應享有完全的處分權,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,。

該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫：_____________元）,。

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅,、費,。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失,。

買方于月日前一次性付清全部房款。

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

賣方應當于_______年_____月_____日將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產鑰匙；

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1,、向成都仲裁委員會申請仲裁,；

2、向房產所在地人民法院起訴,。

本合同一式4份,，賣方1份，買方1份,，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：______________

買方（簽字）：______________

簽訂日期：______________