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抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇一

抵押權(quán)人：xx有限公司（以下簡稱甲方）

第一條 抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款,，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為xx；土地使用證號 ,。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： 乙方：xx大廈

代表： 代表：

年 月 日

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇二

物業(yè)抵押,，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn),，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。物業(yè)抵押法律關(guān)系成立后,，債務人到期不能清償債務時,，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)折價、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償,。

甲方(債權(quán)人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(債務人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

第一條 擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約),。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d,、e、f,、g,、h、i,、j,、l、p,、q座_________平方尺),。

第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù),，轉(zhuǎn)至甲方名下,。

第三條 債務履行再展期

上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內(nèi),，若乙方履行債務完畢,，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償,。

第四條 雙方權(quán)利義務

1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修,、保養(yǎng),，享有該擔保物收益,。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

2.乙方未完全履行債務前,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,，足以危害甲方權(quán)利時,，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償,。

4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息,。

第五條 風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條 擔保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔保物進行估價,，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán),。乙方也可得甲方同意以物抵價,。擔保物折價或拍賣、變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償,。

第七條 費用負擔

甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

第八條 其他

乙方未完全履行債務(包括未履行)前,，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形,，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔保物,。

第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力,，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇三

乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的39;財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押權(quán)人的義務

抵押期間,，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：________

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇四

地址：____________________________

抵押權(quán)人（貸款人）：銀行_______分行

地址：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）,。

1,、釋義：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,，依法取得了商品房預購權(quán)。

（2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2,、抵押權(quán)：

_______處的建筑面積為_______平方米的_______,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_______元，共_______元,。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3、抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4、辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔,。

5,、抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

1,、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議

有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4,、抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5、上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效,。

1、本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利,。

1、抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定

的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1—3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2,、在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六、抵押權(quán)的行使

1,、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務,，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣,、出售、出租部分或全部抵

押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余，退還給抵押人,，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止,。

3,、抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1,、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋。

2,、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

簽字地點：______________

本協(xié)議一式_______份,。