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反抵押擔(dān)保合同篇一

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)。

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方),。

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物,。

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________。

代表：___________________,。

乙方：_______________大廈,。

代表：___________________。

_______年______月______日,。

反抵押擔(dān)保合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”）,，特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）,。

1、釋義：

（1）期房——指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán),。

（2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2,、抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向______________（房產(chǎn)商）購買的位于

_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_______元,，共_______元,。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3,、抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4,、辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5、抵押人在此確認(rèn),，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

1,、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議

有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2,、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3,、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4,、抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5、上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效,。

1,、本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

1、抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定

的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應(yīng)長于貸款期1—3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2,、在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權(quán)的行使

1,、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2,、抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售,、出租部分或全部抵

押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部償清為止,。

3,、抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1,、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2,、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

簽字地點(diǎn)：______________

本協(xié)議一式_______份,。

反抵押擔(dān)保合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方),。

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd,。

b、家俱：

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;,。

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,，房屋租房協(xié)議書范本,。

第一次付款計(jì)___________________元人民幣;。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;,。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,，協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》,。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：

承租方：

簽約日期：______年______月______日

反抵押擔(dān)保合同篇四

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________,。

代表：___________________。

乙方：_______________大廈,。

代表：___________________,。

_______年______月______日。

中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條,。

本法所稱抵押,，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,，債權(quán)人為抵押權(quán)人,，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;,。

(二)抵押人所有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);。

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),、房屋和其他地上定著物;,。

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);,。

(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn),。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

反抵押擔(dān)保合同篇五

協(xié)議書,。

有廣義和狹義之分,。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的"契約"類文書,，包括合同,、議定書、條約,、公約,、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明,、條據(jù)等,。下面本站小編給大家?guī)淼盅簱?dān)保協(xié)議書，供大家參考!

合同編號：_________,。

抵押權(quán)人(甲方)：_________,。

住所：_________。

法定代表人：_________,。

聯(lián)系電話：_________,。

抵押人(乙方)：_________。

住所：_________,。

法定代表人：_________,。

聯(lián)系電話：_________。

債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________,。

住所：_________,。

法定代表人：_________,。

聯(lián)系電話：_________。

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

1._________,。

2._________。

……,。

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍,。

第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán),。

2.主債權(quán)利息,。

3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金,。

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金,。

第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________,。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________,。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……,。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________,。

財(cái)產(chǎn)b：_________,。

……。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。

以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號,、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損,，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修,，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利,。

4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣,，保險期間為_________,，保險費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理,。

財(cái)產(chǎn)a：_________,。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……,。

辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。

若約定甲方辦理保險,，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

第五條抵押財(cái)產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定,。

抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定,。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

財(cái)產(chǎn)a：_________,。

登記單位：_________,。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

登記單位：_________。

………,。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________,。

登記單位：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________,。

登記單位：_________,。

3.登記于_________年_________月_________日前完成。

4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。

5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。

6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財(cái)產(chǎn)折價處理：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________,。

……,。

2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________,。

……,。

3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________,。

………,。

4.折價、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，即折價,、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用,。

b罰息或者復(fù)利,。

c主債權(quán)利息。

d主債權(quán),。

第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力,。

依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請,。

依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。

(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān),。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力,。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,，若有變動當(dāng)及時通知各方。

第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決,。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁,。

2.向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點(diǎn)是：_________,。

甲方(公章或者私章,、手印)：_________。

住所：_________,。

法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________。

聯(lián)系電話：_________,。

授權(quán)代理人：_________,。

身份證號碼：_________。

乙方(公章或者私章,、手印)：_________,。

住所：_________。

法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________,。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號碼：_________,。

聯(lián)系電話：_________。

丙方(公章或者私章、手印)：_________。

住所：_________。

法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________。

聯(lián)系電話：_________。

授權(quán)代理人：_________,。

身份證號碼：_________。

聯(lián)系電話：_________,。

合同簽訂時間：_________年_________月_________日,。

抵押人：

債券發(fā)行人：

第一章總則。

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定,，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。

根據(jù)________要求,，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人),，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止,，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,，為明確甲、乙,、丙三方的權(quán)利,、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同,。

第二章定義。

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu),，即丙方,。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券,。

第三條抵押人--即本合同項(xiàng)下乙方,，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。

第四條抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人,。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后,，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價,，或者以拍賣,、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定,。

第三章甲方聲明,。

第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟;,。

4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;,。

5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;,。

7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時,，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價值時止,。

第四章乙方聲明及保證。

第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證：

1.乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;,。

2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;。

3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);,。

4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;,。

5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;。

6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;,。

7.在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;,。

8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;,。

13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢,，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù),。

第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額,。

第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________。

第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn),。

第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限,。

第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金,、利息,、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用,。

第八章抵押資產(chǎn)。

第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì),。

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司,，經(jīng)甲、乙,、丙三方確認(rèn),，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,，乙方應(yīng)根椐甲方要求,，交甲方保管,。

第九章抵押資產(chǎn)的占管。

第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管,。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好,，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求,。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方,，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明,。

第十八條在抵押期間,，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金,，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn),。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失而取得的保險金,，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn),。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的,、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方,。

在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前,，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間,，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保,，并按期足額交納保險費(fèi)，履行《保險法》和有關(guān)法律,、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù),。

第十章抵押資產(chǎn)的處分。

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時,，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

2.依據(jù)法律規(guī)定,，將抵押資產(chǎn)拍賣,、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲,、乙,、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時,，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時,，乙方和丙方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán),。

第十一章三方的權(quán)利和義務(wù),。

第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換和增加抵押資產(chǎn),。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害,。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間,，對抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并組織評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評估和出具評估意見。

5.出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn),，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散,、破產(chǎn)或歇業(yè)的;,。

(3)本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金,、利息及其他費(fèi)用的;,。

(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況。

6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得,，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的,，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方,。

7.當(dāng)因國家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時,，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害,。

8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押,。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料,。

2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險,、鑒定,、評估,、登記、過戶,、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用,。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓,、出租,、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后,，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù),。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后,，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記,。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作,。

8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價值,，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時,，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時止。

第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲,、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù),。

2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助,。

3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時,，應(yīng)給予協(xié)助。

4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明,，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整,，包括更換或增加抵押資產(chǎn),。

5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。

6.督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù),。

第十二章違約責(zé)任,。

第二十七條本合同生效后,，甲、乙,、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失,。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負(fù)有連帶責(zé)任,。

第二十八條乙方如有下列行為之一,，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：

1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押,、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;,。

2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;。

3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的,。

第十三章不可抗力。

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見,，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時,，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益,。

第十四章抵押登記,。

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲,、乙,、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù),。

第十五章爭議的解決,。

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決,。

第十六章合同的生效,、變更、解除和終止,。

第三十三條本合同由甲,、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,，自到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后,，甲,、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如本合同需要變更或解除時,，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地,、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記,。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效,。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件,。

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力,。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：

1.__________有限公司董事會決議;,。

2._________有限公司國有土地使用證;。

3._________有限公司營業(yè)執(zhí)照;,。

第十八章附則,。

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方,、丙方,、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份,，其法律效力相同,。

合同編號：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

為確保號。

借款合同,。

(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫),，貸款期限自至,。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險,。財(cái)產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,。

第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;,。

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;,。

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;,。

4.支付其他費(fèi)用,。

第十九條其他約定事項(xiàng)：

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,，按下列第()項(xiàng)方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章,。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章)乙方：(公章),。

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)。

附：號《抵押合同》項(xiàng)下,。

反抵押擔(dān)保合同篇六

合同編號：_______________合同簽訂日期：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬元整,。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險,、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1,、主合同約定的`償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或、

2,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

3,、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十三條違約責(zé)任：

1,、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2,、甲方違反本合同,。

第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3,、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反本合同,。

第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金。

5,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：________;________;________,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________。

授權(quán)代表(簽字)：________,。

________年____月____日,。

乙方：(印章)__________。

授權(quán)代表(簽字)：________,。

________年____月____日,。

反抵押擔(dān)保合同篇七

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)。

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的`房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________。

代表：___________________,。

乙方：_______________大廈,。

代表：___________________。

_______年______月______日,。

反抵押擔(dān)保合同篇八

甲方：

乙方：

丙方：

為確保丙方能夠在年月日前履行還款約定,，經(jīng)甲乙丙方協(xié)商同意，乙方愿意以其有權(quán)處分的資產(chǎn)作抵押為丙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保,。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。甲乙丙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條、抵押標(biāo)的(物)：

乙方以其(固定資產(chǎn),、在建工程和項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)益)(產(chǎn)權(quán)號：)設(shè)定抵押(附抵押物明細(xì)),。

第二條,、抵押期限：自年月日起至年月日止。

第三條,、乙方保證對抵押物或項(xiàng)目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),，能夠提供合法有效的抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件。抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變賣、轉(zhuǎn)移,、租借抵押物,，不得重復(fù)抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效,。乙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全,、完整，在甲方債權(quán)未得到清償前,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方應(yīng)本著誠實(shí),、信用的原則提供抵押物的權(quán)屬證明文件資料，并對所提供的資料,、文件的真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任;保證不向甲方做虛假的或誤導(dǎo)性的陳述,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反上述約定，均可隨時終止合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

第四條,、甲方對乙方設(shè)定抵押的一切財(cái)產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)。如丙方還款期限屆滿仍沒有履行還款義務(wù),，甲方有權(quán)通過處理乙方抵押物或接管,、轉(zhuǎn)讓抵押項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)益并從中優(yōu)先受償,。對不足受償?shù)牟糠?，甲方仍有?quán)向乙方追償。每逾期一日乙方支付甲方違約金人民幣500元,。

第六條,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙,、丙方，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

附：乙方營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼、抵押物的權(quán)屬證明文件等復(fù)印件,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

丙方(簽章)：

法定代表人：

擔(dān)保合同擔(dān)保人答辯狀,。

擔(dān)保答辯狀。

反抵押擔(dān)保合同篇九

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條抵押物,。

乙方愿提供座落于____市___路___號的'_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______,；土地使用證號_______,。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________代表：_________,。

乙方：____________代表：__________,。

________年________月________日。

反抵押擔(dān)保合同篇十

在學(xué)習(xí),、工作生活中,，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？以下是小編收集整理的抵押擔(dān)保通用版協(xié)議書,，希望對大家有所幫助。

合同編號：_______________合同簽訂日期：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整,。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險,、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1、主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或,、

2、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。

3、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的.，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。

第十二條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十三條違約責(zé)任：

1,、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2、甲方違反本合同

第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3,、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金。

5,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：________ ;________ ;________ ,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年____月____日

反抵押擔(dān)保合同篇十一

抵押人： （以下簡稱甲方） 抵押權(quán)人：山西鑫富通擔(dān)保有限公司 （以下簡稱乙方）

鑒于乙方同意為借款人 與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》（合同編號： ）提供保證擔(dān)保,，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)保?，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，并承諾共同遵守執(zhí)行,。

第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額

乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》（合同編號： 年 號）約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為 萬元整,。

第二條 合同的期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，時間 年。如借款人未還清欠款,，本合同延長至還清欠款為止,。

第三條 反擔(dān)保的方式和范圍

3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任,。

3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》（合同編號： 年 號）的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)（本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、賠償金,、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等）,，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。

3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，如：訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等,。

第四條 抵押物 4.1抵押物詳見《抵押物清單》。

4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定,，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的價值依據(jù),，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。

4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管,，但法律另有規(guī)定的除外,。

第五條 抵押登記

5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲,、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù),。

5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲,、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù),，本合同即行終止。

5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 抵押物的占管

6.1 本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損,。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況,。

6.2 抵押物發(fā)生毀損,、滅失的,，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大,，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損,、滅失的原因證明。

第七條 保險

7.1 本合同簽訂后15日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期,，保險金額不低于主合同貸款本息。

7.2 甲方應(yīng)在保險單中注明,，出險時乙方為第一受益人,。保險單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。

7.3 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,。

戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值,。

第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1乙方在行使抵押權(quán)時,，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進(jìn)行拍賣,、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下,，抵頂未還借款。

8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時,，甲方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙。

第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1 本合同簽訂后,，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押,；未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,，否則轉(zhuǎn)讓行為無效,；甲方出租抵押物的,，應(yīng)書面通知乙方；甲方以抵押物饋贈第三人時應(yīng)書面通知乙方,，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價值的擔(dān)保,。

9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為,。造成抵押物價值減少時,，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔(dān)保,。

9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的,，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

9.4 因國家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款,，解除本合同,；或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。

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9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方,，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù),。

9.6 甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師,、財(cái)產(chǎn)保險,、鑒定、估價,、登記,、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用,。

9.7 甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后,，有權(quán)要求解除本合同。

第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1 借款合同履行期屆滿,，借款人未能依約歸還貸款本金,、利息及其他費(fèi)用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后,，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物,，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。

10.2 乙方處分抵押物所得的價款,，按下列順序清償：

10.2.1 支付處分抵押物所需的費(fèi)用,；

10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費(fèi),；

10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息；

10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額,、占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時,，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款,。

10.3 處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得,，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方,。

10.4 乙方有權(quán)對抵押人進(jìn)行審查,，對抵押物進(jìn)行例行檢查。

10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十一條 合同生效,、變更,、解除和終止

11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（如：訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等）和其他費(fèi)用全部清償完畢之日終止,。

11.2 本合同獨(dú)立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》,，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效,，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任,。

11.3 本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如需變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同條款仍然有效,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、合法的所有者,，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分,；甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵,。

款合同》總金額百分之二十的違約金。

第十三條 其他

13.1 本合同未盡事宜,，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

13.4 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份由公證處備案,，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上,，出于完全自愿的真實(shí)意思表示,。

13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的,，由榆次區(qū)人民法院管轄,。 13.7 甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后,，共同向公證處辦理合同公證手續(xù),，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力；如甲方未按本合同約定履行義務(wù),，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,；公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十四條 附件

14.1《抵押物清單》

14.2《財(cái)產(chǎn)共有人承諾書》

甲方（簽字）： 乙方（公章）：山西鑫富通擔(dān)保有限公司

法定代表人（簽字）：

合同簽訂地點(diǎn)：山西鑫富通擔(dān)保有限公司

合同編號：

抵押權(quán)人（以下稱甲方）

名 稱：

住 所：

法定代表人：

電 話： 傳真： 郵編： 抵押人（以下稱乙方）

名稱：

住所：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號（身份證號）：

電話： 傳真： 郵編：

債務(wù)人（以下稱丙方）

名稱：

住所：

法定代表人：

開戶銀行：

賬號：

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定及抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的《委托保證合同》的約定，抵押權(quán)人作為保證人為債務(wù)人向 銀行股份有限公司 支行申請的人民幣（大寫） 萬元的流動資金借款/銀行承兌匯票/綜合授信以保證的方式提供擔(dān)保,，為確?！段斜ＷC合同》中抵押權(quán)人的合法權(quán)益，現(xiàn)抵押人以其所有的 向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保,。抵押權(quán)人,、抵押人、債務(wù)人為了明確各方的權(quán)利義務(wù),，確保本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)定合法,、有效，保障抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)無障礙,，以達(dá)到本合同提供反擔(dān)保的目的,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，同意按照以下條款訂立本合同。

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第一條 定義

除非另有約定或者文義另有所指，下列詞語在本合同中的含義界定如下：

1,、甲方（抵押權(quán)人）：

2,、乙方（抵押人）：

3、丙方（債務(wù)人）：

4,、抵押物：乙方所擁有的 ,，詳見抵押物清單。

5,、銀行：指 銀行股份有限公司 支行

1

6,、主合同：指債務(wù)人與銀行簽訂的《借款合同》/《銀行承兌協(xié)議》/《綜合授信協(xié)議》，合同編號： ,。

7,、《委托保證合同》：指抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的 號《委托保證合同》。

8,、還款期：指主合同規(guī)定的丙方償還債務(wù)的期限,。

第二條 抵押反擔(dān)保的債權(quán)

1、為了確保主合同和《委托保證合同》的履行,，乙方愿意為主合同和《委托保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保,；甲方同意接受乙方所提供的反擔(dān)保。

2,、乙方自愿以所有權(quán)人的`身份并且將本合同記載的抵押物抵押給甲方，作為丙方履行主合同和《委托保證合同》項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)的反擔(dān)保,。

第三條 抵押權(quán)利的內(nèi)容

1,、本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)利為乙方所提供的抵押物，詳見抵押物清單,。

2,、本合同項(xiàng)下的抵押物狀況描述：詳見抵押物清單。

3,、抵押物價值：甲乙雙方約定抵押物的價值為人民幣 萬元,，抵押反擔(dān)保的債權(quán)范圍是主合同項(xiàng)下債權(quán)中的人民幣 萬元。但前述關(guān)于抵押物價值的約定,，并不作為甲方依據(jù)本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價依據(jù),，也不構(gòu)成對甲方行使抵押權(quán)的任何限制。抵押物的最終價值,，以甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時實(shí)際處置抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

第四條 抵押物的清點(diǎn)和登記

1,、清點(diǎn)：本合同簽署前，甲乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押物,，列出清單,，由雙方在清單上簽字（個人）/蓋章（單位）作為本合同的附件。抵押期間,，抵押物的所有有關(guān)權(quán)證交由甲方存管,。

2、登記：抵押物依法可向有關(guān)部門登記的,，由甲方和乙方共同辦理有關(guān)登記手續(xù),，并由乙方交納登記費(fèi)用。

第五條 抵押反擔(dān)保的范圍

4,、其他甲方履行保證責(zé)任所支付的費(fèi)用,。

第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)

2

甲方根據(jù)本合同對抵押物享有以下權(quán)利：

1、甲方對抵押物享有唯一抵押權(quán),、唯一優(yōu)先受償權(quán),；

2、甲方對抵押物享有了解檢查權(quán),；

3,、甲方對抵押物享有依法處分權(quán)；

4,、當(dāng)丙方不履行或未全面履行其債務(wù)時,，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押物，并將所得價款,，用以提前清償丙方在主合同項(xiàng)下及（或）《委托保證合同》項(xiàng)下的債務(wù),。

第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)

5、乙方不得隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)的任何情況,；

6,、本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證,、保險,、鑒定、保管以及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

（一）出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，以維護(hù)自己的合法權(quán)益：

1、丙方違反主合同約定,，未全面履行主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)的,；

2、銀行依照主合同約定宣布主合同項(xiàng)下的債務(wù)提前到期,，而丙方未清償全部債務(wù)的,；

3、經(jīng)過評估證明丙方無法達(dá)到預(yù)期收益,；

3

6,、甲方請求丙方、乙方提供補(bǔ)充反擔(dān)保,，丙方,、乙方?jīng)]有提供甲方認(rèn)可的補(bǔ)充反擔(dān)保；

7,、抵押物的價值減少,，丙方、乙方?jīng)]有提供有效和充實(shí)的補(bǔ)充反擔(dān)保,；

8,、乙方未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自重復(fù)設(shè)定抵押；

10,、出現(xiàn)甲方難以實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn)的其他情形,。

（二）在出現(xiàn)第九條第一款約定的情形之一的任何時間（無論該情形是否延續(xù)），甲方有權(quán)行使本款下列一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)權(quán)利,，乙方均放棄一切抗辯權(quán)利：

1,、要求乙方立即清償全部擔(dān)保債務(wù)；

2,、依法處分抵押物,，并就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償；

3,、行使法律法規(guī)規(guī)定的和本合同約定的其他權(quán)利,。

（三）甲方有權(quán)按照以下方式依法處分抵押物：

1、以抵押物折價抵償債務(wù),；

3、以法律允許的其他方式處分抵押物,。

第九條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因乙方及丙方與其他單位簽訂任何協(xié)議,、文件或主合同的無效而免除；不因乙方及丙方發(fā)生分立,、合并等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)與責(zé)任。

第十條 公證

一,、甲,、乙、丙三方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對強(qiáng)制執(zhí)行公證的含義,、內(nèi)容,、程序、效力等完全明確了解,。

1,、甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機(jī)關(guān)申請辦理本合同公證并申請賦予其強(qiáng)制執(zhí)行效力,。公證的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方確認(rèn)：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù),，若丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償,，乙方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù),，否則，乙方將自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

3,、丙方確認(rèn)：如丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償,，丙方自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

并自愿放棄對甲方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。

5,、丙方保證：如住所,、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知甲方,，否則,，不論丙方是否收悉甲方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下,，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對甲方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán),。

二、執(zhí)行證書的申請

根據(jù)本條的規(guī)定,，甲方有權(quán)向公證機(jī)關(guān)申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，并持該證書向甲方所在地法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的抵押物及丙方的財(cái)產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序,。

第十一條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第七條第2項(xiàng)約定的,，其行為無效,，甲方可要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔(dān)保債權(quán)的5％支付違約金,。

2,、乙方違反本合同第七條第4項(xiàng)約定，因保管不善致使抵押物毀損的,，甲方可要求乙方恢復(fù)其原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求乙方按抵押反擔(dān)保債權(quán)的5%支付違約金。

3,、乙方違反本合同其它條款的規(guī)定,，應(yīng)向甲方支付抵押反擔(dān)保債權(quán)5%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,。

第十二條 本合同由甲,、乙、丙三方簽字（個人）/蓋章（單位）后生效,。任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,、修改、變更須經(jīng)雙方協(xié)商同意并訂立書面協(xié)議,。

第十三條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，各方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由合同簽訂地的人民法院管轄,。本合同的簽訂地為甲方所在地。

甲,、乙,、丙三方關(guān)于賦予強(qiáng)制執(zhí)行力公證的約定優(yōu)先上款執(zhí)行。

第十四條 本合同正本一式 六 份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，副本 三 份,，交抵押登記機(jī)關(guān)及公證處備案。

（簽字蓋章頁）

甲 方： （蓋章）

法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）

乙 方：（簽字/蓋章）

法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）

丙 方：（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）

年 年年

月 日月 日月 日

抵押物清單（房屋）

抵押物清單（土地使用權(quán)）

抵押物清單（房屋及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)）

根據(jù)借款方（丙方） 與貸款方 銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同,，合同編號： ）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》（合同編號： ）,，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。經(jīng)丙方要求,，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押,，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲,、乙,、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,，抵押財(cái)產(chǎn)評估作價 萬元,。

二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止,。

三,、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。

四,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性,。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五,、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息,、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、抵押物處置費(fèi)等）

六,、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力,。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管,、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。

八,、主合同期限屆滿,，丙方未能清償債務(wù),，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

九、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查,。

十,、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險的唯一受益人,。

十一,、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動用,。

十二、抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害,，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

十三,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

十四、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用,。

十五,、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性,，乙方承諾：

1,、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議,；

2、未向他人設(shè)置抵押,、典當(dāng),、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過,；

3、抵押物無被查封,、扣押,、受追索的情況；

4,、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議,。 十六、在抵押期間,，乙方發(fā)生合并,、分立、變更,、撤銷,、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況,，其合并,、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任,。

十七,、違約責(zé)任：

（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的,，其行為無效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金,。

（二）有下列情況之一,，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：

1,、抵押物存在權(quán)屬爭議；

2,、已向他人設(shè)置抵押,、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓,、贈與或以其它任何方式處置抵押物,；

3,、抵押物有被查封、扣押,、受追索的情況,；

4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議,；

5,、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為,。

十八,、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)提前三十日通知甲方：

1,、法定代表人更換,、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等,； 2,、因承包、租賃,、聯(lián)營,、股份制改造、分立,、被兼并（合并）對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等,。

十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時,，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方,。

二十、抵押期間,，乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散,；

2,、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3,、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空,、卷入或即將卷入重大的訴訟程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1,、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用,；

2,、貸款方本息損失及甲方的代償損失；

3,、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金,；

4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金,；

5,、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方,。

二十三、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字、蓋章后生效,。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的,，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。

二十四,、本合同一式四份,，甲方、乙方,、丙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年 月 日

乙方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年 月 日

丙方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年 月 日

反抵押擔(dān)保合同篇十二

在發(fā)展不斷提速的社會中,，越來越多人會去使用協(xié)議書,，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編精心整理的房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

抵押權(quán)人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）

抵 押 人：×××××大廈（以下簡稱乙方）

×××年×××月 ×××日，×××××有限公司與××××××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實(shí)業(yè)有限總公司,，××××××實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的'主債權(quán)為根據(jù)××× 年×××月×××日甲方與××××××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為××× 年×××月×××日支付×××萬元,；×××年×××月×××日支付×××萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路 號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積××××××平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××,；土地使用證號 ,。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與××××××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方： 乙方：×××××大廈

代表： 代表：

年 月 日

反抵押擔(dān)保合同篇十三

物業(yè)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn),，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的'行為,。物業(yè)抵押法律關(guān)系成立后，債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時,，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)折價,、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。

物業(yè)抵押擔(dān)保協(xié)議書樣本

甲方(債權(quán)人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(債務(wù)人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下,。

2.為擔(dān)保該債權(quán)之實(shí)現(xiàn)，乙方得甲方同意,，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方,，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成讓與擔(dān)保合同,，合同如下：

第一條 擔(dān)保物

乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d,、e,、f、g,、h,、i、j,、l,、p、q座_________平方尺),。

第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下,，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下,。

第三條 債務(wù)履行再展期

上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理,，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢,，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前,，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查,。

2.乙方未完全履行債務(wù)前,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物,。

3.擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能,，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保,。乙方不提供擔(dān)保的,，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

4.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前,，乙方所欠甲方前述貸款不停止計(jì)息,。

第五條 風(fēng)險承擔(dān)

本合同擔(dān)保物未作清償或?yàn)榧追綄?shí)際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

第六條 擔(dān)保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的,，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進(jìn)行估價,，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán),。乙方也可得甲方同意以物抵價,。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費(fèi)用)的部分歸乙方所有,，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前,，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第八條 其他

乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形,，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍,，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力,，本合同未盡事宜,，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

反抵押擔(dān)保合同篇十四

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物,，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū)________________路________________號面積為________________平方米的房屋（房產(chǎn)證號________________）為其借款合同的抵押擔(dān)保,，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：

潯陽區(qū)________________路________________號面積為________________平方米的房屋（房產(chǎn)證號________________）,。

1,、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價）,，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時間不得超過________________年,，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意,，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保,，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

1,、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利,。

息，如逾期還款,，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金,。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失,，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的`價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份,，自各方簽字（蓋章）之日生效。

甲方（簽字）：________________,。

乙方（簽字）：________________。

文檔為doc格式,。

反抵押擔(dān)保合同篇十五

合同簽訂地點(diǎn)：___________,。

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%,，實(shí)際抵押額為________萬元整,。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險,、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或。

3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。

第十二條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十三條違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償,。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

3.________________________________________________,。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________。

授權(quán)代表(簽字)：________,。

________年________月________日,。

乙方：(印章)__________。

授權(quán)代表(簽字)：________,。

________年________月________日,。

共

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