隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇一

抵押權(quán)人：________________

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況第四條

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________,。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán),。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。

取得房屋所有權(quán)證后,，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條

抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。

保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十二條

抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用,。

第十三條抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與、出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十五條抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：第二十條本合同有效期內(nèi),，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________第二十二條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十四條本合同正本一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份。

副本________份,。

甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________

法定代表人或個(gè)人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________

____________年________月________日________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證號碼：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達(dá)成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

第二條：借款期限為叁年,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營,，不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為1.5%每月,，每月前5天支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行atm機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方,。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息,。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號：___________________,。

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第八條：甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

第十一條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式份,，雙方當(dāng)事人各持一份,，房管部門一份,，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

合同簽訂地：__________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇三

抵押權(quán)人：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

抵押人：________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

一、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。

三、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

四、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

五、本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

六,、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

_______年_______月_______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇四

抵押人(甲方)：

法定代表人：

電話：郵政編碼：傳真：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：傳真：

年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”),，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同,。

第一條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第二條 甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(見附件),，該清單為本合同的組成部分。

第三條 甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);

(二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損,。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作;

(三)對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物,，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保;

(四)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;

(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。

第四條 抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

第五條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇)：

(一)存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第六條 在抵押期間,，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意,。

第七條 在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)(選擇)：

(一)存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用;

(二)甲方同意提前歸還貸款,。

第八條 甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：

(一)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并(兼并),、分立、股份制改造,、與外商合資(合作)等;

(二)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;

(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;

(四)破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(五)法人代表,、住所,、電話發(fā)生變更。

甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方,。

第九條 甲方違反第四條,、第五條、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。

第十一條 本合同生效后,，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意,。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，延長抵押期間。

第十二條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù),，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。

第十四條 本合同一式兩份,，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份,，登記部門一份，由各執(zhí)一份,。

抵押人(公章)：

法定代表人(簽字)：

(或授權(quán)代理人)

抵押權(quán)人(公章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：

(或授權(quán)代理人)

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時(shí)間年月日

附件：抵押物清單

抵押合同編號：

序號抵押物

種類抵押物

憑證編號單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值(萬元)

評估值(萬元)

(銀行認(rèn)可)抵押率(%)

抵押價(jià)值(%)

保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號碼起止時(shí)間

經(jīng)抵押權(quán)人評估認(rèn)定,，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬元，抵押人對此無異議,，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：

1,。2。3,。4,。

本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份,，由各執(zhí)一份，作為號借款合同附件,。

抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

年月日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇五

抵押人：____________________有限公司(以下簡稱甲方)

借款人：____________________有限公司(以下簡稱乙方)

住所地：法定代表人：____________

甲,、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用,、自愿公平的’原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲,、乙雙方于年月日已達(dá)成的《民法典》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于________市____________鎮(zhèn),，面積為畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保。

該抵押物名稱,、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一,。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。

甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。

由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。

甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的

第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。

第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。

如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議,。

在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力,。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1.抵押物清單

2.甲,、乙雙方的有效證明(包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號等,。

甲方：

公司(章)

法定代表人：或授權(quán)代表(簽字)：

乙方：

公司(章)

法定代表人：或授權(quán)代表(簽字)

年月日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇六

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路 號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。 甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈 代表：___________________ _______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇七

合同編號：

甲方(債權(quán)人,、抵押權(quán)人)：

身份證號碼：

住址：

乙方(抵押人)：

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方與于年月日簽訂編號為“號”的《借款合同》(下稱《借款合同》或主合同),，借款人向甲方借款人民幣元整(小寫：￥元)，現(xiàn)乙方(以下合稱抵押人)自愿以其所有共有的房產(chǎn)為借款人履行《借款合同》項(xiàng)下全部債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保,。

為明確有關(guān)抵押擔(dān)保事宜,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同,，以資信守,。

1、抵押物

1.1抵押人同意將其所有共同所有的下表所列房地產(chǎn)(《房地產(chǎn)證》詳見本合同附件)全部抵押給甲方,，作為借款人履行《借款合同》項(xiàng)下全部債務(wù)的抵押擔(dān)保,。

2、擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方根據(jù)《借款合同》對借款人享有的借款本金人民幣元整(小寫：￥元)的債權(quán),。

2.2包括但不限于主債權(quán)和利息,、違約金、損害賠償金,、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的仲裁費(fèi),、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等全部費(fèi)用,。

3、陳述與保證抵押人對下列事項(xiàng)向甲方作出如下陳述與保證,，并在本合同期限內(nèi)持續(xù)有效：

(1)抵押人具有完全民事行為能力,，對外獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)抵押人簽署和履行本合同不違反抵押人所應(yīng)遵守的法律、法規(guī),、規(guī)章,、判決、裁決及命令,，也不與抵押人的章程或其簽署的任何合同,、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸;

(3)抵押人和抵押物所涉及的所有文件和資料均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確,、完整且無任何隱瞞的;

(4)抵押人保證簽訂本合同時(shí)對抵押物享有完全合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或依法處分權(quán),，該抵押物上不存在任何形式的抵押(除因本合同設(shè)定外)、轉(zhuǎn)讓,、租賃(除非事先向抵押權(quán)人作出書面聲明并獲抵押權(quán)人認(rèn)可),、托管或其他共有人，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議,、司法查封等權(quán)利限制或權(quán)利瑕疵,。

4、抵押登記

4.1如根據(jù)抵押登記部門的規(guī)定需辦理本抵押合同公證的,，抵押人應(yīng)無條件予以配合并于本合同簽訂之日3個(gè)工作日內(nèi)完成公證事宜,，屆時(shí)甲方可要求辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。

4.2抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起(如按上述

3.1辦理合同公證的,，在公證后)10個(gè)工作日內(nèi),，按抵押物所在登記部門的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理抵押登記。

甲方屆時(shí)予以協(xié)助,，抵押權(quán)利證明正本由甲方保存,。

抵押人同意于本合同簽訂之日將抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證書交由甲方收執(zhí)(并用于辦理抵押登記事宜)，在本合同所擔(dān)保的債務(wù)履行完畢前由甲方保管,。

4.3依照本抵押合同約定合同終止的,，甲方和抵押人應(yīng)共同向原抵押登記機(jī)構(gòu)提出注銷抵押登記申請。

原抵押登記機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予注銷登記的,，抵押權(quán)利證明由登記機(jī)構(gòu)收回;抵押人可同時(shí)向甲方領(lǐng)回收執(zhí)的房地產(chǎn)權(quán)證書,。

5、抵押人保證

5.1抵押人在抵押期間應(yīng)保持抵押物的安全,、完好,，全面履行與抵押物有關(guān)的維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)義務(wù),，及時(shí)支付與抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費(fèi)用,。

甲方有權(quán)在抵押期間對抵押人的經(jīng)營狀況和抵押物的使用和保管隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)予以積極配合,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意,，抵押人不得在抵押期間將抵押物交換、贈(zèng)與,、作價(jià)入股,、出租、出典,、再抵押或以其他方式處分抵押物,，也不得將抵押物改建,、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。

5.3如非因乙方過錯(cuò)造成抵押物滅失,、毀損或價(jià)值減少,，抵押人應(yīng)當(dāng)立即書面告知甲方，同時(shí)抵押人采取有效措施防止損失擴(kuò)大;抵押人因此所獲得的賠償金,、補(bǔ)償金及其他收益應(yīng)在3日內(nèi)用于提前清償所擔(dān)保的全部債務(wù),。

如甲方同意，也可向甲方和抵押人認(rèn)可的第三人提存作為抵押財(cái)產(chǎn)處理,。

如抵押人怠于向造成抵押物滅失或毀損的責(zé)任人追究賠償責(zé)任的，甲方可以代位求償,。

5.4如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，甲方有權(quán)要求抵押人停止其行為，并可視情況要求抵押人在限期內(nèi)增加抵押物;因抵押人的過錯(cuò)而導(dǎo)致抵押物滅失或毀損,，甲方認(rèn)為抵押物不能或不足以擔(dān)保主債務(wù)履行時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)在事由發(fā)生后10日內(nèi)重新提供或者增加經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押物，以彌補(bǔ)原抵押物價(jià)值的損耗部分,。

如甲方同意,，甲方和抵押人也可協(xié)議采用其他方式處理。

5.5如抵押物在抵押期間被列入拆遷范圍的,，乙方應(yīng)在得知拆遷信息后3日內(nèi)以書面形式通知甲方,。

拆遷房屋如以交換產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償?shù)模匝a(bǔ)償所得房屋重新設(shè)定抵押權(quán);如實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，抵押人因此所獲得的補(bǔ)償金及其他收益應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán),，如甲方同意，也可向第三人提存作為抵押財(cái)產(chǎn)處理;如實(shí)行交換產(chǎn)權(quán)和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合方式的,，作價(jià)補(bǔ)償部分先用于提前清償或在甲方同意的情況下向第三人提存,，不足部分以交換產(chǎn)權(quán)重新設(shè)定抵押。

在前述的三種不同的補(bǔ)償方式下,如交換產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)值經(jīng)評估低于本合同所載明的原抵押物價(jià)值的,、或作價(jià)補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金低于所擔(dān)保債權(quán)的,，不足部分抵押人應(yīng)增加抵押物或采取其他措施追加擔(dān)保。

土地使用權(quán)在抵押期間被列入國家征用范圍的,，比照上述做法處理,。

5.6如甲方認(rèn)為有必要，可以委托依法成立的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估,。

如發(fā)生任何其他可能影響抵押物擔(dān)保能力的情形,，抵押人保證在得知該情形之日起3日內(nèi)書面通知甲方并采取有效措施防止抵押物擔(dān)保能力降低。

5.7因履行本合同所涉及或產(chǎn)生的抵押登記,、抵押物評估,、保險(xiǎn),、提存、公證,、通知,、拍賣、代位追索等費(fèi)用及保全抵押物價(jià)值或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。

如上述費(fèi)用由甲方墊付的,，抵押人于甲方墊付相關(guān)費(fèi)用后2日內(nèi)支付給甲方,。

5.8乙方對于各自或共同履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

5.9甲方有權(quán)將其對借款人享有的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓,，如甲方全部或部分轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,，抵押人確認(rèn)仍按本合同約定就全部抵押物向債權(quán)人(包括甲方、債權(quán)受讓人)提供抵押擔(dān)保,。

6,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1《借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿(包括但不限于因借款人違反《借款合同》、或抵押人違反本合同陳述與保證,、約定事項(xiàng)等導(dǎo)致甲方宣布債務(wù)履行期限提前到期的),，甲方未受清償時(shí)，或者發(fā)生有關(guān)法律規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情形時(shí),，甲方可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，甲方有權(quán)向深圳仲裁委員會申請仲裁裁決,。

6.2甲方在處臵抵押物的過程中,，有權(quán)指定拍賣行、估價(jià)師,、律師或其他代理人行使其全部或部分權(quán)利,，抵押人對此不存在異議。

6.3甲方按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)時(shí),，無需首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索;如果抵押物不足以清償所擔(dān)保債務(wù)金額且抵押人非借款人的,，抵押人承諾對抵押物不足以清償債務(wù)部分向甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7,、違約責(zé)任

7.1本合同生效后,甲方和抵押人應(yīng)全面履行,。

如一方遲延履行本合同項(xiàng)下義務(wù),每逾期一日，應(yīng)按主債權(quán)金額千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向相對方支付遲延履行違約金,，直至實(shí)際履行之日,。

7.2如乙方違反本合同第三條約定的陳述和保證事項(xiàng)，造成甲方損失的,，抵押人應(yīng)賠償甲方所受的損失;如造成受讓人和承租人(若有)等第三方損失的,，由抵押人承擔(dān)相應(yīng)的第三方賠償責(zé)任,。

7.3如乙方違反本合同約定，對抵押物獲得的賠償金,、補(bǔ)償金,、交換產(chǎn)權(quán)及其他收益的處理未按本合同約定進(jìn)行的，抵押人應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)予以糾正,，繼續(xù)按合同約定履行,，同時(shí)還應(yīng)按主債權(quán)千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金直至實(shí)際履行之日;如抵押人已無法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償甲方由此而造成的全部損失,。

7.4如因乙方原因造成抵押物滅失,、毀損或價(jià)值減少，甲方認(rèn)為不足以擔(dān)保債務(wù)履行的,，抵押人及時(shí)重新提供或增加經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押物,，并按主債權(quán)金額百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方由此而造成的其他損失,。

7.5如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的,，抵押人應(yīng)承擔(dān)主債權(quán)百分之二十的違約金,，并賠償甲方由此而造成的損失。

7.6如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效的,，抵押人應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受到的損失;如因乙方原因?qū)е卤竞贤炗喓?5日內(nèi)抵押物未設(shè)定以甲方為抵押權(quán)人的抵押登記的,，抵押人應(yīng)參照上述7.1的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方計(jì)付遲延履行違約金，直至實(shí)際履行之日,。

8,、其他約定

8.1抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立的、不可撤銷和無條件的,。

抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因甲方同意借款展期,、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組,，或甲方與借款人協(xié)議變更《借款合同》內(nèi)容而變更或終止,。

8.2本合同自甲方和抵押人簽字或蓋章之日起生效，至本合同第二條所述的擔(dān)保債權(quán)全部清償及抵押登記注銷后終止,。

8.3本合同未經(jīng)甲方和抵押人協(xié)商書面同意不得變更;雙方協(xié)商同意變更的,，抵押人應(yīng)對已登記的內(nèi)容作相應(yīng)的變更，未作變更登記前,，本合同繼續(xù)有效,。

8.4本合同在履行過程中如有任何爭議均由深圳仲裁委員會裁決。

如本合同已辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的,，甲方根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī),，向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

8.5本合同正本一式四份，由甲乙雙方,、公證部門(若有),、抵押登記部門各執(zhí)一份。

9,、附件房地產(chǎn)權(quán)證書

甲方(抵押權(quán)人)：(簽章)

乙方(抵押人)：(簽章)

本合同于年月日

簽訂于深圳市區(qū)

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇八

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

年月日：

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇九

抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)：

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同,，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。

第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)位于(位置和情況),。

第二條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),。

第四條 抵押期間甲方不得撞自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租抵押房產(chǎn),，不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn),。

第五條 抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好,，并隨時(shí)接受乙方的檢監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。

抵押期間,，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管,，除上述證件外,，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、甲方身份證復(fù)印件。

第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù),，又與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù),。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條 除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、公證,、登記等費(fèi)用。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,，抵押權(quán)自登記之日起生效,。

第九條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)書面告知乙方,，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù),，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十條 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,，減損其價(jià)值或改變其用途,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元,；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________,；土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十一

甲方(抵押權(quán)人)： 公民身份號碼：

乙方(抵押人)： 公民身份號碼：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守誠信，特簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 本合同系 年 月 日甲方作為出借人與借款人 之間所簽訂《借款合同》之擔(dān)保合同，《借款合同》編號為： (以下行文中之《借款合同》如無特別說明,，即為本《借款合同》),。《借款合同》約定甲方向借款人出借人民幣 萬元整(小寫￥ ),，期限 個(gè)月,，詳見《借款合同》。

第二條 乙方自愿為《借款合同》中借款人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保,。乙方自愿提供抵押擔(dān)保的房產(chǎn)信息如下：

第三條 乙方將房產(chǎn)抵押給甲方時(shí),，該房產(chǎn)所分?jǐn)偦蛘加梅秶娣e內(nèi)的土地使用權(quán)抵押給甲方。本合同簽訂后,，乙方應(yīng)按照甲方之要求到有關(guān)登記部門辦理相關(guān)抵押物之相關(guān)抵押登記手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需到有關(guān)部門另行簽訂有關(guān)抵押,、擔(dān)保等合同時(shí),，與本合同具有同等法律效力，但該等抵押,、擔(dān)保合同之約定與本合同的約定不符的,，以本合同約定的為準(zhǔn)。

第四條 甲,、乙雙方同意本合同抵押擔(dān)保之債權(quán)范圍包括但不限于《借款合同》項(xiàng)下的借款本金,、利息、違約金、滯納金,、逾期管理費(fèi),、出借人實(shí)現(xiàn)《借款合同》項(xiàng)下債權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi),、材料費(fèi))和所有其他為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生之費(fèi)用。

第五條 本抵押擔(dān)保的期限為上述借款合同項(xiàng)下約定的還款期限屆滿之日起二年,。

第六條 乙方作為抵押人在此聲明并承諾如下：

1.抵押人是抵押物的唯一合法所有人,，對抵押物享有合法的處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下之義務(wù),，并且抵押人應(yīng)采取一切必要措施,，保證其對抵押物所有權(quán)之始終合法有效。除本合同項(xiàng)下所設(shè)之抵押外,，抵押人未曾在抵押物上設(shè)置其他任何擔(dān)保,。抵押物所有權(quán)不存在任何爭議，依法可以作為抵押擔(dān)保之標(biāo)的物,。

2.抵押人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本合同內(nèi)容,，抵押人簽署和履行本合同均系自愿，全部意思表示真實(shí),。如抵押人為法人,，其法定代表人或代理人之文件簽署行為及事宜業(yè)經(jīng)合法授權(quán)。

3.抵押人向抵押權(quán)人所提供的所有文件,、資料,、證照等均系合法取得、擁有,，并合法,、真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、有效。

4.目前并不存在任何涉及抵押物的,、并將會對抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封,、訴訟,、扣押,、仲裁或其他爭議事件。

5.未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外,，抵押人不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保,，亦不得對抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、出售,、出租或以其他任何方式處置抵押物。

6.在抵押期間,，如抵押權(quán)人書面同意抵押人使用抵押物時(shí),，抵押人應(yīng)妥善保管、使用,、維護(hù)抵押物,，保證抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查,。

7.抵押人應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封,、訴訟、扣押,、仲裁,、拆遷或其他爭議)通知抵押權(quán)人。因抵押人之過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的,，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并應(yīng)在 7 日內(nèi)向抵押權(quán)人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或由抵押人提前結(jié)清全部借款本息,。

8.抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的檢查,。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少,，足以影響本合同下借款本息清償?shù)?，抵押人?yīng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或與借款人共同提前結(jié)清借款本息。

9.《借款合同》履行期間,，如果借款人未能按時(shí),、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致出借人向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物時(shí),，抵押人及共同生活的家屬自愿搬離并騰空抵押房產(chǎn),，并配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。

10. 乙方保證抵押物上沒有任何權(quán)利瑕疵,，如果因抵押物存在權(quán)利瑕疵而給抵押權(quán)人造成損失的,，抵押人應(yīng)承擔(dān)足額賠償責(zé)任和違約責(zé)任。

第七條 借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后,，抵押權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù),。

第八條 本合同設(shè)立單獨(dú)的違約金 萬元,，與《借款合同》之違約金約定互不影響。

第九條 因本抵押擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由合同簽訂地人民法院管轄,，本合同簽訂地：___________。

第十條 其他相關(guān)約定

1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起成立,。抵押擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必須辦理登記才能生效的,，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起生效。本合同至借款人付清本金,、利息,、違約金、滯納金,、逾期管理費(fèi)及所有其他從屬費(fèi)用之日終止,。

2.本合同生效后，除合同已有約定外,，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同,，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,，并達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效,。

3.本合同共四頁,，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，剩余送有關(guān)單位、機(jī)關(guān),、部門登記,、備案。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十二

甲方：___________________

代表：___________________

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十三

房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

抵押權(quán)人：×有限公司（以下簡稱甲方）

抵 押 人：×大廈（以下簡稱乙方）

×年×月×日，×有限公司與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實(shí)業(yè)有限總公司,，實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江×有限公司。乙方杭州×大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×年×月×日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為×年×月×日支付×萬元,；×年×月×日支付×萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于××市路號的×大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積×平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為,；土地使用證號

。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：

乙方：×大廈

代表：

代表：

年

月

日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十四

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本的格式

抵押人：________________

抵押權(quán)人：________________

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________,。

第五條 甲方對抵押物依法享有所有權(quán),。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后,，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十二條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用,。

第十三條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十四條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與,、出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十七條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

第二十條 本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十一條 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________

第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十四條 本合同正本一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份,。

甲方(印章)：____________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人或個(gè)人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：__________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

____________年________月________日 ________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十五

質(zhì)押人：____有限公司(以下簡稱甲方)

抵 押 人：____大廈(以下簡稱乙方)

____年____月____日,，____有限公司與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江____有限公司將2萬平方米____山莊用地退還給____實(shí)業(yè)有限總公司,，____實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江____有限公司,。乙方杭州____大廈愿為____實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù) ______年____月____日甲方與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大____實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的____萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為______年____月____日支付____萬元;______年____月____日支付____萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市______路______號的______大廈的房產(chǎn)作______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______;土地使用證號 。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：?

乙方：______大廈

______年____月____日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十六

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________

電話：________

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________

地址：________

電話：__________

法定代表人：______________

職務(wù)：________

甲,、乙雙方本著平等互利,、誠實(shí)信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保,。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。

甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。

由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。

甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索,。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。

如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面的協(xié)議。

在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效,。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。

在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

甲方：_________公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十七

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路 號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。 甲方：________________有限公司

代表：___________________

乙方：_______________大廈 代表：___________________ _______年______月______日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十八

房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款協(xié)議書

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條,、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條,、借款期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月，利息按

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí),，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià),，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給,、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時(shí)止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇十九

抵押人：_______________

法人營業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

法定代表人：_______________________

國籍：_____________________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三人：___________________________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

受押人：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)自愿、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方,，達(dá)成合同條款如下：

第一條抵押物狀況及價(jià)值

抵押物情況

抵押物名稱坐落權(quán)證編號面積評估價(jià)值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣：______元，￥_______;抵押金額為人民幣：______元,，￥_______,。

第二條抵押期限

甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止,。

第三條抵押用途

甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證,。

第四條抵押合同與___________的關(guān)系

當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲,、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí),，本合同和___________同為抵押行為之要件,，具有同等法律效力。

第五條甲方法律責(zé)任

抵押期間,，抵押物,、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán),。

甲方保證先行足額投保,，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長于抵押期,，抵押期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人,。

甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售,、轉(zhuǎn)讓、出租,、再抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,，須先征得乙方同意。

第六條抵押物的處分

債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí),，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配：

_________________________________

_________________________________

_________________________________

第七條特約說明或特別條款

____________________________________

第八條本合同之附屬文件

_________________________________

_________________________________

_________________________________

上述附屬文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第九條爭議的解決方式

____________________________________________

____________________________________________

第十條本合同生效后的30天內(nèi),，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。

第十一條本合同生效條件

本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽署,，加蓋公章。

本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證,。

第十二條合同文本

本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

本合同正本一式六份,，甲,、乙方各兩份，鑒證部門二份,。副本若干份,，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正,、副本具有同等的法律效力,。

甲方：_________

法定代表人：_____________

擔(dān)保人：_______

法定代表人：_____________

乙方：_______

法定代表人：_____________

_______年______月______日

鑒證意見

經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人：

備注：

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十

抵押人（下稱甲方）：____________________________

抵押權(quán)人（下稱乙方）：__________________________

鑒于債務(wù)人與乙方于_______年_______月_______日簽訂了《______________________》（合同編號：______________________，下稱主合同）,，現(xiàn)債務(wù)到期,，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務(wù)人的法定代表人,，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至_______年_______月_______日止,；抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第七條除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)_____,、公證、登記等費(fèi)用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效,。

第九條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方,，且根據(jù)具體實(shí)際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日__________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十一

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個(gè)月,，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止。

以上就是主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保抵押范文

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十二

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________________

住所：_________________

代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

抵押人(乙方)：________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于___________年__________月__________日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn),，為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年______月___________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的__________有限總公司應(yīng)支付的______萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元,。

第二條抵押物乙方愿提供座落于__________市______路______號的___________大廈的房產(chǎn)作__________有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為________________;土地使用證號________________,。

第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：__________________乙方：________________

代表：__________________代表：__________________

__________年__________月__________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十三

甲方：董延軍

乙方： (借款人)

丙方： (擔(dān)保人)

第一條：總則

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保,，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng),，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落： 建筑面積;

房屋,、土地用途： 房屋結(jié)構(gòu)：

權(quán)證編號： 地號：

抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬元整

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍

丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,。 擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率,、貸款期限,，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金),、利息,、綜合費(fèi)、違約金,、損害賠償金,、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn),。

第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間,，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條：丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán)、占有權(quán)，甲,、丙雙方在簽署本合同時(shí),，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣壓,、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無條件地自找住房,。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權(quán),。

第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

丙方還清借款本金(當(dāng)金),、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后,，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押合同即告終止。

第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

丙方違反第十條規(guī)定,，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書,，第二居住地滅失、破產(chǎn),、債務(wù)人死亡,、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán),，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn),。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn),。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制搪行,。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán),。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

第九條：拍賣

甲,、丙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用,、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后,，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理,。

丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同一式貳份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十四

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

被擔(dān)保方(客戶)：_________________(以下簡稱丙方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：_________________

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索,。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十五

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止,。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室,。2,、房屋類型：_______________3、房屋結(jié)構(gòu)：______________4,、建筑面積：___________5,、抵押物價(jià)值：__________6、購房合同編號：_______________________7,、房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________(房屋詳情復(fù)印件附后)｝自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11.本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權(quán)人住址：______________________________________________

聯(lián)系電話：_______________

________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保書協(xié)議 抵押合同 擔(dān)保合同篇二十六

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)),。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立