隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)村房屋交易合同篇一

買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、基本情況

甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于___市___區(qū)___的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、稅費

本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān),。

三,、款項

簽定合同同時乙方愿交___萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將___%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及___%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為___個月),。甲方收到房款___天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金賠償給甲方,。逾期超過___個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

_________________________________

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方自愿出售,，乙方自愿購買商品住宅一套,，總價： 人民幣(下同) 萬元整。 房址：寶應(yīng)縣世紀(jì)園小區(qū)棲楓園2——604,，包括車庫7.3平方米,，兩證齊全,。 住房內(nèi)部主要設(shè)施：天然氣、太陽能,、電視1,、空調(diào)1,、冰箱1,、洗衣機1,、床鋪4,、餐桌1、書桌1,、茶幾1,、 直背椅6,、曲背椅3,、長短地柜各1,、書柜1,、窗簾2,。

乙方于 年 月 日預(yù)交定金 萬元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進行交易,，特簽訂本合同,，雙方共同遵守以下條款：

一,、乙方于 年 月 日之前再付款 萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方,，并將房產(chǎn)證,、土地證同時交于乙方,，乙方收房后即可自由入住,，甲方不得無故干擾,。

二,、剩余款項 萬元整,，乙方可在 年內(nèi)逐年付清，每年付款不低于 萬元整,，欠款期間按年率 付息,，滿一年付息一次,，尾款清欠后雙方即可正常過戶,， 交易費用由甲方承擔(dān),。

三、合同簽訂后即具有法律效力,，無論以后房價如何變化或其它因素，雙方均不可反悔,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、合同簽訂后,，自簽訂日期開始,，房屋由乙方實際擁有，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權(quán)負責(zé),，甲方無權(quán)過問,，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋原來所承擔(dān)的按揭貸款仍由甲方負責(zé)償還,。

五、違約應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

定金不予退還或加一倍返還定金,，賠償對方全部損失,，并按當(dāng)時交易房價的20%承擔(dān)違約金，如協(xié)商不成,，可依法解決,。

六,、如過戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易,，可以協(xié)商解決,。

七,、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋交易合同篇三

賣方：___________ (簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：___________ (簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為 _____ 平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款，在本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方,。剩余房款人民幣____________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物,、水電設(shè)施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的,，甲方應(yīng)支付乙方違約金,，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算,。

第四條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第五條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi),，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù),。

第六條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、 有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第七條 稅費分擔(dān) ：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān);個人所得稅由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任 ：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方,。

第九條 本合同主體

1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ,，共 人,， ________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第十條 本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證,。

第十一條 本合同一式5份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份,、______ __ 公證處各一份,。

第十二條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，甲,、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋交易合同篇四

甲方(出賣方)：_______________身份證號碼：_________________________

乙方(購買方)：_______________身份證號碼：_________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________,，建筑面積為_____平方米;套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號為_______________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2、附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：__________元整(小寫：￥__________元)。

2,、支付方式,、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_____萬元整,，(小寫：￥_____元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款_____萬元(小寫：￥_____元),。

3,、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條,、交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條,、違約責(zé)任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方,。逾期超過_____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條,、其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水、電、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費。

2,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_____份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇五

房屋交易合同（一）

甲方（賣方）：趙-升

乙方（買方）：張*沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整,；即人民幣小寫100xx元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺（型號：）,，空調(diào)兩臺（型號：）,，熱水器（型號：），浴霸（型號：）,，飲水機（型號：）,，音響兩臺（型號：258695）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：趙-升（?。┥矸葑C號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

**年**月**日

乙方（買方）：張*沙（?。┥矸葑C號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號電話：

房屋交易合同（二）

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。()該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋交易合同（三）

賣方：____________身份證號碼：

買方：____________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋基本情況

（一）賣方自愿將坐落為：_____【區(qū)（縣）】______【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共_______平方米（詳見房屋所有權(quán)證第號）的房產(chǎn),，用途住宅,，出售給買方,。

該房原在房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為：

,，買方對賣方所出售的房產(chǎn)已充分了解,，并親臨現(xiàn)場勘察愿意購買上述房產(chǎn),。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_________,。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：___________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_______）達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的,，承擔(dān)中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶,，中介公司當(dāng)著買賣雙方當(dāng)面對房屋進行驗收，合格后,，到買方名下支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，_______元整（大寫）,，在本協(xié)議簽訂之日起,，無論任何原因,，此價格均不做任何調(diào)整。

協(xié)議簽署完成后,，付款將按照協(xié)議上付款程序進行付款,，付款對象為以下（若因賣方填寫錯誤導(dǎo)致付款失敗或錯誤,，由賣方自行負責(zé),，與買方無關(guān)）,。

戶名：

銀行卡號：

開戶行：

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元。

3,、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條房屋的交付質(zhì)量

1,、賣方應(yīng)保證交付的房屋符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn),，保證房屋的一般居住使用功能,，買賣雙方對房屋質(zhì)量有特殊約定的，從其約定,。

2,、房屋的外觀質(zhì)量以雙方交接驗收為準(zhǔn),，房屋在國家規(guī)定保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的,，賣方應(yīng)積極協(xié)助買方,，向開發(fā)商等責(zé)任第三方主張權(quán)利,。

3、賣方保證屋內(nèi)已經(jīng)安裝的燈具,、開關(guān)插座,、弱電插板、以及戶內(nèi)電話,、電燈等用線均為正規(guī)國標(biāo)品牌用線，且均已安裝到位,。對于電路隱蔽處必須做穿管處理,。

4,、賣方保證室內(nèi)安裝的給排水管道預(yù)埋以及連接均已安裝到位，對于需要涂刷防水保護的地方均按照正常施工標(biāo)準(zhǔn)施工,，廚房衛(wèi)生間裝修必須按規(guī)范杜絕破壞已施工完畢的防水層，在買方未進行二次裝修的情況下如造成漏水影響樓下,，賣方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、賣方保證室內(nèi)氣管安裝以達到審核標(biāo)準(zhǔn),，所有的連接口均按照正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)連接,，不存在漏氣等不安全現(xiàn)象。

6,、賣方承諾在前期裝修過程中開墻,、鑿洞均遵循建筑規(guī)范，承重墻不得開洞,，非承重墻開口（不得開70厘米以上的孔洞）均做好加固處理。

7,、賣方保證出售房屋中未曾發(fā)生過重傷,、非正常死亡,、嚴(yán)重刑事案件,、盜竊等可能導(dǎo)致買房人心理不安的嚴(yán)重情況,，不存在不正常輻射及其他致病等情況,，若有甲方必須盡到告知義務(wù),。如果買方發(fā)現(xiàn)房屋中曾經(jīng)發(fā)生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的,，買方有權(quán)解除合同或者要求酌減價金萬元等條款,。

8,、對于賣房人在訂立合同時已明確告知買房人房屋存在有一定質(zhì)量瑕疵的,，買方確認后（需附件證明,，雙方當(dāng)事人確認簽字、蓋章生效）,，賣方對此可不再負有任何責(zé)任,，但按照地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有特別規(guī)定的除外,。

9,、賣房人已知而故意隱瞞的較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量瑕疵,，賣房人對此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。我國《民法典》第150條——第155條對瑕疵擔(dān)保義務(wù)作了詳細的規(guī)定,。在標(biāo)的物存在瑕疵時,，賣房人負有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，買受人享有瑕疵擔(dān)保請求權(quán),。

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)當(dāng)無條件配合買方辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息,。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息,。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等,，概由賣方負責(zé)清理,，因此導(dǎo)致該房產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)證得,，應(yīng)退還買方已付購房款,，并向買方支付購房總價款的%以及買方投入的裝修款作為違約賠償（以裝修費用票據(jù)為準(zhǔn)）。

買賣雙方保證提供的身份及工作證明真實有效,，如因其中一方提供虛假的身份及其他虛假證明，造成另一方的經(jīng)濟損失,，受害方除追究被受害人的經(jīng)濟責(zé)任外并有權(quán)追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋驗收交接以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【暖氣】【煤氣】【有線電視】【電信】：________等費用由賣方承擔(dān),，并向賣方提供相應(yīng)合格合法的票據(jù)原件,，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。

買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項,。但是，公共維修基金做不到隨房轉(zhuǎn)移，即使房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)已經(jīng)辦完,，公共維修基金也不會自動轉(zhuǎn)到買方名下,，所以賣方必須配合在房屋所在地的各區(qū)縣專項維修資金管理部門辦理公共維修基金的過戶手續(xù),。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第八條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙,；為保證買房人的財產(chǎn)安全，賣方需完全提交該房屋的安全性鑰匙,，并確認無配件,。

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

該房屋驗收交接,，出賣人在交鑰匙時,，買房人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機,，衛(wèi)生間的固定設(shè)施,、熱水器,，客廳的燈具,、窗簾,，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進行查驗,，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修,、家具電器,、附屬設(shè)施不能有損壞、拆除,、劃痕,、污濁等影響買房人使用的缺陷,。如有違反本條款，買房人有權(quán)扣除第三次房款支付,，視為出賣人違約,。情節(jié)嚴(yán)重者,，買方可以廢除合同,，并可以要求賣方支付違約元,。

第九條本合同簽訂后,，賣方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)后,，不得再次出售給其他第三方,，如賣方惡意將該房產(chǎn)重復(fù)出售給第三方,，則應(yīng)退還買方已付購房款，承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向買方支付購房總價款的%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償,。

第十條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅,；（2）城市建設(shè)維護稅,；（3）教育費附加,；（4）印花稅,；（5）個人所得稅,；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費,。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。

2,、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅,；（3）產(chǎn)權(quán)登記費,；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費,；（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費,；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）,；（3）評估費；（4）保險費（如有）,；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金,。

第十一條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十二條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十三條本協(xié)議附件共張，附件作為本協(xié)議不可分割的部分之一,。

1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備

2,、裝飾裝修房屋家具,、電器、用品情況

3,、房屋配套物品清單

4,、出賣方（甲方）夫婦身份證復(fù)印件

5、出賣方（甲方）夫婦結(jié)婚證復(fù)印件

6,、購買方（乙方）身份證復(fù)印件

7,、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8、房屋土地使用權(quán)復(fù)印件

9,、原房屋買賣合同復(fù)印件

10,、中介公司經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

11.中介公司經(jīng)辦人工作證復(fù)印件,，蓋中介公司宣章,。

12,、該房屋水,、電,、氣裝修的線路施工圖一份,。

13、出賣方提供房屋驗收前一個月辦理的水,、電,、氣,、有線電視,、物業(yè)管理費,、公共維護基金以及其他附屬公共設(shè)施的過戶手續(xù)且結(jié)清所有費用的票據(jù)原件,。

14,、賣方同住成年人同意交易聲明,。

15,、買方委托書一份,。

第十四條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條甲乙雙方若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院起訴,。

第十六條本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

賣方經(jīng)辦人：買方經(jīng)辦人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

日期：日期：

中介公司經(jīng)辦人

身份證號碼

電話：

日期,；

（中介公司宣章）

二手房交易合同范本

二手車交易合同

農(nóng)村房屋交易合同篇六

房屋買賣合同

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________。

二,、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接,，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責(zé)賠償,。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn),，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改,，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責(zé)維修,。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費,、暖氣費,、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān),，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責(zé),，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

農(nóng)村房屋交易合同篇七

出賣方：_________(甲方)身份證號碼：_________________________

買受方：_________(乙方)身份證號碼：_________________________

第一條,、房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條,、房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條,、土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條,、價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條,、付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條,、交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條,、買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第__天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第八條,、出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第__天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條,、出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁,。

第十五條、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇八

甲方(售房者) ,，身份證號： 乙方(購房者) ,，身份證號： 丙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件,，本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守,，并嚴(yán)格執(zhí)行,。

一,、該房屋位于鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮(zhèn)東源龍灣小區(qū)三號樓3單元502室,，建筑面積150.83平方米,?？偸蹆r大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元,。

二、付款方式

乙方向甲方預(yù)交購房定首付款壹拾貳萬元整,，小寫￥1 2 0 0 0 0元整,，如果乙方違約，預(yù)付購房定金概不退還;如果甲方違約,，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍,。剩余房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整,，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款,，貸款發(fā)放次日乙方負責(zé)將款打入甲方指定賬戶中,。

四,、乙方付清最后房款24小時之內(nèi)，甲方給乙方交付房屋及鑰匙,，乙方當(dāng)場驗收房屋合格后,，以后房屋任何問題均和甲方無關(guān),。

五,、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,，按本合同第二條執(zhí)行,。

六,、過戶產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔(dān),。

七,、領(lǐng)鑰匙一切費用由乙方承擔(dān),。

八、乙方交定金或首付款后,，雙方均不得違約,，甲方違約，賠付所收款項的雙倍,，并在違約后7個工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高于本合同,。乙方違約,，所交款項甲方均不退還,，并且乙方負責(zé)所有中介費,。甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中,。如到過戶后6 0個工作日后,，不按時交剩余房款，最后延遲7個工作日,，甲方交清剩余房款,，最后延遲7個工作日后，乙方仍然未交清剩余房款,，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方將無條件重新過戶給甲方,，過戶產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān),，乙方并且承擔(dān)金額中介費,。如出現(xiàn)上述糾紛,，此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方，有一點除外,，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方,，屬甲方違約,，按本合同第二條執(zhí)行,。

九,、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶,。如有糾紛,，只起證明作用,，不負法律連帶責(zé)任。

十,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，合同從繳款時起生效,，且具有法律效力,。如有違約,，嚴(yán)格按本合同執(zhí)行,。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋交易合同篇九

出租方(甲方)_______身份證號碼___________________

承租方(乙方)_______身份證號碼___________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備

_________________________________________________________;

二,、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。

三,、租金及交納時間

每月__________元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項

1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2.甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3.水,、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4.房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7.此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民裁定,。

8.本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

本合同一式_____份,，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一,、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整,。

二,、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。(過戶費用乙方承擔(dān))

三、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有,。

四、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

五,、 此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反,，如違反,，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元,，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋交易合同篇十一

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時間為 __ 年 2 月1 日起,，至 __ 年 1月31 日止,， 共 5 年時間,。

1. 租金為 陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清,，否則視自動放棄，甲方有權(quán)收回,。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商,。水電、物業(yè)管理費,、通訊,、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬圓,。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,，如乙方要續(xù)租,，請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不

得拆除(空調(diào)除外),，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,，到期時如有墻體,、門窗,、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償,，或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,，乙方同意方可出賣。

4.乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故，由乙方自己負責(zé),。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,，遵守國家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負,。

5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責(zé),。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

7. 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村房屋交易合同篇十二

合同編號:_________

甲方(出賣人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________編碼:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________

乙方(買受人):_________(本人法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):_________地址:_________編碼:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:_________國籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________

新版農(nóng)村房屋買賣合同范本新版農(nóng)村房屋買賣合同范本根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________,。

第二條 房屋面積的特殊約定

1,、本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日,，至________年____月____日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條 付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。

屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條 保證新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 費用交接時間水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日,。

第十三條 聲明及保證

甲方:

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

農(nóng)村房屋買賣合同【2】

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______

買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括______%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時,，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

1、乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。

逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。

屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。

逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

甲方代理人(簽章):__________乙方代理人(簽章):__________

簽于________年____月____日簽于________年____月____日

農(nóng)村房屋交易合同篇十三

賣方：

姓名：____________________________ 國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護照號碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________ 郵政編碼：_________________

買方：

姓名：_______________________________ 國籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護照號碼：____________________ 郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《廣州經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約;

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___________元整(小寫_________),，租期自______年____月____日至______年____月____日],。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù),。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。”

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金,。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

本合同簽訂后________日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條 交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1,、交由居間方托管;

2,、其它：_____________________________________________________________________________________________,。

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1,、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

1,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

2,、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。

第十條 稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他______________________________(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項由賣方支付,。

上述______________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1,、 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、 買賣雙方同意由_____方繳納,。

3,、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3,、______________________________________________________________________________。

第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費,、_________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條 其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十八條 合同附件

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1,、向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,、向人民法院起訴,。

第二十條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_____份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十一條 送達

當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)： 買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋交易合同篇十四

目前，二手房在社區(qū)成熟度,，房屋質(zhì)量保障,，口碑方面比新房更好，更受消費者的青睞,，但是購買二手房要注意簽訂合同,，否則讓一些不法分子鉆空子，自己賠了錢又浪費時間?，F(xiàn)在介紹昆明二手房買賣合同樣本,，供大家參考。

一,、甲方自愿將坐落于區(qū)號房產(chǎn)賣給乙方,房屋用途:住宅,所有權(quán)證書號,房屋的建筑面積為:平方米,。經(jīng)雙方協(xié)商,房屋總價為人民幣:。(￥)

二,、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款,。付清房款時,甲方將鑰匙交給乙方。

三,、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,如有問題由甲方負責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,。

四,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶前該套房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費甲方已結(jié)清,公共維修基金同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,過戶時的費用由乙方承擔(dān),。

五,、合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。六,、雙方應(yīng)信守本協(xié)議,此協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余一份用于房管局過戶。

以上是昆明二手房買賣合同樣本,，大家在購買二手房的時候除了要看好房屋質(zhì)量,，交易過程中更要謹(jǐn)慎小心。

農(nóng)村房屋交易合同篇十五

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 .

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：__________ 乙方：__________

年 月 日

農(nóng)村房屋交易合同篇十六

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲,、乙兩邊在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同。

第一條：甲方房子坐落于 ,，建筑面為平方米,，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米,，該房子土地運用期限為 年(自年 月日起至 年 月 日止),。

第二條：甲方贊同以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時,，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元,。

第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán),，經(jīng)兩邊協(xié)商,，乙方于 年 月 日付出甲方元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后,，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款,。

第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決,。

第五條：本房子現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣,、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承當(dāng),，其他設(shè)備費用由乙方承當(dāng)。

第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理,，甲方按本來際運用時間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費用,，房子交給乙方運用后費用由乙方承當(dāng)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記日內(nèi),，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費用由甲乙兩邊分別承當(dāng),。

第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意,、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆印?/p>

第九條：本協(xié)議收效后,，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用,，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙,。

第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算),。

如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前,，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外,，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊)。

第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份,，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村房屋交易合同篇十七

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求,。

三,、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

2,、甲方產(chǎn)品的包裝費用,、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供,，包裝費用由承擔(dān),。

甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔(dān),。

甲方產(chǎn)品的保險由辦理,，保險費用由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔(dān),。

乙方承擔(dān)的上述費用,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四,、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運,。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天,，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨,。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨,。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨,、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

五、價款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元,，甲方交付前給付價款元,，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款,。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六,、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的,，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方,。

七,、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止,、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密,。

乙方違反上述約定的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元,。若違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

九,、不可抗力

因火災(zāi),、戰(zhàn)爭、罷工,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān),。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。

因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其他約定事項

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾,、通知等，都對乙方具有約束力,，具有不可撤銷性,。

2、簽訂或履行合同過程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認,，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項,。

3,、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方,，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4、本合同未約定的事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件,。

6、簽訂本合同時,，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。

十一,、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二,、明示條款：

甲,、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定,。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效,。

十四,、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：__________ 乙方：__________

年 月 日

農(nóng)村房屋交易合同篇十八

出讓方：

買受方：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至,、西至、北至,。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計____元整,，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元,。

剩余所欠甲方的購房款___元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元，于20__年日前支付給甲方___元,。

甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,，甲方有權(quán)解除合同,，對乙方已交款項可不予退還,。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾完好無損,，不得故意毀壞,，否則應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失,。

房屋交付后,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。

甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。

因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管,，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。

乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔(dān),。

如因甲方的延誤,，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責(zé)賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本合同1式3份;

甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日

農(nóng)村房屋交易合同篇十九

甲方：__________________________

乙方：__________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條、房屋情況甲方愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1,、座落于_________________________________,，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________;

2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________________;

3,、房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件;

4、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

5,、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得,。

土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第二條、甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整性甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人追索,，否則引起的損失賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，并且甲方需向乙方支付房屋總價的_____%的違約金,。

第三條,、計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣________________每平方米元,，總金額為人民幣________________元整;

房價款的支付方式為________________________________,、支付時間為________________;

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金：_________元，________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條、房款支付房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________________________________,，付人民幣________________萬元;

第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當(dāng)日支付人民幣________________萬元;

第三期：乙方采用以下第______種付款方式：

1,、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元,。

2,、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣________________元整，申請該貸款由,，乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶,，貸款審批通過后銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額,，乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方,。

辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費用由乙方自行承擔(dān)。

以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號,。

每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。

如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條、雙方交房約定

1,、甲,、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前_____日騰空該房屋,。

2,、甲方應(yīng)在房屋交付前_____日前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出，交付房屋后，甲方配合乙方戶籍遷入等手續(xù),。

第六條,、過戶手續(xù)辦理

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于________________到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2,、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按合同房款的_____%賠償乙方損失,。

3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定,，該費用由________________承擔(dān),。

4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，按以下第________________種方式承擔(dān)

由________________方承擔(dān)

由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條,、違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限或者未履行本合同所約定的任何義務(wù),，乙方均有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任,。

每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金,。

逾期超過__________日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方退還所有已支付款項,，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額_____%的違約金。

2,、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;

如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失,。

乙方違約責(zé)任：

1,、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。

逾期超過_____個月時，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額_____%的違約金。

2,、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第八條、甲方承諾并保證

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封、凍結(jié),、抵押,、共有人反對等情況。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù),。

第九條,、其他相關(guān)費用該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電,、水、煤氣等度數(shù),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6,、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡,。

第十條、其他

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

2、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十一條,、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

本合同一式__________份,。

其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

均具有相同的法律效力,。

合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準(zhǔn),。

甲方：_____________________;

乙方：______________________

代表人：___________________;

代表人：_____________________

電話：______________________;

電話：______________________

日期：______年_____月_____日;

日期：______年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇二十

出租人(甲方)：________________

證件類型：________________

證件編號：________________

承租人(乙方)：________________

證件類型：________________

證件編號：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______________，建筑面積___平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱：______,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_____人，最多不超過____人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。

對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。

本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來滬人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計____年____個月。

甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元/(月/季/半年/年),，

租金總計：人民幣________元整(￥：____)。

支付方式：__________

各期租金支付日期:________

甲方收款賬戶：________

開戶行：________

(二)押金：人民幣________元整(￥：____)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，___由甲方承擔(dān),，___由乙方承擔(dān)：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達________日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定日期支付租金達________日的,。

2、欠繳各項費用達________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、____________________________。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前___日通知對方，并按月租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)________________________________________________________________________

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條雙方應(yīng)盡責(zé)任及義務(wù)

(一)乙方在入住該房屋后，必須保持該房屋環(huán)境衛(wèi)生，做好防火,、防盜等工作,，如發(fā)生事故，乙方自負,。

(二)乙方在入住后,，必須保護好個人財產(chǎn)，既生命安全,，如發(fā)生事故,，由乙方負責(zé)。

(三)在租賃期間,，乙方房內(nèi)家具,、燈具、廚具,、門鎖,、門窗如出現(xiàn)因乙方導(dǎo)致的損壞有乙方負責(zé)更換及維修所產(chǎn)生的一切費用。

如房內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)年久老化,、自然損壞等非乙方造成的損壞有甲方負責(zé)更換及維修所產(chǎn)生的一切費用,。

(四)在租賃期間內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住切在合同期間不得加價,。

(五)進出大門請隨手關(guān)好大門,，不得隨意為他人開門，乙方應(yīng)妥善保管好個人貴重物品,，如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(六)期滿交房時乙方必須把房內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈、并且妥善安置個人購置物品并且協(xié)同甲方勘驗房屋交接清單內(nèi)的物品,。

(七)租賃期內(nèi),，乙方非不可抗拒因素(地震、臺風(fēng),、國家政策等)不得中途退房,，否者甲方將不退還押金及剩余房租。

(八)房屋租金按月計算,，乙方應(yīng)在租金繳納日期前三天按照合同約定支付方式支付給甲方。

(九)乙方應(yīng)當(dāng)愛護公共衛(wèi)生,，并負責(zé)輪流打掃公共衛(wèi)生,。

(十)無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)化為租金,。

(11)租賃期滿,，乙方如需退房，應(yīng)提前30天通知甲方，才能退換押金,，不足30天的需要等到下個月才能退房,。

(12)租賃期滿，乙方如繼續(xù)續(xù)租,，應(yīng)提前30天向甲方提出,，甲方可根據(jù)情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán),。

第十二條其他約定事項

____________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，雙方執(zhí)壹份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：________________ 承租人(乙方)簽章：________________

委托代理人：________________ 委托代理人：________________

聯(lián)系方式： ________________ 聯(lián)系方式：________________

_________年_____月_____日 __________年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易合同篇二十一

售方(簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 購方(簡稱乙方) 身份證號： 電話：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲,、乙雙方平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本房銷售,、購買達成如下協(xié)議，望共同遵守履行,。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號 ，位于第 6 層,，共 壹 套,，房屋結(jié)構(gòu)為 混合 ，建筑面積 204.36 平方,，房屋用途 住宅;房屋所有權(quán)號 白云字第地證號 白土20x 7101,。該房屋平面圖見本合同附件一，屬 二手 房交易,。

第二條,、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥500000元),，含(水,、電、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條,、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無按揭,、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。

第五條：交房日期：

第六條：1,、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用,，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出,，以確保乙方落戶,。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用,。

第八條、其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條,、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn),，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同,。

第十條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁,，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約地點：x區(qū)x園

簽約時間：年5月25日

農(nóng)村房屋交易合同篇二十二

甲方——賣方 乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3 保證該出售房屋未予出租,。

4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用,。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

注明日期