隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇一

乙方： 身份證：

甲乙兩方友好協商,，就店鋪轉租事宜達成協議：

一,、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉租給乙方使用。建筑面積為 ,，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、房屋租賃期為 止,，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次,，店鋪轉讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用,。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六,、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效,。

甲方簽字： 日期：

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協商,，達成如下門面出租協議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意,，甲方每次收取____元的轉讓管理費,。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議,。

四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,，并沒收押金。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內,，其工商管理費、稅金,、水電費,、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面,，沒收押金,。

九、本協議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當地政府對城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協商解決,。合同到期后，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇三

出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商,，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事，達成如下協議：

一,、中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)描述

1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)出租給乙方用于經營,。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝2,、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)所在范圍內的商品,、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用途

1,、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)為b2c商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為每月 元,，每季度支付一次,，每季度租金為 。

2,、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,，租賃期滿后,，若乙方無違約行為，交清網店維護費外,，其它全額退還,。

3、在租賃期內,，因租賃淘寶店所產生的維護費用,、空間費用、域名費用,、商品交易稅收等由乙方自行承擔,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)賬戶、密碼交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡b2c商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在b2c范圍內的商品空間,、淘寶商品安置空間使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696),。所有可以移動,、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696),，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。 2,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

3,、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為,。

4,、按本協議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______ 天以上。

(2)乙方在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用,，租賃到期后,，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓,，乙方不得中途轉讓他人,，包括親友，合同到期后,，甲方收回淘寶店鋪,，并重新簽訂租賃合同。

(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等,，合同到期不再續(xù)簽的,，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方,，不得故意損壞,。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責,。

(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)或中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內的商品,、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內的商品,、商標，致使乙方無法正常營業(yè)

的。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

九,、其他約定

1,、甲乙雙方交還時： 商品： 消保：其它：

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,，雙方不得反悔。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人： 乙方代表人：

甲方身份證： 乙方身份證：

甲方代表人聯系電話： 乙方代表人聯系電話：

合同簽訂日期：

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包

第二條租賃期限

五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票

第四條雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相

關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議,，接到函

十九,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協商,，如協商不成時，可訴請房屋所

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協商解決,，并另行簽訂補充協議,，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇五

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、出租商鋪情況

甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認無誤。

二,、租賃用途

1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三,、交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元,。

2，租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于租賃期屆滿前2個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整,。

四、租金,、支付方式和限期

1,，甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整),。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起,，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整,，具體細節(jié)由雙方根據當時的具體情況協商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商,。

五,、保證金和其他費用

1，甲,、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,，租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔,。

3,，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品,、設施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定,。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2,，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

4,，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責,。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。

6,，乙方保證不在該商鋪內存放危險物品,。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。

七，商鋪返還時的狀態(tài)

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門,、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌,、燈飾,、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商,。

八,、轉租、轉讓和交換

1,，乙方在租賃期內,，原則上不許轉租、轉讓和交換,，但如果因乙方確實無法經營下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2,，乙方轉租該商鋪,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3,，在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。

4，在租賃期內,，甲方如需出售該商鋪,，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

1，甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。

2,，甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途,，或違法經營的;

(三)乙方未經甲方書面同意,，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

十,、違約責任

1,，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

2，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

4，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

1，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營,，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失。

2,，若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任,。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5，甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

6，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協商解決，并簽定補充協議,，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7,，本合同連同附件一式兩份,。甲、乙雙方各持一份,，均具有同等效力,。

十二，補充條款

出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)

日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日

(甲方身份證復印件粘貼處)(乙方身份證復印件粘貼處)

附件：現有裝修,、附屬設施及設備狀況清單

序號名稱,、位數量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內容屬實,。

甲方：_______

乙方：_______

日期：________

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇六

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲,、乙雙方平等、自愿的基礎上,，訂立本協議：

一,、甲方將市街支行大院右側的商鋪轉讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉讓費萬元人民幣,，甲方將協議原件(甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協議上由甲方所承擔的義務的方式進行轉讓,。

二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金元整(￥元),，由乙方在年月日交還甲方,。

三、乙方在使用商鋪期間,，不得進行違法經營等違法行為,，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任,。

四、乙方必須按時向女士交納房租及繳納其他有關一切費用,。

五,、商鋪轉讓事宜已告知女士，女士表示同意,。

六,、甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管,，不得遺失和損壞,，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。

七,、甲方因不在市,，故委托其丈夫先生代表其本人簽訂協議。

八,、乙方已看過甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協議原件,，表示愿意履行該協議。

本協議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關商鋪轉租合同協議書 商鋪轉租賃合同篇七

甲方_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：___________________________

根據《民法典》,，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經好友協商,，就店面轉讓達成以下協議：

第一條 甲方與 ________年___月___日前將位于 商鋪{面積_______平方米}轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現有裝修,，裝飾,，工具,，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為 ，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金,，逾期3天,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失____元，并支付轉讓費的 的違約金,，

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日