協(xié)議書是對(duì)協(xié)議各方達(dá)成共識(shí)的書面證明,,它確認(rèn)了各方之間的意愿和承諾,。這種確認(rèn)有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供有力的證據(jù)支持,。以下是小編為大家整理的關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租的合同模板的內(nèi)容,,供大家參考,,希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助。
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 1
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號(hào)碼:
乙方:(受讓方)
身份證號(hào)碼:
丙方:(商鋪出租方)
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《合同法》,,就甲方將位于___的商鋪,,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,,合同到期時(shí)間為 年 月 日,,月租為人民幣大寫整___,{小寫:__},。店面交給乙方使用后,,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月按時(shí)交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,,押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,,該合同期滿后,,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有,。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整{小寫:元整},,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),,乙方接手前,,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),,
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的`違約金10%,,逾期30天,,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,。
第七條遇國(guó)家征用店鋪,,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,,
第九條合同一式三份,,甲、乙,、丙,,各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)
身份證號(hào)碼:
乙方:(受讓方)
身份證號(hào)碼:
丙方:(商鋪出租方)
身份證號(hào)碼:
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào):__________________
頂讓方(乙方):____________身份證號(hào):__________________
房東方(丙方):____________身份證號(hào):__________________
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號(hào)的店鋪(原為:______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______,,產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣,。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有。
三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫______元,,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無關(guān),。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金,逾期______日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約職責(zé),,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。
九,、本合同一式______份,三方各執(zhí)______份,,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字:____________日期:______年______月______日
乙方簽字:____________日期:______年______月______日
丙方簽字:____________日期:______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 3
甲方(出租方):____________________________。
乙方(承租方):____________________________,。
甲乙雙方通過友好商議,,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),建筑面積約________平方米,。
第二條租用的期限為________年,,租期從________年________月________日至________年________月________日止,。
第三條租金保證金及租金交付期限:
該商鋪的月租金總額:第________年月租金總額為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月);第________年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月),第________年月租金為人民幣:________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元/月),。
以上租金是不含稅價(jià),,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。
租金交付期限:每月________日前交清當(dāng)月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥________萬________仟________佰________拾________元正(¥________元),,作為履約保證金,。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,,則甲方有權(quán)從乙方所交納的`保證金中抵扣,,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間,,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,,須經(jīng)甲方商議同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,,則甲方有權(quán)單方面公布中止該合同,,并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),,一律不予退回,。租賃期滿,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前________個(gè)月通知對(duì)方,,且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_______個(gè)月的租金作為違約金,。
第六條雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。
3合同期滿時(shí),,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后________天內(nèi),,返還乙方所交的保證金,。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)如期交納租金,。
2,、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,,由乙方自行按時(shí)繳付,。
3、租賃期間,,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),,所引起的一切后果,由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。
4,、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在________瓦以上,,空調(diào)冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,,方能使用。
5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。
第七條違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)公布本合同無效,,甲方需無條件退還乙方保證金,。
2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,天天按保證金的________‰計(jì)收,。
(二)乙方責(zé)任:
1,、乙方如拖欠租金,則天天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,,并有權(quán)拒絕返還保證金。
2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,,在修理工程結(jié)束后,,該保證金多退少補(bǔ)。
3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點(diǎn),,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,,甲乙雙方應(yīng)友好商議解決,。
第九條本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,,具同等法律效力,。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):____________________
代表(簽名):________________代表(簽名):____________________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________________
________年________月________日________年________月________日
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 4
轉(zhuǎn)租方(甲方): 身份證號(hào):
受租方(乙方): 身份證號(hào):
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將自己位于 號(hào)的門面轉(zhuǎn)租給乙方,讓乙方租賃使用,,門面建筑面積為 平方米;在乙方租賃期滿后,,此門面交還給甲方。
二,、甲方與乙方就上述門面,,簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金為¥ 元人民幣,。乙方需另外支付押金¥ 元給甲方(押金含:空調(diào),、水電費(fèi)、雨棚),。共計(jì)¥ 元人民幣(大寫: 元整),。
三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注:乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門等,,在不影響甲方收房的情況下可以拆走),,租賃期滿后房屋裝修等其他不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四,、為順利履行本合同,,甲方在合同簽訂后 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣共計(jì)¥ 元人民幣(大寫: 元整),。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五,、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后一切經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé),。
六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi),,不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓,。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗的`因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,,與甲方無關(guān),。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約,,需承擔(dān)違約責(zé)任,,違約金為房租費(fèi)用的40%。
八,、在租賃期內(nèi),,如本門面因市場(chǎng)管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費(fèi),,所增加部分,,則由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用,。
九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 5
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:____
乙方〈租用人〉:____
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一、本協(xié)議具體位置為株洲市__商業(yè)步行街區(qū)域1098,、1099號(hào)商位,,建筑面積為100.40平方米。
二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修,、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方,。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
三、本協(xié)議有效期為_年,,即20__年__月__日起至20__年__月__日,。
四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為_元整,,分兩期支付:20__年__月__日支付_元整,,20__年__月__日前支付_元整。轉(zhuǎn)讓金_元包括了乙方向甲方交納房租保證金_元,。
五、鋪面年租金為:第一,、二年_元整,,第三、四,、五年_元整,。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為:__,戶名為譚_),,每年10月1日前支付次年租金,。
六、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),,否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后,,由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。
七、協(xié)議到期后,,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同,。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,否則算違約,。
八,、任何乙方不得私自違約,違約的一方需支付另一方違約金20__年__月__日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__________,,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還裝修損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修,,擴(kuò)路,建天橋,,立交橋,,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。
第九條本合同一式二份,,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)日期:____年____月____日
乙方:(簽字)日期:____年____月____日
丙方:(簽字)日期:____年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租的合同 6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的'原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:本鋪位位于____樓____號(hào),。
第二條:租賃期限自 ____年__月__日起至____年__月__日止; 如果續(xù)租則提前__天提出申請(qǐng),逾期取消租憑資格。
第三條:付款方式:本著先付后用的原則,,乙方須向甲方繳納租金_____元,,共計(jì)_____天,合計(jì)人民幣_(tái)____元(小寫:_____元),。
簽訂合同前,,乙方須向甲方交納保證金人民幣_(tái)____元(小寫_____元)。合同期滿,,乙方無違約行為,,不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息,。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí),,一次性繳清,否則合同不成立,。
第四條:電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)由乙方每月及時(shí)交納,,如逾期不還,甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。
第五條:營(yíng)業(yè)相關(guān)所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān),,乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報(bào)銷。
第六條:在租憑期間,,甲方不得無故提前收回鋪位,。如甲方在租憑期間內(nèi)無故提前收回鋪位,則甲方需雙倍返還乙方保證金,。
第七條:乙方不得中途退場(chǎng),,如堅(jiān)決退場(chǎng),不退還租金和保證金,。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán),,不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位,發(fā)生上述情況,,未經(jīng)甲方同意的,,甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)鋪位,對(duì)甲方造成的損失,,要追究乙方相關(guān)責(zé)任,,租金、保證金一律不律不予退還,。
第八條:因商場(chǎng)是敞開式經(jīng)營(yíng)管理,,乙方必須按照商場(chǎng)制定的作息時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè),不得遲到,、早退,、停業(yè),,否則造成物品丟失或扣分罰款,則甲方有權(quán)從乙方保證金扣除,。連續(xù)0天不營(yíng)業(yè),,屬于乙方自愿違約,則甲方有權(quán)單方面終止租賃合同,,收回鋪位,,租金及保證金則不退還。
第九條:乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,,所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
第十條:合同簽定后,,甲乙雙方必須認(rèn)真履行,。如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。
第十一條:合同如有未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力,。
第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字生效,一式兩份,,甲方一份,,乙方一份。
附注:交接店鋪前鋪貨數(shù)量:鞋子共計(jì)_____雙,,平均按進(jìn)價(jià)___元雙結(jié)算,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期: