在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇一

二、本合同條款均為提示性條款,，供轉租雙方當事人約定采用。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容,。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

三、本合同為示范文本,，供當事人參照使用,。

四、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章

轉租方(甲方)： 受轉租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

家庭住址： 家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______),。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣___元，年租金總計為人民幣____元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

5-1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由___(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________。

六,、商鋪使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金__倍向乙方支付違約金,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日,，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署： 乙方簽署：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇二

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：______________

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：______________公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：______________▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1、依法制訂相關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反相關規(guī)定的乙方實行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場實行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應對市場實行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：______________

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被相關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的相關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未展開經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相對應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相對應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相對應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：______________

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請相關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋____作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋_________)

簽約日期：______________

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇三

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

受轉租方：_______________(以下簡稱乙x)

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙x使用、收益,、由乙x向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租商鋪的情況

1,、甲方依法承租的座落于______市_____________區(qū)_____________路____________8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙x,。該商鋪的建筑面積1_______平方米,。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙x交付該商鋪和乙x在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙x出示該商鋪租賃合同證明,。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙x承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪,。

2,、乙x保證，在轉租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于________年_______月_____________日前向乙x交付該商鋪,。轉租期為______個月,。自______年____月____日起至_____年_______月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2,、轉租期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙x應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙x需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙x優(yōu)先續(xù)租該商鋪),。

四、租金,、支付方式和期限

1,、乙x承租該商鋪，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪壓金____________元(大寫：_______________元),。

2,、甲、乙雙方約定,，該商鋪暫定每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________元整),。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙x須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月____________元租金(大寫：____________________元),。

3,、乙x應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙x需當月租金總計的________%支付滯納金。

4,、乙x支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付,。

五、其它費用

1,、在商鋪轉租期間,，乙x使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、商管費、以及其它乙x在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙x自行承擔,。其它有關費用,，均由乙x承擔。

2,、乙x負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定,。

六,、商鋪使用要求和維修責任

1、在轉租期間,，乙x發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙x通知后的_15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙x可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。

2,、乙x應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施,。因乙x使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙x應負責修復,。乙x拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙x承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前_______日通知乙x,。檢查養(yǎng)護時,，乙x應予配合。如因乙x阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙x負責。

4,、在轉租期間,，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙x的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙x需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙x續(xù)租外,，乙x應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙x應按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙x按本合同約定返還該商鋪時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租,、轉讓和交換

1、在轉租期間,，乙x不得自行轉租,、轉讓或交換該商鋪。乙x在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租,、轉讓或交換該商鋪給他人使用的,，乙x承擔一切后顧責任。

2,、乙x向甲方承諾,，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應按押金兩倍向乙x支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙x損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、在轉租期間,，因為乙x原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙x押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙x應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日,，按照應補交金額的5%支付滯納金,。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充,。

甲方簽署：_____________________乙x簽署：_______________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________

簽約時間：____________________

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇四

轉租方(甲方)：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：____________

受轉租方(乙方)：__________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計為(______幣)________元,。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

五、其它費用

1,、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2,、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

1,、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十,、其它約定事項

甲方(簽字)：______________

________年____月____日

乙方(簽字)：____________

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇五

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、出租商鋪情況

甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認無誤。

二,、租賃用途

1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

三,、交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元,。

2，租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于租賃期屆滿前2個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整,。

四,、租金、支付方式和限期

1,，甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整),。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

2,，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

五、保證金和其他費用

1,，甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

2,，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔,。

3,，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品,、設施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1，租賃期間,，甲方對本商鋪如墻,、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂,、下沉等負責維修,。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時,，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2,，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì)。

6,，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品,。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。

七，商鋪返還時的狀態(tài)

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌,、燈飾、固定的雨棚等,，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

八,、轉租、轉讓和交換

1,，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉租、轉讓和交換,，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人,。

2,，乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。轉租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3，在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。

4,，在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方,。乙方應予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

1，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。

2,，甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;

(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉租商鋪,、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

十、違約責任

1,，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

2，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

4，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

1,，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

2,，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任,。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

5,，甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

6,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決,。

7,，本合同連同附件一式兩份。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。

十二,，補充條款

出租方(甲方)：_____________(簽字) 承租方(乙方)：_____________(簽字)

日期：_______年_______月______日 日期：_______年_______月______日

(甲方身份證復印件粘貼處)(乙方身份證復印件粘貼處)

附件：現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況清單

序號名稱、位數(shù)量合同開始生效時的使用狀況備以上表格內(nèi)容屬實,。

甲方：_______

乙方：_______

日期：________

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇六

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包

第二條租賃期限

五、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

關手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇七

轉租方(甲方)：____________ 身份證號：

承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉租事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉租給乙方使用,，建筑面積為 平方米，轉租費為 元(大寫： ),，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權人)直接簽訂租賃合同。

二,、乙方在20xx年 月 日預付甲方轉租定金 元整(大寫 ),，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉租費余款共計人民幣 元(大寫 ),，已付的定金轉為乙方預付甲方的轉租費,。上述轉租費用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設備及其他相關費用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有,。

三,、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔,。

四、甲方應保證房東同意甲方轉租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應保證在交付該商鋪之日前結清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費、及其他任何相關費用,。

五,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷商鋪,，有關補償歸乙方,。

六,、若發(fā)生以下情形，導致合同不能覆行的,，甲方應承擔違約責任,，并須雙倍退還轉租定金給乙方：

1、如非因乙方原因,，自乙方支付甲方轉租定金天內(nèi),，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉租協(xié)議;

2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等,，甲方應雙倍退償全部轉租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。

七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。

九,、補充協(xié)議： 。 甲方： 乙方：

簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日

甲乙雙方身份證復印件為本合同附件,。 合同簽訂地：深圳市 區(qū)

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。

第二條租賃期限

1、租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金及相關費用的繳納

1,、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條。

2,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后,，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3,、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等,，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

(一)甲方的權力和義務

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權,，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

(二)乙方的權力和義務

1,、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期,。

2,、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用,。

3,、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4,、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務質(zhì)量,，明碼標價,，并應對所售商品實行“三包”。

5,、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1,、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

2、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備,、設施，設備,、設施能正常運轉并歸還甲方,，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3,、本合同終止后,，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。

4、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權,。

第七條違約金及違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元。

3,、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方,，視為違約，應支付違約金

元,。

4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約,，甲方有權終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。

2,、附件

(1)甲方產(chǎn)權證明文件

(2)乙方身份證復印件

(3)商場結算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務部以

天為一個周期進行結算。

②商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。

(4),。

3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪租賃合同

商鋪號：

經(jīng)營者：

簽訂日期：年月日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇九

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿的基礎上，訂立本協(xié)議：

一,、甲方將市街支行大院右側的商鋪轉讓給乙方,，采用乙方一次性付給甲方轉讓費萬元人民幣，甲方將協(xié)議原件(甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔的義務的方式進行轉讓,。

二,、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金元整(￥元)，由乙方在年月日交還甲方,。

三,、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經(jīng)營等違法行為,，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任,。

四,、乙方必須按時向女士交納房租及繳納其他有關一切費用。

五,、商鋪轉讓事宜已告知女士,，女士表示同意。

六,、甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管,，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞,，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任,。

七、甲方因不在市,，故委托其丈夫先生代表其本人簽訂協(xié)議,。

八、乙方已看過甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件,，表示愿意履行該協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十

甲方〈轉租人〉：

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方,，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學04級體育系xx班,，身份證號碼：

乙方袁丁丁,，系長沙市芙蓉區(qū)遠大二路1069號人,，身份證號碼：36252519870206

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號,。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件,，作為本協(xié)議的附件,。

二、本協(xié)議有效期為一年,，即xx年九月10日至xx年9月10日,。

三,、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為xx年4月10日,，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉租,，乙方有優(yōu)先權,。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi),。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字 甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：20xx年九月五日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十一

轉租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、轉租商鋪情況

甲方轉租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后),。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件,，乙方確認無誤。

二,、租賃用途

1,，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。如有違反,，乙方愿承擔因此造成的一切后果。

三,、交付日期和租賃期限

1,，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元,。

2,，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整,。

四、租金,、支付方式和限期

1,，甲、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整),。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商,。

五,、保證金和其他費用

1，甲,、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即人民幣___________元(大寫)_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

2,，租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔,。

3,，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品,、設施負有監(jiān)管責任,，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,，租賃期間，甲方對本商鋪如墻,、地面,、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修,。另外,，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,，甚至導致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

2,，租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責,。

5,，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì)。

6,，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品,。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。

七，商鋪返還時的狀態(tài)

1,，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的____倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門,、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌,、燈飾,、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

八,、轉租、轉讓和交換

1,，乙方在租賃期內(nèi),，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2,，乙方轉租該商鋪,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與,。

3,，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。

4，在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪,，應提前____個月通知乙方。乙方應予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償,。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

1,，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的,。

2，甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;

(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉租商鋪,、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過____日的;

十、違約責任

1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的,，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

2，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪轉租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

3,，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失,。

4，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

1，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失。

2,，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任,。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4,，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5，甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

6，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7,，本合同連同附件一式____份,。甲、乙雙方各持____份,，均具有同等效力,。

轉租方(甲方)：___________(簽字)日期：______年_____月____日

承租方(乙方)：___________(簽字)日期：______年_____月____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十二

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條

甲方于____年____月____日前將位于________的店鋪(面積為________平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條

該店鋪的所有權證號碼為____，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到____年____月____日止，月租為________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條

店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括____)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條

乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____萬____仟____元整(￥____元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條

乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期____日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條

遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元,，并支付轉讓費的____%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失____元,，并支付轉讓費的____%的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：________

________年______月____日________年_____月____日

簡單商鋪轉租合同范本(三)

轉租方(甲方)：__________________

受轉租方(乙方)：________________

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項下的租賃場地位于________市________區(qū)________街________號,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：____________,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。

第二條租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條租金及相關費用的繳納

1,、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為____元,，承租期租金合計____元,，大寫____________。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前____日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)____元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫____________,，繳納時間同第(1)條,。

2、簽訂本合同時,，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：____元(大寫：____________仟____元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于____日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為____元(大寫：________仟____元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等,，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

(一)甲方的權力和義務

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權,，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權力和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

2,、乙方應按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。

3,、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4,、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務質(zhì)量，明碼標價,，并應對所售商品實行"三包",。

5、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

2、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備,、設施，設備,、設施能正常運轉并歸還甲方,，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3,、本合同終止后,，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。

4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權。

第七條違約金及違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約,，應支付違約金____元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方,。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、附件

(1)甲方產(chǎn)權證明文件

(2)乙方身份證復印件

(3)商場結算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以

天為一個周期進行結算,。

②商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：________

________年______月____日________年_____月____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十三

轉讓方(甲方)：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

受讓方(乙方)：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

出租方(丙方)：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于__________,，建筑面積__________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除,。

二,、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年,，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,，門面轉讓前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方,。

門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約職責等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修,。

四,、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,，(大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六,、交接條件,、時間及方式

轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施,、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修,、裝飾,、設施、設備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉讓門面即告驗收、交付完畢,。轉讓門面不貼合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約職責,。

七、違約職責

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，就應按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×_____元/天;超過_____天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金,。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過_____天時，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

轉讓方(甲方)：__________日期：_____年_____月_____日

受讓方(乙方)：__________日期：_____年_____月_____日

出租方(丙方)：__________日期：_____年_____月_____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證,、計生證、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

三、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費,。如私自轉讓,，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議。

四,、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

甲方：(簽字)

____年____月____日

乙方：(簽字)

____年____月____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同模板,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年____月____日起至______年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。(2)__________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)______________________________。(2)______________________________,。

乙方應按時交納自行負擔的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十六

出租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條商鋪基本情況

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪_____號門面店鋪部分轉租給乙方,，轉租部分面積為七平方米,。

第二條商鋪權屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權,，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任,。

第三條商鋪用途

該商鋪用途為：,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該商鋪的用途。

第四條租賃期限

商鋪租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計_____年個月。

租賃期滿，甲方有權收回該商鋪,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同,。

第五條租金

租金標準：_____元月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變,。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算,，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間,，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次,。

租金支付方式：甲方直接收取,，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

第六條合同保證金

甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_____元,，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金,。

租賃期滿或合同解除后,，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

租賃期內(nèi),，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條商鋪的交付及返還

交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應向甲方交付所承租商鋪,。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條轉租

甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉租給他人,，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有,。

乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,，但不得收取費用,。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該商鋪達十日的,。

2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的,。

4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。

第十三條違約責任

租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的_____元租賃保證金,。

租賃期內(nèi),，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日,，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金,。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用,。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十七

甲方：(轉讓方) _______________________________

乙方：(受讓方)_______________________________

丙方：(商鋪出租方)___________________________

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于 的商鋪,，轉讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ,，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條 遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失 元,，并支付轉讓費的 的違約金，

第九條 合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

_______年______月_______日

_______年______月_______日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十八

出租人：____________ (以下簡稱甲方)

承租人：____________ (以下簡稱乙方)

甲方將自已承租的商鋪轉租轉讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成如下條款：

第一條：甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協(xié)議》,，商鋪為 號,，租期至 _______日止，每月租金 _______元 ,甲方?jīng)]有欠費及任何違約行為,。見附件《租賃協(xié)議書》,。

第二條：甲方承諾第一條所述情況真實，沒有其它未向乙方披露的協(xié)議義務,。

第三條：雙方協(xié)商,，甲方轉租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達成生效之日,，由乙方以自己或以甲方的名義,，向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務，其它費用據(jù)實或依《租賃協(xié)議書》約定支付,?！蹲赓U協(xié)議書》中承租人的權利，均由乙方享有,。乙方有權選擇使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動,，甲方配合。

第四條：甲方再次承諾,，對本次轉租轉讓,，________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓后對商鋪進行裝修,，甲方應積極配合完成,。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前,，甲方應配合乙方,，使乙方能直接獲得商鋪的承租權,。

第五條：如本合同因________公司不同意而無效，乙方投入的裝修費用及已支付的租金,、費用等經(jīng)濟損失,，由甲方承擔。

第六條 本合同一式兩份,，雙方簽字或蓋____成立生效,，各執(zhí)一份。

出租人(蓋____簽字)：____________ 承租人(蓋____簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日

商鋪轉租合同免費 商鋪轉租合同才有效篇十九

轉讓方(甲方)：____________身份證號：__________________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：__________________

房東方(丙方)：____________身份證號：__________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉讓給乙方使用,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、該店鋪的所有權證號碼為______,，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年______月______日止,，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六,、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金,，逾期______日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,，甲方同樣承擔違約職責,，并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失費,，并支付轉讓費的______%的違約金。

九,、本合同一式______份,，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________日期：______年______月______日

乙方簽字：____________日期：______年______月______日

丙方簽字：____________日期：______年______月______日