合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單 商鋪轉(zhuǎn)租合同?篇一

乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號(hào),。

二、本協(xié)議有效期為__________年,，即_________年______月___日至_________年______月___日,。

三、鋪面年租金為__________元整,，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為__________元整,，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。

四,、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng),，否則算甲方違約,。

五、協(xié)議到期后,，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失,，以及違約金__________元整,。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九,、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日 _________年______月___日

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單 商鋪轉(zhuǎn)租合同?篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途

商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前______個(gè)月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金______元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有______元的違約金,。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

_________年______月___日 _________年______月___日

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單 商鋪轉(zhuǎn)租合同?篇三

甲方(轉(zhuǎn)出方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,，租期到_____年_____月_____日止,，年租金為_____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付______次,，并于約定日期______月______日交至房東,。)

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有,。

五,、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金，逾期______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單 商鋪轉(zhuǎn)租合同?篇四

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

家庭住址：_______________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_______________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落______縣______鎮(zhèn)______商場(chǎng)______樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年______月___日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月,。自_________年______月___日起至_________年______月___日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元,，(大寫：______元整,。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費(fèi)用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,，且乙方提前預(yù)付全部租金的,，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi),。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單 商鋪轉(zhuǎn)租合同?篇五

出 租 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利、平等,、友好的原則下,，特定立本合同。

一,、甲方將位于_______________門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的______個(gè)月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后______周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

四,、甲方于_________年______月___日之前遷出,。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢。

七,、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)______元整,。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日