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商位租賃協(xié)議書 開發(fā)商車位租賃協(xié)議篇一

合同編號：________________

訂立時(shí)間：________________

訂立地點(diǎn)：________________

浙江省工商行政管理局監(jiān)制

出租人(市場舉辦者)：________________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米,，商位總數(shù)為______個(gè)，市場開業(yè)時(shí)間為______________________,，設(shè)置布局見附件?}市場設(shè)置布局平面圖?},。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積) _平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第四條 租金及交付時(shí)間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元,，交付時(shí)間及方式為：

1,、一次性交付：_________________________________________________

____________________________________________________________________。

2,、分期交付：___________________________________________________

____________________________________________________________________,。

3、其他方式______________________________________________________

____________________________________________________________________,。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1,、承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

2,、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________,。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________,。

3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________

____________________________________________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致,。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________

____________________________________________________________________,。

第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用,。

下列情況下,，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2,、承租人對消費(fèi)者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3,、______________________________________________________________。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________

____________________________________________________________________,。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)統(tǒng)計(jì)市場交易情況,，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì),、工商部門報(bào)送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)____________________________________________________________,。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)____________________________________________________________,。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1,、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

(5)___________________________________________________________,。

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場的秩序和安全;

(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進(jìn)貨臺賬,。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)___________________________________________________________,。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),。

第十五條 違約責(zé)任

1,、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責(zé)任,，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)___________________________________________________________,。

2,、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的,，出租人有權(quán)解除合同,。已交租金按時(shí)間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽(yù)造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)____________________________________________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解的，按以下第____種方式解決：

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。

出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

商位租賃協(xié)議書 開發(fā)商車位租賃協(xié)議篇二

漳*大廈（以下稱甲方）與 山西*天金穗科技有限公司 （以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1、租約：自 20__ 年 1 月 10 日起至 20__ 年 1 月 10日止,。

2,、房租價(jià)格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價(jià)

a標(biāo)：158元 b標(biāo)：150元 c標(biāo)：134元 三人間：150元

用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房價(jià)中（餐券概不退換）

3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,，須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí),，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下：下午六時(shí)前加收50%房租下午六時(shí)后加收100%房租

5,、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方在退房時(shí),，或遵循酒店特殊要求時(shí),，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則,。

8、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止,。

9,、除天災(zāi)及其它特別原因，甲方難以提供住宿外,，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí),，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

10,、優(yōu)惠項(xiàng)目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在二樓多功能廳就餐,。

（2）商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠。

（3）卡*ok可享受10%的優(yōu)惠,。

11,、乙方客房內(nèi)增住其它客人，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。

12、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備,，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13,、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

14,、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房價(jià)及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時(shí)雙方也無其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同,，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

 20__年1月12日

租房協(xié)議

甲方：?????????????????????????????????????? 乙方：

山西煤鄉(xiāng)*店（以下簡稱甲方）和山西*天金穗科技有限公司（以下簡稱乙方）對于住房問題,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方的房間以如下價(jià)格出租給乙方：

標(biāo)準(zhǔn)間a 原價(jià)338元/天優(yōu)惠價(jià)：186元/天（含早餐）

170元/天（不含早餐）

標(biāo)準(zhǔn)間b 原價(jià)298元/天優(yōu)惠價(jià)： 164元/天（含早餐）

 150元/天（不含早餐）

二,、甲方除預(yù)定房和客滿以外,，其余房間均可出租給乙方。

三,、如因市場原因造成房價(jià)上漲或下降,，雙方及時(shí)調(diào)整協(xié)議。

四,、甲方此優(yōu)惠價(jià)不含掛賬消費(fèi),。

五、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

六、本協(xié)議自蓋章簽字起即生效,。

七,、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：?????????????????  乙方：

簽字：????? ?????? 簽字：

日期：?????????????????????? 日期：

商位租賃協(xié)議書 開發(fā)商車位租賃協(xié)議篇三

租 賃 協(xié) 議

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、由于經(jīng)營需要,，甲方將 租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用,、債權(quán),、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé),。

二,、租賃時(shí)間為： 年 月 日至 年 月 日,，租期 年,。

三、租賃費(fèi)用為：人民幣 元(大寫： 整),，物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行,。

(乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán))

四、租金的付款方式：租金需提前 個(gè)月支付,。

五,、經(jīng)營范圍：

1、乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍。

2,、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳列,。

2、甲方尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān),，嚴(yán)格遵守國家的法律法令,，合法經(jīng)營、照章納稅,，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例,，不經(jīng)營假冒偽劣商品。

2,、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時(shí)更換和豐富,，確保所提供的展示設(shè)施的時(shí)尚和新穎。

3,、為保證商城的價(jià)格優(yōu)勢,，乙方所經(jīng)營的商品價(jià)格，在本商城中無論批發(fā)及零售,，需低于其他市場或銷售店的實(shí)際銷售價(jià)格,，確保商城商位價(jià)格的市場競爭力。

4,、自覺服從商場的管理,，相關(guān)的制度條例及通報(bào)商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定,。

5,、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行,。

6,、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架事件的(包括商戶之間或商戶與顧客之間,，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和處罰;導(dǎo)致嚴(yán)重后果和不良影響的,，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。

八、售后服務(wù)

1,、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范,，向消費(fèi)者提供完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者至商城投訴的,，商城有權(quán)按照商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付,，并同時(shí)要求乙方進(jìn)行陪付，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)處罰;如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等事件,，影響或嚴(yán)重影響商城形象及聲譽(yù)的,，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出處罰和單方終止合同的執(zhí)行，并保留追究相應(yīng)損失的權(quán)力,。

2,、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)出現(xiàn)問題,，無論有任何理由,，均應(yīng)根據(jù)商城的調(diào)解方案對消費(fèi)者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費(fèi)者進(jìn)行賠付,，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失情況對乙方做出處罰和責(zé)任追究,。

九、商城物業(yè)的管理

1,、為確保商城水,、電、暖,、冷的供給及商城的保安保潔等管理費(fèi)用,，向乙方收取合同期物業(yè)管理費(fèi)(按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算,，不含自用電費(fèi),。

2、商城將努力營造一個(gè)舒適,、寬松,、整潔的經(jīng)營和購物環(huán)境。

十,、保證金的交付及退回：

1,、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金 元,，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù),、合同執(zhí)行的保障。

2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證,，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金,。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定，及時(shí)交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金,，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支付，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付,，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除,，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退,。

3,、租賃期到期一個(gè)月,，無其它遺留問題,，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的,，自合同到期之日起計(jì)至乙方所售商品承諾保修期到期,，未出現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金,。

十一,、合同終止及延續(xù)：

1、合同到期后,，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面或口頭申請，以利于

甲方提前做出經(jīng)營安排,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化,，使本合同無法正常履行,，合同終止。 3,、 本租賃合同期滿終止,。

十二、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充,，效力同等,。

十三、租賃合同生效：

本合同一式兩份,，雙方各持一份簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日