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個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇一

買方(下稱乙方)：_______________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_____________,，座落_______________________,，項目總平面見附件1,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就上述項目之商品房買賣,，訂立本契約,。

第一條標的

第1款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_________(住宅/辦公/商業(yè))。

該房屋主體建筑總層數(shù)_______層,，其中_________米以下_______層,，_________米以上_______層;屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu),，層高_________米,。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公用分攤面積_________平方米。

計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3,。

除附件2,、3所列項目以外的配套房屋,、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當按規(guī)劃設(shè)計用途使用該房屋,、建筑物,、不得擅自改變其用途,。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5,，裝修裝飾及設(shè)備標準見附件6,。

第2款本契約所稱該房屋,，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第3款甲方已申領(lǐng)_________第_________號《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋,。

第二條價格

第1款乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米,，房款合計(大寫)_____________元整(小寫：_______),，幣種為人民幣,。

第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款,。

第三條定金及其處理辦法

第1款乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大寫_____________元)(小寫：_______元),，幣種為人民幣,。

第2款甲乙雙方履行契約時,，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件7最后一次付款時,，充抵房款,。

2.在空白時,，甲方一次性返還乙方。

第四條付款方式及時間

第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款,。

第2款如乙方違反本契約附件7的約定,，乙方承擔下列第_________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬分之五計算,，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。

3.__________________________________________________________________

第3款(以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的,，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金,。

2.__________________________________________________________________

(以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的,，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時,，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金,。

2.__________________________________________________________________

(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔的責任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式,。

第五條(本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用

第1款該房屋竣工前,，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè),，由開戶銀行監(jiān)管。

第2款甲方如將該預(yù)售款挪作他用,，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔保的,，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。

2._________________________________________________________________。

第六條房屋交付時間

第1款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方,。

第2款甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

3.__________________________________________________________________,。

第3款甲方逾期交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金,。

2.__________________________________________________________________。

第七條(本條適用于分期建設(shè),、分期驗收交付的項目)公共配套設(shè)施的交付時間

第1款甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用,。

第2款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的,，甲方承擔下列第_________種違約責任;但乙方解除本契約的除外：

1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金,。

2.___________________________________________________________________,。

第3款甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明,，如道路、綠化,、水,、電,、氣,、防盜系統(tǒng)等,。

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),，將已將房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。(1)(2)(3)(4)(5)(6)

2.___________________________________________________________________,。

第八條房屋交付標準

第1款甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋,。

第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測,，如與實際交付的面積有誤差,，按照下列第_________種方式處理：

1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。

2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。

第3款甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的,，甲方承擔下列第_________種違約責任,，但本條前款和第4,、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元,，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。

2.____________________________________________________________________,。

第4款甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_________項公共配套設(shè)施的,，乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。

2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。

3.____________________________________________________________________,。

第5款甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標準的,，甲方承擔上列第_________種違約責任：

1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方。

2.在_________天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準,。

3.____________________________________________________________________。

第6款乙方依本條上述約定解除本契約時,，按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

2._____________________________________________________________________,。

第九條工程質(zhì)量驗收

第1款甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后,，方可將該房屋交付乙方使用,。

第2款該房屋交付后,，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的,，甲方承擔下列第_________種責任：

1.視同甲方自始未交付該房屋,，并賠償乙方因此蒙受的一切損失,。

2._____________________________________________________________________,。

第十條房屋交接手續(xù)

第1款甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方;乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù),。甲乙雙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，即為交付,。

第2款若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的,，按下列第_________種方式處理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。

2._____________________________________________________________________,。

第十一條質(zhì)量保證書和使用說明書

甲方交付該房屋時，應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

第十二條房屋保修

第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行,，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期,。保修期自該房屋交付之日起計算,。

第2款該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：123456

1.乙方實際損失,。

2._____________________________________________________________________,。

第3款該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題,，嚴重影響正常使用的,，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約,。

第十三條物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)

本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》,，并已制定《業(yè)主臨時公約》,。乙方,，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時公約》,，并按其規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務(wù),。

本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的,，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務(wù),。

上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9,。

第十四條權(quán)利瑕疵擔保

第1款下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利;甲方保證,，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：

1._________(第三人)的抵押權(quán),。

2.承租人(第三人)：_________的權(quán)利,。

第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：

1.(以下適用于抵押權(quán))甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證,，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán),。否則乙方有權(quán)立即解除本契約,，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金,。

2.(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算,。

3._______________________________________________________________________,。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

第1款該房屋交付后90天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù),。

第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的,，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi),，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù),。

第3款如違反前1、2條款約定,，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責任：

1.按每天_________元計處,，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。

2._______________________________________________________________________,。

第十六條通訊

一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達目的地,。若需變更通訊地址,，應(yīng)當及時通知對方;否則,，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的,，在一定合理期限后即視為送達,。

第十七條期間

本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。

第十八條生效條件

甲乙雙方約定,，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效,。

第十九條爭議解決方式

因本契約的訂立,、效力,、履行,、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決

1.人民法院提起訴訟;3456

2.向南京仲裁委員會申請仲裁;

3.向_________仲裁委員會申請仲裁,。

第二十條附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力

本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議,。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分,，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力,。

第二十一條文字

甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突,，以漢語文本為準,。

第二十二條合同文本及留存

本契約一式_______份;正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_______份,，甲方_______份,，乙方_______份,，_________房地產(chǎn)市場管理處一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：______________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

附件

附件1總平面圖(略)

附件2計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)

1.分隔墻

2.外墻體一半

3.樓梯間

4._________

5._________

附件3未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)

1.物業(yè)管理用房

2._________

3._________

附件4公共配套設(shè)施

甲方應(yīng)按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：

1.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;

2.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________;

3.名稱：_______________;標準：_____________________;交付時間：___________________________。

附件5套型及分層平面位置圖(略)

附件6裝飾裝修及設(shè)備標準

地面：______________________________________________________

天花：______________________________________________________

單元防盜門：________________________________________________

分戶門：____________________________________________________

內(nèi)門：______________________________________________________

窗：________________________________________________________

內(nèi)墻：______________________________________________________

外墻：______________________________________________________

廚房：______________________________________________________

衛(wèi)生間：____________________________________________________

附件7付款方式及時間(略)

附件8保修范圍及期限

自房屋交付使用之日起,，房屋工程質(zhì)量保修期如下：

1.基礎(chǔ)設(shè)施,、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限,。

2.房屋防水,、有防水要求的衛(wèi)生間,、廚房、房間和外墻面的防滲漏,，為_________年(不低于5年)。

3.供熱與供冷系統(tǒng),，為_________個采暖期,、供冷期(不低于2個)。

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修,，為_________年(不低于2年),。123456

5.墻面,、頂棚抹灰層脫落,，為_________年(不低于1年),。

6.地面空鼓開裂,、大面積起砂,，為_________年(不低于1年),。

7.門窗翹裂、五金件損壞,，為_________年(不低于1年),。

8.管道堵塞,，為_________個月(不低于2個月)。

9.衛(wèi)生潔具,，為_________年(不低于1年),。

10.燈具,、電器開關(guān),，為_________個月(不低于6個月),。

11.房屋白蟻預(yù)防，為_________年(不低于15年),。

12._____________________________________________,。

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共______元整;

5,、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行,。

一,、標的房屋基本情況

1,、位置：___市___區(qū)___路___號 。

2,、戶型：___;建筑面積：___,，套內(nèi)面積：___,。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

二,、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

三,、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

四,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi),，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

3,、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

五,、稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

六,、違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3,、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a,、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b,、乙方不退房,，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金,。

七,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,，由乙方所有。

九,、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

十,、其他

1,、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證,。

2、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字后生效,。

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

見證人：

簽訂日期：

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇三

出賣方：________________________

買受方：________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_______________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______________;土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_______________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元,，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.___________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.___________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________委員會_____。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方：__________________購買方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇四

甲方(賣方)

身份證號碼：

乙方(買方)

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十

二,、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十

三、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

__________日___

_______月

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇五

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_________________國籍：_________________(身份證)郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_________________國籍：_________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

第一條房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積____________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為,。

第二條房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

第三條價格,。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米________________元,，總金額為(幣)億______千______百__________拾______萬__________千__________百__________拾__________元整。

第五條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款(幣)______億______千______百_____拾______萬______千__________百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_______________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_______________計算。逾期超過__________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在個月內(nèi)按利率計算;自第個月起，月利息則按利率

計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.__________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理

權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_________________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓人：(以下簡稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施,，實際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整，大寫 萬元整,。

第三條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,，支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時,，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

在房屋定金交付后,，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任

1.甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款的__年月年月日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇七

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《__市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__市___，該房屋用途為__,，建筑面積為__平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為__字第__號,，所有權(quán)人為__,。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二,。

三,、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫__元整(￥__元),，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它,。

二,、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認可乙方采取以下第__種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日,，預(yù)先支付總房款的__%,，即人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當日,，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥__元(大寫__元整),，一次性支付給甲方,。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣__元整支付給甲方,。

2,、銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預(yù)先支付總房款的__%,，即人民幣大寫__元整(￥__元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__日內(nèi),，另外支付人民幣大寫__元整(￥__元),，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1,、暫存丙方指定帳戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方帳戶□;2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3,、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

三,、關(guān)于稅費

1,、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅,、費,，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,、確認見附件一;

2,、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費發(fā)票等單據(jù),，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方,。

第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費,。

第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用,，具體支付費用的種類和金額見附件一,。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

二、甲方,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金,。

三、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔,。該房產(chǎn)交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標準,。

第六條甲、乙,、丙三方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,，并符合國家及__市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3、如乙方需要申請銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字,。

4、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約,。

5,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押、欠繳稅費等情況,。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔違約責任。

6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費,。

二、乙方義務(wù)

1,、乙方提供的相關(guān)資料真實有效,。

2、乙方按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費。

3,、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4,、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費,。

三、丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,，代為繳納,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第七條違約責任

一,、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外,，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四,、若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五,、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六,、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還,，應(yīng)由責任一方承擔全部丙方服務(wù)代理費,，如由甲乙雙方共同承擔責任,，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務(wù)代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方,。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭,。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二,、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式三份,，三方各持一份。自簽字之日起生效,。

補充：1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜,。

2,、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字：身份證號：

委托代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號：

委托代理人：聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀人簽字：聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：年月日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇八

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下房屋買賣合同：

一,、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方,。

房產(chǎn)證編號為：

房權(quán)證：字

第，房屋建筑面積為114平方米,。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整(￥35.00萬元),。

二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整(￥35.00萬元),，分兩次付清,。首付款貳拾肆萬元整(￥20.00萬元)，由銀行轉(zhuǎn)賬,，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上,。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi),，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效,。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時,，甲方及時確認并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬元整(￥15.00萬元),，在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù),，雙方同時前往辦理證機關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(￥15.00萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶,。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證)

甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時,，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日,。

三,、關(guān)于房屋交付時間的約定

甲方收到乙方的首付款時,，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件,、材料，該房屋交付乙方使用,。

四,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費用的約定

雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用(含稅等一切費用)由乙方繳納。

五,、關(guān)于證件問題的約定：

甲乙雙方不得提供虛假的證件,。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐,、違約行為,，應(yīng)承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任,，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為總房價的10%。

六,、對其他事項的約定

1,、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù),。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù),，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方,。

2,、甲方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電等的開通過戶,，費用由乙方自行承擔,。

3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,，將全部由甲方出面負責解決。

4,、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔,，甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后,，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系,。

5、乙方在接收房屋后,，該房屋如需增加其它費用,，由乙方負擔。

6,、乙方在使用房屋期間的一切水,、電等其它費用，均由乙方承擔;該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水,、電等費用,，均由甲方承擔，并及時付清,。

7,、乙方在未取得該合同的標的物(即房屋)所有權(quán)時，不得轉(zhuǎn)賣他人,，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除,，甲方將收回房屋。

七,、關(guān)于違約責任的約定

甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示,，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產(chǎn)生約束力,。雙方應(yīng)本著誠實信用原則,，自覺履行合同。如違反合同約定,，違約方承擔違約責任,，其損失自負。

甲方要求解除合同(在乙方?jīng)]違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)(致使合同解除),，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金,，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失,。

乙方要求解除合同(在甲方?jīng)]違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人,，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。

合同解除后,，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款,，否則，尚應(yīng)承擔延期付款利息,，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(以應(yīng)退金額為基數(shù),，從合同解除之日起算至付清之日止)。

合同解除后,，乙方自合同解除當日退出房屋,，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,，租金按當時同地段租金價格給付,。延期支付租金，仍應(yīng)承擔延期付款利息,，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(從應(yīng)付之日起算至付清之日止),。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)以道德,、道義,、良心,、習(xí)俗為衡量標準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，補充條款與本合同有同等效力,。

(本合同一式兩份，雙方各持一份,。)

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇九

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十

出買方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：___________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔

___.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

___.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條 違約責任

___.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

___.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條 本合同主體

___.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

___.乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：________________________

代 表：____________________

____年____月____日

乙 方：________________________

代 表：____________________

____年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十一

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：__________身份證號：__________住址：__________

聯(lián)系電話：____________________

共有人：________身份證號：__________住址：__________

聯(lián)系電話：____________________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：__________身份證號：__________住址：__________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于__________省__________市__________區(qū)__________的__________號樓__________單元__________室的住房（閣樓）出售給乙方,；

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付乙方。同時,，乙方向甲方一次性支付房款__________萬元（大寫：人民幣__________元整）,；

3、該房交付使用后過戶,、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有,，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應(yīng)證件,，由乙方自行辦理過戶,、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；

4,、過戶及房產(chǎn)證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；

5,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議,，否則,，承擔違約金__________萬元。若因乙方不及時還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；

6,、本協(xié)議未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。

7,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的＇,，甲、乙雙方可依法向__________區(qū)人民法院起訴,。

8,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

__________年________月________日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十二

甲方（出賣人）：

公民身份號碼

委托代理人：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

乙方（購房人）：

公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人（職務(wù)）：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、房屋狀況

二、稅費承擔

本合同簽定前,，出售該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費（包括土地出讓金）,，甲方同意概由甲方負擔。本合同發(fā)生的因購買房屋所產(chǎn)生的稅費由乙方負擔,。

三,、房款支付方式

簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分____期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將____%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中,；第三期,，在甲方交房時，由乙方一次性將余

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件,；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求,，將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，（期限為一個月，從收到銀行貸款失敗通知之日起算）,。甲方收到全額房款_______天內(nèi),，配合乙方去辦過戶手續(xù)。

2,、因乙方原因解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房,。因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

六,、?房屋交付與驗收

賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

七、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣________元。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。

八,、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。

1,、提交______________委員會_____。

2,、依法向房屋所在地人民法院起訴,。

九、其他約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,、為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準,。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

委托代理人/法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十三

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_______

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_______

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

地址：_____________________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________;位于第_________層,，共_________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________;土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年__________________月__________________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米___元,，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按___計算,。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在**個月內(nèi)按 利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_______

甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：_______

________年___月____日 ________年_____月____日

簽于__________________ 簽于__________________

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十四

甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積甲方將坐落于房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___元,，大寫：x元整,。

四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：__年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款__萬元,，并償付違約金___萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。甲方：身份證號：__年____月____日乙方：身份證號：__年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十五

賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)至規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 的房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣萬元整。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款,，現(xiàn)已付清所有房款,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方,，如有其它需求,，甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

本合同一式四份,，甲乙雙方及證明人各一份,。

出賣方(甲方)： 證明人：

購買方(乙方)： 證明人：

年 月 日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十六

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。

2,、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條：集資款項繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存,。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項),。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條,、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù),，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3,、無論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整(50000)元,。

第六條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔。

第七條,、違約責任

1,、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議,，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬,。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十七

甲方(賣房人)：,，女,，身份號：21010x.x.x.x.x.x.x.x.x。

乙方(購房人)：,，女,，身份證號：x.x.x.x.x.x.x。

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于x.x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務(wù)。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十八

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)建筑法：《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過協(xié)商就本宅建房工程達成如下協(xié)議。

一,、建筑工程概況及要求

①本住宅為磚混結(jié)構(gòu),，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏,，前方為瓷磚帖面,。要求乙方做到墻正縫清,，內(nèi)粉刷為中級粉刷，層面平整潔,，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方,。

②木工、模板,、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供,，甲方負責進好材料。做到路通,、水通,、電通。

③本宅臺階,、滴水溝,、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工,。

④甲方負責為乙方提供場所停放設(shè)備,，乙方設(shè)備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責,。整個工程采用包工,，甲方不備飯菜、煙酒,。整體工程要求在20__年元月31號前峻工,。

二、安全及付款方式

①安全問題,，乙方在施工中,，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有安全的意識,。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人,。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔一切責任,。

②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方,，每平方米220元付款,，另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方,，不再按平方計算。

③付款方式,，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元,。另每建成一層付款貳萬元,。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠,。未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后有效,，具有同等法律效力,，望雙方遵照執(zhí)行。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇十九

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準,。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元)。

二,、房屋概況及計價,、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償。

四,、乙方責任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇二十

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________,，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日