在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號(hào)樓層 室,，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu),、水,、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬元后,，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金,、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

年 月 日

身份證號(hào)：

手機(jī)：

乙方：

年 月 日

身份證號(hào)：

手機(jī)：

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_________________國(guó)籍：_________________(身份證)郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________(本人)(法定代表人)姓名：_________________國(guó)籍：_________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為,。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

第三條價(jià)格,。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米________________元，總金額為(幣)億______千______百__________拾______萬__________千__________百__________拾__________元整,。

第五條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款(幣)______億______千______百_____拾______萬______千__________百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_______________計(jì)算。逾期超過__________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起，月利息則按利率

計(jì)算,。逾期超過個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.__________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理

權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方（出賣人）：

公民身份號(hào)碼

委托代理人：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

乙方（購(gòu)房人）：

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

委托代理人/法定代表人（職務(wù)）：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、房屋狀況

二,、稅費(fèi)承擔(dān)

本合同簽定前，出售該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)（包括土地出讓金），甲方同意概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

三、房款支付方式

簽定合同同時(shí)乙方愿交____元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,，購(gòu)房款由乙方分____期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將____%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期,，在甲方交房時(shí),，由乙方一次性將余

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件,；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，應(yīng)按照要求,，將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,，（期限為一個(gè)月,，從收到銀行貸款失敗通知之日起算）,。甲方收到全額房款_______天內(nèi),，配合乙方去辦過戶手續(xù)。

2,、因乙方原因解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房。因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

六、?房屋交付與驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均履行完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方,。逾期超過一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。

1,、提交______________委員會(huì)_____,。

2,、依法向房屋所在地人民法院起訴。

九,、其他約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份,、為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),，以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

乙方（蓋章）：

委托代理人/法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份,，甲方委托代理人_____份,，乙方______份,房地產(chǎn)交易中心_______份、________公證處各______份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

日期：________年____月____日

買方：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

日期：________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共______元整;

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同,，以資雙方共同信守履行,。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1,、位置：___市___區(qū)___路___號(hào) ,。

2、戶型：___;建筑面積：___,，套內(nèi)面積：___,。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

二,、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

四,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》),。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

五,、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金。

3,、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a、乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b,、乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金,。

七,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

八、特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

九,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十,、其他

1,、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

2,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字后生效。

3,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

見證人：

簽訂日期：

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

買方(簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)狀況

乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于 的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米,。

該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為 。

第二條 抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

第三條 價(jià)格條款

甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米,， (地下室/小房)單價(jià)為人民幣 元/平方米,， (自行車庫/汽車庫等)單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

第四條 定金條款

乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

第五條 付款方式及期限

甲,、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款,，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶,。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還定金,。

乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。

第六條 稅,、費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用,，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,，雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費(fèi),，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金,。

第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

第八條 房屋交付

甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金,。

第九條 戶口遷出

甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金,。

第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后,，若乙方中途毀約,，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金,。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,。

2、若甲方中途毀約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。

第十二條 本合同一式 份,，由雙方簽字后生效,。

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)____________,，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

2,、甲方收到乙方定金__________元整,，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。

第三條：合同變更

1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向__________人民法院起訴,。

第六條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第八條：其他約定

______________________________。

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：______________

電話：__________________電話：__________________

現(xiàn)住址：________________現(xiàn)住址：________________

簽約日期：______________簽約日期：______________

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

甲方：姓名身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號(hào)碼：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格,。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。

5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán),。

2、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),，取得的交款憑證自行保存。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)),。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務(wù),，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用),。

3、無論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下,，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條、甲方報(bào)酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬伍萬元整(50000)元,。

第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬元整元外,。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條,、違約責(zé)任

1、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議,，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金,。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬,。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第十一條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

注解：本欄的如實(shí)簽填為合同的最后完成步驟,，是合同成立的標(biāo)志，也是合同生效的必經(jīng)程序,，故雙方應(yīng)當(dāng)特別重視,。

當(dāng)事人為單位的，如實(shí)簽填法定代表人;當(dāng)事人為個(gè)人的,，法定代表人空白以斜杠劃掉即可,。

地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力,、限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護(hù)人如實(shí)簽填代理人欄,。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查對(duì)方代理人的代理資格或監(jiān)護(hù)資格,。

雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時(shí)間以最后簽約日期為準(zhǔn),。

附記欄

文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

為甲,、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

資質(zhì)證書號(hào)碼：

經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著公平,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),，磚混結(jié)構(gòu),，坐落在____縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東xx320國(guó)道旁原龍氏酒樓,，土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土( )第 號(hào)),，建筑面積為730.57平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證____縣字第(199

9)1779號(hào),，現(xiàn)還在____縣信用社抵押貸款,，房屋租給高鐵民工住宿，于________年____月____日到期,。

第三條 房屋成交價(jià)款及付款方式房屋成交價(jià)款為208萬元,。付款方式：

(1)于________年____月____日，先預(yù)付定金20萬元;

(2)________年____月____日付88萬元;

(3)________年____月____日付100萬元(春節(jié)前付清),。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

3,、房屋交付時(shí)間于____月____月____日前,，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方,。

4,、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶,，拿我原房產(chǎn)證,、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負(fù)責(zé),。

5,、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造,，甲方無權(quán)干涉,，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶,、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù),。

6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

第五條 除國(guó)家政策,，天災(zāi)人禍，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款,，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金,。

第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決,。此合同從簽字之日起生效,，甲乙雙方各持一份。甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

出賣方：________________________

買受方：________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_______________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______________;土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_______________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(_____幣)每平方米_____元,，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.___________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由__________委員會(huì)_____,。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方：__________________購(gòu)買方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方(賣房人)：,，女，身份號(hào)：21010x.x.x.x.x.x.x.x.x,。

乙方(購(gòu)房人)：,，女，身份證號(hào)：x.x.x.x.x.x.x,。

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于x.x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2、甲方的保證義務(wù),。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整,。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點(diǎn)：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

甲方(賣方)

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十

二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十

三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

__________日___

_______月

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲...

房屋買賣協(xié)議 賣方：

賣方委托人：

買方：

經(jīng)雙方對(duì)本房屋實(shí)地查看后,，協(xié)商同意達(dá)成本協(xié)議：

一,、賣方自愿將東環(huán)路鑫達(dá)小區(qū)原 1 號(hào)樓 5 單元 4 層 401 號(hào)房，賣給 萬元整(小寫：￥130000.00)

二,、買方一次性付給賣方全款后,，該房產(chǎn)權(quán)歸買方所 有，雙方不得再生異議,。

三,、該房買賣協(xié)議簽訂后,，如之前存有糾紛，概由賣方負(fù)責(zé),。如需變更手續(xù)賣方無條件配合,。

四、該協(xié)議一式二份,，雙方簽字后各執(zhí)一份,，即具法律效力。

賣方(簽字) ：

買方委托人(簽字) ：

(集資) ,，總價(jià)壹拾叁 買方(簽字) ： 年 月 日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

甲方：身份證：

乙方： 身份證：

甲方現(xiàn)將位于給乙方,，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛,，本著雙方自愿公平,，合理，誠(chéng)信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同,。

一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為米,，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第 層，一套 室 廳 衛(wèi) 廚,，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣 萬元,，小寫 萬元，先交預(yù)付款人民幣 萬元,，小寫 萬元,，其余款項(xiàng)萬元，在房屋竣工后,，甲方向乙方交付大門鑰匙時(shí),，一并付清，不能交清的,，限十五日內(nèi)交清余款,，否則將視為違改處理。

二,、甲方保證所售房屋,，無債務(wù)糾紛，無抵押,，保證乙方正常使用,。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用,，今后變更,、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款,，否則視為無效,。如遇國(guó)家政策性因素，拆遷賠償,，由乙方所得,，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

四,、甲方所售房屋為清水房一戶，水通,，電通,，窗戶、大門安裝齊全,。

五,、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé),，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段,，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞,，一切后果將由乙方全部承擔(dān),，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、甲方售房，如樓梯,，院內(nèi)停車,，公用通道共同使用，以后年久需維修,，所產(chǎn)生的費(fèi)用,，按房屋面積比例承擔(dān)，如有故意損壞公共設(shè)施,，將由損壞者負(fù)一切責(zé)任,，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。

七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用,，甲方對(duì)其交付的房屋的基礎(chǔ)工程,、主體工程、外墻面的防滲透,、主電管線,、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任、及路道,。(在國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi),，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍),。

八,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，中間證人執(zhí)一份,，具有同等法律效應(yīng)。

九,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約,，將支付違約金

十,、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容,。與本協(xié)商不相沖突,，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六

甲方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房產(chǎn)情況

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條：房產(chǎn)價(jià)款

第三條：付款時(shí)間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

（三）、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條：違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人,。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元,。

出賣方（甲方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

購(gòu)買方（乙方）：____________聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七

出賣人：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號(hào)房屋____________間,，建筑面積____________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________,，南至____________,，西至____________，北至____________（附四至平面圖一張）,。其房屋包括陽臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)______萬元；第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)___________萬元,；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方：_________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施,，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬元(人民幣)整，大寫 萬元整,。

第三條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),，支付萬元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時(shí),，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

在房屋定金交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的__年月年月日

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議 個(gè)人房屋買賣合同正規(guī)版本篇十九

賣方(甲方)：__________________

買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)：____________________________________

身份證號(hào)：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國(guó)用(筑面積)第,，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。

二、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日