隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇一

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買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________ (身份證號碼)______________________________

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶，房屋結構為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整),，(含附屬設施費用);

2,、 甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)，余款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內,，甲方將房屋所有權交付給乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1,、甲方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費用甲方不再退還。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù),，將房屋所有權證辦理至乙方名下,。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任,，每逾期一日,，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內,，將戶口遷出，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇二

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,，房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落:

幢 號

室 號

建筑結構

總層數(shù)

建筑面積(平方)

用 途

2,，該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: .

3，該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( ),，劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓.

二，甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元,， 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，

乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1,，于 前,，支付甲方房款 ;

2，于 前，支付甲方房款 ;

三,，甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.

四,，甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途,，內部結構,，狀態(tài)，設施,，質量等現(xiàn)狀,，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環(huán)境,，用途,，內部結構，狀態(tài),，設施,，質量等現(xiàn)狀，情況均已知悉,，并無任何異議.

五,，甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六，甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償.

七，乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金.

八，上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔,，印花稅由 方承擔,，個人所得稅由 方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況: .

九,，本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

十,，本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守.本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一,，本合同一式叁份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

十二，甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為.

十三,，其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權人: 地址:

地址: 聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年 月 日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇三

甲方(賣房人)： ,，女，身份號：21010xxxxxxxxx,。

乙方(購房人)： ,，女，身份證號：2104xxxxxxx,。

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準,。

2、甲方的保證義務,。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權,。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅,、費(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的`房屋買賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本 個人房屋買賣合同協(xié)議篇四

賣方：

賣方委托人：

買方：

經(jīng)雙方對本房屋實地查看后,，協(xié)商同意達成本協(xié)議：

一、賣方自愿將東環(huán)路鑫達小區(qū)原 1 號樓 5 單元 4 層 401 號房,，賣給 萬元整(小寫：￥130000.00) 二,、買方一次性付給賣方全款后，該房產(chǎn)權歸買方所 有,，雙方不得再生異議,。

三、該房買賣協(xié)議簽訂后,，如之前存有糾紛,，概由賣方負責。如需變更手續(xù)賣方無條件配合,。

四,、該協(xié)議一式二份，雙方簽字后各執(zhí)一份,，即具法律效力,。

賣方(簽字) ：

買方委托人(簽字) ：

(集資) ，總價壹拾叁 買方(簽字) ： 年 月 日