隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

簡易門面房屋租賃合同篇一

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

二、租期從 起至 止(即： 年),。

如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三,、月租金為每月 元整人民幣，付款方式每 一付,，租金為 [提前十五天交納],。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付 元整押金(不計利息),。租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的鋪面設(shè)施完好無損(如有損壞,，議價賠償),，并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收押金。

六,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，承租期間由乙方維護并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、承租方期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)。如期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復(fù)原貌,，費用乙方自理,。乙方應(yīng)于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設(shè)施等以完好,、整潔適租的狀態(tài)交還甲方,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租賃屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋與甲方。

九,、租賃期間內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

十、門面租賃期間,，一方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金,，并要求乙方賠償經(jīng)濟損失,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動,。

十一,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。 十二,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方寫上作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、其他約定事項,。

十五,、本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

簡易門面房屋租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫： ),，乙方向甲方按每半年一次支付租金 元(大寫： ),。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時,，退還或當(dāng)作房租水,、電沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并租金按實際使用時間計算，多退少補;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

簡易門面房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租,，雙方自愿,，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動,，乙方愿意承租,。

2：甲方只保證水通，電通,，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理。

3租用期為伍年,，即從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,，租用期內(nèi),，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,，必須征得甲方同意,，三方協(xié)商，重新簽定合同,。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方,。

4：租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交,，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方,。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月,，按自動退房處理,。

5：合同期內(nèi)， 國家征收,，甲方退期租房押金,，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方,，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補償辦法補償)。合同期滿,，本合同終止,。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造,，破壞房屋結(jié)構(gòu),，損壞墻面，墻體,，地面及水電設(shè)施,，否則照價賠償,，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負完全責(zé)任,。

7：未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對上述條款，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位,，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

20xx年12月1日

簡易門面房屋租賃合同篇四

出租人： 電話：

承租人： 電話：

承租人身份證號碼：

第一條 租賃房屋座落在 ,，面積 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條 年租金(大寫)

第四條 租金的支付期限與方式： 一年支付

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 承租人如出資對房屋內(nèi)改造,，需征得出租人同意，未經(jīng)許可,，造成出租人財物受損均由承租人賠償(按市場價結(jié)算),，同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人,。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團公司改制,、集團公司建設(shè)用地,、政府征遷等,，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止》

第八條 承租人要遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行國家計生政策,，搞好租賃期間的防火,、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理,，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條 承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。

第十條 押金(大寫) ,。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條 承租人如繼續(xù)租賃,，提前30日告知出租人,，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條 承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄,。出租人收回房屋,。 第十三條 如出租期滿，出租人如不再帶外出租,，須提前30日通知承租人,，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

第十四條 合同解除的條件,。有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人所欠各項費用達(大寫) 以上;

2,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途;

3,、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴重順壞的;

4,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

第十五條 違約責(zé)任 如承租人違約,，按押金的30%收取。

第十六條 本協(xié)議一式三份,，出租人、承租人,、財務(wù)各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易門面房屋租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省,、市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜,，訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號、出租給乙方,，建筑面積共 平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 ,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限和經(jīng)營范圍

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館,，經(jīng)營范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方,。

四,、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付,。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于次日將保證金,、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年、三年,、四年,、五年分別返還2萬元、2萬元,、2萬元,、3萬元，返還時間為年期滿當(dāng)月,，四次累計返還租金9萬元,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。在合同期內(nèi),，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛,。

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

5,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)施,、設(shè)施歸乙方所有,，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離,。

6,、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán),，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同,，對乙方造成損失,，由甲方負責(zé)賠償。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī),，合法經(jīng)營,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議,。

4、按本合同約定按時支付租金,。

5,、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方,，由乙方負責(zé)代繳給物業(yè)管理部門,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責(zé)物業(yè)管理,。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修,，由乙方向物管公司申請,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不修復(fù),，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,，應(yīng)提前10日通知乙方,。檢查時，乙方應(yīng)予配合,。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

在租賃期間,，在征得甲方同意下,，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行,，仍由乙方承擔(dān),。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第十條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方如未按時交付租金,，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項,，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方,，并承擔(dān)10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的房租等費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同連補充條款及附件共6頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字、蓋章,，并繳納保證金,、押金后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易門面房屋租賃合同篇六

甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市____市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市 區(qū) 建筑面積平方米,；居室：；所在樓層層數(shù)總層數(shù)：,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證 □房屋買賣合同）,，證書編號： ， 房屋所有權(quán)人□ 姓名,、□購房人：

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：□居住,、□商業(yè)、□其它,。

（二）甲,、乙雙方應(yīng)按照《____市____市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案,。

第三條 租賃期限

（一）該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。甲方應(yīng)于________年 《房屋交割清單》（見附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）每月租金為：大寫 每月（ 元月）,，支付方式：按□月□季□半年

□年支付。付款方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款）,，押 付 簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前____日向甲方支付下次房租。

（二）押金：人民幣大寫 （： 元）,；押金不能充抵房租,；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費（1

1）停車費（1

2）室內(nèi)設(shè)施維修費用,。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；乙方保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（二）租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲 方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用 由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同

簡易門面房屋租賃合同篇七

出租方:

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達成以下協(xié)議：

一,、甲方位于固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計__年,，即自__年_月_日至__年_月_日止。

三,、租金及付款方法,，本合同范圍內(nèi)一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金,，以后每年年租金在當(dāng)年簽訂同前一次交清,。以后每年租金隨本條街市場房租價而增減。

四,、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體,，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除,。不論拆除與否,，甲方均不承擔(dān)任何費用，屆時甲方無償收回房屋,。

五,、乙方租賃期間發(fā)生的水費、電費,、衛(wèi)生費及相關(guān)一切費用及經(jīng)營期間發(fā)生的各種稅費均自行負擔(dān),。

六,、乙方經(jīng)營期間，凡國家法律,、法規(guī)禁止經(jīng)營的物品,，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營和堆放的物品不允許經(jīng)營和堆放,，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé),。

七、乙方承租期間,，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,，若因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租;否則,，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任,，并收回房屋。

八,、合同期滿前一個月,，雙方應(yīng)書面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止,，甲方收回乙方所租房屋,。

九、本合同未盡事宜,，或在履行過程中發(fā)生的其他問題,，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守,。如有違約方,，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：電話：

乙方：電話

日期：

簡易門面房屋租賃合同篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，甲,、乙雙方訂立本合同,，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方租賃給乙方作為之用。

第二條：租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金,、費用的數(shù)額及交納

1,、租金為每年人民幣五萬元，第________年免收租金,，后________年每年分兩次交納,，每年的公歷____月____日和____月____日各交納當(dāng)年租金的一半。

2,、物業(yè)管理費,、水、電費,、有線電視收視費,，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附屬文件,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方負責(zé)將水、電接至進戶水表,、電表箱,，乙方逾期交納水、電費超過45天,，甲方有權(quán)停水,、停電。

2,、甲方有權(quán)對乙方的用電,、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后,，有權(quán)提出整改意見：

3,、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照,。

4,、乙方應(yīng)注意用電、防火,、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,，不得在公共場地亂放,、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為,。

第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計,，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責(zé)施工;裝修費用先由乙方墊付,，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可,，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。

第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見進行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租給他人;或租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個月,，不按期交納各項費用超過70天,，甲方都有權(quán)解除合同。

第七條：租賃期間,，乙方獨立經(jīng)營,、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,，出現(xiàn)食物中毒,、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負全部賠償責(zé)任,。

第八條：違約責(zé)任

1,、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權(quán)按同期________年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計收利息,，并加收每日千分之三的違約金,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,，除應(yīng)向甲方賠償?shù)赺_______年免收的五萬元租金外,，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

3,、甲方按第六條規(guī)定解除合同,，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

第九條：租金期滿,，本合同終止,，乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi),，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu),，乙方要負賠償責(zé)任,。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____日通知甲方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟,。

第十一條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。甲方：

乙方：代表：

代表：身份證號：

簽約日期：________年____月____日

簡易門面房屋租賃合同篇九

甲方(房主)： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 身份證號碼：

一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

二,、房屋租期暫定 年,，日期從 年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。

三,、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交),。

四,、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣|),。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。

3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

4.乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理,。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方,。

2.乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方,。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認,。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水,、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方(簽名/蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽名/蓋章)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效

簡易門面房屋租賃合同篇十

出租方：

承租方:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋號共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自年月日至年月日,。

2、第一年使用費為人民幣￥元,，第二年使用費用為人民幣￥元第三年使用費用為人民幣￥元,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元,，其余租金支付方式,。

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納2、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行,。

乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。

未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。

因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé),。

7、租賃期滿或合同解除除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。

若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字后生效,。

本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

簡易門面房屋租賃合同篇十一

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下合同：

一,、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營,。租賃期壹年，從_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止,。

二,、門面租金為叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金為壹仟元整(￥：1000元),。乙方一次性付給甲方后,，方可進入利用層經(jīng)營。租賃期間,，該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費,、電費等費用由乙方自行負責(zé)。

三,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營需要,，需對該利用層的地面或墻壁等進行適當(dāng)裝飾,，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進行,，但甲方不負擔(dān)任何費用,。

四、租賃期間,，該利用層門鎖,、燈泡、電源線,、水管,、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換,。

五,、租賃期間，乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人,。否則,，甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營權(quán)。

六,、租賃期間,，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃,、易爆及對樓棟用戶生命財產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品,。若出現(xiàn)上述類似情況,，甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

七,、若因乙方用火,、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故，其責(zé)任由乙方全部負責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

八,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易門面房屋租賃合同篇十二

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

第二條房屋權(quán)屬狀況

第三條房屋用途

第四條交驗身份

第五條房屋改善

第六條租賃期限

第七條租金

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的.新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

第十五條違約責(zé)任

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________.

(二)________________________________________________________________.

(三)________________________________________________________________.

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方簽名或蓋章：

乙方簽名或蓋章：身份證號碼：

身份證號碼：簽約時間

簡易門面房屋租賃合同篇十三

根據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條 補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

時間：

簡易門面房屋租賃合同篇十四

出租人：_______________________________租賃代理機構(gòu)：_________________________承租人：___________________________________市建設(shè)委員會____市工商行政管理局________年____月修訂____市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版）出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________,，建筑面積_______平方米,，房屋代理租賃合同。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________,，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的.,，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件

一）,；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元（□月□季）,，租金總計：人民幣________元整（：________________________）,。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱;租金賬戶;,，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢）,，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ,；

2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機刷卡等方式）,；

3,、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金,。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,，不得直接收存或存入其他賬戶，合同范本《房屋代理租賃合同》,。

（二）押金：人民幣________元整（：________________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān),，_____________________由乙方承擔(dān)：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費(1

1)車位費(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）________________________費用,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 傭金本合同簽訂后（□即時□____日內(nèi)），租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（：____________________）,，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 _____%,，即人民幣__________元整（：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）,。

第七條 房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、____________________________________________________________ 。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達____________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

8,、____________________________________________________________ ,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金,；乙方有

第九條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號

簡易門面房屋租賃合同篇十五

門面房屋租賃合同范本

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用,、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,，月租金每年遞減___%。

五,、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任,。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3,、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4,、拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按挑選1對待)：

1、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2,、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，依法向群眾法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日

簡易門面房屋租賃合同篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：

一 ,、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用,。

二、 有償使用合同期限為__年,，自_____至 _______

_____

三、 房租及付費方式

1,、 房租為______

2、 付費方式：

每___付費一次,。

3,、付費時間：_______

4,、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù),。

四,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表,。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造,。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費,。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。

4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,，并做好防火、防盜以及安全工作,。

5、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責(zé)。

6,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營,、無證經(jīng)營。 7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方,，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、合同的解除：

1,、本合同期滿，則合同自然終止,。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或責(zé)令關(guān)閉的。

4,、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

甲方負責(zé)人： 乙方負責(zé)人：

簡易門面房屋租賃合同篇十七

出租方（以下簡稱甲方）：____________承租方（以下簡稱乙方）：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修、設(shè)施情況1,、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥2183;出租房屋面積共平方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）。3183;該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)）。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條房屋租賃期限、用途1,、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。2183;乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用,。3183;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式1,、該房屋每月租金為________元（大寫：________元整）。租金總額為________元（大寫：________元整）,。2183;房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。2183;乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責(zé)任,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2183;乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種,。

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2183;未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。3183;甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2183;甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響房屋使用的,。3183;房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、擅自調(diào)換使用承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的`。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計____個月以上。4183;租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5183;租賃期滿合同自然終止,。6183;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2183;驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?183;乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。4183;乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2183;如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3183;由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4183;甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5183;甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的,；

（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（5）拖欠房租累計____個月以上的。2183;在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。3183;在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4183;乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。5183;租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。2183;不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。3183;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。4183;因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁,。2183;依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項1,、____________________2183;____________________

第十七條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

第十八條本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。甲方：________乙方：________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簡易門面房屋租賃合同篇十八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

租金為￥ 元每年(大寫： 圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(3)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十一、違約責(zé)任及賠償

1,、 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

2、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期

簡易門面房屋租賃合同篇十九

出租方(以下稱甲方)：_________________

承租方(以下稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________________平方米,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,，租金提前____個月支付，每半年支付一次,，具體為：________________,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過______天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份

甲方：__________________ 乙方：__________________

身份證號：______________ 身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：____________年______月____日

簡易門面房屋租賃合同篇二十

出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司

承租人：迪爾集團有限公司

第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設(shè)南路15號,、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間

第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月,，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元),。

第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金。

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、暖氣費、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,。

第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營 。

第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān),。出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：房屋主體維修,。承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：內(nèi)、外門,、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無任何補償 ,。

第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人,。

第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部,、外墻進行裝飾、裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7,、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要，收回租賃房屋的;

8,、承租人在出租房屋進行違法活動的;

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

2、出租人違反本合同規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人,，期滿返還,。

第十二條 違約責(zé)任：

(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人,，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金,。

(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失,。

(3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損壞賠償責(zé)任,。

第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向出租方所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書面同意,，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對出租人進行賠償,，出租人亦可解除本合同。門前衛(wèi)生由承租人負責(zé),。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,。

出租人：(章)

法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

簡易門面房屋租賃合同篇二十一

甲方(出租方)：_______

乙方(承租方)：_______

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點：_______面積：_______附屬物：_______

二,、租賃期限：_______年，即________年____月____日至________年____月____日

三,、租金及交納時間：每月_______元，按月付一次,，先付房租后使用,，其中

第一次付款_______元,，在_______之前付清;

第二次付款_______元,，在_______之前付清，依次類推,。

四、租房押金：_______元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償,，

2、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9、電度,，水度,。

10、其他,。

七、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(簽字)：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系地址：_______

聯(lián)系電話：_______

日期：_______

乙方(簽字)：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系地址：_______

聯(lián)系電話：_______

日期：_______

簡易門面房屋租賃合同篇二十二

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在____________號小區(qū)______號商業(yè)區(qū)______號房,，租賃面積______平方米租賃給乙方使用,。

二、租賃時間 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月日止,。

三、房屋租金年租金人民幣______元(人民幣大寫 ),，在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金______元,，以后每年______月______日前支付下______年的租金,。

四、合同期內(nèi),，乙方必須按期交納租金,、水費、電費,、供暖費,、物業(yè)費及相關(guān)費用。

五,、在甲方的同意下,，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后,，乙方不承租該房屋,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費。

六,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時,，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、合同期間,，乙方應(yīng)做好防火,、防盜、防水淹,、防毒等防范工作,，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買,，因個人原因發(fā)生被盜,、火災(zāi)、滲漏,、水淹,、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān),。

九、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可起訴人民法院處理,。

十一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

簡易門面房屋租賃合同篇二十三

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙 雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使 用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。

該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅 自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日

止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為? 元每月(大寫： 圓整),。租金按 (季度,、半

年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現(xiàn)金支

付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費押金為￥ 元(大寫： 人民幣 元整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。 五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面 轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾

紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開 ， 以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施 所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有 可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施

________________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行 裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務(wù)等 由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。