隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇一

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局,、建設部的有關文件精神,，為加強勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理,，預防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全,，維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定,，分清事故責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條 乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋,。

第二條 乙方在租賃期間,，應注意安全用電和消防安全等事項,。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任,。

第三條 出租房內(nèi)不準使用天然氣,。

第四條 如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施,，所發(fā)生的一切事故（如死亡,、重傷、輕傷,、火災,、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

第五條 如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施,，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn),、出租房財產(chǎn)造成損失,，他人人身、財產(chǎn)損失,，均由乙方承擔,。

第六條 房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,，應及時告知水電氣供應部門，進行維修,，費用由乙方承擔,；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔,。

第七條 出租房內(nèi),，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹,、汽油等危險化學品,，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失,，一律由乙方承擔,。

第八條 租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,，配備相應的消防器材,，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查,，對于檢查出的問題,，應及時進行整改,，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方）,，由乙方全部承擔,。

第九條 如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔責任,。

第十條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：（簽字蓋章）______ 乙方：（簽字蓋章）______

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

日期：__________________ 日期：__________________

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇二

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

由本人 有一間二樓房屋座落在 號，出租給乙方,，為了明確租房后使用安全責任,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，立以下幾點如下：

1,、承租房期內(nèi),，乙方應做好防火防盜、用電,、用煤氣等的安全定期檢查,，不準在公用部位堆放雜物、垃圾,，在租賃房屋使用過程中所發(fā)生的火災,、觸電、煤氣滲漏等造成人員傷亡的一切原因及后果,，由乙方自行承擔一切經(jīng)濟賠償責任,，與甲方一切無關。

2,、乙方應負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌,。否則,，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任，與甲方無關,。

3,、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，不得利用所租房屋進行非法活動,。

4、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日 期：日 期：

身份證號：

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇三

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位__________室,，面積________m2，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________.

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有,。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡,、消防設施，對自然損壞應及時進行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4.乙方自行承擔水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務,。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議,。

一,、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二,、甲方提供位于 場地給乙方,，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全,。

1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常,、安全,、合理使用條件的，及時向甲方提出,，由甲方及時消除隱患或修復,，以滿足正常、安全,、合同使用目的,。

2、乙方應按照各類家具,、水電煤氣設備,、管線、儀表,、物品的使用方法,，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識,。在使用房屋期間,，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時,，應當及時向甲方及有關部門報告,。

3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備,、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損,、滅失,、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任,。

4、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃,、易爆物品,、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐,、煤氣爐等明火設備,。

5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定,，嚴禁私拉亂接電線,，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水,、電,、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐,、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯,、偽劣接線板電器等違規(guī)電器,，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,，發(fā)生事故,，由乙方負完全責任。

6,、房屋離人時必須拔掉電源插頭,，關掉電源開關，保證安全用電,。

7,、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具,、水電煤氣設備,、管線、儀表及其他物品,。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具,、電器煤氣設備、管線,、儀表及其他物品設立抵押,、質(zhì)押或其他權利負擔。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電,、煤氣儀表及管線,。甲方同意遷移的,，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范,。

9,、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害,，如乙方不得在陽臺,、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等,。

10,、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任,。

11、乙方嚴禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物),。確因經(jīng)營需要,，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準,，在指定地點,、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火;

12,、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺,、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

13,、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,，由乙方負完全責任。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為了維護雙方的合法權益，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，甲,、乙雙方對門面房租賃達成以下協(xié)議：

一,、甲方將商務樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方,，共間。門面房排列順序為自南向北,，最南邊為第一套，依次類推,。

二,、租賃期限為年，從年月日起至年月日止,。

三,、交款方式為每間每年元，共間,，每年共計元,。在簽訂正式合同當日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元,。

四,、乙方如續(xù)租，必須按時交納房屋租金,，如逾期未交納租金的,，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權收回房屋并重新發(fā)包,。

五,、合同期內(nèi)，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及工商稅務,、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費用,。

六、甲方的責任

甲方按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃門面房,，甲方享有房屋的所有權,、管理權。

七,、乙方的責任

1,、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。乙方如需要裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。乙方負責對所租門面房的門、窗,、水電等設施的修繕和維護,，甲方不再負擔維修。

3,、乙方在租用門面房期間必須進行合法的經(jīng)營活動,，服從市場的正常管理。

4,、租賃期間,，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用,，按實際丈量平方計算,，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的,，合同期滿后自行拆除,。

5、租賃期間,，如乙方確實因特殊情況需要退房,，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同,，押金不再退還,。租賃費用按實際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準,。如需轉(zhuǎn)讓,，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權收回房屋,，押金不再退還。

6,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出自己的全部物品。如逾期不搬出,，乙方應按雙倍的合同價賠償甲方,。

八、合同期滿后,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權,。如乙方不再使用,，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項設施的完好無損,，如有損壞，乙方應按原價賠償,。乙方在經(jīng)營時所裝修的不可搬走的設施,，如惡意損壞，將不退還押金,。

九,、房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。

本合同共計貳頁,，一式兩份,，甲方壹份，乙方壹份,，本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇六

甲方(出租房)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

為了加強庫房租賃后的安全管理,，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全,，根據(jù)安全,、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定,，按照“安全第一,、預防為主”的方針和“誰承租、誰負責”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書,。

一,、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi),，甲,、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

二,、甲方的安全責任

1 ,、甲方應提供完好的房屋和附屬設施。甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記,，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定,，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

2 ,、乙方入住前,，向乙方交清環(huán)境、電,、消防設施等要害部位注意事項,。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改,，督促乙方遵守消防規(guī)定,，配置必需的消防設施。

3 ,、對乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決。

三,、乙方的安全責任

1,、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項。嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，嚴禁私自亂接電線,，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為,。

2,、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,，服從甲方物業(yè)管理,，不得在其租賃區(qū)域之外及消防

3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,，如需進行合理的裝修,，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修,，以免影響房屋正常使用和安全,。

4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營,，按規(guī)定辦理工商,、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù),，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報,。

5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施,，所租房屋出現(xiàn)火災,，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任(含給其他租戶及甲方造成的損失),。

6,、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的勞動安全用品,、護具,。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責,。

四,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字之日生效,，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書,，不得違反,。

五、本責任書未盡事宜按晉城市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充,。

此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力,，相互補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇七

出租方：

承租方：

姓名： 性別： 出生年月：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號：

籍貫：

根據(jù)《中華表人民共和國合同法》及《出租房屋治安管理辦法》的有關規(guī)定,，為明確出租房與承租房的權利義務,，確保房屋安全、社會安全,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃期限

租賃期共 年,，房租費 元每月，出租方從 年 月 日起交付承租房使用,，至 年 月 日收回,，或雙方同意愿意延長租賃期，應重新簽訂合同,。

二,、租賃期間房屋安全管理制度

1、在租賃期間，承租方不得生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃易爆的有毒危險物品。如出現(xiàn)火災,、盜竊,、擾亂社會治安等情況，后果自負,。

2,、承租方不得從事違法犯罪活動，確保社會安全,。 本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇八

出租方(以下簡稱甲方)： 房產(chǎn)證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2,、室內(nèi)附屬設施：

二,、租賃期限及約定：

1、租賃期限： 年,，自 至 止,。

2、租金：租金每月 元人民幣(大寫： ),。

3,、付款方式：按 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 元人民幣(大寫： );租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

4,、租賃期間的水、電,、煤氣,、電話、寬帶,、物業(yè)等費用均由乙方支付,。

三、雙方權利與義務：

1,、租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租,，若無故拖欠房租,，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除,。

3,、乙方若拖欠水電、煤氣,、電話,、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,，甲方可替乙方支付,，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同,。

4,、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，需提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復,。

四,、其他：

(入住時的水電表數(shù)等)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇九

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名 身份證號： 身份證號： 單位： 單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第一條 租賃期限

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將蟠桃花園五期13號樓1單元602 臥,，住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用,。

期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租,，需提前_15_日向甲方提出。續(xù)租期限自 年 月 日至 年 月 日，租用期 個月,?！?年 月 日至 年 月 日，租用期 個月,?！?年 月 日至 年 月 日，租用期 個月,?！?/p>

如續(xù)租在后方打鉤并簽名認。

第二條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元,，租金總計：________元(大寫：_________________),。租金支付方式：每_____月支付一次，提前一周支付,，先付后用,。

水電費用平攤，寬帶費 元/月,。

房屋出租保證金：__________(大寫：_________________),。

三、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟糾紛,。1、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律，由乙方負責,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責任自負,。

四、甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

六、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者賠償相應金額并支付違約金100元,。

七、合同的解除

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，并有權追述乙方法律責任,。

八、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。合同僅此一份有效,。

十,、補充條款：室內(nèi)有太陽能、洗衣機,、馬桶,、沙發(fā)2套、飯桌2張,、窗簾,、煤氣罐、燃氣灶,、寬帶等,。主臥有實木衣柜3開門、實木床,。次臥有床一張,，實木衣柜。無門次臥有床一張,，布衣柜,。

十一、未盡事宜,，再協(xié)商添加,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市 ，共計 房 廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括 等,。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ,，煤氣表底數(shù) m3,。

一、租賃用途為 之用,，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金：每月人民幣 元整,，付款方式為 ，每期交租應提前 天付清,。

四,、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、租賃期間，乙方應負責交付下列 項費用：

1,、水費;2,、電費;3、煤氣費;4,、有線電視費;5,、物業(yè)管理費;6、電話費;7,、寬帶上網(wǎng)費,。

六、租賃期間如有拖欠租金,，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金,。

七,、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿,，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金,。

九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。

十,、租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金,。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟、法律責任,。 十二,、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。

十三,、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù),。 十四,、本合同如有未盡事宜，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十五,、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六,、補充條款或備注： 十七,、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：

甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十二

_________ 公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓 _________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣),。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付_________的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任,。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備,，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份,，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十三

租憑期間，雙方均不得借故解除合同,，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。 下面是關于通用房屋租賃合同,，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

二,、租賃期限：__________，即____日至____日,。

三,、租金及交納時間：每月__________元,，乙方應每____月付一次,，先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、 甲方提供完好的房屋、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,，否則應按價賠償。

3,、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的39;使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回,。

9、 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________丙方：(蓋章)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：____日范文二出租方(甲方)： 承租方(乙方)：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號碼： 身份證號碼：出租之物業(yè)座落于____市 ，共計 房 廳,，室內(nèi)設備及裝飾包括 等,。 合同簽訂之日的電表底數(shù) ,，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) 3,。

一,、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限：從____日至____日止,。

三、租金：每月人民幣 元整,，付款方式為 ，每期交租應提前 天付清,。

四、合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、租賃期間,，乙方應負責交付下列 項費用：

1、水費;

2,、電費;

3、煤氣費;

4,、有線電視費;

5,、物業(yè)管理費;

6、電話費;

7,、寬帶上網(wǎng)費。

六,、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,，或提前解除合同收回房屋,，并有權追回所欠租金及滯納金,。

七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

八,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給

第三方,。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方,。乙方需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離,，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

九,、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失,。

十、租憑期間,，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同,，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同,，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。 十

一,、乙方不得在所租房屋進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金,，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責任。 十

二,、租賃期間,，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,，雙方均可提前解除合同,，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。十

三,、乙方如為外來人員,，須遵守本地相關法律規(guī)定,，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。 十

四,、本合同如有未盡事宜，須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 十

五、本合同自簽訂之日起生效,，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。十

六、補充條款或備注： 十

七,、中介人(中介方名稱,、負責人及電話)：甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：委托代理人： 委托代理人：簽約日期：

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十四

出租方(甲方)：________________身份證號碼：__________________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為_____年另_____個月，甲方從年月日_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年_______月_______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前_____個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣_______________元整,，付款方式為付,。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔,。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。

乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備,。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五_______天通知甲方,，并支付_______個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前_______天通知乙方，支付_______個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在__________個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

3、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付__________個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

(1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

(2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式_____份，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：___________________

聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：________________________

日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十五

房地產(chǎn)房屋租賃合同

甲方(出租人)：________________

立合同人

乙方(承租人)：________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)________元，￥________元,。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前______日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為____________用房使用。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______個月通知乙方,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十三、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本______份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：___________地址：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年________月________日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十六

出租方_____________(_以下稱甲方),、委托人：_________身份證號：____________

承租方______________(以下稱乙方)：____________身份證號：____________

甲,、乙雙方于_____________年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好?，F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、原合同租賃期延至計至____________年____月____日,。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,，其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：)事項執(zhí)行(原合同：見附件一

三,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟

四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

五、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

日期：__________年____月____日日期：____________年____月____日

二丶房屋租賃合同延期協(xié)議

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：______________

乙方承租的甲方房屋(門面一間,，使用面積約______________平方米)于__________年_____月______日到期，乙方提出要求,，希望將租期適當延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

1、甲方同意將租期延長,，時間自___________年______月______日起至_________年_____月_______日止。

2,、租金：___________元(人民幣大寫：______________)。

3,、延期時間滿，甲方立即收回房屋,。乙方不再以任何理由要求延期等,，否則視為違約。

4,、延期時間內(nèi)，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔,。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金___________元(大寫__________),，延期協(xié)議滿后,，乙方無違約,，協(xié)議保證金全額退還乙方,。

6、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：____________

身份證號：_____________________身份證號：_____________

手機號：______________________手機號：_____________________

簽約(見證)代表：___________________

簽約時間：________________簽約時間：_____________

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十七

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。

三、租金于__________交付,，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預交__________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為__________,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十八

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變,，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________,，_________，_________,，_________,，_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達_________日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：_________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2、欠繳各項費用達_________元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_________,。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

(八)其他：_________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

_________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)_________份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

電話：_________電話：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

住所：_________住所：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________

經(jīng)紀資格證書編號：_________

附件附件一《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁,。

一、本合同為沈陽市國土資源和房屋管理局與沈陽市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系,。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款,，未盡事宜可在第十八條其他約定事項或合同附件中予以明確。

二,、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明,。

三、接受他人委托代理出租房屋的,，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限,。

四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施,、設備，填寫《房屋附屬設施,、設備清單》并簽字蓋章。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。

六,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

七,、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀資格證書編號,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇十九

甲方(出租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：乙方(承租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：

(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。(二)租賃期間為壹年，即自年月日起至年月日止,。

(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫元整,，小寫元,，租金按季結(jié)算,，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

(四)乙方必須提前日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天,，甲方有權單方解除合同,，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意,，否則甲方不退還押金。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商,。

(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償壹個月租金,，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決。

(六)乙方于租賃期滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施,，因乙方使用不當或人為損壞,，由乙方負責修繕,。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任,。

(八)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔。

(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設施,，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔并履行各自的權利和義務,。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔,。

(十一)租賃期間，就乙方關于水,、電,、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任,。乙方貴重物品自行保管，如有遺失,，乙方自行負責,。

(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任,。

(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。

(十六)本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇二十

甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，詳細情況如下：

第一條房屋基本情況

甲方同意將____________市_________路_________________的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為__________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：_______________字第________號)

第二條租賃期限

租期________年，自____________年_________月________日起至____________年_________月__________日止,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止協(xié)議,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的。

3.承租人拖欠租金累計達______天的,，并賠償違約金__________元。

協(xié)議期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元),。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每____________以現(xiàn)金形式支付租金：_____________,。付款時間為_________月__________日。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____________度，電表底數(shù)為_____________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至協(xié)議期滿),。

3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在_____________個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_____________元,。

3.承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_____________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本協(xié)議如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元,。

本協(xié)議共_____________頁，一式_____________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_____________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同 房屋租賃合同糾紛篇二十一

訂立合同雙方：

出租方：_____________，以下簡稱甲方

承租方：_____________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的坐落在__________市________街________巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積________平方米,、使用面積________平方米，類型_____________,，結(jié)構(gòu)等級_____________,，完損等級_____________，主要裝修設備_____________,，出租給乙方作_____________使用,。

第二條?租賃期限

租賃期共________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個月或空關__________個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條

租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法_________鎮(zhèn)政發(fā)(__________)第__________號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的.權屬處理,，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權屬_____方。

第五條?租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給

第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的________%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條?免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金實際使用時間計算，多退少補,。

第八條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向____________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份,，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：__________(蓋章)?承租方：__________(蓋章)

法定代表人：_____(簽名)?法定代表人：_____(簽名)

委托代理人：_____(簽名)?委托代理人：_____(簽名)

地址：____________________地址：____________________

開戶銀行：_______________??開戶銀行：_______________

帳號：____________________帳號：____________________

電話：____________________?電話：_________________________

簽約地點：____________________?

簽約時間：____________________

合同有效期限：至________年____月____日更多相關文章推薦：