在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇一

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為了維護(hù)出租方的正常經(jīng)營(yíng),，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、租賃場(chǎng)地

1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見附圖);

1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;

1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施

1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后,，必須愛護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備,，在租賃期間如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任;

1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意,，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：_________________

(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

(2)乙方投資進(jìn)行的裝修,，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng),、拆除,，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的,，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.1乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)

營(yíng);

2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客,，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的,，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：_________________

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng),、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)制止,，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三,、租賃期限3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為：_________________年，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還,，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi),。

四、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;

4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;

4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,，如乙方未實(shí)施違約行為,，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息,。

五,、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任

5.1租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用,。

七、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回租賃場(chǎng)地,，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：_________________

(1)將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍,，從事非法經(jīng)營(yíng)的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

(5)故意破壞租賃場(chǎng)地的;

(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八,、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為,，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金,。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜,，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關(guān)部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè),、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效

甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________

代表(簽名)：___________

____年_____月_____日 為您準(zhǔn)備的浙江場(chǎng)地租賃合同范本,，希望您能滿意

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場(chǎng)條例》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

一,、甲方將富海電腦商城一層a1022至a1035鋪位共計(jì)(14個(gè)),、ab1024至ab1033號(hào)柜位共計(jì)(10個(gè))，整體出租給乙方,建筑面積 552,、2 平方米,。租賃期限為 三 年，即從 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 12 月 13 日止,，合計(jì) 36 月,，第一年月租金為人民幣￥47673 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月、中央空調(diào)費(fèi),、水費(fèi),、乙方須另外自裝電表，支付自用電費(fèi)),，第二年月租金為人民幣￥49643 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月,、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi),、乙方須另外自裝電表,，支付自用電費(fèi))，第三年月租金為人民幣￥52538 元(含管理費(fèi)：15元/㎡/月,、中央空調(diào)費(fèi),、水費(fèi)、乙方須另外自裝電表,，支付自用電費(fèi)),，合同期滿甲方有權(quán)收回乙方租用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)對(duì)外租賃,，在同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租的權(quán)利，但乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方,，并與甲方簽訂續(xù)約合同,，并交付租金，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租處理,。

二,、甲乙雙方簽訂租賃合同時(shí)，乙方須一次性繳納 一 個(gè)月租金,，即 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 1 月 13 日前的租金,，計(jì)￥ 47673 元，租金到期前十五日內(nèi)，須繳納下 一 個(gè)月租金,，乙方須于每月5日前向甲方繳納當(dāng)月自用電費(fèi),，逾期不交者，甲方每天收取乙方應(yīng)交租金的1%做為滯納金,，自租金到期后的十五天內(nèi)仍未交納租金者,，甲方有權(quán)終止本合同，收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，所交合同保證金不予退回,。

三、經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)繳納合同保證金即二個(gè)月租金人民幣￥ 78752 元整，在租賃合同到期時(shí),，且乙方已履行本合同所規(guī)定的責(zé)任及義務(wù),，甲方應(yīng)按市場(chǎng)管理規(guī)定辦理手續(xù)后將該合同保證金退回乙方。若乙方中途退租或因乙方違反市場(chǎng)管理?xiàng)l例而提前解除合同時(shí),，乙方的合同保證金不予退回,。

四、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品范圍是 電腦及數(shù)碼產(chǎn)品 ,，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如有變化,，必須經(jīng)甲方書面同意方可經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，所交合同保證金不予退回,。

五、乙方必須具有法定的經(jīng)營(yíng)資格,，單位憑有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人委托書,，個(gè)人憑身份證及其它有效證件方可辦理租賃手續(xù)，在簽訂租賃合同后,，甲方將協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,，乙方必須及時(shí)提供有效證件。

六,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工商,、稅務(wù)等政府部門的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納工商管理費(fèi),、稅費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,。因拖欠稅費(fèi)影響商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，限期未改的,，甲方有權(quán)終止合同,，并報(bào)有關(guān)部門處理。

七,、乙方對(duì)所租鋪位柜臺(tái)進(jìn)行裝修,，裝修需按富海電腦商城裝修規(guī)定，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可入場(chǎng)進(jìn)行裝修,。如乙方合同到期后不續(xù)租或未能將商鋪,、柜臺(tái)恢復(fù)原狀的則甲方有權(quán)根據(jù)需要拆除、保留或以其它方式處理,。甲方代替乙方恢復(fù)經(jīng)營(yíng)所場(chǎng)原狀的,，則由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

八,、商城內(nèi)外公用部分的廣告位一律歸甲方經(jīng)營(yíng)管理，乙方若有廣告需求,，可以向甲方提出申請(qǐng)并辦妥相關(guān)手續(xù)后方可安裝或張貼,。

九、甲方負(fù)責(zé)履行以下義務(wù)：

1,、 甲方按合同規(guī)定時(shí)間,，將出租鋪/柜位按時(shí)交給乙方使用。

2,、 建立和實(shí)施治安,、消防、計(jì)劃生育,、環(huán)境衛(wèi)生,、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等各項(xiàng)制度，維護(hù)商城秩序,，開展有關(guān)法制宣傳,，組織經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。

3,、 負(fù)責(zé)做好日常性事務(wù)管理,，保安、公共面積清潔,、公共設(shè)施保養(yǎng)等工作,，維護(hù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的困難,。

4,、 提供廣告位、倉(cāng)儲(chǔ),、網(wǎng)絡(luò)等有償服務(wù),。

5、 在按本合同的規(guī)定向乙方提供所租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后，有權(quán)向乙方收取租金等各種費(fèi)用,，并有權(quán)在乙方逾期支付上述費(fèi)用時(shí)向乙方收取延期付款滯納金,。

十、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，遵守商城管理規(guī)章制度,，有下列行為之一的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改并賠償所造成的損失,。否則,，甲方有權(quán)終止合同，將乙方所租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所收回,，所交租金不予退還,。

1、 違反海關(guān),、工商,、稅務(wù)等部門的有關(guān)規(guī)定，走私販私;銷售假冒偽劣商品;或從事其他違法活動(dòng),，破壞商城正常經(jīng)營(yíng)秩序,，損害國(guó)家和顧客利益的。

2,、 欺行霸市,、打架斗毆、故意損壞公共設(shè)施,，損害商城形象的;違反商城管理規(guī)章制度,，并且不服從商城管理人員管理的,。

3,、 將租用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所空置或無(wú)人經(jīng)營(yíng)超過(guò)15天的;未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租的;擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的功能與用途。

十一,、租賃合同期滿,，商戶遷出商城后，三十天內(nèi)如無(wú)顧客索賠,、投訴等問(wèn)題,，甲方將對(duì)外公告十天，且經(jīng)富海電腦商城確定商戶沒(méi)有任何違約及欠費(fèi)后,，退還乙方合同保證金。

十二,、合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行,，則本合同自動(dòng)終止,。

十三、乙方違反本合同任何條款或違反《富海電腦商城商戶手冊(cè)》等有關(guān)管理規(guī)定，即構(gòu)成違約。

十四,、《富海電腦商城商戶手冊(cè)》為本合同附件，與本合同不可分割,。

十五、如深圳政府對(duì)商城下達(dá)新的管理規(guī)定,，本合同條款有與之相抵觸的一律以政府規(guī)定為準(zhǔn)，本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，若協(xié)商不成，遞交有關(guān)仲裁部門仲裁,，雙方若對(duì)仲裁結(jié)果不服,，可提請(qǐng)法律訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇三

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米，用于_________,，

場(chǎng)地租賃合同書[智庫(kù)|專題],。庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_________,。(詳見雙方核對(duì)的圖紙)

第二條

租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán),。

第三條

續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

(2)租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條

租金

租金共_________元(_________幣),，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金,，自第_________個(gè)月開始支付第_________期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式_,，否則乙方有權(quán)拒付租金。

第五條

保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條

保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________,，受益人為_________,，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,，受益人為_________,，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

第七條

甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動(dòng),。

5.其他,。

第八條

乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦-理相關(guān)手續(xù),。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,。

9.其他。

第九條

合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

(4)逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

(6)其他,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)未按照約定交付場(chǎng)地,，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的,。

(2)干涉乙方的正常活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無(wú)法正?；顒?dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦-理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條

其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金,。

4.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。

5.如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

6.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________元)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

7.乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任,。

8.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十一條

免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

第十二條

專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條

租賃場(chǎng)地的交還

1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。

3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理,。如雙方無(wú)法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物,，甲方不予補(bǔ)償,，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條

聲明及保證

甲方：

(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。(選擇適用)

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(3)在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。(選擇適用)

乙方：

(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(3)在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。(選擇適用)

第十五條

保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條

不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十七條

通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條

爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴,。

第十九條

解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十條

補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十一條

其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。

3._________。

第二十二條

合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份,，_________方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份,。

甲方(章)：_________

乙方(章)：_________

住所：_________

住所：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________

身份證號(hào)碼：_________

身份證號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

電話：_________

電話：_________

簽訂時(shí)間：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

附件

附件：

一、經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖,。

二,、甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書。

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為/支票);第一次租金的支付時(shí)間為第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照約定用途,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期日未支付租金或水電,、

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇五

甲方:

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1,、甲方提供觀光園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目(包括游樂(lè)設(shè)備及游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)冷飲,、食品店),。

2、雙方合作時(shí)間為 年 月 日(具體時(shí)間甲乙雙方協(xié)定)起至 年 月 日止,。

3,，場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)際占用土地面積繳納，每畝每年 元，一年一交,，水電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電價(jià)為準(zhǔn),。

4、在雙方合作期間,，游樂(lè)設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān),，應(yīng)根據(jù)游客需要逐步完善游樂(lè)設(shè)施，在合同履行期內(nèi)甲方不得另招他人投資游樂(lè)項(xiàng)目(甲方現(xiàn)有游樂(lè)項(xiàng)目除外),。

5,、甲方供乙方使用的場(chǎng)地要做到“三通一平”即電通、路通,、水通和場(chǎng)地平整,，乙方所需項(xiàng)目建成后(在運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)保證水電需求),，項(xiàng)目間的通路,、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。

6,、甲方在整體對(duì)外宣傳中,，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對(duì)外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁(yè)宣傳,、營(yíng)銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費(fèi)用。

7,、甲方提供的場(chǎng)地為園區(qū)內(nèi)部招租,，乙方每年所交租賃費(fèi)為全部費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用(如工商、稅務(wù)等),。

8、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方所安裝的游樂(lè)設(shè)備均為國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品,。

(2)乙方在游樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。場(chǎng)內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(3)設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格按照設(shè)備的安全規(guī)程操作,，愛護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營(yíng),。

(4)乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi),，如不按時(shí)交納費(fèi)用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，否則甲方有權(quán)終止合同。

9,、本合同經(jīng)營(yíng)期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂(lè)園,，乙方所投入的游樂(lè)設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄,。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

11,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效,，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇六

訂立合同雙方：_________________

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：_________________

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金________________元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：_________________

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第________________款辦法處理：_________________

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：_________________

工料費(fèi)由___________方承擔(dān);

所有權(quán)屬___________方,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

地址：_________________地址：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________簽約時(shí)間：_________________

合同有效期限：_________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇七

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事,，簽訂如下合同,，雙方共同遵守：

一、甲方將位于最西面約______平方米(見附圖)停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用,，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用,。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：______元。本合同簽訂的同時(shí),，乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金),，甲方在雙方協(xié)議合法終止后______日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。

二,、場(chǎng)地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止,，場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放),，乙方須予配合,。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,，甲方有權(quán)終止本合同,。

2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù),，乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度,、聽從指揮。

3,、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝,、維護(hù)、保養(yǎng),，保證場(chǎng)地的正常使用功能,，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

4,、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任,，如因甲方責(zé)任造成損失的,，須予相應(yīng)賠償。

5,、乙方車輛分固定,、臨時(shí)停放,，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案,，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù),。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告,。

6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車,，停車時(shí)車頭朝外,，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

7,、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù),，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜,、防火,、防漏油等,，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四,、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí),，非因不可抗力,，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失,。

五,、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi),，乙方享有優(yōu)先使用權(quán),。

六,、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效,。雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇八

商鋪/場(chǎng)地租賃合同

甲方(出租方):

地址：?郵編：

法定代表人：?職務(wù)：董事長(zhǎng)

乙方(承租方):

地址：

聯(lián)系電話：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租“?”的商業(yè)用房、乙方承租該商業(yè)用房之有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1、承租場(chǎng)所

1.1?甲方同意按照本合同的條款向乙方出租,，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位于?的商業(yè)用房編號(hào)為?之承租場(chǎng)所,。承租場(chǎng)所的位置參見本合同附件1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號(hào)僅作識(shí)別用途,。

1.2?承租場(chǎng)所的承租建筑地上面積?(含公攤面積),，乙方可以(亦有權(quán))對(duì)承租建筑面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)算，最終以實(shí)際施工圖紙面積為準(zhǔn),。

2,、承租期限

2.1?承租場(chǎng)所的承租期為?年，自合同簽定之日起計(jì)算租金及物業(yè)費(fèi),，裝修期包括在承租期內(nèi),。

2.2?乙方需在?年?月?日之前裝修完畢并且開業(yè)營(yíng)業(yè)。

2.3?承租期滿,，甲方有權(quán)收回承租場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方希望在承租期滿后續(xù)租,，須至少在承租期滿前3個(gè)月書面通知甲方續(xù)租的意向,，承租期滿后,，在同等條件下,，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)。租金和租期由雙方另行協(xié)商,。經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議,，則重新簽訂租賃合同。

2.4?在承租期滿前三個(gè)月內(nèi),，甲方有權(quán)在提前三日告知乙方的情況下進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括向未來(lái)的承租人展示承租場(chǎng)所以及對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行合理和必要的檢查和維修等，乙方應(yīng)予以配合,。該等展示,、檢查和維修行為不得在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

2.5租賃期間，若本合同下建筑的所有權(quán)或出租權(quán)發(fā)生改變,，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方,。任何經(jīng)合法途徑取得所租建筑所有權(quán)或出租權(quán)者即取代甲方，并享有本合同中甲方的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同中應(yīng)履行的義務(wù),。在出示相關(guān)合同的文件和資料后,?甲方有權(quán)要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同,，以取代本合同。若建筑對(duì)外銷售,，乙方有權(quán)在同等條件下享受優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

租賃期間.若乙方的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或承租權(quán)發(fā)生改變,，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方并經(jīng)甲方書面表示同意后,，乙方的所有權(quán)或承租權(quán)方能向第三方轉(zhuǎn)讓，否則乙方不得轉(zhuǎn)讓并且視為乙方違約,。

3,、承租場(chǎng)所的交付

3.1?甲方或其代理人保證將本合同項(xiàng)目下的承租場(chǎng)所于簽訂本合同10個(gè)工作日內(nèi)交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無(wú)法控制的因素而導(dǎo)致未能在預(yù)定期限內(nèi)交付,，甲方于該情形發(fā)生之后24小時(shí)內(nèi)通知乙方,。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔(dān)責(zé)任,。

3.2?為履行該等交付手續(xù),，甲、乙雙方應(yīng)簽署交付憑據(jù)并實(shí)際交接承租場(chǎng)所之鑰匙(如有時(shí)),。甲,、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場(chǎng)所之鑰匙(如有時(shí))交付給乙方后，即視為承租場(chǎng)所已于當(dāng)日合格地交付給乙方,。

3.3?乙方應(yīng)于租賃房屋交付之日起6個(gè)月內(nèi)開始進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如不進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，則甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方在甲方通知之日起3天內(nèi)向甲方返還租賃物;對(duì)于乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān),。

4,、裝修期及裝修投資

裝修期包括在承租期內(nèi)。

乙方因裝修承租場(chǎng)所而發(fā)生的一切費(fèi)用,，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi),、材料費(fèi),、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi),、人工費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)涉。

5,、租金,、物業(yè)管理費(fèi)

5.1租金：

5.1.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元,。

5.1.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計(jì)￥?元。

5.1.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計(jì)￥?元,。

5.2物業(yè)管理費(fèi)：

5.2.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計(jì)￥?元,。

5.2.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計(jì)￥?元。

5.2.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計(jì)￥?元,。

5.3承租人經(jīng)營(yíng)所用和自用的水費(fèi)、電費(fèi),、氣費(fèi),、電話費(fèi)、日常經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、煤氣開通費(fèi)等所有費(fèi)用自理,。

6、其他費(fèi)用

6.1?乙方獨(dú)立使用之照明,、設(shè)備用電均需單獨(dú)安裝表具計(jì)算,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、租金及物業(yè)費(fèi)支付方法

7.1?本合同約定的付款幣種為人民幣,。

7.2?租金支付方法為：

自商業(yè)用房交付之日起支付物業(yè)管理費(fèi),。

7.3?若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金或其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳付費(fèi)用總額的日千分之一(1%0)計(jì)算收取延期付款違約金,，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金或其他費(fèi)用之日為止。

7.4?若乙方欠繳租金或其他費(fèi)用達(dá)10天時(shí),，甲方除有權(quán)在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當(dāng)于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費(fèi)用達(dá)30天,，甲方有權(quán)在書面告知的情況下，對(duì)乙方采取斷水?dāng)嚯?、鎖門等措施,，并可終止本合同，保證金不予退還,。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應(yīng)向甲方支付賠償金,。

8.?保證金

8.1?在本合同簽訂之日起的3天內(nèi)乙方根據(jù)租賃房屋的建筑面積、按照?元向甲方交納履約保證金,，該保證金在合同期滿后且乙方無(wú)違約情形或無(wú)結(jié)欠費(fèi)用后無(wú)息退還,。如乙方不按期支付，則本合同不生效,。

8.2?履約保證金不支付的,，視為本合同不生效，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方,，乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任,。

8.3?在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金,，或因乙方違反本合同或由乙方的過(guò)錯(cuò),，而對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)按本合同第7.4條終止合同,，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)或甲方所受損失的賠償;乙方應(yīng)在14天內(nèi)繳付保證金或提供擔(dān)保以補(bǔ)足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分,，甲方有權(quán)終止合同并收回承租場(chǎng)所，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.4?承租期內(nèi),，保證金將由甲方保管，并且不需向乙方支付利息,。承租期滿或本合同被提前終止時(shí),，除本合同另有約定，甲方應(yīng)在乙方按照本合同的規(guī)定將承租場(chǎng)所交還甲方后30天內(nèi)退還乙方所繳納之保證金.?如甲方未及時(shí)返還，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于銀行短期存款利息,。

8.5?在本合同簽訂后,，乙方無(wú)正當(dāng)理由，提出提前終止本合同,，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外,，乙方還應(yīng)向甲方支付由此給甲方造成的實(shí)際損失的賠償金。

8.6?在本合同簽訂后,，甲方無(wú)正當(dāng)理由,，提出提前終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金,，并向乙方支付由此給乙方造成的實(shí)際損失的賠償金,。

9.?承租場(chǎng)所的用途

9.1?承租場(chǎng)所僅限作為經(jīng)營(yíng)?使用，乙方須持有與本合同約定的經(jīng)營(yíng)方式,，經(jīng)營(yíng)范圍相一致的有效證照,，合法經(jīng)營(yíng)。除非事先得到甲方的書面同意,，否則乙方不得擅自變更承租場(chǎng)所的基本用途和經(jīng)營(yíng)的正常范圍,、業(yè)態(tài)和方式。若乙方違反上述條款,，經(jīng)甲方書面通知之日起15天內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還,。并且要求乙方賠償其因此蒙受的損失,。

9.2承租場(chǎng)所的所有外立面、公共區(qū)域由甲方統(tǒng)一管理,，乙方在承租場(chǎng)所的外立面,、公共區(qū)域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標(biāo)記,、裝飾,、旗幟、報(bào),、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施的陳立等均須事先征得甲方的書面認(rèn)可及符合甲方指定規(guī)格，以保證商業(yè)用房的良好形象和對(duì)外統(tǒng)一的風(fēng)格,。對(duì)乙方擅自設(shè)立的廣告宣傳,、燈箱招牌標(biāo)記、裝飾,、旗幟,、報(bào),、櫥窗和露天桌椅等戶外設(shè)施，甲方有權(quán)拆除,、清理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.3承租場(chǎng)所內(nèi)的清掃,、清潔，和餐飲類承租戶所產(chǎn)生的食品垃圾等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

9.4?非經(jīng)甲方書面特別允許,，乙方除了注明乙方在承租場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的地址時(shí)可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標(biāo)記,。

9.5非經(jīng)甲方和物業(yè)的書面允許,，乙方不得在租賃場(chǎng)所之外的公共區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和促銷活動(dòng)。

10.?甲方義務(wù)

10.1?甲方有全部的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù),。

10.2?在租賃期間，若財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本租賃合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有方將繼續(xù)有效,。

10.3?合同期內(nèi)，如因該商業(yè)項(xiàng)目整體需要進(jìn)行基建維修,，應(yīng)提前十五天通知乙方,，在乙方同意的情況下進(jìn)行維修,若造成乙方停業(yè)損失的，甲方必須相應(yīng)減免停業(yè)日之租金作為補(bǔ)償,。

10.4?保持公共地方清潔完好,。有義務(wù)確保該商業(yè)項(xiàng)目的消防、安全系統(tǒng)及其他商場(chǎng)公共設(shè)施處于完好狀態(tài),，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

10.5?所租商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分因甲方原因造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方(含其員工,、顧客,、訪客或其他授權(quán)人士)原因造成的損壞除外。

10.6?對(duì)乙方交納甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方必須提供符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票給乙方,，因甲方代收水、電等費(fèi)用，且供應(yīng)商只提供總發(fā)票給甲方的,，甲方可不向乙方提供發(fā)票,，但應(yīng)當(dāng)提供收費(fèi)憑證。

11.?乙方義務(wù)

11.1?乙方有全部的法定權(quán)利和權(quán)限簽署本合同和承擔(dān)本租賃合同所保證的責(zé)任和義務(wù),。

11.2?乙方在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間(含本合同簽訂之前及之后)所發(fā)售,、發(fā)放之優(yōu)惠卡、貴賓卡,、優(yōu)惠券及其他一切有價(jià)憑證,，由乙方自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

11.3?支付款項(xiàng)

及時(shí)繳付及補(bǔ)足本合同下的租金,，保證金以及其他應(yīng)付費(fèi)用。在租賃期間,，承租方應(yīng)付之租金,，將不會(huì)因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規(guī)定除外)。

11.4?申辦手續(xù)

11.4.1乙方需自行辦理有關(guān)登記,、注冊(cè),、所租商鋪裝修、裝飾,、廣告設(shè)置及其他與該鋪位有關(guān)的工商,、稅務(wù)、城建,、規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、公交,、消防等執(zhí)照、許可或手續(xù),，如乙方要求,，甲方有義務(wù)協(xié)助及提供有關(guān)資料。依法應(yīng)由甲方申領(lǐng)的證照由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

11.4.2乙方應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦妥在所租商業(yè)用房合法經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù),，在執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)按本合同約定的用途進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.5?使用所租商業(yè)

11.5.1乙方必須嚴(yán)守政府有關(guān)部門對(duì)所租商鋪及乙方的行為,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)出的指示,，如有違反而導(dǎo)致甲方蒙受實(shí)際損失，一概由乙方賠償,。

11.5.2乙方有責(zé)任在知曉的情況下將任何對(duì)所租商鋪,、該商業(yè)項(xiàng)目或人身造成傷害的可能性,、所租商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的損壞及突發(fā)的意外事件及時(shí)報(bào)告甲方,。

11.5.3未經(jīng)甲方事先書面同意,，不得將超過(guò)設(shè)計(jì)負(fù)荷重量的任何物品安置于所租商鋪內(nèi)。

11.5.4不得進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或該商業(yè)項(xiàng)目其他使用者造成損害或滋擾的活動(dòng),。

11.5.5乙方可以使用該商業(yè)項(xiàng)目的名義指示所租商鋪的具體地點(diǎn),。除此之外，乙方不得使用該商業(yè)項(xiàng)目的名字或圖片等資料進(jìn)行任何包含商業(yè)目的的活動(dòng),。

11.6?使用公共設(shè)施,，設(shè)備乙方及其被許可人不得移動(dòng),關(guān)閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設(shè)施,。

11.7?維護(hù)保養(yǎng)

乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有),，防止阻塞。若發(fā)生阻塞時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司進(jìn)行疏通,，如有證據(jù)證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費(fèi)用支出由乙方承擔(dān).

所租商鋪內(nèi)若有公共設(shè)備管井口,，在征得乙方同意的情況下,，甲方或物業(yè)管理公司可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)入合理檢查維修。如水管,、閘閥,、水龍頭等設(shè)備(如有)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理公司派員維修,，根據(jù)實(shí)際情況界定費(fèi)用的承擔(dān),。

乙方自有電器設(shè)備發(fā)生故障并足以影響該商業(yè)項(xiàng)目其他電器線路時(shí)，應(yīng)即時(shí)向甲方報(bào)告,并自行安排專業(yè)人員維修故障的自用電器設(shè)備,。

乙方應(yīng)對(duì)甲方的常規(guī)檢查和設(shè)備維修保養(yǎng)給予協(xié)助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建筑結(jié)構(gòu))或設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用,，若造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.8?消防及安全

11.8.1所租商鋪?lái)氉袷乇ｋU(xiǎn)公司和消防部門建議,，配備足夠的消防設(shè)備,，并保持該等消防設(shè)備處于有效使用狀態(tài)。

11.8.2乙方對(duì)自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有完全的責(zé)任,。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為,，導(dǎo)致任何人士身體受到傷害或?qū)е碌谌哓?cái)物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失,，則乙方必須全額賠償出租方的損失,。

11.9?關(guān)于轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利及轉(zhuǎn)租所租商鋪

乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方,，經(jīng)三方簽訂協(xié)議后,，方可轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,，乙方應(yīng)當(dāng)改正，如不改正的,，甲方可以終止合同,。

11.10關(guān)于店招燈光等亮化工程

為確保本商業(yè)項(xiàng)目整體的美觀，所有店招,、燈箱,、燈光等亮化體的開啟和關(guān)閉的時(shí)間都必須服從甲方的統(tǒng)一管理。

12.裝修或改建

12.1乙方須遵守甲方或管理機(jī)構(gòu)作出的租戶裝修的有關(guān)規(guī)定,，并在甲方交付承租場(chǎng)所之日起2個(gè)月內(nèi),，乙方向甲方遞交承租場(chǎng)所的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計(jì)圖(包括需要額外電力,、空調(diào),、防火設(shè)備之要求)和詳細(xì)說(shuō)明，并由甲方或管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可,。未經(jīng)甲方或管理機(jī)構(gòu)書面同意,，乙方不得撤換甲方統(tǒng)一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區(qū)域之裝置及裝修,。經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn),，乙方方可辦理有關(guān)申請(qǐng)審批裝修圖的手續(xù)。按有關(guān)部門的規(guī)定和在乙方的合理要求下,，甲方將協(xié)助乙方提交有關(guān)的申請(qǐng),，報(bào)批所需的資料、費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。甲方對(duì)乙方是否取得各項(xiàng)批復(fù),、準(zhǔn)許及許可不承擔(dān)責(zé)任。在未獲甲方事先書面批準(zhǔn)及完成辦理有關(guān)手續(xù)前,，乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修及陳設(shè),。

12.2?乙方同意按甲方所認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說(shuō)明，并以良好及恰當(dāng)?shù)难b修工藝對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修,。除非得到甲方及有關(guān)部門的書面同意外,，乙方不得改變已被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)說(shuō)明。乙方裝修結(jié)束后須通知甲方及有關(guān)部門對(duì)裝修承租場(chǎng)所進(jìn)行檢查,。經(jīng)甲方檢查符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)有關(guān)部門(特別是消防)發(fā)出驗(yàn)收合格的證明后,，乙方方可在承租場(chǎng)所正式開業(yè)，否則將被視為違約,。

12.3乙方在完成上述裝修后,，如以后需要對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修分隔,、修建、改建或安裝設(shè)備等,，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規(guī)定,，在事先取得甲方書面同意及有關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可進(jìn)行。

13.維修保養(yǎng)

13.1?甲方負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和公共場(chǎng)地及其設(shè)施的管理和維修保養(yǎng),。

13.2上述維修保養(yǎng)由甲方進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,，但若由于乙方(包括其雇員、訪客及授權(quán)人士)的行為而對(duì)承租場(chǎng)所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等造成的損壞,，乙方則須承擔(dān)有關(guān)的維修費(fèi)用并承擔(dān)由此引起的損失,。

13.3甲方可在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入承租場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)及維修;但如遇緊急情況，甲方則無(wú)須發(fā)出事先通知且無(wú)須承擔(dān)因強(qiáng)行進(jìn)入租賃場(chǎng)所而致之損害,。但甲方應(yīng)盡謹(jǐn)慎注意義務(wù),，避免造成不必要的損失。

13.4承租場(chǎng)所的內(nèi)部裝修及各種乙方安裝配備的設(shè)備需要維修保養(yǎng),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

14.特定違約行為

14.1?在承租期間,，乙方不得進(jìn)行下列行為：

14.1.1?將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;

14.1.2?乙方違反本合同規(guī)定之進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間,，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的裝修日十天內(nèi)沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)裝修的,，且經(jīng)甲方書面催告后三天內(nèi)仍未開始裝修的,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,，乙方所繳納的保證金不予退還,。

14.1.3?乙方違反本合同規(guī)定之開業(yè)日時(shí)間，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金,。乙方于本合同規(guī)定的開業(yè)時(shí)間十五天內(nèi)沒(méi)有開業(yè),，且經(jīng)甲方書面催告后三天內(nèi)仍未開業(yè)的，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方所繳納的保證金不予退還。

14.1.4?未經(jīng)甲方書面同意而中途撤出所租鋪面,。

14.1.5?因乙方管理不善,，導(dǎo)致其相關(guān)許可證照被有關(guān)部門吊銷，且在甲方規(guī)定的合理期限內(nèi)仍無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,。

14.2?乙方有本合同第14.1條第14.1.3,、14.1.4項(xiàng)所約定的情形的乙方應(yīng)以總租賃期范圍內(nèi)的剩余租期租金加物業(yè)管理費(fèi)之和的50%作為支付給甲方的違約金。

14.3?如乙方在免租期內(nèi)停業(yè)的,，則甲方有權(quán)終止合同,，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同第4年的租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，向甲方支付實(shí)際占用期間的租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

15.合同終止及承租場(chǎng)所的歸還

15.1除非甲,、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,，在承租期滿之前，任何一方不得無(wú)故終止本合同,。當(dāng)本合同被提前終止或承租期滿時(shí),，乙方須將承租場(chǎng)所及其設(shè)施恢復(fù)至交付使用時(shí)的原貌(自然老化及合理?yè)p耗除外)，保持完好無(wú)損,，并交還甲方,。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場(chǎng)所內(nèi)的任何內(nèi)部裝修,、裝飾或附屬物,，而甲方無(wú)須向乙方支付補(bǔ)償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止后三十天內(nèi)將承租場(chǎng)所恢復(fù)原貌(經(jīng)雙方同意保留內(nèi)部裝修,、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場(chǎng)所,，乙方須向甲方繳納使用費(fèi)(使用費(fèi)為當(dāng)時(shí)租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍)。

15.2在清場(chǎng)之前,，乙方必須結(jié)清所有于本合同下尚未清繳的款項(xiàng),。清場(chǎng)結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，并提出書面證明后,，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)后的保證金(不計(jì)利息),。

15.3乙方如在清場(chǎng)過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害,，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)在保證金中扣除對(duì)甲方造成的實(shí)際損失的賠償，甲方需提供進(jìn)行上述扣款行為的依據(jù),。如果保證金不足抵扣,，乙方得另行足額賠償甲方。

15.4乙方在清場(chǎng)過(guò)程中,，不得以任何借口,，妨礙甲方在承租場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行招租活動(dòng)。

15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場(chǎng)所超過(guò)10天的,，甲方有權(quán)在公證機(jī)構(gòu)的公證之下,，無(wú)論乙方是否在場(chǎng)，將承租場(chǎng)所內(nèi)乙方之全部物品搬離承租場(chǎng)所,，搬入甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇鎯?chǔ)場(chǎng)所,，且有關(guān)搬離費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi),、公證費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。但甲方對(duì)所搬離物品負(fù)有合理注意的義務(wù),，因甲方原因造成物品毀損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.法律責(zé)任

16.1?乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng),，均須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及規(guī)章,，并須對(duì)甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款,、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及律師費(fèi)等)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2?乙方在承租期內(nèi)的一切活動(dòng),，均須遵守本合同的規(guī)定。

16.3?乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的一切債務(wù),、虧損,、風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān);凡與商品供應(yīng)廠商、客戶及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)或行政往來(lái),，應(yīng)以自己的名義進(jìn)行,。

16.4乙方不得以甲方的名義對(duì)外借貸或以承租場(chǎng)所對(duì)任何債務(wù)進(jìn)行抵押和設(shè)定第三方權(quán)利。

16.5乙方應(yīng)對(duì)在承租期間由于其(含乙方的員工及授權(quán)人士)違約行為,、過(guò)錯(cuò)而對(duì)甲方造成的一切損失(包括租金,、出租承租場(chǎng)所所發(fā)生的其他費(fèi)用、損害賠償,、訴訟或仲裁費(fèi),、律師費(fèi)用等)承擔(dān)責(zé)任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實(shí)際損失,，不可抗力及其它依法免責(zé)的除外。

16.6承租期內(nèi),，若乙方發(fā)生清算或解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)即時(shí)終止本合同，收回承租場(chǎng)所,，不予退還保證金并有權(quán)進(jìn)一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失,。

16.7無(wú)法定的或約定的事由，一方提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋馄诜秶鷥?nèi)剩余租期租金加綜合管理費(fèi)之和的50%的金額作為違約金,。

17.?免責(zé)條款

17.1發(fā)生下列情況，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：

若發(fā)生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實(shí)現(xiàn)本合同目的免責(zé),，但應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后二十四小時(shí)內(nèi)以最快的方式通知對(duì)方,，并在十五日內(nèi)提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明交由對(duì)方。

甲方無(wú)須對(duì)由非甲方之故意或過(guò)失而導(dǎo)致的包括以下事件在內(nèi)的各類事件而產(chǎn)生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員,、訪客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任：

17.1.1商業(yè)用房(包括承租場(chǎng)所)之機(jī)電,、給排水,、煤氣等泄漏、失靈,、故障;

17.1.2商業(yè)用房(包括承租場(chǎng)所)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火,、水淹或觸電;

17.1.3?從承租場(chǎng)所之上的商業(yè)用房單元跌下之煙蒂、玻璃片等雜物引致之損害;

17.1.4?承租場(chǎng)所內(nèi)之失竊及遭受破壞;

17.1.5?其它超逾甲方管轄范圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經(jīng)營(yíng),、控制,、預(yù)防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項(xiàng)目的商業(yè)用房其他地方出租予任何人引起的損害。

如由于乙方之故意或過(guò)失引致的后果,，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失,。

17.2發(fā)生下列情況，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：

17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經(jīng)營(yíng)的;

17.2.2經(jīng)雙方確認(rèn)后,，非因乙方原因而引起的損失;

17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權(quán)時(shí)所引起甲方的損失,。

18、甲方權(quán)利之保留

18.1?有權(quán)在該商業(yè)項(xiàng)目合理的部分安裝或固定出租方認(rèn)為合適的服務(wù)管道,、天線,、設(shè)備、機(jī)器及其他廣告架,，并有權(quán)檢查,、修理、拆掉,、更換這些設(shè)施和設(shè)備,。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)維修因此而對(duì)所租商鋪造成的有關(guān)損壞,。

18.2?甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

18.3?更改該商業(yè)項(xiàng)目之名稱,。

18.4?本合同期滿或提前終止時(shí),，如乙方欠甲方的租金或任何費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方相應(yīng)價(jià)值的貨品或存在租賃場(chǎng)地的物品,，以促使乙方支付上述費(fèi)用,。若在甲方規(guī)定的期限內(nèi)乙方仍不能付清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)決定以市場(chǎng)能夠接受的價(jià)格變賣上述物品,、貨品以作抵償,，如有不足，仍可向乙方追償,。

19.?其他

19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金,，經(jīng)甲方催告并在甲方所指定的時(shí)間內(nèi)仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償,。

19.2?承租期間,，如遇政府命令或國(guó)家行政機(jī)關(guān)的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本合同被提前終止,，甲,、乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。

19.3本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后應(yīng)以書面方式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書面形式,，如任何一方的名稱,、地址及法定代表人發(fā)生變更時(shí)，該方必須及時(shí)直接以書面通知另一方,。

19.6在發(fā)生違約行為后,，甲方無(wú)論是否繼續(xù)收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。為免存疑,，乙方若未按本合同規(guī)定付足租金或其它費(fèi)用,，或者甲方收取了不足的租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用,，均不應(yīng)被理解為甲方對(duì)這些違約行為或不足的費(fèi)用的認(rèn)可,，亦將不影響甲方對(duì)這些費(fèi)用不足部分的追索權(quán)，不影響甲方按本合同及有關(guān)法律規(guī)定采取其他補(bǔ)償措施的權(quán)利,。乙方在甲方違約的情況下繼續(xù)繳納租金或履行其它義務(wù)之行為亦不代表對(duì)甲方違約行為的認(rèn)可,，乙方仍可追究甲方的違約責(zé)任。

19.7本合同正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效力,。

20.特別約定

20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。

20.2?本合同承租場(chǎng)所的物業(yè)管理合同由乙方與甲方認(rèn)可的物業(yè)管理公司另行簽定,，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理公司直接收取,。

甲方(公章)：?乙方(公章)：

法定代表人?法定代表人

(或授權(quán)代理人)：?(或授權(quán)代理人)：

本合同于?年?月?日簽訂于

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇九

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自________年________月________日起,，租憑 時(shí)間自________年________月________日起，所租憑____等地終止日期至________年________月________日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________________ 日期：________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一,、基本情況

1、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長(zhǎng)約30米,，南北長(zhǎng)約29米,，合計(jì)約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,，里生外熟瓦房3間(危房),、平房2間、原加工房2間,。

2,、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間),，房屋總投資為33萬(wàn)元,。院內(nèi)硬化、美化7萬(wàn)元,，室內(nèi),、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等(教室空調(diào)、電視機(jī),、電腦,、桌凳床,、消毒柜、圖書,、大小玩具,、餐具、廚具,、車棚,、大門等)16萬(wàn)元。接送車輛若干萬(wàn)元,。

二,、雙方協(xié)議

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年,。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處,、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué),，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20xx元,，租金20xx年一調(diào)整,，以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)可耕地的承包價(jià)。甲方拿出3萬(wàn)5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當(dāng)做教室使用(因乙方支付8千元的工價(jià)),。

在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序,。

三,、今后與未來(lái)

30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同,。30年內(nèi)因國(guó)家整體規(guī)劃需搬遷拆除,，20間房屋的賠償金原價(jià)扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋29.5萬(wàn)元和院內(nèi)硬化7萬(wàn)元)，半價(jià)扣除室內(nèi),、院內(nèi)教學(xué)器材費(fèi)(按當(dāng)時(shí)估價(jià)),，余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰,、田艷偉三人平分,。合同后再建房屋也是如此分配。

四,、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場(chǎng)地租賃合范文3

甲方： ?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用,，乙方對(duì)甲方所要出租房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方,。

二,、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從20xx年7月10號(hào)至20xx年8月10號(hào)為止,，甲,、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_(tái)5000_元整，,。付款方式：在20xx年的 8 月 10 日前以現(xiàn)金形式一次性支付,。

三、幼兒園租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求,。

2,、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

四,、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

2、在租賃期間,，乙方所用的水電氣費(fèi)自行支付,。

3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作,，嚴(yán)防事故發(fā)生,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

6、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方,，須賠償乙方相應(yīng)的損失,。

五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款,，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔(dān)保方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,，甲乙丙三方本著互利互惠,、平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、出租物業(yè)概況及期限

1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉(cāng)庫(kù),，建筑面積為_________平方米供乙方作倉(cāng)庫(kù)使用(以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”),。

2、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù),，由乙方自行出租管理,、開展倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)核算;甲方積極支持,，并不干涉乙方正常出租活動(dòng),。

3、本協(xié)議租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,。

二、倉(cāng)庫(kù)租金,、水電費(fèi)及支付方式

1,、本合同租賃期內(nèi),，年租金為每年元(人民幣，下同),。于合同簽定日的一周內(nèi),，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無(wú)息退還給乙方,。

2,、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%,。

3,、租金每月支付一次，每次支付 元人民幣,。每次支付的時(shí)間為當(dāng)月的10日之前,。

4、租賃物的免租期為一個(gè)月,，免租期屆滿開始計(jì)收租金,。

5、乙方逾期交納租金,，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金,。逾期超過(guò)30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè)，并沒(méi)收保證金,。

6,、租賃期間，承租人自行繳納水費(fèi),、電費(fèi),，使用的電費(fèi)每月按照獨(dú)立電度表計(jì)量付費(fèi)，其中用電付費(fèi)單價(jià)執(zhí)行廣州商業(yè)電價(jià)表,，(電度電價(jià)按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價(jià)和電度電價(jià)組成;水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi),，水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來(lái)水公司收費(fèi)執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價(jià)按照調(diào)價(jià)后的價(jià)格執(zhí)行。

三,、各方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù),。

2,、甲方有權(quán)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤點(diǎn),，并要求乙方提供相關(guān)倉(cāng)庫(kù)出租的資料,。

(二) 乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)施綜合管理,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，自覺(jué)接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

2,、乙方應(yīng)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)行管理,，單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳和收入臺(tái)帳，并接受甲方和丙方的抽查;

3,、乙方于每周第一個(gè)工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表,，并于每月5日?qǐng)?bào)送上月盤點(diǎn)清單;

4、接受甲方,、丙方對(duì)出租管理過(guò)程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報(bào)告工作,，每月初向甲方、丙方報(bào)送一次上月財(cái)務(wù)報(bào)表;

5,、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施;

6,、在倉(cāng)庫(kù)租賃期內(nèi),，該倉(cāng)庫(kù)屬甲方所有，乙方無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)行正常出租活動(dòng)外,，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;

7,、乙方有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù),，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費(fèi)用的權(quán)利;

8、有按時(shí)向甲方,、丙方報(bào)送租賃狀況報(bào)告,，并足額及時(shí)上繳租金的義務(wù);

9、負(fù)責(zé)該倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，保障物業(yè)的安全和完整,。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。

10,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途,。

12,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先書面通知乙方,。乙方不得無(wú)理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費(fèi)完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,，原有20個(gè)電動(dòng)升降裝卸貨平臺(tái)高度不足,，導(dǎo)致貨車裝卸貨時(shí)，叉車爬坡角度過(guò)大,，增加裝卸困難,，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險(xiǎn),。因此，需承租方對(duì)上述裝卸貨平臺(tái)進(jìn)行改造,。(建議：加裝鋼結(jié)構(gòu)移動(dòng)卸貨平臺(tái),，延長(zhǎng)平臺(tái)長(zhǎng)度，減小平臺(tái)坡度角度,，保證叉車安全運(yùn)動(dòng),。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,，存在消防安全隱患，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)可能無(wú)法正常啟動(dòng),，因此,，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)、維修,、更換零件,、補(bǔ)充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無(wú)法維修,，需要進(jìn)行整體更換的由甲方負(fù)責(zé),。

(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部地坪起沙,，裝卸操作過(guò)程中容易出現(xiàn)揚(yáng)塵,，影響庫(kù)區(qū)環(huán)境，無(wú)法存放有無(wú)塵要求的貨物,。因此,，需承租方對(duì)起沙地坪重新開挖進(jìn)行修補(bǔ)。

(4)由于監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度過(guò)低,，且部分?jǐn)z像槍已損壞,，影響貨物堆放,，無(wú)法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,，需承租方對(duì)攝像頭安裝位置進(jìn)行改造,，并維修已損壞設(shè)備。

(5)由于倉(cāng)庫(kù)天面屋頂有漏水現(xiàn)象,，容易造成貨物損毀,，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對(duì)漏水處檢修,，作防水處理,。

(四) 丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、丙方作為擔(dān)保方,，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o(wú)力繳納或不繳納倉(cāng)庫(kù)租金,，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;

2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;

3,、協(xié)調(diào)承租方需上報(bào)出租方和有關(guān)部門處理的事項(xiàng),。

四、合同的生效,、變更,、延期、終止

1,、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn),，經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長(zhǎng)租期或續(xù)約,，需于租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng),。

2,、本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定,，在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前，原合同仍然有效,。

3,、租賃期間，倘因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本合同,，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。

4、任何一方如需提前終止合同,，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準(zhǔn)。

5,、如甲方主管部門對(duì)該物業(yè)用途另有安排,，乙方需于收到甲方書面通知的三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將該倉(cāng)庫(kù)原貌退還甲方，乙方,、丙方不得向甲方索取賠償,，

五、合同糾紛的解決

1,、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決,，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟,。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同),，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。

2,、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改,、補(bǔ)充事宜，必須以書面形式進(jìn)行并由甲方,、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn))，并與本合同具有同等法律效力,。

六,、其他事項(xiàng)

1、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,，中華人民共和國(guó)法律未作規(guī)定可使用國(guó)際慣例,。

2、本合同一式六份,，三方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十二

立合同人：

出租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同,。

一、租賃場(chǎng)地房屋概況

1,、位置該場(chǎng)地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場(chǎng)南側(cè),，濱海大道東側(cè)。

2、面積該處場(chǎng)地共計(jì)畝,，房屋平方米,。

二、租賃期限

租賃期限為年,，自年月日至年月日,。

三、租金及付款方式

1,、租金

該處場(chǎng)地租金為每年度每畝元整（￥）,，每年租金共計(jì)人民幣元（￥）。

所租房屋租金每年元整（￥）,。

2,、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場(chǎng)地及房屋租賃稅）。場(chǎng)地和房屋,、花房,、以及其他設(shè)施租金共計(jì)元整。

四,、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從,，本合同自動(dòng)終止,，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時(shí)房等一切補(bǔ)償無(wú)條件歸甲方所有,。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ),。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi),、電費(fèi)乙方按上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定繳納,。

③租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整,，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間,，不經(jīng)甲方書面同意,，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧,，按時(shí)交納一切稅費(fèi),，自行處理債權(quán)債務(wù),，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng),，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅,，如若違反法律法規(guī),，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

1,、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整,。

2,、乙方不按期支付租賃費(fèi)，每逾期一天加罰千分之五的滯納金,，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同,。

3、其他條款

①甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行,。

②本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

③未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止,。

⑤本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年_____月_______日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十三

甲方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____,，場(chǎng)館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。

第四條 甲方權(quán)利

4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防、安全,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館,。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀,。

4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商,、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償,。

4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配,。

第五條 甲方義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行比賽,。

5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能,。

5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,、廣場(chǎng)的廣告牌,，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條 乙方權(quán)利

6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容,、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個(gè),，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽,。

7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

7.5 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.6 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、賽事取消,、延期保險(xiǎn)。

第九條 違約責(zé)任

9.1 乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 合同的解除,、變更、終止

10.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：乙方：日期：

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十四

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物情況

1,、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_____________省_____________市_____________一橫路,，用地面積_____________平方米，整棟建筑總計(jì)_____________層(除東部一,、二層_____________平方米建筑面積外),，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(_____________)_____________法執(zhí)申訴字第_____________號(hào),。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件,。

1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積_____________平方米,，下同,。

1、3租賃物的基本情況見附件(一),，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二),。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,，乙方經(jīng)營(yíng)期間,，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),。

三,、租賃期限

3、1租賃期共_____________年,，自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止,。

3、2甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,，同時(shí)甲方給予乙方_____________個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金),。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、3租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3,、4租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同,，其租金數(shù)額另行商定,。

四、租金及支付

4,、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_____________萬(wàn)元,，自第四年始每三年遞增_____________%,，具體數(shù)額為：________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金為￥_____________萬(wàn)元整(大寫：______________________________萬(wàn)元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬(wàn)元整(大寫：______________________________萬(wàn)元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬(wàn)元整(大寫：______________________________元整)。每半年支付一次,，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,，收款單位名稱為：______________________________有限公司，開戶行為：________________帳號(hào)為：________________);

4,、2乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣_(tái)____________元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4,、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票,，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān),。

五、保證條款

5,、1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán),，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5,、2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5,、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位,、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;

5,、4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán),、收益權(quán);

5、5甲方保證本合同租賃物水,、電的暢通;

5,、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小,。

六,、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6,、1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6,、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

6,、3乙方使用租賃物需要對(duì)水,、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6,、4租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，租賃物內(nèi)的消防,、供水、供電,、污水處理,、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

6,、5乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí),，除可以由乙方直接搬走的以外,，其他租賃物附屬物不得拆除。

七,、返還租賃物

7,、1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

7、2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方,。甲方未在驗(yàn)收期通知的,，視為租賃物返還符合約定。

八,、租賃物的轉(zhuǎn)租,、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下,，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變,。

九,、合同變更、終止

9,、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,，可以變更合同內(nèi)容,。

9、2有下列情形或本合同約定其他情形,，本合同終止：_________________

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震,、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損,、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

(3)有下列情形之一的,，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：_________________

a、甲方未按時(shí)交付租賃物,，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

b,、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

c,、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;

(4)因政府拆遷,、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的,，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí),，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜,。

十、違約責(zé)任

10,、1甲方違約責(zé)任：_________________

10,、1、1租賃物未按照約定條件交付時(shí),，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),，逾期未修復(fù)完畢的,，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10,、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,，需承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10,、2乙方違約責(zé)任：_________________10,、2、1乙方遲延支付租金,，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,，每遲延一天,，按當(dāng)期遲延支付金額_____________‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天;

10,、2,、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期30天內(nèi),，每逾期一日,，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10,、2,、3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

10,、2,、4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法,，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),，且不影響租金的交納;

10、2,、5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6,、5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,，甲方按無(wú)息退還乙方押金;

10,、2、6租賃物自交付之日起,，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

十一,、爭(zhēng)議解決方式

雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二,、其他事項(xiàng)

12,、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

雙方簽字蓋章：_________________

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________

簽章日期：________________簽章日期：________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,，就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。

一,、比賽時(shí)間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);

二,、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng);

三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽,，每場(chǎng)比賽為90分鐘,，場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)(不含稅);

四、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍,，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序;

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng);

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的賽前檢查,，及賽后的清理工作;

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效,，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十六

出租房稱甲方：

承租方稱乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定。雙方在平等,，自愿共同協(xié)商決定,，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝,，租給乙方使用,。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一,、出租期為五年,，即從 年 月 日至 年 月 日止。到期交還甲方,。

二,、每年租金為人民幣：______元。

三,、交租方式：乙方先交租金后使用,，租金每一年交一次,，每年是 年 月 日交,，但甲方可緩期至 年 月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，停止乙方使用,。

四、在雙方簽約合同之日起,，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,，如在合同期間，乙方放棄租權(quán),，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金,。

五、乙方在承租期間,，乙方要保證甲方原有道路暢通,，各樓房，旱地挖掘,，林樹全在,，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物,。

六,、乙方在承租期間，因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)需要開發(fā)使用,，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,，如乙方自己造種植物，及建筑物,，魚塘魚等賠償歸乙方所有,。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七,、乙方在租賃期間,，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧,，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所發(fā)生事故,，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用,，雙方在沒(méi)有違約情況下,，任何一方不得擅自終止合同，如有違約,，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失,。

十,、在租期滿之后，在同等條件下,，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán),。

十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，生效后任何一方不得以任何借口反悔,，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同同樣生效,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其中間人拿一份,。

甲方：

乙方：

中間人：

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十七

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米,，用于_________.

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5._________.

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

9._________.

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

7._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4._________.

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表人(簽字)：_________授權(quán)代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十八

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《 ? ? ? ? ?市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米,，庫(kù)房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日,。

第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月 _________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日,，_________.

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理;_________.

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4._________.

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇十九

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地及廠房從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物

乙方承租甲方合法擁有的位于 (地址) ，x廠房及場(chǎng)地,，面積共計(jì) 平米,，其中輕鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房 平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行每年上交款支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元人民幣,，租金的支付時(shí)間為每年 月 日前,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制定有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地廠房及相關(guān)配套供水地下管道設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn),、生活用水,，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)按月收取乙方水費(fèi)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、對(duì)乙方在場(chǎng)地廠房范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑,、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金,，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袕S房結(jié)構(gòu)的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施,，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。廠房的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、所需動(dòng)力電設(shè)施,，乙方自行購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量電表,，接入甲方電表下，乙方每月初向甲方繳納上月電費(fèi),，電價(jià)按當(dāng)月電網(wǎng)公司對(duì)該公變核定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。

10、乙方需安裝獨(dú)立水表,，按國(guó)家規(guī)定價(jià)格單獨(dú)計(jì)費(fèi),，每月初向甲方繳納上月水費(fèi)，水價(jià)按當(dāng)月供水部門收取的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。

11,、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產(chǎn)性污水乙方送排污廠處理，費(fèi)用自理,，不得任意排放造成水源污染,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6、逾期 30 日未支付租金的,。

8,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 60 日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如遇國(guó)家征占用地，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地廠房或生產(chǎn)生活用水,、致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 60日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方

同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條 租賃物交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方在場(chǎng)地上投資建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn),，在合同終止后15天內(nèi)自行拆除清理，否則無(wú)償歸甲方所有,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。 第十二條 合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

第十三條 其他

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(蓋章) ：

授權(quán)代表(簽字)：

簽約日期： 乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：簽約日期：

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇二十

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn),。

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室,，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限。

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及租金的交納期限,。

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)。

乙方應(yīng)合理,、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用,。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方收回租賃物，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_______年____月____日_______年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇二十一

甲方： 停車場(chǎng)

乙方：

就乙方在甲方停車場(chǎng)停放車輛一事,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款,，共同遵守：

一,、甲方將提供給乙方7個(gè)機(jī)動(dòng)免費(fèi)停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場(chǎng),，超出7輛車,，按照國(guó)家調(diào)整有關(guān)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，即：年 月 日起至____年 月 日止,。

二、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方依法對(duì)停車場(chǎng)、乙方車輛進(jìn)行管理服務(wù),，因乙方不服從管理,，造成停車場(chǎng)設(shè)施或他人車輛損壞的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償,。

2,、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)設(shè)施的安裝、維護(hù),、保養(yǎng),，保證停車位的正常使用功能。

3,、甲方負(fù)責(zé)停車位的清潔衛(wèi)生工作。

三,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、乙方有權(quán)合理使用停車場(chǎng)停放車輛,，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)車場(chǎng)的管理,，并提出建議。

2,、乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,，接受甲方的統(tǒng)一管理，按位停車,，停車時(shí)車頭朝外,，不在消防安全通道上停車,，不在消防門口、防火卷簾門下停車,，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

3,、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，裝配可靠的防盜報(bào)警系統(tǒng),，并經(jīng)常檢修車輛,，以便防盜、防火,、防漏油等,，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四,、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車場(chǎng),，本協(xié)議以一年為期限自動(dòng)續(xù)延。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

六,、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決,。

浙江省房屋租賃合同 杭州場(chǎng)地租賃篇二十二

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?位置,、面積

(一)甲方將位于?的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場(chǎng)地面積為?平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用,。

第二條?租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0,、5年，即從20_________年?6月1?日起至20_________年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元,。

租賃期限屆滿前?個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條?租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起?日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四?專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本合同終止時(shí),，租賃物歸還甲方。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條?免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力?導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條?債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

4?本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日