在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇一

承租方：_________________(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方的正常經營,，明確雙方當事人的合法權益,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、租賃場地

1.1所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);

1.2租賃場地的使用面積為;

1.3租賃場地的裝修及設施

1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后,，必須愛護甲方的租賃場地及設備,，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復,、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局,，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意,，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：_________________

(1)屬于乙方的動產，由乙方帶走;

(2)乙方投資進行的裝修,，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修，無法移動,、拆除,，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的,，乙方應無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整,。

二,、經營范圍與經營活動

2.1乙方將所承租的租賃場地用于經

營;

2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營,，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

2.3乙方在經營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營,，禮貌待客,，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應以自己的名義獨立經營,，承擔全部權利義務：_________________

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

2.7.3如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應以自己的名義承擔民事義務,。

2.8乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請,、批準事項,，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止,，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰,，所有責任由乙方自行負責。

三,、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：_________________年,，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

四,、租金,、費用及質押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費,、電費、曖氣費,、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;

4.4甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用;

4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金,，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為,，質押金全部退還，但不計息,。

五,、租賃場地修繕責任

5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出,，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕,，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的,，乙方可自行修繕,，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任,。

六、轉租、轉讓,、調換乙方未經甲方書面同意,，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用,。

七,、合同的變更、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協(xié)議,，收回租賃場地，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：_________________

(1)將租賃場地擅自轉租,、轉借他人或擅自調換使用的;

(2)擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

(5)故意破壞租賃場地的;

(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地,，致使乙方無法繼續(xù)經營的,，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失,。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為,，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的,，應負賠償責任,。九、財產保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜,，費用全部由乙方負責,，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

十,、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊,、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效

甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________

代表(簽名)：___________

____年_____月_____日 為您準備的浙江場地租賃合同范本，希望您能滿意

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《深圳經濟特區(qū)商品市場條例》的相關規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將富海電腦商城一層a1022至a1035鋪位共計(14個),、ab1024至ab1033號柜位共計(10個)，整體出租給乙方,建筑面積 552,、2 平方米,。租賃期限為 三 年,，即從 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 12 月 13 日止，合計 36 月,，第一年月租金為人民幣￥47673 元(含管理費：15元/㎡/月,、中央空調費,、水費,、乙方須另外自裝電表，支付自用電費)，第二年月租金為人民幣￥49643 元(含管理費：15元/㎡/月,、中央空調費、水費,、乙方須另外自裝電表,，支付自用電費)，第三年月租金為人民幣￥52538 元(含管理費：15元/㎡/月,、中央空調費,、水費、乙方須另外自裝電表,，支付自用電費),，合同期滿甲方有權收回乙方租用的經營場所，如該經營場所繼續(xù)對外租賃,，在同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租的權利,，但乙方須在租賃期滿前三個月內以書面形式通知甲方,，并與甲方簽訂續(xù)約合同，并交付租金,，否則視為自動放棄續(xù)租處理,。

二、甲乙雙方簽訂租賃合同時,，乙方須一次性繳納 一 個月租金,，即 20xx 年 12 月 14 日至 20xx 年 1 月 13 日前的租金，計￥ 47673 元,，租金到期前十五日內,，須繳納下 一 個月租金，乙方須于每月5日前向甲方繳納當月自用電費,，逾期不交者,，甲方每天收取乙方應交租金的1%做為滯納金，自租金到期后的十五天內仍未交納租金者,，甲方有權終止本合同,，收回乙方經營場所，所交合同保證金不予退回,。

三,、經雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同時,，乙方應繳納合同保證金即二個月租金人民幣￥ 78752 元整,，在租賃合同到期時,，且乙方已履行本合同所規(guī)定的責任及義務,，甲方應按市場管理規(guī)定辦理手續(xù)后將該合同保證金退回乙方。若乙方中途退租或因乙方違反市場管理條例而提前解除合同時，乙方的合同保證金不予退回,。

四、乙方經營的產品范圍是 電腦及數碼產品 ,，乙方的經營范圍如有變化,，必須經甲方書面同意方可經營，否則甲方有權收回該經營場所,，所交合同保證金不予退回,。

五、乙方必須具有法定的經營資格,，單位憑有效的營業(yè)執(zhí)照和法人委托書,，個人憑身份證及其它有效證件方可辦理租賃手續(xù)，在簽訂租賃合同后,，甲方將協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記,，乙方必須及時提供有效證件。

六,、乙方應嚴格遵守工商,、稅務等政府部門的有關規(guī)定，按時繳納工商管理費,、稅費等有關費用,。因拖欠稅費影響商場經營的，經營者應承擔全部經濟損失和法律責任,，限期未改的,，甲方有權終止合同，并報有關部門處理,。

七,、乙方對所租鋪位柜臺進行裝修，裝修需按富海電腦商城裝修規(guī)定,，經審核批準后方可入場進行裝修,。如乙方合同到期后不續(xù)租或未能將商鋪、柜臺恢復原狀的則甲方有權根據需要拆除,、保留或以其它方式處理,。甲方代替乙方恢復經營所場原狀的，則由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

八,、商城內外公用部分的廣告位一律歸甲方經營管理，乙方若有廣告需求,，可以向甲方提出申請并辦妥相關手續(xù)后方可安裝或張貼,。

九,、甲方負責履行以下義務：

1、 甲方按合同規(guī)定時間,，將出租鋪/柜位按時交給乙方使用,。

2、 建立和實施治安,、消防,、計劃生育、環(huán)境衛(wèi)生,、消費者權益保護等各項制度,，維護商城秩序，開展有關法制宣傳,，組織經營者開展文明經商活動,。

3、 負責做好日常性事務管理,，保安,、公共面積清潔、公共設施保養(yǎng)等工作,，維護經營者的合法權益,，協(xié)助解決經營中出現的困難。

4,、 提供廣告位,、倉儲,、網絡等有償服務,。

5、 在按本合同的規(guī)定向乙方提供所租經營場所后,，有權向乙方收取租金等各種費用,，并有權在乙方逾期支付上述費用時向乙方收取延期付款滯納金。

十,、乙方應依法經營,，遵守商城管理規(guī)章制度，有下列行為之一的,，甲方有權責令其限期整改并賠償所造成的損失,。否則，甲方有權終止合同,，將乙方所租經營場所收回,，所交租金不予退還。

1,、 違反海關,、工商,、稅務等部門的有關規(guī)定，走私販私;銷售假冒偽劣商品;或從事其他違法活動,，破壞商城正常經營秩序,，損害國家和顧客利益的。

2,、 欺行霸市,、打架斗毆、故意損壞公共設施,，損害商城形象的;違反商城管理規(guī)章制度,，并且不服從商城管理人員管理的。

3,、 將租用的經營場所空置或無人經營超過15天的;未經甲方同意擅自將經營場所轉租的;擅自改變經營場所的功能與用途,。

十一、租賃合同期滿,，商戶遷出商城后,，三十天內如無顧客索賠、投訴等問題,，甲方將對外公告十天,，且經富海電腦商城確定商戶沒有任何違約及欠費后，退還乙方合同保證金,。

十二,、合同期內如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無法履行，則本合同自動終止,。

十三,、乙方違反本合同任何條款或違反《富海電腦商城商戶手冊》等有關管理規(guī)定，即構成違約,。

十四,、《富海電腦商城商戶手冊》為本合同附件，與本合同不可分割,。

十五,、如深圳政府對商城下達新的管理規(guī)定，本合同條款有與之相抵觸的一律以政府規(guī)定為準,，本合同未盡事宜,，須經雙方協(xié)商，若協(xié)商不成,，遞交有關仲裁部門仲裁,，雙方若對仲裁結果不服，可提請法律訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇三

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《_________》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條

租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用于_________，

場地租賃合同書[智庫|專題],。庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________。(詳見雙方核對的圖紙)

第二條

租賃期限

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月,。

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權,。

第三條

續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第四條

租金

租金共_________元(_________幣),，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金,，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式_,，否則乙方有權拒付租金。

第五條

保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條

保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_________,，受益人為_________,，保費由_________方負擔,。

2.乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________,，保費由_________方負擔,。

第七條

甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方的正?；顒印?/p>

5.其他,。

第八條

乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費,。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦-理相關手續(xù),。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃場地的用途,。

9.其他。

第九條

合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的,。

(2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

(3)將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

(5)違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

(6)其他。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同,，甲方應按照_________的標準支付違約金：

(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_________天內仍未交付的,。

(2)干涉乙方的正?；顒樱瑖乐赜绊懸曳街率挂曳綗o法正?；顒拥?。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦-理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第十條

其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金,。

4.甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金,。

5.如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償,。

6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。

7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任,。

8.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十一條

免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任

第十二條

專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地,，因乙方使用不當造成租賃場地損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條

租賃場地的交還

1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將己方物品搬出租賃場地,，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品,。

3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理,。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償,，因拆除產生的一切費用由乙方負擔,。

第十四條

聲明及保證

甲方：

(1)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。(選擇適用)

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(3)在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。(選擇適用)

乙方：

(1)乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(3)在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。(選擇適用)

第十五條

保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條

不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、_,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十七條

通知

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十八條

爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴,。

第十九條

解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第二十條

補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準,。

第二十一條

其他約定事項

1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2.在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任,。

3._________,。

第二十二條

合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存_________份,。

甲方(章)：_________

乙方(章)：_________

住所：_________

住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________

市場登記證號碼：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

電話：_________

電話：_________

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

附件

附件：

一、經雙方核定的場地平面圖,。

二,、甲方出具的合同簽訂授權委托書。

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地，面積 平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制,，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

3,、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照約定用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期內因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經甲方

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達

5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電、

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經甲方同意連續(xù) 日未開展經營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前 日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇五

甲方:

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎上，經友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1,、甲方提供觀光園內土地面積 畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備及游樂場內冷飲,、食品店)。

2,、雙方合作時間為 年 月 日(具體時間甲乙雙方協(xié)定)起至 年 月 日止,。

3,，場地租賃費按實際占用土地面積繳納，每畝每年 元,，一年一交,，水電費以園內實際電價為準。

4,、在雙方合作期間,，游樂設備投入資金由乙方承擔，應根據游客需要逐步完善游樂設施,，在合同履行期內甲方不得另招他人投資游樂項目(甲方現有游樂項目除外),。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后(在運營期間,，甲方應保證水電需求),，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責,。

6,、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網站宣傳,、折頁宣傳,、營銷宣傳等)，不得向乙方收取任何費用,。

7,、甲方提供的場地為園區(qū)內部招租，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商,、稅務等),。

8、乙方的責任及義務：

(1)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品,。

(2)乙方在游樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內所有游樂設備要配專業(yè)人員經常檢查,，發(fā)現問題及時解決,，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔,。

(3)設備操作人員必須嚴格按照設備的安全規(guī)程操作,，愛護園內公共設施，做到遵紀守法文明經營,。

(4)乙方在經營期間應按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同,。

9,、本合同經營期滿，如乙方繼續(xù)經營,，乙方應提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同,。如乙方不繼續(xù)合作經營,，乙方應提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄,。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

11,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效,，即產生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇六

訂立合同雙方：_________________

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：_________________

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金________________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：_________________

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第________________款辦法處理：_________________

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

3、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：_________________

工料費由___________方承擔;

所有權屬___________方,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

地址：_________________地址：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約時間：_________________

合同有效期限：_________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇七

甲方：____________

乙方：____________

根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

一,、甲方將位于最西面約______平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用,，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：______元,。本合同簽訂的同時,，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后______日內無息返還給乙方,。

二,、場地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止，場地使用費按月繳納,，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用,。

三、甲乙雙方的權利和義務：

1,、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的,，甲方有權要求乙方修復或賠償,。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同,。

2,、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度,、聽從指揮,。

3、甲方負責車場場地及設施的安裝,、維護,、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能,，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照,。

4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,，甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償,。

5,、乙方車輛分固定、臨時停放,，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù),。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告,。

6、乙方應在租用場地內停車,，停車時車頭朝外,，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處,，否則,，乙方應承擔由此引起的一切責任。

7,、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),，并經常檢修車輛，以便防盜,、防火、防漏油等,，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任,。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,，除不可抗力外,，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關,。同時,，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五,、合同期滿后,，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權,。

六,、本合同執(zhí)行過程中若出現爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)______份,，均具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇八

商鋪/場地租賃合同

甲方(出租方):

地址：?郵編：

法定代表人：?職務：董事長

乙方(承租方):

地址：

聯系電話：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:

根據我國法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方向乙方出租“?”的商業(yè)用房,、乙方承租該商業(yè)用房之有關事宜達成如下條款,，以資共同遵照執(zhí)行。

1,、承租場所

1.1?甲方同意按照本合同的條款向乙方出租,，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位于?的商業(yè)用房編號為?之承租場所。承租場所的位置參見本合同附件1平面圖所示的特別部分,。該平面圖以記號僅作識別用途,。

1.2?承租場所的承租建筑地上面積?(含公攤面積)，乙方可以(亦有權)對承租建筑面積進行實際測算,，最終以實際施工圖紙面積為準,。

2、承租期限

2.1?承租場所的承租期為?年,，自合同簽定之日起計算租金及物業(yè)費,，裝修期包括在承租期內。

2.2?乙方需在?年?月?日之前裝修完畢并且開業(yè)營業(yè),。

2.3?承租期滿,，甲方有權收回承租場所，乙方應如期歸還,。若乙方希望在承租期滿后續(xù)租,，須至少在承租期滿前3個月書面通知甲方續(xù)租的意向，承租期滿后,，在同等條件下,，乙方享受優(yōu)先承租權。租金和租期由雙方另行協(xié)商,。經雙方達成協(xié)議,，則重新簽訂租賃合同。

2.4?在承租期滿前三個月內,，甲方有權在提前三日告知乙方的情況下進行重新招租的各項準備工作,，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進行合理和必要的檢查和維修等,，乙方應予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業(yè)時間內進行,。

2.5租賃期間，若本合同下建筑的所有權或出租權發(fā)生改變,，甲方應提前30日書面通知乙方,。任何經合法途徑取得所租建筑所有權或出租權者即取代甲方,，并享有本合同中甲方的權利及承擔甲方在本合同中應履行的義務,。在出示相關合同的文件和資料后,?甲方有權要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同,，以取代本合同。若建筑對外銷售,，乙方有權在同等條件下享受優(yōu)先購買權,。

租賃期間.若乙方的所有權、經營權或承租權發(fā)生改變,，乙方應提前30天書面通知甲方并經甲方書面表示同意后,，乙方的所有權或承租權方能向第三方轉讓,，否則乙方不得轉讓并且視為乙方違約。

3,、承租場所的交付

3.1?甲方或其代理人保證將本合同項目下的承租場所于簽訂本合同10個工作日內交付乙方使用,。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導致未能在預定期限內交付，甲方于該情形發(fā)生之后24小時內通知乙方,。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為,，不承擔責任。

3.2?為履行該等交付手續(xù),，甲,、乙雙方應簽署交付憑據并實際交接承租場所之鑰匙(如有時)。甲,、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時)交付給乙方后,，即視為承租場所已于當日合格地交付給乙方。

3.3?乙方應于租賃房屋交付之日起6個月內開始進行正常的經營活動,，如不進行正常經營活動的,，則甲方有權收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有,，乙方在甲方通知之日起3天內向甲方返還租賃物;對于乙方由此造成的經濟損失,，由乙方自行承擔。

4,、裝修期及裝修投資

裝修期包括在承租期內,。

乙方因裝修承租場所而發(fā)生的一切費用，包括但不限于設計費,、材料費,、建筑垃圾清運費、人工費等均由乙方自行承擔,，與甲方無涉,。

5、租金,、物業(yè)管理費

5.1租金：

5.1.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計￥?元。

5.1.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計￥?元,。

5.1.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米，月租金額計￥?元,。

5.2物業(yè)管理費：

5.2.1?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計￥?元。

5.2.2?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計￥?元,。

5.2.3?年?月?日至?年?月?日,?月租金地上建筑面積為?元/平方米,，月租金額計￥?元。

5.3承租人經營所用和自用的水費,、電費,、氣費、電話費,、日常經營垃圾清運費,、網費、煤氣開通費等所有費用自理,。

6,、其他費用

6.1?乙方獨立使用之照明、設備用電均需單獨安裝表具計算,，費用由乙方承擔,。

7、租金及物業(yè)費支付方法

7.1?本合同約定的付款幣種為人民幣,。

7.2?租金支付方法為：

自商業(yè)用房交付之日起支付物業(yè)管理費,。

7.3?若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳付費用總額的日千分之一(1%0)計算收取延期付款違約金,，直至乙方全數付清其所應付的租金或其他費用之日為止,。

7.4?若乙方欠繳租金或其他費用達10天時，甲方除有權在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當于該欠繳之款項或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費用達30天,，甲方有權在書面告知的情況下,，對乙方采取斷水斷電、鎖門等措施,，并可終止本合同,，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應向甲方支付賠償金,。

8.?保證金

8.1?在本合同簽訂之日起的3天內乙方根據租賃房屋的建筑面積,、按照?元向甲方交納履約保證金，該保證金在合同期滿后且乙方無違約情形或無結欠費用后無息退還,。如乙方不按期支付,，則本合同不生效。

8.2?履約保證金不支付的,，視為本合同不生效,，甲方有權將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何責任,。

8.3?在承租期內,，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本合同或由乙方的過錯，而對甲方造成損失,，甲方有權按本合同第7.4條終止合同，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等于該欠繳之款項或甲方所受損失的賠償;乙方應在14天內繳付保證金或提供擔保以補足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內補足所扣除部分,，甲方有權終止合同并收回承租場所,，乙方承擔違約責任。

8.4?承租期內,，保證金將由甲方保管,，并且不需向乙方支付利息。承租期滿或本合同被提前終止時,，除本合同另有約定,，甲方應在乙方按照本合同的規(guī)定將承租場所交還甲方后30天內退還乙方所繳納之保證金.?如甲方未及時返還，應支付乙方相當于銀行短期存款利息,。

8.5?在本合同簽訂后,，乙方無正當理由，提出提前終止本合同,，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外,，乙方還應向甲方支付由此給甲方造成的實際損失的賠償金。

8.6?在本合同簽訂后,，甲方無正當理由,，提出提前終止本合同，甲方應退還乙方已支付的保證金,，并向乙方支付由此給乙方造成的實際損失的賠償金,。

9.?承租場所的用途

9.1?承租場所僅限作為經營?使用，乙方須持有與本合同約定的經營方式,，經營范圍相一致的有效證照,，合法經營。除非事先得到甲方的書面同意,，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經營的正常范圍,、業(yè)態(tài)和方式。若乙方違反上述條款,，經甲方書面通知之日起15天內仍未改正的,，甲方有權終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還,。并且要求乙方賠償其因此蒙受的損失,。

9.2承租場所的所有外立面、公共區(qū)域由甲方統(tǒng)一管理,，乙方在承租場所的外立面,、公共區(qū)域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標記,、裝飾,、旗幟,、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施的陳立等均須事先征得甲方的書面認可及符合甲方指定規(guī)格,，以保證商業(yè)用房的良好形象和對外統(tǒng)一的風格,。對乙方擅自設立的廣告宣傳、燈箱招牌標記,、裝飾,、旗幟、報,、櫥窗和露天桌椅等戶外設施,，甲方有權拆除、清理,，由此產生的費用由乙方承擔,。

9.3承租場所內的清掃、清潔,，和餐飲類承租戶所產生的食品垃圾等由乙方自行負責并承擔費用,。

9.4?非經甲方書面特別允許，乙方除了注明乙方在承租場所經營的地址時可使用甲方名稱外,，不得使用甲方的名稱或其標記,。

9.5非經甲方和物業(yè)的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區(qū)域從事經營活動和促銷活動,。

10.?甲方義務

10.1?甲方有全部的法定權利,、權限和能力簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

10.2?在租賃期間,，若財產所有權轉移給第三方時,，本租賃合同對新的財產所有方將繼續(xù)有效。

10.3?合同期內,，如因該商業(yè)項目整體需要進行基建維修,，應提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進行維修,若造成乙方停業(yè)損失的,，甲方必須相應減免停業(yè)日之租金作為補償,。

10.4?保持公共地方清潔完好。有義務確保該商業(yè)項目的消防,、安全系統(tǒng)及其他商場公共設施處于完好狀態(tài),，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

10.5?所租商鋪的建筑結構部分因甲方原因造成損壞的由甲方負責維修,，因乙方(含其員工,、顧客、訪客或其他授權人士)原因造成的損壞除外。

10.6?對乙方交納甲方的各項費用,，甲方必須提供符合國家規(guī)定的發(fā)票給乙方,，因甲方代收水、電等費用,，且供應商只提供總發(fā)票給甲方的,，甲方可不向乙方提供發(fā)票，但應當提供收費憑證,。

11.?乙方義務

11.1?乙方有全部的法定權利和權限簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

11.2?乙方在甲方場地經營期間(含本合同簽訂之前及之后)所發(fā)售,、發(fā)放之優(yōu)惠卡,、貴賓卡、優(yōu)惠券及其他一切有價憑證,，由乙方自行承擔所有法律責任,，與甲方無關。

11.3?支付款項

及時繳付及補足本合同下的租金,，保證金以及其他應付費用,。在租賃期間，承租方應付之租金,，將不會因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規(guī)定除外),。

11.4?申辦手續(xù)

11.4.1乙方需自行辦理有關登記、注冊,、所租商鋪裝修,、裝飾、廣告設置及其他與該鋪位有關的工商,、稅務,、城建、規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、公交,、消防等執(zhí)照,、許可或手續(xù)，如乙方要求,，甲方有義務協(xié)助及提供有關資料,。依法應由甲方申領的證照由甲方負責辦理。

11.4.2乙方應具備有效的營業(yè)執(zhí)照并辦妥在所租商業(yè)用房合法經營的一切手續(xù),，在執(zhí)照上規(guī)定的經營范圍內按本合同約定的用途進行合法的經營活動,。

11.5?使用所租商業(yè)

11.5.1乙方必須嚴守政府有關部門對所租商鋪及乙方的行為、經營活動發(fā)出的指示，如有違反而導致甲方蒙受實際損失,，一概由乙方賠償,。

11.5.2乙方有責任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業(yè)項目或人身造成傷害的可能性,、所租商鋪內部設施,、設備的損壞及突發(fā)的意外事件及時報告甲方。

11.5.3未經甲方事先書面同意,，不得將超過設計負荷重量的任何物品安置于所租商鋪內,。

11.5.4不得進行任何可能對甲方或該商業(yè)項目其他使用者造成損害或滋擾的活動。

11.5.5乙方可以使用該商業(yè)項目的名義指示所租商鋪的具體地點,。除此之外,，乙方不得使用該商業(yè)項目的名字或圖片等資料進行任何包含商業(yè)目的的活動。

11.6?使用公共設施,，設備乙方及其被許可人不得移動,關閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設施,。

11.7?維護保養(yǎng)

乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞,。若發(fā)生阻塞時,，應及時通知物業(yè)管理公司進行疏通，如有證據證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起,，一切費用支出由乙方承擔.

所租商鋪內若有公共設備管井口,，在征得乙方同意的情況下，甲方或物業(yè)管理公司可以在適當的時候進入合理檢查維修,。如水管,、閘閥、水龍頭等設備(如有)出現故障,，乙方應及時聯系物業(yè)管理公司派員維修,，根據實際情況界定費用的承擔。

乙方自有電器設備發(fā)生故障并足以影響該商業(yè)項目其他電器線路時,，應即時向甲方報告,并自行安排專業(yè)人員維修故障的自用電器設備,。

乙方應對甲方的常規(guī)檢查和設備維修保養(yǎng)給予協(xié)助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建筑結構)或設備損壞,由乙方負責維修及承擔維修費用，若造成其他損失的還應承擔賠償責任,。

11.8?消防及安全

11.8.1所租商鋪須遵守保險公司和消防部門建議,，配備足夠的消防設備，并保持該等消防設備處于有效使用狀態(tài),。

11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財產安全負有完全的責任,。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導致任何人士身體受到傷害或導致第三者財物受到損害,，直接或間接引致出租方蒙受損失,，則乙方必須全額賠償出租方的損失,。

11.9?關于轉讓本合同權利及轉租所租商鋪

乙方如需轉讓、轉租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方,，經三方簽訂協(xié)議后,，方可轉讓、轉租,，否則轉讓,、轉租合同無效，乙方應當改正,，如不改正的,，甲方可以終止合同。

11.10關于店招燈光等亮化工程

為確保本商業(yè)項目整體的美觀,，所有店招,、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關閉的時間都必須服從甲方的統(tǒng)一管理,。

12.裝修或改建

12.1乙方須遵守甲方或管理機構作出的租戶裝修的有關規(guī)定，并在甲方交付承租場所之日起2個月內,，乙方向甲方遞交承租場所的內部裝修,、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明，并由甲方或管理機構認可,。未經甲方或管理機構書面同意,，乙方不得撤換甲方統(tǒng)一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區(qū)域之裝置及裝修,。經甲方事先書面批準，乙方方可辦理有關申請審批裝修圖的手續(xù)。按有關部門的規(guī)定和在乙方的合理要求下,，甲方將協(xié)助乙方提交有關的申請，報批所需的資料,、費用均由乙方負責,。甲方對乙方是否取得各項批復、準許及許可不承擔責任,。在未獲甲方事先書面批準及完成辦理有關手續(xù)前,，乙方不得在承租場所內進行任何內部裝修及陳設。

12.2?乙方同意按甲方所認可的設計圖和詳細說明,，并以良好及恰當的裝修工藝對承租場所進行裝修,。除非得到甲方及有關部門的書面同意外，乙方不得改變已被批準的設計圖和詳細說明,。乙方裝修結束后須通知甲方及有關部門對裝修承租場所進行檢查,。經甲方檢查符合設計標準及經有關部門(特別是消防)發(fā)出驗收合格的證明后,，乙方方可在承租場所正式開業(yè)，否則將被視為違約,。

12.3乙方在完成上述裝修后,，如以后需要對承租場所進行裝修分隔、修建,、改建或安裝設備等,，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規(guī)定，在事先取得甲方書面同意及有關手續(xù)辦理完畢后方可進行,。

13.維修保養(yǎng)

13.1?甲方負責承租場所的內部結構和公共場地及其設施的管理和維修保養(yǎng),。

13.2上述維修保養(yǎng)由甲方進行并承擔費用，但若由于乙方(包括其雇員,、訪客及授權人士)的行為而對承租場所的內部結構等造成的損壞,，乙方則須承擔有關的維修費用并承擔由此引起的損失。

13.3甲方可在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進入承租場所進行維護及維修;但如遇緊急情況,，甲方則無須發(fā)出事先通知且無須承擔因強行進入租賃場所而致之損害,。但甲方應盡謹慎注意義務，避免造成不必要的損失,。

13.4承租場所的內部裝修及各種乙方安裝配備的設備需要維修保養(yǎng),，由乙方自行進行并承擔費用。

14.特定違約行為

14.1?在承租期間,，乙方不得進行下列行為：

14.1.1?將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;

14.1.2?乙方違反本合同規(guī)定之進場裝修時間,，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方于本合同規(guī)定的裝修日十天內沒有進場裝修的,，且經甲方書面催告后三天內仍未開始裝修的,，則視為乙方違約，甲方有權解除合同,，乙方所繳納的保證金不予退還,。

14.1.3?乙方違反本合同規(guī)定之開業(yè)日時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金,。乙方于本合同規(guī)定的開業(yè)時間十五天內沒有開業(yè),，且經甲方書面催告后三天內仍未開業(yè)的，則視為乙方違約,，甲方有權解除合同,，乙方所繳納的保證金不予退還。

14.1.4?未經甲方書面同意而中途撤出所租鋪面,。

14.1.5?因乙方管理不善,，導致其相關許可證照被有關部門吊銷，且在甲方規(guī)定的合理期限內仍無法繼續(xù)經營的,。

14.2?乙方有本合同第14.1條第14.1.3,、14.1.4項所約定的情形的乙方應以總租賃期范圍內的剩余租期租金加物業(yè)管理費之和的50%作為支付給甲方的違約金,。

14.3?如乙方在免租期內停業(yè)的，則甲方有權終止合同,，乙方應當按照合同第4年的租金和物業(yè)管理費標準,，向甲方支付實際占用期間的租賃費和物業(yè)管理費。

15.合同終止及承租場所的歸還

15.1除非甲,、乙雙方另行協(xié)商達成書面協(xié)議,，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本合同,。當本合同被提前終止或承租期滿時,，乙方須將承租場所及其設施恢復至交付使用時的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損,，并交還甲方,。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內的任何內部裝修,、裝飾或附屬物,，而甲方無須向乙方支付補償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止后三十天內將承租場所恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修,、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所,，乙方須向甲方繳納使用費(使用費為當時租金和物業(yè)管理費標準的2倍)。

15.2在清場之前,，乙方必須結清所有于本合同下尚未清繳的款項,。清場結束,，經甲方驗收合格,，并提出書面證明后，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項應付款項后的保證金(不計利息),。

15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害,，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償,，甲方需提供進行上述扣款行為的依據,。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方,。

15.4乙方在清場過程中,，不得以任何借口,，妨礙甲方在承租場所內進行招租活動,。

15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權在公證機構的公證之下,，無論乙方是否在場,，將承租場所內乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認為適當的存儲場所,，且有關搬離費,、存儲費,、公證費等均由乙方負擔。但甲方對所搬離物品負有合理注意的義務,，因甲方原因造成物品毀損，應承擔賠償責任,。

16.法律責任

16.1?乙方在承租期內的一切活動,，均須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及規(guī)章,，并須對甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款,、訴訟費、仲裁費及律師費等)承擔賠償責任,。

16.2?乙方在承租期內的一切活動,，均須遵守本合同的規(guī)定。

16.3?乙方在承租期內所發(fā)生的一切債務,、虧損,、風險均由乙方自行承擔;凡與商品供應廠商、客戶及有關機構發(fā)生經濟或行政往來,，應以自己的名義進行,。

16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務進行抵押和設定第三方權利。

16.5乙方應對在承租期間由于其(含乙方的員工及授權人士)違約行為,、過錯而對甲方造成的一切損失(包括租金,、出租承租場所所發(fā)生的其他費用、損害賠償,、訴訟或仲裁費,、律師費用等)承擔責任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實際損失,，不可抗力及其它依法免責的除外,。

16.6承租期內，若乙方發(fā)生清算或解散或破產,，甲方有權即時終止本合同,，收回承租場所,，不予退還保證金并有權進一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。

16.7無法定的或約定的事由,，一方提前終止合同的,，應向對方支付本合同總租期范圍內剩余租期租金加綜合管理費之和的50%的金額作為違約金。

17.?免責條款

17.1發(fā)生下列情況,，出租方不承擔任何賠償責任：

若發(fā)生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實現本合同目的免責,，但應在發(fā)生不可抗力事件后二十四小時內以最快的方式通知對方，并在十五日內提供當地權威機構出具的證明交由對方,。

甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括以下事件在內的各類事件而產生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員,、訪客及授權人士承擔任何賠償及其它法律責任：

17.1.1商業(yè)用房(包括承租場所)之機電、給排水,、煤氣等泄漏,、失靈、故障;

17.1.2商業(yè)用房(包括承租場所)內任何地方發(fā)生煙火,、水淹或觸電;

17.1.3?從承租場所之上的商業(yè)用房單元跌下之煙蒂,、玻璃片等雜物引致之損害;

17.1.4?承租場所內之失竊及遭受破壞;

17.1.5?其它超逾甲方管轄范圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經營、控制,、預防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項目的商業(yè)用房其他地方出租予任何人引起的損害,。

如由于乙方之故意或過失引致的后果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失,。

17.2發(fā)生下列情況,，乙方不承擔任何賠償責任：

17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經營的;

17.2.2經雙方確認后，非因乙方原因而引起的損失;

17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權時所引起甲方的損失,。

18,、甲方權利之保留

18.1?有權在該商業(yè)項目合理的部分安裝或固定出租方認為合適的服務管道、天線,、設備,、機器及其他廣告架,，并有權檢查,、修理、拆掉,、更換這些設施和設備,。甲方應盡量減少干擾乙方，并負責維修因此而對所租商鋪造成的有關損壞,。

18.2?甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。

18.3?更改該商業(yè)項目之名稱,。

18.4?本合同期滿或提前終止時,，如乙方欠甲方的租金或任何費用,，甲方有權留置乙方相應價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費用,。若在甲方規(guī)定的期限內乙方仍不能付清上述費用,，甲方有權決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償,，如有不足,，仍可向乙方追償。

19.?其他

19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金,，經甲方催告并在甲方所指定的時間內仍不繳納的,，則視為乙方違約，甲方有權終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償,。

19.2?承租期間,，如遇政府命令或國家行政機關的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無法繼續(xù)履行，導致本合同被提前終止,，甲,、乙雙方互不追究對方責任。

19.3本合同若有未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商后應以書面方式補充約定,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同經甲,、乙雙方當事人或其授權代表簽字蓋章后生效,。

19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書面形式,，如任何一方的名稱,、地址及法定代表人發(fā)生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方,。

19.6在發(fā)生違約行為后,，甲方無論是否繼續(xù)收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責任的權利。為免存疑,，乙方若未按本合同規(guī)定付足租金或其它費用,，或者甲方收取了不足的租金、管理費或其他費用,，均不應被理解為甲方對這些違約行為或不足的費用的認可,，亦將不影響甲方對這些費用不足部分的追索權，不影響甲方按本合同及有關法律規(guī)定采取其他補償措施的權利,。乙方在甲方違約的情況下繼續(xù)繳納租金或履行其它義務之行為亦不代表對甲方違約行為的認可,，乙方仍可追究甲方的違約責任。

19.7本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，各份均具同等法律效力。

20.特別約定

20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力,。

20.2?本合同承租場所的物業(yè)管理合同由乙方與甲方認可的物業(yè)管理公司另行簽定,，相關費用由物業(yè)管理公司直接收取。

甲方(公章)：?乙方(公章)：

法定代表人?法定代表人

(或授權代理人)：?(或授權代理人)：

本合同于?年?月?日簽訂于

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇九

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據《民法典》有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自________年________月________日起,，租憑 時間自________年________月________日起,，所租憑____等地終止日期至________年________月________日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________________ 日期：________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一,、基本情況

1,、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長約30米，南北長約29米,，合計約1.3畝,。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,，里生外熟瓦房3間(危房),、平房2間、原加工房2間,。

2,、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,，北邊為平房5間)，房屋總投資為33萬元,。院內硬化,、美化7萬元，室內,、院內教學設備等(教室空調,、電視機、電腦,、桌凳床,、消毒柜、圖書,、大小玩具,、餐具、廚具,、車棚,、大門等)16萬元。接送車輛若干萬元,。

二,、雙方協(xié)議

經雙方協(xié)商，甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年,。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處,、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學,，經雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20xx元,，租金20xx年一調整,，以略高于當地當時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價),。

在合同期內，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序,。

三,、今后與未來

30年合同到期，乙方有權再續(xù)合同,。30年內因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(房屋29.5萬元和院內硬化7萬元)，半價扣除室內、院內教學器材費(按當時估價),，余下的賠償金由耿士鵬,、田艷杰、田艷偉三人平分,。合同后再建房屋也是如此分配,。

四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合范文3

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

二,、租賃時間為一個月,，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲,、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整,，。付款方式：在20xx年的 8 月 10 日前以現金形式一次性支付,。

三,、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任,。

1,、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2,、出租前幼兒園手續(xù)齊全,。

四、乙方保證并承擔以下責任：

1,、乙方須保護好甲方的物品,，如有損壞，照價賠償,。

2,、在租賃期間,，乙方所用的水電氣費自行支付。

3,、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動,。

4,、乙方應加強安全,、衛(wèi)生等工作，嚴防事故發(fā)生,。

5,、在租賃期內，乙方經營場所內所發(fā)生的事故由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

6、乙方經營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責,。

7,、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方,，須賠償乙方相應的損失。

五,、違約責任：任何一方未履行本合同條款,，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔,。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔保方)：

根據《中華人民共和國合同法》以及國家,、省、市有關法律,、法規(guī)和房地產管理規(guī)定,，甲乙丙三方本著互利互惠,、平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租物業(yè)概況及期限

1,、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

2,、甲方所提供的倉庫,，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務,，乙方獨立經營核算;甲方積極支持,，并不干涉乙方正常出租活動。

3,、本協(xié)議租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,。

二,、倉庫租金、水電費及支付方式

1,、本合同租賃期內,，年租金為每年元(人民幣，下同),。于合同簽定日的一周內,，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,，乙方交清全部應付租金后,，甲方無息退還給乙方。

2,、從第二年開始,，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

3,、租金每月支付一次,，每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前,。

4,、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金,。

5,、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金,。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè),，并沒收保證金。

6,、租賃期間,，承租人自行繳納水費,、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表,，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執(zhí)行,。

三,、各方的權利與義務

(一) 甲方的權利與義務

1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方,，由乙方自行辦理相關經營所需的手續(xù),。

2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查,、盤點,，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

(二) 乙方的權力和義務

1,、遵守有關管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求,，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任,，自覺接受甲方,、丙方檢查監(jiān)督;

2、乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理,，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳,，并接受甲方和丙方的抽查;

3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表,，并于每月5日報送上月盤點清單;

4,、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作,，每月初向甲方,、丙方報送一次上月財務報表;

5、承租方如協(xié)議期內將物業(yè)改擴建完善配套項目,，須經甲方,、丙方和有關部門批準后實施;

6、在倉庫租賃期內,，該倉庫屬甲方所有,，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,，不得進行銷售,、抵押等侵犯甲方權益的行為;

7、乙方有權出租該倉庫,，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;

8,、有按時向甲方,、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務;

9,、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用,，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責,。

10,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

11,、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將消防設施用作其它用途。

12,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先書面通知乙方,。乙方不得無理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大,，增加裝卸困難,，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險,。因此,，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺,，延長平臺長度,，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動,。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng),、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,，存在消防安全隱患,，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此,，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測,、維修,、更換零件、補充氣體等,。但消防系統(tǒng)出現無法維修,，需要進行整體更換的由甲方負責。

(3)由于原砼灌漿,，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙,，裝卸操作過程中容易出現揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境,，無法存放有無塵要求的貨物,。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補,。

(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低,，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放,，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋,。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,，并維修已損壞設備,。

(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀,，因此,，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理,。

(四) 丙方的權利與義務

1,、丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保：如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金,，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

2,、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

3、協(xié)調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項,。

四,、合同的生效、變更,、延期,、終止

1、本合同有效期以起始日期為準,，經三方授權代表簽字及蓋章后生效,。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期,、續(xù)約有關的事項,。

2、本合同所約定租賃期內,，除本合同另有規(guī)定外,，一方如需要求變更和解除須經三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前,，原合同仍然有效,。

3、租賃期間,，倘因自然災害,、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償,。

4,、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方,，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準,。

5、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排,，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方,，乙方、丙方不得向甲方索取賠償,，

五,、合同糾紛的解決

1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟,。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務。

2,、任何有關本合同或其他相關的協(xié)議的更改,、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方,、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準),，并與本合同具有同等法律效力。

六,、其他事項

1,、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。

2,、本合同一式六份,，三方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

簽約時間： 年 月 日

簽訂地點：

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十二

立合同人：

出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協(xié)商,，在完全自愿基礎上,，同意簽訂本合同。

一,、租賃場地房屋概況

1,、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側，濱海大道東側,。

2,、面積該處場地共計畝，房屋平方米,。

二,、租賃期限

租賃期限為年，自年月日至年月日,。

三,、租金及付款方式

1、租金

該處場地租金為每年度每畝元整（￥）,，每年租金共計人民幣元（￥）,。

所租房屋租金每年元整（￥）。

2,、付款方式

合同簽訂之日以現金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）,。場地和房屋、花房,、以及其他設施租金共計元整,。

四、權利與義務

1,、甲方的權利與義務

①合同期內如果國家或集體征用土地房屋,，乙方無條件服從，本合同自動終止,，乙方不得提出補償要求,，所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補,。

②甲方允許乙方正常使用水電設備,，水費,、電費乙方按上級有關部門規(guī)定繳納。

③租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該土地房屋,。轉讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方的權利與義務

①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質,。

②租賃期間,，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用,。乙方自負盈虧,，按時交納一切稅費，自行處理債權債務,，不得以甲方資產抵押,。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī),，合法經營,，照章納稅，如若違反法律法規(guī),，乙方承擔一切責任,。

五、違約責任

1,、本合同期限內任何一方不得違約,，違約一方交納違約金伍仟元整。

2,、乙方不按期支付租賃費,，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個月甲方有權終止合同,。

3,、其他條款

①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行,。

②本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權,。

③未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。

④本合同自雙方簽字之日起生效,，租賃期滿合同自然終止,。

⑤本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

聯系電話：聯系電話：

____年_____月_______日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十三

甲方：______________

辦公地址：__________

聯系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權益人,，即出租人，乙方是體育賽事運作機構,，即承租人,。經甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣,。

3.2 本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金,，作為履行合同的擔保。

第四條 甲方權利

4.1 甲方有權依法制仃有關治安,、消防,、安全、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中,，根據需要對場館進行修繕、增設設施,，應將修改的方案提前_天提交甲方,，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕,、增設場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

4.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商,、贊助商利益,，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

4.5 甲方可以依據合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權益情況下,，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配,。

第五條 甲方義務

5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。

5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

5.3 甲方應對場館進行管理,，維護并改善場館所具有的賽事功能。

5.4 甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理,。

5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌,，保障乙方的廣告權益。

第六條 乙方權利

6.1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置,、廣告內容,、廣告的設計樣品等內容,。

6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助,。

第七條 乙方義務

7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。

7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料,。

7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

7.4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

7.5 乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6 乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。

第八條 保險

甲方負責投保的范圍為：套共責任險,、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,、觀眾意外傷害險,、賽事財產險、賽事取消,、延期保險,。

第九條 違約責任

9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利,，如因第三方主張權利,，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。

9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備,、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。

9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，。甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十條 合同的解除,、變更,、終止

10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,，否則承擔違約責任,。

甲方：乙方：日期：

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十四

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜,，訂立本合同,。

一、租賃物情況

1,、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_____________省_____________市_____________一橫路,，用地面積_____________平方米，整棟建筑總計_____________層(除東部一,、二層_____________平方米建筑面積外),，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(_____________)_____________法執(zhí)申訴字第_____________號,。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件,。

1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積_____________平方米，下同,。

1,、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二),。

二,、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間,，對租賃物有使用權,、轉租權。

三,、租賃期限

3,、1租賃期共_____________年，自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止,。

3,、2甲方應于_____________年_____________月_____________日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____________個月的免費裝修期(該期限不計收租金),。裝修費用由乙方承擔,。

3、3租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內,，向甲方提出書面續(xù)租要求,。

3、4租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數額另行商定,。

四,、租金及支付

4、1雙方約定租賃期內前三年租金為￥_____________萬元,，自第四年始每三年遞增_____________%,，具體數額為：________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________元整)。每半年支付一次,，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行,，收款單位名稱為：______________________________有限公司，開戶行為：________________帳號為：________________);

4,、2乙方應于_____________年_____________月_____________日前支付第一個半年租金和押金人民幣_____________元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;

4,、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔,。

五,、保證條款

5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權,，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛,，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押,、債務,、稅項等，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的,，甲方應賠償乙方全部損失;

5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅,、土地使用費等稅費;

5,、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系,，以便為乙方經營活動提供便利條件;

5,、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;

5,、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5,、6甲方不得拆遷租賃物,，使其使用面積縮小。

六,、維修(含養(yǎng)護,，下同)義務和租賃物使用要求

6、1乙方應對租賃物進行定期維修,，以保證自身安全使用,，并自行承擔相應維修費用;

6、2除改變房屋主體結構外,，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施,、設備無需征得甲方同意。

6,、3乙方使用租賃物需要對水,、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責,，相應費用由乙方自行承擔;

6,、4租賃期間,，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防,、供水,、供電、污水處理,、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,，并自行承擔相應費用及按時交納;

6、5乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設備,，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外,，其他租賃物附屬物不得拆除,。

七、返還租賃物

7,、1合同終止后,，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

7,、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,，視為租賃物返還符合約定,。

八、租賃物的轉租,、交換和出賣,、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的,，其收益歸乙方,，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九,、合同變更,、終止

9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,，可以變更合同內容,。

9、2有下列情形或本合同約定其他情形,，本合同終止：_________________

(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震,、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損,、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,，租賃物已無法滿足實際需要的,，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后;

(3)有下列情形之一的,，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：_________________

a,、甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;

b,、租賃物因其自身情況或第三方主張權利,、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;

c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

(4)因政府拆遷,、規(guī)劃調整等導致合同終止的,，甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外,，雙方互不承擔責任;另外,，出現(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜,。

十,、違約責任

10、1甲方違約責任：_________________

10,、1,、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復,，逾期未修復完畢的,，甲方應按超出的天數折算并減少租金;

10、1,、2若甲方違反本合同第五條內容,，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的,，由甲方負責賠償;

10、2乙方違約責任：_________________10,、2,、1乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付,，每遲延一天,，按當期遲延支付金額_____________‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10,、2,、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內,，每逾期一日,，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;

10、2,、3租賃期間內,，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔,，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,，不作任何補償;

10、2,、4租賃期間內,，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,，且不影響租金的交納;

10,、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6,、5約定時,，應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;

10,、2,、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責,，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔,。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十二、其他事項

12,、1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力;

12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

雙方簽字蓋章：_________________

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

法定代表人(負責人)：________________法定代表人(負責人)：________________

簽章日期：________________簽章日期：________________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十五

甲方：

乙方：

經過雙方友好協(xié)商,，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達成以下共識。

一,、比賽時間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);

二,、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場;

三,、場地租賃費用：本次大賽共進行20場比賽，每場比賽為90分鐘,，場地租賃費用為300元/場(不含稅);

四,、雙方責任：

1.甲方負責組織協(xié)調各參賽隊伍，維護現場的秩序;

2.甲方負責賽前通知各參賽隊伍按時到場;

3.乙方負責比賽場地的賽前檢查,，及賽后的清理工作;

4.比賽中出現任何糾紛與乙方無關,，由甲方自行負責。

本合同一式兩份,，具有同等法律效應,，雙方簽字后生效，未盡事項雙方協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十六

出租房稱甲方：

承租方稱乙方：

根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定,。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定,，甲有現將位于_____________魚塘,，面積為__畝，租給乙方使用,。為了明確雙方的權利義務,，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：

一、出租期為五年,，即從 年 月 日至 年 月 日止,。到期交還甲方。

二,、每年租金為人民幣：______元,。

三、交租方式：乙方先交租金后使用,，租金每一年交一次,，每年是 年 月 日交，但甲方可緩期至 年 月日交,，如乙方逾期仍不交租金,，甲方有權終止合同，停止乙方使用,。

四、在雙方簽約合同之日起,，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,，如在合同期間，乙方放棄租權,，甲方有權不返還伍仟元押金,。

五,、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通,，各樓房,，旱地挖掘，林樹全在,，乙方不得擅自搗毀,，永久性建筑物。

六,、乙方在承租期間,，因國家或農場需要開發(fā)使用，承租金按實際使用時間計收,，如乙方自己造種植物,，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有,。但不得侵占甲方原有的各種賠償,。

七、乙方在租賃期間,，各項投資,，自負盈虧，或因生產經營不當所發(fā)生事故,，人身安全的由乙方自己承擔責任,，與甲方無關。

八,、在租賃期間,，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下,，任何一方不得擅自終止合同,，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失,。

十,、在租期滿之后，在同等條件下,，乙方可以享受優(yōu)先承租權,。

十一、以上協(xié)議經雙方簽字后生效,，生效后任何一方不得以任何借口反悔,，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份,。

甲方：

乙方：

中間人：

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十七

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用于_________.

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。

5._________.

第八條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費,。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

9._________.

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的,。

7._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4._________.

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十七條通知

1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十八條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十八

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《 ? ? ? ? ?市生活消費品,、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為 _________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月 _________日,，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日，_________.

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

8._________.

第七條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4._________.

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2._________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇十九

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃物

乙方承租甲方合法擁有的位于 (地址) ,，x廠房及場地,，面積共計 平米，其中輕鋼結構庫房 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

第三條 租金

本合同租金實行每年上交款支付制,，租金標準為每年 元人民幣,，租金的支付時間為每年 月 日前。

第四條 甲方權利義務

1,、依法制定有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、用水等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施,，保障乙方正常生產,、生活用水，按國家標準按月收取乙方水費,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

6,、對乙方在場地廠房范圍內進行的建筑、裝修進行審查和監(jiān)督,。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3,、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按約定期限一次性支付每年租金,，并承擔因經營產生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用場地及廠房內的各項設施,，因正常生產需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意后方可實施，造成損壞的承擔修復或賠償責任,。廠房的自然損壞由乙方負責修復,。

6、應按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)定,，合法經營,，不得損害國家利益及他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7,、未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓,、轉借給第三人,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、所需動力電設施，乙方自行購買符合國家標準的計量電表，接入甲方電表下,，乙方每月初向甲方繳納上月電費,，電價按當月電網公司對該公變核定的單價進行結算。

10,、乙方需安裝獨立水表,，按國家規(guī)定價格單獨計費，每月初向甲方繳納上月水費,，水價按當月供水部門收取的單價進行結算,。

11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產性污水乙方送排污廠處理,，費用自理,，不得任意排放造成水源污染。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照一年租金的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經甲方書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期 30 日未支付租金的。

8,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前 60 日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個月租金的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,。

如遇國家征占用地,，本合同自動終止，雙方互不承擔賠償責任,。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地廠房或生產生活用水、致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前 60日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方

同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。

第十條 租賃物交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

乙方在場地上投資建設的不動產，在合同終止后15天內自行拆除清理,，否則無償歸甲方所有,。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，依法向當地人民法院起訴。 第十二條 合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第十三條 其他

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(蓋章) ：

授權代表(簽字)：

簽約日期： 乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：簽約日期：

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇二十

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃資產名稱與地點,。

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),，含辦公室，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條租金及租金的交納期限,。

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元),，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金,，自第七個月開始支付第二期租金,，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財產的保養(yǎng),。

乙方應合理,、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負責維護,，保障乙方能正常使用。

第五條爭議的解決方式,。

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決,。

第六條租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后,，甲方收回租賃物,，本合同終止。

第七條本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_______年____月____日_______年____月____日

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇二十一

甲方： 停車場

乙方：

就乙方在甲方停車場停放車輛一事,，經雙方平等協(xié)商，達成如下條款,，共同遵守：

一,、甲方將提供給乙方7個機動免費停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場,，超出7輛車,，按照國家調整有關停車場收費標準的。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算,，即：年 月 日起至____年 月 日止,。

二、甲方權利,、義務：

1,、甲方依法對停車場、乙方車輛進行管理服務,，因乙方不服從管理,，造成停車場設施或他人車輛損壞的,，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方賠償。

2,、甲方負責車場設施的安裝,、維護、保養(yǎng),，保證停車位的正常使用功能,。

3、甲方負責停車位的清潔衛(wèi)生工作,。

三,、乙方權利、義務：

1,、乙方有權合理使用停車場停放車輛,，有權監(jiān)督甲方對車場的管理，并提出建議,。

2,、乙方應遵守停車場管理規(guī)定，接受甲方的統(tǒng)一管理,，按位停車,，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車,，不在消防門口,、防火卷簾門下停車，不得將車輛停于停車場進出口處,，否則,，乙方應承擔由此引起的一切責任。

3,、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),，裝配可靠的防盜報警系統(tǒng)，并經常檢修車輛,，以便防盜,、防火、防漏油等,，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任,。

四、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車場,，本協(xié)議以一年為期限自動續(xù)延,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

六、本協(xié)議執(zhí)行過程中出現爭議的,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決。

浙江省房屋租賃合同 杭州場地租賃篇二十二

出租方：?(以下簡稱甲方)

承租方：?(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規(guī),，經友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條?位置、面積

(一)甲方將位于?的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經甲乙雙方確認,，租賃場地面積為?平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條?租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0,、5年,，即從20_________年?6月1?日起至20_________年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前?個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條?租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起?日內,，甲方將租賃物按現狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四?專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條?免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力?導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

第六條?債權債務處理

承租前的遺留債權債務,，由甲方負責解決,。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1,、本合同經雙方簽字生效,。

4?本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件,。

2,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日