在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇一

出賣(mài)人(甲方)：___身份證號(hào)碼：___

買(mǎi)受人(乙方)：___身份證號(hào)碼：___

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。該房屋為樓，共___層(建筑面積____,，儲(chǔ)藏室___),。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

二,、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證,，無(wú)土地使用證,。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記，一切費(fèi)用由乙方支付,，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方,。

三、乙方支付房款后,，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有,。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有

權(quán)和使用權(quán),，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷,、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,，甲方對(duì)此完全同意,，絕無(wú)反悔。且日后,，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效,，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù),、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān)。

五、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為,。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán),、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效,。

九,、本合同一式貳份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日

見(jiàn)證人：__年__月__日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等,、自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于第 號(hào),，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥ 元,。此價(jià)款為甲方凈價(jià),。

2,、以后如有爭(zhēng)占,、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。

第三條：房屋過(guò)戶

甲,、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所有手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：雙方責(zé)任

1,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第七條：本合同共 頁(yè)一式 份,、甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽約日期：

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇三

出賣(mài)方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇四

賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米。

(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),，作為購(gòu)房定金,。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。

甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān)。

甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

3,、甲,、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將,。

保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,。

第九條本合同一式四份,。

經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________

電話：___________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：____________________

電話：____________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________

日期：_______年____月____日

代理人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

日期：_______年____月____日

見(jiàn)證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇五

出賣(mài)人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況

該房屋坐落,，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào),，所有權(quán)人房屋為共有的，其他共有權(quán)人,，共有權(quán)證號(hào)，共有方式,，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào),，土地使用面積平方米，土地來(lái)源,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為年，自至止,。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押,、租賃情況見(jiàn)附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款,、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元，計(jì),，其他價(jià)款為元，計(jì),。乙方付款形式,、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。甲方須于前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

3,、其他約定

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向人民法院提起訴訟,。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁(yè),，一式份。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方：

乙方：

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇六

甲方：

乙方：

1,、甲方的房屋座落在 ，建筑面積 平方米。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥ 元(大寫(xiě)： )。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 正(大寫(xiě)：人民幣 )于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5,、乙方必須在定金支付后 天內(nèi)于 日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款￥ 元(大寫(xiě)：人民幣? ）第二期房款為 元(大寫(xiě)：人民幣 )于 前支付,，余款為按揭 方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7,、乙方的按揭 由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

時(shí)間： 時(shí)間：

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇七

出賣(mài)人(甲方)：_______________________________________________________________

(個(gè)人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：_____________

(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

委托代理人：___________________________________________________________________

(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

買(mǎi)受人(乙方)：_______________________________________________________________

(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

委托代理人：___________________________________________________________________

(個(gè)人)姓名：___________國(guó)籍：_________身份證(護(hù)照)號(hào)碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：_____________________法定代表人：______________________

地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房產(chǎn)情況

房屋坐落_______________________________________,，位于外環(huán)線以_____________,，產(chǎn)別_____________,，結(jié)構(gòu)_____________,，用途__________________________,，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)____________,，所在層_____________,。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定,。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一),，房屋抵押,、租賃情況(附件二)。

房屋所有權(quán)證號(hào)_____________,，所有權(quán)人__________________________;房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________,，共有權(quán)證號(hào)_____________,，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明(附件三),。

土地使用權(quán)證號(hào)_____________,，土地使用人_____________,，土地使用面積_____________平方米,，土地來(lái)源_____________,，土地級(jí)別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)____________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止,。

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的,，其他共有權(quán)人__________________________,，共有權(quán)證號(hào)_____________，共有方式_____________,，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。

土地使用面積_____________平方米,，土地來(lái)源_____________，土地級(jí)別_____________,，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)____________年,，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)及交付

房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)____________元，(大寫(xiě))__________________________,。

貸款種類(lèi)為_(kāi)____________,。

甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請(qǐng)銀行貸款_____________元,，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,，土地出讓金_____________元，圖紙資料費(fèi)_____________元,，登記費(fèi)_____________元，印花稅_____________元,，登記費(fèi)(抵押)_____________元，其他_____________元,，合計(jì)_____________元,，(大寫(xiě))__________________________。

甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：

開(kāi)戶銀行：______________________

戶名：__________________________

賬號(hào)：__________________________

扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,，印花稅_____________元,，非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為_(kāi)____________元,，(大寫(xiě))__________________________,。

第三條價(jià)款交付

乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將首付款、契稅,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金,、圖紙資料費(fèi),、登記費(fèi)、印花稅,、登記費(fèi)(抵押)等,，合計(jì)_____________元，(大寫(xiě))__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶,。

貸款銀行核定的貸款額度降低的,，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變,。

乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶,。

第四條房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇八

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同范文一

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號(hào)為：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充協(xié)議,，與上述合同是不可分割的一部分,，具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、乙方承擔(dān)合同編號(hào)：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的履約擔(dān)保責(zé)任,，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性,，并就《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行,。

二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號(hào)：雅-民號(hào)合同履行過(guò)戶時(shí),，賣(mài)方應(yīng)按合同約定返還買(mǎi)方購(gòu)房款貳拾萬(wàn)元整,。如賣(mài)方不能按時(shí)返還時(shí)經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號(hào)：

雅-民號(hào)合同項(xiàng)下的人民幣萬(wàn)元整購(gòu)房款。因此產(chǎn)生的費(fèi)用或損失以及有關(guān)法律責(zé)任由合同編號(hào)：雅-民號(hào)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中的賣(mài)方承擔(dān),。

甲方：

乙方(擔(dān)保方)：

______年____月____日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同范文二

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)街小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米)出賣(mài)給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整;即人幣小寫(xiě)元整。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金元整，即小寫(xiě)元整,。

四,、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款(定金從中扣除),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

七,、乙方向甲方付清全部房款后,，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

八,、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方,。

九,、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款,，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款,，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、附加條款：

疑義：

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：

電話：

______年____月____日

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：

電話：

______年____月____日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同范文三

甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、付款時(shí)間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款壹佰萬(wàn)元整(即1000000元),。第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款陸萬(wàn)元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨*亭支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款,。

二、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購(gòu)房款付清之日,，交接鑰匙。

四,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛,，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至20__年月等。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。

六,、本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的,，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對(duì)方損失,。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)

見(jiàn)證人(簽字)

乙方(簽字)______年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇九

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：___________ ____________

代表：________________________年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得______市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____元。

第五條付款方式無(wú)須銀行貸款

付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞

4)其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

乙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

丙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

____年__月__日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十一

出賣(mài)人：________________

買(mǎi)受人：________________

見(jiàn)證方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：________,，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)________元整,。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證,、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋;有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證,、戶口簿;辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第八條定金在________年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清,。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：________,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具

甲方：________________

乙方：________________

見(jiàn)證人：________________

________年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十二

甲方(出賣(mài)方)：__________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：__________身份證號(hào)碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________,，建筑面積為_(kāi)_____平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___________;

(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

2,、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，乙方不再另行支付價(jià)款。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條、保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、房?jī)r(jià)款與付款方式

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：____________元整(小寫(xiě)：￥________元)。

2,、支付方式,、支付時(shí)間

(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元

整,，(小寫(xiě)：￥________元),，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款________萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥________元)。

3,、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。

第四條,、交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2,、甲,、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條,、違約責(zé)任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期____天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款,。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條、其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)____份,。均具有相同的法律效力,。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十三

甲方(賣(mài)房人)：__________ 身份證號(hào)碼：__________

乙方(買(mǎi)房人)：__________身份證號(hào)碼：__________

一,、甲、乙雙方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣(mài)給乙方所有：

1,、房屋狀況：______________________________

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi),。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬(wàn)伍仟元整(18.5萬(wàn)元)。

1,、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫(xiě)出了收據(jù)，有中間人王見(jiàn)證,。

2,、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

三,、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方,。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

五、由于乙方不是西街戶口,，房產(chǎn)過(guò)戶機(jī)關(guān)要求買(mǎi)方必須是西街戶口才能過(guò)戶,，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過(guò)戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷,、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更具法律效力,，乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)證明,，經(jīng)雙方在本合同書(shū)上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有,，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷,、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無(wú)關(guān),。

六,、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方,，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù),。

七、本合同一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù),。

八,、本合同書(shū)在雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十四

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1,、房地產(chǎn)地址：

2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

3,、建筑面積：平方米

4,、房屋使用性質(zhì)：住宅

5,、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)：層,，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：第層,。

6、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：

帶家私家電;

戶口未遷出,，甲方應(yīng)在前遷出,，逾期則以該房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

7,、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實(shí),，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說(shuō)明的其他情況,，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益,。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款

1,、該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額人民幣￥元整,。

2,、甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

3,、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金,，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶后日內(nèi)，持本合同,、房屋權(quán)屬證書(shū),、身份證等到專(zhuān)戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

第四條稅費(fèi)繳交

1,、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：按政府規(guī)定各付各稅;甲方承擔(dān)全部稅費(fèi);乙方承擔(dān)全部稅費(fèi);其他

2、簽訂本合同后,，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi),，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：全部由甲方承擔(dān);全部由乙方承擔(dān);甲乙雙方各自承擔(dān);其他

第五條違約責(zé)任

各方當(dāng)事人履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第六條交易不成的違約責(zé)任

1,、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%,，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%。

第七條延期交房的違約責(zé)任

甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的,，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的,，乙方有權(quán)解除合同,。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行,，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙原因,，導(dǎo)致未能按期交付的,，甲方不承擔(dān)任何逾期交樓的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第八條逾期付款的違約責(zé)任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同,。

甲方要求解除合同的,，應(yīng)自其要求解除合同通知書(shū)到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方,。

第九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列種方式處理：

1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計(jì)算,，合同繼續(xù)履行,。

2、解除買(mǎi)賣(mài)合同,，終止交易,，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

第十條單方解除權(quán)的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知另一方,，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第十一條免責(zé)條款

本合同簽訂后,，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的,，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交物業(yè)所在地法院管轄。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十五

賣(mài)方：(共有人：)

買(mǎi)方：(共有人：)

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守,。

一,、賣(mài)方將座落在 區(qū) 街號(hào)

房產(chǎn)，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米)，附屬建筑物(已于年 月日簽訂草約)出售給買(mǎi)方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)仟佰拾元

角 分，(￥ 元),。

三,、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),。

四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償,。

五、在履行本契約過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

六,、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約,。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi),，由 承擔(dān),。

八、本契約一式肆份,，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣(mài)方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話：

簽定日期： 年月日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十六

合同編號(hào)：

目錄

第一部分：合同說(shuō)明

第二部分： 雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

第五部分：爭(zhēng)議的解決

第六部分：合同附件

第七部分：合同簽署

第一部分：合同說(shuō)明

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2本合同一式四份,，雙方各持二份,，且具有同等法律效力。

1.3本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二部分：雙方的基本情況

甲方(出售方)：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián) 系 電 話 ：

傳 真 ：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián) 系 電 話 ：

傳 真 ：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。

第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________),。

4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方,，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用,。

第五部分 爭(zhēng)議的解決

5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決,，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分： 合同附件

6.1乙方身份證復(fù)印件

6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

6.3 土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)

第七部分：合同簽署

甲方：

委托代理人簽字：

日期：年月 日

乙 方：

委托代理人簽字：

日期：年月 日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十七

出賣(mài)方(甲方)：___________________________

地址：________________________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________

地址：________________________________

協(xié)議書(shū)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十八

私人之間房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

委托人甲(出售,、出租方)：__________________

居間方：__________________

委托人乙(買(mǎi)入、承租方)：__________________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易

____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)___________

,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________,。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：__________________

其他委托事項(xiàng)：__________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：__________________

其他委托事項(xiàng)：__________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(________)項(xiàng),、其他事項(xiàng)第(________

)項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(________)項(xiàng),、其他事項(xiàng)第(________)項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的________

%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____________份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年________月________日_____________年________月________日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇十九

(正式版)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)__千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____?

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇二十

賣(mài)方：_______________________

買(mǎi)方：_______________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。

合計(jì)面積_________平方米,。

現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。

售價(jià)為_(kāi)________元整(原樓價(jià)為_(kāi)________元整)。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六,、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁(yè),，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

賣(mài)方： 買(mǎi)方：

年月日 年月日

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇二十一

本合約訂于 年 月 日

合約之第一方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第二方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第三方：十堰市*宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）

注冊(cè)號(hào)碼： 地址：長(zhǎng)湖路15號(hào)中鼎溫馨家園3號(hào)樓一層c座商鋪

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就共同委托丙方作為獨(dú)家中介方,，向甲、乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)自愿達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方共同委托丙方出售及購(gòu)入位于 號(hào)房的 商品房 壹套（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,，該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同面積】為準(zhǔn)）為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】,，號(hào)碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有,。

二、乙方對(duì)該房屋作出充分了解,，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

三.房屋售價(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟

佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同）。

房款的支付方式及期限：

1,、（ ）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時(shí)付清,；

（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；

（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；

（4）樓價(jià)余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清,。

（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

2,、（ ）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時(shí)付給甲方；

（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ,，須于 年 月 日前付給甲方,。

（3）甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料,、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款,，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

（5）樓價(jià)余款：人民幣 元（￥ ）須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號(hào),，如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。

（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

3、（ ）注銷(xiāo)抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ）,，乙方在簽署本合約同時(shí)交付甲方

2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ）,，乙方須在 年 月 日前交付甲方。

3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方,。

4. 房?jī)r(jià)余款：人民幣 元整（￥ ）,，乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方。

詳細(xì)約定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù),；

2）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款,，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),。

3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清,；

4）乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶完成,、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書(shū)所需的全部資料,，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸,、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托,、提前還貸及撤銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。

2）乙方在接到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi),，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3）乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶完成,、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

4.（ ）撤銷(xiāo)抵押后按揭付款

申請(qǐng)貸款種類(lèi)：□個(gè)人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給甲方,。

⒉定金余額：人民幣 元整（￥ ）,，買(mǎi)方須在 年 月 日前交付給甲方。

⒊甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。

⒋首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；

⒌乙方按歸類(lèi)上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)（定金及定金余額除外）后,，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：

（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款,，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),。

2）經(jīng)銀行審批同意放貸,，乙方與銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,、完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方；

3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ）,，于辦理交易過(guò)戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù),，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用,。

2）乙方在收到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi),，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款,，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過(guò)戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

交易費(fèi)用支付方式：

年 月 日前,，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ）,，待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷(xiāo),；如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的,，按多還少補(bǔ)方式處理。

四,、甲乙雙方稅費(fèi)支付方式及期限：

（如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi),，無(wú)論何種情況，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行,，一方拒不執(zhí)行的,，則視為違約方。）

五,、房屋,、物業(yè)的交割

1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)入該房屋,；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見(jiàn)家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約,，買(mǎi)賣(mài)同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】,，故乙方不得借此拒絕交易,。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

2.在簽署本合約之同時(shí),，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費(fèi)保證金,。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)（如水電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)及有線電視收視費(fèi)等），待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后,，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方,；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用,。

3.甲方在移交房屋時(shí),，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,，保持原有的裝修狀況,。

4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時(shí)向乙方移交該房屋的水電、煤氣,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)資料,。

5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過(guò)戶后 個(gè)工作日內(nèi)甲方開(kāi)始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。

六,、基于甲乙雙方之信任并獨(dú)家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，且丙方在買(mǎi)賣(mài)該房屋時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費(fèi),，具體詳見(jiàn)附件《買(mǎi)賣(mài)服務(wù)承諾書(shū)》,。如甲乙雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天,，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金,，直到全部支付完畢之日止。

七,、責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性,；沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人,、同住成年人同意,；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性進(jìn)行核實(shí)。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日,。

4.甲,、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.丙方對(duì)房屋,、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守,、履行,，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任（雙方另行約定除外）。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項(xiàng)外,，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失,，但乙方不得再為此而向甲方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約,。

3.乙方違約則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付定金作為違約金彌補(bǔ)損失,，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責(zé)任,，逾期壹日按該房屋成交價(jià)之 ‰計(jì)付予守約方作為損失賠償,。

5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).。

6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料,，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延,，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲,，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類(lèi)款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方（或乙方）承擔(dān)。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成,，三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延,。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的,，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期,，每逾期一天以總房款的萬(wàn)分之三的違約金給乙方,。

9.因政府行為、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無(wú)法進(jìn)行，雙方不算違約,。

九,、補(bǔ)充條款：

十、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱該合同）時(shí)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn),。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時(shí)也以本合同為準(zhǔn),。

b)在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

c)本合同共 頁(yè),，一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。如有未盡事宜,，甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，修改本合同條款由甲,、乙、丙三方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

丙方：十堰市*宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 公司電話：

經(jīng)辦人： 電 話：

合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實(shí)

客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項(xiàng)，我公司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開(kāi)具蓋有公司公章的收據(jù),。如有員工私自向閣下開(kāi)具白條收據(jù),，請(qǐng)閣下拒絕接受，否則我公司對(duì)此不予認(rèn)可,，并不承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任,。

首付房屋的買(mǎi)賣(mài)合同 房產(chǎn)首付3成怎么算篇二十二

甲方： 身份證件號(hào)碼：

乙方： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：

座落于 ,，建筑面積為 平方米;

套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元,。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民幣 元;

第二期：在 年 月 日,，付清尾款人民幣 元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、第一期付款后，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管,。

2,、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費(fèi)用或重新與人簽訂租賃合同,。

3,、乙方在辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無(wú)報(bào)酬無(wú)條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。

甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第八條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄

第九條 本合同一式貳份,。

其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

均具有相同的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日