隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇一
乙方：
事由：乙方需購(gòu)房一套,，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同,，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議,。
一,、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二,、購(gòu)房地點(diǎn)：???? ,。
三、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套?? , 共計(jì)現(xiàn)金?? 元整(??? 元),。
四,、付款方式：首付?? 元整(?? 元)，欠款?? 萬(wàn)元(?? 元),，在? 年? 月? 日前付清，(注：如在此期限不付清,，甲方將有權(quán)收回房屋,，首付款不予退還,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。
五、樓屋：二層,。
六,、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。
七,、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,，保證乙方水電暢通,，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八、甲方保證下水道暢通,，如有堵塞,，將由甲方承擔(dān)處理。
九,、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
十,、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。
十一,、若政府部門征用此房,，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
十二,、此房一經(jīng)售出,，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利,。
十三,、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決,。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
日期：
乙方：
日期：
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇二
甲方：
乙方：
事由：乙方需購(gòu)房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同,，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議,。
一,、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二,、購(gòu)房地點(diǎn)：???? ,。
三、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套?? , 共計(jì)現(xiàn)金?? 元整(??? 元),。
四,、付款方式：首付?? 元整(?? 元)，欠款?? 萬(wàn)元(?? 元)，在? 年? 月? 日前付清,，(注：如在此期限不付清,，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。
五、樓屋：二層,。
六,、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。
七,、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八,、甲方保證下水道暢通，如有堵塞,，將由甲方承擔(dān)處理,。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方必須提供相關(guān)手續(xù),，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
十,、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外),。
十一、若政府部門征用此房,，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方,。
十二、此房一經(jīng)售出,，所有權(quán)歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。
十三,、其它未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此合同并生法律效力,。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇三
甲方（貸款方）
乙方（借款方）
證件號(hào)碼：
乙方為購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目___________的房屋號(hào)樓單元室,，因資金不足,，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商,，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：
一,、借款用途
乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買___________的房屋號(hào)樓單元室之用,，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。
二,、借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣元,。
（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）
三、借款期限及方式
借款期限自年月日至xx年月日止,，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款,。
第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期為準(zhǔn)）乙方付欠款額的50%即元。
第二期：借款期限到期之日欠款全部付清,。
乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的,，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。
四,、保證條款
（一）乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
（二）乙方購(gòu)買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳,，發(fā)票契證等由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
（三）乙方未還清所有借款之前,，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方,。
（四）乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。
五,、借款利息
乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的,，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息,，同時(shí)計(jì)算復(fù)利。
六,、違約責(zé)任
乙方未按本合同約定期限償還借款的,，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外,，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金,，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟,。
七,、本合同未作約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
八,、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效,。
甲方（貸款人）乙方（借款人）
年月日年月日
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇四
賣房方(甲方)：
購(gòu)房方(乙方)：
一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
甲方愿將其位于??????? 的房屋(建筑面積???????? 平方米)以總房?jī)r(jià)人民幣?????? 元整(???? 元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)、有線電視開(kāi)口費(fèi)?? ,，預(yù)付物業(yè)費(fèi)??? ,，裝修保證金???? )。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣?????? 元整(?? 元整),，剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款,，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款,。
二、甲方承諾：
1,、向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購(gòu)房合同,、購(gòu)房發(fā)票等)以備查核。
2,、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售,。如果該房屋為共有房屋或已出租，則甲,、乙雙方解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬(wàn)元)。
3,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
4,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)配合辦理各種手續(xù),，包括共同辦理變更購(gòu)房合同,、轉(zhuǎn)交購(gòu)房發(fā)票(收據(jù))等事宜,。
5、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
三、乙方承諾：
1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)辦理各種手續(xù),，包括共同辦理變更購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票(收據(jù))等事宜,。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
四,、購(gòu)房合同變更后的七日內(nèi),，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬(wàn)元),。
五、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約,，協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元,。
2,、如果乙方違約，自動(dòng)放棄購(gòu)房,，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元,。
六,、本協(xié)議的定立，履行,，接觸,，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
七,、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
八、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。
九、特別約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇五
甲方：
乙方：
乙方需購(gòu)房一套,，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同，望甲,、乙雙方共同遵守此協(xié)議,。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方,。
二,、購(gòu)房地點(diǎn)：電力公司開(kāi)關(guān)站，東街社區(qū)263棟,。
三,、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套145m2, 共計(jì)元整(元)。
四,、付款方式：首付拾萬(wàn)元整(元),，欠款拾元(元)，在年臘月日前付清,，(注：如在此期限不付清,，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。
五、樓屋：二層,。
六,、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。
七,、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八,、甲方保證下水道暢通，如有堵塞,，將由甲方承擔(dān)處理,。
九,、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方必須提供相關(guān)手續(xù),，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外),。
十一,、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方,。
十二,、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利,。
十三、其它未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決,。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力,。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇六
男方：__________________,，_____族，生于_____年_____月_____日,，身份證號(hào)碼_____________________,，住址：__________________________________ ，聯(lián)系電話：_________________________,。
女方：__________________,，_____族，生于_____年_____月_____日,，身份證號(hào)碼_____________________,，住址：__________________________________ ，聯(lián)系電話：_________________________,。
男女雙方于_____年_____月_____日在_____婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,。為兌現(xiàn)承諾,互相督促履行夫妻之間的忠實(shí)義務(wù),經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定,，自愿訂立以下協(xié)議：__________
一,、房產(chǎn)詳細(xì)情況
登記在雙方名下,，位于__________________(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________，房屋面積：_________________平方米)的房產(chǎn)一套,，該房產(chǎn)已支付首付款人民幣_(tái)___________元(大寫____________元),，婚后剩余房貸人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元)由男女雙方共同償還。
二,、 共同債務(wù)
因購(gòu)買上述房產(chǎn),，男女雙方向女方父母 、 借款人民幣_(tái)___________元(大寫____________元) 用于支付上述房屋首付款,，該筆債務(wù)有借條為證,，屬于夫妻共同債務(wù)。
三,、權(quán)利義務(wù)
1,、雙方自婚姻關(guān)系建立之日起,以及存續(xù)期間，夫妻雙方必須忠誠(chéng)對(duì)待對(duì)方,，不得欺騙對(duì)方感情,，任何一方不得有出軌、家暴,、虐待,、酗酒、賭博的行為;
2,、若一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方解除婚姻關(guān)系的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)以下不利后果：
本協(xié)議第一條涉及的房產(chǎn)歸守約方所有,，剩余房貸由違約方承擔(dān)，違約方不得對(duì)此提出異議,，不得主張房產(chǎn)的任何份額;
違約方承擔(dān)本協(xié)議第二條涉及的____________元債務(wù)的 _____%,，并以該筆債務(wù)為本金，向守約方支付 _____%的賠償金,。
四,、其他
1、雙方均認(rèn)可,，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,，并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果,，雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平,、有效的。
2,、簽訂本協(xié)議后,，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力,。
4,、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力,，本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方(簽字,、捺印)：__________ 女方(簽字,、捺印)：__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
首付款購(gòu)房合同注意 房子首付合同篇七
甲方（貸款方）
乙方（借款方）
證件號(hào)碼：
乙方為購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目___________的房屋號(hào)樓單元室，因資金不足,，特向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：
一,、借款用途
乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買___________的房屋號(hào)樓單元室之用,，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途,。
二,、借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣元。
（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）
三,、借款期限及方式
借款期限自年月日至xx年月日止,，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。
第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期為準(zhǔn)）乙方付欠款額的50%即元,。
第二期：借款期限到期之日欠款全部付清,。
乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款,。
四、保證條款
（一）乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還,。
（二）乙方購(gòu)買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還,。
（三）乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方,。
（四）乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù),。
五、借款利息
乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,，不必向甲方支付利息,。借款期限到期后乙方逾期未還款的,，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計(jì)算復(fù)利,。
六,、違約責(zé)任
乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止,，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外,，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算,，逾期超過(guò)30天,，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。
七,、本合同未作約定的,，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八,、本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效,。
甲方（貸款人）乙方（借款人）
年月日年月日
