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宅基地分家協(xié)議篇一
乙方(繼承人)：_________________身份證號(hào)：_________________
現(xiàn)戶主甲方有宅基地房屋一套,，甲方父母與妻子已經(jīng)過(guò)世，甲方對(duì)該房屋享有獨(dú)立的完全的產(chǎn)權(quán),。乙方為甲方長(zhǎng)子,，丙方為甲方次子，經(jīng)甲方與乙方丙方商議,，就甲方過(guò)世后,，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議，以供共同遵守
一,、宅基地房屋基本情況
宅基地房屋坐落于市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)第號(hào),，宅基地面積平方米，房屋共四間,，面積共平方米，院子平方米,，附屬設(shè)施有,。
二、對(duì)于該宅基地房產(chǎn),，在甲方過(guò)世后,，乙方繼承，即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)和南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán),。院子為共同共有,，如將來(lái)進(jìn)行分割，雙方同意一人一半,，附屬設(shè)施歸乙方所有,。
三、該房屋由繼承人乙方實(shí)際占有使用,，并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修,、保護(hù)和管理，所付費(fèi)用由繼承人共同承擔(dān),。
四,、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,，甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則,，后立之遺囑無(wú)論是否公正,，均屬無(wú)效遺囑。同時(shí),，也不得通過(guò)贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空,。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛,，乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛(ài)互助的精神和平解決,，和睦相處。
五,、本協(xié)議一式兩份,，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
以下無(wú)正文
甲方(簽字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方(簽字)：_________________ ____ 年 _____ 月 _____ 日
宅基地分家協(xié)議篇二
宅基地施工合同范本
留存方_______________(甲方_______________,，乙方_______________，見(jiàn)證人一_______________,，見(jiàn)證人二_______________)
出賣人(甲方)：_________________姓名_______________身份證號(hào)碼：_________________
甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致,、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、宅基地房屋情況：_________________坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū)),，東起__________西至__________，南起__________北至__________,。
二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：_________________為本人所有，經(jīng)家人同意,，無(wú)任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛,。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_(kāi)____________元整(大寫(xiě)：______________萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整),，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方。
五,、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：_________________使用、改造,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。
六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。
七、本合同簽訂后,，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八,、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。
甲方：______________
乙方：______________
見(jiàn)證人：______________
簽訂日期：______________年_____月_____日
買受人(乙方)：______________姓名身份證號(hào)碼：________________
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____________
宅基地分家協(xié)議篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落,、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_______________平方米,。具體位置東至_______________南至_______________西至_______________北至_______________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,，大寫(xiě)：______________元整。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)______________萬(wàn)元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五,、宅基地交付時(shí)間：____________年___________月________________日,。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬(wàn)元，并償付違約金_____________萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
七,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_______________乙方：_______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
