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廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇一

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營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

資質(zhì)證書號(hào)碼： 法定代表人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途

甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積 畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為 平方米。 廠房功能為 ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為____年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 ),。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為 元,。

2、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

3,、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四,、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,， 鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份,，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人： 法人：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇二

出租單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):

地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

承租單位(以下簡(jiǎn)稱乙方):

法定代表人： 聯(lián)系電話：

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全管理,，保障人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議,。

甲方將坐落在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海五道696號(hào)(萬洋眾創(chuàng)城) 幢 樓 平方米的廠房(屬 結(jié)構(gòu))出租給乙方使用.附屬設(shè)施(特種設(shè)備)有： ,。

二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍： ;所屬行業(yè)： ;從業(yè)人員數(shù)量為： 人,。

三,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

四,、甲方的安全管理職責(zé):

1.出租的廠房(場(chǎng)所)或特種設(shè)備,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時(shí)確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件,。

2.對(duì)乙方的行業(yè)類別、各類證件,、安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件進(jìn)行審核,。

3.對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防安全,、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)同一廠區(qū),場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

4.負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房(場(chǎng)所)內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理,，對(duì)安監(jiān),、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改,。

5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全,、特種設(shè)備安全等存在隱患時(shí),及時(shí)督促乙方整改;發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向開發(fā)區(qū)安監(jiān),、消防,、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。

6.出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全,、火災(zāi)等各類安全生產(chǎn)事故,，立即向開發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防,、公安等部門報(bào)告,。

五、乙方的安全管理職責(zé):

1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對(duì)其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào),、檢查和督促,。

2.對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對(duì)事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改,。

3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制,、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;落實(shí)事故隱患排查各項(xiàng)制度,，每季度進(jìn)行隱患排查申報(bào);加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并經(jīng)考核合格;制定安全應(yīng)急救援預(yù)案,，每年至少組織一次以上演練,。將日常安全生產(chǎn)工作建立管理臺(tái)帳歸檔、備查,。

4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),檢測(cè),驗(yàn)收合格,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

5.承租廠房(場(chǎng)所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全,、特種設(shè)備安全等事故時(shí),及時(shí)向甲方,、所在地的安監(jiān)、消防,、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告,。

7.嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存有毒,、有害,易燃,、易爆物品;如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防,、環(huán)保,、公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行定點(diǎn)存放,專人負(fù)責(zé)。

8.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,、標(biāo)示明顯,、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉,、堵塞,、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間,、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

六,、其他有關(guān)要求

1. 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派 同志負(fù)責(zé)承租單位的安全管理工作,，并時(shí)常與甲方對(duì)接,。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)傷亡,、火災(zāi)等事故,，雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好救援工作。

3.本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂,，有同等法律效應(yīng),。

4.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,，樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。

七,、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單:

甲方：

安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話：

乙方：

安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話：

安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話：

甲 方 乙方:

(公章) (公章)

法定代表人: 法定代表人:

(簽字) (簽字)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

廠房租賃安全生產(chǎn)管理制度 租賃廠房安全管理協(xié)議篇三

出租方：__________________以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： __________________ 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層,、二層,，約1000多平米，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約 畝,，東西寬米,，南北長(zhǎng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用,。

二,、租賃期限：租賃從20______________年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，至日,，期滿后，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%,，依此類推。

四,、有關(guān)事項(xiàng)：土地,、廠房租賃期內(nèi)，從20______________年 月 法律責(zé)任,。如因此事務(wù)造成乙方停工,、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜,，確保乙方正常生產(chǎn),。

五、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電,、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作,、生產(chǎn),。

2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營(yíng)，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營(yíng),，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力,。

六,、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)民法典條例》執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng),、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔，

簽訂日起生效,。

十,、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

電話：__________________

承租方_____________

身份證號(hào)碼：_____________

電話：_____________

本合同有效期：_________________