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簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：__________________.

第二條 租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為_(kāi)_____元整,，每月______元人民幣,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式

按______支付,，每月______日支付，另付押金______元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水,、電費(fèi)；2,、煤氣費(fèi),；3,、電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由______支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,、故意損壞承租房屋的。

第八條 租賃期間

應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共______頁(yè),，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：______年______月______日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________ 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，可以沖抵房租

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;在甲方需要繼續(xù)出租房屋的時(shí)候,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________ 電話：_____________身份證：__________ ___年___月___日

乙方：_____________ 電話：_____________身份證：_________ ___年___月___日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。 一,、甲方同意將本人所屬的座落于蘇州工業(yè)園區(qū)，鳳凰城17幢1803的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)： 00411293 ,，國(guó)有土地使用證編號(hào)： 18548 。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫(xiě) 元/月),，先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫(xiě) 元),，租賃期滿，乙方無(wú)違約,、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金,。

三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿,，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。甲方出售房屋，須在壹個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

四、付款方式：1,、乙方每 月支付一次租金，并提前 天支付下期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付。2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電,、氣、電話,、有線、物業(yè),、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂時(shí)：水表 ,，氣 ，電表 ,。

六,、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

七、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、租賃保證金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡,，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

八,、違約責(zé)任：1、如乙方違反合同第七條,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過(guò)保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。2,、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同,，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金,，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償,。3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的,，違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決。5,、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失,，則由雙方各自承擔(dān),，因國(guó)家政策需要拆除或改造的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失，則由雙方各自承擔(dān),，租金、保證金按實(shí)結(jié)算,。

九、乙方租用的物品有： 洗衣機(jī),、 冰箱,、 彩電,、 熱水器,、 床、 微波爐,、 電話、 飲水機(jī),、 沙發(fā)、 衣櫥,、 餐桌、 椅子,、 煤氣灶;其他 。

十,、甲乙雙方在此證明，雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

十一、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_______號(hào)，

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為千百元整。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方。

第六條甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、供暖費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。

第十條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇五

城市個(gè)人房屋租賃合同

甲方(出租方)___________身份證號(hào)碼______________________

乙方(承租方)___________身份證號(hào)碼______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___________市_______區(qū)_______路_____幢____單元____號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，建筑面積________________平方米。

二,、租賃期限

租賃期限__________年，即__________年______月____日至__________年______月____日,。

三,、租金及交納時(shí)間

每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3、水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、合同份數(shù)本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________

簽約日期：__________年______月____日__________年______月____日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇六

甲方(委托人)______________

乙方(受托人)______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方出售位于________區(qū)的房屋,，建筑面積_______平米，售價(jià)為人民幣_(tái)______元整,。

2、有無(wú)抵押 ,，抵押人 ，抵押金額_______ .有無(wú)租賃 ,，租賃期限 _______.

第二條 委托期限委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月 .

第三條 甲方義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2,、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人,，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。

3,、 甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé),。

4、 甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易,。

6、 委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條 乙方義務(wù)

1、 乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,。

2,、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。

3,、 乙方收取必要費(fèi)用,、傭金的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

第五條 傭金及其他費(fèi)用

1,、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。

2,、 甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金,。

3、 委托事項(xiàng)未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。

4,、 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 違約責(zé)任

1、 甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金,。

2,、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。

3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項(xiàng)

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議,、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的,，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力。

甲方名稱(chēng)：_______乙方名稱(chēng)：_______

代理人：__________經(jīng)紀(jì)人：________

聯(lián)系地址：_______聯(lián)系地址：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_______年____月____日 _______年____月____日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租人(甲方)____________身份證號(hào)：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號(hào)：___________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________;共_____層_____第_____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾_____元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)

第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力

本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_x有限公司

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在_x11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金0。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式兩份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

x年x月x日x年x月x日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇九

甲方：出租人____性別____住址____身份證號(hào)____

乙方：承租人____性別____住址____身份證號(hào)____

1.房屋地址、]名稱(chēng),、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù)、面積,、單價(jià)、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間：

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所、廂房,、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光、人行,、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋,，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7.本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

鑒(公)證意見(jiàn)：__________________

經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

__________________年_________月_________日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇十

租賃當(dāng)事人：

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

國(guó)籍/法定代表人：__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：__________________

國(guó)籍/法定代表人：__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

國(guó)籍/法定代表人：__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：__________________

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：__________________

國(guó)籍/法定代表人：__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：__________________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條?房屋情況

1-1?甲方將坐落于?區(qū),、縣?路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積?使用面積）,，產(chǎn)別?,，結(jié)構(gòu)?，房屋類(lèi)型?（平房/多層/高層/寫(xiě)字樓）,，設(shè)計(jì)用途?，房屋所有權(quán)證號(hào)為,，該房屋?（已/未）設(shè)定抵押。

1-2?房屋交付時(shí)裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。

第二條?租賃用途

2-1?乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條?租賃期限和交付日期

3-1?房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

3-2?甲方于?年?月?日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。

2,、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期?個(gè)月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付?元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

3-3?租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前?個(gè)月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日?元向甲方支付違約金。

第四條?租金,、支付方式和期限

4-1?甲,、乙雙方按下列第?種方式計(jì)算租金,。

1,、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金,、日租金）為?元（人民幣）；

2,、按使用面積計(jì)算租金,，每平方米（月租金、日租金）為?元（人民幣）,；

3、按套計(jì)算租金,，每套（月租金、日租金）為?元（人民幣）,。

4-2?乙方按下列第_______種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時(shí)間

2,、按季支付租金，付款時(shí)間

3,、按年支付租金，付款時(shí)間

4-3?乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第?種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日?元向甲方支付違約金。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖

欠租金之日止,，按每日?元向甲方支付違約金,。

第五條?押金和其他費(fèi)用

5-1?甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)______元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費(fèi)等）中,，?費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用,，均由?承擔(dān)。

第六條?房屋使用和維修

6-1?在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2?租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失,。

6-3?房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費(fèi)用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條?房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1?經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),。

第八條?提前解除合同

8-1?租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金?元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

8-2?租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金?元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

第九條?其他條款

9-1?租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方,。

9-2?本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

9-3?在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理,。

1）?向人民法院提起訴訟。

2）?向?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

9-4?本合同連同附件共?頁(yè),，一式?份。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：________________

日期：________________日期：________________

委托代理人（簽章）：________________委托代理人（簽章）：________________

日期：________________日期：________________

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方(以下稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：代表人：身份證號(hào)：甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。

第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫(xiě)： 元）。自本合同簽訂后,，乙方在每年____月____日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下________年度的全年租金,。

第四條 本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即應(yīng)支付 萬(wàn)元的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等費(fèi)用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

第五條 租賃期間的____市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等,，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納；水電費(fèi),、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān),，若出現(xiàn)政府部門(mén)有規(guī)定而需要整改臨街門(mén)臉的,，乙方按照政府規(guī)定自行處理。

第六條 租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。

2. 乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用,，若無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過(guò)30天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分,，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第八條 合同期滿,，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋x后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：代表人蓋x： 代表人蓋x：________年____月____日________年____月____日

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訂立合同雙方：

出租方：______,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類(lèi)型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

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甲方(出租方)：______身份證號(hào)：______________________ 乙方 (承租方)：______身份證號(hào)：______________________

第一條：房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于貴陽(yáng)市___區(qū)_____________;用途為_(kāi)___;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：__/__,。

第二條：租賃期限

(一) 該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止,。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋

按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成,。

(二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、

設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金和押金

(一) 每月租金為：大寫(xiě)_________(￥__元/月),，支付方式：按口月/口季/口半年

/口年支付。支付時(shí)間為_(kāi)__年_月_日,。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

(二) 押金：人民幣大寫(xiě)__________(￥：___);押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿

或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

(三) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見(jiàn)證方中介費(fèi)￥ 元,。該房屋月租金的 %。

第四條：甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方必須保證有權(quán)出租該房屋,，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān);

(二)甲方若出售該房屋，須提前壹個(gè)月書(shū)面或口頭通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

(三)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;

(四)乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi),、水、電,、煤氣、物業(yè)管理,、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條：合同解除

(一) 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)__日的,，2交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的;4___________

(三) 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并單方解除合同,，收

回該房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)__日的,，2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?______________,。

第六條：違約責(zé)任

(一)甲方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.5%

向乙方支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹

個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還,。

(三)_____________________

第七條：其他約定事項(xiàng)

__________________________________

本合同一式叁份，甲,、乙方各持一份!具有同等法律效力,。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

證件號(hào)碼:____________________________ 證件號(hào)碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________

通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日

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出租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_____________，從_________年______月______日至_________年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________

乙方：______________

______年______月______日

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出租人（甲方）____________身份證號(hào)：___________________________

承租人（乙方）____________身份證號(hào)：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于___________________________________________________,，建筑面積____________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/□其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

本協(xié)議變更或者終止的,，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù)。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或協(xié)議解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（￥：_____________________） 支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________，______________,，__________________________________________。

（二）押金：_______人民幣_(tái)_____________元整（￥：_____________________）租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________________費(fèi)用。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條協(xié)議解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,，本協(xié)議自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4、_________________________________________________,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、__________________________________________________________。

（五）其他法定的協(xié)議解除情形,。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（五）___________________________________________________________。

第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________________,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份,。

本協(xié)議生效后,，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）_______________乙方（簽章）_______________

電話：_____________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

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出租方(甲方)：， 男/女,，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系方式 ,。

承租方(乙方)：,， 男/女,，身份證號(hào)碼 ，聯(lián)系方式 ,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第四條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第七條 消防安全責(zé)任

租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十三條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè),、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè),、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè),、(6)電腦桌一個(gè),。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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出租方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________________

承租方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)__________元整,，每月___________元人民幣。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付,，另付押金___________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： .水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)________________乙方(簽章)_______________

電話：____________________電話：____________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

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甲方(出租方)：____________身份證號(hào)：________________________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號(hào)樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，押金______元,，按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同,，所交款項(xiàng)不予退還。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______元,。

八,、租賃期間,，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為,、可提前終止租賃合同，若無(wú)損失,，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金，造成損失的乙方必須照價(jià)賠償,。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：______________________________

______________年__________月__________日

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出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__________________________,。

該房屋為：樓房________________________________________，平房______間,，建筑面積______平方米，使用面積______平方米,，裝修狀況______，其他條件為_(kāi)_____,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為_(kāi)_______________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_____。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善______,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是______，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：______元),。該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在______銀行開(kāi)立賬戶,，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：______元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)甲方對(duì)于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)_____常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他__________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他______,。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方______份，房屋租賃管理_____備案一份,，執(zhí)______份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

(甲方)簽章：___________________(乙方)簽章：___________________

___________年__________月_______日___________年__________月_______日

簡(jiǎn)易的個(gè)人房屋租賃合同 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)篇二十

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政馨苑小區(qū)5號(hào)樓804室 住宅一套出租給乙方使用.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動(dòng);未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。否則，甲方無(wú)條件將房屋收回,。

三、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次,， 合計(jì)7200元(大寫(xiě)：柒仟二百元整)。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書(shū)面簽收,。

五、保證金

為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫(xiě)：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。租賃期滿后,，乙方遷空,、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六、 其它費(fèi)用

在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、采暖費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視費(fèi)及通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

七,、 甲方義務(wù)

甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用,。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

八,、 乙方的義務(wù)

乙來(lái)自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

九、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

十,、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫(xiě)：壹仟貳佰元整)。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、其它條款

甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力。

本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，,，均有同等效力,，簽字即生效。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

屋內(nèi)物品清單： 天然氣卡,、水電卡 煙機(jī)灶具一套 電視機(jī)一臺(tái) 沙發(fā)一組。

簽約日期：