隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

最簡單的租房合同樣板免費篇1

甲方姓名（出租方）_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水,；_____噸氣,；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）

乙方簽章（承租方）

電話：

日期：_____年_____月_____日

最簡單的租房合同樣板免費篇2

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,，最簡單的租房合同范本。

二,、 租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣),。

2,、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,，合同范本《最簡單的租房合同范本》。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

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甲方：xx

乙方：xx

最簡單的租房合同樣板免費篇3

甲方（聘用單位）：

乙方（受聘人）：

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定，按照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,。

合同期限

1,、合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止（其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為見習期，試用期）,，合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。

2、聘用合同期滿前一個月,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂聘用合同。

3,、簽訂聘用合同的期限,，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和本市另有規(guī)定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的,，可在乙方達到法定離退休年齡時,，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同,。

4、本合同期滿后,，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

工作崗位

1,、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2,、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù),、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位,，重新簽訂崗位聘任合同,。

工作條件和勞動保護

1、甲方實行每周工作40小時,，每天工作8小時的工作制度,。

2,、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作,。

3,、甲方根據(jù)乙方工作崗位的.實際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品,。

4,、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓。

工作報酬

1,、根據(jù)國家,、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位,，甲方按月支付乙方工資為_____元人民幣,。

2、甲方根據(jù)國家,、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,，調(diào)整乙方的工資。

3,、乙方享受規(guī)定的福利待遇,。

4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日,、寒暑假,、探親假、婚假,、計劃生育等假期,。

5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金,、待業(yè)保險金和其它社會保險金,。

工作紀律、獎勵和懲處

1,、乙方應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律,，自覺服從甲方的管理、教育,。

3,、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵,。

4,、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律,，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰,。

聘用合同的變更、終止和解除

1,、聘用合同依法簽訂后,，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同,。確需變更時,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同,。雙方未達成一致意見的,，原合同繼續(xù)有效。

2,、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂聘用合同。

3,、甲方單位被撤消,，聘用合同自行終止。

4,、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致,，聘用合同可以解除。

5,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除聘用合同。

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的,；

（2）嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的,；

（3）故意不完成工作任務(wù),，給公司造成嚴重損失的,；

（4）嚴重失職，營私舞弊,，對甲方單位利益造成重大損害的,；

（5）被依法追究刑事責任的。

6.

有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同,，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知受聘人,。

（1）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作,，也不愿從事甲方另行安排適當工作的,。

（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的,；

（3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的,；

（4）乙方不履行聘用合同的。

7.

有下列情形之一的,，甲方不能終止或解除聘用合同

（1）乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）,；

（2）女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的（符合《實施意見》第三條第5款規(guī)定者除外）,；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

8.

有下列情形之一的,，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

（1）在試用期內(nèi)的,；

（2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的,。

9.

乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知甲方,。

違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償

1,、經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習期）,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限,，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償，最多不超過十二個月,。

2,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,，由甲方解除聘用合同的,，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年,，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金,，最多不超過十二個月。

3、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使已簽訂的合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的,，甲方按受聘人員在本單位工作年限,，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。

4,、甲方單位被撤銷的,，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年,，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金,。（經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。

5,、聘用合同履行期間,，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限,，支付當月基本工資作為的違約金給甲方,。

6、

乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的,，甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬,。

其它事項

1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議,，按法律規(guī)定,，先申請仲裁，對仲裁裁決不服,，可向人民法院提起訴訟,。

2、本合同一式叁份,，甲方二份,，乙方一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

3、本合同條款如與國家法律,、法規(guī)相抵觸時,，以國家法律、法規(guī)為準,。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）

代表（簽字）

簽約時間：_____年_____月_____日

簽約時間：_____年_____月_____日