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四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇一

1,、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附屬文件。

該附屬文件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數_________人,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數,。

第三條租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止,。

租賃期滿，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元,，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿,，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1,、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1,、經雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同：

未經甲方書面同意,，將房屋分租、轉租,、轉借給他人使用的,。

未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的,。

改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

拖欠房租超過_______日,。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的,。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條其他

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

_____年______月_____日_______年_______月______日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇二

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意,。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋

交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日: ， ,， ,， ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2,、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。

8,、 。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇三

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一,、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月 月

二,、租金為 元,，按季度結算，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金 元。

三,、乙方在承租期內必須承擔,，水電、寬帶,、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。

四,、房內一切設備,、設施在使用過程中損壞,，由乙方照價賠償。

五,、乙方不得破壞房屋結構,，不得轉租，轉讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房,，不退任何費用。

六,、租賃期,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,。經雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇四

甲方(房東)：____________________________

乙方(承租方)：____________________________

為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用,。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一,、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_,。

二,、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日,。甲方______月_______日交房,。

三、 租金每月_______________元人民幣,，繳款方式：_____個月付一次,，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 15 天內付清,，以后以此類推,。

四、為保證合同的履行,，乙方必須交付給甲方押金________元,，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,，不計息。不足部分甲方有權追償,。入住前水________度,，電________度 。(附相關收據憑證)

五,、室內設施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一個 ,。

六、補充：

甲方的權利和義務1,、甲方應配備乙方所需要的用水,、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的,，由乙方承擔費用,。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費,、有線電視費、電話費,、物業(yè)管理費等,。3、乙方因違反國家法律,、法規(guī),，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同,，收回房屋,。4、合同依法終止的,，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品,。

乙方的權利和義務1,、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),。2,、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租,、轉讓,、轉借、改造所租房屋，不準偷電,、水,，不得擅自增設其他用電、用水設施,，否則引起的不良后果有乙方承擔,。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意,。房屋內電,、水費用由乙方自行承擔。3,、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,，甲方有權終止合同收回房屋。4,、乙方財產均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險,、財產保險,。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠,。5,、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權。

違約責任1,、 甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見,。2,、 如發(fā)生違約的,，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金,。3 乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借或改變房屋用途的,，甲方有權終止合同,，收回房屋,。

1,、本合同履行期間,，如因國家有關法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的,，合同自然終止,，各方互不承擔責任。2,、本合同如有未盡事宜,，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定,。補充約定與本合同有同等效力,。3、本合同發(fā)生爭議,，各方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

4、本合同一式2份,，甲,、乙、方各執(zhí)一份,。

甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)：

身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話

簽 名： 簽名：

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇五

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據《_____》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條,、出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米,，

磚瓦結構,，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應正常,，房屋租賃期限年：自___年___月___日至___年___月___日止,。

第二條、租金每年人民幣元(大寫金額：),。租金以現(xiàn)金形式一次支付,。

第三條、租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔,，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔,，乙方須交清費用。

第四條,、租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則,，甲方有權單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任,。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方,。

第五條,、租賃期間，如乙方空房,，甲方有權收回房屋,，租金不予返回。

第六條,、租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀并賠償經濟損失,。

第七條、根據本合同約定,，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租,，如不繼租，期滿內搬出全部設備,、物件,。搬遷后日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第八條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

時間：___年___月___日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇六

出租方(甲方):

【出租】

承租方(乙方):

預出租方(甲方):

【預租】

預承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.

一,出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:

1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________].

2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押.

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設施,設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,標準及需約定的有關事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據.

二,租賃用途

2-1 乙方向甲方,租賃該房屋作為____________使用,

并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.

2-2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途.

三,交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定.

3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同.

四,租金,支付方式和限期

4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計為(_________幣)_________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定.

該房屋租金________(年/月)內不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整.有關調整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,

逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.

4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五,保證金和其他費用

5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元.

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證.

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方.

5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設備,物業(yè)管理,________等費用由________(甲方/乙方)承擔.其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔.

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________ .

六,房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內

進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.

6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對該房屋進行檢查,養(yǎng)護,應提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該房屋的影響.

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行.乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,乙雙方另行書面約定.

七,房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費.

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài).返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用.

八,轉租,轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉租.

8-2 乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.

8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權.

九,解除本合同的條件

9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的.

(六) ________________________________________________.

9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知

另一方解除本合同.違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七) ________________________________________________.

十,違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款.

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償.

10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任.

- 7 -

10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失).

10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.

十一,其他條款

11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見.

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內,由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.

11-3 本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充

條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.

11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利,義務,責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠.

11-5 甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

(一),提交________仲裁委員會仲裁;

(二),依法向人民法院起訴.

11-6本合同連同附件一式________份.其中:甲,乙雙方各持一份,(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力.

補 充 條 款

-----------------------------------------------------------

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

一, 預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款.預收款的用途為________________.

1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

(一)辦理了房地產初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》.

甲,乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,義務和風險責任.

1-3 甲,乙雙方約定:

選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房.

選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證,并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書.

1-4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日.

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準.甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,乙方有權解除本合同.

1-6 甲,乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任.具體違約責任由甲,乙雙方在補充條款中另行約定:

1,甲方逾期交付房屋的:

2,甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3,在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4, _________________________________________________.

1-7 在預租期內,乙方不得轉租該房屋,轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權.

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇七

甲方：

乙方：

經雙方協(xié)商，就安全生產,、治安消防管理等方面的問題,，達成如下協(xié)議：

一、 雙方應共同遵守的法律,、法規(guī)及其他要求

在與租賃房屋有關的施工生產,、承包、承租經營和勞務承包過程中,，雙方應共同遵守下列法律,、法規(guī)及其他要求：

二、 甲方的職責與義務

1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律,、法規(guī)和其他要求;

2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;

3.甲方負責將管理區(qū)域內的重點防范部位,、安全設施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有權對乙方在管理區(qū)域內的安全生產,，消防保衛(wèi)等情況進行檢查,，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改。

5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作,，乙方工作人員未經許可,，嚴禁到與其無關的甲方工作現(xiàn)場。

6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設施(消防管線)進行檢查,。

三,、乙方的職責與義務

1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律,、法規(guī)和其他要求,，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工,、儲存,、經營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。

3.未經甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電,、煤氣儀表及消防管線等,。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范,。

4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水,、電,、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐,、熱得快等高負荷,、高危險性設備或物品。 5.出租房屋做為居住使用的,，應當以原設計的房間為最小出租單位,，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構,，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員,，并報甲方備案;

7.負責承租區(qū)域內的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理,。制定本單位的生產安全事故應急救援預案;

8.負責本單位管理區(qū)域內重大危險源警示標志,、安全設備(如滅火器材)的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;

9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;

10.負責開展本單位經常性的安全檢查,，積極消除安全事故隱患;

11.必須按國家有關規(guī)定，為本單位施工,、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,，并保證生產施工工具、器械的使用安全;

12.必須組織全體生產,、施工人員進行安全和技能教育,，使其熟練掌握本崗位安全生產技能;

13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作;

14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知,，必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產運行的不安全情況,，及時報告事故隱患和生產安全事故。

15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當,、違反有關安全規(guī)程,、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的,，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。

16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律,、法規(guī),、規(guī)定用工,，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工,、生產作業(yè)。

17.乙方接收租賃標的及租賃期間,，租賃標的及設施的所有使用,、保管、安全等責任和義務,，包括但不限于安全,、人員、電,、水,、暖氣、燃氣,、消防,、防火、通行,、環(huán)境,、衛(wèi)生、設施設備等,，均由乙方負責,。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任,。

四,、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

2.本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報上級安全管理部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇八

出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權代表人： 電話：

甲,、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四.租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內水費、電費,、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六.關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償,。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租,、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同,。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

(3) 租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金,。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八.免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，交興旗房地產經紀有限公司一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力。

4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方,，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證,，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決,。

附件：出租房屋的附屬設備清單,。

出租人(甲方) 承租人(乙方)

代理人： 代理人：

見證方：

授權代表人： 簽約日期：

附件

該房屋的附屬設施清單：

1.家俱

家俱

狀態(tài) 件數 家俱 狀態(tài) 件數

單人床 餐桌

雙人床 椅子

寫字臺 其他：

沙發(fā)

2.電器

電器 數量 品牌 電器 數量 品牌

電視 空調

冰箱 其它

熱水器

電話

洗衣機

3.其他

項目 數字 備注 項目 數字 備注

水表 煤氣表

電表 其他：

總示數

峰示數

谷示數

4.鑰匙：

甲方確認： 乙方確認：

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇九

承租方：____ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____

乙方：____

________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十一

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二,、租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 ,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3,、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃的期限

3-1,、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付的方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2、該房屋租金年內不變,。自第年起,，租金每年遞增%。

4-3,、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

五：其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

六：房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

七：轉租約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

八：變更和解除本合同條件

8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

九：乙方違約責任

9-1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租賃期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

十,、甲方違約責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-4,、本合同經甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

十一、其他的條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：年月日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十二

甲方： 乙方：

今茲有乙方租賃甲方 ,，經營 ,，為使雙方友好合作，互惠互利,，以便在今后經營期間不產生糾紛,，特協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為 年(從 年 ,，月租金為元(大寫 ),，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者,，自動終止合同,。

二、乙方向甲方交納風險抵押金反合同,，押金如數退還乙方(不計利息),，中途乙方自行終止合同，押金概不退還,。

三,、乙方在租賃經營期間，必須服從甲方的正當管理,，合同期滿,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

四,、租賃期間,，乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施，并負責維修和保養(yǎng),，所有設施不得隨意變更或拆除,，若乙方根據經營需要，需要進行裝修,，必須經得甲方同意方可進行,，合同期滿，裝修無償歸甲方所有,，不得以任何理由拆除或損壞,，否則負法律責任。

五,、租賃期內,，乙方必須遵守國家法規(guī)，合法經營,，按時上下班,，清點好物品，并負責防火防盜等安全措施,。

六,、租賃期內，若因國家政策變更或任何形式的房地產開發(fā)或政府征地需要(如城市改建,、擴路,、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災害,、地震、火災等),，乙方無償退出,，合同無條件終止。

七,、乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租,，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個月通知甲方,，押金概不退還,，轉讓或轉租前需通知甲方，并由甲方變更合同,，否則,，因此引起的糾紛，甲方概不負責,。

八、租賃期間,，乙方辦理過租手續(xù)時,，應結清房租交還房屋，房屋及附屬設施,，如有損壞,，應負責修復或賠償。如需繼續(xù)租用房屋,，須提前一個月提出申請,，簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續(xù)有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租,。

九,、乙方負責交納有關部門收取費用，工商,、稅務,、治安、衛(wèi)生,、用水,、用電，一切經濟期間所有費用自理,。

十,、雙方未盡事宜，另行協(xié)商,。

以上協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十三

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據《__房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落于__市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能,。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經濟損失,，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交一次,， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月日期前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：

1,、租賃期間,，每月的管理費、水電費,、電話費,、網絡費、煤氣費,、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責,。

2、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需結租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M三天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責,。

第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結構,、設施。如故意或過失所造成毀損,，應負責修茸恢復原狀,，賠償經濟損失。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責,。

第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)

之日起生效用,，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十四

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃的用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。?本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來京人員的,，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

(二)押金： 人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內),，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(￥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %,，即人民幣 元整(￥： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的,。

2、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，租賃代理機構一份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十五

出租方：_______________身份證號碼：________________________________

承租方：_______________身份證號碼：________________________________

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________,，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,，計______個月。

二,、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年),、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費,、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。

五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。

六、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕,。

七,、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八,、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月______日__________年________月______日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為____,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十七

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：_________________;

二,、室內附屬設施：_________________,。

三、租用期限及其約定：_________________

1.租用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,另付押金______________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的.

四,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復,。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

六,、其它說明：_________________

1、入住時的電表度數：_________________,，

2,、入住時的水表度數：_________________。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十八

甲方：

乙方：

經甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于路口東南角門面房兩間租賃給乙方作為x辦公室使用,，具體事宜達成協(xié)議如下：

一、合同期限為兩年,，自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止,。

二、年租金為人民幣五仟元整,，共計租金一萬元,，在合同到期6個月之前乙方一次性向甲方付清租金。

三,、租賃期間水電費由甲方負責,。

四、甲方將房屋交付乙方使用后,，在不影響屋架整體結構的情況下,，經甲方同意乙方有權進行裝修改造，費用由乙方承擔,。

五,、本合同到期后，甲方若使用,，甲方有權收回房屋,，若甲方不用,，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先權,。

六、本合同自簽訂之日起具有法律效力,，甲乙雙方和睦相處,，未盡事宜雙方及時溝通協(xié)商解決,，任何一方不得無故終止協(xié)議，否則將追究違約責任和經濟損失,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇十九

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）

承租方（乙方）

預出租方（甲方）

預承租方（乙方）

根據《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________,；[證書編號：________________].

2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].

1-2甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元,。【出租】月租金總計為（_________幣）_________元,。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________（年/月）內不變,。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即（__________幣）___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔,。其他有關費用,，均由________（甲方/乙方）承擔。

5-3________（甲方/乙方）承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

預出租方（甲方）

預承租方（乙方）

時間：_________年____月____日

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇二十

關于房屋出租合同怎么寫本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。其它事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。下面是關于房屋出租合同范本,，歡迎閱讀!【房屋出租合同范本一】甲方：_________________________乙方：_________________________

第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間,。

第二條 甲方是房東,，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意,。

第三條 該房屋租賃期共_____個月,。租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付,，水電燃氣費隨同,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。

第五條 合租期間,，水、電,、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。

第六條 合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應積極采納,。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習,、生活為宜,。

第八條 各自做飯，還是搭伙,，根據雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，雙方應本著節(jié)約,、愛惜的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月,，租金按一個月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條 甲方如解除合約需提前一個月,，知會乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。備注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________身份證號：_________________ 身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________簽署日期：________年____月____日 簽署日期：________年____月____日【房屋出租合同范本二】出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經過友好一致協(xié)商,，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經雙方協(xié)商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前,，向甲方支付下________年租金,。4、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金 元,，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算,，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5. 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用,。

6.在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的,。

(7)逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的39;，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。1

1.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。1

2.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .

1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的,。

5)租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。

6)賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)期滿,，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。1

3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指

不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況

.1

4. 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。其它事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。甲方：b乙方：________年____月____日【關于房屋出租合同怎么寫

四室兩廳兩衛(wèi)出租 四室合租篇二十一

合同編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元,。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數為_________度,，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 在租賃柜臺經營活動中,，出租方應當履行下列義務：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。