隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇一
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北(花卉大棚花鳥市場)
號場地，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金
本合同租金實行(________年季)支付制，租金標準為：
第________年 元平方米天,， 元月,， 元年;
第________年 元平方米天， 元月,， 元年;
第________年 元平方米天,， 元月， 元年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;
第三次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。
第四條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。
5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等,。
第五條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3,、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,，包括稅費，水,、電等生活費用,。
4,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任,。
5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等,。
8,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地,，經甲方兩次書面通知未改正的,。
2,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給
第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
5,、逾期____日未支付租金的,。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金,。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
2. 如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第九條 稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票,、稅收等事宜,，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收，統一繳納,，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后,，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,，租金按照第________年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1,、提交相關仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經營所在地人民起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋x) 乙方(簽字蓋x)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》,、《_________》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積_________平方米,，用于_________.
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月;
免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。
第四條租金
租金共_________元,，實行_________(________年半年季月)支付制,，以_________(現金支票匯票)為租金支付方式;簽合同____日內乙方交_________元，________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第七條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常使用,。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。
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第八條乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費,。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
5.將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
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第九條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給
第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
4.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的,。
5.違反保證金協議的有關約定的,。
6.未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。
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第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十六條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十七條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十八條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第十九條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
第二十條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十一條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇三
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平,、自愿的原則,，根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同,，以供共同遵守,。
1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,，乙方使用該場地開辦駕校使用,。
2、甲方必須提供院內房屋兩間,，水電齊全,，水電費由乙方負責。
3,、在使用期間,，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負,，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系,。
4、在租賃期內，租金不變,，甲方不得無故上調租金,。租金每年 元(大寫： )，一年一交,，一次性付清,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。
6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。
7,、本合同一式兩份，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇四
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航
號場地,，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：
第一年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;
第三年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,。
第四條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
3,、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,，包括稅費，水,、電等生活費用,。
4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
6,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等。
8,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地,，經甲方兩次書面通知未改正的,。
2、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
4,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
5,、逾期三十日未支付租金的,。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金,。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務,、開票,、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收,，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前三十日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇五
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平、自愿的原則,，根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守,。
1,、甲方自愿將楚王城 組(大約 平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用,。
2,、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全,，水電費由乙方負責,。
3、在使用期間,，乙方因場地需要改造設施,，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系,。
4,、在租賃期內，租金不變,，甲方不得無故上調租金,。租金每年 元(大寫： )，一年一交,，一次性付清,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
5,、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)
6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。
7,、本合同一式兩份，簽字后生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇六
甲方：
乙方：
(乙方)
租用(甲方)
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,，為做好安全管理工作，經雙方協商,，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作,。
租用場地范圍：__x
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一,、乙方承租人為所租用場地的安全,、防火、治安責任人,，對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全,、防火、治安工作負有完全的責任,。
二,、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的'有關政令法規(guī),，認真貫徹執(zhí)行治安管理制度,，防火及安全條例，并制訂相應的管理措施,，并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行,。
三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度,，服從管理,，甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火，用電,、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,，發(fā)現有安全隱患,，乙方應及時進行整改,，若在短時期內不能整改的,，甲方應發(fā)出安全隱患整改書,，明確整改時間,，整改完畢后應報甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作,。
四、乙方在場地使用期間,，按場地使用性質,，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防為主,，消防結合”的方針,，做到防患于未然。
五,、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設施,，若因使用需要進行改裝,，應先知會甲方并完善有關施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù),，經審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工，以免造成安全隱患,。
六,、甲方對出租物業(yè)負有安全責任，應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構,，門窗及水電設施的完好進行共同檢查,，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障租用者的使用安全,。
七,、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用,，不得超負荷使用,，若因超負荷使用而引起停電，停水事故,，乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經濟損失,。
八、乙方在承租期間,，應嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度，對非本地從業(yè)人員,，要辦理有關暫住手續(xù),，由當地派出所審批后，送有關暫住人員名單交甲方備案,，以加強治安管理工作,。
九、乙方應對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進行清潔工作,，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理條例,，做到整齊清潔，文明生產;
十,、乙方在工作和生產過程中,，必須嚴格執(zhí)行國家有關安全法規(guī)，遵守甲方有關消防,、治安管理規(guī)定,，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級安全檢查,，防止發(fā)生安全事故;
十一,、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任，
甲方安全生產責任人姓名：電話：乙方安全生產責任人姓名：電話：
甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話：
以上條文經甲乙雙方確認，若有修改補充,，可隨時進行協商解決,，本合約簽訂日為生效日期。
甲方：乙方：(蓋章)
甲方代表：乙方代表：
二0__年月日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇七
甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：
本著公平,、自愿的原則,，根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同,，以供共同遵守,。
1、甲方自愿將平方場地租賃給乙方,，乙方使用該場地開辦駕校使用,。
2、甲方必須提供院內房屋兩間,，水電齊全,，水電費由乙方負責。
3,、在使用期間,，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負,，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系,。
4、在租賃期內,，租金不變,，甲方不得無故上調租金。
租金每年元,，一年一交,，一次性付清。
合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
5,、甲方在三年內保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用,。
6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方,。
7,、本合同一式兩份,，簽字后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
________年____月____日 _________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇八
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設施,。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進駐裝修,，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金,。)
2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,，經甲乙雙方協商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。
2.3在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。
4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用,。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費,、煤氣費、應向甲方支付的款項等),，甲方有權在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足,。若無任何欠款,，甲方應在本合同終止后15天內,，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費用,。
5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行,，雙方免責,，并互相協助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,，排水系統,、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結構,，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施,。
第七條：違約責任
7.1合同期內,，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費用超過15天,，甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。
7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除,，應向守約方支付合同總金額10%的違約金,。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋,，并將存放的自有財產物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端,，應友好協商，互諒互讓,，協商不成,，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜,，經雙方協商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年月日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇九
解除場地租賃合同協議書
甲方(出租方)________________村委會
乙方(承租方)________________
一,、甲、乙雙方同意在________年________月________日終止《場地租賃協議》,，甲,、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
三,、乙方的經濟損失,，由________市〈________〉轉型發(fā)展產業(yè)園區(qū),，給予適當的經濟補償。
六,、甲,、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的,，違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、本協議自雙方簽章之日起生效,，協議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
轉型發(fā)展產業(yè)園區(qū)(負責人或代表人)簽字：
甲方簽名：________________乙方簽名：________________
________年________月________日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則,，甲乙雙方經協商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用,，并自愿達成如下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 孵化場地情況,、租賃用途及要求
甲方提供的孵化場地位于____________________________內,， 場地編號為________，建筑面積為____________平方米,。
上述場地僅限于乙方科研辦公之用,。
乙方在承租期間不得改變場地用途。
乙方員工不得在場地內留宿,。
第二條 租賃期限
1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。
2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施,。
甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
3、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。
第三條 租金及保證金
乙方按年向甲方交納租金及服務費，每年費用共計________元人民幣,，先繳后用,，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前_______日內。
首期租金及服務費的繳納期限為本合同生效之日起______日內由乙方一次性繳納給甲方,。
乙方應于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元,。
該保證金和押金隨首期租金及服務費一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同,，并經甲方對房屋驗收合格,，辦完退房手續(xù)后_______日內由甲方一次性退還乙方。
本合同期間,，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息,。
第四條 場地交付及期限
甲方應在收到乙方首期租金及服務費、合同保證金后_______日內將場地交付乙方,。
甲方提供場地應為騰空房屋,。
甲乙雙方應辦理書面交接手續(xù)。
場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
第五條 場地維護及維修
六,、場地的使用約定
租賃期間，乙方應協助甲方做好安全保衛(wèi),、清潔衛(wèi)生等工作,，具體約定如下：
1、乙方應遵守甲方制定的與安全有關的各項規(guī)章制度,，認真落實防火,、防盜、防爆,、防破壞,、安全用電、保密等各項工作,，制定本企業(yè)的安全生產制度,，指派專人負責安全工作,，做到安全責任落實到單位職工，避免重大,、意外事故的發(fā)生,。
2、甲方應配備合理的消防設施,，但乙方在運營過程中有特殊要求時,，應主動報消防主管部門審批、報甲方備案并配備相應的消防設施或設備,，甲方應予以協助,。
3、乙方租賃的場地不得存放易燃,、易爆及其他危險物品,。
4、乙方的作息時間應與甲方的作息時間同步,。
特殊情況下,，乙方臨時調整作息時間的，應通知甲方,。
5,、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網絡及電話。
如發(fā)現乙方私自使用其他網絡或電話,，甲方有權阻止乙方使用。
6,、走廊,、樓梯、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負責,。
場地內部的衛(wèi)生由乙方自行負責,。
雙方均有義務維持環(huán)境的整潔。
7,、合同期間,，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實代為收取,。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付場地達______日的。
2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的,。
2,、欠繳各項費用達________元的。
3,、擅自改變場地用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,。
5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將房場地租給第三人的,。
第八條 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;
協商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規(guī)，經友好協商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：
第一條 位置,、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米,。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年,，即從xx年 6月1 日起至xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。
租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物按現狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。
2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條 免責條款
1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。
2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決,。
承租期間,，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第七條
爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協商解決，若協商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款
1、本合同經雙方簽字生效,。
4 本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產權復印件。
2,、本合同未盡事宜,，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議,。
3,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話： 電話：
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十二
租賃場地合同范本
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方底店的正常經營,，明確雙方當事人的合法權益,，甲、乙雙方經友好協商,，特訂立本合同,。
一,、 租賃場地
1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細位置見附圖);
1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設施
1.3.1 租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2 乙方在承租后,，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復,、賠償責任;
1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局,，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4 乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意,，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：
(1) 屬于乙方的動產，由乙方帶走;
(2) 乙方投資進行的裝修,，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;
(3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動,、拆除,，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的,，乙方應無償留歸甲方所有,。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整,。
二,、 經營范圍與經營活動
2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經營 ;
2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營,，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3 乙方在經營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營,，禮貌待客,，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;
2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件; 2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;
2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7 乙方應以自己的名義獨立經營,，承擔全部權利義務：
2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,，招攬客戶;
2.7.3 如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8 乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止,，并終止本合同的履行;
2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責,。
三、 租賃期限 3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年,，即從 年 月 日至 年 月 日;
3.2 租賃期限屆滿前一個月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天,，須按本協議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四,、 租金,、費用及質押金
4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應于下半個租賃開始之前支付;
4.3 乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費,、電費、曖氣費,、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;
4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用; 4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金,，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為,，質押金全部退還，但不計息,。
五,、 租賃場地修繕責任
5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出,，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕,，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務的,，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項義務,，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規(guī)定承擔違約責任。
六,、 轉租,、轉讓、調換 乙方未經甲方書面同意,，不得將租賃場地轉租,、轉借他人或與他人調換使用。
七,、 合同的變更,、解除和終止
7.1 除法律或本協議另有規(guī)定外，未經雙方協商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協議;
7.2 乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協議，收回租賃場地,，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：
(1) 將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2) 擅自改變租賃場地的經營范圍,，從事非法經營的; (3) 違反本協議的規(guī)定擅自拆改結構的;
(4) 未按本協議的規(guī)定交付租金及其他費用,，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;
(5) 故意破壞租賃場地的;
(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。
八,、 違約責任
8.1 甲方違反本協議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經營的,，乙方有權解除本協議,，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為,，造成乙方無法正常經營的,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3 乙方未按本協議的規(guī)定交付租金或其他費用的,，甲方除有權解除本協議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金,。
8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還,。
8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的,，應負賠償責任。
九,、 財產保險
9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜,，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任,。
十,、 文本及生效
9.1 本協議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關部門備案使用; 9.2 本協議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力;
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十三
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
第一條：乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,，地點：__________________,。
第二條：交租方式由銀行辦理轉賬入戶，帳戶為：______________________________,。
第三條：出租金額應按月計算,，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣,，交租期限不得超過每月的_____日,。
第四條：乙方對其車輛自行承擔保管責任。
第五條：乙方除了停放其車隊的車輛外,，還有權對外經營車輛保管業(yè)務,。
第六條：乙方自行辦理消防、公安,、工商,、稅務等一切相關的法律手續(xù)。
第七條：乙方延遲兩個月未交清租金,，合同自動解除,，甲方收回場地。
第八條：水電費由乙方自理,。
第九條：在合同的有效期限內,，乙方僅有權將該土地用作停車用地使用，而無權將其出售,，在使用期間不得擅自改變土地用途,。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現狀或違約，甲方應保證乙方對場地的有效使用,。
第十條：如果甲方未按本合同履行義務,，則應承擔罰款____元給乙方，且乙方有權拒付租金,，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務，而使乙方遭受損失,，則乙方有權要求甲方予以賠償,。
如果乙方違反本合同未履行義務,，則應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權收回所出租場地,，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務，而使甲方遭受損失,，則甲方有權要求乙方予以賠償,。
第十一條：一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。
第十三條：本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議,，與合同具有相同法律效力,。
第十四條：本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起即時生效,，均具有同等法律效力。
甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)
________年____月____日________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十四
出租方(簡稱甲方)：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________
根據《合同法》及相關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。
第一條租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙),，含辦公室,，出租給乙方使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______年，出租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______萬元(￥______元),，每期支付六個月的租金,，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金,，以此類推,。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財產的保養(yǎng)
乙方應合理,、妥善使用租賃財產,，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負責維護,，保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,，由當事人雙方協商解決,。協商不成，雙方同意向______人民法院提起訴訟解決,。
第六條其他
租賃期滿,，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物,，本合同終止,。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
日期：______年______月______日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十五
甲方(出租方)
乙方(承租方)
為了滿足乙方發(fā)展生產的需要,，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：
1.甲方同意將位于 的養(yǎng)殖場包租給乙方,，用于生豬飼養(yǎng)及銷售,，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;
2.租賃期限為十(壹拾)年，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。租賃期滿,，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權;
3.該租賃物為包括
(詳見清單一);
4.該租賃物不包括
(詳見清單二);
5.租金：第一年,、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎上依次遞增20%;
6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時,，甲方提供適量空地場所作為乙方生產,、生活使用;
7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金,，否則,，甲方有權收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同,。
8.合同簽訂日,，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后,，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方,。
9.租金交甲方或者甲方指定代表,，并由甲方出具相關收款收據(不提供正式發(fā)票);
10.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權,，不得將該租賃物轉租,、用于償還債務或者用于抵押;
11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負責,，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔;
12.甲方將豬場交給乙方后,，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責;
13.甲方將豬場交給乙方后,，同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內的改,、擴建行為，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(視情可以口頭授權);乙方行為對甲方場地內建筑設備,、樹木植物造成破壞損失,，另行商議;
14.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規(guī);并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;
15.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費,，通訊費及稅費等);
16.甲方提供電源供乙方自行接入,，電費由甲方統一收繳，并出具收款收據,，乙方若不按時繳納費用,，甲方有權停止供電;
17.租賃期間，若遇政府征用土地,，由甲方出面(乙方須無條件配合),，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物,、水電,、林地等設施賠償歸甲方;
18.乙方在場地內的生產經營活動應注意安全,，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋,、林木等)，乙方應承擔賠償責任;
19.乙方應提高本人及隨帶家屬(如老人,、小孩等)和各類工作人員的安全意識,，積極做好安全防范工作，制定詳細安全操作規(guī)范,，防止安全責任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故,，甲方不承擔任何連帶責任,。
20.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產,，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任,，甲方有權動用租賃保證金進行維修,。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任(合同履行之前拍攝相關租賃場所物品照片,，以備比對);
21.租賃期間,，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修,，并承擔相應費用;
22.租賃合同到期或者合同提前終止,，乙方有權將個人投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因,，在合同期滿或者合同提前結束后15日內,，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接,，并由甲方自由處理;
23.本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則,，違約一方須賠償另一方直接經濟損失;
24.本協議自甲乙雙方簽訂,，且乙方支付租賃保證金起生效;
25.本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;
26.相關清單,、照片附后,。
甲方： 乙方：
(簽字、畫押) (簽字,、畫押)
二零壹叄年 月 日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十六
展場經營單位(下稱“甲方”)：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”)：_________
注冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位,。
第二條生效條件
本合同經雙方簽署生效,。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效,。
第三條租賃場地
甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),，用于乙方舉辦________(展會全稱)。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為______________年_____月___日至______________年_____月___日,，共____天,。
其中：進場日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;
展覽日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;
撤離場地日期：______________年_____月___日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_______至下午_______,。乙方和參展商可以在前述時間之前______小時內進入展館,，在前述時間之后_______小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應提前通知甲方,。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用,。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,，并作為合同附件。
第五條展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：
1)照明服務：_________________________,。
2)清潔服務：_________________________,。
3)驗證檢票：_________________________。
4)安保服務：_________________________,。
5)監(jiān)控服務：_________________________,。
6)咨詢服務：_________________________。
7)其他服務：_________________________,。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用,，具體內容和收費標準應列明清單,，作為合同附件。
第六條租賃費用
6.1租金的計算如下：
場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數共計
展覽室內場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
總計人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整,。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議,。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期簽定本合同之日起天內年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天)
展場租費比例
應付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________,。
銀行名稱：_________________________。
銀行地址：_________________________,。
開戶名稱：_________________________,。
以________支付：(按支付當日______銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：_________________________。
銀行名稱：_________________________,。
銀行地址：_________________________,。
開戶名稱：_________________________。
swiftcod：_________________________
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,，乙方應通知甲方解除本合同,，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,，應返還乙方,。
解除合同時間補償金
租賃期限前個月以上已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
第七條場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設計平面圖,，該平面圖至少應包括下列內容：
a.電力及照明的用量,，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點;
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/_________設置圖;
f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表,，包括展覽會,、開幕儀式、進館,、撤館,、貨運以及設備使用等的時間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數,，并請注明國內和國外參展商,。
4)一份使用公共設施的內容，包括設備,、家具,、禮儀設施、貴賓室和其他服務,。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件,。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備,、大電流操作的展品及會產生震動,、噪聲的展品清單。
7)__________________________________________________,。
7.2為展覽進行搭建,、安裝、拆卸,、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔,。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動,。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改,。在租賃場地的租賃期限內,，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,，須事先得到甲方書面許可,。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負責對其自身財產進行保管,。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地,。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地,、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享,。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地,。
2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,，并在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序,。
6)_________________________________________。
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商,、消防,、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地,。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。
5)未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發(fā)布,。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用,。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果,。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任,。
7)_________________________________________,。
第九條責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解,。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調解,，甲方應立即終止調解,。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據,。在調解中，甲方應維護展會秩序,，乙方應配合甲方維護展會秩序,。
9.2乙方應于租賃期開始前______天按照本合同規(guī)定的租金總額的_____%向______市會展行業(yè)協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協議,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。
2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,，應當承擔相應的賠償責任,。
9.3乙方在支付責任保證金后______天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條知識產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱,、商標和標識的使用,，須事先征得甲方書面同意。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權責任的權利,。
第十一條保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險單復印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權對乙方進行追償,。
第十二條違約責任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;
4)_________________________________________________,。
12.2乙方未按期支付到期租金,，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日,。
12.3乙方有下述行為之一的,，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場地租金,、設備租賃,、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的;
2)國際性展會違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題,，經甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標或標識,，經甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責任保證金,，經甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________。
12.4本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時間違約金
租賃期限前個月以上已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1,、12.3條單方面解除本合同,，應在違約行為發(fā)生后______天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權,，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任,。
12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_______天內返還乙方已付租金,，并支付違約金,。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_______天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方,。
12.7除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任,。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外,，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題,，須取得政府審批機關的批準,，并向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本合同的,，變更或解除方應提前_____天以書面形式通知相對方,，相對方應于收到通知后_____天內以書面形式答復變更或解除方,，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協商變更或解除的,，相對方有權拒絕。
第十四條爭議解決
因執(zhí)行本合同而產生或與本合同有關的爭議,，雙方應通過友好協商解決,。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,，雙方可選擇下列第______種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟,。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同,。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件,，如地震、洪水,、颶風,、寒流、火山爆發(fā),、大雪,、火災、冰災,、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭、罷工,、政府禁令,、封鎖等。
3)_________________________________________________________,。
15.3發(fā)生不可抗力的一方,，應于不可抗力發(fā)生后______天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。
15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償,。
15.5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當按_________返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償,。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商,，簽訂補充協議,。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4,、15.5條規(guī)定解決,。
第十六條適用法律
本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律,。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力,。
第十八條信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱,、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱,、展覽日期等內容,，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,，甲方不承擔相關責任,。
第十九條保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務,。除非相對方書面同意,，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。
第二十條通知
本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,，經雙方友好協商,，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_________年____月____日
_________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十七
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條 場地情況,、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天,，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱：活動),，場地面積________平方米。
2,、乙方使用租賃的活動場地時,，搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置,，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,，不得阻塞行人通道及防火通道。
3,、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物,，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞,、污染的,，乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔,、恢復原狀或照價賠償,。
4、乙方使用場地時的活動,，不得產生令人反感的噪音,，不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,，不得造成任何的垃圾,、油跡污染;對此,，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調整,、改正,。
5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文,，乙方必須自行提前辦理,，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,，都由乙方承擔,。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗,、淫穢,、政治性節(jié)目。乙方全權負責并承擔因節(jié)目活動產生的一切糾紛及法律責任,。
第二條 租賃期限
1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
(一)租金標準及支付方式：(每日:________元/日),。
乙方必須于活動舉辦前______天支付,。
(二)收取場地使用保證金(_____日，_____元),。
1,、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收,，驗收合格后全額退還保證金,。
2、如乙方在活動期間擅自調整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月_______日前支付,。
第四條 場地維護及維修
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第五條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第六條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的,。
2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1,、不按照約定支付租金達_______日的,。
2、欠繳各項費用達________元的,。
3、擅自改變場地用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
6,、擅自將房場地租給第三人的,。
第七條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十八
甲方：成都體育學院籃球訓練館
乙方：成都動起來體育咨詢服務有限公司
經甲乙雙方共同協商,，甲乙雙方達成一下協議：
1. 籃球館半場租用金額為人民幣150元/2小時;
2. 乙方租用體育館標準籃球場半場租用時間為：第一期20xx年7月19日至20xx年7月30日,，第二期20xx年8月2日至20xx年8月13日，每天上午使用時間為：9：00至11：00;下午使用時間為：14：30至16：30;
3. 乙方在進場培訓期間只擁有籃球場地的使用權,，在未經甲方同意下,，乙方不得將籃球場地用于其他用途;
4. 乙方對培訓期間學生的意外事故和突發(fā)事件等安全事故負責;
5. 乙方開展的活動范圍只能是籃球培訓，并應符合相應的地方及國家的法律法規(guī)要求;
6. 乙方須保證場館內看臺座椅的完整,，墻面的整潔,，如有損壞照價賠償;
7. 本協議一式兩份，甲乙雙方各一份;
8. 甲方須保證乙方在行課中的體育館籃球場全場清潔衛(wèi)生和行課時間內場地的使用
權,，如甲方急需使用體育館,，須提前兩天通知乙方，乙方無條件調整培訓時間; 9. 未盡事宜由雙方共同協商解決,。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇十九
出租方(甲方)：姓名： 身份證號：
承租方(乙方)：姓名： 身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套),。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住 ,。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途,。
第三條 身份及通訊地址確認
1. 甲方應向乙方出示身份證,，身份證號碼為：通信地址： 聯系電話：
2. 乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址： 聯系電話：
第四條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
第五條 租金
租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。
在租賃期間,，如遇到市場變化,，甲乙雙方可另行協商調整租金標準;但調整租金標準最高標準不能超過現租金的10%，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第六條 付款方式
租金采取預付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次,，于本合同簽訂的同時,，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年月份之前付清,，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清,。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥,。該房屋出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的,，由甲方負責全部賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),，因燃氣管道,、電路老化、暖氣管道基本設施質量不合格經所引起的事故,，經有關部門認定后由甲方全部承擔責任,，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。
2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。
第九條 關于設備、設施,、裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意處置房屋內的設備,、家具，不得損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網絡服務費; 7. 暖氣費,。
其中，水,、電費,、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后,，乙方再按憑條全額數目付給甲方,，按照 每季度結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數繳費)按年結算;其他費用,，如電話費,、有線電視使用費、寬帶網絡服務費,，自行向有關部門繳納,。(甲方必須給提供電話,、有線電視、寬帶網絡的開戶卡)
本合同簽訂的同時,，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥元)的保證金,，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施,、設備,、電器清單交付給甲方，并經甲方確認無誤,、損壞后,，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間,，如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直接扣除,，同時甲方有權要求乙方補足保證金,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，由雙方協商 承擔,。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租,，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協議;如在上述期限內未提出的,，期限屆滿后,，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋,，同時甲方有權出租給其他人,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方,。
第十二條 房屋的交付及返還
1. 交付：甲方應于月器清單》經雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2.返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設施,，同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章,。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的,，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失,，如果房屋內有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物,，甲方有權自行處置,。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，原則上由乙方恢復原狀，但經甲方同意的除外,。
第十三條 合同的解除
1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。
2. 有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
(2)因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(3)因國家,、_省、_市的相關規(guī)定或甲方單位調房導致本合同不能履行的,，甲方提前一個月通知乙方的,。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
(1)逾期支付租金超過30日的,。
(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(3)利用該房屋從事違法活動的,。
(4)未按照約定的期限繳納水,、電費、供暖費,、燃氣費或有線電視費等其他費用,，逾期超過一個月的。
(5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定,，造成較壞影響的,。
(6)未經甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
5.符合本條前款之內容的,，有權解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向對方郵寄后即生效,，郵寄地址為本合同約定的地址,。一方有異議的，應于收到信函之日起十日內向對方書面提出,。
第十四條 違約責任
1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的,，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預期利益,。
2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用,，按照應支付數額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的,，甲方有權解除合本同,，并追究乙方的違約責任。
3. 租賃期限屆滿或合同解除的,，乙方應及時將房屋及房屋附屬設施,、電器等全部交付給甲方，每逾期一天,，按照(人民幣大寫) 元整(￥元)向甲方支付違約金,，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開,，房屋內乙方的物品由甲方自行處置,。
第十五條 特別約定
1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內容設施、設備及電器,，在甲方交付給乙方時,，經雙方確認，房屋及房屋內設施,、電器等均能正常使用,。
2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內設施、設備,、電器所產生的所有法律后果均由乙方自行承擔,，與甲方無關。
3. 乙方保證在承租房屋內居住的人無傳染病或重大疾病,，否則甲方有權隨時解除本合同,，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責任,。
4. 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟,。
第十六條 本合同(及附件)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,。
第十七條 雙方通訊聯系方式發(fā)生變化時,，必須及時相互通知對方,，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：
簽約時間： 年 月 日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二十
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協議,。
第一條 1.租賃房屋(場所)坐落在 市 區(qū) 路 號 ，名稱是 ,，該商鋪用于經營 用途,。
2.承租面積為 平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算,。若乙方對上述承租面積有異議,，雙方可在商鋪現場直接測定，如達不成一致意見,，雙方可另行共同委托測繪機構進行測繪,，測繪費用由提出異議方承擔,，承租面積最終以測繪機構的測定數據為準。
3. 本合同租賃物還包括附屬的設備設施：合格的消防設施,、正常使用的供水供電系統、 光纖(免費提供管井至乙方租賃區(qū)域),、有線電視線路和電話線路(接駁至乙方租賃區(qū)域)合格并正常使用的自動扶梯(共用),、合格并正常使用的貨梯(共用)、合格并正常使用的中央空調系統,。
第二條1. 該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：房地產權證\房屋所有權證,、土地使用權證【證書編號： 】,。
2.甲方保證其為租賃場地房屋的合法所有權人或者使用權人，有權對租賃場地房屋進行出租,。甲方須向乙方出示土地使用權證(或房地產權證)等證明其有出租權的相關文件,，并提供復印件作為本合同的附件。乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)需提供土地使用權證等證明文件的,，甲方須給予配合并及時提供,。甲方資料每逾期一日提供,，免租期相應順延一日。至本合同無法履行的,，乙方可單方解除合同,。甲方除應雙倍返還乙方已付的費用外，還應負責賠償乙方損失,。
3.本合同簽署時,，租賃場地及房物若存在抵押、擔保,，或者并司法,、行政機關查封、凍結等情形的,，甲方須明確告知乙方,，告知方式為在本合同補充條款寫明。租賃期間,，發(fā)生前述情形的,，甲方須書面告知乙方。
4.因權屬瑕疵造成本合同無法履行或者給乙方造成損失的,，視為甲方違約,，甲方須承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方交屋時,，保證該址無其他營業(yè)登記,。
第三條 租賃期限：1。甲方應于 年 月 日前將符合合同項下交付標準的租賃物交付給乙方,，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認書為準
2.房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方原因導致裝修工期延長的該裝修免租期還相應順延)為免租裝修期(免付租金,、物業(yè)管理費,、裝修保證金以及裝修垃圾清運費等一切費用)。若乙方于免租裝修期結束之前完成裝修工程,，則不論乙方是否進行經營活動,，乙方依然只需于起租日開始向甲方支付租金。
3.如在租賃期內,，甲方正式對外宣布的開業(yè)日,，甲方的開業(yè)商鋪未達到租賃面積的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物業(yè)服務費等費用,。若甲方的整體招商及經營情況對乙方有極大的影響,，連續(xù)三個月或是累計六個月低于70%的，雙方需協商協商重新確定租賃費用，如達不成一致,，乙方有權解除本合同,。甲方如不認可一方提出的空臵數據，甲方應提供證據證明,，否則,，視為認可乙方提出的空臵事實。
4. 租賃期限內租賃房屋所有權發(fā)生變動,，不影響本合同效力,。在租賃期間，甲方如將租賃房屋所有權轉移給第三方,，須征求乙方的同意(乙方在此明確表示放棄優(yōu)先購買權),，甲方應告知乙方有關所有權轉移情況。所有權轉移后,，租賃房屋的所有權取得方即成為本合同的甲方,，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務,。
第四條 租金及支付方式
1.租賃場地單位租金按每平方米每月 元計算,，月租為￥_________元(大寫：人民幣_____________________元整)。租賃期間,，甲方不得以任何理由單方面上調租金,。 月租金總包括不限于物業(yè)管理費及推廣宣傳費、停車場費,、設施費用、房產稅,、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費以及所有相關雜費、稅費等費用,。由于甲方出租房屋和收取租金而產生的一切費用和其他相關費用,，應當由甲方自行承擔。
2.乙方每月___日前向甲方支付當月租金,。，金額為￥_________元(大寫：人民幣___________________________元整),。甲方應于收到乙方支付的租金后2個工作日內出具相應發(fā)票,，若甲方未能按合同規(guī)定提供發(fā)票,，則乙方有權順延之后各月租金支付時間，直至甲方提供發(fā)票時止。
第五條 定金(或押金)
1.乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。甲方應在收到乙方上述租賃保證金的同時向乙方開具收款收據,。本合同租賃期限屆滿或因其他原因提前終止的，三日之內退回乙方，逾期退還,，甲方還應按同期貸款利息支付乙方滯納金;乙方由權主張期根據本合同應付的費用，從該保證金直接抵扣。
第六條 其他費用
2.甲方應負責一切按國家有關規(guī)定應由業(yè)主負責繳納的費用及稅項(包括但不限于土地使用費等) ,，乙方按該物業(yè)實際耗電量(以獨立電表顯示為準)及電力部門收費標準繳付電費,，乙方按租賃物業(yè)實際耗水量(以獨立水表顯示為準)及自來水公司的收費標準繳付水費。除以上費用外，另外涉及其他配套設施如寬帶,、有線電視等相關費用,，乙方自理。由甲方代收代付的款項,，甲方出具稅務專用收據
第七條 甲方維修責任
1.除甲,、乙雙方在本合同中另有約定外，該房屋的維修保養(yǎng)責任均由甲方承擔,。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的,，乙方有權另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔,。
第八條 消防
1.甲方應確保租賃物符合國家和當地現行的消防法規(guī)的要求,，滿足一次建筑消防驗收標準并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告,。
2.若由于建筑物主體或甲方主系統原因導致乙方消防二次裝修報驗無法通過的，由甲方負責整改,，費用由甲方承擔,。若甲方無法在乙方開業(yè)前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過,，乙方有權解除合同,，甲方應承擔乙方所有的損失(包括但不限于開業(yè)延遲、行政處罰等);如乙方未提出解除合同,，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失,。
3.乙方在裝修、消防報審或日常經營期間,，甲方應確保消防設施器材符合上述標準以及與乙方商鋪內消防設備相連的主系統能正常運行的,，甲方均須按上述標準在乙方及時報修后的合理期限內進行修復或補充，否則,，乙方可在書面通知甲方后墊資進行修復或補充,。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方,，但乙方須提供費用清單和票據。
4.甲方應協助乙方進行商場裝修和開業(yè)(使用)消防驗收工作,，甲方應積極配合提供相關的手續(xù)材料,。甲方消防驗收和年檢需要乙方配合的，乙方應積極配合,。
5.租賃期內,，消防部門如對租賃物內甲方提供的消防設備設施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進行整改;如因乙方自行增加的消防設施被消防部門要求整改的,，由乙方進行整改,。任何一方不按時進行整改的，另一方均有權墊資進行整改,，費用由責任方承擔,。
6.租賃期內，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產生的相關費用(但乙方原因使用不當或不合理使用的除外),，乙方裝修添臵的消防器材的維保責任以及由此產生的相關費用由乙方承擔,。
第九條 水電
1.甲方確保租賃物有正式的供電供水服務，確保租賃物獲得供電部門提供的 kw的正式用電功率并設臵開關和配電箱,。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于 cm,，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要,。租賃物層配電箱前供電設施和供水計量表前的供水設施由甲方負責維護,。
2.甲方負責在乙方進場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區(qū)域提供給乙方獨立使用的配電柜內，進行配電柜的電量配臵,。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源,，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài),。
3.甲方負責在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨安裝水電表,，乙方按該水電表的計量數字向甲方交納水電費。
4. 甲方負責在乙方進場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點(具體接駁點位臵雙方另行協商),，確保交付乙方使用時處于完好狀態(tài),，確保上下水管道的暢通，污水處理等設備的設臵符合環(huán)保部門的相關要求,。
第十條 附屬設施設備
1.甲方應在交付租賃物時保證貨梯的完好且能正常使用,，自動手扶梯在乙方開業(yè)時能正常使用，并通過當地有關部門的驗收,。甲方應提供有關部門的驗收合格證明和當年度的年檢證明。
2.甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調系統,，甲方負責該系統的維保責任,，確保該系統符合國家和當地的標準,，能滿足乙方正常經營的需要。
3.租賃期間,，甲方提供中央空調系統的正常運行和維保,，空調末端的維保由乙方負責。
第十一條 物業(yè)服務
1.甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司應與乙方另行簽訂物業(yè)服務合同,，對租賃物的物業(yè)服務事宜進行明確,。甲方對物業(yè)服務公司履行本合同及物業(yè)服務合同的行為承擔連帶責任。
第十二條 雙方的權利與義務
1.甲方確保租賃物系合法建筑物,，沒有被查封,、凍結，產權清晰沒有爭議,。共有權人(如有)同意出租,。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的,、合法的,、沒有任何異議的出租權利，如由于該產權爭議影響乙方正常營業(yè)的,，則乙方有權在書面通知甲方后,，有權暫停支付租金。如乙方恢復正常營業(yè)后需立即支付租金,。房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;根據《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;
2.在承租期內，甲方不得以任何理由對乙方租賃物內停水,、停電,、停中央空調等措施，否則甲方應賠償乙方停業(yè)期間的直接損失,。
3. 甲方確保不堵塞租賃物的所有入口,、公共通道，以及該物業(yè)所有的公共設施,，包括自動扶梯,、客貨梯等在乙方營業(yè)時間內始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài),。
4.租賃期限內,，甲方確保租賃房屋的主體結構、樓梯,、樓板和墻體的承重,，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關標準,，否則,，由于上述原因造成乙方損失的,，甲方應承擔責任。甲方應負責對該房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修,、保養(yǎng),，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。
5.乙方有權在租賃房屋外墻等適當地點懸掛廣告物及安裝室外機,。且甲方應協助乙方取得租賃屋外墻及其他適當地點懸掛廣告物及安裝室外機全部所需審核,，批準。
6.如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前 個月通知乙方;
7.甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
8. 在合同期內,，甲方不得再次引進或自行經營與乙方經營范圍相近或業(yè)態(tài)相同性質的企業(yè)或個人進場經營,，如違約應向乙方賠償十倍的合同保證金的違約金。
9.租賃期間
10.租賃期內,，甲方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的,，甲方應負責賠償,。
11. 租賃期間，甲方應保證電梯,、消防/火警監(jiān)測系統,、空調系統及其他各種設施處于良好的正常工作狀態(tài)。乙方承租區(qū)域內的照明系統由乙方控制,，但乙方承租區(qū)域與公共部分交接的邊界區(qū)域單獨設臵照明回路,，由甲方控制，甲方應保證乙方在正常營業(yè)時間內邊界區(qū)域的照明,。租賃期間,，甲方應保證商鋪屋頂、墻壁,、主要供水管道以及動力電纜處于符合國家安全規(guī)范狀態(tài),。并負責以上用設施以及附屬設施的日常維修、保養(yǎng),。
第十三條 違約責任：
1.一方如違約,，守約方為了保證本合同的履行，有權在書面通知違約方后,，代理違約方先行對第三方承擔責任,、墊付費用，或代理違約方按本合同約定采取補救措施。守約方墊付或產生的合理費用可以要求違約方直接支付,。
2.一方如違約,，守約方可在書面通知違約方并在提供證據材料后，就違約方依據本合同應承擔的所有違約責任要求違約方直接支付,。
3. 甲方未按約定提供附屬設備設施，甲方均應免除延遲提供期間的租賃費用 (日租賃費=正常年度租賃費用/365天),，租賃期限及付款日相應延長,。
4.任何一方違約而導致對方解除本合同的，違約方應賠償守約方的全部損失,。如果守約方依法可解除本合同而未解除的,，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務，直至對方的違約事實消除,。
5.因不可抗力原因,，導致合同無法履行的，任何一方均可以在書面通知對方確認后可依法解除本合同,，而無需承擔任何責任,。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的所有自然災害和意外事件,，包括但不限于地震,、洪災，火災,、罷工,、重大疫情、城市公共設施停止運轉,、戰(zhàn)爭等,。
第十四條 其他條款
1.一方對在洽談、簽訂,、履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料、本協議主要內容,、以及乙方承租的事實在未公開之前均負有保密責任,，否則，違約方須向對守約方支付由此造成的全部損失,。
2.甲乙雙方通訊地址和聯絡方式已注明在本合同內,，任何一方改變通訊地址和聯絡方式應及時書面通知對方，否則按原通訊地址和聯絡方式寄發(fā)的文件視為已送達,。
3.當面交付文件的,，在交付之時為送達;通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,，掛號寄出或者投郵當日視為送達,。
4.本合同取代之前雙方簽訂的所有意向書(如有),、備忘錄(如有)等內容，本合同與之前雙方簽訂的法律文件如有沖突,，均以本合同為準;但一方對另一方作出的特別承諾除外,。一方未行使或延遲行使全部或部分合同權利、未要求或延遲要求對方履行全部或部分合同義務,，不應被視為此權利的放棄,，本合同另有約定的除外。
5.因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同,。 第十五條 提前終止合同,。
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前 天書面通知對方,，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,，一般應提前 天書面通知乙方,，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條 租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復,，在同等情況下,，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租,，雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。
第二十條 本合同及其補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。
出租方(蓋章,、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)： 地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二十一
甲方：
乙方：
一,、租賃時間
從20xx年10月1日起至20xx年10月1日止,。
二、租賃范圍及資產
甲方租賃范圍250m空地,。
三,、租金及付款方式
1、租金：年租金3000元,。
2,、付款方式：一年付一年。
四,、乙方應獨立承擔的有關責任
對所租用的甲方資產負責,，不得倒賣、毀損,。
五,、違約責任
1、如果乙方不能按合同規(guī)定,，按期支付甲方的租金,，甲方有權單方終止合同，并封存乙方原材料和生產成品,。
2,、如果甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。
六,、其它約定
乙方租用土地時間為6年,。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元,。如果甲方土地被政府征收,，場地布置補償，甲方40%,，乙方60%場地布置所補償款,。如果甲方用地，提前半年通知乙方,，此合作書雙方簽字生效,，且雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,，進行跆拳道訓練,。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面告知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場地的供暖費用,。
4.2乙方負責出租場地內財產設施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無法履行,，雙方免責,，并互相協助爭取相應補償,。
合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二十三
出租方：*公司 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，為搞活市場經營,，明確雙方在市場經營過程中的責、權、利關系,，雙方本著誠信,、自愿、平等,、互利的原則,，經雙方友好協商,，簽訂本合同：
第一條：甲方將*市場 號門面,，面積 平方米租賃給乙方使用，乙方用于
第二條：租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止,，租賃期為壹年,。
第三條：乙方租賃甲方的門面,，每月需付租金 元。
第四條：按照先交租金后使用的原則,，乙方按月向甲方交納租金,。每一個月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金,，不得拖延，每超過一天加收月租金1%的滯納金,。
第五條：甲方向乙方提供水,、電，按表度計量收費,，嚴禁非法使用水,、電。如發(fā)現偷水偷電者,，除補交水電費外,，另罰款100-500元。
第六條：乙方在經營期間,，必須證,、照等齊全,，自主經營盈虧自負,，公平競爭，合法經營,，并嚴格遵守政府有關法規(guī)及市場管理的一切規(guī)章制度,，按期交納各種規(guī)費和稅收。因乙方違規(guī),、違法,、所造成的一切經濟損失和法律責任,，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任,。
第七條：乙方在入場經營期間必須履行和承擔相應的義務,，搞好計劃生育、安全防火,、防盜,、門前三包、辦理暫住證等工作,。如因乙方不能履行上述的義務所造成的罰款或其他責任,，均由乙方自行承擔。
第八條：為了使市場規(guī)范管理,，各經營的門面招牌,、雨棚等(長度、高度)要按市場統一規(guī)范安排,。市場內禁止亂掛布標,、亂涂亂畫宣傳語，隨意設置廣告牌,、廣告,、標牌須由市場管委會審批后發(fā)布。
第九條：乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及正常管理,。
第十條：愛護市場設施,，在租用過程中，水龍頭,、閘閥,、電開關、插座,、拉閘門等物品損壞由用戶自購材料,，自行找人修理。
第十一條：乙方在承租期內不得以任何理由拖欠承租費用,。到期不交費,，甲方有權收回門面，乙方無條件退出門面,。
第十二條：違約責任
(一) 乙方有下列情形之一者,，甲方可以終止合同，收回門面房,。
(1) 乙方將租賃的門面進行非法活動,，有損公共秩序。
(2) 乙方違反經營道德，經常出售偽劣商品,，危害消費者,。
(3) 到期不交租金及其他費用，超過15天者,。
(4) 在經營期間,，乙方多次聚眾生事，擾亂市場管理秩序,，屢教不改者,。
(5) 改變經營項目未經甲方審批者。
(二) 甲方在乙方經營租賃期內,，不得無故置換乙方經營場地,，更不能無故終止合同，違者甲方應支付已收取乙方租金額3%的違約金,。
第十三條：在合同租賃期內,，如因政府規(guī)劃及開發(fā)建設所需對市場進行征用拆遷，甲方應提前一個月通知乙方,，乙方無條件退出,，由此產生的一切費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用(包括違約金),，本合同自動終止,。
第十四條：本合同簽訂時，租賃門面收取壹仟伍佰元押金,，租賃期滿乙方無違約責任退回,。
第十五條：本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租用,，甲,、乙雙方另行協商簽訂合同。
第十六條：本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協商解決。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校訓練場地租賃合同 駕校場地租賃合同標準篇二十四
出租方：______________,，以下簡稱甲方
承租方：______________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金________________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：
1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2,、甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第________________款辦法處理：
1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;
3,、由乙方負責維修;
4,、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___________方承擔;
所有權屬___________方,。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3,、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。
3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金,。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6,、本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)
地址：_________________地址：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_________________簽約時間：_________________
合同有效期限：_________________至 _________________
