合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
房屋租賃合同續(xù)租條款篇一
承租人(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意原出租于甲方的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。 房租地址： ,，續(xù)租事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。
一,、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,。
二、續(xù)租期間房屋月租金 元,，大寫(人民幣)：
三,、付款頻率乙方每次交 個月租金，下期租金應(yīng)提前 天交于甲方,。
四,、房屋原押金 元 ,，大寫(人民幣)： 不變，待甲乙雙方協(xié)議退房時,，甲方應(yīng)退還乙方該押金,。
五、續(xù)租期間房屋內(nèi)設(shè)施維修,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修。重要設(shè)施需要進行大修時,，乙方應(yīng)通知甲方,。屬于房屋內(nèi)設(shè)施正常損耗維修的，費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。
六,、本續(xù)租協(xié)議其他條款,，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變，本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分,，與原租賃合同具有同等法律效力,。
七、本協(xié)議中未列明事項及執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請仲裁,、起訴,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。復(fù)印件及傳真件具有協(xié)議同等效力。
九,、本協(xié)議甲乙雙方簽字當日起生效,。
十、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式,。
收款方銀行賬號
開戶行
戶名
備注：
出租人(甲方)：簽字
承租人(乙方)：簽字
簽訂日期：
簽訂日期：
房屋租賃合同續(xù)租條款篇二
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，對原_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》進行補充,，協(xié)議如下：
一,、甲方同意乙方的延期申請，將房屋租賃到期日延期到_____年_____月_____日;
二、租金及支付方式：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金為_____萬元(裸租價,，甲方不負責開具發(fā)票),，甲方同意乙方將原合同保證金_____萬元轉(zhuǎn)作該期間的租金，但是有以下條件作為前提：
1,、乙方必須將合同保證金收據(jù)交給甲方,。
2、乙方不得有水電費,、物業(yè)費,、稅費等相關(guān)費用拖欠情況。
三,、其他合同條款按照原合同不變,，如有與本補充協(xié)議不一致的地方以本補充協(xié)議為準。
四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
日期：_________________
房屋租賃合同續(xù)租條款篇三
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
為維護租賃雙方依法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著誠實守信，互惠互利的經(jīng)營原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議,，并訂立租賃合同如下：
一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物),，面積為110平方米,，租給乙方商用。
二,、租賃期年,，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回,。
三,、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施(水,、電,、暖、墻壁,、地面,、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失,，照價賠償,。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護、維修均由乙方承擔,。
四,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置,，甲方不得干涉,。
五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔,，如水,、電、暖,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等。
六,、違約責任：合同履行期間,，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方,，需雙方協(xié)商同意,，任何一方不得
七、合同期間若乙方違約,，甲方不予退還剩余房租,。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震,、雷,、電等自然災(zāi)害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,，合同自動終止,，甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。
九,、合同期滿后,，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請,，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇四
關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租范本1
出租人(甲方)：證件號碼：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：證件號碼：
聯(lián)系電話：
居間人(丙方)：
備案證號：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：
一、續(xù)租期限為年個月,，具體時間為：自年月日至年月日止,。
二、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元),。
三,、付款方式為壓付，每下期租金應(yīng)提前天支付,。
四,、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元)，此次需補交人民幣元整(￥元),。
五,、丙方作為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽訂后(□即時/日內(nèi))：
甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金;
乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金,。
六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份，自三方簽字之日起生效,。
九,、傳真件亦有效。
十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日,，乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費用(人民幣)元整(￥元)。
十一,、收款方銀行開戶名為賬號為
備注：
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
居間人(丙方)：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽章：
聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：
經(jīng)辦人簽字：年月日
關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租范本2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》,、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研,，方便生活的目的,，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋的用途,。
乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境,，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。
第四條租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第五條續(xù)租
(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看,，并另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整,，(小寫)￥元整,，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整,。
(二)在合同簽訂日,，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為,，終止合同時,，甲方退還其保證金,。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日,，支付元整,。
剩余款項分別于年月日，支付元整,，
年月日,，支付元整，
年月日,，支付元整,，
年月日，支付元整,，
年月日,，支付元整，
年月日,，支付元整,。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金,。
第八條其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi),，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用,，需提出書面申請,，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進行催繳,。
第九條甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)保證標準用水、用電和取暖,。
(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任,，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由,，在提前通知乙方后(緊急情況除外),，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備,、設(shè)施,，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同,。
第十條乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復(fù)印件,。
承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人,、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件,。
(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù),，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營,、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè),、個體工商戶或個人,，在其簡介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料、名片的地址欄,，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關(guān)系)
(四)在經(jīng)營活動過程中,，乙方必須使用國家工商管理部門,、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱,，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱,，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”,、“中國農(nóng)科院”,、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”,、“caas”,、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱,。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。
(4)在經(jīng)營過程中,，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為,。
(五)在承租期內(nèi),，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案,。年檢未合格者，合同自動終止,。承租期為起租日至年檢未合格日,。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行,，且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題,。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負責,，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工、儲存,、經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥,、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書,，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任,，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任,，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失,、間接經(jīng)濟損失,、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。
第十一條合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物,，并不負違約和賠償責任,，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán),。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所,。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途,、房屋主體結(jié)構(gòu),、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的,。
(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的,。
(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。
(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用后,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。
第十二條免責條款
因發(fā)生地震、颶風、暴雨,、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔責任。
第十三條違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。
(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同,。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
第十四條爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十六條合同生效
本合同(及附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級備案一份，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。
第十七條附件
入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：
a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b：提交法人身份證復(fù)印件
c：提交機構(gòu)代碼證復(fù)印件d：簽訂安全防火協(xié)議書
出租方(甲方)承租方(乙方)
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇五
出租方 (以下簡稱甲方)__________
承租方 (以下簡稱乙方)__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條 出租房屋名稱：_________________________
第二條 出租房屋面積：_________平方米,。
第三條 租賃期限：租期為______年，從_______年______月_____日起至______年______月_____日止,。
第四條 租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣_______元,。合同簽訂之日乙方應(yīng)繳清半______年房租，半______年后交余下房租,。
第五條 甲方為乙方提供格力和長虹分體空調(diào)各一臺,，吊扇一個，布藝沙發(fā)一套,。
第六條 租賃期間,，房屋相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔,。
第七條 租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前____________通知甲方。
第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，必須事先征得甲方同意。
第九條 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件,，乙方搬遷后15日內(nèi)房屋里如仍有遺留物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方自行處理。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇六
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前_________個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________
電話：________________________________電話：________________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇七
城鎮(zhèn)房屋租賃合同
甲方：（房屋所有權(quán)人信息,，包括姓名，出生年月,，聯(lián)系電話,，住址,，）律師提示：核實身份證、房???產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）上記載的身份信息是否一致,。
乙方：（承租方信息）
房屋信息：（房屋位置坐落,，房號）律師提示：盡量與房產(chǎn)證保持一致。
租賃期限：（法律規(guī)定,，租期一年以上需簽訂書面租賃合同）,。
房屋用途：（承租房屋不得用于違法犯罪活動，適用房屋不得妨礙其他利害關(guān)系的業(yè)主行使權(quán)利,，住宅改經(jīng)營性用房需其他利害關(guān)系業(yè)主同意）律師提示：此處涉及房東與承租者的責任和義務(wù)劃分,，需要注意。
租金,、押金條款：（包括租金,、押金數(shù)額、支付時間和支付方式,，退還的條件及方式）
房屋及內(nèi)部設(shè)施條款：（房屋外觀,、內(nèi)部設(shè)施清單,，包括家具,、電氣等）律師提示：此處的約定對退房有很大的影響，能夠減少很多不必要麻煩,。
權(quán)利和義務(wù)：（甲方和乙方可以一并羅列,，主要包括依約交付房屋，保證房屋及設(shè)施的正常使用,、后續(xù)的維修,，依約支付租金、押金,，合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施,，損失賠償?shù)龋?/p>
違約責任：（損失及賠償）
爭議解決條款：（協(xié)商和訴訟）
生效條款（簽字）
房屋租賃合同續(xù)租條款篇八
根據(jù)《民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議。經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特定本合同,，具體內(nèi)容如下：出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
一、甲方將坐落地址為
的房屋出租給乙方作為生活用房,。
二,、房屋權(quán)屬：
，建筑面積：
,，裝飾情況：
,，房屋的格局為
室
廳
衛(wèi),。
三、租賃期限：
1,、租賃期限為________年,。
2、租期從
________年____月____日至
________年____月____日止,。
3,、甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為
元整（大寫：
圓整）,。乙方采用以下付款方式：季付□,、半年付□、年付□,。乙方在租賃甲方房屋期間,，向甲方交納室內(nèi)財物押金為
元整（大寫：_________圓整）。
4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，但在相同條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。在甲方與乙方結(jié)清水費□、電費□,、燃氣費□,、電話費□、有線電視費□等全部費用,，并乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內(nèi)財物后,，甲方即將室內(nèi)財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內(nèi)交納各項費用的交款憑證,。
四,、其他費用：
1、乙方在租賃期間內(nèi)所用的水費□,、電費□,、天然氣費□、有線電視費□,、電話費□,、衛(wèi)生費□、保安費等
由乙方承擔,。
2,、甲方承擔物業(yè)費□、暖氣費□,、維修費□等
,。
3,、起租時衛(wèi)生間水表顯示為
個字，廚房水表顯示為
個字,，天然氣顯示為
個字,，電表顯示為
個字。
五,、乙方必須依約交付租金,，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金,，滯納金隨室內(nèi)財物押金中扣除。拖欠房屋租金達
天以上,，甲方即認為乙方已無支付能力,，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，且有權(quán)拒絕退還室內(nèi)財物押金,。
六,、甲方應(yīng)負責房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和所配水電設(shè)備及家具電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設(shè)施,、室內(nèi)財物損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
七,、乙方應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定,，負責所租房屋及財產(chǎn)的防火,、防盜、不擾民等,，若因乙方引起各種事故,，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。
八,、租賃期間,，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。一旦發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔違約責任,。
九,、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方,。
十,、租賃期滿,，乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。十
一,、甲乙雙方互相提供身份證復(fù)印件作為合同附件,。十
二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴至人民法院辦理。十
三,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，具有同等法律效應(yīng),。十
四,、附加條款：附：《物品驗收清單》物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài)雙人沙發(fā)
櫥柜
餐桌單人沙發(fā)
電視
洗衣機熱水器
組合柜
雙人床茶幾
油煙機
空調(diào)冰箱出租人（或單位）：
（蓋章）聯(lián)系電話：承租人（或單位）：
（蓋章）聯(lián)系電話：________年 ____月 ____日簽訂此合同
房屋租賃合同續(xù)租條款篇九
出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為平方米,。
第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條 租金,、押金及其它費用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金,。
本合同規(guī)定允許押金擔保,。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃押金,，即人民幣(港幣)元(大寫),。雙方同意押金不能當租金使用,，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項雜費后,，將押金退還給乙方,，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
第六條租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費,、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金),、水電費、衛(wèi)生費,、電話費,、有線電視費、煤氣費,。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存),。
第七條乙方應(yīng)按時交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的,，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時,，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。
第九條租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施,。如因乙方故意或過失造成損毀，應(yīng)負責修繕或賠償經(jīng)濟損失,。
第十條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十二條 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,，應(yīng)當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金,。
第十三條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記,。
第十五條如因乙方違約導致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金,，并向乙方追索拖欠之租金,、雜費及其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項費用,，移交房地產(chǎn),，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡(luò)乙方的,，甲方可以直接收回該房地產(chǎn),，并將房內(nèi)未搬離的物品作廢品處理。
第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益,。
第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁中列明,，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力,。
第十八條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，合同登記機關(guān)執(zhí) 份,，有關(guān)部門執(zhí) 份。
第十九條 本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同,，內(nèi)容如下：
一、出租人將自有的坐落在 房屋一棟,，出租給承租人作住宅使用,。
二、租賃期限為 年(或 個月)：自 年 月 日起到 年 月 日止,。
三,、房屋租金為每年(月)人民幣 元(￥ 元)，付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清,，或 ,。
四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用,。
五,、租賃期間的取暖費由 承擔，水費,、電費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費等均由 承擔,。
六、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費均由 承擔。
七,、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責,，并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動。
八,、 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3、故意或過失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,，不及時修復(fù)或向出租人賠償損失的;
4.拖欠租金達 個月或空置 月的,。
5、有其他法律,、法規(guī),、規(guī)章所規(guī)定的情形。
九,、承租人在租賃期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意,，并于租賃期滿時恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有,。
十、承租人在使用租賃房屋期間,，造成房屋及附屬設(shè)施損壞,，應(yīng)依法向出租人承擔賠償責任。
十一,、租賃合同簽訂后,，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔違約責任外,，還應(yīng)按合同總租金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的,，雙方互不承擔違約責任,。
十三、租賃期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
十四,、其他約定：
十五,、因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院處理,。
十六,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的,，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理
本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十一
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五,、本合同一式_________份,。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十二
出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________備注：
第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費,，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫：)備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。
甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任,。
第八條維修養(yǎng)護責任租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。
若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,。
第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2.拖欠租金累計達一個月。
3.利用承租房屋進行違法活動的,。
4.故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
(一)租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第十三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元年,，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十五條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。
附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日年
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十三
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租房屋情況
1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 ,，房屋類型為 ，結(jié)構(gòu)為 ,。
1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。
1-3該房屋的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
3-1 甲,、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金支付方式和期限
4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 拾 元整)。
4-2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五,、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為 個月的租金,，即( 幣)元,，電話費保證金暫定為( 幣)元，以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定,。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分,，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部份無息歸還乙方。
5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費),、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法,、支付方式和時間： ,。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用,，甲方可代乙方先行支付,，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。
5-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。
六,、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。如果因乙方怠于通知甲方,，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分,。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除,，不足部分由乙方補足。
6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足,。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>
8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
九,、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損,、滅失或者被簽定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后?日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的,。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過?月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失,，經(jīng)甲方書面提醒后,，仍拒不改正的。
(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當于?個月以上租金的,。
十,、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。
10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 ,。
10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十一,、補充條款
十二、其他條款
12-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
12-2 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。
12-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-4乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉,，并同意遵守;對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具,、電器等及在補充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用,。
12-5 甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
12-6 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方可自行處置。
12-7 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的,，
(一),、提交?北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴,。
12-8 本合同連同附件一式 份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及 各一份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十四
出租人(以下簡稱甲方)：________________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于_________市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________,，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設(shè)附頁,。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份
證明文件;雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________,。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。租金支付方式為_______________________,。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔,。
(2)其他費用：__________________________________________________________,。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設(shè)他物,。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：
________________________________________________________________;
租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為：
________________________________________________________________,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計_____日以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。
1,、提請仲裁委員會仲裁;
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1,、________________________________;
2,、________________________________。
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十五
出租方：
法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理
地址：
電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務(wù)：
身份證號碼：
地 址：
電 話：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事,，經(jīng)友好協(xié)商達成如下一致協(xié)議,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。
第一條 租賃物位置,、功能及用途
1.1 甲方將位于 工業(yè)園內(nèi) (以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產(chǎn)經(jīng)營使用。宿舍 號 樓 501-514房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用,。
1.2本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)提供協(xié)助,。
1.3交付標準：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用,。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的運行完好,，如租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞和主體修改,，概由乙方負責修復(fù)完好或恢復(fù)原狀,，裝修部分保持現(xiàn)狀或恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后,，方可終止合同,。
1.4 《安全管理責任書》.
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為20_年12月23日起至20_年12月31日止，從20_年02月01日正式計租,，正式計租之前為免租期,。
第三條 租賃費用
3.1 租金標準
租賃物的租金標準(不含稅價)為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金)，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整),，宿舍人民幣 /元/月,，(大寫： / 元整)，合計租金為人民幣 172500 元/月,，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整),。
3.2 租賃保證金
本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個月房租金額,，即人民幣 345000 元(大寫：叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導致合同終止或解除的情形,，拾肆萬伍仟元整),。則甲方?jīng)]收租賃保證金并追究違約責任。在合同期或合同終止時,，由乙方的原因給甲方造成的損失,，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方及相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金,、水電費、工人工資及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還租賃物,、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內(nèi)，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金,。
3.3 租賃期間,，乙方用水、電須向甲方繳交用水,、電保證金(進駐后根據(jù)實際用電量來調(diào)整)人民幣 / 元(大寫： /元整);租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方或相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無息退還全部水,、電保證金,。(水電保證金及收費標準詳見補充協(xié)議)
3.4 費用：水費 6.5元/噸，衛(wèi)生費 0 元/月,，電梯使用費 0 元/月,，管理費 0 /月。
3.5 合同簽訂時,，乙方應(yīng)向甲方繳付第一個月的租金元,、電梯費元、衛(wèi)生費 元,、管理費 / 元,，及租賃保證金 345000 元、水電保證金 / 元 ,，合計517500 元,，(大寫： 伍拾壹萬柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收據(jù),，如需發(fā)票,，由乙方承擔3%稅金,。按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅,、登記稅,、公證費及其它有關(guān)的稅項等費用，均由乙方承擔,。
第四條 租賃費用的支付
4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂時,，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后,，向乙方開具收款收據(jù)給乙方,。
4.2乙方應(yīng)于每月3日前向甲方支付當月租金，甲方收到月租金款后三個工作日內(nèi),，開具收款收據(jù)給乙方,。如乙方不按時繳交，甲方有權(quán)按照合同書第11.8條處理,。
4.3逾期交租：乙方未按時足額交付租金的,，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收,，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的,，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面終止合同,，沒收租賃保證金,，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。
4.4 電話及其他通訊設(shè)施及線路的安裝,，由乙方自行負責向有關(guān)單位申請報裝,，并承擔有關(guān)費用。
4.5 乙方承租后使用及實際經(jīng)營發(fā)生的水,、電,、氣、通訊,、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負責支付,。
第五條 設(shè)施、設(shè)備的維修,、保養(yǎng)
5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落,，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴禁超出原設(shè)計 /載重量,，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任,，甲方負責租賃期間貨梯的維修、年審,、維護等費用,。
5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備的使用權(quán)。
5.3 乙方對租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患,。
5.4 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。
5.5若租賃物非乙方使用不當原因?qū)е绿烀婕巴鈮w漏水,、主體結(jié)構(gòu)損毀而致使乙方無法正常使用的,，乙方應(yīng)即時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面維修通知之日起15天內(nèi)由甲方組織人員維修,，使其恢復(fù)正常使用功能,，費用由甲方負責。
第六條防火,、防盜安全
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,。
6.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施、設(shè)備,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
6.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，由乙方管理人員監(jiān)督下進行，如要報批的,，由乙方報消防主管部門批準。
6.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
6.5承租期間,，應(yīng)做好安全防火,、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔與甲方無關(guān),，甲方不負任何法律及經(jīng)濟責任,。
第七條 裝修條款
7.1承租期間，乙方若按生產(chǎn)要求需要裝修的,，須將裝修項目,、圖紙報甲方,，經(jīng)甲方土建、水電及消防安全專業(yè)人員審批后方可施工,，施工單位須經(jīng)甲方審查具備施工資質(zhì);施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費,。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修，并不得損壞主體結(jié)構(gòu),，否則甲方不退工程保證金,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設(shè)備在樓面設(shè)計荷載以內(nèi),。合同到期后不再續(xù)租時乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原樣或保留現(xiàn)有裝修,，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞,，裝修部份,、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金,。
第八條 租賃物的使用,、管理責任
8.1 乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途,，不得在租賃物內(nèi)堆放或置放超重物體,，不得儲存違禁、易燃,、易爆物品,。
第九條 甲方權(quán)利義務(wù)
9.1 甲方保證對租賃物享有出租權(quán)及收益權(quán)。
9.2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營活動,，有權(quán)監(jiān)督租賃物及配套設(shè)施,、設(shè)備不受損壞。
9.3 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機關(guān)辦理房屋租賃合同,。
9.4 甲,、乙雙方同意，甲方指定 1名管理工作人員協(xié)助乙方開展管理業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)提供工作便利,，以便該名管理工作人員及時了解廠內(nèi)勞資、日常生產(chǎn),、安全生產(chǎn)等問題,，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時告知甲、乙方雙方,。
9.5 甲方需保證在b區(qū)行政樓門口的第一排預(yù)留4個停車位予乙方優(yōu)先使用,。且e區(qū)停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用,。
9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施,。
第十條 乙方權(quán)利義務(wù)
10.1乙方必須遵守中國的法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,，照章納稅,，自主經(jīng)營，自負盈虧,，按時向甲方交納租金,、交納水電、衛(wèi)生,、電梯等費用和有關(guān)的稅費,。
10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備,，防止人為損壞,。如因乙方使用不當造成甲方損失的，由乙方承擔相應(yīng)責任,，并負責出資予以修復(fù),。
10.3 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途,，否則,，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟損失。
10.4在租賃期間,，如乙方因生產(chǎn)需要須對租賃物進行改建,、擴建或影響主體結(jié)構(gòu)的，須事先向甲方提交設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時若須報有關(guān)政府部門審批，經(jīng)批準同意后方可進行施工,，由此產(chǎn)生的所有費用及法律責任由乙方自行承擔,。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該方案提出異議,，乙方應(yīng)予以整改。
10.5在租賃期間,，若乙方使用廠房天面及改變外墻,、消防設(shè)施或使用公共區(qū)域等行為,，須書面形式報甲方同意后方可施工,，否則甲方有權(quán)強制清理拆除，其發(fā)生的費用和造成的損失,，均由乙方負責,。
10.6 上述第10.4,、10.5項中所涉報批手續(xù)及相關(guān)批準文件應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并備案，否則視為相關(guān)事項未經(jīng)甲方同意,。
10.7 乙方在經(jīng)營過程中形成的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無關(guān),。如因乙方原因形成甲方損失的,，乙方負責賠償。
10.8乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī),，做好安全,、防火、綜合管理等工作,，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產(chǎn)規(guī)定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財務(wù),，消除租賃物業(yè)的消防及安全隱患。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故,，法律責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負責賠償,。
10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關(guān)部門要求履行安全,、防火、衛(wèi)生,、環(huán)保,、勞資、計劃生育,、綜合管理等協(xié)查監(jiān)督義務(wù),。
第十一條 合同終止
11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可提前終止本合同，并書面簽訂協(xié)議,。
11.2本合同租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃物時，應(yīng)于租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。屆時協(xié)議條款及租金按時價由甲,、乙雙方另行商定，雙方達成協(xié)議后,，重新簽訂合同,。
11.3本合同租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租時，在租賃期屆滿之日后3日內(nèi)遷離及交回租賃物,，并保證租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的完好，如租賃物發(fā)生損壞和修改,，概由乙方負責恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格,，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)方可終止合同。
11.4本合同提前終止或租賃期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內(nèi)前遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付雙倍租金,，乙方超過10日仍未辦理的,，甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。
11.5有下列情形之一,，甲方有權(quán)提前終止本合同,，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。
①乙方逾期繳交租賃費用,、水電費用30天以上的;
②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的;
③乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的;
④未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的;
⑤未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準,，擅自對租賃物進行改建,、擴建或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方,。乙方須在接書面通知后及時遷離,，同時結(jié)清所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)。
11.6未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清已使用期間的租金及所產(chǎn)生的所有費用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前,，向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同后,，甲方仍需向乙方退還租賃保證金,。
11.7未經(jīng)乙方書面同意甲方不得提前終止合同,。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方,，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。
11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費,，甲方可采取停水,、停電措施促使乙方繳款，由此而產(chǎn)生的損失和責任,，由乙方承擔,，甲方不用承擔任何責任。
第十二條 不可抗力
12.1凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
12.2租賃期間,，如該租賃物被國家或政府部門征收,，拆遷、改造等,，無法繼續(xù)履行合同,，甲方在提供國家或政府部門相關(guān)文件且提前三個月以書面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同,，并不承擔任何經(jīng)濟補償,。
第十三條 廣告
13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌，要符合政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立自身產(chǎn)品廣告牌,，需要符合政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.3 若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌,，要物業(yè)管理處的批準及支付相關(guān)的費用,。
第十四條 有關(guān)稅費
14.1有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續(xù)，辦理產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔,。乙方承擔本租賃合同租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的稅金,，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產(chǎn)生的甲方的稅金。
第十五條 通知
15.1本合同履行過程中的通知可直接送達,，也可采用郵遞方式送達,，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發(fā)生變更,，應(yīng)于發(fā)生變更之日起5日內(nèi)以書面的形式通知另一方,，甲方地址：;乙方地址： ;采取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門上,，視為送達,。
第十六條 適用法律
16.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過訴訟方式解決。
16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第十七條 合同效力
17.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
17.2 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十六
出租方__________________________________
承租方__________________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
1.房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)_____路_____弄_____號_____室出租給乙方使用,。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米,。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同 中加以列明,。除雙方另有約定外,，該 作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其用途為__________.
2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用,。
2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共____個月,。自______年___月___日起至______年___月___日止,。
3-2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
4.租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元,。
4-2,、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,，租金每____年遞增____%.
4-3,、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
____________________________________________________
5-2、上述費用的支付方式和時間：________________
6.房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十七
出租方：
電 話：
租賃方：
電 話：
甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下辦公房租賃合同條款,，共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落,、財產(chǎn)基本情況
租賃房屋,、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè),、西側(cè)院落,，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設(shè)施、財產(chǎn)明細表》),，
租賃辦公房,、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn),。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營辦公,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變房屋的用途,，不得轉(zhuǎn)租第三方,。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應(yīng)當向甲方提供書面裝修方案書，經(jīng)甲方審查同意后進行裝修,，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價值，否則承擔賠償或修復(fù)責任,。
第四條：租賃期限：
一,、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費,。
二、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止,，共計三個租期年度,，乙方按約定支付租賃費。
二,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前60日向甲方提出,，甲方同意后,，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
一,、各年度租金標準：
1,、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元),。
2,、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元),。
3,、20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為30元/㎡/月,，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元),。
4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月,。
二,、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓,，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營損失,。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。
三,、甲方收取租金后,，向乙方開具發(fā)票。
第六條：租賃期內(nèi),，乙方自行管理,，并承擔租賃房產(chǎn)如下費用：
1、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,，做好防火,、防盜、安全等工作,，否則,，造成損失由乙方自己承擔。
2,、水,、電費,，按表計量。由乙方交付甲方后,，甲方向水電費管理部門交納,。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。
3,、供暖費：由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費,。
4、政府相關(guān)部門收取的,、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用,，如衛(wèi)生費等，由乙方直接交費,。
第七條：房屋交付及返還：
一,、租賃交付：20xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空,，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進行整理裝修。
二,、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時,，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方,。
三、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金),，清除雜物，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗后,，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為房屋返還,。
四、房產(chǎn)返還時,，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的相關(guān)費用,。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分,，乙方不再拆除，無償留給甲方,。
第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護
一,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
二,、租賃房產(chǎn)的水,、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,，費用乙方承擔,。
三、乙方應(yīng)管理,、使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
四,、對于該房屋及其附屬設(shè)施,、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。
第九條：合同的解除
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
二,、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的,。
第十條：違約責任
一,、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日,，按年租金的50/000支付違約金,。
二、乙方按期交納租金,，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓,。
三,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方。
四,、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方,，并按三年租金的平均租金單價計算,。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商,，協(xié)商不成時,，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟，請求裁決,。
第十二條：其他規(guī)定：
1,、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份。
2,、《租賃房屋建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力
3,、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同,，與本合同有同等法律效力,。
出 租 方：
法定代表人：
委托代理人：
租 賃 方：
法定代表人：
委托代理人：
簽 約時 間：
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十八
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為5年,，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止,。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為18000元,，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元,，第四年租金為26400元,，第五年的租金為30000元。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元,，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。
房屋租賃合同續(xù)租條款篇十九
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____,，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途,。該房屋用途為____________________.
第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金,。該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整,。
第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的%支付滯納金,。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
第六條交付房屋期限,。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
甲方如逾期交付房屋,，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金,。延期交付個月（日）以上的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾,。
1,、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。
2,、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電,、天然氣,、物業(yè)、電話,、有線電視,、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示,。
3,、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項,，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,，不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾,，乙方有權(quán)解除合同,，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔賠償責任,。
第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用或造成第三方損失的,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水,、電費,；2、煤氣費,；3,、電話費；4,、物業(yè)管理費,；5、互聯(lián)網(wǎng)費,；6,、________________,。
第十條甲方合同解除權(quán)。
房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任）,；
1,、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
3、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
4、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
6,、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
第十一條押金,。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保,，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞,、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除,，租賃期滿,，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
第十二條免責條款,。
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
第十三條：特別約定：.
第十四條合同效力,。
1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
2、本合同附件為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
甲方：乙方：
________年____月____日
