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磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條房屋的位置,、面積及配套設(shè)施

1、甲方出租給乙方的房屋位于___,，共計(jì)建筑面積約

2,、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用，期間發(fā)生其他維修,、水費(fèi)等事項(xiàng),，乙方自負(fù)，并保證合同到期后自備井的完好,。

150千瓦變壓器一臺(tái),，甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)給乙方使用，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi),，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù),、保養(yǎng)，合同到期后,，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方,，并負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給甲方指定單位。

甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施,，并安裝的暖氣,，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng),，并保證正常運(yùn)行。

甲方天車(chē)供乙方免費(fèi)使用,，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車(chē)的完好狀況,。

3、甲方保證本合同出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛,，出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條租賃期限及用途

1,、租賃期限共計(jì)年,，自年年

2、租賃期滿(mǎn),，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)雙方同意后,，按本合同條款,，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

3,、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

第三條租金及支付形式

1、該房屋每年租金為萬(wàn)元整,，租期內(nèi)房租不變,。

2、支付方式為上打租,，即預(yù)付租金：第一年押一付一,，即合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方支付一個(gè)月房租為定金,，待乙方進(jìn)廠(chǎng)時(shí)另交付一個(gè)月房租,，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開(kāi)始整理辦公樓及車(chē)間,。第二年每半年支付一次,，上打租。

3,、雙方將正式具備入住條件的日期,，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期，以后,，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天,，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶(hù)，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。

第四條其余費(fèi)用

乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

第五條房屋的修繕及使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工,。

第六條廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租及歸還

1,、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，租金及費(fèi)用由乙方收取,。

2,、甲乙雙方任何一方無(wú)故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行,，需賠付雙方合同三個(gè)月租金,，作為給付對(duì)方的違約賠償。

3,、甲乙雙方友好協(xié)商,，可以提前收回和退租，雙方互不賠償,。

第七條免賠條件

1,、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋,，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算,，精確到天,，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時(shí)退還乙方,。

4,、不可抗拒因素指不能預(yù)見(jiàn)不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

第八條雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向簽約地法院起訴。

第九條本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇二

合同編列第號(hào)

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面,，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同，共同信守,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落_____縣_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)房屋結(jié)構(gòu)磚混產(chǎn)權(quán)性質(zhì)國(guó)有店面建筑面積_____㎡夾層面積_____㎡閣樓面積_____㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

1,、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為二年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日日止,。合同租金為元/月,。

2、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整,，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日之前,，第三次繳租時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日之前,，依次類(lèi)推。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金,。

第三條房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

第四條房屋管理與維護(hù)

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策,、法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

2,、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，注意安全防火,，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng),，造成火災(zāi)、被盜等情況后果自負(fù),，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞,，影響原有建筑物外觀(guān)及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，不可抵扣租金,。租賃期滿(mǎn)后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償,。

4、乙方承租多間店面,，在承租期間為方便經(jīng)營(yíng)需拆除隔墻的,，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀,。

5,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒(méi)收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理,，因此而造成的損失,，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門(mén)依法處理,。

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況,，乙方不得阻撓刁難,，雙方要共同愛(ài)護(hù),，維護(hù)房屋的合理安全使用,。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面向甲方申請(qǐng)報(bào)修,，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù)。因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

7,、合同期間，甲方若中途停租,，應(yīng)提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金,。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù)，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金,。

8,、合同期滿(mǎn)后，店面由甲方無(wú)條件收回重新面向社會(huì)公開(kāi)招租,。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房,，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi),，按原房屋租金三倍計(jì)算，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇三

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次,，人民幣_(tái)________元,，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，下水管道,，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

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四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____：乙方簽章____：

電話(huà);____________電話(huà);____________

____年____月____日