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磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條房屋的位置,、面積及配套設(shè)施

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___，共計建筑面積約

2,、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用，期間發(fā)生其他維修,、水費(fèi)等事項,，乙方自負(fù),，并保證合同到期后自備井的完好。

150千瓦變壓器一臺,，甲方協(xié)助過戶給乙方使用，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi),，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù),、保養(yǎng),，合同到期后，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方,，并負(fù)責(zé)過戶給甲方指定單位。

甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施,，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時維修保養(yǎng),，并保證正常運(yùn)行,。

甲方天車供乙方免費(fèi)使用,，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完好狀況。

3,、甲方保證本合同出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條租賃期限及用途

1、租賃期限共計年,，自年年

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前通知甲方,，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款,，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

3,、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營。

第三條租金及支付形式

1,、該房屋每年租金為萬元整,，租期內(nèi)房租不變,。

2、支付方式為上打租,，即預(yù)付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內(nèi),，乙方向甲方支付一個月房租為定金，待乙方進(jìn)廠時另交付一個月房租,，此時前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開始整理辦公樓及車間,。第二年每半年支付一次，上打租,。

3、雙方將正式具備入住條件的日期,，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期,，以后，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天,，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時開具收據(jù),。

第四條其余費(fèi)用

乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

第五條房屋的修繕及使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu),，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工,。

第六條廠房的轉(zhuǎn)租及歸還

1、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，租金及費(fèi)用由乙方收取。

2,、甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租,，人為造成的合同不能正常履行,，需賠付雙方合同三個月租金，作為給付對方的違約賠償,。

3、甲乙雙方友好協(xié)商,，可以提前收回和退租，雙方互不賠償,。

第七條免賠條件

1,、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋,，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用實際計算，精確到天,，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時退還乙方,。

4、不可抗拒因素指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況,。

第八條雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向簽約地法院起訴。

第九條本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇二

合同編列第號

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面,，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同,，共同信守,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落_____縣_____鎮(zhèn)_____路_____號房屋結(jié)構(gòu)磚混產(chǎn)權(quán)性質(zhì)國有店面建筑面積_____㎡夾層面積_____㎡閣樓面積_____㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

1、該營業(yè)店面租賃期限為二年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日日止。合同租金為元/月,。

2、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整,，之后每半年繳納一次租金,，具體是：第二次繳租時間為_____年_____月_____日之前，第三次繳租時間為_____年_____月_____日之前,，依次類推,。

如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金,。

第三條房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

第四條房屋管理與維護(hù)

1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

2,、乙方對承租的房屋及附屬設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用,，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng),，造成火災(zāi)、被盜等情況后果自負(fù),，對造成房屋及設(shè)備非正常損壞,，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償,。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,，乙方因經(jīng)營需要對店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應(yīng)征得甲方同意,，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償。

4,、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的,，應(yīng)報甲方同意后方可拆除,，并且退租時應(yīng)及時恢復(fù)原狀,。

5、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理，因此而造成的損失,，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報相關(guān)部門依法處理。

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

拖欠租金累計三個月以上的;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

故意損壞承租房屋的;

法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6,、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況,，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護(hù),，維護(hù)房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險,，應(yīng)及時用書面向甲方申請報修，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時修復(fù)。因乙方過錯造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7,、合同期間，甲方若中途停租,，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金,，還應(yīng)支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù),，同時支付甲方三個月租金額的違約金。

8,、合同期滿后，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租,。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房,，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi),，按原房屋租金三倍計算,，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時間：

磚混結(jié)構(gòu)房屋施工篇三

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電,、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

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四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____：乙方簽章____：

電話;____________電話;____________

____年____月____日