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開發(fā)區(qū)出租房屋篇一

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

承租方:

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方就座落于 房達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用,租賃期限從 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,每月起租日為 日,甲方交房時(shí)間為 _____年_____月_____日;

二,、乙方交付租金方式為：從租金日計(jì)算,，每 支付一次。該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元,。

三,、乙方須于合約簽署時(shí):向甲方支付個(gè)月租金人民幣萬(wàn)仟元,履約保證金在合同期滿,乙方支付清所有應(yīng)交納費(fèi)用后,甲方須如數(shù)無(wú)息退還給乙方。

四,、乙方須于合同期內(nèi)按約定時(shí)間交納租金,交付方式為現(xiàn)金 轉(zhuǎn)帳,甲方帳號(hào)為:,。如乙方拖欠甲方租金超過(guò) 日,則甲方有權(quán)無(wú)條件收回該房屋,同時(shí)甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

五,、甲方須于合同約定時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時(shí)間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金,。

六、甲乙雙方同意約定如下:

1,、在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

2、甲方如在個(gè)月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿,如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的保證金,。

七,、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修,如有需要?jiǎng)t必須得甲方同意,并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失,。

八、甲方將干凈,、整潔,、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用,，乙方在使用期間應(yīng)采取妥善保護(hù)好本房屋及相關(guān)設(shè)施,、家具家電。如因乙方使用不當(dāng),，造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。未經(jīng)得甲方書面許可,，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

九,、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒(méi)乙方所交納的保證金,并有權(quán)解除租賃合約,有權(quán)要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責(zé)任,。

十、租賃期限內(nèi),該物業(yè)水,、電,、煤氣、管理,、衛(wèi)生,、電話、有線電視,、維修基金,、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并按時(shí)繳付,。

十一,、租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門的相關(guān)消防安全條例,否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合約,并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。

十二,、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的所以費(fèi)用,。

十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個(gè)月書面通知承租人或受讓人應(yīng)承擔(dān)出租人的義務(wù),并享有出租人的權(quán)利,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

十四,、租賃期屆滿,乙方如需續(xù)租的,應(yīng)在合約終止前一個(gè)月提出,并在合約終止前十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同.

十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力,。

十六,、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

出租方?

承租方

開發(fā)區(qū)出租房屋篇二

編號(hào)：___________

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_______ (省、市)_______(區(qū),、縣) ;門牌號(hào)為_______,。

2、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共____個(gè)月,。自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為______________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為__________元(大寫____萬(wàn)__仟__佰__拾__元整),。

租金總額為__________元(大寫____萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)____________________________________,。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前__日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額__%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)__個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的__%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金__%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、________________________________________

2,、________________________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

開發(fā)區(qū)出租房屋篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),，建筑面積平方米，出租給承租方作辦公使用

第二條租賃期限

租賃期限共____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,，至____年____月____日收回。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

合同期滿后,，如出租方繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的繳納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月;共計(jì)金額為____,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù),。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用,。

出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商合修,，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租方出賣房屋,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租方需要與第三方互換房時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

3.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金。

4.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5.違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇四

甲方(出租人) 乙方(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條 出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米,。

第二條 房屋門窗完好,，水、電供應(yīng)正常,，電表顯示為 度),。

第三條 房屋租賃期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。

第四條 租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元),。

第五條 乙方有權(quán)向甲方索要收據(jù),。

第六條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第七條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。

第九條 租賃期間,，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,。

第十條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。 第十一條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì),。

第十二條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十三條 本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。 第十三條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十五條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于

該房屋情況為：面積：約**平方,、結(jié)構(gòu)：毛坯房,。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年

(二)租賃期滿,，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。

第三條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方,。

第五條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài),。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi),。

(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。

(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) ,。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物,、裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ ),。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(三)對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造,，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌,。

第八條 轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,。

第九條 合同的解除

(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

1,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

3,、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品,、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,，查明屬實(shí),，且警告不予改正的。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：

電話：

簽約時(shí)間： 年 月

簽約地點(diǎn)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇六

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼_________________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于____________市________區(qū),，出租房屋使用面積共____________平方米。

2,、該房屋租賃期壹年,。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、該房屋每月租金為______元(大寫玖佰元整),。租金總額為_________元(大寫壹萬(wàn)零捌佰元整),。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫貳仟元整),。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還。

4,、房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

6,、乙方及其家人、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具,、家電的清單附在后面),，若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,，注意用電安全,，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

7,、乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同,，如有違反，所交房租和押金不予退還,。

8、本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

甲方：(簽字)________________________乙方：(簽字)________________________

_______________年_________月______日_______________年_________月_______日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇七

出租人：(下稱甲方) (學(xué)生公寓代表)身份證號(hào)碼

承租人：(下稱乙方) 身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,， 簽定本合同。

第一章,、房屋情況

1,、房屋位置：泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對(duì)應(yīng)的傳達(dá)室部分(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡(jiǎn)裝,。

第二章,、承租用途

2、乙方租用上述房屋用途為 ,乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三章,、承租期限

3,、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,，至年月_1_日收回,。

4、乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

c,、乙方的活動(dòng)影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營(yíng)的;

5.如乙方逾期不付租金,、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

6,、租金:甲,、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬(wàn)陸千元整(rmb￥) ，如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲10%,。

7,、費(fèi)用:乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用： 水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等_

8、付款時(shí)間及方式：

a.付款方式：乙方分二期繳納租金,。

b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整(rmb￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)陸千元整(rmb￥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證,。

第五章、租賃期間房屋修繕

9,、乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意,。

10,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章,、爭(zhēng)議的解決方式

11,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

第七章,、合同的補(bǔ)充

12,、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇八

出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份證號(hào)：身份證號(hào)：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方將位于 租與乙方使用,， 面積 平米,。

二、 租賃期限為________年,，出租方從至,。

三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四、 租金每年 (大寫：) ,，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金,。

五、 如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(大寫：) .

六,、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。出租方(甲方) ：身份證號(hào)：承租方(乙方) ：身份證號(hào)：

開發(fā)區(qū)出租房屋篇九

出租方：日照銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋,，房號(hào)1-006-107建筑面積426.76平方米,，類型樓房，整體出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期暫定為12個(gè)月,，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年5月30日收回,。

第三條 租金,、質(zhì)保金和交納期限

1,、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金 元,，年房租 元,。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付,。下半年房租在20xx年11月30日前交付,。

2、質(zhì)量保證金,。甲方租賃房屋時(shí),，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施,、設(shè)備清單,。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞,。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金,，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止,。期滿如無(wú)設(shè)備家具等損壞情況,，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

第四條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、 甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用,，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水,、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期滿,，擬不租賃時(shí),，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水,、電等費(fèi)用,。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止,。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金,，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方租期內(nèi)不得隨意解約,，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有,，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押,、轉(zhuǎn)讓,、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方,，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任,。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛,。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因租期未滿終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),，雙方均不追究另一方違約責(zé)任,。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方：(簽字) 承租方：(蓋章)

代表人：(簽名) 代表人：(簽名)

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：

20xx年5月10日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他 有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕 〔間〕 ,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積 _______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米) ;該房屋 的土地使用權(quán)以〔出讓〕 〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該 房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二; 〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕 〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕 為：________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __ 元整,。租金按〔月〕 〔季〕 〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__個(gè) 月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押 債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕 〔年〕檢查,、修繕一次,， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任 并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng) 地有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu) 影響的設(shè)備,， 需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理,。

退租時(shí),， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)作文或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________,。

在租賃期， 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的 費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后， 本合同即終止,， 屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式 書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù) 責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商 后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合 同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),， 甲,、 乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______ 申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{ 年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有 權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同 不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、 法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同 意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方 均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章) ：_____________ 授權(quán)代表(簽字) ：_________ _____年_____月____日 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十一

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用,。

二、租期從二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止(即：兩年)

三,、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取。5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額。5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十二

出租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：_______________________

承租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：_______________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___________市________街道______小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日,，計(jì)___個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,，按月交。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____________年______月___日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十三

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)：____________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___________________________________

第二條?房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條?租賃期限

租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,。

第四條?租金

該房屋月租金為（人民幣大寫）?____________________________元整。

第五條?付款方式

乙方按?方式支付租金給甲方,，應(yīng)在每個(gè)承租期前?天支付租金給甲方,。

第六條?交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施,、設(shè)備,；保持墻壁清潔，不亂涂鴉,；不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔，以免破壞房屋的水,、電線路,。

第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方）

1.電費(fèi)?目前狀況：?2.?水費(fèi)?目前狀況：

3..煤氣費(fèi)?目前狀況（不得報(bào)停）：?4.供暖費(fèi)?目前狀況：?5.物業(yè)管理費(fèi)?目前狀況：?6.?有線電視費(fèi)?目前狀況：?7.其他?目前狀況：

第十條?房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方______________元（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,，甲方退回乙方全部押金。

第十一條?租賃期滿

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個(gè)月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租,，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走,。未經(jīng)甲方同意,，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

第十二條?乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。

（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租,，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的,；?（2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益；?（3）不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用,；?（4）干擾鄰居,，產(chǎn)生不良影響的,；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的,。

第十三條?租賃期間,，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,，否則,，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條?本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條?本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條?出租方提供物品如下：

租賃時(shí),，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況。

第十七條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十四

甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼__________

乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼__________

丙方(中介方)___________身份證號(hào)碼__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋坐落________________,，面積___________平方米,，裝修設(shè)施_________________，設(shè)備___________________,。

二,、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。生非法事件,，乙方自負(fù)后果。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,，逾期____天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回。

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

乙方：(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

丙方：(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十五

出租方(甲方)姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 承租方(乙方)姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等的基礎(chǔ)上就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋的座落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋座落于 ,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3 平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為 個(gè)月,。自 20xx 年03 月 日至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租,。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋的每月租金(人民幣)為： 元，乙方每一次付 6 個(gè)月租金合計(jì)：元,。下次房租應(yīng)提前20 天支付,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 押金和其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金,，押金(人民幣)為人民幣3000 元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用的水,、電,、氣由 乙方 方支付，物業(yè)及能耗費(fèi)用由 乙方 方支付,，電視費(fèi)用由 乙方 方支付;如物業(yè),、電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在每次支付房租時(shí)應(yīng)一并付清同時(shí)段的物業(yè),、能耗及電視的費(fèi)用給甲方;租賃期內(nèi),，如物業(yè)、能耗及電視費(fèi)用發(fā)生變化,，甲乙雙方多退少補(bǔ),。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 30 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償;乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)要求乙方回復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用

(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 15 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條 甲方的義務(wù)

1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3,、甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方),。

4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

第九條 乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，押金租金不退,。

5、如果乙方拖欠房租超過(guò) 7 日以上的,，或故意不接聽甲方電話的,，甲方有權(quán)通過(guò)警方協(xié)助，收回房屋,。

6,、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施,，安全使用電,，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全,。

第十條 雙方違約責(zé)任處理規(guī)定及免責(zé)條例

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的應(yīng)支付乙方一個(gè)月的房租作為違約金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租作為違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 7 日以上的,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，乙方如逾期歸還,，則每逾期一日，向甲方支付原日租金 3 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4、因不可抗力因素,、國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,、雙方自愿同意互不算違約的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,、影響信譽(yù)度的,。

(7)拖欠房租累計(jì)7日以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答復(fù),，如果繼續(xù)對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 備注

備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：

第十一條 其他條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件 設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成,，可以向管轄地人民法院提起訴訟,，

4、本合同及附件共 4 頁(yè),，壹式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十六

經(jīng)營(yíng)用房房屋租賃合同

出租方(稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于_______,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元,。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十七

出租方：______

地址/住址：________________________

承租方：______

法定代表人：________________________

地址：______________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶，建筑面積_____,，□購(gòu)房合同號(hào),，□權(quán)屬證號(hào)_________________。

第三條該房產(chǎn)租賃期共年,，自__年___月___日起至_年___月___日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作________使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期,，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延,。

第五條房產(chǎn)租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租,。

第六條乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣元整,，甲方收到款項(xiàng)后開具收據(jù)，到期退還。

第七條租賃期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方交納租賃期間的□水電費(fèi)□煤氣費(fèi)□暖氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□電話費(fèi),。

第八條在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并在接到乙方請(qǐng)求后,，日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第九條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第十條租賃期間,，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)租期間不得超過(guò)本租預(yù)定之租賃期限,。

第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的`正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,，并提前1個(gè)月通知甲方,，剩余租金不退。

第十三條租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn),。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房,。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

第十五條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,。

第十八條甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________,。

第十九條其他約定事項(xiàng)

在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ)償歸乙方,，其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有,。

第二十條本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份,，乙執(zhí)壹份,，雙方簽章后生效。

甲方：__________________

乙方：________________________

簽約日期：_____年_____月_____日

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十八

簽定日期： 年 月 日

身份證號(hào)： [簡(jiǎn)稱甲方]

承租方姓名：

身份證號(hào)： [簡(jiǎn)稱乙方]

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址：

在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，月租金為 元，繳租方式為 支付一次,，計(jì)人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。

三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán)),。

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：

開發(fā)區(qū)出租房屋篇十九

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________,；

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________,；

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________,；

5、房屋的使用面積：________________________________________________,；

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________；

1,、該房屋租賃期共______個(gè)月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每月租金為______元（大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

租金總額為______元（大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）______________________________,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、______________________________

2、______________________________

本合同自雙方簽（章）后生效,。

本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________乙方：____________________________

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_________身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________

簽約代表：________________________

簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

開發(fā)區(qū)出租房屋篇二十

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶，其中____________為出租給第一范文網(wǎng)房間,。

第二條 甲方是房東,，乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月,。

租金為每月__________(2人),，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同,。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間,，水,、電、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi),。

第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,。

第七條 朋友來(lái)訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,。

第八條 各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定。

第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛(ài)惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條 乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條 甲方如解除合約需提前一個(gè)月，知會(huì)乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

備注：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日