隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇一

出賣(mài)人以出讓,、轉(zhuǎn)讓、劃撥方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),。

該地塊國(guó)有土地使用證號(hào),、城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________,，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房 所在土地用途為：___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱,、暫定名為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________,，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________,，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________,。

第三條基本情況

該商品房的用途為普通住宅,、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓,、別墅,、辦公、商業(yè)：________,；層高,、凈高為：________米，坡屋頂凈高最低為：________米,，最高為：除塵配件_______米,。該商品房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式,，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

第四條抵押情況

1,、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押,；

2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________,，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________,。

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1,、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整 ,。

2,、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整 ,。

3、按照套 計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整 。

第六條付款方式及期限

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%,，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第七條出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第九條：設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款,，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條逾期付款責(zé)任

逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過(guò)_____日 項(xiàng)中的日期相同）后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____ 項(xiàng)中的比率）的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。

第十一條：交付條件

1,、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；

2,、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū),；

3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明,；

第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

1,、市政基礎(chǔ)設(shè)施：

2、其他設(shè)施

第十三條逾期交房責(zé)任

逾期在_____日之內(nèi) 項(xiàng)中的時(shí)限）,，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金 項(xiàng)中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過(guò)_____日 項(xiàng)中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______ 項(xiàng)中的比率）的違約金,，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。

第十四條面積差異處理

1,、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定,，雙方同意按照下列原則處理：

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi) 的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

2、根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定,，雙方同意按照下列原則處理：

建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi) 的，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款,；

建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

第十六條商品房質(zhì)量、裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

1,、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息,，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任,。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。

2,、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，自該商品房交付之日起_______日內(nèi) ，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息,，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任,。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。

第二十一條共有權(quán)益的約定

1,、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,；

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,；

第二十二條前期物業(yè)服務(wù)

出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________,，資質(zhì)證號(hào)為：__________。

前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月,。平方米 ,，由物業(yè)管理企業(yè)按照年、半年,、季收取,。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi),、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi),、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi),、__________,、__________、__________,。

第二十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按照下列第______種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十六條本合同自雙方簽字 之日起生效，未盡事項(xiàng),，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份,，具有同等法律效力,，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份,，______份,，______份。

第二十八條自本合同生效之日起30日內(nèi),，由出賣(mài)人向__________申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù),。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)售登記的，買(mǎi)受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記,。預(yù)售的商品房已抵押的,，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請(qǐng)。

出賣(mài)人：__________

簽約日期：__________

買(mǎi)受人：__________

簽約日期：__________

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二

合同編號(hào)： __________________

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：___________________

注冊(cè)地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________

【法定代表人】

姓名：_________________

郵政編碼：__________________

【委托代理人】

姓名：_________________

地址：_____________________

郵政編碼：___________________

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就此合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、此合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

乙方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇四

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于____面積為_(kāi)___平方米的租賃給乙方，作____使用,。

二,、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：兩年）

三、年租金____萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：________蓋章

____年____月____日

乙方法人代表簽字：________蓋章

____年____月____日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋基本情況

房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共____年,。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2,、房屋租金：每月__________元,。按月付款，每月提前_____天付款,。另付押金__________元,，共計(jì)___________元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份,，簽字后即行生效,。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________，)

出租人(簽字)：_______________ 承租人(簽字)：_______________

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇六

出租方： (甲方) 承租方： (乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力,、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條 甲方同意將xx街xxxx區(qū)xxx路開(kāi)通巷xx號(hào)x層xx，建筑面積為：xxx,，出租給乙方使用,。

建筑物概況：

1,、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)

2,、層高：3,。6米

3、承載負(fù)荷：750公斤/平方米

4,、外墻：水泥高磁噴涂料

5,、層面：上人層頂

6、樓,、地面：水磨石樓,、地面

7、外門(mén)：鋁合金門(mén)

8,、外窗：采板窗

9,、水電暖：交付使用時(shí)安裝齊備，功能齊全,。

第二條 租賃期限

租賃共 伍 年,，出租方從20xx年xx月x日開(kāi)始出租，至20xx年xx月xx日收回,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的。

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的,。

4、因本條第1,、2項(xiàng)原因收回房屋,，終止合同的租金不予退還;因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租方造成的損失。

租賃合同期滿終止時(shí),，如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期，但延長(zhǎng)租賃期不得超過(guò)半個(gè)月,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所造成的損失,，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn),，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場(chǎng)酌情變動(dòng),。

第三條 租金和租金的繳納方式

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月 元,，年租金 元，根據(jù)市場(chǎng)情況,，每年核定一次,，上下浮動(dòng)不超過(guò)10%—15%。

租金繳納方式：合同簽訂后,，每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金,。

第四條 房屋的裝璜及裝飾

因工作需要，承租方需對(duì)所租房屋進(jìn)行裝璜,、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,，并應(yīng)承諾租方期滿后按出租方要求恢復(fù)原狀,，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第五條 房屋的修繕

房屋的修繕是出租人的義務(wù),，出租方每年對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修一次,。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,，出租方應(yīng)進(jìn)行修繕;因承租方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用，維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工

第六條 出租方與承租方的變更

1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),，此合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、 如果出租方需提前收回房產(chǎn),，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方,，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。

3,、 如果承租方因某種原因退房時(shí),，須提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行,。

第七條 違約處理

1,、 承租方逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算,，日期從應(yīng)付租金之日起計(jì)算，如逾期一個(gè)月不支付,，甲方將停止供水,、供電，并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

2、 如果有一方違約,，未按合同第六條執(zhí)行,，應(yīng)追究違約責(zé)任。

第八條 其他有關(guān)費(fèi)用交納

1,、 承租方每月初按期限交納有關(guān)水,、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi),。其中水,、電費(fèi)按開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，并可直接向區(qū)物管中心交納,。 物業(yè)管理費(fèi)為每平米0。25元/月,。

2,、 對(duì)于承租方有水,、電、暖等維修情況

1) 集中供熱管道由開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修,，根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例,，承租方?jīng)]有需向物管中心交納1。68元/m2的維修費(fèi)用!,。如有變化，按開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行,。

2) 正常水,、電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)費(fèi)用,，要做到小修不過(guò)夜，大修不超過(guò)兩天,。由承租方原因造成的,，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用,。

第九條 負(fù)責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問(wèn)題,，造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失,，由出租方承擔(dān)責(zé)任。

第十條

承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全,、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定,，并愛(ài)護(hù)公建財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共利益,，如對(duì)市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的,，要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不通時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十二條 補(bǔ)充

本合同未盡事宜一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式肆份,，出租方、承租方各執(zhí)兩份,。

甲方(出租方) 法人代表： 經(jīng)辦人：

乙方(承租人) 法人代表： 經(jīng)辦人：

年 月 日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇七

甲方（出賣(mài)人）：_______ 身份證件號(hào)碼：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______ 身份證件號(hào)碼：_______

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________，建筑面積為_(kāi)__平方米,；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______ 平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第2條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元,；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元,。 ,；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) .

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式 __ 份,。其中甲方留執(zhí) __ 份,，乙方留執(zhí) __ 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于某某市某某街道某某小區(qū)某某號(hào)樓某某號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日,，計(jì)某某個(gè)月，簡(jiǎn)單租房合同書(shū),。

二,、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初某某日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交某某元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期從某某年某某月某某日至某某年某某月某某日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金某某%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式某份,，甲,、乙雙方各執(zhí)某份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇九

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為xxxxx,；

該房屋位于______市；

該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)),。

上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,。

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件,；房屋權(quán)屬證書(shū),；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明,。

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購(gòu)買(mǎi)了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性；不存在任何虛假,、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的`款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共同誠(chéng)信履行：

第一條：租賃場(chǎng)地,、院落,、財(cái)產(chǎn)基本情況

租賃場(chǎng)地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè),、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全(見(jiàn)《附場(chǎng)地平面圖及場(chǎng)地設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》),，租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn),。

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)擅自改變場(chǎng)地的用途,，不得轉(zhuǎn)租第三方,。

乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書(shū)面裝修方案書(shū)，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修,，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

一,、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi),。

二,、自20xx年8月1日至20xx年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度,，乙方按約定支付租賃費(fèi),。

二、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地,。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出,，甲方同意后,，雙方續(xù)簽場(chǎng)地租賃合同,。

一,、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬(wàn)肆千元整(384000元),。

2、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬(wàn)元整(480000元),。

3、20xx年8月1日至20xx年7月31日,，租金為30元/㎡/月,，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整(576000元)。

4,、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月,。

二、租金支付時(shí)間：

第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清,。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失,。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

三,、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具發(fā)票,。

1,、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門(mén)交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,，做好防火、防盜,、安全等工作,，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān),。

2,、水、電費(fèi),，按表計(jì)量,。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門(mén)交納,。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收,。

3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開(kāi)發(fā)區(qū)供暖部門(mén)直接交費(fèi),。

4,、政府相關(guān)部門(mén)收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,，如衛(wèi)生費(fèi)等,，由乙方直接交費(fèi)，

一,、租賃交付：20xx年5月31日前,，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進(jìn)行整理裝修,。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元,，該保證金在合同到期或終止時(shí),，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空?qǐng)龅?騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金)，清除雜物,，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗(yàn)后，乙方將各房門(mén)鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為場(chǎng)地返還,。

四、房產(chǎn)返還時(shí),，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.相關(guān)費(fèi)用,。

四、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分，乙方不再拆除,，無(wú)償留給甲方,。

一、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

二、租賃房產(chǎn)的水,、電,、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

三,、乙方應(yīng)管理、使用并愛(ài)護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、對(duì)于該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

二、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、因地震等不可抗力致使場(chǎng)地?fù)p毀或者造成其他損失的。

一,、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用,，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金,。

二,、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回辦公樓。

三,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該場(chǎng)地的，應(yīng)提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方,。

四、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算,。

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求裁決。

1,、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份,。

2,、《租賃場(chǎng)地建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間，如有其他未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

簽 約時(shí) 間：

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxx人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米,，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合,。

公租房買(mǎi)賣(mài)合同范本

第1條房屋,，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪,。

第2條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,，______________________________。

甲方（簽名或蓋章）_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________

代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十三

賣(mài)方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)：

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：

房屋座落在東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁

正軍,，北鄰李尚國(guó),，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房,，長(zhǎng)： 寬： ,，面積為 。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方,。

第三條 甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于*年 月 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中間人一份,。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)

中間人：

(簽章) 年月 日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十四

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年_____人民幣元，另交押金人民幣元,，退房時(shí),，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水,、電欠費(fèi)，門(mén)窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償）,，

二,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣年月日為止。租賃期滿后,，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類(lèi)推,。

三,、租賃期間，水,、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的.保證金中扣出,。

四,、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000,、00元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門(mén)前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十五

房屋 租賃合同 是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的,、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面我為大家?guī)?lái)房屋出租合同簡(jiǎn)單 范文 ,，希望大家喜歡!

房屋出租合同簡(jiǎn)單范文1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證：____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證：____________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從___________年_______月________日起至___________年_______月________日止。

二,、月租金為_(kāi)_______元,，繳租為_(kāi)_______支付一次，人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥______元),，以后應(yīng)提前_______天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng) 規(guī)章制度 ，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，下水管道,，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________;

四,、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_______噸氣;______立方電;_____度

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十六

《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日發(fā)布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中,，新租房合同分“自行成交版”,、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3個(gè)版本,，以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明確規(guī)定,，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過(guò)月租金。新版合同于2019年6月1日起實(shí)行,。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號(hào)樓______。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，建筑面積____平方米,，裝修狀況____，其他條件為_(kāi)____________________________________________________,，該房屋未設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：________________________________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：__________________________,。

該房屋用途為：____。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

(一)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________,，雙方也可另行書(shū)面約定。

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計(jì)____年____個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月,，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：________元),。該房屋租金______年不變，自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：每六月一交房租,，每次房租到期前10天支付下次的六個(gè)月的房租,。

(三)租金支付方式：甲方收到為止。

(四)租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：______________________________________________________________________

開(kāi)戶行名稱：______________________________________________________________________

銀行賬號(hào)：______________________________________________________________________

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ______元(大寫(xiě)：伍仟元整),。

(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，無(wú)須違約金,，不滿三個(gè)月須支付違約金(不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用)

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi),，所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi),，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：______元。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(一)交付：甲方應(yīng)于________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙________把，門(mén)卡______張,，及________________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。

3,、改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：__________________________________________________________。

(一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方,，否則要按月租的100%支付乙方違約金,。

(四)乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方,，否則要按月租的100%支付甲方違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按每個(gè)月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：____________________________________________________________。

(一) ________________________________,。

(二) ________________________________。

(三) ________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所(甲方)： 住所(乙方)：

證照號(hào)碼(甲方)： 證照號(hào)碼(乙方)：

電話(甲方)： 電話(乙方)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十七

出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無(wú)查封,、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實(shí)有效,，

一,、甲方自愿將其村證房位于 德州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)華園盛世的房屋10號(hào)樓2單元1803號(hào)(建筑面90 平方米)以人民幣(￥365000元)的價(jià)款出售給乙方，一次性將房款交付甲方,。

二,、本合同簽訂后，甲方對(duì)—— 的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

四、違約責(zé)任

1 ,、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年x月x日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)1 個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________ 作為甲方的損失賠償金,。

3 ,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4 、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。5 ,、如因規(guī)劃部門(mén)導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，涉及拆遷補(bǔ)償以甲方名義實(shí)施,，補(bǔ)償款為乙方所有。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

村委會(huì)章：

20xx年xx月xx日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十八

房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

電話：_____________電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi) _年_月__ 日起到_年 月_ _日,。共計(jì)___個(gè)月。

,、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))：_（小寫(xiě)：￥__ __）,，租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年 月 日前支付元,，第二次于 年 月 日前支付元,。

、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失,，否則，照價(jià)賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。

甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋,，如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用,。

乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇十九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）****公司

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于： ****路***號(hào) ***樓整層,、****北面4間辦公室,、**號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2,、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米,。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,，作為本協(xié)議的附件,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為 *** 個(gè)月,，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途,。

3、租賃期滿前1個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條 租金及支付方式

1,、租金起算日為：****年 **月 **日,。

2、租金為每平方米 元,，月租金為 元,，大寫(xiě)： ， 個(gè)月租賃期的總租金為 元,，大寫(xiě)： ,。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整,，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%,。

3,、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金,。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%,。

第五條 交房

1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用,。

2,、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收,。（自甲方通知乙方三日內(nèi),，乙方必須按時(shí)繳納）xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即： 冷水費(fèi)3。7元/噸（ 結(jié)算一次） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1,。2元/度（ 結(jié)算一次） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4,。8元/平方（ 結(jié)算一次）

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),，水、電,、暖氣等正常供應(yīng),。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定,。

3,、乙方在租賃期間，必須做好防范措施,，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損,。

4、乙方在租賃期間,，不得從事違法違紀(jì)等行為,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修,，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，如不能恢復(fù),，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償,。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí),，須經(jīng)甲方同意,。

7、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備,、設(shè)施在無(wú)損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8,、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故,，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣,。

9、租賃期間,，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2,、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

第十條 違約責(zé)任

1,、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整（貳拾萬(wàn)元整）甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整（貳拾萬(wàn)元整）

5,、在租賃期,，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外,。

第十一條 合同期滿

合同期滿,，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十二條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效,。

第十五條 本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十

出租方：

承租方：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共 年零 月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償 元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本 份,，送 單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒(公)證意見(jiàn)

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約地點(diǎn)：

有效期限 至 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十一

出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的`總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十二

甲 方：

身份證號(hào)：

住址：

乙 方：

身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就乙方出售其私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于,， 建筑面積約為 平方米,。

二 、 該房屋出售價(jià)為人民幣 元整（￥ ）,。

三,、 付款方式

合同簽字之日一次付清。

四 ,、 特別條款

該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，故該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)全力配合乙方一起妥善解決,。若因此引發(fā)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)乙方全部損失,。

五,、 該房屋移交乙方以后,，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補(bǔ)償?shù)?，全部?jī)r(jià)值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)積極配合乙方獲得補(bǔ)償。

六,、 本合同簽訂之后， 甲乙雙方不得反悔,。

七,、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，則與本合同具同等法律效力。

八,、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九、 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份 ,。

甲 方（簽名）：_______乙方（簽名）：

簽字日期： 年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十三

甲方：

身份證號(hào)：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方出售其私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方,。該房屋坐落于，建筑面積約為平方米,。

二,、該房屋出售價(jià)為人民幣元整（￥）。

三,、付款方式

合同簽字之日一次付清,。

四,、特別條款

該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，故該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)全力配合乙方一起妥善解決,。若因此引發(fā)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)乙方全部損失,。

五,、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收,、拆遷和補(bǔ)償?shù)?，全部?jī)r(jià)值,、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議,，并且甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)積極配合乙方獲得補(bǔ)償,。

六、本合同簽訂之后,，甲乙雙方不得反悔,。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力,。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：

簽字日期：年月日

售房合同范本8

賣(mài)方（甲方）：

買(mǎi)方（乙方）：

房合同

售房合同

賣(mài)方（甲方）：

買(mǎi)方（乙方）：

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南,，房屋為框架結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第23層,，面積為110平方米,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得

第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：520000元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元,；20xx年9月6日前付壹拾萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛

讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理

一、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行

第十四條本合同適用于^v^法律,、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴

第十五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）

年月日年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十四

房屋 租賃合同 內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù),、使用面積,、房屋家具電器、層次布局,、裝飾設(shè)施,、月租金額、租金繳納日期和 方法 ,、租賃雙方的權(quán)利義務(wù),、租約等。下面是我為大家?guī)?lái)的簡(jiǎn)單版房屋租賃 合同范本 6篇，希望大家能夠喜歡,！

簡(jiǎn)單版房屋租賃合同范本篇1

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及 其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_(kāi)_______,，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

簡(jiǎn)單版房屋租賃合同范本篇2

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋 買(mǎi)賣(mài)合同 / □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,，共計(jì)____ 年____ 個(gè)月,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣_(tái)_______________ 元整(?：______ )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十五

合同編號(hào)：

委托方（甲方）：_____________________

受托方（乙方）：_____________________

第一條 訂立委托的基礎(chǔ)和目的

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托,。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售,，也不自行出售。

第二條 委托的基本事項(xiàng)

1,。甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售,。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,；委托售價(jià)人民幣：______________元整,；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

2。委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。

3,。甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

4,。甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),。

5。甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金,。

第三條 傭金支付

1,。傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。

2,。支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方,。

3。若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi),。

第四條 違約責(zé)任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的,，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

1。甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的,；

2,。甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的`,；

3,。甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購(gòu)買(mǎi)方成交的。

4,。甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn),。

第五條 補(bǔ)充條款

______________________________________________________________________________

第六條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決,。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費(fèi),、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān),。

第七條 本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效,。

甲方：_____________

身份證號(hào)碼：_______

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十六

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水,、電欠費(fèi),，門(mén)窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元,。

二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類(lèi)推。

三,、租賃期間,，水、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門(mén)前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時(shí)附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十七

售房方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

2,、房屋類(lèi)型**，建筑面積**平方米,，結(jié)構(gòu)**樓層,，房屋走向：**,，房屋形狀：**，用途**,。該房產(chǎn)的總占地面積：**,。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整,。

二,、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三、房屋四界：東：西：南：北：

四,、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬(wàn)元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用,。

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的.交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén),、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于times,；times；個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于times,；times；個(gè)人所有,。

十一,、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測(cè)繪圖紙。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三、本協(xié)議壹式（）份,，甲方（）份,，乙方（）份，

甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）

代表：（簽字）

年月日年月日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十八

出租人：xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為xx平方米,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 月,，即從 年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止,。

2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金

租金共計(jì)xx元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,。

2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi),、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān),。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前xx日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任,。

3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,、擴(kuò)建，且無(wú)需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xx日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。

2,、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理,。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的,，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份,，承租方xxxxxx份,。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx

法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xx

xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇二十九

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將此房租給乙方使用,，具體事項(xiàng)如下：

一,、甲方租給乙方房屋租期為壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金為 元,。(注：乙方先付 元,，余款在 個(gè)月內(nèi)付清)

二、乙方使用期間負(fù)責(zé)交納該套房的水費(fèi),、電費(fèi),、物管費(fèi)、有線電視費(fèi)乙方在租(住)房期間未經(jīng)過(guò)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租給其它人使用,，不得擅自改房間所有電路、設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償,。

三、在租住期間甲方為乙方提供家電有彩電一臺(tái),，電腦一臺(tái),，洗衣機(jī)一臺(tái)，熱水器一臺(tái),，沙發(fā),、床三張、油煙機(jī)一臺(tái),，煤氣灶一臺(tái),、空調(diào)一臺(tái)等、租期滿后,，必須保證家電完好,，照常使用，墻保持原樣,。

四、乙方在租房期間內(nèi),，無(wú)論發(fā)生任何意外事故,，甲方不負(fù)任保責(zé)任。

五,、租房期滿后,，如果再續(xù)租經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如乙方半途退房甲方租金不退。

六,、乙方在租金期間須交給甲方 保證金,，租期滿后，甲方確定此房所有家電完好無(wú)損,，甲方將保證金退還給乙方,。

七、空口無(wú)憑,，立字為據(jù),，此協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇三十

出賣(mài)人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號(hào)房屋___間,，建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____,，南至_____,，西至___，北至________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)

_____年___月__日訂于_______市(縣)

開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)出售合同 開(kāi)發(fā)區(qū)房屋篇

賣(mài)方(甲方)：_________________

買(mǎi)方(乙方)：_________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________：

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米,，作于___________用途,。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___________________,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的`水,、電、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________

甲方(賣(mài)方)：_________________乙方(買(mǎi)方)：_________________

身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日