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出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇一

乙方：

雙方于??? 年? 月? 日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下;

一,、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,，租賃期限自??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日日止,。

2、租金：??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日止,，每年租金?? 元(大寫?? 元),，包括?? 元消費(fèi)卡。??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日止,，每年租金?? 元(大寫?? 元),，包括??? 元消費(fèi)卡。

二,、租金支付期限

乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的? 日前(即每年? 月? 日前)付租金的50%,，剩余租金應(yīng)在每年? 月? 日前付清。

三,、違約責(zé)任

乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

四,、其他事項(xiàng)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號(hào)為 。出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第三條 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。賃該房屋僅作為居住使用,，不得用于商業(yè)經(jīng)營。

第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。 房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的'，除雙方另有約定外,。

第八條 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于單位房產(chǎn),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。

甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5,、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。

如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方,，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇四

甲方;______乙方：______

身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用,，用途為__________,，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方,。

2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、租賃條件

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六,、違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。

租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

七,、特別約定

甲方;______乙方：______

代理人：______代理人：______

日期：____________

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇五

甲方：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2、房屋的使用面積約___平方米,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___個(gè)月。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

按每個(gè)月租金___元，一年租金_____元,。一年租金分兩次支付,，6個(gè)月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個(gè)月的租金,，6個(gè)月到期日,，乙方向甲方支付下第二次6個(gè)月的租金。

第五條：押金

押金___元,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費(fèi)用

1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

2,、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

3,、在房屋租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的5%。

3,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

第十三條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及補(bǔ)充協(xié)議,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出租方：承租方：

電話：電話：

日期：日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇六

出租人：_________

承租人：__________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于________市______區(qū)____________街道辦事處__________________________,，建筑面積____________平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：________________________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人。

如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整,。

支付方式：_______，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________，__________________________________________,。

押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

_______________________________________________________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇七

甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

傳真：

乙方(租賃方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

電話：

傳真：

一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層,、房號(hào)為室的房產(chǎn),，租賃面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn),，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì),。

三,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣元,，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。

五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方,。

如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實(shí)業(yè)有限公司。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方(簽章)：

授權(quán)代表人：

乙方(簽章)：

授權(quán)代表人：

年月日于成都

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇八

出租方：身份證號(hào)碼：

地址：電話：

承租方：身份證號(hào)碼：

地址：電話：

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋，出租給乙方作使用,。

二,、租期從_年_月_日起至_年_月_日止。

三,、該房屋每月租金為人民幣仟佰拾元整,，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清,，甲方須開具給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：

承租人：

簽名：

簽名：

日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：xx公司

甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于______,，總面積約為：______平方米。現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ),。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。

甲方(簽名或蓋章)_____________乙方(簽名或蓋章)_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住 址：__________________住 址：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年_____月_____日________年_____月_____日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十一

出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：

承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從__年__月__日至__年__月__日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期<>天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將__年__月__日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)<水,。電>等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：身份證：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十二

甲方：

電話：

乙方：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;房屋面積為___平方米,，該房屋屬于

第二條 房屋用途

乙方租賃房屋作為日常辦公所用,，不做其他用，如乙方需要改變房屋用途需提前 個(gè)工作日告知甲方,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年_月 日至__年__月_日止,。

第四條 裝修事宜

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修,，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后,，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品,，乙方承擔(dān)精裝修費(fèi)用，房屋精裝修費(fèi)用不低于人民幣 元( 元),。

甲方負(fù)責(zé)精裝修期間的監(jiān)督事宜,，在房屋裝修完畢后，甲方將房屋無償租賃給乙方使用,，作為乙方日常辦公場(chǎng)所,。

第五條 租金

自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣 /月(大寫： 整)向乙方支付租金,。每月 號(hào)支付當(dāng)月租金,。

第五 條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付。

1.水,、電 費(fèi); 由乙方自行承擔(dān)

2.煤 氣 費(fèi); 由乙方自行承擔(dān)

4.物業(yè)管理費(fèi);由乙方承擔(dān)

第七條 終止合同的約定

在租賃期間內(nèi),，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實(shí)需要提前終止租賃協(xié)議,，甲乙雙方必須提前4個(gè)工作日通知對(duì)方,，再雙方認(rèn)可下才可終止租賃協(xié)議。

甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實(shí)需要終止租賃,，甲方要提前告知乙方,，再乙方認(rèn)可的條件下才可終止租賃，或另立補(bǔ)充協(xié)議,。

乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu),、改變承租房屋用途,。

第八條 未盡事宜

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議共 __頁，一式 __份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

時(shí)間： 時(shí)間：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于_______________該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu)，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現(xiàn)狀 ,，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后,，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營,，否則視為違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi),，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后,，方可進(jìn)行實(shí)施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物,。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前,，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第五條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi),，支付______年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ,，賬戶名： ，賬號(hào)： ),。

(四)租賃保證金：

1,、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納,。

2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng),，甲方有權(quán)從保證金中扣除,。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì)),。

第六條 其他費(fèi)用

房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水,、電,、氣、熱,、空調(diào),、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用,。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用,。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi),。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后,，租金自 年 月 起計(jì)算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。

(二)返還：

1,、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施,，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失,。

2、返還房屋時(shí),，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用,。

3、對(duì)乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 ,。

4,、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù),、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù),、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力,、電力,、空調(diào)、電梯,、消防,、弱電、電信,、電視等管線及設(shè)施設(shè)備),。

(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人 ,。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電,、氣表,，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水,、電,、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水,、電,、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時(shí)繳納水,、電,、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水,、停電,、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理,，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求,。

(二)乙方經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家相關(guān)要求,， 污水 排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路,、消防設(shè)施、通訊線路,、寬帶絡(luò),、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻,，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi),，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，及時(shí)以書面形式通知乙方,，本租賃合同繼續(xù)有效,。

2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利,，以配合乙方的營業(yè),。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照,，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保,、用電等方面的許可,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、甲方按合同約定收取租金,，對(duì)電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生,、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營活動(dòng),。若乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方名譽(yù),，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù),，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù),，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。在經(jīng)營過程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī),，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,、電費(fèi)、水費(fèi),。所涉及到的衛(wèi)生,、排污、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安,、保潔,、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理,，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用,。由于乙方未購買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的,，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)愛護(hù)所使用的租賃房屋,，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕,。

6,、乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé),，并制定,、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施，確保租賃場(chǎng)所的安全,。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任,。

7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營過程中不得影響居民生活,。因乙方原因影響居民生活的,，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

8,、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜,、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所,。

9、乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，裝修方案需事先取得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決,。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí),，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān),。

10,、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動(dòng)，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所,。

11,、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng),，所移交的房屋,、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告,、宣傳,、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除,，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作,。清退騰空過程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果,，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償,。 第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的,。

2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬元以上的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的,。

5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、本合同規(guī)定的其他情形。

第十四條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約,，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金,，且已支付款項(xiàng)不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋,，單方解除本合同,，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的,，同時(shí)適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ,，累計(jì)至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),，本合同自行終止,，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有,。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的,，甲方有權(quán)限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的,，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn),，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對(duì)方收悉,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份,，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于__市的合計(jì)面積為__平方米的建筑物__間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為__年,，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,，至_年_月_日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整,，付款方式為付,。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí),，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金,。

6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十五

甲方：___________

乙方：___________

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一,、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二,、租賃期限_____個(gè)月,，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,。

三,、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次,，先付后住,。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推,。

四,、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元,，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水___度,，電____度.

五,、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī),、熱水器各一個(gè)

六,、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施,，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2,、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3,、乙方因違反國家法律、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。

4,、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方必須遵紀(jì)守法,。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電,、水,，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi),，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn),，可以依法直接向投保單位索賠。

5,、續(xù)租房屋的,，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,，視乙方無續(xù)租權(quán),。

違約責(zé)任：

1、甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的,，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

2,、如發(fā)生違約的,，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方一個(gè)月房租額度的違約金。

3乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

七,、本合同履行期間,，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的,，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同如有未盡事宜,，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，各方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴,。

十、本合同一式2份,，甲,、乙、方各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______

日期：______

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十六

甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。

第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開具收款證明。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金，不得擅自轉(zhuǎn)租他人,，或變相地由他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

第七條 租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房,，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣,，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定,，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格,。承租期屆滿時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

年 月 日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。

如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼：;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月,。

自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、

2,、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力,。

甲方：,。

乙方：。

身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十八

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的的基本情況：

1.房屋位置：，租賃用途：;

2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，丘號(hào)：;

3.房屋套型：,，建筑面積：結(jié)構(gòu)，樓層層,，其它;

二,、租期：

4.租賃期為年，自 起至 止;

5.租賃屆滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具,、電器等原有物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方;

6.乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金,、租期等事宜雙方另行協(xié)商;

三,、租金及支付方式：

7.租金每月為人民幣大寫元整，包括,，共計(jì)人民幣大寫元整;

8.租金采用足年給付的方式，于到期前30日前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;

9.在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整;

四、押金：

10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫元整的房屋租賃押金,，用以保證租賃標(biāo)的在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方如無違約責(zé)任,，甲方當(dāng)全額無息退還乙方;

五、其它費(fèi)用：

11.租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通訊,、廣播電視、設(shè)施,、設(shè)備,、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

六、甲方義務(wù)：

12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用,，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);

13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,，且甲方對(duì)該房屋享有合法及完全的處分權(quán);

14.在租賃期間內(nèi),，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;

15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生,，將被視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;

七、乙方義務(wù)：

16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金,、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用;

17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部;

18.租賃過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;

19.在未經(jīng)甲方書面同意下,，乙方不得擅自設(shè)立,、安裝或移動(dòng)房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);

20.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償;

21.乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意,，費(fèi)用及歸屬由雙方約定;

22.租賃期的最后30日內(nèi),，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;

23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生,，將被視為乙方違約,，乙方除承擔(dān)甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;

八,、合同終止：

24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的,，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用,，甲方依據(jù)實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的;

因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀,、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的,，乙方有權(quán)中止本合同;

27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的,，甲方有權(quán)中止本合同;

九,、水、電,、氣等核算底數(shù),，房屋設(shè)備、設(shè)施及：

十、爭(zhēng)議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁,，以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;

十一,、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效,，雙方各執(zhí)其一;

十二,、本合同簽約地點(diǎn)為：

甲方：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

簽訂日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇十九

委托人(下稱甲方)：

地址：

受托人(下稱乙方)：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱"該房產(chǎn)"),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年,。

該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。

甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。

甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。

如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款,。

如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過____仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：

乙方：

年月日

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇二十

出租人：_____

姓名：_____________________

單位名稱：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租人：_____

姓名：_____________________

原籍：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________街________號(hào)的房屋出租給乙方作______使用。房屋使用面積________平方米,，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,，共計(jì)________個(gè)月。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金,。

四、在租賃期限內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修,。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意,。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權(quán),，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

如乙方死亡,，應(yīng)準(zhǔn)許本合同乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。

五、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金,，不得擅自改變房屋用途。

未經(jīng)甲方書面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換,。

未經(jīng)甲方書面同意,，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建,、裝修或增加設(shè)備,。

要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,，如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

乙方另有房屋居住,，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方,。

六,、違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金,。

租賃期內(nèi),，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外,，還有權(quán)收取違約金,。

七、違約金,、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。

八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

九,、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。

十,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。

十一,、房屋在租賃期內(nèi),，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。

十二,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定。

十三,、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。

出租人：

承租人：

日期：

出租個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議篇二十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____省_____市____小區(qū)____樓___號(hào)房屋出租給乙方_____使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1、出租房屋建筑面積(含公攤)____平方米,，實(shí)際使用面積____平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,，若甲方延期交付,，則租期順延。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用，若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途,，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起____日內(nèi)交還，如乙方未按期交還,，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金,。

4、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為_____元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)),。

2,、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同___日內(nèi)一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金____元,，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費(fèi)用____日內(nèi)一次性無息退還,。若甲方未按時(shí)將押金退還,，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

3,、在承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書面同意對(duì)房屋施工,，甲方有權(quán)解除合同,，對(duì)房屋造成的損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用其他方式交付給第三人使用房屋,，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金,，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。

2,、如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 其他約定事項(xiàng)：

1、____________

2,、____________

第八條 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第九條 就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

第十條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十一條 本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日