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小區(qū)停車場(chǎng)管理制度版篇一

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車庫(kù),、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車輛進(jìn)行停放管理,。

2. 職責(zé)

2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車位使用手續(xù);

2.2 保安主管負(fù)責(zé)車輛停放管理。

3. 規(guī)定

3.1 有固定車庫(kù)的車輛停放管理

3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車輛停放其車庫(kù)內(nèi);

3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

3.2 使用停車位車輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車位方式,對(duì)停放車位上的車輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班,、巡視)。每個(gè)車位月使用費(fèi)80元;

3.2.2 各車主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車位;

3.2.3 車輛進(jìn)出小區(qū)和停車位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車,通行證與車牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛停放;

3.2.4 車主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的'后果由車主(司機(jī))自負(fù),。

3.3 外來(lái)車輛的停放管理

3.3.1 外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;

3.3.2 外來(lái)車輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.3 8:00--16:00時(shí),外來(lái)車輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放,。

3.4 有通行證的車輛一律把通行證放在車內(nèi)明顯處。

3.5 小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車,、大型客車以及裝有易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)(搬家車,、消防車,、工程車等特殊情況除外)。

3.6 禁止出租車入內(nèi),遇有乘載老,、弱,、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。

3.7 進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理,。

3.8 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理,。

3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時(shí)車主(司機(jī))要鎖好門窗,否則后果自負(fù),。

3.10 車位使用者應(yīng)保持車位清潔,無(wú)油漬,。

3.11 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度版篇二

管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理,，小區(qū)車輛行駛停放,，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)(庫(kù))的管理工作，房管員監(jiān)督,、檢查,，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管,、放行等具體管理,。

1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的'管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明,、保險(xiǎn)單等,，車輛 號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符,。

②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī),，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放,。

③車輛停放后,，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗,，帶走貴重物品 ,，車管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油,、修車,、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛,。

⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸 煙,。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車 場(chǎng),。

⑦禁止超過(guò)停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛,、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。

⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從車管員指揮,，造成本身車輛受損時(shí),，后果自負(fù),。

2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施,，不亂停放車輛,。

②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi),。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放

④停放好車輛后,，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶 ,。

⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,，時(shí)速不得超過(guò)15ｋm/h，嚴(yán)禁超車,。

⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào),。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車、修車,、練車,。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道,、消防通道上停放車輛,，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上 劃線停車位內(nèi)停放,，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站,。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車,、救護(hù)車)外,，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定

①停車場(chǎng)必須有專職保管人員24ｈ值班,，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)(庫(kù))的出入口 明顯位置。

②停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,，配備滅火器,，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用,。

③在停車場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車行道路須做好行車線,、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停,、轉(zhuǎn)彎,、減速、消防通道等標(biāo)識(shí),，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡,。

④在停車場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄,。

⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從車管員指揮,，遵守停車場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù),，按規(guī)定繳納保管費(fèi),。

⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外),、40座位以上的客車,、拖拉機(jī)、工程車,，以及運(yùn)載易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈),。

⑦不損壞停車場(chǎng)(庫(kù))消防,、通信、電器,、供水等場(chǎng)地設(shè)施,。

⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,，有漏油,、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理,。

⑨禁止在停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(固定洗車臺(tái)除外),、修車,、試車、練車,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度版篇三

一,、停車場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開(kāi)辦手續(xù),、有安全圍欄（圍墻）設(shè)施,、有值班崗?fù)ぁ⒂泄ぷ髫?zé)任制度,、有專職保管員,，同時(shí)建立完善的.小區(qū)停車場(chǎng)管理制度,。

二,、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度中規(guī)定：停車場(chǎng)必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫(xiě)明停車場(chǎng)名稱,、性質(zhì)（白天,、日夜）、類別等,。

三,、機(jī)動(dòng)車保管場(chǎng)的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度,，即公開(kāi)保管場(chǎng)責(zé)任人,、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內(nèi)各方便取用之處,。

五,、停車場(chǎng)只作機(jī)動(dòng)車保管之用，車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修,、裝卸貨物,、拉客營(yíng)運(yùn)、擺賣等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

六,、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留,。場(chǎng)內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱,，并定期清潔打掃。

七,、屬永久性固定停車場(chǎng)必須用油漆劃出停車位,，并按位編號(hào),，臨時(shí)停車場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào),。

八,、開(kāi)辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場(chǎng)必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架,，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚,，并按位編號(hào)。

九,、停車場(chǎng)內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一,，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。裝載易燃,、易爆,、劇毒物品的車輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)保管。

十,、小區(qū)停車場(chǎng)管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù),；票證要專人專管,、日清月結(jié)。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度版篇四

1,、小區(qū)停車場(chǎng),，專供購(gòu)（租）車位的住戶使用，所有外來(lái)車輛未經(jīng)許可,，不得進(jìn)入,，閑雜人員不得入內(nèi)。

2,、小區(qū)住戶車輛長(zhǎng)期停放地下停放地下停車場(chǎng)須辦理車輛藍(lán)牙卡,，一車一卡，持卡出入,，臨時(shí)停車須登記,。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放,，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放,，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。

4,、停車場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄,，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5,、停車場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,，不得在停車場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn),、會(huì)客、喝酒,、睡覺(jué),、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天,。

6,、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí),。

7,、停車場(chǎng)禁止裝有毒、易燃,、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放,。

8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離,，不得對(duì)其它車輛的.進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙,。

9、停車場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車輛認(rèn)真檢查車型,，車牌號(hào)和車輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記,。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度版篇五

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來(lái)車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機(jī)動(dòng)車,、家用車,、板車、小貨車）不得隨意出入小區(qū),，特殊情況需進(jìn)入,，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證。

三,、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛。

四,、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行，機(jī)動(dòng)車時(shí)速不得超過(guò)15公里,，摩托車時(shí)速不得超過(guò)20公里,，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車,。

五、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進(jìn)入小區(qū)。

六,、出租車不得駛?cè)胄^(qū),，遇有乘載老、弱,、病,、殘及攜帶過(guò)重物品，視情況放行,，但必須及時(shí)離開(kāi),。

七、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重物品，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù),，方可放行。

八,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車、救護(hù)車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行,。

整改方案

從6月1日大門值班室正式運(yùn)行以來(lái)，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1,、門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn),。

2、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓,，確保了道路的暢通，減少了安全隱患,。

3,、對(duì)19樓與20樓之間的進(jìn)出通道，擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象進(jìn)行了為期一個(gè)月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進(jìn)出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點(diǎn),，大大方便了廣大居民的出行。

4,、在進(jìn)出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶,，限速標(biāo)志2塊。

5,、在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下,，經(jīng)過(guò)與黃家村的多次溝通，終于在小區(qū)后門（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門,，并規(guī)定了開(kāi),、關(guān)鐵門的.時(shí)間，從而為小區(qū)實(shí)行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運(yùn)行過(guò)程中存在的問(wèn)題：

1,、進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來(lái)車輛暢行無(wú)阻,，亂鳴喇叭，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序,。

2,、在原加工廠開(kāi)辦汽車廠，24小時(shí)都有車輛進(jìn)出,，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào)。

3,、明志小學(xué)西門設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車、摩托車大量進(jìn)出,，存在諸多安全隱患,。

整改：

一、增設(shè)門崗值班人員,，24小時(shí)值班,，每人每天值班8小時(shí),。

二、在大門口設(shè)置電動(dòng)橫桿,，由值班人員控制,，車輛不得隨意進(jìn)出。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：

1,、如何加強(qiáng)汽修廠車輛進(jìn)出的管理。

2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場(chǎng),，為下一步實(shí)行收費(fèi)停車做準(zhǔn)備。

四,、對(duì)小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊(cè),，發(fā)出入證，外來(lái)車輛禁止隨意進(jìn)出,，特殊情況需進(jìn)入,，需辦理登記手續(xù)。

五,、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板,。

六,、在球場(chǎng)周圍，1號(hào)樓與6號(hào)樓之間,，6號(hào)樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車。

七,、由保衛(wèi)部牽頭,，門崗保安員配合對(duì)進(jìn)入小區(qū)車輛超速行駛，亂鳴喇叭,，亂停亂放等現(xiàn)象進(jìn)行為期一個(gè)月的專項(xiàng)整頓,。

八、加強(qiáng)與明志小學(xué)溝通,，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進(jìn)出,，如學(xué)生確需進(jìn)入，接送學(xué)生的車輛不得進(jìn)入小區(qū),。

九,、待條件成熟，對(duì)外來(lái)車輛實(shí)行收費(fèi)管理。