隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

版商鋪租賃合同書樣本篇1

出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________,，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用,。

第二條租賃期限 租賃期共_________個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2．甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。 甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除,；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔,； 所有權(quán)屬_________方,。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3．乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_________元。

2．租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方_________元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的,，租金X實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。 本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

版商鋪租賃合同書樣本篇2

出租方(以下簡稱甲方)：____________________ 身份證號碼：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________ 身份證號碼：_____________________

甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號門面，面積為________平方米,。

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共______年。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運營成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽。

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，月租金為：______/月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。 租金每月繳納一次,，乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金,。押金為一個月租金 元，承租期滿之后 日內(nèi)歸還乙方,。

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。市政定價的水,、電、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，認定為乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責。

4,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的`用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

6,、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除,。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建,。

3、乙方不得損壞或拆除供電,、供水,、有線電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施。

4,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故,。

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前1個月通知甲方.

1、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

甲方賬號及銀行

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

地址：________________ 地址：________________

________年________月________日 ________年________月________日

版商鋪租賃合同書樣本篇3

出 租 方(甲方)：___________________

法 定 代 表 人：___________________

地 址：____________________________

承 租 方(乙方)：___________________

法 定 代 表 人：___________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、 甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2,、 面積：________㎡

1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途,，如需改變，需和甲方商議,，取得甲方許可后方可改變,。

2、 甲乙雙方約定,，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_______年。

3,、 租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

該房屋年租金為人民幣_________元整,，大寫：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,，后叁年每年上漲伍佰元整,。

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

5,、乙方租用期,，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查,，必須加強安全用電,、用水、防水,、防盜,、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關(guān)費用,。

1,、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________