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物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 物業(yè)保潔服務(wù)篇篇一
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依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求,，甲乙雙方就陜西省西安市辦公室日常保潔服務(wù)委托管理事宜，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下決議：
合同委托事項(xiàng)及合同期限
1、甲方委托乙方對(duì)公共區(qū)域及辦公家具進(jìn)行日常保潔服務(wù),。
2,、合同履行期限：____年____月____日始至____年____月____日止。合同服務(wù)范圍及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（一）服務(wù)范圍：
1,、室內(nèi)公共區(qū)域,、玻璃、門(mén),、燈飾,、辦公家具等。
2,、區(qū)域內(nèi)的日常生活垃圾清運(yùn)至物業(yè)部指定垃圾堆放處,。
（二）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（各區(qū)域服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體參照合同附件一）。
（三）崗位設(shè)置及人員編制（參照合同附件二）,。
合同價(jià)款及付款方式
1,、合同價(jià)款：每月（大寫(xiě)）元（￥：元）。
2,、付款時(shí)間：甲方每月8日之前向乙方支付上月日常保潔服務(wù)費(fèi)用,。
合同雙方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)
1,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
(1）嚴(yán)格遵守本合同及附件約定的各項(xiàng)條款；
(2）為乙方無(wú)償提供保潔用水,、電,、庫(kù)房等必要的工作條件，為保潔人員提供更衣,、休息場(chǎng)所,；
(3）甲方對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方,；
（4）室內(nèi)外設(shè)施破舊、損壞（乙方責(zé)任除外）,，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換,；
（5）按時(shí)支付給乙方每月保潔承包費(fèi)用；
（6）甲方需為乙方提供：一處存放清潔用品及工具的臨時(shí)場(chǎng)所,，以上設(shè)施所有權(quán)歸屬甲方,，合同終止，乙方須無(wú)條件將上述設(shè)施返還甲方,。
（7）甲方有權(quán)提出更換保潔人員,，乙方最遲在一周內(nèi)要更換;
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
（1）嚴(yán)格遵守本合同及附件約定的各項(xiàng)條款和規(guī)定,；
（2）乙方所有保潔員統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，佩帶工牌,；服裝款式應(yīng)按照甲方要求配備,；
（3）嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育保潔人員禮貌,、熱情地為客戶(hù)服務(wù),，行為規(guī)范，嚴(yán)禁發(fā)生與顧客發(fā)生爭(zhēng)吵,、辱罵等不良行為,；
（4）愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)電,、節(jié)水,；
（5）如因乙方人員工作失誤所造成物品及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。如因原建筑物施工質(zhì)量,、材料質(zhì)量不好或原建筑物本身的損壞所出現(xiàn)的問(wèn)題（如安裝不良,、墻面脫落等），乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；
（6）乙方在作業(yè)期間,，由于乙方員工的失誤所發(fā)生的一切傷亡事故（包括乙
方勞保、醫(yī)療等費(fèi)用）,，甲方概不負(fù)責(zé),，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
（7）乙方有責(zé)任在第一時(shí)間對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障等問(wèn)題通知甲方及甲方相關(guān)人員,。
（8）乙方工作人員在工作中有偷竊行為的,，一經(jīng)查實(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。
（9）乙方的人事安排須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行,，并在人員入場(chǎng)前將人員檔案及資料留甲方備份。
（10）乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行經(jīng)常性培訓(xùn),，以保證保潔人員的'專(zhuān)業(yè)技術(shù)及職業(yè)素養(yǎng)滿(mǎn)足甲方需求,。
（11）乙方每周安排專(zhuān)人協(xié)同甲方對(duì)衛(wèi)生質(zhì)量進(jìn)行檢查并作好記錄。
（12）乙方提供的清潔用品應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
(13)在節(jié)假日期間乙方需安排人員正常上班（加班費(fèi)用,，補(bǔ)貼由乙方承擔(dān)）
（14）乙方包工包料（易耗品見(jiàn)附表）
（15）乙方保潔人員作息時(shí)間中午需由一人值班
（16）乙方每周對(duì)兩層所有房間需徹底打掃一次
（17）乙方要定期更換客房的布草
違約責(zé)任及合同變更
1、不能?chē)?yán)格按本合同及附件規(guī)定的范圍,、內(nèi)容,、程序、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容實(shí)施保
潔,，且不能及時(shí)整改,，違約次數(shù)達(dá)5次/月以上（即甲方向乙方下發(fā)整改通知單每月滿(mǎn)5次及5次以上的），甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1℅作為違約金,。
2,、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催討仍未支付
時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一天,，按應(yīng)付金額的3℅支付滯納金。
3,、甲方不按合同規(guī)定按時(shí)支付保潔費(fèi)用超過(guò)30天的,，經(jīng)乙方催討后仍未
支付時(shí)，乙方可以解除本合同,，追討未付款項(xiàng)并按違約金責(zé)任要求賠償,。
4、由于乙方原因未能按時(shí)給員工支付工資的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。其他約定事項(xiàng)
1,、承包期滿(mǎn)后，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒(méi)有違約的前提下,，甲
乙雙方另行協(xié)商簽訂新的合同,；
2、乙方在作業(yè)時(shí)發(fā)生傷亡事故或致顧客死亡,，或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙
方全部承擔(dān)賠償責(zé)任,；
3,、乙方遵守職業(yè)道德，在工作中嚴(yán)格把關(guān),，為甲方管理區(qū)域營(yíng)造良好的環(huán)
境衛(wèi)生,；
4、本合同的附件及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的考評(píng)記錄,、通知書(shū),、備忘錄等文
件均為合同的組成部分，具有同等法律效力,；
5,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，另行補(bǔ)充,；
6、本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份,，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
合同附件：附件一：《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、附件二：《崗位設(shè)置及人員編制》
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 物業(yè)保潔服務(wù)篇篇二
甲方：_________物業(yè)
乙方：_________公司
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下。
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn),。
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
一,、甲方責(zé)任
1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。
2．無(wú)償為乙方提供保潔用水、電,。
3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4．教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度,，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)施。
5．為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費(fèi)由乙方支付）,。
6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶(hù)間關(guān)系。
7．負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息,。
8．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9．甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng),。
10．甲方有責(zé)任代乙方向客戶(hù)開(kāi)據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）,。
二,、乙方責(zé)任
1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知后，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。
2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。
3．認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意,。
4．乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。
5．乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。
6．乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的.保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。
7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。
8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。
9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)（環(huán)衛(wèi),、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān),。
10．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0．5％－％1,。
11．乙方教育員工愛(ài)護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電,。
12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。
14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更,，雙方協(xié)商解決,。
15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。
16．乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。
17．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料,、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋,，衛(wèi)生紙,、香球，光亮劑,、清潔劑等）,。
本合同月總金額為人民幣_(tái)________元，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見(jiàn)《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》,。
甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款,，然后雙方協(xié)商,。
1．合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn),，合同自動(dòng)終止,。
3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。
4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任,。
1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。
2．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。
1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金,。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟,。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件共_________頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 物業(yè)保潔服務(wù)篇篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方提供日常清掃保潔服務(wù),，協(xié)商如下：
一,、物業(yè)范圍
甲方所轄，包括樹(shù)坑,，房屋四周，墻體小廣告,，路邊石上的區(qū)域等,。
二、協(xié)議期限及費(fèi)用
1,、本協(xié)議期限為年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2,、本協(xié)議清掃保潔服務(wù)費(fèi)用每年為大寫(xiě)：小寫(xiě)：
3,、付款方式：
4、乙方須向甲方繳納萬(wàn)元人民幣作為押金,。
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按協(xié)議約定向乙方支付清掃保潔費(fèi)用,。
2,、甲方為乙方提供清掃保潔工具及工具存放地點(diǎn)，垃圾存放及中轉(zhuǎn)地點(diǎn),，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的臨時(shí)突發(fā)問(wèn)題,，制定垃圾傾倒時(shí)間。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方確保工作質(zhì)量,，滿(mǎn)足甲方要求，并服從甲方安排,。
4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)村民的宣傳教育，提高衛(wèi)生意識(shí),，同時(shí)配合環(huán)衛(wèi)工作人員的具體工作,，創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境,。
5,、乙方必須保證全勤上崗，如發(fā)現(xiàn)清掃保潔人員無(wú)故缺勤,，發(fā)現(xiàn)一次,，甲方罰款乙方壹佰元；發(fā)現(xiàn)兩次,，罰款貳佰元,；發(fā)現(xiàn)三次，扣除當(dāng)月工資,。
6,、如遇甲方及甲方上級(jí)創(chuàng)建部門(mén)以文明城市標(biāo)準(zhǔn)檢查不達(dá)標(biāo)者，上級(jí)部門(mén)扣一分,，甲方罰款乙方壹佰元,，以此類(lèi)推，所產(chǎn)生的罰款全部由乙方承擔(dān),。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)服從甲方的'管理,，人員必須配齊,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
2,、乙方必須保證到崗的保潔人員為名,，保潔工作人員必須身體健康，60歲以下,，無(wú)違法犯罪記錄,。如遇特殊原因，每個(gè)區(qū)允許少一名保潔人員,。
3,、乙方必須有一名管理人員每天到崗,，負(fù)責(zé)管理保潔人員。
4,、乙方必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)下水道通暢,，轄區(qū)內(nèi)所有陰井每月必須至少掏一次，如下水道堵塞,，發(fā)現(xiàn)一次,，甲方罰款乙方壹佰元。
5,、乙方應(yīng)遵循安全操作有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身傷亡事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)并提供工裝,，保潔人員要統(tǒng)一著裝上崗,。
7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施,、物品造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8,、乙方必須嚴(yán)格管理其員工,，保證清掃保潔人員如數(shù)、按時(shí)到崗,。清掃做到地面整潔,，環(huán)境優(yōu)美，垃圾按時(shí)清運(yùn),，做到無(wú)積存、無(wú)散落,、無(wú)積水,、無(wú)積雪。
五,、乙方清掃保潔時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)
（一）作業(yè)時(shí)間
1,、清掃保潔時(shí)間
每日清掃兩次，夏季早6:30前,，冬季早7:00前清掃完畢,，下午2:30前清掃完畢。清掃后,，實(shí)行全天保潔,。
2,、生活垃圾收集清運(yùn)時(shí)間
（1）采取早、晚兩次定時(shí)收集垃圾,；
（2）垃圾清運(yùn)時(shí)間均在早上10:00前完成,；
（二）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、轄區(qū)內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮,、紙屑,、煙頭、垃圾袋,、廢棄物等一切垃圾,，按照清掃時(shí)間、存放地點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行清理,。
2,、及時(shí)清理房屋墻體上的小廣告，不許有亂貼亂畫(huà)的現(xiàn)象,。
3,、每日清掃兩遍，實(shí)行全天保潔,。
4,、清掃保潔要達(dá)到“六凈”、“五無(wú)”：六凈：道路凈,、房屋周邊凈,、樹(shù)坑凈、垃圾箱里外凈,、花帶周邊凈,、雨污水口凈；五無(wú)：無(wú)果皮紙屑,、無(wú)廢棄物,、無(wú)暴露垃圾、無(wú)污水積雪,、無(wú)丟堆漏掃,。
5、嚴(yán)禁焚燒垃圾,，禁止將垃圾掃入下水道,。
六、違約與爭(zhēng)議
1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如乙方不能按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成清掃保潔工作,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止協(xié)議,。
2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)遵循互諒互讓的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向轄區(qū)人民法院提起訴訟,。
七,、其他
1,、協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn),，本協(xié)議自行終止,。
2、本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力因素,，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
4、協(xié)議到期時(shí),，如乙方不再續(xù)約,，必須提前三個(gè)月通知甲方,，否則甲方有權(quán)扣留乙方押金,。
5,、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
6,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方簽章：乙方簽章：
法人代表：法人代表：
____年____月____日
物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 物業(yè)保潔服務(wù)篇篇四
甲方：_________物業(yè)
乙方：_________公司
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下,。
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn)。
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
一、甲方責(zé)任
1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。
2．無(wú)償為乙方提供保潔用水,、電。
3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4．教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度,，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)施。
5．為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費(fèi)由乙方支付）,。
6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶(hù)間關(guān)系。
7．負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶(hù)有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。
9．甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)。
10．甲方有責(zé)任代乙方向客戶(hù)開(kāi)據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）,。
二、乙方責(zé)任
1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知后,，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所,。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。
3．認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶(hù)滿(mǎn)意,。
4．乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。
5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。
6．乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的.保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方,。
8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。
9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)（環(huán)衛(wèi),、城管等）處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。
10．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0．5％－％1,。
11．乙方教育員工愛(ài)護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電,。
12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。
14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更,，雙方協(xié)商解決。
15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn),。
16．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。
17．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備,、工具,、材料、藥劑和客用品等,。（如：大,、小垃圾袋，衛(wèi)生紙,、香球,，光亮劑、清潔劑等）,。
本合同月總金額為人民幣_(tái)________元,，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見(jiàn)《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》。
甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款,，然后雙方協(xié)商。
1．合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式,。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn),，合同自動(dòng)終止。
3．在合同履行過(guò)程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
4．合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任。
1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。
2．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同,。
1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟,。
本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件共_________頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
