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物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議篇一

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依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法規(guī)要求,，甲乙雙方就陜西省西安市辦公室日常保潔服務(wù)委托管理事宜,，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下決議：

合同委托事項(xiàng)及合同期限

1,、甲方委托乙方對(duì)公共區(qū)域及辦公家具進(jìn)行日常保潔服務(wù)。

2,、合同履行期限：____年____月____日始至____年____月____日止,。合同服務(wù)范圍及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（一）服務(wù)范圍：

1、室內(nèi)公共區(qū)域,、玻璃,、門、燈飾,、辦公家具等,。

2、區(qū)域內(nèi)的日常生活垃圾清運(yùn)至物業(yè)部指定垃圾堆放處,。

（二）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（各區(qū)域服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體參照合同附件一）,。

（三）崗位設(shè)置及人員編制（參照合同附件二）,。

合同價(jià)款及付款方式

1、合同價(jià)款：每月（大寫）元（￥：元）,。

2,、付款時(shí)間：甲方每月8日之前向乙方支付上月日常保潔服務(wù)費(fèi)用。

合同雙方的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)

1、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

(1）嚴(yán)格遵守本合同及附件約定的各項(xiàng)條款,；

(2）為乙方無償提供保潔用水,、電、庫房等必要的工作條件,，為保潔人員提供更衣,、休息場所；

(3）甲方對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方；

（4）室內(nèi)外設(shè)施破舊,、損壞（乙方責(zé)任除外）,，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換；

（5）按時(shí)支付給乙方每月保潔承包費(fèi)用,；

（6）甲方需為乙方提供：一處存放清潔用品及工具的臨時(shí)場所,，以上設(shè)施所有權(quán)歸屬甲方，合同終止,，乙方須無條件將上述設(shè)施返還甲方,。

（7）甲方有權(quán)提出更換保潔人員，乙方最遲在一周內(nèi)要更換;

2,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守本合同及附件約定的各項(xiàng)條款和規(guī)定,；

（2）乙方所有保潔員統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，佩帶工牌,；服裝款式應(yīng)按照甲方要求配備；

（3）嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，教育保潔人員禮貌,、熱情地為客戶服務(wù)，行為規(guī)范,，嚴(yán)禁發(fā)生與顧客發(fā)生爭吵,、辱罵等不良行為；

（4）愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，注意節(jié)電,、節(jié)水,；

（5）如因乙方人員工作失誤所造成物品及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。如因原建筑物施工質(zhì)量,、材料質(zhì)量不好或原建筑物本身的損壞所出現(xiàn)的問題（如安裝不良、墻面脫落等）,，乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；

（6）乙方在作業(yè)期間，由于乙方員工的失誤所發(fā)生的一切傷亡事故（包括乙

方勞保,、醫(yī)療等費(fèi)用）,，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

（7）乙方有責(zé)任在第一時(shí)間對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障等問題通知甲方及甲方相關(guān)人員,。

（8）乙方工作人員在工作中有偷竊行為的，一經(jīng)查實(shí),，乙方負(fù)全部責(zé)任并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。

（9）乙方的人事安排須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行,，并在人員入場前將人員檔案及資料留甲方備份,。

（10）乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行經(jīng)常性培訓(xùn)，以保證保潔人員的專業(yè)技術(shù)及職業(yè)素養(yǎng)滿足甲方需求,。

（11）乙方每周安排專人協(xié)同甲方對(duì)衛(wèi)生質(zhì)量進(jìn)行檢查并作好記錄,。

（12）乙方提供的.清潔用品應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(13)在節(jié)假日期間乙方需安排人員正常上班（加班費(fèi)用,，補(bǔ)貼由乙方承擔(dān)）

（14）乙方包工包料（易耗品見附表）

（15）乙方保潔人員作息時(shí)間中午需由一人值班

（16）乙方每周對(duì)兩層所有房間需徹底打掃一次

（17）乙方要定期更換客房的布草

違約責(zé)任及合同變更

1,、不能嚴(yán)格按本合同及附件規(guī)定的范圍、內(nèi)容,、程序,、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容實(shí)施保

潔，且不能及時(shí)整改,，違約次數(shù)達(dá)5次/月以上（即甲方向乙方下發(fā)整改通知單每月滿5次及5次以上的）,，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1℅作為違約金。

2,、甲方未按合同約定期限向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討仍未支付

時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾期一天,，按應(yīng)付金額的3℅支付滯納金,。

3、甲方不按合同規(guī)定按時(shí)支付保潔費(fèi)用超過30天的,，經(jīng)乙方催討后仍未

支付時(shí),，乙方可以解除本合同,，追討未付款項(xiàng)并按違約金責(zé)任要求賠償。

4,、由于乙方原因未能按時(shí)給員工支付工資的,，甲方有權(quán)單方面解除合同。其他約定事項(xiàng)

1,、承包期滿后,，乙方的保潔工作符合本合同約定且沒有違約的前提下，甲

乙雙方另行協(xié)商簽訂新的合同,；

2,、乙方在作業(yè)時(shí)發(fā)生傷亡事故或致顧客死亡，或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,，由乙

方全部承擔(dān)賠償責(zé)任,；

3、乙方遵守職業(yè)道德,，在工作中嚴(yán)格把關(guān),，為甲方管理區(qū)域營造良好的環(huán)

境衛(wèi)生；

4,、本合同的附件及合同履行過程中產(chǎn)生的考評(píng)記錄,、通知書、備忘錄等文

件均為合同的組成部分,，具有同等法律效力,；

5、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，另行補(bǔ)充；

6,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

合同附件：附件一：《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件二：《崗位設(shè)置及人員編制》

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議篇二

第一條,、合同的主體

甲方：_________物業(yè)

乙方：_________公司

第二條,、合同宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下。

第三條,、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn),。

第四條、合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第五條,、合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1．按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2．無償為乙方提供保潔用水,、電。

3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4．教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度,，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5．為乙方提供必要的物料倉庫,、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費(fèi)由乙方支付）,。

6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

7．負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息,。

8．積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9．甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場,。

10．甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）,。

二,、乙方責(zé)任

1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場,。

2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3．認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

4．乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

5．乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。

8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。

9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi),、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān),。

10．乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0．5％－％1,。

11．乙方教育員工愛護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,。注意節(jié)水節(jié)電。

12．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。

14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更，雙方協(xié)商解決,。

15．乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn)。

16．乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17．乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備,、工具,、材料、藥劑和客用品等,。（如：大,、小垃圾袋，衛(wèi)生紙,、香球,，光亮劑、清潔劑等）,。

第六條,、合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣_(tái)________元，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》,。

第七條,、付款方式

甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10％先行扣款,，然后雙方協(xié)商。

第八條,、合同變更與終止

1．合同的變更與提前終止必采用書面形式,。

2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。

3．在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，否則按月服務(wù)費(fèi)25％負(fù)賠償責(zé)任,。

第九條、合同解除

1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。

3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。

第十條,、違約責(zé)任

1．如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2．如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

第十一條、爭議解決

在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟,。

第十二條、合同的生效

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條,、其他

合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方為甲方提供日常清掃保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一,、物業(yè)范圍

甲方所轄,，包括樹坑，房屋四周,，墻體小廣告,，路邊石上的區(qū)域等,。

二、協(xié)議期限及費(fèi)用

1,、本協(xié)議期限為年,。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、本協(xié)議清掃保潔服務(wù)費(fèi)用每年為大寫：小寫：

3,、付款方式：

4、乙方須向甲方繳納萬元人民幣作為押金,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按協(xié)議約定向乙方支付清掃保潔費(fèi)用,。

2,、甲方為乙方提供清掃保潔工具及工具存放地點(diǎn)，垃圾存放及中轉(zhuǎn)地點(diǎn),，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的臨時(shí)突發(fā)問題,，制定垃圾傾倒時(shí)間。

3,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方確保工作質(zhì)量，滿足甲方要求,，并服從甲方安排,。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)村民的宣傳教育,，提高衛(wèi)生意識(shí),，同時(shí)配合環(huán)衛(wèi)工作人員的具體工作，創(chuàng)造良好的工作,、生活環(huán)境,。

5、乙方必須保證全勤上崗,，如發(fā)現(xiàn)清掃保潔人員無故缺勤,，發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元,；發(fā)現(xiàn)兩次,，罰款貳佰元；發(fā)現(xiàn)三次,，扣除當(dāng)月工資,。

6、如遇甲方及甲方上級(jí)創(chuàng)建部門以文明城市標(biāo)準(zhǔn)檢查不達(dá)標(biāo)者,，上級(jí)部門扣一分，甲方罰款乙方壹佰元，以此類推,，所產(chǎn)生的罰款全部由乙方承擔(dān),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)服從甲方的管理,，人員必須配齊，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

2,、乙方必須保證到崗的保潔人員為名，保潔工作人員必須身體健康,，60歲以下,，無違法犯罪記錄。如遇特殊原因,，每個(gè)區(qū)允許少一名保潔人員,。

3、乙方必須有一名管理人員每天到崗,，負(fù)責(zé)管理保潔人員,。

4、乙方必須有專人負(fù)責(zé)下水道通暢,，轄區(qū)內(nèi)所有陰井每月必須至少掏一次,，如下水道堵塞，發(fā)現(xiàn)一次,，甲方罰款乙方壹佰元。

5,、乙方應(yīng)遵循安全操作有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身傷亡事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的`培訓(xùn)并提供工裝,，保潔人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施,、物品造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、乙方必須嚴(yán)格管理其員工，保證清掃保潔人員如數(shù),、按時(shí)到崗。清掃做到地面整潔,，環(huán)境優(yōu)美，垃圾按時(shí)清運(yùn),，做到無積存、無散落,、無積水、無積雪,。

五、乙方清掃保潔時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

（一）作業(yè)時(shí)間

1,、清掃保潔時(shí)間

每日清掃兩次,，夏季早6:30前,，冬季早7:00前清掃完畢,，下午2:30前清掃完畢,。清掃后,，實(shí)行全天保潔,。

2,、生活垃圾收集清運(yùn)時(shí)間

（1）采取早,、晚兩次定時(shí)收集垃圾,；

（2）垃圾清運(yùn)時(shí)間均在早上10:00前完成,；

（二）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、轄區(qū)內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮、紙屑,、煙頭,、垃圾袋,、廢棄物等一切垃圾，按照清掃時(shí)間,、存放地點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行清理,。

2,、及時(shí)清理房屋墻體上的小廣告,，不許有亂貼亂畫的現(xiàn)象,。

3、每日清掃兩遍,，實(shí)行全天保潔,。

4,、清掃保潔要達(dá)到“六凈”,、“五無”：六凈：道路凈,、房屋周邊凈、樹坑凈、垃圾箱里外凈,、花帶周邊凈,、雨污水口凈,；五無：無果皮紙屑、無廢棄物、無暴露垃圾,、無污水積雪,、無丟堆漏掃,。

5、嚴(yán)禁焚燒垃圾,，禁止將垃圾掃入下水道,。

六,、違約與爭議

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議,，如乙方不能按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成清掃保潔工作,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止協(xié)議。

2,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)遵循互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向轄區(qū)人民法院提起訴訟,。

七、其他

1,、協(xié)議約定的履行期限屆滿,，本協(xié)議自行終止,。

2,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決,。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4,、協(xié)議到期時(shí),，如乙方不再續(xù)約,，必須提前三個(gè)月通知甲方,，否則甲方有權(quán)扣留乙方押金,。

5,、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

6,、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

____年____月____日

物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方提供日常清掃保潔服務(wù),，協(xié)商如下：

一,、物業(yè)范圍

甲方所轄，包括樹坑,，房屋四周，墻體小廣告,，路邊石上的區(qū)域等。

二、協(xié)議期限及費(fèi)用

1,、本協(xié)議期限為年。自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、本協(xié)議清掃保潔服務(wù)費(fèi)用每年為大寫：小寫：

3,、付款方式：

4、乙方須向甲方繳納萬元人民幣作為押金,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按協(xié)議約定向乙方支付清掃保潔費(fèi)用,。

2,、甲方為乙方提供清掃保潔工具及工具存放地點(diǎn),，垃圾存放及中轉(zhuǎn)地點(diǎn),，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的臨時(shí)突發(fā)問題,，制定垃圾傾倒時(shí)間。

3,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方確保工作質(zhì)量,，滿足甲方要求，并服從甲方安排,。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)村民的宣傳教育,，提高衛(wèi)生意識(shí),，同時(shí)配合環(huán)衛(wèi)工作人員的具體工作,，創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境,。

5,、乙方必須保證全勤上崗，如發(fā)現(xiàn)清掃保潔人員無故缺勤,，發(fā)現(xiàn)一次,，甲方罰款乙方壹佰元；發(fā)現(xiàn)兩次,，罰款貳佰元,；發(fā)現(xiàn)三次,，扣除當(dāng)月工資,。

6、如遇甲方及甲方上級(jí)創(chuàng)建部門以文明城市標(biāo)準(zhǔn)檢查不達(dá)標(biāo)者,，上級(jí)部門扣一分,，甲方罰款乙方壹佰元,，以此類推，所產(chǎn)生的罰款全部由乙方承擔(dān),。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)服從甲方的管理,，人員必須配齊，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

2,、乙方必須保證到崗的保潔人員為名，保潔工作人員必須身體健康,，60歲以下,，無違法犯罪記錄。如遇特殊原因,，每個(gè)區(qū)允許少一名保潔人員,。

3、乙方必須有一名管理人員每天到崗,，負(fù)責(zé)管理保潔人員,。

4、乙方必須有專人負(fù)責(zé)下水道通暢,，轄區(qū)內(nèi)所有陰井每月必須至少掏一次,，如下水道堵塞,，發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全操作有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身傷亡事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的`培訓(xùn)并提供工裝,，保潔人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施,、物品造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、乙方必須嚴(yán)格管理其員工，保證清掃保潔人員如數(shù),、按時(shí)到崗,。清掃做到地面整潔，環(huán)境優(yōu)美,，垃圾按時(shí)清運(yùn),，做到無積存、無散落,、無積水,、無積雪。

五,、乙方清掃保潔時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

（一）作業(yè)時(shí)間

1,、清掃保潔時(shí)間

每日清掃兩次，夏季早6:30前,，冬季早7:00前清掃完畢,，下午2:30前清掃完畢。清掃后,，實(shí)行全天保潔,。

2、生活垃圾收集清運(yùn)時(shí)間

（1）采取早,、晚兩次定時(shí)收集垃圾,；

（2）垃圾清運(yùn)時(shí)間均在早上10:00前完成；

（二）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、轄區(qū)內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮,、紙屑、煙頭,、垃圾袋,、廢棄物等一切垃圾，按照清掃時(shí)間,、存放地點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行清理,。

2、及時(shí)清理房屋墻體上的小廣告,，不許有亂貼亂畫的現(xiàn)象,。

3、每日清掃兩遍,，實(shí)行全天保潔,。

4、清掃保潔要達(dá)到“六凈”,、“五無”：六凈：道路凈,、房屋周邊凈、樹坑凈,、垃圾箱里外凈,、花帶周邊凈、雨污水口凈,；五無：無果皮紙屑,、無廢棄物、無暴露垃圾,、無污水積雪,、無丟堆漏掃。

5,、嚴(yán)禁焚燒垃圾,，禁止將垃圾掃入下水道。

六,、違約與爭議

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議,，如乙方不能按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成清掃保潔工作,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止協(xié)議,。

2,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向轄區(qū)人民法院提起訴訟,。

七,、其他

1、協(xié)議約定的履行期限屆滿,，本協(xié)議自行終止,。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力因素,，雙方協(xié)商解決。

3,、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4、協(xié)議到期時(shí),，如乙方不再續(xù)約,，必須提前三個(gè)月通知甲方，否則甲方有權(quán)扣留乙方押金,。

5,、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

6,、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

____年____月____日