隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

檔口租賃合同協(xié)議篇一

甲方(委托代理人)：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平、公正,、公開,、互惠、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守。

第一條租賃經(jīng)營條件

1,、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。

2,、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為年,；自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2,、管理方式：

(1)、甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理,、財務(wù)、收銀,、保安,、保潔、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù),。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費用，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理,。

(2),、營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守,。

(3),、甲方對美食廣場進行上下水改造，通風(fēng)排煙改造,、廚房裝修,、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備。

(4),、甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀,，全部刷卡銷售。

(5),、乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時,，需提出書面申請,，甲方批準后方可調(diào)整。

(6),、每半月結(jié)算一次銷售款。

(7)甲方對乙方下達銷售任務(wù),，乙方預(yù)計月銷售30000元,，平均日銷售約為1000元；如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金,，甲方扣回。

(8),、租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從,；如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換,，或者清理出場,，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。

(9),、經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金，并直接清理出場,。

(10),、乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

(11),、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。

(12)、如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請,，甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù),。否則,，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費,，保證金等,。

(13),、合同期滿，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,。負責(zé)視為棄約。

第三條相關(guān)費用

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備,、設(shè)施保證金合計：

10000元，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2,、明檔每年房屋租金：50000元，注：(甲方給予免租)

3,、明檔每年需要交納15000元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用15000元,。(費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明,、用水,、空調(diào)、保潔,、保安,、消防、物業(yè)費,、供暖費,、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責(zé)。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施、設(shè)備投入,、折舊費用,。

5、乙方工作人員胸卡費、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理,。

6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣,、排污、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

第四條結(jié)算：

1、________美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延,。)

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時,，甲方按銷售標(biāo)準提取8%到10%扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據(jù),，送交甲方,。具體扣率標(biāo)準如下：

扣率標(biāo)準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%，日營業(yè)額1500元外元內(nèi)含元提取總營業(yè)額9%

日營業(yè)額元外提取總營業(yè)額8%.

3,、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費,。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外),。

4,、乙方同意________美食城全面負責(zé)收銀工作。

第五條許可證：

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證(照)、

營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施,，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。

2,、甲方要保證水,、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3,、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作________美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4,、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量,、數(shù)量、商標(biāo),、價格,、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場的決定,。

5、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理,，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利,。

第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準,，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準,。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負責(zé),，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任,，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。

4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動,，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用。

5,、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備,、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,，自行進行投保險。

7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定,、不準擅自改造。造成燃氣,、燃料、安全事故的,，將承擔(dān)

全部責(zé)任,。

第八條乙方工作人員的管理

一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn),。

二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》,。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換,。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害,，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任

一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè),。負責(zé)每日扣除其500元/日攤位費。

二,、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費用，不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè),，乙方必須執(zhí)行,，

甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用,。

五,、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用,。

第十條合同附件

一,、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》

二,、《菜品及菜品價格確認單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條爭議與解決方式

因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,。如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

第十二條補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份,，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

檔口租賃合同協(xié)議篇二

合同編號：

甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平、公正,、公開,、互惠、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守。

第一條租賃經(jīng)營條件

1,、甲方同意將位于二樓香都美食城號檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲,。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料,。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為年;自年月日至年月日止,，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

2,、管理方式：

(1)甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理、財務(wù),、收銀,、保安、保潔,、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員,，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù),。

檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理,。

(2)營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間，乙方必須嚴格遵守,。

(3)甲方對美食廣場進行上下水改造,，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修,、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備,。

(4)甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售,。

(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時,，需提出書面申請，甲方批準后方可調(diào)整,。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款,。

(7)甲方對乙方下達銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售元,，平均日銷售約為元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金，甲方扣回,。

(8)租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換，或者清理出場,，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。

(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場,。

(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。

(12)如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù),。

否則，甲方所收的一切費用不予退還,，包括進場管理費,，保證金等。

(13)合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約,。

第三條相關(guān)費用

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金,、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：元,，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2,、明檔每年房屋租金：元，注：(甲方給予免租)

3、明檔每年需要交納元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納元,，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用元。

(費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資,、公共區(qū)域的照明、用水,、空調(diào),、保潔、保安,、消防、物業(yè)費,、供暖費,、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責(zé),。

4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施,、設(shè)備投入,、折舊費用。

5,、乙方工作人員胸卡費,、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理。

6,、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣、排污,、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

第四條結(jié)算：

第五條許可證：

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,，所經(jīng)營的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營許可證(照)營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決,。

乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施,，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。

2、甲方要保證水,、電,、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量,、數(shù)量、商標(biāo),、價格,、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場的.決定。

5,、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利,。

第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準,，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準,。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱,、商標(biāo)的合法性負責(zé),，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地,。

4、甲方組織的重大(節(jié)日,、店慶)促銷宣傳活動,，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用,。

5,、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地,、設(shè)備、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進行投保險,。

7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定,、不準擅自改造。

造成燃氣,、燃料,、安全事故的，將承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方工作人員的管理

一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn),。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應(yīng)及時撤換。

如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害,，乙方應(yīng)負全責(zé)。

第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任

一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè),。

負責(zé)每日扣除其500元日攤位費,。

二、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水,、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用,。

五、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用。

第十條合同附件

一,、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》

二,、《菜品及菜品價格確認單》

三、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條爭議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,。

如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份,，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

委托代理人：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

檔口租賃合同協(xié)議篇三

合同編號：甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平,、公正、公開,、互惠,、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守,。

第一條租賃經(jīng)營條件

1,、甲方同意將位于客運總站檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲。

2,、乙方同意在甲方規(guī)定的.范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料,。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：經(jīng)營品牌：第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為年;自年月日至年月日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2,、管理方式：

(1)甲方對美食城進行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理,、財務(wù)、收銀,、保安,、保潔、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員,，為各商戶及美食城進行管理和服務(wù)。

檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

(2)營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間,，乙方必須嚴格遵守。

(3)甲方對美食廣場進行上下水改造,，通風(fēng)排煙改造,、廚房裝修、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備,。

(4)甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀,，全部刷卡銷售。

(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品,、維多利亞)等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時，需提出書面申請,，甲方批準后方可調(diào)整,。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款,。

(7)甲方對乙方下達銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售元，平均日銷售約為元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金,，甲方扣回,。

(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換,，或者清理出場，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。

(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場,。

(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動,。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

(12)如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請,，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù)。

否則,，甲方所收的一切費用不予退還,，包括進場管理費,，保證金等。

(13)合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,，否則視為棄約,。

第三條相關(guān)費用

1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金,、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備、設(shè)施保證金合計：元,，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2,、明檔每年房屋租金：元,，注：(甲方給予免租)

3、明檔每年需要交納元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用元,。

(費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明,、用水、空調(diào),、保潔,、保安,、消防,、物業(yè)費,、供暖費、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責(zé),。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設(shè)施,、設(shè)備投入、折舊費用,。

5,、乙方工作人員胸卡費、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理。

6,、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃氣、排污,、排煙，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

第四條結(jié)算：

1,、香都美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延,。

)

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時,，甲方按銷售標(biāo)準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后,，開具收款收據(jù),，送交甲方。

具體扣率標(biāo)準如下：扣率標(biāo)準：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%日營業(yè)額1500元外20元內(nèi)含20元提取總營業(yè)額9%日營業(yè)額20元外提取總營業(yè)額8%3,、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費,。

甲方原則上不予代扣,、代繳(除政府硬性規(guī)定外)4,、乙方同意香都美食城全面負責(zé)收銀工作。

第五條許可證：許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證(照)營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決。

乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任,。

第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方負責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施,，負責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

2,、甲方要保證水,、電,、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)3、甲方負責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌,。

4、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標(biāo),、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場的決定,。

5、甲方負責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理,，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利,。

第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準,。

2,、乙方對所售餐飲食品的名稱,、商標(biāo)的合法性負責(zé)，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理,。

3、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟責(zé)任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地,。

4、甲方組織的重大(節(jié)日,、店慶)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用,。

5,、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場地,、設(shè)備,、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進行投保險,。

7,、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定,、不準擅自改造。

造成燃氣,、燃料、安全事故的,，將承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方工作人員的管理

一,、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn),。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》,。

三、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應(yīng)及時撤換,。

如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害，乙方應(yīng)負全責(zé),。

第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任

一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè),。

負責(zé)每日扣除其500元日攤位費。

二,、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水,、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用。

五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用,。

第十條合同附件

一、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》

二、《菜品及菜品價格確認單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條爭議與解決方式因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。

如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條補充條款甲方補充部分：乙方補充部分：.

第十三條其他本合同一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日