隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 房屋委托出售合同篇一

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市(縣,、區(qū))_________號(hào)，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門(mén)面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________.該房屋(已未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途,。

第三條 交驗(yàn)身份,。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。

(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條 租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)

房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________.

第六條 房屋租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理;

2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意;

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。

4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

第七條 違約責(zé)任,。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：_________.

第八條 其他約定事項(xiàng)_________.

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

地址：_________ 地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 房屋委托出售合同篇二

賣(mài)方：__________________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

通訊地址：__________________

委托代理人： __________________

身份證號(hào)：__________________

通訊地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

通訊地址：__________________

委托代理人：__________________

身份證號(hào)：__________________

通訊地址：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

經(jīng)紀(jì)方：__________________

公司地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《南寧市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方及經(jīng)紀(jì)方在平等,、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 該物業(yè)基本情況

買(mǎi)賣(mài)雙方委托經(jīng)紀(jì)方(居間人)出售及購(gòu)入位于 ____________________________________(以下稱(chēng)該物業(yè))賣(mài)方持有《房屋所有證》號(hào)碼為：__________________,。產(chǎn)權(quán)人：__________________,，共有人__________________ ，該建筑面積為：__________________平方米(以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)),。除產(chǎn)權(quán)人外 ,，如存在該房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人以外的任何第三人對(duì)該物業(yè)有所有權(quán)的，賣(mài)方承諾已取得該物業(yè)任何第三人的同意,。

第二條 成交金額

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn),，該物業(yè)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) __________________元整，(小寫(xiě))__________________￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。

第三條 該物業(yè)付款方式

1,、第一部分房款為定金：人民幣(大寫(xiě))__________________元整,，在簽署本合同時(shí)按以下第_______條履行。

(1)買(mǎi)方直接付給賣(mài)方人民幣(大寫(xiě))__________________元整或轉(zhuǎn)賬到賣(mài)方指定賬號(hào)：

(2)買(mǎi)方需于_______年_______月_______日前將定金人民幣(大寫(xiě)) 付給經(jīng)紀(jì)方,。賣(mài)方委托經(jīng)紀(jì)方代為保管(經(jīng)紀(jì)方收到定金視為賣(mài)方收到，買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)異議),。賣(mài)方配合經(jīng)紀(jì)方查檔該物業(yè)無(wú)查封,、無(wú)拆遷時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接轉(zhuǎn)給賣(mài)方;

(3)____________________________________________________________________

2、第二部分房款為首期款(不含定金)人民幣(大寫(xiě))_________________元整,，按以下第________條約定支付給賣(mài)方,。

(1)賣(mài)方向銀行還款當(dāng)天(且同時(shí)滿(mǎn)足：買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款已獲批，賣(mài)方將該房交易辦理手續(xù)的權(quán)利公證委托給經(jīng)紀(jì)方并交付公證書(shū),，公證《委托書(shū)》由經(jīng)紀(jì)方提供)支付,，并指定改款項(xiàng)用于銀行提前還款解押;

(2)在遞件辦理過(guò)戶(hù)當(dāng)天;

(3)辦土地證當(dāng)天;

(4)____________________________________________________________________

3、第三部分房款為房屋余款人民幣(大寫(xiě)) _________________元整,，按以下第______條約定支付給賣(mài)方,。

(1)資金托管，雙方在遞件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前到銀行辦理資金托管,，領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)天由托管銀行支付;

(2)按揭貸款的,，雙方需要到銀行簽訂劃款協(xié)議書(shū)，待辦出買(mǎi)方新產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記后由貸款銀行直接劃給賣(mài)方;

(3)公積金貸款,，買(mǎi)方在辦理遞件過(guò)戶(hù)當(dāng)天出具房屋余款欠條給賣(mài)方,，賣(mài)方收到房屋余款后將該欠條還給買(mǎi)方，欠條自動(dòng)失效。

(4)____________________________________________________________________

4,、第四部分房款為交房保證金人民幣(大寫(xiě)) _________________元整,，按以下第______條約定支付給賣(mài)方。

(1)賣(mài)方在實(shí)際交付該物業(yè)給買(mǎi)方當(dāng)天結(jié)算,，由買(mǎi)方直接付給賣(mài)方;

(2)戶(hù)口遷出當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算,，由買(mǎi)方直接付給賣(mài)方;

(3)____________________________________________________________________

第四條 交付

賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方的時(shí)間為：按以下第______條約定交付：

(1)賣(mài)方收到房屋余款之日起______天內(nèi);

(2)帶租約于______年______月______日之前交付;

(3)____________________________________________________________________

賣(mài)方在交付該物業(yè)予買(mǎi)方前，必須付清有關(guān)該物業(yè)的所有雜費(fèi)(包括水電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線(xiàn)電視收視費(fèi)及清潔費(fèi)等)，否則買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收房屋,，并視為賣(mài)方逾期交房,。

第五條 該物業(yè)的交房現(xiàn)狀

(1)空房保留固定裝修及設(shè)施完好;

(2)保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電，以買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)的家具家電清單為準(zhǔn);

(3)毛坯房;

(4)附帶租約;

(5)______________________________________________________________________

第六條 房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用：(1)查檔費(fèi) ;(2)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育附加,、地方教育附加;(3)個(gè)人所得稅;(4)防洪保安費(fèi);(5)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi);(6)契稅;(7)登記費(fèi);(8)工本費(fèi)、印花費(fèi),、配圖費(fèi)、測(cè)繪費(fèi);(9)印花稅(車(chē)庫(kù),、寫(xiě)字樓,、商鋪繳納);(10)抵押登記費(fèi);(11)委托公證費(fèi);(12)評(píng)估費(fèi);(13)中介服務(wù)費(fèi);(14)信貸服務(wù)費(fèi);(15)辦土地證服務(wù)費(fèi);(16)辦理土地證的費(fèi)用;(17)土地讓出金;(18)土地契稅、印花稅費(fèi),。

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間為經(jīng)紀(jì)方以口頭、書(shū)面,、電話(huà),、短信、傳真,、或電子郵件等其中之一的方式通知后三個(gè)工作日內(nèi)全力配合,，否則拒絕配合的一方或雙方屬于違約;

2、賣(mài)方應(yīng)繳納上述稅費(fèi)和費(fèi)用的 款項(xiàng);買(mǎi)方應(yīng)繳納上述稅費(fèi)和費(fèi)用的 款項(xiàng),。

3,、除上述稅費(fèi)和費(fèi)用外，如還有其他稅,、費(fèi)的,，賣(mài)方或買(mǎi)方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定由各自繳納改稅,、費(fèi)。如遇國(guó)家出臺(tái)新的政策或政府及相關(guān)部門(mén)調(diào)整稅率,、費(fèi)用或辦理期限,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按新規(guī)定執(zhí)行。

第七條 買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)：保證辦理該物業(yè)交易過(guò)程中所提供的全部材料均屬真實(shí),、合法,、有效。

1,、賣(mài)方在收取定金當(dāng)天須將該物業(yè)的所有權(quán)證原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至辦理該物業(yè)遞件過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日,，否則視為賣(mài)方違約。

2,、如賣(mài)方未繳納出售房屋的原契稅,，應(yīng)在簽訂本合同之日起拾日內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)補(bǔ)交完畢，否則視為違約,。

3,、若賣(mài)方的房屋有銀行抵押，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同(如是合同房為領(lǐng)取房產(chǎn)證)之日起 天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)還款解押(若存在逾期還款,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)還清貸款本息)并承擔(dān)提前還款的所有手續(xù)費(fèi)用,，同時(shí)到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

4,、如有以下情況之一的,，買(mǎi)方/賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同(如是合同房為領(lǐng)取房產(chǎn)證)之日起 日內(nèi)把該物業(yè)交易辦理手續(xù)的權(quán)利公證委托給經(jīng)紀(jì)方(含代收房款，且委托書(shū)內(nèi)容由經(jīng)紀(jì)方提供,，買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)異議),，公證費(fèi)由______承擔(dān)。

(1)若賣(mài)方需要買(mǎi)方的定金和首付作銀行還款解押,。(詳細(xì)約定見(jiàn)補(bǔ)充約定)

(2)賣(mài)方交付公證委托書(shū)當(dāng)天，買(mǎi)方將房屋房款一次性支付給賣(mài)方;(詳細(xì)約定見(jiàn)補(bǔ)充約定)

(3)買(mǎi)/賣(mài)方交付公證委托書(shū)當(dāng)天,，需第三方墊資的,。(詳細(xì)約定見(jiàn)補(bǔ)充約定)

5、買(mǎi)方向銀行按揭貸款的,，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款,，買(mǎi)方需保證自己的銀行信用良好，并承諾以家庭為單位是第 次貸款,。買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂劃款協(xié)議書(shū)等,，貸款銀行批準(zhǔn)按揭金額后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及抵押登記手續(xù)(抵押登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證當(dāng)天辦理，否則視為逾期支付房款),，如銀行批準(zhǔn)的貸款額少于買(mǎi)方申請(qǐng)的貸款金額,，買(mǎi)方應(yīng)在遞件過(guò)戶(hù)當(dāng)天以現(xiàn)金方式補(bǔ)足給賣(mài)方,。

6、賣(mài)方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況,，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定;保證原租賃關(guān)系終止或原承租人自己已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);保證不屬于違章建筑,、危房或被拆遷范圍;保證該物業(yè)交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)該房的產(chǎn)權(quán)糾紛，否則賠償買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方由此引起的損失,。

7,、若該物業(yè)地址已落有戶(hù)口，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在 把戶(hù)口遷出,。

8,、若因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)有、曾擁有或曾經(jīng)申請(qǐng)：經(jīng)濟(jì)適用房,、廉租房,、房改房，導(dǎo)致本合同所交易之物業(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，則視為該方違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9,、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供與該物業(yè)交易有關(guān)的資料,，并積極配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)，繳納該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用,，直至該物業(yè)交易過(guò)戶(hù)完畢時(shí)止,。

10、買(mǎi)賣(mài)雙方接到經(jīng)紀(jì)方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)配合經(jīng)紀(jì)方辦理交易的相關(guān)手續(xù),，不配合造成延誤的一方視為違約,。若非本合約三方中任何一方原因而導(dǎo)致本次交易未能按期完成，三方均同意交易日順延,。

11,、買(mǎi)賣(mài)雙方同意買(mǎi)方的新房產(chǎn)證由經(jīng)紀(jì)方陪同買(mǎi)方到房管部門(mén)領(lǐng)取并由經(jīng)紀(jì)方保管至賣(mài)方收到房屋余款之日止，且買(mǎi)方有權(quán)指定記載于新房產(chǎn)證的所有權(quán)人,。

12,、本合同記載的當(dāng)事人地址為所有通知、文件,、資料等的送達(dá)地址,，前述材料在寄出十日后視為送達(dá)成功。該地址如有變更,，須立即書(shū)面形式通知合同其他方,，否則相關(guān)通知、文件或其他資料送達(dá)不到的責(zé)任由變更方自行承擔(dān),。

第八條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

1,、基于買(mǎi)賣(mài)雙方之信任委托經(jīng)紀(jì)方作為居間人為本次交易提供中介服務(wù),，且經(jīng)紀(jì)方在雙方買(mǎi)賣(mài)該物業(yè)前已經(jīng)為雙方提供了訂立合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù)，并促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同,，已完成了本合同主要義務(wù),，買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同當(dāng)日各向經(jīng)紀(jì)方支付成交價(jià)1.5%的服務(wù)傭金(以《傭金確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)，如無(wú)《傭金確認(rèn)書(shū)》則按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付),。簽訂合同后,，除因經(jīng)紀(jì)方原因?qū)е虏荒芡瓿晌飿I(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之外，該傭金不予退還,。如買(mǎi)賣(mài)雙方逾期支付傭金或信貸服務(wù)傭金,，每逾期一天，應(yīng)按傭金總額的1%向經(jīng)紀(jì)方付違約金,，直至全部支付完畢之日止,。

2、經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理該物業(yè)的查檔,、繳稅,、貸款、還款,、抵押(注銷(xiāo))登記,、交房等相關(guān)手續(xù)(但買(mǎi)方或賣(mài)方不需要經(jīng)紀(jì)方協(xié)助且自行辦理相關(guān)手續(xù)的除外)，提供中介服務(wù)到賣(mài)方獲得全部房款,、買(mǎi)方獲得新房產(chǎn)證,、雙方交房即行終止。

3,、若賣(mài)方或買(mǎi)方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，視為該方違約，違約方應(yīng)賠償各方面損失,，經(jīng)紀(jì)方已經(jīng)收買(mǎi)賣(mài)雙方或一方服務(wù)傭金均不予退還,，由違約方直接賠償守約方的服務(wù)傭金損失。

第九條 違約責(zé)任的承擔(dān)

買(mǎi)賣(mài)雙方如拒絕不配合提供交易所需要資料或逾期辦理繳稅,、按揭貸款,、還款、抵押(注銷(xiāo))登記,、過(guò)戶(hù)等任何相關(guān)手續(xù)或逾期交付物業(yè)或逾期支付房款或違反合同其它約定的，應(yīng)按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、逾期未超過(guò)二十天的,，違約方須每日按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五向守約方支付違約金。

2,、逾期超過(guò)二十天仍未履行的,，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任(雙倍返還定金或沒(méi)收定金),，且違約方須承擔(dān)守約方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付的傭金。守約方解除合同的,，應(yīng)向違約方發(fā)送解除合同通知書(shū),。

3、若守約方同意繼續(xù)履行合同的,，守約方有權(quán)要求違約方有權(quán)要求違約方按每日總價(jià)成交價(jià)的1%支付違約金,。履行期限不明確的，則以稅局,、房產(chǎn)局,、國(guó)土局、銀行等有關(guān)部門(mén)規(guī)定的期限為準(zhǔn),。

第十條 其它約定

1,、經(jīng)紀(jì)方已如實(shí)告知買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)紀(jì)方所掌控的信息包括但不限于最新的國(guó)家房屋買(mǎi)賣(mài)政策(如南寧市限購(gòu)令)、相關(guān)法律法規(guī),、經(jīng)紀(jì)方服務(wù)內(nèi)容及辦事流程,、政府部門(mén)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、按揭貸款流程,、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任,。交易風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容，并對(duì)本合同所有條款向買(mǎi)賣(mài)雙方作出詳盡解釋?zhuān)I(mǎi)賣(mài)雙方均已充分理解和明白上述信息和合同條款且無(wú)異議,。買(mǎi)方保證具備在南寧購(gòu)房的資格,，不屬于被限購(gòu)主體，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、國(guó)家若對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)有新的法律或政策規(guī)定的，三方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行,，按新規(guī)定執(zhí)行的一方或幾方均不負(fù)違約責(zé)任,。

3、合同三方同意如因履行本合同產(chǎn)生糾紛,，先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成直接向人民法院起訴。

4,、合同標(biāo)的物瑕疵及買(mǎi)賣(mài)雙方最終能否實(shí)現(xiàn)合同標(biāo)的物事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。

5、本合同在此之前與任何一方在談判中的聲陳,、理解,、承諾與合同不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。買(mǎi)賣(mài)雙方到南寧市產(chǎn)權(quán)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。若有未盡事宜，另外補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同所有權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，合同終止,。

7、本合同一式叁份,，自合同簽訂之日起生效,，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,。

第十一條 補(bǔ)充約定 (如補(bǔ)充約定與前述條款有不一致的,，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn))：_____________________________

賣(mài)方簽字：____________

委托代理人：____________

買(mǎi)方簽字：____________

委托代理人：____________

經(jīng)紀(jì)方：________________________

經(jīng)辦人：__________________

本合同于：______年______月______日簽訂。

客戶(hù)須知：

1,、本合同標(biāo)注*項(xiàng)為必須填項(xiàng),，不得留空;2、為保障閣下的合法權(quán)益,，閣下在向我公司繳付款項(xiàng)時(shí),，我公司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)打開(kāi)具有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”或“合同專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下開(kāi)具白條收據(jù),，請(qǐng)閣下拒絕接受,，否則我公司對(duì)此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 房屋委托出售合同篇三

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 姓名： ,，身份證編號(hào)： 。

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 姓名： ,，身份證編號(hào)： ,。

委托事項(xiàng)：委托人， (聲明未婚),，在xx市購(gòu)買(mǎi)了坐落于xx區(qū)路東側(cè)園x幢x單元號(hào)房屋一套地下層號(hào)停車(chē)位一個(gè),。合同登記號(hào)(km20xx0818379760)(具體房號(hào)、坐落,、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準(zhǔn)),。因我們資金困難，故委托以我們名義辦理如下事項(xiàng)：

1,、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續(xù);

2,、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

3、代為出售上述房屋;

4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜及其他相關(guān)手續(xù);

5,、辦理上述房屋的稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

6,、如上述房屋出現(xiàn)無(wú)法交易的情形,，代辦退件手續(xù);

7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書(shū);

8,、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅,、費(fèi);

9、代為到派出所查詢(xún)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶(hù)籍關(guān)系查核查情況》證明;

10,、代為收取上述房屋的房款,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人自愿接受委托,。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān),。

委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日